防开裂防渗漏监测实施细则

防渗漏工程监理实施细则_2

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防渗漏、混凝土裂缝工程

监

理

实

施

细

则

编 制：王建军

审 核：胡文忠

宜章红色文化广场建设项目监理部

2014 年8月18日

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目 录

一：防渗漏监理细则

1 、工程概况

2 、编制依据

3 、地下室防水

4 、监理工作流程

5 、监理工作的质量控制要点及控制内容

6 、监理工作的质量控制控制内容及质量目标值

7 、监理工作的方法及措施

8、本工程需进行隐蔽工程验收的工程部位

二：防混凝土裂纹监理细则

1 、楼板施工前裂纹预控

2 、对预拌混凝土生产与供应的控制

3、 现浇混凝土楼板施工控制

4 、楼板混凝土塑性收缩裂纹的预防技术措施

5 、现浇混凝土楼板裂缝防治管理

4 防渗漏监理实施细则

1 、工程概况

1.1、工程项目建筑面积：19862.87㎡

1.2、主体结构形式：结构体系主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构。

1.3、屋面结构：钢筋混凝土平屋面

2、 编制依据

2.1、本工程项目《监理规划》

2.2、本工程《施工组织设计》

2.3、设计图纸及变更

2.4、有关规范及标准

2.4.1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203--2002

2.4.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002

2.4.3、《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327--2001

2.4.4、《屋面工程技术规范》 GB50345--2004

2.4.5、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002

2.4.6、《建设工程监理规范》 GB50319--2000

“东城映象”配套幼儿园建设工程项目 防渗漏、防开裂监理细则

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目录

第一章 工程概况 ................................................................................................. 2

第二章 编制依据 ................................................................................................. 2

第三章 建筑工程防渗漏监理要点及控制措施 ................................................. 3

一 外墙渗漏 ............................................................................................... 3

二 有防水要求的房间渗漏 ....................................................................... 6

三 转换层及底层给排水管道设置要求 ................................................... 8

第四章、建筑工程防开裂监理要点及控制措施 ............................................... 9

一 地下室混凝土开裂 ............................................................................... 9

二 现浇混凝土楼板开裂 ......................................................................... 12

防断裂防渗漏监理实施细则

1. 引言

本文档旨在规定防断裂防渗漏监理的具体实施细则，以确保工程质量和安全。

2. 监理人员资质要求

2.1 监理人员应具备相关工程专业资质，并取得监理工程师证书。

2.2 监理人员应具备一定的监理经验，熟悉防断裂防渗漏技术要求和相关规范标准。

3. 监理任务

3.1 监理人员应根据工程合同和设计文件，对防断裂防渗漏工程进行全程监理。

3.2 监理人员应制定监理计划，并按照计划进行监理活动。

3.3 监理人员应参与工程施工过程中的技术交流和协调工作，及时发现和解决问题。

3.4 监理人员应编制监理报告，记录工程进展和存在的问题，并提出合理的解决方案。

4. 监理标准和技术要求

4.1 监理人员应遵循国家有关防断裂防渗漏的相关标准、规范和技术要求进行监理工作。

4.2 监理人员应对工程施工过程中的材料、设备和施工技术进行检查和把关，确保符合相关标准和质量要求。

4.3 监理人员应监督施工方执行施工程序，确保施工过程中的断裂和渗漏风险得到有效控制。

5. 监理报告和记录

5.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录工程进展、存在的问题和解决方案。

5.2 监理报告应具备客观性和准确性，并及时提交给相关方。

5.3 监理人员应保留工程监理记录，以备工程验收和问题追溯需要。

6. 法律责任

6.1 监理人员应遵守相关法律法规和职业道德，严格履行监理职责。 6.2 监理人员如发现违法违规行为，应及时向有关部门报告并采取相应措施。

6.3 监理人员应对监理过程中的失误和疏漏承担相应的法律责任。

以上为防断裂防渗漏监理实施细则的主要内容，旨在提供明确的指导和规范，确保工程质量和安全。该细则需要监理人员严格执行，以达到预期的效果。

防渗漏、开裂治理工程监理细则安全监理细则范本模板

工程建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同承担住宅工程渗漏、开裂问题的治理责任。其中，工程建设单位负责组织实施治理工作，设计单位负责提供合理的设计方案，施工单位负责按照设计方案施工，监理单位负责监督施工过程中的质量控制和治理效果。

四、两大行动监理要点和措施

1.监理单位应加强对施工单位的监督，确保施工过程中按照设计方案施工，施工质量符合国家及地方有关法律法规、标准规范。

2.监理单位应对施工过程中可能出现的渗漏、开裂问题进行预判，并及时提出治理建议。

3.监理单位应及时对治理工作进行检查和验收，确保治理效果符合要求。

4.监理单位应建立健全相关的记录和档案，包括治理方案、治理过程中的检查记录、验收记录等，以备查阅。

五、各节点检查验收表格

为了方便监理单位进行治理工作的检查和验收，本工程制定了各节点检查验收表格，包括屋面渗漏治理、外墙（窗）渗漏治理、卫生间渗漏治理、地下室渗漏治理、现浇楼板开裂治理、墙体开裂治理、外墙外保温开裂治理、抹灰开裂治理等方面的表格。

住宅工程渗漏、开裂问题对居民生活和财产安全造成了很大的影响，因此专项治理工程的监理工作十分重要。监理单位应在工程建设过程中加强对施工单位的监督，及时发现和解决渗漏、开裂问题，确保住宅工程的质量和安全。同时，建立健全的记录和档案，方便随时查阅，也是监理工作的重要内容。

1.根据市《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》通知，结合本项目实际情况，将专项治理工作与常规工作有机结合，严格按照有关规定实施监理，重点落实治理责任和主要任务。项目监理部总监负责检查、督促和指导专项治理工作，确保监理工作得到落实。

2.项目监理部负责审批工程承包单位编制的《住宅工程渗漏、开裂两年行动治理施工方案》，并在实施过程中严格按照有关法律法规、标准规范和监理规划、监理细则督促施工单位落实质量责任。

3.对于重要的分部分项、关键工序和重要环节，加强监理旁站、巡视和平行检验工作，认真履行监理责任。针对专项治理工作，要进一步加强事前、事中、事后的控制和管理，强化施工全过程的管理控制。关键环节和重要工序要重点做好记录，建立和加强影像、文字等可追溯性内容的资料管理工作。易产生质量问题的部位或工序，要加强旁站和平行检验，特别是屋面、卫生间楼地面蓄水、外墙外窗淋水试验和采暖管道压力试验等重要使用功能的检查工作。