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本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1.法律法规及工程建设标准；2.建设工程勘察设计文件；3.建设工程监理合同及其他合同文件。
工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与服务活动。
建设工程监理construction project manangement工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
工程计量engineering measuring根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格的工程量进行的核验。
旁站key works supervising项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
见证取样sampling witness项目监理机构对施工单位进行的设计结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
工期延期construction duration extension由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。
工期延误delay of construction period由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。
工程监理单位在建设监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。
施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：1 组织编制监理规划，审批监理实施细则。
2 根据工程进展及监理情况调配监理人员。
3 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
4 签发工程开工令、暂停令和复工令。
2013版《建设工程监理规范》（2014年3月1日起实施）1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10 建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程监理单位·Construction project management enterprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理Construction project management工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1 总则1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
1.0.6实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1法律法规及工程建设标准；2建设工程勘察设计文件；3 建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1工程监理单位construction project management enterprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2建设工程监理construction project management工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
监理大纲的主要内容监理大纲的主要内容导语：监理是在工程建设过程中，对合同履行过程进行全程监督、检查和管理的一种控制手段。
监理大纲则是对监理工作的指导文件，旨在规范监理人员的行为准则，明确监理的职责和权限，保障工程建设的顺利进行。
本文将深入探讨监理大纲的主要内容，从法律依据、职责和义务、工作流程以及监理报告等方面进行分析。
一、法律依据1. 监理法律法规概述（详细解释监理法、招标投标法、建设工程质量管理条例等法律法规）2. 监理大纲的法律依据（解释监理大纲制定的目的和依据，例如国家发改委、住建部、监理行业协会等）二、监理的职责和义务1. 监理的基本职责（概述监理的职责和基本要求，如合同管理、质量控制、进度管理等）2. 监理的权益和义务（详细解释监理的权益，如依法管理、报酬权益保障等）3. 监理人员的职业道德及业务素质（强调监理人员的职业道德和业务素质的重要性，如诚信、专业以及保密等）三、监理工作流程1. 准备阶段1.1 监理合同检查1.2 监理组织和人员配备1.3 项目资料准备等2. 实施阶段2.1 施工图设计审核2.2 施工方案审核2.3 监理日常巡检与记录2.4 施工质量验收等3. 竣工阶段3.1 工程竣工验收3.2 缺陷整改验收3.3 监理总结报告等四、监理报告1. 监理报告的目的和内容（解释监理报告的目的和报告内容的要点，如监理工作总结、风险控制等）2. 监理报告的撰写要求（详细阐述监理报告的撰写要求，如准确、客观、详实等）3. 监理报告的提交和反馈（强调监理报告的提交时机和反馈渠道，如月报、周报、专项报告等）观点和理解：监理大纲作为对监理工作的规范性指导文件，对于工程建设的顺利进行起着重要的作用。
从法律依据的角度来看，监理大纲制定必须遵循相关法律法规，并以保障合同履行和工程质量为原则。
监理的职责和义务是保证工程质量的关键环节，监理人员应具备必要的职业道德和业务素质，切实履行监理职责，维护监理权益。
(完整word版)建设工程监理规范GBT50319-2013.14目次1 总则2 术语3 项目监理机构及其设施3.1 一般规定3.2 监理人员职责3.3 监理设施4 监理规划及监理实施细则4.1 一般规定4.2 监理规划4.3 监理实施细则5 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作5.1 一般规定5.2 工程质量控制5.3 工程造价控制5.4 工程进度控制5.5 安全生产管理的监理工作6 工程变更、索赔及施工合同争议处理6.1 一般规定6.2 工程暂停及复工6.3 工程变更(完整word版)建设工程监理规范GBT50319-2013.14 6.4 费用索赔6.5 工程延期及工期延误6.6 施工合同争议6.7 施工合同解除7 监理文件资料管理7.1 一般规定7.2 监理文件资料内容7.3 监理文件资料归档8 设备采购与设备监造8.1 一般规定8.2 设备采购8.3 设备监造9 相关服务9.1 一般规定9.2 工程勘察设计阶段服务9.3 工程保修阶段服务附录A 工程监理单位用表附录B 施工单位报审、报验用表附录C 通用表本规范用词说明附：条文说明1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
监理大纲范本篇一：监理大纲范本目录一、工程概况与特点（一）、工程概况1、工程名称2、建设单位3、设计单位4、建设地点5、工程规模6、总造价7、质量目标8、投资目标9、工期目标（二）、工程特点二、监理范围、内容、目标、依据（一）、监理范围、内容及目标1、监理范围及内容（1）、工程设计咨询（2）、工程质量管理（3）、工程进度管理（4）、工程投资管理（5）、工程合同管理（6）、工程信息管理（7）、工程安全文明管理（8）、工程组织协调2、监理目标（1）、质量目标（2）、工期目标（3）、投资目标（二）、监理工作依三、监理人员组织网络与岗位责任制（一）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（二）、岗位责任制1、总监理工程师职责2、总监理工程师代表职责3、专业监理工程师职责4、监理员职责5、测量、档案管理员职责6、旁站监理人员职责7、安全监理人员岗位职责四、监理目标监控措施（一）、质量控制措施以及质量目标分解（见表质量目标分解与要求）1、质量的事前控制2、施工工序质量控制3、隐蔽工程验收控制4、图纸审阅执行制度5、质量技术签证6、技术难点的处理（1）、地基与基础工程技术难点与处理（2）、主体结构技术难点与处理1）、模板工程技术难点与处理2）、钢筋工程技术难点与处理3）、混凝土工程技术难点与处理4）、砌体工程技术难点与处理（3）、建筑装饰装修技术难点与处理1）、建筑地面工程技术难点与处理2）、抹灰工程3）、门窗工程（4）、建筑屋面技术难点与处理（5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理1）、给水系统2）、排水系统3）、雨水系统4）、卫生器具安装（6）、建筑电气（强电部分）技术难点与处理（7）、智能建筑（弱电部分）技术难点与处理（8）、节能工程技术难点与处理（9）、通风与空调安装工程技术难点与处理（10）、消防工程技术难点与处理（11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理（见图工程变更处理程序）8、其他质量控制措施（1）、监理工作制度1）、设计文件、图纸审查制度2）、技术交底制度3）、施工组织设计与施工方案审核制度4）、监理工作交底制度5）、单位工程测量、定位、复测制度6）、材料、构配件及复验制度7）、开工报告审批制度8）、变更设计制度9）、隐蔽工程检查制度10）、旁站监理制度11）、工程质量监理制度12）、工程质量检验制度（附图工程停、复工程序）13）、工序交接检查制度14）、分项、分部工程质量检查验收制度15）、单位工程验收制度16）、质量事故处理制度（见图工程质量事故处理程序）17）、施工安全控制制度18）、施工进度监督及报告制度19）、投资监督制度20）、工程索赔签审制度（见图工程索赔处理程序）21）、工程竣工验收制度22）、监理日志和会议制度23）、监理信息资料管理制度（2）、工程质量控制的三个重点1）、以重要的分部分项工程为重点2）、以关键部位为重点3）、以新材料、新工艺为重点（3）、质量控制的八个手段1）、巡检2）、旁站3）、平行检查4）、测量5）、检验6）、指令性文件7）、向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格分包单位8）、经济手段（4）、质量控制点及控制手段（见表质量控制点及控制手段）（5）、本工程采用的监理检测方法1）、桩基础2）、土建部分①、混凝土②、砂浆③、钢筋④、墙体材料⑤、基础回填材料⑥、防水材料⑦、装修、装饰材料⑧、塑钢窗3）、电气部分①、电缆②、配管及管内拆线③、避雷带及接地装臵4）、给排水部分（6）、冬季、夏季、雨季施工时的注意点9、工程质量控制工作程序（见图工程质量控制工作程序）（二）、进度控制措施1、工程进度的事前控制2、进行进度检查，动态控制和调整（1）、工程进度的检查（2）、工程进度的动态控制和调整3、进度、计量方面的签证4、进度的协调5、其他进度控制措施6、工程进度控制工作程序（见图工程进度控制工作程序）（三）、投资控制措施1、监理人员组织网络、岗位责任制（1）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（2）、岗位责任制2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因（见表发生索赔的原因及防范措施）3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划（1）、经费签证制度（2）、投资跟踪、控制计划4、其他投资控制（1）、投资的事前控制（2）、投资的事中控制（3）、投资的事后控制5、工程投资控制工作程序（见图工程投资控制工作程序）（四）、合同管理措施（五）、组织协调措施（六）、信息管理措施1、资料完善及安全文明施工2、组织好监理例会3、利用信息预测、发现问题4、信息管理程序（见图信息管理程序）（七）、文明安全管理措施五、监理工作流程（见下列内容图表）1、图纸会审程序2、施工阶段监理工作程序3、施工组织设计（方案）审批程序4、施工阶段质量控制程序5、地基与基础工程质量控制程序6、隐蔽工程质量控制程序7、回填土工程质量控制程序8、基层原材料质量控制程序9、砖石工程质量控制程序10、钢筋混凝土工程质量控制主程序11、钢筋工程12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序14、屋面工程质量控制程序15、防水工程质量控制程序16、地面与楼面工程质量控制程序17、门窗工程质量控制程序18、装饰工程质量控制程序19、施工阶段进度控制程序20、施工阶段投资控制程序21、月工程款支付监理审核签认程序22、工程竣工验收基本流程23、保修阶段的监理程序六、附件：本工程几项专项质量控制措施（一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治1、设计方面2、材料方面3、施工方面（二）、住宅小区渗漏的防治1、外墙渗漏的防治2、楼（卫生间）地面渗漏的防治3、屋面渗漏的防治4、门窗渗漏的防治（三）、冬、夏、雨季施工的监控（四）、地下井点降水控制措施（五）、深基坑支护控制系要点（六）、地下室抗渗混凝土控制要点（七）、地下室防水处理要点1、防水混凝土2、卷材防水层3、水泥砂浆防水层（八）、框架剪力墙控制要点1、钢筋工程2、模板工程3、混凝土工程（九）、高层建筑脚手架控制要点篇二：监理大纲范本依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。
详细监理实施条例（质量管理）一、总则1. 本条例的制定依据《中华人民共和国质量监督检验检疫法》及相关法律法规，目的在于明确质量监理的职责、权限和义务，保障工程建设质量，维护建设方、监理方、施工方的合法权益。
2. 本条例适用于所有工程建设项目的质量监理工作，包括但不限于房屋建筑、市政工程、交通工程、水利工程、电力工程、石油化工工程、冶金工程和机电工程等。
二、质量监理职责1. 监理工程师应严格按照国家的有关法规和标准，以及工程建设合同的约定，进行质量监理。
2. 监理工程师应当对施工单位的施工活动进行全程监督，确保施工活动符合建设工程质量安全生产标准。
三、质量监理权限1. 监理工程师有权要求施工单位遵守建设工程质量安全生产标准，有权停止违法或违规的施工活动。
2. 监理工程师有权对施工单位的施工质量进行检查，有权查阅施工单位的质量记录和相关文件。
四、质量监理义务1. 监理工程师应当对自己的监理行为负责，对造成的工程质量问题承担法律责任。
2. 监理工程师应当及时向建设单位报告施工质量问题，并提出改正措施。
五、质量监理制度1. 建立健全质量监督检查制度，明确监督检查的标准和程序，规定监督检查的时间、方式和内容。
2. 建立健全质量问题处理制度，明确问题处理的程序和责任，规定问题处理的时间、方式和结果。
3. 建立健全质量信息反馈制度，明确信息反馈的程序和责任，规定信息反馈的时间、方式和内容。
六、质量监理报告1. 监理工程师应按期向建设单位提交质量监理报告，报告内容应包括施工质量情况，存在的问题和改正措施等。
2. 建设单位应当对监理报告进行审查，并根据报告内容对施工单位进行指导和管理。
本条例的制定和实施，旨在保障工程建设的质量，维护所有参与方的合法权益，促进工程建设的健康发展。
建设工程监理制度内容建设工程监理，是指由具备相应资质的监理单位受建设单位委托，依照合同约定对建设工程的质量、进度、成本和现场安全等方面进行全过程的专业化管理和监督。
其目的是保证工程项目按照设计要求、规范标准和合同条件顺利完成。
我们来了解监理制度的核心组成部分。
一般而言，这包括以下几个方面：1. 组织结构与人员配备：监理单位需建立一套完善的组织结构，并配备足够数量的具有专业技术资格的监理工程师。
他们应具备相应的专业知识和实践经验，能够对工程建设过程中出现的各类问题做出专业判断和处理。
2. 工作职责与权限：明确监理工程师的工作职责和权限是实施有效监理的前提。
监理工程师需对工程的质量、进度、成本和安全等方面进行监督检查，并对发现的问题提出整改意见。
同时，他们有权对不合规的施工行为进行制止，并向建设单位报告。
3. 工作流程与方法：制定详细的监理工作流程和方法，包括开工前的准备、施工过程的跟踪检查、竣工验收等各个环节。
通过标准化流程确保监理工作的规范性和有效性。
4. 质量安全标准：依据国家和行业标准制定具体的工程质量和安全标准，并以此为依据开展日常的监理工作。
5. 信息记录与报告：监理过程中产生的所有信息和数据都应当准确记录，并通过定期或不定期的报告形式向建设单位汇报工程进展情况以及存在的问题和建议。
6. 法律责任与纠纷解决：在监理合同中明确双方的权利、义务和责任，对于可能出现的争议和纠纷提供合理的解决途径。
了解了这些核心内容后，我们不难发现，一个有效的建设工程监理制度，不仅需要专业的监理团队、明确的工作职责和高效的工作流程，还需要有严格的质量安全标准和准确的信息记录系统作为支撑。
随着科技的发展和信息技术的应用，建设工程监理工作也正逐步实现数字化、智能化。
利用先进的监测设备和信息管理平台，可以更加高效地完成日常监理任务，提高监理工作的准确性和实时性。
2013版《建设工程监理规范》（2014年3月1日起实施）1 总则1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
1.0.3实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。
1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
1.0.8 建设工程监理宜实施信息化管理。
1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
1.0.10 建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程监理单位依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
2.0.2 建设工程监理工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.0.3 相关服务工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
工程监理制度与规定我们要明白工程监理的基本职责。
工程监理是指由专业机构或人员对建设工程从设计、施工到竣工验收等全过程进行监督和管理的活动。
其目的在于确保工程质量符合国家标准及设计要求，同时合理控制成本和工期，保证工程安全。
我们来具体分析一份工程监理制度与规定范本通常包含的内容。
1. 总则：阐述本制度的编制依据、适用范围以及基本原则，如法律法规的遵守、质量第一、安全至上等。
2. 组织机构：明确监理团队的组织结构，包括总监理工程师的职责、各专业监理工程师的任务分配，以及必要的支持人员配置。
3. 工作程序：细化监理过程中的具体工作流程，如开工前的准备工作、施工过程中的质量与进度监控、变更管理、竣工验收等。
4. 质量控制：制定详细的质量控制计划，包括检验批的划分、重要节点的检查、材料进场验收标准等。
5. 安全管理：强调安全生产的重要性，并列出具体的安全监督措施，比如定期的安全检查、隐患排查治理等。
6. 合同管理：说明如何监督合同的履行，处理索赔与变更，确保合同双方的权益得到妥善保护。
7. 信息记录与报告：规定监理工作中必须记录的信息和定期上报的报告内容，如日常巡查记录、月度报告等。
8. 责任追究：明确当出现质量问题或安全事故时，如何界定责任并进行相应的追责。
9. 附则：包括对本制度的解释权归属、修订流程等其他需要补充说明的事项。
通过上述内容的分析，可以看出一个优秀的工程监理制度与规定范本应当具备全面性、针对性和操作性。
它不仅覆盖了工程建设的各个方面，还提供了明确的工作指引和执行标准，使得监理工作更加规范化和系统化。
在实际应用中，监理单位和监理人员应当根据项目的具体情况，灵活运用制度规定，及时调整和优化监理策略。
同时，与建设单位、施工单位等保持良好的沟通，共同推动工程建设项目的顺利实施。
工程监理的依据、内容和权限
(一)工程监理的依据
根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，工程监理的依据包括：
1．法律、法规
施工单位的建设行为是受很多法律、法规制约的。
例如，不可偷工：减料等。
工程监理在监理过程中首先就要监督检查施工单位是否存在违法行为，因此法律、法规是工程监理单位的依据之一。
2．有关的技术标准
技术标准分为强制性标准和推荐性标准。
强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。
通常情况下，建设单位如要求采用推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。
经合同约定采用的推荐性标准，对合同当事人同样具有法律约束力，设计或施工未达到该标准，将构成违约行为。
3．设计文件
施工单位的任务是按图施工，也就是按照施工图设计文件进行施工。
如果施工单位没有按照图纸的要求去修建工程就构成违约，如果是擅自修改图纸更构成了违法。
因此，设计文件就是监理单位的依据之一。
4．建设工程承包合同
建设单位和承包单位通过订立建设工程承包合同，明确双方的权利和义务。
合同中约定的内容要远远大于设计文件的内容。
例如，进度、工程款支付等都不是设计文件所能描述的。
而这些内容也是当事人必须履行的义务。
工程监理单位有权利也有义务监督检查承包单位是否按照合同约定履行这些义务。
因此，建设工程承包合同也是工程监理的一个依据。
(二)工程监理的内容
工程监理在本质上是项目管理，是代表建设单位而进行的项目管理。
其监理的内容自与项目管理的内容是一致的。
其内容包括三控制、三管理、一协调：
1．进度控制；2．质量控制；3．成本控制；4．安全管理；5．合同管理；6．信息管理；
7．沟通协调。
但是由于监理单位是接受建设单位的委托代表建设单位进行项目管理的，其权限将取决于建设单位的授权。
因此，其监理的内容也将不尽相同。
因此，《建筑法》第33条规定："实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工：程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
"
监理内容
监理的主要内容是依据合同及技术协议进行项目监督与管理。
监理工程师遵循科学、公正、遵纪、守法、诚信、守约的职业道德，凭着高度的责任心和丰富的专业技术经验，根据国家的有关法规、技术
规范和标准以及用户与承建方签订的合同，对工程建设项目实施有重点的、全面的、精线条的监理。
同
时帮助用户掌握工程进度，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质量地完成。
监理的服务内容包括工程前、中、后三个部分。
工程前的服务包括：
1）参与建设项目的需求分析，帮助用户确定工程的设计目标；
2）协助用户编制招标文件、制定工程标底、实施招标活动、确定工程承包单位、组织评选设计方案；
3）参与合同谈判，协助用户完善工程建设合同和技术协议，明确系统验收方案，保护用户的权益；
4）审核施工设计、技术方案和进度计划，检查施工准备情况；
5）了解承建方的质量控制体系和措施，核实质量文件；
6）协助用户确定主要设备型号和配置；
7）辅助制定人员培训计划。
工程中的服务包括：
1）在工程建设过程中，负责对工程材料和施工质量进行监督、评价，必要时责令施工单位返工或停工；
2）按照预定施工计划对工程进度进行有效控制；
3）承担设备完好性及其配置完整性验收；
4）确认承建方选择的分包单位；
5）主持协商工程设计变更，调解合同双方争议，必要时提出处理索赔的建议与方案；
6）检查工程进度实施情况，督促承建方采取措施实现合同目标。
工程后的服务包括：
1）审核竣工文档资料的完整性、可读性及其与工程实际的一致性；
2）审核操作系统、应用系统等软件配置与设计方案的符合性；
3）检测验证系统功能性能与合同的符合性；
4）检查人员培训计划落实情况
5）出具验收报告；
6）帮助用户制定系统运行管理规章制度；
在保修期内定期或不定期对项目进行质量检查、督促承建方按合同要求进行维护。
工程监理前期工作内容
组建项目监理部
由公司法人任命并书面授权，按监理投标文件的要求组建项目监理部，安排人员到岗。
召开监理工作准备会，组织监理人员学习监理人员岗位责任制及监理人员工作守则。
熟悉施工图纸、监理委托合同和建设工程施工合同
编制工程项目监理规划及监理实施细则
开展施工准备阶段的监理工作
组织并参与设计技术交底与图纸会审，做好记录负责编写会审纪要。
协助业主做好开工准备工作，督促施工单位施工准备工作的进行，编写开工报告。
审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和各项施工计划，包括队伍进场计划、施工设备材料进场计划，各类施工进度计划，监督计划实施，及时向业主提供项目建设的有关信息，以供决策。
协助业主办理有关开工手续，如施工许可证、质检手续、安检手续及其它相关事宜。
查验施工测量放线、复核灰线、引测水准点。
参加第一次工地会并进行施工监理交底。
核查开工条件，批准工程动工。
(三)工程监理的权限
《建筑法》规定了工程监理人员的监理权限和义务：
1、监理人员认为：正程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
2．工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
装饰装修工程监理工作内容
施工准备阶段的监理工作：
施工准备阶段是装饰装修工程产品定位阶段，此阶段的监理工作对装饰装修工程起保障作用，是装饰装修工程的重要阶段。
施工准备阶段的监理工作内容：
1、审核设计图纸：在切实领会业主装修思想、理念的前提下，对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中不合理方案进行纠正，删减不合理项目。
对上述监理意见填写对应记录：《装饰装修工程设计审核意见》。
2、审核装修工艺做法：对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应的解决方案。
对环保工艺做法予以审核，对不符合环保的工艺做法予以纠正。
对上述监理意见填写对应记录：《装饰装修工程设计审核意见》。
3、审核装修工程预算：填写对应记录：《装饰装修工程预算审核报告》。
4、审核施工进度计划：对进度计划中不合理处予以纠偏，保证工程在合理工期内完工。
填写对应记录：《监理通知单》。
工程施工阶段的监理工作：
工程施工阶段是装饰装修工程产品形成的阶段，施工阶段各方面工作的好坏对装饰装修产品优劣的影响是难以更改的。
因此，这一阶段的监理工作至关重要。
施工阶段的监理工作内容：
组织进行设计交底：填写对应记录：《现场交底记录表》。
第一次工地会议：组织业主、施工单位召开第一次工地会议，?? 内容为明确监理职能、监理的权利；明确施工单位工长的职责及义务；会议各方协商确定协调的方式。
填写对应记录：《会议纪要》。
注：第一次工地会议与设计交底一同进行。
依据施工合同和设计文件审查工程中使用的材料、构配件和设备的质量、规格和标准，审查签认。
填写对应记录：《工程材料报验表》。
做好工程质量的控制工作，督促检查施工单位严格执行工程施工合同和工程技术标准、规范，严格按设计图纸施工。
填写对应记录：《监理巡查记录表》、《监理日志》、《监理通知单》、《工程质量报验表》、《不合格项处置记录》。
督促检查安全施工，检查施工技术措施和安全防护措施。
填写对应记录：《监理巡查记录表》、《监理通知单》。
会签设计变更和工程洽商；填写对应记录：《装修项目增减洽商记录》。
监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；填写对应记录：《监理通知单》、《监理备忘录》、《装修项目增减洽商记录》。
验收分项分部工程，签署验收意见和付款意见。
填写对应记录：各专业《验收记录表》、《工程款支付证书》。
做好工程进度的控制工作，督促承包单位按照施工承包合同所定日期完成任务，督促完成每月的施工进度计划；填写对应记录：《监理通知单》。
组织业主和施工单位共同对工程进行检查验收，参与工程竣工预验收，并签署监理意见。
填写对应记录：《装饰装修工程预验收报验表》、《家装监理验收报告》《竣工移交证书》。
督促施工单位整理竣工图纸，进行工程档案资料的归档工作。
填写对应记录：《水、电竣工图》、《工程监理档案》。
向业主提交工程档案资料。
保修阶段监理工作内容
1、工程进入保修期，对业主进行定期回访。
填写对应记录：《保修期业主回访记录》。
2、对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理。
3、监理工程师检查施工单位在保修书规定的内容和规范内缺陷修复的质量。
4、做好保修期监理工作记录。
业主委托的其它服务工作
对于在监理合同中业主委托的其他监理工作，监理工程师在工程进行中及时与业主保持沟通，服务质量监督部门在业主回访中注意询问此项工作的实施情况，以保证此项工作正常进行。
