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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易居间服务诚信合同范本一本合同目录一览1. 居间服务内容1.1 二手房交易信息提供1.2 买卖双方沟通协调1.3 交易流程指导1.4 产权过户协助1.5 贷款申请协助1.6 交易合同签订2. 居间服务费用2.1 服务费用标准2.2 费用支付方式2.3 费用退还条件2.4 额外费用承担3. 居间服务期限3.1 合同有效期限3.2 延长期限条件3.3 提前终止合同条件4. 居间服务义务4.1 诚实守信原则4.2 信息真实披露4.3 保密义务4.4 协助履行合同5. 居间服务责任5.1 未履行合同义务的责任5.2 履行合同不当的责任5.3 侵权行为的责任6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 诉讼解决7. 合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更条件7.3 合同解除条件8. 违约金及赔偿8.1 违约行为及违约金8.2 赔偿金额计算方式8.3 违约金及赔偿的支付方式9. 保密协议9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 违反保密协议的后果10. 合同的转让10.1 转让条件10.2 转让通知10.3 转让后的合同效力11. 法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式12. 合同的签订、生效和履行地点12.1 签订地点12.2 生效地点12.3 履行地点13. 其他约定13.1 居间服务满意度保障13.2 客户投诉处理13.3 合同修改和补充14. 合同的附件14.1 附件一：二手房交易信息表14.2 附件二：居间服务费用明细表14.3 附件三：保密协议14.4 附件四：争议解决机构信息第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1 二手房交易信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源信息、房价、交易税费等。
1.2 买卖双方沟通协调乙方应协助甲方与二手房卖方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。
二手房居间买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：丙方（居间方）：公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方名下的二手房买卖达成一致意见，为保障各方权益，特签订本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方名下的二手房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。
2. 甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。
3. 乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。
该价格为甲方净得价，包含房屋本身价值及附属设施价值。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元（小写），剩余款项人民币（大写）元（小写）在房屋过户完成后支付。
3. 甲方同意乙方采用银行按揭贷款的方式支付剩余款项，具体贷款金额以银行审批为准。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内无其他人员居住。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。
过户费用由乙方承担。
3. 乙方应在房屋过户完成后及时接收房屋，并履行房屋买受人的相关义务。
四、违约责任及赔偿1. 甲方或乙方如违反本合同的约定，应支付违约金人民币（大写）元（小写），并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）。
逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。
3. 乙方如未按照合同约定支付款项或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元（小写）。
逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项并赔偿损失。
4. 居间方如未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应向甲方和乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房居间服务合同范本版本合同目录一览第一条居间服务内容1.1 二手房买卖信息提供1.2 实地看房安排1.3 交易双方沟通协调1.4 交易手续办理协助第二条居间服务费用2.1 服务费的计算方式2.2 服务费的支付时间2.3 额外费用的承担第三条合同的有效期3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期第四条双方的权利和义务4.1 房地产经纪公司的权利和义务4.2 购房者的权利和义务4.3 卖家的权利和义务第五条房地产经纪公司的责任5.1 提供真实准确的房源信息5.2 遵守相关法律法规5.3 保护客户隐私第六条交易过程中的风险提示6.1 交易风险的种类6.2 风险提示的方式第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径解决第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条违约责任9.1 违约行为的界定9.2 违约责任的承担方式第十条保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的期限10.3 违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1 不可抗力的界定11.2 不可抗力事件的应对第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的变更条件12.3 合同的解除条件第十三条其他约定13.1 双方的其他特殊约定13.2 附件第十四条法律适用和争议解决14.1 合同适用的法律法规14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1 二手房买卖信息提供本合同有效期内，乙方应向甲方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房源的产权状况、使用情况、配套设施、周边环境等。
1.2 实地看房安排乙方负责安排甲方实地看房，根据甲方需求提供看房时间、路线等相关服务。
1.3 交易双方沟通协调乙方应积极协调甲方与乙方之间、甲方与卖家之间的沟通，促使交易的顺利进行。
2024年二手房居间服务合同第一条：该物业的租赁状况为：□未出租/□已出租，承租人已明确放弃对物业的优先购买权。
第二条：经甲乙双方协商一致，该物业交易条件如下：1、总房款：人民币____拾____万____仟____佰元整（￥____）。
2、本合同签订时，乙方支付人民币____拾____万____仟____佰元整（￥____）。
3、付款方式如下：①自行交割：□全款/□商业贷款/□公积金贷款;②通过存量房交易结算资金专用存款账户划转。
4、甲、乙双方同意在□丙方通知之日起____日内/□____年____月内，在确保配合的前提下，由丙方协助办理过户手续。
5、□在办理权属登记当日/□在本合同签订后，乙方向甲方支付□剩余房款/□首付款，共计人民币____拾____万____仟____佰____拾元整（￥____）。
6、甲方应于□在办理权属登记并收到全部购房款当日/□____年，向乙方交付房屋。
7、关于税费：□由甲方承担/□由乙方承担/□按法律规定分担。
第三条：甲、乙双方应向丙方支付以下费用：1、甲方应支付：①居间服务费、代书费：人民币____元整（￥____）。
②权证过户费：人民币____元整（￥____）。
③贷款手续费：人民币____元整（￥____）。
2、乙方应支付：①居间服务费、代书费：人民币____元整（￥____）。
②权证过户费：人民币____元整（￥____）。
③贷款手续费：人民币____元整（￥____）。
第四条：其他合同义务1、甲、乙双方在本合同签署的联络地址为书面通知的送达地址。
如因拒收或地址错误导致无法送达，视作通知方已按本合同发出书面通知。
地址变更应及时通知对方。
2、甲方保证房屋无任何权利瑕疵，已取得共有权人同意出售；如房屋设有抵押，已取得抵押权人同意。
3、丙方在甲乙双方资料齐全且积极配合下，协助办理过户手续。
4、甲、乙双方应在合同签署当日付清居间服务费等费用。
延迟支付的，丙方有权收取滞纳金，按延迟支付费用的每日万分之五计算。
二手房屋买卖中介合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________丙方（中介方）：公司名称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。
如因共有权人主张权利或房屋权属不清所产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。
二、房屋买卖价款及支付方式1. 甲乙双方协商确定的房屋买卖价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
该价款为甲方的净收价，不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
甲方收到定金后，应出具收据。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
甲方收到购房款后，应出具收据。
（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付甲方购房尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
二手房买卖居间合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（居间方）：_____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于________________（以下简称“物业”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为居间方提供居间服务，现三方就物业买卖事宜达成如下合同：第一条物业描述1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________1.3 物业权属：____________________1.4 物业现状：____________________1.5 物业权属证书编号：_______________1.6 物业其他相关情况：_______________第二条交易价格2.1 甲乙双方约定物业的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
第三条居间服务费用3.1 乙方同意支付居间服务费，金额为交易价格的______%，即人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
3.2 居间服务费应在本合同签订之日起______个工作日内支付给丙方。
第四条交易流程4.1 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内提供物业权属证书及其他相关文件。
4.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
4.3 双方应在定金支付后______个工作日内签订正式的房产买卖合同。
4.4 双方应在正式合同签订后______个工作日内办理房产过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并支付乙方已支付居间服务费的同等金额作为违约金。
二手房买卖居间合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲方与乙方就二手房买卖事项经友好协商，达成一致意向，并由丙方作为居间人协助双方完成交易事项，为了明确各方的权利和义务，确保交易的安全、公平、公正，特订立本居间合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在二手房买卖过程中的权利和义务，规范各方的行为，确保交易的安全、公平和顺利进行。
二、居间人的职责和义务1. 居间人应本着诚信、专业、高效的原则为甲乙双方提供居间服务。
2. 居间人应尽力协助甲乙双方完成二手房买卖交易，提供必要的咨询、协调、谈判等服务。
3. 居间人应向甲乙双方提供真实的房产信息和交易机会。
4. 居间人在履行居间职责时，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。
三、买卖房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：____________________。
3. 房屋权属情况：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
四、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
五、居间费用的支付1. 居间费用由乙方支付。
2. 居间费用总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付居间费用给丙方。
六、违约责任1. 甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。
2. 甲方或乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应承担相应的法律责任。
二手中介房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（中介方）：__________________中介服务有限公司鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现欲出售给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：1. 房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积：______平方米。
产权年限：______年。
产权性质：______。
房屋所有权证编号：______。
土地使用权取得方式：______。
土地使用权年限至______年______月______日止。
附属设施包括：_______。
篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：__________________注册地址：_____________________营业执照号码：__________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜，经丙方中介服务，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型：_____________________房屋面积：_____________________平方米房屋权属证明文件：_______________房屋地址：_____________________房屋格局：_____________________房屋内附属设施及装修情况：_______二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商，该房屋的交易价格为人民币大写_____________________元整（￥________元）。
二手房买卖合同中介版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________中介方：__________________（以下简称中介）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经中介提供交易机会并促成交易，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：（一）房屋座落：__________________；（二）房屋类型：__________________；（三）建筑面积：__________________平方米；结构：__________________；（四）房屋所有权证编号：__________________；土地使用权证编号：__________________。
二、买卖条件（一）成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币________元（大写：__________________）。
该房价款分为首付和尾款两部分支付。
具体支付方式和时间见本合同第五条。
（二）甲方须保证房屋权属无争议，无纠纷，无债权、债务等转让限制情形。
如因此引发相关法律责任由甲方承担。
三、中介服务内容中介方为甲乙双方提供交易机会并促成交易成功，提供咨询、操作等服务。
甲乙双方应共同尊重中介方的专业服务，按照中介方的服务内容和标准支付中介费用。
中介费用具体支付方式详见本合同第六条。
四、房屋交付及产权登记转移（一）甲乙双方商定，在乙方支付完购房款后，甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方使用。
具体交付时间和方式见本合同第七条。
（二）产权登记转移的具体时间和方式按照相关法律法规的规定办理。
甲方应协助乙方办理产权登记转移手续。
如因甲方原因导致无法办理产权登记转移，甲方应承担违约责任。
五、房款支付方式及时间（一）乙方在签订本合同时支付定金________元给甲方；（二）甲方交付房屋并办理完成产权登记转移手续后，乙方支付尾款。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房居间买卖服务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 丙方（居间方）：第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：2.2 房屋面积：2.3 房屋户型：2.4 房屋产权：第三条：买卖双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务：3.2 乙方权利和义务：第四条：居间方的权利和义务4.1 丙方权利：4.2 丙方义务：第五条：交易价格及支付方式5.1 房屋交易价格：5.2 支付方式：5.3 支付时间：第六条：房屋过户及交付6.1 过户时间：6.2 交付时间：6.3 交付条件：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：7.3 丙方违约：第八条：争议解决8.1 双方通过友好协商解决：8.2 向人民法院提起诉讼：第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件：9.2 合同变更：9.3 合同解除：第十条：其他约定10.1 双方约定的其他事项：第十一条：合同的签署地点和时间11.1 签署地点：11.2 签署时间：第十二条：附件12.1 房屋所有权证：12.2 房屋买卖合同：12.3 其他相关文件：第十三条：双方签字13.1 甲方签字：13.2 乙方签字：13.3 丙方签字：第十四条：合同生效14.1 本合同自双方签字之日起生效。
第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：【甲方姓名】, 身份证号码：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，有权出售该房屋。
1.2 乙方（买方）：【乙方姓名】, 身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所出售的房屋。
1.3 丙方（居间方）：【丙方公司名称】，注册地址：【丙方公司注册地址】，注册号为：【丙方公司注册号】，作为甲乙双方的居间代理，协助完成房屋买卖交易。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：【房屋具体地址】，位于【小区名称】小区，建筑物号为【建筑物号】，房屋门牌号为【门牌号】。
二手房买卖及居间服务合同
卖方：身份证/护照/营业执照号码：
代理人：身份证/护照号码:
地址：电话：
居间方：惠州市华川地产代理有限公司营业执照号：91441302MA4WJ1CQ97
买方：身份证/护照/营业执照号码：
代理人：身份证/护照号码:
地址：电话：
经居间方提供居间服务，买方、卖方及居间方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖及居间服务事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】买卖双方交易的房产位于
（以下简称该物业）。
建筑面积约为平方米，房屋权属证号为，房地产性质用途为：。
（上述三项及该物业所涉土地来源均以房屋权属证上的记载为准）。
本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，成交价已包含清单所列物品价值。
第二条【转让价款】卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价为人民币元（小写：）,该转让成交价不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第七条之约定承担。
第三条【房地产产权现状】为以下第种（单选）：
（1）该物业没有设定抵押，卖方对该物业享有完全的处分权,卖方保证于签署本合同后日内(含当日)将房屋权属证原件交予居间方。
（2）该物业处于抵押状态，卖方同意于本合同生效之日起（若买方为按揭付款的则从银行审批按揭通过之日起）日内还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，并将房屋权属证原件托管于居间方或居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
（若卖方需委托第三方担保融资赎楼，则买卖双方须于签署本合同之日起日内出具全权委托公证书给第三方和居间方指定人员，同时，买方须配合卖方办理赎楼手续）。
（3）其他。
买卖双方均清楚该物业上述产权状况，且确认该物业是以现状并按套定价出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。
第四条【交易定金】买方同意在本合同生效之日起日内（含当日）向卖方支付定金人民币元
小写：）。
本条所约定的定金交由居间方监管，监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的《资金托管协议》而定，买方将定金支付给监管方以后，视为卖方本人已收讫定金，卖方应向买方出具定金收据。
第五条【付款方式及递件过户】经买卖双方协商一致，买方按下述第种方式给付定金之外的楼款（单选）：
（1）一次性支付本条约定楼款买方须于年月日之前（含当日）将除定金、交楼押金之外的首付款人民
币元（小写：）支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中，过户当日将剩余款项人民币元（小写：）支付至本条双方所同意的监管机构的指定账号中。
买卖双方须于地税局出具税票（若卖方房产在抵押状态中须赎出房屋权属证书并注销抵押登记且于地税局出具税票）之日起日内到房管局签署《广东省房地产买卖合同》，办理递件过户手续，递件回执由居间方或居间方指定担保公司代为托管。
（2）买方向银行申请按揭贷款支付本条约定楼款具体履行方式如下：
A、定金、交楼押金之外的款项中，买方申请银行按揭贷款人民币元（小写：）（具体贷款金额以银行贷款承诺为准，若银行承诺发放贷款金额加上买方已支付的首期款、定金后少于本合同转让成交价的，则买方应于按揭银行出具贷款承诺函后三个工作日内（含当日）补足，如多于本合同转让成交价的，则买方可向监管机构要求将多出部分退回，卖方应无条件配合买方办理监管机构要求的手续）给卖方，办理按揭所需费用由买方自理。
买方须于签署本合同之日起日内向银行申请按揭，卖方须无条件配合买方到场签署相关文件并提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。
B、买方须在申请银行按揭贷款之日起日内，将首期款人民币元（小写：）（具体金额根据实际贷款情况支付首期款）存入居间方指定银行或房管局做资金监管。
C、买卖双方须于签署本合同（若卖方赎楼的，则在赎出房屋权属证并注销抵押登记之日）3日内递件至地税局申请税费报批，在地税局出具税费审批表并在银行按揭贷款审批通过之日起日内，买卖双方须缴纳相关税费并到房管局签署《广东省房地产买卖合同》递件过户，受理回执由居间方或指定担保公司代为托管。
在房管局出具的受理回执所记载的答复日期之日起日内，买方本人须持身份证原件与居间方或居间方指定担保公司到相关部门分别办理缴纳税费及领取不动产权属证书的手续，且买方在领取不动产权属证书当日须将不动产权属证书交由与居间方或居间方指定担保公司托管，并到相关部门办理房产按揭贷款之抵押登记手续，买方须配合办理，如买方借故拖延，视为违约。
（3）其它：。
第六条【房地产租约现状】买卖双方均清楚该物业所附租约现状并同意按以下第种处理方式（单选）。
本条款中该物业所附租约现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责，如与实际情况不符或卖方未处理好与承租人之关系导致买方无法按本合同顺利购入、使用该物业，则卖方应按本合同第十条承担违约责任。
（1）该物业没有租约；
（2）该物业现有租约正在履行中，卖方保证承租人放弃购买权并保证于本合同约定交楼时间前租客已搬离该物业且租赁关系已解除或终止；
（3）该物业现有租约正在履行中，其租期到年月日止。
月租金为人民币元（小写：），押金为人民币元（小写：）。
卖方保证承租人已放弃购买权。
卖方须于交楼后日内（含当日）配合买方与承租人办理租约业主更名手续，如之前的租约在租赁所已备案则卖方还需配合办理撤销备案的相关手续，有关剩余租期、租赁押金、租金等事宜由买卖双方、承租人另行约定。
第七条【税费承担】按政府及有关规定，买卖双方需支付税费有（1）增值税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）卖方印花税；（5）个人/企业所得税；（6）土地增值税；（7）卖方房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）买方印花税；（10）契税；（11）产权登记费；（12）买方房地产交易服务费；（13）房地产贴花；（14）因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息、违约金及相关费用；（15）产权查档费；（16）授权委托公证费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）房地产买卖合同公证费；（19）评估费；（20）律师费；（21）抵押登记费；（22）赎楼担保费和短期利息；（23）共有权证费；（24）测绘费；（25）房款代管费；（26）堤围费；（27）办理国土证的相关费用；（28）其他（以实际发生的税、费单为准）。
经双方协商，其中：买方自愿支付上述项；卖方自愿支付上述项。
若该物业存在逾期未支付的供楼款和利息的，则该款项由卖方自行承担。
如本合同履行过程中因法律、法规或政策原因发生税费种类、税率或征税标准、条件的变化导致税费增加，则增加的部分按照按相关税费规定的缴纳主体由买卖双方各自承担；如因上述原因导致税费减少的，则该税费减免的权益由本合同约定的缴纳主体享有。
第八条【房地产交付及交楼押金】卖方应当于将该物业交付予买方，并履行下列手续：买卖双方共同对该物业及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并办理过户手续，移交该房屋钥匙，买卖双方应在交楼清单上对上述情况签名确认。
同时，卖方须将户口迁出。
双方协商同意在定金或首期款中预留人民币元（小写：）作为交楼押金。
此款在卖方实际交付该物业时进行结算，买卖双方约定交楼押金交由第三方监管，监管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与第三方所签的监管协议或类似文件而定。
卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权要求交楼押金的监管方从交楼押金中抵扣上述欠费。
第九条【买方的违约责任】如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。
第十条【卖方的违约责任】如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。
第十一条【居间方服务的确认】买卖双方确认此交易系居间方促成，并自愿向居间方支付相应的佣金，佣金的具体金额、支付方式由买方、卖方向居间方出具的相关佣金支付承诺书确定。
若买卖双方任何一方未能依本合同之条款卖出或买入该物业，或买卖双方未经居间方书面同意的情况下取消本合同、私自成交，则视为违约，违约方须向居间方支付转让成交价的3%作为违约金。
第十二条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向交易房产所在地人民法院起诉。
第十三条【合同数量及效力】本合同一式叁份，买方、卖方、居间方各执壹份，均具同等法律效力。
本合同自三方签字/盖章之日起生效。
第十四条【备注】（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，以本备注条款为准）：
卖方：居间方：惠州市华川地产代理有限公司买方：
代理人：代理人：
年月日年月日年月日
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