监理规划、
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目录
一、工程项目概况 (2)
二、监理工作依据 (2)
三、监理工作范围 (2)
四、监理工作目标 (2)
五、监理工作内容 (3)
六、项目监理机构的组织形式 (4)
七、项目监理机构人员配备计划 (4)
八、项目监理机构的人员岗位职责 (4)
九、监理工作程序 (9)
十、监理工作制度 (24)
十一、监理工作的方法和措施 (42)
十二、本工程重点、难点部位的监理控制 (50)
十三、施工阶段安全生产监督管理 (80)
十四、监理设施 (94)
十五、监理服务过程检查和监督管理办法 (95)
一、工程项目概况
（一）、工程名称：
（二）、工程地点：
（三）、工程项目参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
质监单位：
（四）工程规模及投资：
二、监理工作依据
（1）国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；
a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》
b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》
c、《中华人民共和国合同法》
d、现行施工验收规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》等
（2）政府批准的工程建设文件：本工程的规划许可证、施工许可证。
（3）建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同；
（4）建设单位与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；
（5）建设单位提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；
（6）图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；
（7）建设单位对监理工作的具体要求。
（8）建设工程外部环境调查研究资料。
三、监理工作范围
根据签订的《监理委托合同》和有关规定，监理工作范围是对该项目施工阶段的土建与安装工程的质量、进度、投资以及安全进行全过程的监督管理和控制。
四、监理工作目标
1、工期控制目标：
本工程施工合同工期为：个日历天
2、质量控制目标：
确保本工程质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300），并达到设计要求和合同约定。
3、投资控制目标
本工程施工投标造价2800万元。按照施工合同约定及投标文件之承诺，严格执行工程量清单，杜绝高估冒算现象。
4、安全生产、文明施工监理控制目标
严格执行安全生产管理制度，确保安全生产无事故发生，争创省级安全生产文明施工标化工地。按照标化工地要求，加强对施工现场的安全生产工作的监督管理，督促承包商确保现场安全设施的合理配置。
五、监理工作内容
根据监理合同约定，我公司将围绕本工程施工阶段的工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、安全生产文明施工控制、合同管理、信息管理和组织协调工作等方面进行开展监理工作。
1、协助建设单位做好开工准备，审查施工单位的各项施工准备工作，签发开工令，复核灰线。
2、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，施工进度计划，质量安全文明施工保证体系及施工安全防护措施，并督促检查其实施。
3、督促、检查施工单位严格按照工程承包合同和国家工程技术规范、规程、强制性标准及设计要求进行施工，控制工程质量，在关键的施工工序上必须进行旁站监理。协调建设单位和施工单位之间的关系。
4、审核施工总包单位选择的分包单位资质等证明文件，确认分包单位。
5、参加施工图会审，根据工程实际进展情况，对施工图设计提出合理建议。
6、审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件和设备的数量和质量。
7、组织召开现场施工监理例会，并做好会议纪要。
8、根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，签发工程付款凭证；调解有关工程建设合同的争议，协助业主处理索赔事项。
9、根据工程进展情况，编制分阶段的监理细则和月度工作计划。
10、审批施工单位报送的施工总进度计划，审批施工单位编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
11、组织分项、分部工程和隐蔽工程的检查、验收；参与工程质量、安全事故的分析及处理。
12、负责施工现场签证。
13、督促审查施工单位及时整理合同文件和有关施工技术档案资料及竣工归档资料。
14、组织建设单位、施工单位进行工程竣工初步验收；参加工程竣工验收，协助建设单位进行工程竣工结算工作。
15、对工程的施工质量提出质量评估报告，对安全、档案资料、文明施工提出评估意见
16、督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
17、负责检查保修阶段的工程状况，督促施工单位回访。
