华润高端零售业态介绍
- 格式:ppt
- 大小:7.71 MB
- 文档页数:21
华润万家是中央直属的国有控股企业集团——华润(集团)有限公司旗下优秀的零售连锁企业品牌,同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一。
一、全国零售连锁行业创新升级的领军者近年来,华润万家通过并购扩张和多业态协同等模式创新,经营规模和销售额持续增长,成为全国零售连锁行业创新升级的领军者,所积累的经验值得借鉴。
第一,多业态协同发展的商业模式。
多元是零售业(专题阅读)发展的一种常态,是一种重要的模式。
据中国连锁经营协会统计,全国连锁百强中只有16家企业是单业态经营,其他都是多业态经营。
目前,华润万家旗下拥有13个独立品牌,其业态之多,在国内连锁业居榜首。
华润万家业态多元化把握三个主题词,即自主创新、并购和基础管理。
零售企业自主创新是一个包含业态创新、管理创新、服务创新、品牌创新等多项战略维度在内的系统工程,而业态创新是非常重要的核心竞争力。
业态创新是从根本上把握消费者需求和购物行为的变化,对现有购物体验设计做不断修正或革新,且业态创新的背后,还要具备多业态的管理能力。
同时,也要做好基础管理,因为不管做什么样的创新,最终还是要落实到商品管理、供应链管理等基础性工作上。
华润万家将形成以大卖场为主力,各具竞争优势的多业态组合格局。
面对不同的商圈、人流、需求和购买力,华润万家对大业态进行细分,从而更准确地满足消费者的需求。
比如定位中高消费市场的Ole’超市,满足年轻消费者快捷、舒适、时尚体验的Vango便利店,区别Ole’的高端超市品牌“blt”,以及中艺、华润堂等。
第二,借力并购扩张与持续创新战略。
华润万家以往的发展升级都是借力并购实现。
华润万家是一家具有并购基因的公司。
2001年8月,华润集团全面收购深圳万佳连锁商业有限公司(即万佳百货),并于2003年正式更名为华润万家有限公司。
这是当时中国零售史上最大一笔并购案。
随后几年,华润万家收购了南京苏果、宁波慈客隆、天津月坛、天津家世界超市等多家区域领先的零售连锁企业。
一、华润万家o l e精品超市介绍1、华润集团简介华润万家有限公司是中央直属的国有控股企业集团华润集团有限公司旗下优秀的零售连锁企业品牌,同时也是中国最具有规模的零售连锁企业之一,超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位;截止目前,华润万家已进入全国27个省、自治区、直辖市和特别行政区,100多个重点城市;Ole是华润万家打造的高端精品超市;它倡导一种贴近生活本源、自然、健康、精致的生活态度,提倡简约而优质的生活;以快乐为导语,赋予国际化的灿烂文化和时尚活力,在探索和发现之间演绎生活的美,在时尚、舒适的购物环境中感受每一个细节带来的喜悦,在新颖的模块概念和多元化的生活元素组合中体验充满惊喜的国际化购物之旅;2004年第一家OLE诞生于深圳万象城,8年来,OLE没有停止脚步,在不断接受新事物的过程中,更懂得了如何用更接近内心的语言和方式描绘精致生活的细节;目前,OLE已在深圳、上海、北京、天津、杭州、宁波、重庆、沈阳和济南开设门店,到2015年将进驻国内大部分一二线城市;Ole精品超市以中高端消费群为目标客户,主要集中在有一定经济收入、追求健康高品质生活、喜欢尝试新鲜事物的都市白领;店内搜罗了来自世界各地的顶级商品,包括高端的生活用品、精致的佳肴、上等的美酒、美味甜点、高级巧克力等;此外,ole精品超市门店经常会举行“快乐星期三”互动式体验活动,为顾客提供增值服务,如红酒品鉴会、蛋糕DIY制作、T恤涂鸦等;2、华润ole特点介绍1 Ole源自西班牙语,意为:兴奋、快乐、开心2 华润Ole是华润万家有限公司于2004年,在其整个零售业态原有百货大超、综超、标超、vango便利店四大业态之外筹建的第五支柱业态——高端精品超市,第一店于2004年12月9号在深圳华润万象城开业;3 其经营面积多为2000-6000㎡以内,目前通常为4000㎡以上,经营商品以进口商品辅以高毛利商品平均40%左右为主,日销售平时约为20—40万左右,节假日有所增幅30%—70%4 特别需要说明的是Ole开店成本通常为同规模普通超市业态的2-5倍;。
华润集团七大战略业务单元围绕与大众息息相关的行业辛勤耕耘,集团旗下的7大战略业务单元,已发展成为行业领先者。
金融、医药、地产、消费品、水泥、燃气、电力分别对应华润七彩色为红、橙、黄、绿、青、蓝、紫,所涉及的领域,涵盖人们生活中的方方面面。
本站今天为大家精心准备了华润集团七大战略业务单元,希望对大家有所帮助!华润集团七大战略业务单元围绕与大众息息相关的行业辛勤耕耘,集团旗下的7大战略业务单元,已发展成为行业领先者。
金融、医药、地产、消费品、水泥、燃气、电力分别对应华润七彩色为红、橙、黄、绿、青、蓝、紫,所涉及的领域,涵盖人们生活中的方方面面。
房天下讯76载千亿央企华润集团,下设7大战略业务单元、16家一级利润中心,有实体企业2,300多家,在职员工42万人。
在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司。
截止20XX年末,华润集团总资产达*****亿港元,位列《财富》世界500强第187位。
华润——“中华大地,雨露滋润”,美好寓意寄托着殷切期望,祈愿交辉成七彩阳光。
围绕与大众息息相关的行业辛勤耕耘,集1/ 17团旗下的7大战略业务单元,已发展成为行业领先者。
金融、医药、地产、消费品、水泥、燃气、电力分别对应华润七彩色为红、橙、黄、绿、青、蓝、紫,所涉及的领域,涵盖人们生活中的方方面面。
【华润创业——品质人生,畅享绿色消费】由华润万家、华润雪花、华润五丰和华润饮料组成的香港上市公司华润创业位列香港恒生指数成份股。
截至20XX年底,华润创业资产总值超过1,274亿港元,营业额超过1,101亿港元。
其中,华润万家,是华润集团旗下优秀零售连锁企业集团,同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一。
旗下拥有华润万家、苏果、欢乐颂、中艺、华润堂、Ole’、blt、VanGO、Voi_la!、VIVO 采活、Pacific Coffee等多个著名品牌,其中超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位。
华润创业所精专的领域,与人们基本生活紧密相连。
华润集团旗下地产业务旗舰,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一;华润置地拥有独特的住宅开发+投资物业+增值服务的商业模式,己进入北京、上海、深圳等43个城市,开发中的项目共80个;住宅开发已形成万象高端、城市高端、郊区高端、城市品质、城郊品质、城市改善、郊区改善、旅游度假等八大产品线;投资物业以持有经营为主,包括万象城都市综合体和五彩城商业中心两大系列,已开业和在建项目共有27个;以收纳空间、活动/变形家具以及公共空间为主体的增值服务已经广泛应用于各条产品线,并深受市场欢迎;住宅项目1 万象高端产品线位于城市核心商务区,是华润万象城都市综合体的有机组成,为城市高端人群打造的高档高层住宅产品,与城市时代脉搏同步跃动;代表项目:深圳幸福里2 城市高端产品线位于城市市区,交通便利、有较好的商业教育配套和景观资源,为满足高端置业家庭的居住需求所打造的顶级高层住宅产品,是公认的城市高档社区;代表项目:上海外滩九里3 郊区高端产品线位于城市郊区,拥有独特景观或人文资源,为高端置业的家庭,打造与之相匹配的、地标性、稀缺性高端中低密度产品;代表项目:宁波卡纳湖谷4 城市品质产品线位于城市市区,以上佳的景观营造和社区品质,为关注城市配套、追求品质的家庭,提供便捷舒适的城市生活空间;代表项目:上海滩花园、沈阳凯旋门5 城郊品质产品线以独有的学府、英伦、法式等优雅气质的风格化产品,为追求品质的家庭,提供城市近郊的舒适居住环境,为住户营造具有人文特质的心灵空间;代表项目:北京橡树湾、上海橡树湾6 城市改善产品线为城市中产阶级、家庭生命周期驱动的居住改善型家庭,在城市市区范围提供的住宅产品,为住户营造便捷、精炼的生活空间;代表项目:合肥幸福里7 郊区改善产品线为城市中产阶级、家庭生命周期驱动的居住改善型家庭,在城市郊区范围提供的具有上佳景观环境、舒适居住空间的综合居住社区;代表项目:无锡太湖国际社区、长沙凤凰城8 旅游度假产品线拥有稀缺的旅游度假资源,为追求度假享受的客户所提供的多样化休闲度假住宅组合产品;代表项目:石梅湾九里数字截至2012年中,公司总资产2,060.5亿港元,净资产692.2亿港元;截至2012年底,公司土地储备逾3,024.5万平方米,在营投资物业189.4万平方米,进入中国内地43个城市,开发中的项目共80个;实力位列香港恒生指数成份股;2011度中国房地产开发企业城市覆盖十强、经营绩效十强、稳健经营十强、综合发展十强;大连海中国获“2011年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”;杭州悦府获“2011年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”;北京橡树湾C1区获“2012年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”;成都二十四城一期获“2012年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”;中国商业地产品牌价值TOP10、商业地产项目品牌价值TOP10华润置地,品质给城市更多改变华润中心官网华润置地有限公司HK1109是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股,成为香港蓝筹之一;截至2012年3月,公司总资产超过1,882亿港元,净资产超过709亿港元,土地储备面积超过3,011万平米;截至到目前,华润置地已进入中国内地41个城市,正在发展项目超过70个;华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变;华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式,住宅开发方面,已形成八大产品线:万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列;投资物业发展了城市综合体、区域商业中心五彩城两种模式,其中万象城城市综合体项目已进入中国内地11个城市,并已在深圳、杭州、沈阳、成都相继开业,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌;五彩城项目也已布局中国内地11个城市;华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局,人性化收纳设计、变形家具、地下车库、大堂公共空间的增值服务,并在管家服务、园区服务、地下空间利用、可售商业增值服务、景观增值服务进行试点研发;华润置地坚持全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成为中国地产行业中最具竞争力和领导地位的公司;华润中心简介深圳华润中心华润置地首个都市综合体产品,位于深圳市罗湖金融商务中心区CBD,占地面积近10万平方米,由城市主干道深南大道、滨河大道及宝安南路围合而成,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性“都市综合体”,总建筑面积逾55万平方米,总投资约60亿人民币;首期项目总建筑面积约23万平方米,包括约18.8万平方米国内顶级室内购物及娱乐中心“华润|万象城一期”、约4.2万平方米国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”,于2004年12月9日竣工开业;二期项目总建筑面积逾30万平方米,包括约7.6万平方米超五星级“深圳君悦酒店”、约11万平米高尚住宅“华润|幸福里”、约2万平米“华润|万象城二期”以及超过10万平方米的地下空间,于2009年11月24日全面落成;2010年,华润中心项目先后获得国家建设工程质量最高奖“鲁班奖”、全国房地产综合开发行业最高奖“广厦奖”;2004年,首度面世,震惊业界,成就了华润置地一系列品牌地产项目中的集群式商业开发运营的代表杰作;以万象城为核心的“华润中心”都市综合体,不仅在华润置地的产品结构中占据十分重要的地位,而且已经成为国内都市更新的典范与综合商业地产的领先开发模式;华润中心是一个以构筑城市理想、提升城市形象与竞争力为价值取向的崭新综合城市空间,代表着目前国内城市规划发展的最高水平;继深圳之后,杭州“万象城”成为“华润中心”都市综合体全国复制第二站;杭州“万象城”位于杭州钱江新城CBD核心区域,占地9.95万平方米,总建筑规模80万平方米,购物中心万象城预计2009年底开业,全部工程预计2013年交付; 沈阳华润中心是“华润中心”都市综合体全国复制第三站,位于辽宁省体育馆原址,总占地面积约8.05万平方米,总建筑面积近70万平方米,总投资近50亿港币;一期包括近20万平米购物中心万象城、8万平方米国际5A级写字楼华润大厦,预计购物中心在2010年底开业,写字楼在2011年中启用;二期为高档住宅,超五星级酒店,国际5A级写字楼,全部工程预计将于2012年底完成;北京橡树湾社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站,可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套,其中爱儿坊国际双语幼儿园第一批小学员已于今年6月毕业,海淀实验二小也已经有50年历史;紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL,是辐射上地——中关村区域的商业中心;目前一期已经开业,拥有1.3万平米的沃尔玛购物广尝冰面面积 1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场;二期将于2012年年底开业,将拥有韩国CGV国际影城及史努比儿童乐园,另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态,3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线;成熟生活无需等待,即可享受;橡树湾位于海淀区上地/中关村板块,北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间;距北京大学约5公里,距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里,是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大,配套最全的高品质社区;橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷,顺畅的连接;京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通,为居者的出行提供更大的便利;在项目周围已有十多条公交线,四通八达;未来社区内规划的15000平米公交站,将容纳15条公交线其中3条为始发站;上风上水的百年海淀,其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基;声名卓着的一流高等学府区,八大院校云集于此,英才风流,文脉之盛无以复加;隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣,为海淀各大科技园区内的企业,科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境;橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上,其中30%以上为教育工作者,包括清华,北大,北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体;高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰;这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处;社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小,完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素,位于项目西南侧的海淀区实验二小,已有50多年的历史,是海淀区的14所重点小学之一,共四所校区,位于橡树湾社区内的是总校;目前是三栋5层高的教学楼,华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼,孩子的音乐,电脑,阶梯教室等都设置在新的教学楼当中,新建成的综合楼也大大提高了海淀区实验二小的硬件设施,海淀实验二小已成为北京市硬件设施最好的小学之一;爱儿坊国际双语幼儿园位于海淀实验二小的南侧,它是由橡树湾业主通过民主投票产生的;作为唯一一个双语国家,新加坡的幼儿教育将英语作为母语来进行幼儿培训,爱儿坊作为新加坡政府大力推荐的主力幼儿园已在东南亚拥有100多家幼儿园,学生20000多名,在北京橡树湾爱儿坊作为第一家示范园,无论从硬件的配备和师资等软件配备都投入了相当大的资本;2011年6月,第一批小学员已顺利毕业;同期建设的20万平米的五彩城为橡树湾业主带来一种全新的生活体验;集购物、餐饮、娱乐、运动、休闲、益智于一体的新都会综合体以及包括银行、邮局、餐饮、便利店、洗衣店、书店在内的街区配套商业;未来的橡树湾将会形成一种独有的生活方式的生活与消费购物真正成为一种轻松、休闲、愉快的体验; 橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘,它已突破了单纯住宅区的开发意义;以高品质住宅为主,配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施,为居住者提供最为便利的生活;完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势;未来的地产方向:组合业态华润置地以品质给城市更多改变为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变;目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州、扬州等中国内地26个城市践行着高品质的理想;并已形成橡树湾学府系列、橡树湾英伦系列、凤凰城精品都市系列、百万平米城中城系列、低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线,持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式,其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作,是中国内地最具示范效应的都市综合体,以其全新的理念将陆续在杭州、沈阳、南宁、成都、青岛、郑州登陆,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌;华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局、器具配置到人性化收纳设计的增值服务;。
华润万家连锁超市调查报告小组成员:刘汉伦(组长)、李柱铭、钟灿林、熊怡、刘少英、刘俏伶、刘淑娴企业简介华润万家是中央直属的国有控股企业集团——华润(集团)有限公司旗下优秀的零售连锁企业品牌,同时也是中国最具规模的零售连锁企业品牌之一。
近20年的发展历程,使华润万家发展成为中国零售业的知名企业。
2002年8月1日,华润万家正式注入华润集团的上市旗舰公司——华润创业有限公司,拥有了国际资本市场的发展空间与机制平台。
截止2008年12月,华润万家在全国拥有门店2698家,员工人数超过15万人,2008年实现销售638亿元,位居中国连锁超市第一位。
华润万家秉承“全国发展、区域领先、多业态协同”的发展战略,坚持“时尚、品质、贴心、新鲜、低价、便利”的经营理念,以持续改善大众生活品质为己任,引领现代、健康的生活方式。
以大卖场为主的多种业态优势互补,为消费者提供高质、超值、安全的商品与服务,最大限度的满足消费者的各种购物需求。
目前,华润万家的业务发展区域已遍布华东、华南、华北、西北、东北、中原以及香港等16个省(直辖市)、近100个城市。
华润万家努力成为优秀的企业公民,长期坚持并积极参与品质改善、节能降耗等对社会及生态环境有利的事业,努力成为友善、亲和的社区一员,建立共赢的合作伙伴关系,坚持实现员工价值最大化和股东价值合理化。
展望未来,华润万家充满了信心,秉承“与您携手改变生活”的企业理念,通过持续的优化与发展,致力于成为改善大众生活品质的卓越零售企业。
在今天,华润万家在东莞的行业市场份额,也是最大的!经营模式供应链管理客户是企业最重要的财富供应链管理系统首页,是企业生存发展的源泉,又是企业核心竞争力的亮点。
谁能抓住客户的心,稳住客户的情供应链系统,谁就是市场的强者,要做强者,就必须创新管理供应链管理系统,。
因此,必须有一套稳定可靠的系统对客户资源进行有序集中的保存管理供应链管理系统,满足企业随时查询,增强企业分析决策能力供应链系统,保证企业自己掌握发展权供应链系统,避免客户流失;能够最大限度地展现企业“以客户为中心”的经营理念,具有客户跟踪系统,可以规范销售人员工作环节,适时给客户人文关怀,建立与客户融洽的关系;能够对客户进行归纳分析供应链管理系统首页,帮助企业集中有限资源,最大化的维护黄金客户,降低企业成本,实现利润最大化。
o华润万家华润万家是中央直属的国有控股企业集团——华润(集团)有限公司旗下优秀的零售连锁企业品牌,同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一,旗下拥有华润万家、苏果、Ole’、Vango、欢乐颂、blt、Voi_la!、中艺、华润堂、LEONARDO等多个著名商号,其中超市业务已连续多年位居中国连锁超市第一位。
华润万家秉承“全国发展、区域领先、多业态协同”的发展战略,以持续改善大众生活品质为己任,引领现代、健康的生活方式。
以大卖场为主的多种业态优势互补,以满足客户需求为导向,为消费者提供高品质的商品与服务。
经过二十多年的发展,华润万家已经进入中国的绝大部分地区,在华南、华东、华北、西北等市场处于领先地位。
华润万家大卖场经营面积8000—15000平米,经营2—3万种商品。
20107月,华润万家进驻上海的首家门店——港汇Ole’店开业。
7月,华润万家华北区与济南市人防办举行“华润万家济南大众广场人防购物中心”签约仪式。
大众广场人防购物中心是华润万家进入山东省的第一家购物中心,预计在2011年春节前开业。
7月,华润万家旗下品牌中艺位于华东区的首间高端品牌店——杭州万象城店开业。
6月,湖南华润万家生活超市有限公司正式揭牌,湖南分公司的正式成立为华润万家在湖南片区的快速拓展奠定了坚实基础。
4月,华润万家旗下高端超市Ole’杭州万象城店开业,标志Ole’正式进军华东市场。
2月,华润万家创新业态Voi_la!酒窖首间门店于香港开业。
1月,华润万家创新业态blt超级市场首间门店于香港开业。
1月,华润万家南宁东葛店隆重开业,标志着华润万家正式进入广西市场。
200912月,华润万家湖南株洲购物中心正式开工,华润万家开始拓展湖南市场。
12月,华润万家旗下购物中心品牌“欢乐颂”在深圳发布。
7月,华润万家全职能总部建立,加强总部对各区域、各业态的业务支持。
6月,华润万家与海南省农垦总局签订战略合作框架协议,为华润万家进驻海南市场奠定了坚实的基础。
深圳华润中心万象城项目商业规划及业态组合方案第一部分项目基本情况项目概况华润集团在深圳投资开发的“华润中心”,位于深圳市罗湖金融商务中心区,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群,总建筑面积 55 万平方米,总投资逾 40 亿港币。
首期项目于2002年10月破土动工,包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准 5A 甲级写字楼“华润大厦”,已于 2004 年 12 月竣工开业。
二期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场和高尚住宅,预计投资逾22亿港元,已于2005年12月16日开工建设,将于2009年初落成启用。
位置交通深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道相望。
交通便利,地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连,周边共有巴士线路30多条。
■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间■与"地王大厦"隔深南大道相望■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连■周边共有巴士线路30多条■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米■距皇岗口岸约5分钟车程■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程规划设计华润中心由美国RTKL建筑设计公司担纲规划及建筑设计。
华润中心项目占地约8万平方米,总建筑面积约55万平方米,设计车位近3000个。
其中,一期万象城建筑面积达18.8万平方米,停车位1000个,华润大厦建筑面积共约4.2万平方米,停车位682个。
二期项目建筑面积为26万平方米项目整体布局(一)北区本项目的北区,位于深南大道与宝安南路和书城路的交汇处,以标高139米的甲级办公大厦为主体建筑,配合特色购物中心及国际精品时尚店等。
万象城---城市核心高端购物中心万象城是由中国华润总公司旗下的华润置地有限公司打造的城市核心区、时尚高端综合性购物中心。
目标在一二线城市打造12个万象城。
定位:高端阶层及其家庭的一站式消费⏹城市核心商圈新地标:借助便利交通、特色建筑、合理的业态布局等诸多有利条件,打造城市核心商圈新的标志性项目⏹高端阶层一站式消费万象城是华润中心的购物及娱乐中心,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义的“一站式”消费中心。
规模:建筑面积20-100万㎡⏹杭州万象城: 用地面积20万㎡ 建筑面积80万㎡ 其中:写字楼11万㎡ 酒店公寓25万㎡ 住宅14万㎡综合大商业24万㎡ 五星级酒店6万㎡商业主体:地上6层,地下3层⏹深圳万象城:用地面积8万㎡ 建筑面积55万㎡ 其中:写字楼4.2万㎡ 住宅11万㎡综合大商业25.8万㎡ 酒店及其他公建14万㎡商业主体:地上6层,地下3层⏹无锡万象城:用地面积360亩 建筑面积23.8万㎡ 其中:公寓2.8万㎡ 沿湖商业1.7万㎡ 综合大商业10.5万㎡ 超五星级酒店4.0万㎡商业主体:地上4层,地下1层用地面积8万㎡建筑面积55万㎡其中:写字楼4.2万㎡住宅11万㎡综合大商业25.8万㎡酒店及其他公建14万㎡用地面积20万㎡建筑面积80万㎡其中:写字楼11万㎡酒店公寓25万㎡住宅14万㎡综合大商业24万㎡五星级酒店6万㎡用地面积10万㎡建筑面积32万㎡其中:写字楼7.4万㎡综合大商业24.4万㎡用地面积11.7万㎡建筑面积97.2万㎡其中:写字楼14.1万㎡公寓12.9万㎡住宅19.3万㎡综合大商业24.2万㎡酒店1.5万㎡无锡万象城用地面积360亩建筑面积23.8万㎡其中:公寓2.8万㎡沿湖商业1.7万㎡综合大商业10.5万㎡超五星级酒店4.0万㎡规划特点:塔楼靠边,抬头看天万象城系列住宅、写字楼、酒店等塔式高层或超高层设于地块边角位置,减少对商业体的影响,以便商业体打造高品质、舒适的公共空间。