第3章 总承包成品保护组织和实施方案

总承包成品保护组织和实施方案1 成品保护概述1.1 本工程成品保护概述在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。

成品保护措施的目的是为了最大限度的消除和避免施工过程中的成品污染和损坏，通过对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，达到降低成本及减少专业之间破坏所造成的返工，降低成本损耗、以保证业主的利益不受损失，保障工期目标，确保工程质量，缔造精品工程。

根据招标内容，本工程施工过程中的成品和半成品保护将包括测量点控制、基础工程、防水工程、钢结构工程、土建工程、装修工程、幕墙、电梯工程和机电的各项内容。

1.2 本工程成品保护重点和难点分析⑴成品保护量大面广，成品保护费用较大，必须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。

⑵组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。

⑶专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。

⑷机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管理和责任查找。

⑸施工人员多，不利于成品保护。

施工高峰期，现场施工人员2744人，必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏。

⑹玻璃幕墙等易损装修材料较多。

⑺机电设备和电梯设备价格高昂，需重点看管。

2 成品保护管理部署2.1 建立高效简捷的成品保护组织机构为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、现场经理、项目责任师、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。

成品保护小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。

成品保护组织结构图组织专业承包商编制各自的专项成品保护方案，管理并督促专业承包单位落实成品保护措施，监督检查成品保护的施行情况，协调解决成品保护中产生的问题。

2.2 成品保护基本制度总承包及各分包单位的成品保护责任从施工开始，直至施工完成并调试合格通过验收后移交物业或业主为止。

项目建筑工程成品保护实施制度第一章总则第一条为加强项目建筑工程成品的保护，确保建筑工程质量，防止损坏和浪费，做好环境保护工作，根据有关法律、法规和规章，制定本制度。

第二条本制度适用于我公司的所有建筑工程项目。

第三条项目建筑工程成品指的是建筑工程中的建筑材料、设备、构配件等，在建筑工程建设过程中所使用的各种成品。

第四条项目建筑工程成品保护应当落实责任制，分工明确，各责任主体应当按照规定履行保护责任。

第五条本制度的内容包括项目建筑工程成品的分类、储存、使用、保护、检验和验收等方面的规定。

第六条建筑工程项目经理负责制定并组织实施项目建筑工程成品保护计划，明确各责任主体的职责和任务，做好成品保护工作。

第二章分类第七条项目建筑工程成品按照其性质、用途、材质等因素进行分类，可分为建筑材料、设备、构配件等。

第八条建筑材料包括水泥、钢筋、砖瓦等。

第九条设备包括电梯、消防设备、空调设备等。

第十条构件包括板材、钢构件、玻璃等。

第十一条各类建筑工程成品应当按照类别进行统一管理，并制定相应的保护措施。

第三章储存第十二条项目建筑工程成品的储存应当按照规定的场所进行，储存场所应当具备防潮、防火、防盗等基本条件。

第十三条各类建筑工程成品应当按照其性质和特点进行分类存放，相同类别的成品应当分别存放。

第十四条建筑材料的储存应当注意防潮、防火、防腐等，确保质量不受损害。

第十五条设备的储存应当注意防潮、防尘、防震等，确保设备完好。

第十六条构件的储存应当注意防潮、防晒、防锈等，确保构件的完整性和质量。

第十七条建筑工程成品的储存应当按照先进先用的原则，及时使用，防止长时间闲置。

第十八条建筑工程成品的储存记录应当详细，包括成品名称、规格型号、数量、存放位置等信息。

第四章使用第十九条项目建筑工程成品的使用应当按照设计要求和施工方案进行，确保合理使用。

第二十条建筑工程成品的使用应当注意安全，杜绝操作不当、滥用等行为。

第二十一条建筑材料的使用应当按照合理消耗的原则，避免浪费和损耗。

成品保护专项方案第一章工程概况本工程主楼地下1层，地上18层，总高53.4m，上部结构为框架剪力墙结构，抗震设防类别为标准设防，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

1、工期目标：计划于10月1日开工，暂定工期60天，于11月29日完成，施工时以业主批准的实际开工日期为准。

2、质量目标：业主要求本工程质量等级为符合质量验收标准，在确保工程质量达到要求的基础上，努力将本工程建成各方都能满意的优质工程。

3、安全目标：我们将严格按有关安全方针、政策、法律和法规，有关施工安全生产管理规定，依据我公司长期形成的安全保证体系，结合本工程项目的特点，建立本项目的安全保证体系，从思想上、组织上、制度上、技术上、经济上进行安全管理。

第二章编制依据及编制原则1、《建筑工程施工质量验收统一标准》2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》4、《地下室防水工程质量验收规范》1、安全第一的原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、施工顺序安排合理、确保安全的原则确定施工方案。

重点是保证盖板涵基坑开挖以及路基施工等重要环节的施工安全。

工程开工前做到安全保证措施首先落实到位，在确保万无一失的前提下组织施工。

2、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。

根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO9001质量体系标准，确保创优规划和质量目标的实现。

施工中强化标准化管理，招标采购原材料，合理组织均衡生产，适时量本分析，确保成本最小化，最大限度降低工程造价。

3、方案优化的原则科学组织、合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，避开冬雨季施工，对盖板涵、路基填筑进行各种方案综合比选，在保证安全、确保质量、满足工期、有利环保的原则下对施工方案进一步优化。

4、确保工期的原则根据建设单位对本标段合同工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，按照合理配置资源、组织平行及交叉作业，采用网络计划技术队各工序作业时间加以控制。

成品保护方案在各类工程项目中，成品保护是至关重要的一环。

成品保护不仅关系到工程质量的最终呈现，还直接影响到项目的成本、进度和客户满意度。

为了确保工程项目中的成品得到妥善保护，特制定以下成品保护方案。

一、成品保护的目标成品保护的首要目标是确保已完成的工作成果在后续施工过程中不受损坏、污染或丢失，保持其原有的质量和性能。

具体包括：1、避免因碰撞、刮擦、踩踏等造成的物理损伤。

2、防止水、灰尘、化学物质等的侵蚀和污染。

3、杜绝因盗窃、误操作等导致的成品丢失或功能失效。

二、成品保护的原则1、谁施工谁保护：明确每个施工班组或个人对其所完成工作的保护责任。

2、先防护后施工：在进行后续施工前，必须先对已完成的成品采取有效的防护措施。

3、全过程保护：从成品形成到项目交付使用的整个过程都要进行保护。

三、成品保护的范围1、建筑结构：包括墙体、柱子、楼板、楼梯等。

2、装饰装修：如墙面涂料、地面瓷砖、吊顶、门窗等。

3、安装工程：包括电气设备、给排水管道、暖通空调系统等。

4、室外工程：如道路、景观绿化、围墙等。

四、成品保护的措施1、防护措施（1）对于易碰撞的部位，如墙角、门边，设置防护角、防护条。

（2）对地面、墙面等，采用覆盖塑料薄膜、木板等方式进行保护。

2、标识措施（1）在成品保护区域设置明显的标识牌，注明保护的内容、责任单位和注意事项。

（2）对特殊的成品，如贵重设备，张贴警示标识。

3、封闭措施（1）对重要的房间或区域，在完成施工后进行临时封闭，限制人员进入。

（2）对已安装好的设备，如配电箱，采用锁闭的方式进行保护。

4、搬运保护（1）在搬运材料和设备时，要注意避免碰撞已完成的成品。

（2）对于大型设备的搬运，要制定专门的搬运方案，确保安全。

5、清洁保护（1）定期对成品进行清洁，清除表面的灰尘、杂物等。

（2）清洁时要使用适当的工具和方法，避免对成品造成损伤。

五、成品保护的管理1、建立成品保护管理制度明确各部门和人员的职责，制定相应的奖惩措施。

第1篇一、前言随着建筑行业的快速发展，施工质量与成品保护成为施工过程中的重要环节。

成品保护是指在施工过程中，对已完成的工程部分采取一系列措施，防止其受到损坏或污染，确保工程质量与外观不受影响。

本方案旨在详细阐述保护成品施工的具体措施，以确保工程项目的顺利进行。

二、施工前准备1. 组织培训- 对施工人员进行成品保护知识的培训，使其充分了解成品保护的重要性及具体操作方法。

- 培训内容包括：成品保护原则、常见问题及处理方法、保护措施等。

2. 制定方案- 根据工程特点，制定详细的成品保护方案，明确保护范围、措施及责任人。

- 方案应包括：施工进度计划、保护措施、应急处理预案等。

3. 材料设备准备- 准备必要的保护材料，如：保护膜、防护网、防护垫等。

- 确保施工设备完好，减少施工过程中对成品的损害。

三、施工过程中保护措施1. 地面保护- 使用保护膜对地面进行覆盖，防止涂料、水泥等材料溅落。

- 在施工过程中，设置警示标志，提醒施工人员注意保护地面。

2. 墙面保护- 对已完成墙面进行清洁，避免涂料、水泥等材料溅落。

- 使用保护膜对墙面进行覆盖，防止污染。

- 施工过程中，避免碰撞墙面，造成损坏。

3. 门窗保护- 使用保护膜对门窗进行覆盖，防止涂料、水泥等材料溅落。

- 施工过程中，注意保护门窗，避免损坏。

4. 管道保护- 对已完成管道进行保护，防止施工过程中损坏。

- 使用保护套、保护膜等材料对管道进行覆盖。

5. 电器设备保护- 对已完成电器设备进行保护，防止施工过程中损坏。

- 使用保护膜、防护网等材料对电器设备进行覆盖。

6. 细节处理- 对施工过程中产生的垃圾、废水等进行及时清理，防止污染。

- 施工完成后，对成品进行验收，确保保护措施到位。

四、施工后保护措施1. 清洁工作- 施工完成后，对施工现场进行彻底清洁，确保无污染、无残留物。

2. 验收工作- 对施工成品进行验收，确保保护措施到位，无损坏。

3. 资料归档- 将施工过程中的保护措施、验收结果等资料进行归档，以便日后查阅。

成品保护专项措施重庆世纪城A区A组团1-12#楼从工程施工准备开始，为了加强工程工序成品、半成品质量管理，保证成品无损坏，在一次成优上狠下功夫，特制定以下具体实施办法。

第一章编制依据1、重庆世纪城A区A组团1-12#楼工程施工招投标文件2、我国现行的相关施工验收规范和操作规程序规程、规范名称类别编号号1 工程测量规范国家GB50026-20072 建筑地基基础工程施工质量验收规范国家GB50202－20023 钢筋混凝土用钢带肋钢筋国家GB1499.2-20074 钢筋焊接机验收规程行业JGJ18-20035 组合钢模板技术规范国家GB50214－20016 建筑施工模板安全技术规范行业JGJ 162-20087 建筑工程大模板技术规程行业JGJ 74-20038 混凝土结构工程施工及验收规范国家GB50204－20029 混凝土泵送施工技术规程行业JGJ/T10-9510 高层建筑混凝土结构技术规程行业JGJ3-200211 建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210－200112 建筑节能工程施工质量验收规范国家GB50411-200713 屋面工程技术规范国家GB50207-200214 建筑地面工程施工及验收规范国家GB50209－200215 砌体工程施工及验收规范国家GB50203-200216 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家GB50242-200217 建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-200218 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家GB 50169-200619 通风与空调工程施工及验收规范国家GB50243-200220 地下工程防水技术规范国家GB50108-200821 建筑工程冬期施工规程地方JGJ104-9722 施工现场临时用电安全及时规范行业JGJ46-200523 建筑施工高处作业安全技术规范行业JGJ80－91建筑机械使用安全技术规程行业JGJ33-20013、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。

成品保护方案在程施工工程中，为加强成品保护。

我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。

第一节成品保护工作的主要内容我公司进场后，根据不同的施工阶段，将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。

一、建立成品保护工作的组织机构：1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。

2、以现场生产经理、水电安装负责人牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

3、工程管理部门、水电负责人和各专业班组长负责实施。

4、项目经理负责制定成品保护资金计划的落实。

5、各专业班组长负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

成品保护管理组织机构图二、成品保护工作的主要内容1、成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。

2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

4、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

第二节成品保护责任及管理措施1、项目部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各班组对成品的交接和保护责任，确定主要专业班组长为主要的成品保护责任人，明确项目部对各专业班组保护成品工作协调监督的责任。

2、现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到班组的材料、半成品、设备，由各班组负责保管、使用。

3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程由专业工长为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。

对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。

4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任人是专业工长和装修各班组长，设备的成品保护的责任单位是水电安装的专业工长和班组长。

工程成品、半成品保护制度范文第一章总则第一条为了保护工程成品、半成品的安全和完整，确保工程进展顺利进行，提高工程质量和效益，根据相关法律法规和工程管理的需要，制定本制度。

第二章基本原则第二条工程成品、半成品保护工作贯穿于整个工程过程，各参建方应共同负责，共同参与。

第三章保护管理机构第三条工程成品、半成品保护管理机构由建设单位组织并设立，负责工程成品、半成品保护工作的组织和实施。

第四章保护措施和管理要求第四条工程成品、半成品在运输、储存、安装等过程中，必须采取相应的保护措施，确保其安全和完整。

第五条工程成品、半成品的运输过程中，应选择符合要求的运输工具，保证货物的稳定和安全。

第六条工程成品、半成品存放过程中，应选择安全的场地，进行防护措施，防止受到天气、环境等因素的损害。

第七条工程成品、半成品的安装过程中，应按照规定的操作方法进行，确保安装质量和安全。

第八条工程成品、半成品管理过程中，应进行记录和归档，以备查阅和追溯。

第九章保护责任和违约责任第九条工程成品、半成品的保护责任由参建方共同承担，建设单位负主要责任。

第十条参建方违反工程成品、半成品保护制度的规定，造成成品、半成品损坏的，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。

第十一条对于故意破坏、盗窃工程成品、半成品的行为，将依法追究责任。

第十二章附则第十二条本制度由建设单位负责解释和修订。

第十三条本制度自发布之日起施行。

工程成品、半成品保护制度范文（2）工程成品和半成品保护制度是一种组织和管理机制，旨在确保工程项目中的成品和半成品在制造、运输、储存、安装和维护过程中不受损坏或质量下降。

该制度通常包括以下几个方面的内容：1. 成品和半成品的包装要求：规定成品和半成品的包装材料、方法和标准，以确保其在运输和储存过程中不受损害。

2. 保护措施：制定针对不同类型的成品和半成品的保护措施，例如防潮、防尘、防震等，以保证产品的质量和完整性。

3. 质量检验和监控：建立一套质量检验和监控机制，对成品和半成品进行定期或不定期的检查和测试，确保其符合质量要求。

成品保护实施方案一、工程装修设计概况二、组织机构因成品保护涉及面广、工作量大、保护难度大，同时分包单位多、交叉作业多等特点，总包负责本施工区域内一切移交完成的成品、半成品的保护，负责其自身施工内容的成品保护，设专人负责管理，统一协调，各分包单位负责所施工作的成品保护，待竣工后由总包负责其保护。

2.1 成品保护负责人，负责成品保护总体协调与管理；2.2 成品保护工作由工程部具体组织实施，负责，工程部全体成员参与；2.3 材料部门负责成品保护所需材料的提供，由负责；2.4 技术部门负责提供成品保护具体措施，由负责；2.5 成品保护监督员：基座为、低碗碗部（含-6.05m）为、高碗碗部（含1.5m）为、室外及设备房为、道路及广场平台为、水暖电等专业为、安全文明为。

各监督人员负责成品保护措施的监督检查和具体落实情况，查看保护是否有效，是否落实，是否到位；监督员对其发现的问题及时向相关人员反馈，协调尽快解决，并紧密追踪问题解决情况；负责检查、协调分包单位成品保护的落实情况；可根据实际情况在每层设置一名当地工人负责全面追踪检查；负责对成品保护落实情况进行检查监督，可根据成品保护实施情况可开具奖励单或罚款单。

2.6 分包单位单位成品保护工作由其自行组织，其负责人为各分包单位项目经理。

三、实施时间3.1 成品保护的实施时间：施工前检查周边部位保护情况，如未保护则施工前完成保护；并在施工安装完成后即时进行保护。

3.2 保护拆除时间：如为半成品保护，则保护拆除时间在进行下道工序施工前；如为成品保护，则拆除时间在细部整改完成后或交工前拆除。

四、保护原则4.1 产品保护应遵循谁施工谁保护的原则：总包单位做为总管理方，有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作，对分包单位的成品保护进行检查，并对不按照要求保护的单位可进行处罚。

4.2 产品保护应遵循先检查后保护的原则。

4.3 产品保护应遵循持续保护原则：施工中及细部检查阶段，各单位各部门有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

总承包公司建筑工程成品保护管理办法第一章总则第一条：为加强对建筑施工过程中的成品和半成品的保护，明确施工管理人员和各施工班组在施工作业过程中对成品保护的职责，提高管理人员和工人的成品保护意识，避免成品和半成品的损坏，减少不必要的返工和损失，保证工程质量，实现工程施工的优质、低耗，结合总承包公司的具体情况，特制订本办法。

第二条：建筑工程成品保护的管理原则1、尊重施工程序、策划先行。

建筑工程成品保护有赖于科学合理的施工程序，在此基础上，施工前应做好成品保护措施的策划工作，并明确成品保护的责任。

2、先检查，后移交，划分责任界限。

每道工序完成后，前后工序的施工班组应该进行交接检，在对上道工序成品质量及其保护措施落实情况做出合格性确认后，双方进行交接，以此划分成品保护的责任界限。

3、谁施工，谁保护；谁破坏，谁负责。

本道工序施工时，应确保对上道工序成品的保护，并对本道工序的成品按照保护措施进行保护。

因本道工序施工造成上到工序成品损坏，本工序施工班组承担成品保护责任。

但因前道工序成品保护措施不到位产生的成品破坏，由前道工序负责。

第三条：本办法适用于总承包公司施工的项目。

第二章成品保护的职责第四条：公司成品保护管理职责1、公司成立成品保护工作领导小组，组长由公司总经理担任；副组长由主管履约的副总经理、总工程师担任，组员分别由质量部、项目管理部、物资部、技术部人员担任。

成品保护工作领导小组负责制订公司成品保护的方针政策，完善成品保护的相关制度，协调公司成品保护工作；成品保护工作领导小组办公室设在质量部并负责日常工作。

2、质量部负责监督项目贯彻执行成品保护制度的落实，并验证项目成品保护措施实施效果。

3、技术部负责监督项目成品保护措施的策划工作。

4、项目管理部负责监督项目成品保护措施的组织实施工作。

5、物资部负责监督项目建筑制品及材料保护措施的落实情况。

第五条：项目部成品保护管理职责1、项目经理是项目成品保护第一责任人，负责项目成品保护的领导和组织工作，以及重大保护措施的决策。