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景区合作协议书范本6篇篇1甲方（景区管理方）：____________________乙方（合作方）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提升景区服务质量，推动旅游业务合作与发展，本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方的合作事项、权责关系、利益分配等，共同推进景区的开发、管理与运营，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
第二条合作事项与范围1. 甲乙双方共同开展景区宣传推广、旅游产品开发、服务质量提升等合作。
2. 合作范围包括但不限于景区内的旅游项目规划、市场营销、客户服务等方面。
第三条合作期限与终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合作合同。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自终止合作。
如遇特殊情况需提前终止合作，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。
第四条权责关系与义务履行1. 甲方义务：（1）提供景区内的基础设施、旅游项目等资源支持；（2）负责景区的安全管理、秩序维护等工作；（3）协助乙方进行宣传推广和市场拓展。
2. 乙方义务：（1）提供专业的旅游服务、产品开发等技术支持；（2）协助甲方进行市场调研，制定合作策略；（3）共同推进景区的品牌建设和市场推广。
第五条利益分配与结算方式1. 甲乙双方根据合作项目的收益情况，按照约定的比例进行利益分配。
2. 结算方式：每月/季度/年度结算一次，具体结算周期和方式由双方另行商定。
第六条保密条款与知识产权归属1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 合作项目的知识产权归属，依照国家有关法律法规执行。
第七条违约责任与纠纷解决方式1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）项目的开发权，乙方具备丰富的文旅项目开发和管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发、运营（项目名称）项目达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体地址）1.3 项目规模：（项目具体规模描述）1.4 项目类型：（项目类型，如文化旅游、生态旅游、休闲度假等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）二、合作内容2.1 甲方责任：（1）负责项目的土地使用权的获取及相关的审批手续；（2）负责项目的规划设计、施工建设及竣工验收；（3）负责项目运营所需的设施设备的购置、安装及维护；（4）负责项目运营期间的市场推广、品牌建设及客户服务；（5）按照约定向乙方支付项目运营收益分成。
2.2 乙方责任：（1）负责项目的整体运营管理，包括但不限于市场营销、团队建设、客户服务等；（2）负责项目运营所需的各类人员招聘、培训及管理；（3）负责项目运营所需的物资采购、库存管理及成本控制；（4）负责项目运营期间的安全保障、环境保护及应急处理；（5）按照约定向甲方支付项目运营成本及管理费用。
三、合作期限3.1 本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。
四、收益分配4.1 项目运营收益按照以下比例进行分配：（1）甲方：__%（2）乙方：__%4.2 收益分配方式：（1）按季度结算，每季度末结算一次；（2）结算金额以实际运营收入为准，扣除项目运营成本及管理费用后计算；（3）结算款项应在结算日后__个工作日内支付。
【合作协议合同范本】旅游景点合作协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是一家具备旅游资源开发和运营能力的知名企业，乙方是一家具备旅游业务运营能力的专业公司，为了共同开发和运营甲方拥有的旅游景点（以下简称“景区”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲方将其拥有的景区经营权、管理权、知识产权等授权给乙方使用，乙方负责景区的日常运营和管理。
1.2 乙方负责策划、组织和实施景区的营销推广活动，包括线上线下广告宣传、旅行社合作、OTA平台合作等。
1.3 乙方负责景区的票务、接待、导游、餐饮、住宿等旅游服务业务的运营和管理。
1.4 甲方负责对乙方运营的景区进行质量监督和指导，确保景区的服务质量和游客满意度。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合作期满后，如双方同意续约，应提前__个月签订新的合作协议。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）乙方每月向甲方支付人民币____元作为景区运营管理费用。
（2）乙方应在景区门票收入中扣除人民币____元作为甲方权益分成。
3.2 乙方应在每月__日前将合作费用支付至甲方指定的账户。
四、游客权益保障4.1 乙方应确保游客的人身安全和财产安全，建立健全景区的安全管理制度，并按照相关法律法规规定办理相关手续。
4.2 乙方应保证景区提供的旅游服务符合国家标准和行业规范，确保游客的合法权益不受损害。
五、知识产权和品牌保护5.1 甲方应保证其授权给乙方的景区经营权、管理权、知识产权等合法有效，不存在任何法律纠纷。
5.2 乙方应尊重甲方的知识产权和品牌形象，未经甲方授权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等。
5.3 乙方应协助甲方保护景区的知识产权和品牌形象，防止他人侵权行为。
六、合作变更和终止6.1 任何一方如欲变更或终止本合作协议，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
景区旅游合作合同协议书范本7篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，就景区旅游合作事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合作内容1. 甲方提供景区旅游资源，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、历史文化遗产等。
2. 乙方提供旅游服务，包括但不限于旅游咨询、旅游规划、旅游产品设计、旅游营销等。
3. 双方合作开展景区旅游业务，共同开发市场，扩大景区知名度和影响力。
第二条合作方式1. 甲方以景区旅游资源为依托，与乙方共同开发旅游产品。
2. 乙方根据市场需求和景区特点，为甲方提供个性化的旅游规划方案。
3. 双方共同开展旅游营销活动，扩大景区市场份额。
4. 甲方有权参与乙方组织的与景区旅游相关的活动，并提供必要的支持和协助。
第三条合作期限本合同有效期为_________年，自双方签字之日起生效。
期满后，如双方同意续签，可协商延长合作期限。
第四条权利和义务1. 甲方应提供真实的景区旅游资源信息，确保乙方能够顺利开展旅游服务。
2. 乙方应尊重甲方的知识产权和商业机密，不得擅自使用或泄露甲方的相关信息。
3. 双方应互相支持，共同维护景区的形象和声誉。
4. 在合作过程中，如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
第五条利益分配1. 双方应根据合作内容和方式，明确各自的权益和义务，确保公平合理。
2. 在合作过程中产生的收益和利润，应按照双方约定的比例进行分配。
具体比例可根据实际情况协商确定。
3. 如因一方原因导致合作无法继续进行，应协商解决，并确保双方的利益得到保障。
第六条保密条款1. 双方应对合作过程中涉及到的商业机密、技术秘密、客户信息等敏感信息进行保密，不得擅自泄露或向第三方披露。
2. 在合作结束后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密信息成为公开信息为止。
第七条违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
旅游景点门票合作合同协议书范本5篇篇1甲方：XXX旅游景点管理委员会乙方：XXX票务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旅游景点门票合作事宜达成以下协议：一、合作内容1.1 甲方拥有旅游景点门票的销售权和管理权，乙方拥有票务销售和服务经验，双方合作共同开展旅游景点门票销售业务。
1.2 乙方负责在指定渠道销售甲方提供的旅游景点门票，并确保销售活动的顺利进行。
1.3 甲方负责提供旅游景点门票及相关服务，并确保旅游景点的正常运营和管理。
二、合作期限2.1 本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。
2.2 合同期满后，双方可协商续签事宜，甲方在同等条件下享有优先续签权。
三、合作方式3.1 甲方按照约定的价格向乙方提供旅游景点门票，乙方在指定渠道进行销售。
3.2 乙方需按时向甲方支付门票款项，具体支付方式和时间在合同中明确约定。
3.3 双方可协商其他合作方式，以共同开展旅游景点门票销售业务。
四、权利义务4.1 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规和本合同约定。
4.2 甲方需确保旅游景点门票的真实性和合法性，并承担相关法律责任。
4.3 乙方需按时支付门票款项，并确保销售活动的合法性和合规性。
4.4 乙方需积极推广旅游景点门票，提高景点的知名度和美誉度。
五、违约责任5.1 甲方如未按时提供旅游景点门票或提供的门票不符合约定质量标准，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方如未按时支付门票款项或销售活动存在违法行为，应承担相应的违约责任。
5.3 双方应严格遵守本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.3 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。
七、其他事项7.1 双方可协商其他未尽事宜，并以补充协议形式明确约定。
根据所提供的参考信息，以下是一篇文旅景区合伙人协议书范本：甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有丰富的文旅景区资源，乙方具有投资开发和运营管理的能力，双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就甲方文旅景区的开发、运营和管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目及目标1.1 合作项目：__________文旅景区（以下简称“景区”）的开发、运营和管理。
1.2 合作目标：共同将景区打造成具有较高知名度和影响力的旅游目的地，实现双方共赢发展。
二、合作方式及期限2.1 合作方式：甲方负责景区的资源整合、文化挖掘和基础设施建设，乙方负责投资、运营管理和市场推广。
2.2 合作期限：本协议有效期限为____年，自双方签署之日起计算。
合作期满后，如双方同意，可续签。
三、甲方的权利义务3.1 甲方应保证景区资源的合法性，确保景区内的文化、历史、自然等资源得到有效保护和合理利用。
3.2 甲方应负责景区的整体规划、设计和管理，确保景区的建设、运营和服务符合国家及地方相关法规、标准和规范。
3.3 甲方应协助乙方开展景区的市场推广和品牌建设，提供必要的信息和支持。
四、乙方的权利义务4.1 乙方应按照约定投资金额，负责景区的开发、建设和运营管理。
4.2 乙方应根据市场需求和甲方提供的资源，制定景区的运营策略和营销计划，并负责实施。
4.3 乙方应确保景区的服务质量，提高游客满意度，积极维护景区的形象和声誉。
五、利润分配及费用承担5.1 景区的营业收入按照双方约定的比例进行分配。
5.2 景区的开发、建设、运营和管理过程中产生的费用，按照双方约定的方式承担。
六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方：__________乙方：__________签订日期：____年____月____日以上文旅景区合伙人协议书范本仅供参考，实际合作过程中，双方可根据具体情况予以调整。
旅游景区合作合同协议书模板5篇篇1甲方：XXX旅游景区管理委员会乙方：XXX旅游投资开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就XXX旅游景区合作事宜，达成以下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着共同发展、互利共赢的原则，充分发挥各自优势，共同推进XXX旅游景区的开发、建设和运营，提升景区品质和知名度，实现经济效益和社会效益的双赢。
二、合作内容1. 景区开发建设：乙方负责投资开发建设景区内的各项基础设施和旅游项目，提升景区整体品质和吸引力。
2. 景区运营管理：乙方负责景区的日常运营和管理，包括但不限于游客接待、服务质量管理、市场营销等，确保景区运营的稳定和高效。
3. 景区品牌推广：甲乙双方共同负责景区的品牌推广和宣传，提升景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观旅游。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合作期满后，双方可协商续签合同。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方负责提供景区内的土地、房屋、设施等必要资源，确保乙方的开发建设顺利进行。
（2）甲方负责协助乙方进行景区品牌推广和宣传，提升景区的知名度和美誉度。
（3）甲方有权对乙方的开发建设、运营管理进行监督，并提出合理化建议和意见。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方负责投资开发建设景区内的各项基础设施和旅游项目，确保景区整体品质和吸引力得到提升。
（2）乙方负责景区的日常运营和管理，确保游客接待、服务质量管理、市场营销等工作的稳定和高效。
（3）乙方有权在合作期间内独立负责景区的品牌推广和宣传，提升景区的知名度和美誉度。
（4）乙方应当遵守相关法律法规和政策规定，确保开发建设和运营管理的合法合规性。
五、利益分配与风险承担1. 利益分配：甲乙双方在合作期间内共同享有景区所带来的经济效益和社会效益。
具体利益分配比例和方式可另行协商确定。
旅游景点合作协议合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在___________（以下简称“合作景区”）的合作事宜，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方作为合作景区的运营管理方，同意乙方在合作景区内开展旅游业务。
2. 乙方作为旅游业务的组织者，同意在合作景区内组织游客进行旅游活动。
3. 甲乙双方共同推广合作景区，提高景区的知名度和影响力。
二、合作期限1. 本协议的合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、合作景区范围1. 合作景区包括但不限于：___________、___________、___________等。
2. 甲乙双方应在合作期间内共同协商确定合作景区的具体范围。
四、游客权益保障1. 乙方应确保游客的人身安全和财产安全，遵守景区的相关规定。
2. 乙方应按照合同约定提供旅游服务，不得擅自变更旅游行程或降低旅游服务质量。
3. 甲方应提供合作景区内的基础设施和服务，保障游客的旅游体验。
五、合作费用1. 乙方应按照甲乙双方协商确定的价格支付合作费用。
2. 乙方应按照合同约定时间和方式支付合作费用。
3. 甲方应提供合法的发票或收据，乙方应按照税收法律法规的规定进行报销。
六、合作推广1. 甲乙双方应共同开展合作景区的推广活动，提高景区的知名度和影响力。
2. 甲乙双方应相互提供宣传材料和推广支持，包括但不局限于：宣传册、海报、网络推广等。
3. 甲乙双方应共同参加相关的旅游展览和推介活动，扩大合作景区的市场份额。
七、保密条款1. 甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。
2. 甲乙双方不得将合作过程中的任何信息泄露给第三方，除非依法应当向第三方披露。
八、违约责任1. 如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
旅游景点合同协议书6篇篇1甲方（旅游景点方）：_________乙方（游客方）：_________一、协议内容1. 旅游景点介绍甲方提供位于_________的旅游景点，该景点以其独特的自然风光和丰富的文化遗产而闻名。
景点内设有各类设施，包括休息区、餐饮区、购物区等，以满足游客的基本需求。
2. 游客权益乙方在签订本协议后，享有以下权益：（1）进入景点并参观所有开放的区域；（2）使用景点内的设施，包括休息区、餐饮区、购物区等；（3）享受景点提供的各项服务和活动；（4）对景点内的设施和服务提出改进建议。
3. 游客义务乙方在享受权益的同时，需履行以下义务：（1）遵守景点的各项规定，不损坏景点内的设施；（2）在景点内不进行违法活动；（3）尊重景点内的文化遗产，不进行破坏或污染；（4）按照规定的线路和顺序参观景点。
4. 景点管理甲方需对景点进行科学管理，确保游客的安全和舒适。
具体管理措施包括：（1）制定并执行景点的各项规定；（2）对景点内的设施进行定期维护和保养；（3）设立安全警示标志，确保游客安全；（4）组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
5. 违约责任如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。
具体约定如下：（1）如甲方违反协议，需退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的损失；（2）如乙方违反协议，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。
二、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议生效后，双方需共同遵守。
如一方需提前终止协议，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
三、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 在本协议履行过程中，如需对相关事项进行变更或补充，双方需协商一致并签订书面协议。
第1篇甲方： [甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方： [乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体景点名称]的场地使用权，乙方有意在[具体景点名称]举办[具体活动名称]活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方场地举办活动的相关事宜达成如下协议：一、活动基本情况1.1 活动名称：[具体活动名称]1.2 活动时间：[具体活动开始时间]至[具体活动结束时间]1.3 活动地点：[具体景点名称]（[具体场地名称]）1.4 活动主题：[活动主题简介]1.5 活动规模：预计参与人数为[预计人数]，包括但不限于游客、媒体、赞助商代表等。
二、场地使用权及费用2.1 甲方同意乙方在[具体活动时间]内使用[具体场地名称]举办[具体活动名称]活动。
2.2 乙方需支付场地使用费，具体费用如下：2.2.1 场地使用费：[金额]元/天。
2.2.2 增值税及其他相关税费：按国家规定另行计算。
2.3 乙方支付场地使用费的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
三、活动筹备及实施3.1 乙方负责活动的整体策划、组织和实施，包括但不限于活动宣传、嘉宾邀请、现场布置、活动流程安排等。
3.2 乙方应确保活动内容符合国家法律法规，不得违反社会公德，不得损害他人合法权益。
3.3 乙方应确保活动安全，对活动场地进行安全检查，并制定应急预案。
3.4 甲方应提供必要的技术支持和协助，包括但不限于场地设施的维护、安全设施的检查等。
四、宣传及推广4.1 乙方有权在活动场地及活动期间进行宣传和推广，包括但不限于悬挂横幅、摆放展板、使用音响设备等。
4.2 乙方应尊重甲方的品牌形象，不得损害甲方的合法权益。
4.3 乙方应在活动结束后，向甲方提供活动宣传资料和总结报告。
五、知识产权5.1 活动中产生的所有知识产权，包括但不限于活动名称、标识、宣传资料等，归乙方所有。
编号：_____________ 文化旅游景区合作合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方:乙方:为推进文化旅游产业的发展，并落实工业园区整体搬迁的工作，提升中心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就景区建设及相关事宜，经充分、友好协商致，签订本协议第一条：项目选址及开发范围。
项目选址位于等，开发总面积约亩（含水面），详见《景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。
附：景区项目开发范围示意图第二条：建设目标。
通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A 级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。
第三条：建设内容。
项目按照市城市总体规划的要求，融入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。
实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面：1、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体，以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。
2、海上休闲运动区项目主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。
3、滨海休闲度假村。
在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。
4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“魔幻城堡”为目标，规划建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。
5、十国古港景点，以古代海上丝路及21世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。
6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。
7、东南亚风情街（海边休闲餐饮长廊），以户外场地为主，合理利用水体沿岸和户外空间，开设东南亚特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等品牌特色小店，形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。
第四条：投资概算。
本项目总投资估算为人民币亿元（最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准）以上。
第五条：建设期限。
本项目建设期限为年，即年至年（具体建设期限以乙方取得土地使用权后开始计算）。
第六条：合作方式。
本着诚信合作、效益兼顾的原则，双方共同努力推进本项目的开发建设。
1、甲方授权乙方委托设计单位，结合资源特色开展旅游策划，并按本协议约定的建设目标及建设内容，对项目范围进行规划设计，双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。
2、甲方负责项目范围内用地及用海的报批、征收、搬迁安置工作；乙方负责垫资土地开发成本，并投资建设经营本项目。
3、甲方同意国家、自治区及的各项扶持和优惠政策同样适用于本项目，并在项目建设方面给予乙方相当于该项目土地岀让金（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后）的50%乍为项目建设补助资金或扶持资金支持。
4、甲方同意按经审批的规划建设方案的设计建设条件和乙方的分期开发建设计划，分期分批进行土地岀让，乙方主要以土地岀让的形式取得土地使用权。
项目范围内用于公共基础设施项目（含公共道路、给排水、停车场、游客服务中心、公共集散广场等所有基础设施）的建设用地通过划拨方式供地，如须与其他地块按整个片区形式以出让方式取得的，所收取的土地出让金扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后，其余资金通过地方政府预算资金安排补助乙方实施相应的景区基础设施建设。
5、甲方同意将项目用地总面积的20%—25%规划为商业开发用地，由乙方用于各项建设使用。
6、甲方同意将本项目用地性质规划为综合用地性质，由甲方负责在土地岀让前办理完相关手续。
由乙方投资开发本项目形成景区后，乙方享有经营权，经营权期限为五十年。
7、用海用岛按国家海洋管理的有关规定办理使用权手续使用，公共绿地或海域水面部分可以其他形式按建成景区后其他土地使用权的最高年限，双方另签订协议交付乙方配套管理使用。
第七条：甲方的责任1、负责协调土地、规划、住建、工信、旅游等部门为乙方提供用地规划设计和相关基础材料，配合乙方报批规划建设方案争取规划审批，审定乙方的的开发建设计划，并协助乙方办理非甲方行政审批权限的申报事项。
2、负责按双方同意的分期投资计划开展用地的征收、补偿、拆迁安置，以及相应用地指标申报、宗地岀让等工作，在乙方按相应的面积及标准垫支足额的土地开发成本后，12个月内按相应的土地面积向乙方供地，其中岀让及划拨土地按国家政策办理相关手续后依法交付乙方使用。
妥善安置被征地农民的生产生活，为本项目的建设和经营营造良好的外部环境。
3、负责指导并协助乙方申请国家、自治区和市相应的各项补助或扶持资金，按相当于本项目土地收益（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后）的50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持，按宗地成交的当年兑现到位。
4、负责建设连接至本项目接入口的主干道路，并协调相关部门建设连接至本项目接入口的供水、供电、排污、通信、有线电视、互联网络等。
其中：供水、供电的介入按满足项目接待容量需求设计建设，于本项目宗地出让成交之日起4个月内建设到位；连接至本项目入口的主干道路、排污、通信、有线电视、互联网等工程于本项目首期营运项目完工后一个月内建设到位。
5、负责协助乙方申请办理项目用海报批等相关手续；负责项目开发范围内海面滩涂的养殖清理；乙方需要依法租赁项目所需的其他用地，甲方予以协助办理。
6、项目范围内公共服务设施（包括但不限于海堤、公共码头、义务教育学校）和公共基础设施建设除国家法律、法规另有规定的除外，由甲方负责提供专项资金依规划建设。
第八条、乙方的责任1、负责投入资金开展旅游策划、项目规划设计、可行性研究、环评、用海用岛论证等前期工作，并办理完善各项申报手续。
本协议生效30日内到发改部门办理项目报备手续，并投资资金委托具备相应设计资质的设计单位，开展项目修建性规划设计、可行性研究的工作。
土地依法岀让成交后4个月内，提交包括总平方案及部分节点效果图的修建性详细规划，并配合甲方开展征求部门意见、召开专家评审会等工作，6个月内完成修建性详细规划的最终成果稿，双方共同向市政府及其相关部门进行申报。
项目建设方案经市政府批准之日起30日内向甲方提交项目分期投资计划。
2、负责向国土部门逐级办理用地申报等手续，参与宗地出让招、拍、挂的竞标，在无其他人摘牌的情况下，乙方必须摘牌。
缴纳相应出让金及规费，依法办理国有建设用地使用权证。
3、负责投入资金，按经审批的规划建设方案建设本项目。
4、负责按时向相关部门报告工作进度、报送相关投资进度材料，协同相关部门积极申请国家、自治区和市各项建设扶持资金和相关优惠政策，依法按期实施相关补助项目的建设，配合甲方开展相应工程项目的验收、审计工作。
5、负责投入资金和配备人员组建专业经营团队，依法开展经营；优先安排当地被征地群众就业；严格排放管理防治环境污染，严格安全生产管理；建设维护安全有序的经营环境和树立良好的企业形象，积极打造品牌提升知名度和品牌吸引力。
6、协助甲方推进公共基础设施项目的建设，并在公共基础设施的管网接入、运营维护等方面给以便利。
第九条：违约责任1、由于甲方原因导致规划审批或配套水、电、路等事项延误的，乙方完工期限相应顺延。
2、由于甲方原因导致本项目终止的，自双方解除本协议之日起三个月内，甲方返还乙方包括项目投资款和垫支的土地开发成本在内的所有实际费用，并按所有实际费用的20%向乙方支付违约金。
3、由于乙方原因导致本协议第八条第一项不能按期推进的，甲方有权解除本协议引进第三方实施本项目建设，对乙方的投入甲方不承担任何赔偿责任。
4、由于乙方原因导致本协议第八条第二项、第三项不能按期推进的，或投资进度期限内乙方投入不足投资进度50%的，甲方有权解除本协议引进第三方实施本项目建设，自本协议解除之日起三个月内，甲方返还乙方垫支的所有土地开发成本；返还乙方项目实际投资款总额的90%，余下的10%项目投资款扣做违约金。
5、由于乙方原因在取得土地使用权后不按规定进行开发导致土地闲置两年以上的，甲方有权按国家法律法律法规的规定回收土地。
第十条：其他约定1、本协议签订后，乙方组建相应的工作团队，确保工作按期推进；同时，甲方按工作推进的需要，成立由指定领导担任现场指挥长的指挥部，协同乙方共同推进本协议的项目工作。
2、本协议履行过程中，如有争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向具有管辖权的法院提起民事诉讼。
3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
4、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力，协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人授权代表：授权代表：签订日期：签订日期：。
