下载文档原格式
建筑工程施工质量通病分析与防治措施摘要：随着社会的发展，人们对房屋建筑工程施工质量要求逐渐提高，经过2008年的5.12地震后，人们更加意识到了，建筑工程施工质量的好坏，直接影响到建筑物抵御灾害的能力。
但是由于施工环境和施工人员专业水准的影响，施工通病经常发生，给企业和个人带来了诸多负面影响，针对这样的情况，本文对建筑工程施工质量通病进行了分析并提出了防治措施。
关键词：建筑工程施工；通病；原因；防治措施一、建筑工程施工质量通病1.散水坡渗水通病地下室外墙顶部向下渗水，有时会出现发黑发霉现象，破坏室内美观和环境，增加了室内湿度。
造成这样的原因是，第一是散水坡与结构主体墙身没有断开；第二是收缩缝设置不合理，不适应收缩而产生的断裂；第三是散水坡的宽度小于挑梁的宽度，散水坡失去了遮挡雨水和接水的作用；第四是散水坡低于路面标高，散水坡接的水不能顺利排出去，形成积水。
第五是散水坡的结构埋置深度没有超过冻结层，受冻后结构遭到破坏从而产生缝隙。
2.预埋件根部渗水现象与危害预埋件根部渗水会影响室内装饰，和室内美观。
形成的原因是，安装预埋件时没有固定牢固，装饰外墙时凿洞安装预埋件，有时受到冲击，还有在抹灰时新老材料结合不牢固，而造成空壳和开裂。
有时后安装的预埋件，没有填洞，导致渗水。
3.屋面出入孔渗漏水通病屋面出入孔渗水，往往是屋外下大雨，屋内下小雨，人们出入很不方便。
原因是不上人屋面，人们在生活中不注意保护防水层，将其踩坏，又没有及时进行修理，因而在下雨时出现渗水现象；屋面缺乏管理，没有专人进行定期管理，房屋管理制度不健全，屋面破坏而不及时修理，导致渗水；水平出入时，门向屋内开。
门槛内低，屋外的水流入室内；还有就是卷材防水层收头掩埋不深，没有埋到门下槛预制板下，门槛没有向外倾斜的坡度，因此下雨时会出现向室内流水。
4.变形缝部位渗水质量通病变形缝两侧渗水，造成墙体发黑.发霉现象，影响了美观和室内装修。
造成的原因是变形缝本身不符合设计要求，缝内不贯通，产生堵塞现象，改变了变形缝所具有的性能，导致沉降不均匀，墙体被拉开；变形缝内的密封材料水密性很差，盖板设计不合理，不能支撑变形缝的工作，使盖板拉开，从而导致渗水。
建筑施工过程中的质量通病及防治措施分析摘要】随着经济的发展，民用建筑的规模在不断扩大，人们对于建筑质量的要求也在逐渐的提高，这就需要项目的建设单位采取更加有效、先进的技术手段来保障建筑工程项目的质量。
本文基于当前民用建筑项目施工过程中存在的质量通病进行分析，并提出针对性的防治措施。
【关键词】民用建筑；施工；质量通病；防治措施民用建筑的施工质量直接关系到其今后的使用品质，因此在整个施工过程中一定要做好质量通病的防治，避免留下各种质量隐患。
本文就当前民用建筑施工中较为常见的几种质量通病进行分析，并提出具体的防治措施。
一、我国建筑工程质量管理中存在的问题首先，建筑工程在设计中缺乏事先的相关调研，直接导致建筑工程设计的科学性。
建筑工程是与气候、水文及地质等因素密切关联的，因此在设计前要做好充分的调研工作，并在此基础上制定科学合理的工程施工方案。
但目前存在一些建筑工程根本不重视相关的事前调研工作，甚至有很大一部分的工程是在没有相关图纸的情况下开始施工的，在施工过程中也存在随时改变建筑方案的情况，这是一个很大的安全隐患，表明当下我们在相关领域没有一套行之有效的管理和监督体系。
其次，对于相关建筑工程施工单位的资质没有相应的监管措施，市场准入门槛较低，一些开发商的质量意识相当淡薄。
我国没有一套相对严格的市场准入审批制度，导致整个行业鱼龙混杂，资质不一，一些开发商只注重自身企业的经济效益，急功近利，为了短期的经济效益不惜偷工减料、违章施工，建筑工程的安全意识淡薄，没有真正把建筑工程的质量管理工作放到一个应有的高度上来抓，这也为事故的发生埋下了隐患。
目前重要的问题还是体现在我国在这一方面制度性建设的不足上，对于相关施工单位及开发商没有做到科学有效的管理和监督。
有一部分单位从其人员资格及相关的施工设备上其实不符合开展工作的基本要求，但由于我们没有需要的简单体系，监理单位的工作人员对于施工中的材料、设备投入使用或安装前未进行严格审查，也没有做到有效监督。
建筑工程质量通病实例（图片全解析）结构工程第一类材料堆放及标识钢筋状态标识牌不齐全筋堆放混乱，未分区，无标识牌现场钢筋堆放混乱，无标识牌现场钢筋堆放混乱无分隔，标识牌数量不足现场部分待用钢筋泡水水泥露天堆放现场水泥库未封闭水泥无出厂日期和批号水泥无出厂日期和批号混凝土砌块堆放未架空，无防潮、防雨淋措施加气混凝土块无防潮措施水泥砖强度不足，规格尺寸不符合要求（厚度约46mm）搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上室外标养室不封闭标养室无门砌筑砂浆配合比采用体积比配合比计量不规范现场材料堆放规整现场材料堆放规整结构工程第二大类钢筋问题01钢筋直径现场部分直径8mm钢筋实测7mm现场钢筋直径6、8、10mm，内径实测值分别为：5、7、8.2mm剪力墙暗柱拉筋直径瘦身剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm02钢筋连接直螺纹钢筋未及时套筒保护接头未打磨已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象直螺纹连接端面不平、断丝直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽直螺纹连接端面不平直螺纹钢筋接头未加设保护帽直螺纹连接外漏丝扣超标个别机械连接接头外露丝扣数超标直螺纹连接钢筋绑扎使用同一跨内钢筋存在多个接头电渣压力焊未顺肋焊直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣直螺纹钢筋丝口加工符合要求直螺纹钢筋丝口保护到位钢筋直螺纹连接规范03钢筋绑扎桩头纵筋随意弯折，锈蚀严重，漏设箍筋纵筋采用热熔方式切断梁钢筋未锚入支座内梁钢筋在支座处截断加密区箍筋间距过大（150>100）柱纵筋间距偏差过大剪力墙钢筋绑扎混乱钢筋采用短钢筋搭接主、次梁交接处箍筋未加密梁纵筋锚固长度不足钢筋锚固方向错误箍筋弯钩的平直段长度不足箍筋未有效套住纵筋，绑扎不到位楼板负弯矩钢筋端部任意弯折梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足楼板钢筋绑扎不到位，扣数不足现浇板钢筋间距不均匀现场浇注砼应加设马道、垫板现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象三层以上线管交叉敷设卫生间墙体构造柱根部未植筋，且上下均无加密区圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接构造柱钢筋搭接未绑扎，且在箍筋外构造柱箍筋弯钩不足135°04钢筋移位部分暗柱钢筋位移楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重剪力墙保护层厚度不足钢筋移位梁顶钢筋弯折错位，间距过密框架柱纵筋在（梁、柱节点）非连接区进行搭接框架柱纵筋位移现象严重梁有效截面严重不足（设计为200mm 现场为100mm）剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙纵筋间距过大剪力墙钢筋倒伏、弯折楼板钢筋保护措施不到位，钢筋破坏施工缝处板钢筋位移严重，钢筋保护层超大现浇板上排钢筋下移，砼保护层达8cm楼板上部钢筋最大位移10cm现浇板上排钢筋下移施工缝处楼板钢筋严重下移楼板保护层过大上部仅植一根或两根主筋构造柱植筋定位不对结构工程第三大类混凝土01楼板、剪力墙开裂部分楼层，现浇混凝土楼板裂缝现象严重部分楼板开裂现浇楼板板面较严重开裂楼板混凝土终凝前出现大量裂缝现浇板上表面开裂剪力墙存在较多竖向裂缝部分剪力墙开裂02混凝土施工缝的留置楼梯施工缝留置位置不当梯板施工缝位置错误梯梁施工缝留置错误楼梯施工缝留设位置不当，砼不密实剪力墙施工缝留置不顺直混凝土施工缝留置不直剪力墙施工缝不直03板面踩踏现浇板面上人过早现浇板上表面上人过早现浇混凝土楼板上人过早，后期保护不利板面抹压不到位，上人过早04混凝土保护层框架圆柱表面多处露筋砼保护层破损、局部砼不密实混凝土柱箍筋外露剪力墙钢筋外露楼板钢筋外露上反梁箍筋外露05混凝土不密实顶板混凝土不密实部分剪力墙振捣不密实高低差处现浇板成型质量差，混凝土不密实剪力墙底部混凝土不密实砼剪力墙拆模过早，脱皮较重施工缝处混凝土不密实，成型质量差剪力墙混凝土不密实06鼓膜、蜂窝、漏浆、夹渣、接槎不平混凝土柱接茬不平、不密实施工缝接茬不平整鼓膜、漏浆、接茬不平剪力墙蜂窝、漏浆现浇混凝土鼓模，剔凿露筋构件鼓模，修补后露筋梁鼓模严重剪力墙混凝土鼓模砼施工缝夹渣砼施工缝夹渣07构件尺寸不足一根柱截面尺寸不足（500×485<500*500）柱根部缩颈梁尺寸缩小梁截面缩颈剪力墙“缩颈” 严重卫生间楼板吃模严重深达2-3cm卫生间楼板厚度不足梯板厚度不足（原设计10cm）部分梯段板厚度不足楼梯斜板厚度不足（设计10cm）。
施工项目质量通病防治及事例分析施工项目中有些质量问题，如渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于经常发生，犹如多发病、常见病一样，而成为质量通病。
一、最常见的质量通病(1)基础不均匀下沉，墙身开裂；(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋；(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌；(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；(5)屋面、厨房渗水、漏水；(6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；(8)门窗变形，缝隙过大，密封不严；(9)水暖电工安装粗糙，不符合使用要求；(10)结构吊装就位偏差过大；(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；(12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求；(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光；(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落；(16)喷浆不均匀，脱色、掉粉等。
质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲认真二字。
其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，牢固树立质量第二的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施;要消除质量通病，是完全可以办到的。
二、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到对症下药，药到病除的目的。
以下就几种常见质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
(一)混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂。
七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量问题的特征作具体分析。
建筑工程施工质量缺陷案例及事故案例分析======单选题部分======• 1.在主体结构工程施工中，当现场出现结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷的问题时，我们的处理建议是（C ）o A 地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工材料，避免超载施工o B 在浇捣柱砼前，柱钢筋未作定位，钢筋无法与上层柱筋对齐，产生弯折o C 加强钢筋工程的阶段性验收及砼施工旁站控制o D 地下室后浇带大梁梁底无保护层，严重违反规范要求，影响梁使用寿命• 2.室内墙地面饰面工程施工时，现场出现内墙大面空鼓裂纹问题的原因是（）o A 商品砼坍落度过大，面层收缩形成裂纹o B 内墙粉刷砂浆配合比失控，强度很底，黄砂含泥量高且为细砂o C 外墙干挂石材收口于铝合金窗顶处，雨水渗入干挂石材空腔内流向窗顶部位，从窗顶薄弱处渗入室内o D 因房屋交付时，室内为毛坯，阳台进行地砖施工，室内外高度接近一致，阳、露台地砖为干粉砂浆铺贴，当雨水飘落到地面后从砖缝渗入干粉砂浆层，且阳、露台多为内坡，渗入雨水在干粉层内于墙根部位形成积水，积水沿砖墙渗入室内。
• 3.以下不属于混凝土配合比直接决定的是（）o A 强度o B 和易性o C 经济性o D 坍落度• 4.碱骨料反应是混凝土原材料中的水泥、外加剂、混合材和水中的碱(Na2O或K2O)与（）中的活性成分反应，在混凝土浇筑成型后若干午(数年至二、三十年)逐渐反应，反应生成物吸水膨胀使混凝土产生内部应力，膨胀开裂、导致混凝土失去设计性能o A 原料o B 骨料o C 水泥o D 水======多选题部分======• 5.以下属于外墙面工程施工时出现的现场问题的是（）o A 阳台外边梁上在进行室内装修后收口不合理，影响外观o B 屋面露台防水未施工，墙面石材施工已完成，施工程序颠倒，墙根与屋面露台防水无法施工o C 门厅前正面自由落水不合理o D 窗顶装饰线两边出现大小头现象• 6.预留预埋应按设计图纸要求事先翻样制作，并注明（），在浇筑混凝土前对模板的加固进行检查，保证拆模后预留预埋位置的准确，浇筑后及时复测，出现偏差及时调整o A 位置o B 标高o C 尺寸o D 形状•7.防水工程包括（）o A 地下室防水o B 有防水要求的房间（如厨卫间）o C 屋面防水o D 外墙的防渗漏======判断题部分======•8.屋面工程施工中，现场出现屋面顺水条间距未满足规定要求；屋面平整度差，引起局部用多根小木方支垫的问题时，我们的处理建议加强过程控制，确保每道施工程序按规范标准施工。
质量通病案例及防治措施集
第一部分建筑施工
质量通病案例描述现浇混凝土楼板、墙体裂缝
质量通病案例照片
质量通病案例描述混凝土蜂窝、麻面、孔洞、烂根
质量通病案例照片
管道、穿墙件部位漏水
质量通病案例照片
质量通病案例影响管道、穿墙件部位渗水，影响使用和美观
建筑施工缝或变形缝漏水
质量通病案例照片
门窗洞口偏差较大，进行抹灰收口时，一次性收口厚度过大，没有挂网造
备注：
质量通病案例影响幕墙的防火隔离带的铁皮封包位置及方式不正确，导致装修界面调整，
卫生间排水横管的底标高低于窗户上口标高
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
质量通病案例照片
消防手报未汇入主机
质量通病案例照片
地下室墙壁渗水
质量通病案例照片
排水主管线倒坡
质量通病案例照片 质量通病案例影响
排水主管线倒坡现象；造成排水主管线堵塞流水不畅，水压增大室内
质量通病案例照片
质量通病案例影响
自来水管道漏水，造成园区大面积停水多次，业主投诉较多。
轻钢龙骨背景墙无法悬挂电视
质量通病案例照片
质量通病案例影响轻钢龙骨背景墙无法悬挂电视
厨房烟道反味
质量通病案例照片
质量通病案例照片
墙面抹灰空鼓、裂缝
竖向钢筋位移
竖向钢筋位移，影响受力几建筑尺寸
外饰面涂料起鼓、起皮、脱落，影响观感和使用
室外回填土下沉
工1--31
质量通病案例影响混凝土露筋，影响结构使用寿命和观感。
【案例一】卷材屋面防水提交人：徐国文单位：庆城县第二建筑公司(一)现象如果屋面出现开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝，鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空现象。
(二)危害及原因分析1、危害如果出现出现开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝，鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空现象现象，屋面漏水使室内装饰破害，影响正常生活与生产。
2、原因分析(1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。
(2)基层温度收缩变形。
(3)吊车震动和建筑物不均匀沉降。
(4)卷材质量低劣，老化脆裂。
(5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。
(6)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。
(7)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。
(8)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
（三）标准要求及防治措施1、标准要求(1)《屋面工程质量验收规范》（GB0207-2002）第3.0.9条：屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
屋面工程必须做到无渗漏，才能保证使用的要求。
无论是防水层的本身还是屋面细部构造，通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼是否会渗漏。
只有经过雨后或持续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。
有可能作蓄水检验的屋面，还规定其蓄水时间不应小于24h。
(2)《屋面工程质量验收规范》（GB0207-2002）第3.0.10条：在屋面工程的保温层和防水层施工时，气候条件对其影响很大。
雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。
施工中常见的质量通病及防治措施（青岛海湾大桥青岛端接线工程第十三合同段）青岛海湾大桥（北桥位）青岛端接线工程桥梁工程西起海湾大桥李村河互通立交东侧，向东跨过四流路、重庆路、台柳路、黑龙江路、海尔路等主要道路，接规划长沙路形成青岛市快速路系统的第三“横”。
本合同为青岛海湾大桥（北桥位）青岛端接线工程桥梁工程第十三合同，共计24联桥，施工范围为：大桥主线63#～65#桥，海尔路跨线桥H8#～H11#桥，海尔路立交匝道桥：HZ12#～HZ22#桥，HZ15’#桥。
施工内容包括桩基、承台、墩身和现浇箱梁。
其中桩基采用水下混凝土砼，承台、墩身采用C30、C35高性能混凝土；现浇箱梁采用预应力混凝土结构，混凝土标号为C50高性能砼。
一、质量通病在工程施工中出现的最普遍、常见的质量通病有以下几种（见下表）二、钢筋笼上浮1、原因分析当混凝土灌注至钢筋笼底时，由于浇注的混凝土自导管翻出由下而上的压力较大，托动了钢筋笼上浮；或由于混凝土因浇注时间较长，已近初凝，表面形成硬壳，砼与钢筋笼有一定握裹力，混凝土在导管翻出后将以一定的速度向上顶升，同时也带动钢筋笼上移。
2、防治措施1）减少沉渣厚度：沉渣过厚尤其块状粘土，在和混凝土一起上升的过程中，非常容易使钢筋笼上浮。
2）混凝土一定要搅拌好：当混凝土坍落度偏小或和易性差时钢筋笼易上浮，应严格控制混凝土配制、坍落度，坚决禁止使用不合格的混凝土。
3）导管埋深的影响：混凝土灌注快到钢筋笼底部时，尽量减小埋深，减小对导管的冲力（有人认为导管埋深离导管越远对导管的冲力越小，但在实践施工中发现埋深越小笼子越不容易上浮）。
4）当灌注到钢筋笼底部时，应缓慢放料：缓慢放料减少对钢筋笼的冲力，直到埋住钢筋笼并且导管口也在钢筋笼内时才可加大放料速度。
5）采用在主筋上焊“倒刺”的方法，来防止钢筋笼上浮，效果很好。
钢筋笼同一截面焊3～4个“倒刺”，每个笼子设两道即可。
6）加大吊筋直径，并在井口加配重，并可焊在护筒上。
