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第1篇一、背景某住宅楼项目位于我国某城市，总建筑面积为10000平方米，其中住宅面积9000平方米，商业面积1000平方米。
该住宅楼为框架结构，建筑高度为18层，每层3户，每户面积为100平方米。
项目合同工期为24个月。
二、计算要求1. 计算住宅楼建筑工程造价；2. 分析住宅楼建筑工程造价构成；3. 根据实际施工情况，调整工程造价。
三、计算过程1. 工程造价构成分析住宅楼建筑工程造价由以下部分构成：（1）建筑工程费用：包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等；（2）其他费用：包括勘察设计费、招投标费、监理费、税费等；（3）预备费：包括不可预见费、风险费等。
2. 工程造价计算（1）建筑工程费用根据《建筑工程造价计算规范》，住宅楼建筑工程费用计算公式如下：建筑工程费用 = （建筑面积× 单价）+ 其他费用其中，建筑面积为9000平方米，单价为2000元/平方米，其他费用为100万元。
建筑工程费用= 9000 × 2000 + 100 = 1800000 + 100 = 1801000（元）（2）其他费用勘察设计费、招投标费、监理费等费用根据实际情况确定，此处暂定为200万元。
其他费用 = 200（万元）（3）预备费预备费根据《建筑工程造价计算规范》，计算公式如下：预备费 = 工程费用× 预备费率预备费率根据项目实际情况确定，此处暂定为5%。
预备费 = （建筑工程费用 + 其他费用）× 5% = （1801000 + 2000000）× 5% = 2000500 × 5% = 100025（元）3. 住宅楼建筑工程造价住宅楼建筑工程造价 = 工程费用 + 其他费用 + 预备费 = 1801000 + 2000000 + 100025 = 3901025（元）四、实际施工情况调整1. 材料价格波动：根据市场行情，实际材料价格与预算价格存在差异，需要根据实际价格进行调整；2. 工程量变化：实际施工过程中，部分工程量可能与预算工程量存在差异，需要根据实际情况进行调整；3. 人工费用：实际施工过程中，人工费用可能与预算人工费用存在差异，需要根据实际情况进行调整。
第1篇某住宅小区工程，位于我国某城市，占地面积约为12万平方米，总建筑面积约为18万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
本工程建筑高度为18层，住宅层高为2.8米，商业层高为3.6米，地下车库层高为3.5米。
本工程造价题目主要针对住宅楼部分进行计算。
二、工程量计算1. 主体结构工程量计算（1）混凝土工程量计算1）基础混凝土工程量：- 基础垫层：根据基础垫层设计图纸，计算面积和厚度，得出基础垫层混凝土工程量。
- 地基处理：根据地基处理设计图纸，计算面积和厚度，得出地基处理混凝土工程量。
- 基础：根据基础设计图纸，计算面积和厚度，得出基础混凝土工程量。
（2）墙体混凝土工程量计算- 墙体：根据墙体设计图纸，计算面积和厚度，得出墙体混凝土工程量。
- 墙柱：根据墙柱设计图纸，计算面积和厚度，得出墙柱混凝土工程量。
（3）梁、板、柱混凝土工程量计算- 梁板：根据梁板设计图纸，计算面积和厚度，得出梁板混凝土工程量。
- 柱：根据柱设计图纸，计算面积和厚度，得出柱混凝土工程量。
2. 装饰装修工程量计算（1）墙面工程量计算- 内墙抹灰：根据内墙抹灰设计图纸，计算面积，得出内墙抹灰工程量。
- 外墙抹灰：根据外墙抹灰设计图纸，计算面积，得出外墙抹灰工程量。
（2）地面工程量计算- 地面找平：根据地面找平设计图纸，计算面积，得出地面找平工程量。
- 地面面层：根据地面面层设计图纸，计算面积，得出地面面层工程量。
（3）门窗工程量计算- 门窗框：根据门窗框设计图纸，计算数量，得出门窗框工程量。
- 门窗扇：根据门窗扇设计图纸，计算数量，得出门窗扇工程量。
3. 设备安装工程量计算（1）给排水工程量计算- 给水管道：根据给水管道设计图纸，计算长度，得出给水管道工程量。
- 排水管道：根据排水管道设计图纸，计算长度，得出排水管道工程量。
（2）电气工程量计算- 电缆：根据电缆设计图纸，计算长度，得出电缆工程量。
- 配电箱：根据配电箱设计图纸，计算数量，得出配电箱工程量。
工程造价考试题库及答案1. 单项选择题：下列关于工程造价的描述中，哪一项是错误的？A. 工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用的总和。
B. 工程造价的计算不包括建设项目的运营成本。
C. 工程造价管理是建设项目管理的重要组成部分。
D. 工程造价的确定仅在项目竣工后进行。
答案：D2. 多项选择题：在进行工程造价估算时，通常需要考虑哪些因素？A. 工程量B. 材料价格C. 施工技术D. 市场供求关系E. 法律法规变化答案：A、B、C、D、E3. 判断题：工程量清单计价法是一种以工程量清单为基础，综合单价为计算单位的计价方法。
答案：正确4. 填空题：在工程造价中，直接费用包括人工费、材料费、施工机械使用费等，而间接费用则包括______、______、______等。
答案：管理费、利润、风险费5. 简答题：简述工程造价控制的主要方法。
答案：工程造价控制的主要方法包括：- 制定科学合理的造价预算；- 实施全过程造价管理；- 采用有效的成本控制措施；- 定期进行造价审计和评估；- 利用信息技术提高造价管理效率。
6. 计算题：某工程项目的直接费用为500万元，间接费用为直接费用的10%，利润为总造价的5%，求该项目的总造价。
答案：总造价 = 直接费用 + 间接费用 + 利润总造价= 500 + (500 × 10%) + (500 × 10% + 500) × 5%总造价= 500 + 50 + (550 × 5%)总造价 = 500 + 50 + 27.5总造价 = 577.5万元。
练习二 工程定额五、计算题1. 某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。
试计算抹灰班应完成的抹灰面积。
【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m 22. 试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量。
M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639；M7.5水泥砂浆用量：2.363m / 103m ；M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ 3m ；M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ 3m 【解】 基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l03m3. 某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应800吨，出厂价为3900元／吨；乙厂供应1200吨，出厂价为4000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为4250元／吨。
试求：本工程螺纹钢材的原价。
【解】4. 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（ C ）元／吨。
A.244.0B.262.0C.271.1D.271.65. 已知某地区现行定额规定，砖基础的定额单价为968.88元/10m 3（含基础土方），用M5水泥砂浆（单价为73.23元/m 3），用量为2.38m 3。
该地区某工程砖基础的设计砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆（单价为87.12元/m 3），则其换算单价为（ C ）元/10m 3。
A.956.17B.856.91C.1001.94D.1132.386. 已知某砖混结构建筑物体积为900m 3，其中毛石带形基础的工程量为110m 3.假定1m 3毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m 3建筑物需要用砌石工为（ ）工日。
A.65.34 B.80.67 C.150.00 D.185.19 7. 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m 3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2％。
工程造价题库及答案大全一、单项选择题1. 工程项目成本控制的基本原则不包括以下哪项？A. 目标性原则B. 预防性原则C. 经济性原则D. 灵活性原则答案：D2. 工程量清单计价模式下，以下哪项不是编制工程量清单的步骤？A. 确定工程量清单格式B. 收集工程量信息C. 进行工程量计算D. 确定工程量清单价格答案：D3. 以下哪个不是工程成本的构成要素？A. 人工费B. 材料费C. 利润D. 设备折旧费答案：D4. 工程预算编制的依据不包括以下哪项？A. 工程量清单B. 市场价格信息C. 工程合同D. 工程进度计划答案：D5. 以下哪个不是工程成本控制的方法？A. 目标成本法B. 标准成本法C. 责任成本法D. 利润最大化法答案：D二、多项选择题6. 工程成本控制的方法包括以下哪些？A. 目标成本法B. 标准成本法C. 责任成本法D. 利润最大化法答案：ABC7. 工程量清单计价模式的特点包括：A. 明确性B. 竞争性C. 灵活性D. 稳定性答案：ABC8. 以下哪些因素会影响工程成本？A. 材料价格波动B. 人工成本变化C. 施工方法选择D. 工程进度安排答案：ABCD9. 工程预算编制的步骤包括：A. 确定预算编制依据B. 收集工程量信息C. 编制工程量清单D. 计算工程预算总额答案：ABCD10. 工程成本控制的基本原则包括：A. 目标性原则B. 预防性原则C. 经济性原则D. 灵活性原则答案：ABC三、判断题11. 工程成本控制的最终目的是提高工程利润。
（错误）12. 工程量清单计价模式下，工程量清单的价格是固定的。
（错误）13. 工程预算编制时，市场价格信息是唯一的依据。
（错误）14. 工程成本控制应贯穿于工程的全过程。
（正确）15. 工程成本的构成要素包括人工费、材料费和利润。
（正确）四、简答题16. 简述工程量清单计价模式的优点。
答：工程量清单计价模式的优点包括：明确性，使得投标方能够清楚地了解工程的具体内容和要求；竞争性，促进投标方根据市场情况合理报价；灵活性，允许投标方根据自身优势调整报价策略。
例：某建设工程在建设期初的建筑安装工程费和工器具购置费共计为45000万元。
按照本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年为25%，第二年为55%，第三年为20%，建设期内预计年平均价格上涨指数为5%。
建设期贷款利息为1395万元，建设工程其它费用为3860万元，基本预备费率为10%，试估算该建设项目的投资。
[解]：１、计算该项目的静态投资：(45000+3860)*(1+10%)=53746万元２、计算项目的涨价预备费∑万元第一年涨价预备费= 53746 *25%[（1+）1-1]= 万元第二年涨价预备费= 53746 *55%[（1+）2-1]=万元第三年涨价预备费= 53746 *20%[（1+）3-1]=万元３、计算项目的建设投资建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费=53746+1395+=万元例:某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%，计算建设期贷款利息。
解：建设期，各年利息计算如下：q1=1/2×300×12%=18(万元)q2=(300+18+1/2×600)×12%=(万元)q3=(300+18+600+ +1/2×400)×12%=(万元)建设期贷款利息=q1 +q2 +q3= (万元)综合例题某建设项目的建筑安装工程费工程为：主要生产项目75000万元，辅助生产项目50000万元，环境保护工程650万元，总图运输工程300万元，厂外工程100万元。
该项目设备工器具购置费30000万元。
工程建设其他费用500万元。
基本预备费率10%，建设期价格上涨率5%,建设期2年，第一年投资使用比例45%，第二年投资使用比例55%。
第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，贷款年利率12%，固定资产投资方向调节税税率5%。
⼯程造价计算题习题⼯程造价计算题习题．1某县开发⼀项⽬，建设⼯程需C40⽔泥1450吨，经市场了解有三个⽔泥⼚可供货：A⽔泥⼚供货600吨，运距为70公⾥，出⼚价格310元/吨，B⽔泥⼚供货400吨，运距65公⾥，出⼚价格318元/吨，C⽔泥⼚供货450吨，运距60公⾥，出⼚价320元/吨。
采⽤汽车运输，运费0.61元/吨公⾥，途耗率为0.3 %，供销部门⼿续费率2.8%，采购及保管费率为3%，装卸费为8元/吨，调车费为0.85元/吨，包装⽤纸0.92元/个，回收率80%，回收价值20%，每个纸袋装⽔泥0.05吨。
计算材料的预算价格是多少？2某⼯程使⽤某⼀强度等级的螺纹钢总共1000吨，由甲⼄丙三个购买地获得，相关信息见表，问材料的预算价格是多少？假设运输没有损耗，没有包装，采购保管费率为2.5%，检验试验费为1%，卸车费6元每吨.3假设新建⼀单⾝宿舍⼀座，建筑⾯积2500平⽅⽶，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价728元/平⽅⽶。
其中⼀般⼟建⼯程620元/平⽅⽶，采暖⼯程28元/平⽅⽶，给排⽔⼯程35元/平⽅⽶，照明⼯程45元/平⽅⽶。
但新建单⾝宿舍设计资料与概算指标相⽐较，其结构构件有部分变更。
设计资料表明，外墙为1.5砖外墙,⽽概算指标中外墙为1砖外墙。
根据当地⼟建⼯程预算定额，外墙带形⽑⽯基础的预算单价为138.25元/⽴⽅⽶，1砖外墙的预算单价为168.41元/⽴⽅⽶，1.5砖外墙的预算单价为170.37元/⽴⽅⽶；概算指标中每100平⽅⽶建筑⾯积中含外墙带形⽑⽯基础17⽴⽅⽶，含1砖外墙48.5⽴⽅⽶。
新建⼯程设计资料表明，每100平⽅⽶建筑⾯积中含外墙带形⽑⽯基础18.6⽴⽅⽶，含1砖半外墙58.7⽴⽅⽶。
请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。
4某砖混结构商品楼建筑⾯积为3000平⽅⽶，其⼯程特征与在同⼀地区的概算指标中内容基本相同。
（见下表）试根据概算指标，编制⼟建⼯程概算。
计算题举例定额部分：1、某浆砌片石边沟工程，设计采用M7.5（32.5级水泥）水泥砂浆砌筑，试根据下列定额表确定：编制预算时是否需要抽换？怎样抽换？1-2-3 石砌边沟、排水沟、截水沟、急流槽 基本定额: 砂浆配合比表33解：浆砌片石边沟工程，查定额1-2-3-1，并知表中所列砌筑用砂浆为M5，由于设计强度等级与定额表中砂浆强度等级不同，故需要抽换。
抽换方法如下：①由定额表1-2-3-1得：M5砂浆 3.5m 3/10m 3实体M10砂浆 0.33 m 3/10m 3实体②由基本定额砂浆配合比表得：M10砂浆 32.5级水泥定额：0.311t/m 3砂浆中（粗）砂定额：1.07m 3/m 3 砂浆M7.5砂浆32.5级水泥定额：0.266t/m 3中（粗）砂定额：1.09m 3/m 3③则抽换后的浆砌片石边沟10m 3工程砌体的定额值为： 32.5级水泥 3.5×0.266+0.33×0.311＝1.0334t 中（粗）砂3.5×1.09＋0.33×1.07＝4.168 m 32、用预算定额确定预制、安装某路线桥涵缘(帽)石的人工的用量。
已知：设计数量为50m 3，15号混凝土。
解：511页说明14.2，小型预制构件的损耗；预制工程量应大于设计工程量，常见的涵管管节、栏杆扶手、帽缘石、拱波等。
（1～4%）预制块件：预制工程量应小于设计工程量（0.92）大型预制构件：预制工程量应等于设计工程量预制：588-4-7-28-2；40728002；混凝土拌和：41111001安装：591-4-7-29-1；40729001预制：46.7×5×1.01=235.84工日混凝土拌和：2.7×5×1.01×1.01＝13.77工日安装：13.6×5=68工日总人工：317.61工日3、某桥为3—20m（标准跨径）预应力简支T梁桥，每孔横向20片T梁，T梁翼板宽1.6m，肋板宽0.2m，计划分五次预制完成，请计算预制T梁底座所需要水泥用量和蒸汽养生室工程量及所需锯材的数量。
工程造价计算例题分解背景工程造价计算是基本的工程技术。
它是基于掌握单价分析的计算方法进行的，通常包括人工费用、材料费用、机器费用、运输费用、设备使用费用和管理费用等方面。
工程造价计算在工程建设过程中扮演着重要角色。
本文将会介绍如何使用单价分析算法来计算一个典型的建筑工程项目的造价，此例题将涉及人工费用、物资费用、成本费用等部分，请仔细阅读下文。
问题描述建设一栋带有地下室的小型办公楼，其建筑面积为1000平方米，层数为5层（地下1层，地上4层），设计各种辅助设施完善。
请计算该项目的总造价及其构成。
数据分析1.地基与基础•根据设计，本项目地基与基础采用基础板+花岗石基础，其中每平方米地基与基础造价为105元/平方米。
2.主体工程费用•根据设计，本项目主体结构采用混凝土框架加预制板楼板，每平方米造价为1300元/平方米，不包括钢筋。
3.钢筋工程费用•根据设计，本项目钢筋采用冷弯螺纹钢筋，每公斤造价为4.5元/公斤。
4.砌体工程费用•根据设计，该项目砌体采用普通砖砌体，每平方米造价为155元/平方米。
5.屋面工程费用•根据设计，本项目屋面采用铝合金屋面板材，每平方米造价为185元/平方米。
6.门窗及幕墙•根据设计，本项目门窗及幕墙采用不锈钢框和半透明玻璃，每平方米造价为750元/平方米。
7.电气工程、给排水及暖通空调•根据设计，本项目需要进行电气工程、给排水及暖通空调工程，每平方米造价为370元/平方米。
8.室内环境改善•根据设计，本项目需要进行室内环境改善工程，每平方米造价为45元/平方米。
9.建筑附属设备•根据设计，本项目需要建设附属设备，每平方米造价为75元/平方米。
计算方法人工费用本项目人工费用构成如下：•地基与基础：1000 * 105 = 105000 元•主体工程：1000 * 1300 = 1300000 元•钢筋工程：10800 * 4.5 = 48600 元•砌体工程：1000 * 155 = 155000 元•屋面工程：1000 * 185 = 185000 元•门窗及幕墙：1000 * 750 = 750000 元•电气工程、给排水及暖通空调：1000 * 370 = 370000 元•室内环境改善：1000 * 45 = 45000 元•建筑附属设备：1000 * 75 = 75000 元总人工费用为：2,798,600 元。
练习二投资估算管理六、计算题1.1982年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如2004年在该地兴建45万吨合成氨的化肥厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需的投资额是多少？（假定从1982年至2004年每年平均工程造价指数为1.10）。
解：C2=C1fQQn)(12=28000×81.0)3045(×1.1023=316541.77（万元）2.某地建设一座年产20万套橡胶轮胎的工厂，已知该厂的设备到达工地的费用为2204万元。
试估算该工厂的投资。
解：橡胶轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，主要设备费E=2204万元，根据朗格系数表，现计算如下：(1)计算费用①①=E×1.43=2204×1.43=3151.72(万元)(2)则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：3151.72-2204=947.72(万元)②=①×1.1=3151.72×1.1=3466.89(万元)则配管工程费为3466.89-3151.72=315.17(万元)。
(3)计算费用③③=②×1.5=3466.89×1.5=5200.34(万元)则装置直接费为5200.34万元。
(4)计算④，即投资CC=③×1.31=5200.34×1.31=6812.45(万元)由此估算出该工厂的总投资为6812.45万元，其中间接费为6812.45-5200.34=1612.11(万元)。
3.某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年分配比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价准备费是多少。
解：该项目为期三年的建设静态投资分别为第一年10000×20%=2000万元第二年10000×60%=6000万元第三年10000×20%=2000万元由项目建设期的涨价准备费估算额为：PC=∑=n1t K+[(1+6%)t-1]=2000×[(1+6%)1-1]+6000×[(1+6%)2-1]+2000[(1+6%)3-1]=243.6万元4.某企业拟新建一项目,建设期为3年,在建设期第一年贷款500万元,第二年300万元,贷款年利率为10%,各年贷款均在年内均匀发放.试计算建设期利息。
解：第一年利息q=1/2×500×10%=25万元第二年末的本利和：F1=500+25=525万元第三年末本利和：F2=525+300+67.5=892.5万元第三年利息：q3=892.5×10%=89.25万元则三年建设期利息为25+67.5+89.25=181.75万元。
5.某项目投产后的年产值为2亿元，其同类企业的百元产值流动资金占用额为18元，则该项目的流动资金估算额为多少？解：该项目流动资金估算额为年产值×产值资金率=2×18%=3800万元练习三工程设计概算管理六、案例分析题1.某已建工程为框架结构的教学楼3000m2，建筑工程直接费为400元／m2，其中：独立基础为80元／m2，现拟建一栋教学楼3600m2，采用人工挖孔桩基础110元／m2，其他结构相同。
该拟建新办公楼建筑工程直接费造价为（A ）万元。
A、154.82.新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。
已知数据如下：（1）类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。
（2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、其他直接费6%、间接费9%、其它费6%。
（3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为。
（4）利税率10%。
（5）求拟建工程的概算造价。
解：（1）综合调整系数为：K＝8％×1.03＋61％×1.04＋10％×0.98＋6％×1.0＋9％×0.96＋6％×0.9＝1.0152（2）类似工程预算造价为：926800×（1＋10％）＝1019480（元）（3）类似工程预算单方造价为：1019480/2800＝364.1（元/m2）（4）拟建教学楼工程单方概算造价为：364.1×1.0152＝369.63（元/m2）（5）拟建教学楼工程的概算造价为：369.63×3200＝1182829.82（元）3.某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：(1).经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。
进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费为100万元。
(2).本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23％，2001 年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表5.1所示，建筑工程综合费率为24.74 ％。
设备安装费用为设备投资的9 ％，其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。
(3).基本预备费率按8 ％考虑(注：其他材料费是指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和)[问题](1)．按照答题纸表5.2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。
(2).计算拟建项目设备投资费用。
(3).试计算：●已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。
●已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。
●拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。
(4)估算拟建项目静态投资。
[解](1)(2)．拟建项目设备投资费用：4044.54+2000．00=6044．54(万元)(3). ①人工费：24000X28=67.20(万元)材料费：440X2410+120X1251+850X352+1 985000=349.47(万元)则类似已建工程建筑工程直接费：67.20+349.47+66.00=482.67(万元)类似已建工程建筑工程费用：482.67X(1+24.74％)=602.08(万元)②人工费占建筑工程费用的比例：67.20÷602.08X100％=11％(或11.16％)材料费占建筑工程费用的比例：349．47÷602.08X100％=58％(或58.04％)机械费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08X100％=11％(或10．96％)③2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：人工费差异系数：32÷28=1.14拟建工程建筑工程材料费：440X4100+120X1250+850X383+1 985000X1．1=446．31(万元)材料费差异系数：446．31÷349．47=1．28机械费差异系数：1．06建筑工程综合调整系数：(0．11x1．14+0．58X1．28+0．11X1．06)X(1+24.74％)=1．23或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：人工费：0．0032X24000=76．8(万元)材料费：0．41X440+0．125X120+0．0383X850+198.5X1．1=446．3l(万元)，机械费：66．00X1．06=69．96(万元)直接工程费：76．8+446．31+69．96=593．07(万元)建筑工程综合调整系数：593．07÷482.67=1.23(4)．拟建项目工程建设静态投资估算：建筑工程费：6044.54X23％X1．23=1710．00(万元)安装工程费：6044．54X9％X0．98=533．13(万元)工程建设其他费用：6044．54X8％X1．16=560．93(万元)基本预备费：(6044．54+1710．00+533．13+560．93)X8％=707．89(万元)静态投资：6044．54+1700．00+533．13+560.93+707．89=9556．49(万元)或：6044．54X(1+23％x1．23+9%x0．98+8％x1．16)X(1+8％)=9556．49(万元)练习四工程发承包造价五、案例、计算题1.某工程项目，建设地点在厦门市集美区，采用以直接费为基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446/m3，直接费为350元/ m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。
施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
在施工过程中，发包人和承包人就出现的变更约定如下：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原定计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2。
其余数据不变。
该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后的实际工程量如下表所示。
混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表问题：(1)．计算新的全费用单价是多少？（7分）(2)．每月的工程应付款是多少？工程师实际签发的付款金额是多少？（28分）解：(1). 新的全费用单价计算直接费：350元/m3间接费：350×12%×1.1＝46.2元/m3（2分）利润：（350＋46.2）×12%×1.2＝47.54元/m3（2分）计税系数：（1/（1―3%―3%×7%―3%×3%）―1）×100%＝3.41%（2分）含税造价：（350＋46.2＋47.54）×（1＋3.41%）＝458.87元/m3（1分）则新的全费用单价为458.87元/m3(2). 每月价款（a）1月工程量价款：500×446＝223000元（2分）应签证的工程款为223000×（1－3%）＝216310元（2分）因低于工程师签发进度款的最低限额，所以1月不付款。
（2分）（b）2月工程量价款：1200×446＝535200元（2分）应签证的工程款为535200×（1－3%）＝519144元（2分）2月工程师签发的实际付款金额为519144＋216310＝735454元（2分）（c3）3月工程量价款：700×446＝312200元（2分）应签证的工程款为312200×（1－3%）＝302834元（2分）3月工程师签发的实际付款金额为302834元（2分）（d）计划工程量4300m3，实际工程量3200m3，比计划少1100m3，超过计划工程量的15%以上，因此全部工程应按新的全费用单价计算。
