关于样板间的土建和机电部分的工艺工法标准

建筑机电安装工程工艺标准大全，图文并茂高清实图，打印建筑机电安装工程工艺标准大全，图文并茂+高清实图，可下载打印建筑机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，随着社会的发展，人们越来越重视机电安装的标准化，所以我们必须重视机电安装工程的标准化建设。

今天大橙子给大家带来了建筑机电安装工程工艺标准，总共分成五个版块去讲解，内容全面，讲解细致，对实际施工中出现的各种疑难杂物进行系统的解答，给出了最好的解决方案。

【资料领取看文尾】建筑机电安装工程工艺标准大全本套标准化图集主要包括五个版块：电气、给排水、通风、智能化、机电预留预埋工艺标准。

是由几十年机电安装经验的老师傅编制，图文并茂，里面包含了大量的高清现场施工图。

值得大家学习和借鉴，赶快收藏吧！都是限时分享的哟！建筑机电安装工程工艺标准大全一、电气线管敷设线缆敷设接线桥架安装接地装置引下线测试点避雷针配电箱柜安装灯具安装防火封堵电气电气线管敷设标准化做法：说明：地下室明敷设金属线管材质为热镀锌钢管;说明：消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明、消防广播等线路设计穿金属管保护；暗敷保护层厚度不小于30mm (非消防线路15mm)。

电气电气二、给排水排水管道安装排水设备安装给水管道安装消防系统安装给排水排水设备安装标准化做法：说明：连通电梯基坑的集水井排水管底部要与电梯基坑最低处平齐，位于集水井的一端距离井口200~ 300mm 。

给排水排污泵安装时阀门和附件自上至下的安装顺序为闸阀、止回阀、压力表(若设计有)、橡胶接头，且排水管穿越现浇井盖时增设套管。

三、通风与空调送排风（烟）系统支架风机通风与空调送排风（烟）系统标准化做法：说明：支吊架选用螺杆加防晃支架形式;长边尺寸在400mm及以下的风管支吊架最小间距4米，400以上，3米(2500mm以上按设计)，垂直安装支架间距4米;防火阀、排烟阀及排烟口安装单独的支吊架，地下室通风管道每隔6米设置防晃角钢支架;通风与空调通风与空调四、智能化消防报警系统门禁系统入侵报警系统电视监控系统巡更系统线缆敷设供电电源机房防雷接地周界报警智能化消防报警标准化做法：说明：报警与联动:不同系统、电流类别的线路不穿在同一管内，线路敷设时选择不同颜色的导线，在同一工程中相同线别的导线颜色一致，接线端子应标号。

第1篇一、施工准备阶段1. 工程勘察：在施工前，对施工现场进行详细勘察，了解地质、水文、地形等条件，为施工提供依据。

2. 设计审查：对施工图纸进行审查，确保设计合理、安全、经济，符合国家规范和标准。

3. 材料设备准备：根据施工图纸和施工方案，准备所需的材料、设备，确保材料质量合格，设备性能良好。

4. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工进度、资源配置等。

二、基础工程1. 土方工程：根据设计要求，进行土方开挖、运输、回填、压实等工作，确保基础地基稳定。

2. 地基处理：根据地基情况，采用适当的地基处理方法，如换填、加固、压实等，提高地基承载能力。

3. 地基基础：根据设计要求，进行混凝土基础、砖基础、桩基础等施工，确保基础结构安全可靠。

三、主体结构工程1. 钢筋工程：根据设计要求，进行钢筋加工、绑扎、焊接等工作，确保钢筋位置准确、连接牢固。

2. 模板工程：根据设计要求，制作、安装、拆除模板，确保模板支撑稳定、模板尺寸准确。

3. 混凝土工程：根据设计要求，进行混凝土浇筑、养护等工作，确保混凝土强度、耐久性、外观质量。

4. 砌筑工程：根据设计要求，进行砌体施工，确保砌体结构牢固、尺寸准确、外观美观。

四、装饰装修工程1. 门窗安装：根据设计要求，进行门窗安装，确保门窗位置准确、开启灵活、密封良好。

2. 防水工程：根据设计要求，进行防水施工，确保防水层严密、无渗漏。

3. 地面、墙面、顶面装修：根据设计要求，进行地面、墙面、顶面装修，确保装修材料质量合格、施工工艺规范。

五、施工安全管理1. 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

2. 安全防护措施：设置安全防护设施，如安全网、防护栏杆、警示标志等。

3. 施工现场管理：加强施工现场管理，确保施工环境整洁、有序。

4. 应急预案：制定应急预案，应对突发事件。

六、施工验收1. 施工过程验收：在施工过程中，对关键工序进行验收，确保施工质量。

1.0 合用范围本工艺标准合用于集团、城市公司开辟建设的新建、改建和扩建工程的样板引路实施和验收。

2.0 编制依据《建造工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建造工程质量验收规范》GB50210-2001《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2022《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB5020*2002)(2022 修订版)《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2022《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002集团和城市公司相关程叙文件、标准及合同3.1 术语样板引路：工程质量事前控制的重要手段，在实施样板引路过程中，能及时发现存在的问题，并加以改进和优化，样板引路是打造星河精品的有效保障。

工程样板：指在工程建造过程中，为在大面积施工前统一施工做法、细部处理、检验设计质量、选材型号、颜色、材质，发现施工、监理过程的难点、重点，而按照设计交验标准建造的一种样板。

直接服务于房地产策划、工程、销售人员；服务于设计、施工和监理单位，是服务于建造过程的中间检验产品及示范标准。

工程样板包括交楼样板、产品验证样板、施工工艺样板、材料样板(样品)及销售展示样板。

交楼样板：在满足规范、施工图纸要求、销售附图要求、使用功能要求的前提下，在各分部份项工程大面积施工前分阶段完成样板，完成的成品作为竣工验收标准。

销售展示样板：包括样板展示区、精装修展示房、情景展示房、清水样板房 (交楼样板)、营销展示用的工艺工法样板间等，方案设计完成后，由营销管理部门在《样板房展示区策划方案、选址》中明确，对代表户型、电梯厅或者大堂装修、毛坯标准层、精装修标准层等位置进行选定。

施工工艺样板：要求各项目部在施工现场平面布置设立专用的施工工艺样板展示区，防水、砌筑、铝合金安装、外墙保温、外墙涂料、外墙面砖等可选定一层或者不同户型进行实体样板施工完成后，项目部组织相关部门，会同监理和总包进行验收，验收合格后，方可进行大面积施工。

机电工程工法样板标准做法
机电工程工法样板标准做法一般包括以下几个部分：
1.前期准备：在开始施工前，需要对施工现场进行清理和整理，确保施工环境安全、整洁。

同时，需要对施工材料进行质量检查，确保符合工程要求。

2.施工工艺：在施工过程中，需要按照规定的施工工艺流程进行操作，确保施工质量符合标准要求。

同时，需要注意施工细节的处理，如焊缝、螺丝连接等，以确保整体结构的稳定性和安全性。

3.质量检测：在施工完成后，需要对施工质量进行检测和验收，确保施工质量符合标准要求。

在检测过程中，需要注意细节方面的检测，如电线连接、管道连接等。

4.成品保护：在施工完成后，需要对成品进行保护，避免损坏和污染。

同时，需要注意对设备的保护，避免设备在运输和安装过程中受到损坏。

5.注意事项：在施工过程中，需要注意安全事项，如用电安全、高空作业安全等。

同时，需要注意对环境的保护，减少施工噪音、灰尘等对环境的影响。

机电工程工法样板标准做法需要根据具体情况进行调整和改进，以满足不同工程的需求。

同时，在施工过程中，需要加强管理和监督，确保施工质量符合标准要求。

(一)机电样板层施工方案“样板先行，标准化施工”是加快施工进度及保证施工质量的有效方法。

通过样板层施工确定管线的排列和走向，确定灯具、面板等末端设备品牌、样式，并对灯光照度和通风系统的噪声进行检测。

本工程将全面实行“样板引路”制度，针对一些面大量广、管线密度大及施工难度大的区域，明确最终检测目标及细节，优化工序衔接及流水步骤，通过样板工程的实施，将摸索出适合本工程及本标准段恰当的模式，必要时可以现场定制专用模具，或实行现场小样定做，后期加工模胎进行批量产业化，将极大加速现场施工进度，并减少材料堆放。

样板工程须包括土建、装饰和机电等范围内施工参与方，要求展示该区域最终效果及尺寸，经过调整和定型的样板工程须进行封样等措施，以后工程均按照此作为模版进行批量施工。

样板层施工控制流程图样板层深化设计实施要点我公司以设计院最新施工图作为蓝本进行包括建筑、结构、机电各专业在内的BIM建模，将完成后的模型导入到检测软件中进行碰撞检测。

就管线碰撞、管线布局不合理处、标高过低问题与设计院进行沟通。

将设计修改、业主指令录入到模型数据库，最终形成样板层施工图纸。

根据施工图纸，确定合理的机电管线支架形式，确定开关、插座、洁具、灯具等末端设备与装饰配合的安装位置及尺寸。

样板层施工完成并经相关测试后，交业主、设计、监理、施工总承包确认后封样，再进行大面积流水作业，以达到机电施工的标准化、流水化和统一化。

样板层施工管理要点严格按图施工，碰到问题应及时提交有关方面，最好是现场解决。

同时做好施工记录，如有修改应在图上标注清楚，办好签证，以利今后标准层施工。

各工种应按顺序进行施工，可按风、水、电顺序进行，各工种施工完后，应组织验收，上道和下道工序施工人员一同参与，必要时摄像留证，防止上道产品受损而与下道工序单位产生矛盾。

上道工序如有当时不能安装的设备，可用模拟替代物，以免下道工序施工产品占用。

各工种施工如有相碰矛盾，不得私自拆卸，一定要通知有关方面现场协调解决，同时做好备忘录，有改动的，应出修改图或通知，但在原施工图上要反映清楚。

样本间施工方案本样板间所施工工艺参照中国建筑工业出版社出版《建筑安装工程图集》。

一、管道支架制作要点：1、一般采用砂轮切割机或半自动切割机切割，也可采用气割切断。

切断时要注意刀具的一则靠线，使下的料长度一致。

切断后及时处理断面边角的毛刺。

2、型钢的切割表面做倒角处理。

3、支架需要钻孔的部位，应采用手电钻机机和台钻，钻空前要按翻样图在下好的型钢上划十字线，并在交点上打样冲眼，然后钻孔，钻孔一次钻透，钻后要用锉刀将毛边锉平。

4、组装焊接。

需要组装焊接的支架，要先划出定位线，组对时先点焊，经复查合格后再进行满焊；焊接质量必须符合焊接质量标准，焊缝高度必须达到：不得有夹渣、裂纹、未焊透等。

5、支架的焊接应由合格焊工施焊，管道支、吊架焊接后应进行外观检查,不得有漏焊、欠焊、裂纹、烧穿、咬边等缺陷,焊缝附近的飞溅物应予清理。

6、钢板、型钢不宜采用机械切断,切断后应清除毛刺。

7、采用手工、半自动切割时,应清除熔渣和飞溅物,其切割质量应符合下列要求:①：手工切割的切割线与号料线的偏差不大于2mm,半自动切割不大于1.5mm;②：切口端面不垂直度不大于工件厚度的10%,且不大于2mm8、支、吊架应按设计要求制作,其组装尺寸偏差不得大于3mm。

9、管道支、吊架的角焊缝应焊肉饱满,过渡圆滑,焊脚高度应不低于簿件厚度的1.5倍。

焊接变形必须予以矫正。

10、制作合格的支、吊架,应涂刷防锈漆与标记,并妥善保管。

合金钢支、吊架应有相应的材质标记,并单独存放。

二、管道支架的安装1、管道安装时，应及时固定和调整支、吊架。

支、吊架位置应准确；安装应平整牢固，与管子接触应紧密。

2、固定支架应按设计文件要求安装，并应在补偿器预拉伸之前固。

3、铸铁及大口径管道上的阀门，应设有专用支架，不得以管道承重。

4、管架紧固在槽钢或工字钢翼板斜面上时，其螺栓应有相应的斜垫片。

5、临近阀门和其它大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力；临近泵接头处亦须安装支架以免设备受力。

精装修工程（住宅类）施工工艺工法标准（机电工程类）一、电气安装工程二、配电箱安装工艺三、卫生洁具安装四、给水管道五、排水管道安装机电工程一、电气安装工程1、电气安装的要求1.1 建筑电气照明装置安装工程的施工技术及质量控制，应严格遵守国家现行《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB－50259）的规定。

1.2 本施工技术措施,适用于建筑电气照明装置安装工程的施工及质量控制。

1.3 建筑电气照明装置安装工程的施工必须按国家现行的施工及验收规范和已批准的设计进行施工。

总包单位与施工单位不得自行修改设计。

当修改设计时应以原设计单位同意，方可进行。

1.4 建筑电气照明装置安装工程所需的器材及配件，应符合国家现行技术标准的相关规定。

1.5 器材及配件的验收应按以下要求进行检查：技术文件、产品合格证件应齐全。

型号、规格及外观质量应符合设计要求和施工及验收规范的规定。

验收检查项目灯具（指源在内的由照明附件组成的照明装置），灯具应齐全、无机械损伤、变形、油漆装饰面层完好、无剥落、灯罩无破裂、灯箱地歪翘等缺陷。

大（重）型灯具应有产品合格证件。

灯具配线检验照明灯具使用的导线，应能确保灯具承受一定的机械力和可靠地安全运行，其工作电压等级不应低于交流250V，最小线芯截面，应符合设计和规范的有关规定。

灯具配线必须绝缘性能好，严禁有漏电缺陷。

照明器具安装施工与装饰装修工序配合，以保证电气照明装置安装工程的质量。

电气照明装置施工前，装饰装修工种应全部结束，对电气施工无任何妨碍。

安装前，应先检查预埋件及预留孔洞的位置、几何尺寸，是否符合设计要求，应将盒内杂物清理干预埋件固定应牢固、端正、合理和整齐。

电气照明装置在砖结构上安装时，应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀、螺栓，尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木楔及射钉，其固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。

电气照明装置的接线必须牢固，接触良好，绝缘处理合理。

需接地或接零的灯具、形状、插座与非带电金属部分，应有带明显标志的专用接地螺钉。

工法样板展示要素(土建、装修、安装)工法样板的制作流程:1、选择一间清水样板房,选择结构简单,面积偏大,具有各种创意优势的户型。

2、重点要结合目标客户购房的关注点,整理提炼出需要展示的工法。

3、通查可供展示的工法有:外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等,可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。

4、将这些工法,结合样板房进行展示。

有些工法可以直接利用样板房的实体展示,如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的,可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。

5、展示方式:利用样板房实体展示,只需将实物根据工法一层层解剖,并有文字详细说明即可；1:1实物模型展示也是同理进行说明。

部分客户关注但是又很复杂的工法,可以采用图文并茂的解说方式,让客户更容易理解。

6、完成以上工作后,将样板房内进行简要的布置,完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。

1、结构柱展示重点展示要素:1、钢筋构造形状及长度；2、主筋的竖向定位措施及施工工艺；3、箍筋绑扎间距及施工工艺；4、钢筋保护层施工工艺；5、主次梁相交处的施工工艺；2、瓦屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、各功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用；3、外墙面石材样板展示重点展示要素:1、外墙面个功能层的厚度及做法要求；2、外墙个功能层的防水构造措施；3、外墙各功能层及面层选材规格及质量要求；4、外墙砖施工工艺。

4、平屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感；2、屋面个功能层做法明了；3、个功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用；5、卫生间管道根部样板展示重点展示要素:1、管道洞封堵施工工艺及防水措施；2、管道封堵材料要求；3、成品后的构造措施及防水措施。

6、卫生间JS防水施工工艺样板展示重点展示要素:1、JS防水材料选用；2、防水材料施工配比；3、防水施工工艺要求4、防水质量要求7、卫生间内墙面样板展示重点展示要素:1、卫生间内墙抹灰施工工序及施工工艺；2、各施工工序所用的材料规格型号；3、成品墙面表观效果。

一、样板间装修电气施工工艺及要点样板间电气施工工艺流程：二次结构配管户内配电箱箱壳安装管内穿线电线绝缘遥测等电位安装户内配电箱配线灯具、开关、插座面板安装通电试运行（一）JDG管施工1.作业条件✧隔板配管应在土建隔板施工完，配管前弹好标高线，并有一定强度后再进行二次结构配管，配管时采用云石机切槽剔凿敷设管路；砌筑墙配管可随砌墙同步配合施工或砌筑完毕后用云石机切槽剔凿敷设管路。

2.操作工艺✧熟悉图纸→箱、盒预制→划定预留线盒位置→箱、盒支架固定→管路敷设→断管、铣口→管路连接→管路固定→管口封堵→检查、验收3.基本要求✧暗配管路宜沿最近路线敷设，并尽量减少弯曲；埋入墙体的JDG钢管，离表面的净距不小于15mm。

✧进入配电箱的管路，应排列整齐，管口应高出标高线50~80mm进行预留，二次配管时应采用专用接头及锁母进行配管。

✧管路的弯曲半径至少在6D以上，弯扁度在0.1D以下。

4. 测定箱盒位置✧根据施工图以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱的位置。

找水平时可用透明塑料管内注水来进行，或采用红外线超平仪进行。

✧盒的位置：插座盒要避免放在水暖专业的暖气片等位置上，强电插座与弱电插座间(盒边到盒边)要保证300mm以上的间距。

✧墙体上稳注盒箱：盒箱要平整牢固，坐标位置准确，砖墙管及盒随砌砖预埋。

5. 管路连接✧管路连接：采用直接头连接，管的接口在直管接头内中心，即1/2处。

用紧定螺丝在压接处涂以电力复合脂增强导电性，并缠上胶带，使管连接紧密，以免向管内灌浆。

套接紧定式钢导管管路连接的紧定螺钉，应采用专用工具操作。

不应敲打、切断、折断螺帽。

严禁熔焊连接。

JDG管直接头✧管路煨弯：JDG25及以下管路，采用冷煨法，用手动煨弯器加工。

先将JDG钢管插入匹配的专用煨管器，逐步煨出所需弯度，管路弯曲半径不得小于管路外径的6倍，弯扁度不得大于管路外径的1/10。

；JDG 32~ JDG 40的管弯采用成品件。

主要土建装饰及机电施工项目工艺标准第1小节混凝土及抹灰表面施涂油性涂料施工工艺标准1范围本工艺标准适用于工业与民用建筑的室内混凝土表面和水泥砂浆、混合砂浆抹灰表面施涂油性涂料工程。

2施工准备2.1材料要求：2.1.1涂料：光油、清油、铅油、各色油性调和漆(酯胶调和漆、酚醛调和漆、醇酸调和漆等)，或各色无光调和漆等；应有产品合格证、出厂日期及使用说明。

2.1.2填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。

2.1.3稀释剂：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等与油漆相应配套的稀料。

2.1.4各色颜料应耐碱、耐光。

2.2主要机具：2.2.1一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。

2.3作业条件：2.3.1墙面必须干燥，基层含水率不得大于8%。

2.3.2墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。

2.3.3门窗要提前安装好玻璃。

2.3.4大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。

2.3.5施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。

2.3.6冬期施工室内油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于+10℃，相对湿度为60%，不得突然变化。

冬季期刷调合漆时，应在其中加入调合漆重量2.5%的催干剂和5%的松香水.同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除烟气和潮气,防止失光和粘不干。

3操作工艺3.1工艺流程：基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→弹分色线→刷第一道涂料→刷第二道涂料→刷第三道涂料→刷第四道涂料3.2基层处理：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。

3.3修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。