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最新包干合同范本

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最新包干合同范本

甲方（业主）信息：

- 名称：

- 地址：

- 联系人：

- 电话：

乙方（承包方）信息：

- 名称：

- 营业执照注册号：

- 地址：

- 联系人：

- 电话：

合同条款：

1. 工程概述：

- 工程名称：

- 工程地点：

- 工程内容及规模描述：

- 工程的起始和竣工日期：

2. 合同金额：

- 双方经协商一致，确定本工程的包干总价为（大写）_________元整（￥_________）。

3. 付款方式：

- 预付款比例及支付时间点： - 进度款项支付条件及时间点：

- 最终结算款项支付条件及时间点：

4. 变更与索赔：

- 工程变更的程序和处理方式：

- 索赔的条件和提交时限：

5. 质量保证：

- 工程质量标准：

- 质量保证期：

- 质量缺陷责任及修复责任：

6. 违约责任：

- 双方违约情形的定义：

- 违约责任的承担方式和计算方法：

7. 争议解决：

- 争议解决的首选方式（如协商、调解）：

- 适用的法律和司法管辖：

8. 合同的生效、变更与终止：

- 合同生效的条件：

- 合同变更和终止的程序：

9. 保密条款：

- 双方对合同内容及相关商业信息的保密义务：

10. 其他条款：

- 双方认为需要明确的其他事项：

签字页： 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

授权代表签字：_________ 授权代表签字：_________

日期：_________ 日期：_________

请注意，以上内容仅为范本，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。在签订正式合同前，建议由专业法律人士进行审核。

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商办·包干制 物业合同(范本)

商办·包干制 物业合同(范本)

物业管理服务合同

大厦业主委员会

与

xx物业服务(上海)有限公司

年 月

物业管理服务合同

第 1 页 共 11 页

物业管理服务合同

第一章 总则

第一条 本合同当事人

委 托 方（以下简称“甲方”）

名 称：

代表人：

地址：

联系电话：

受委托方（以下简称“乙方”）

单位名称： xx物业服务（上海）有限公司

法定代表人：

注册等级： 壹级 证书标号：（建）

联系地址：

邮 编：

联系电话：

传 真：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及国家、上海市有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方与乙方就乙方作为物业管理经理人向甲方提供物业管理服务，对『 』实行专业化、一体化的物业管理工作协商一致，特订立本合同。

物业管理服务合同

第 2 页 共 11 页 第二章 概况

第二条 物业基本情况：

物业名称：

物业类型： 商办楼及车库和其他附属共用设施。

坐落位置：

总建筑面积： 约 平方米（以房地局房地产测绘面积为准）

第三条 本物业管理标的物『 』（简称“本物业”），包括共用场地、出入口及所有共用设施、商办楼、车库及其附带设施。

第四条 甲方根据本合同聘用并全权委任乙方为本物业的物业管理者，为甲方提供本合同第二条和第三条所述标的物之物业管理。

第五条 乙方根据本合同，接受甲方的聘用，作为本物业的物业管理者，为甲方提供物业管理服务。

第六条 乙方提供服务的受益人为本物业的业主和物业使用人（简称“业户”）。

第三章 物业管理服务事项

第七条 乙方提供的物业管理服务包括：「本物业」的公用、共用部分的维护保养和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、商住楼单元的承重结构部位、大堂、楼梯间、庭院、公共门厅、电梯井、设备机房、地下、地面车库、水、电、燃气、通信和电视接收设备等。

装修包干合同范本

装修包干合同范本

第 1 页 共 2 页 房屋装修承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，就室内装修及相关设施施工，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式：

以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、材料、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、协议内容

第 2 页 共 2 页

四、协议包干价

协议包干价 元，人民币大写 。本包干价为协议规定的所有的工程施工内容，包含管理费、利润、材料、安全施工费等所有费用。

五、工程款支付及结算

工程全部完工验收合格后一次性付清。

六、工程质量要求

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及甲方指定人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不符合验收规范要求的必须返工，返工的损失由乙方承担。

七、安全及文明施工与管理

1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。

2、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担相关责任。

工程合同包干价范本

工程合同包干价范本

建设工程施工合同

（固定价款）

合同编号：

发包人：

承包人：

合同范本 第一部分 协议书

发包人（发包方）：

承包人（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程

工程地点：

承包方式：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期： 竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币 元（大写）

（含税） ；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件

5、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

合同范本 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

工程合同(包干价)范本

工程合同(包干价)范本

建设工程施工合同

（固定价款）

合同编号：

发包人：

承包人：

第 1 页 共 37页 第一部分 协议书

发包人（发包方）：

承包人（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程

工程地点：

承包方式：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期： 竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币 元（大写）

（含税） ；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件

5、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第 2 页 共 37页 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。