乡村振兴项目规划建设与运营方案

乡村振兴项目
乡村振兴项目规划建设与运营方案
乡村振兴项目
实施乡村振兴战略，要坚持党管农村工作，坚持农业农村优先发展，坚持农 民主体地位，坚持乡村全面振兴，坚持城乡融合发展，坚持人与自然和谐共生 ，坚持因地制宜、循序渐进。 巩固和完善农村基本经营制度，保持土地承包 关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。确保国家粮食安 全，把中国人的饭碗牢牢端在自己手中。加强农村基层基础工作，培养造就一 支懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。
第一部分
现代农村建筑
坡、平结合的屋顶形式
红色元素点缀
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2.8 公共服务设施
幼儿园（东刘） 医务室（东刘） 村委会（东刘）
东刘
公共服务设施不完善，缺乏活动场 所及文化娱乐设施，不满足村庄规划建 设的国家标准，且在设施质量也不高。
第一部分
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2.9 村庄环境
田园环境
杂物堆砌
聚落环境 院落空废
优势：村庄绿化覆盖率高 优美的田园风光 传统的乡村聚落
宽敞的居住及生活空间
第一部分
劣势：杂物堆置，占用空间 公共空间荒废
院落空废现象明显 环境卫生较差
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受灾（山洪）点
南程组 南韩组
东刘组 东村组
受灾点
田家组
第一部分
东村组受灾点
南程组受灾点
有五个小组在不同程度上受过山 洪影响，其中，南程组、南韩组 由于靠近塬面，故受灾点较多
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第二部分：村庄调查
1.调研方法及时间 2.调研结果
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1. 调研方法
调研方法 现场踏勘
资料收集
座谈会
调研步骤
调研准备阶段
6.10—6.14（共5日） 现场调研 资料收集 底图绘制 问卷设计
前期调研阶段
6.22—7.22（共30日） 细部调研 开座谈会 发放问卷 逐户访谈
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——村庄基本情况介绍
——村庄调查
规
汇 ——村域发展与空间控制规划
划
报
特
框 ——村庄整治规划
色
架
与
——田园风光及特色风貌保护
创
新
——村民住宅设计及规划引导
——规划实施建议
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第一部分：村庄基本情况介绍
1.地理区位 2.现状概况
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1. 地理区位
第一部分
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2.3 产业构成
荆川村人均收入主要来源于农业和外出务工，人均收入低于淡村镇平均水平，农业以种植小麦、玉米为主，每亩净收入在 第一部分
500—700元。有少量养殖和副业，村西有薰衣草庄园，村东有农耕文化博览园，现有规模不大。
农民人均收入比较
荆川村农民人均纯收入（元）
淡村镇农民人均纯收入（元）
5812
6025
人 实际走访户数
口
3
8
64
5
4
5
93
6
2
年龄构成
8
63
3
2
4
35
4
3
1
52
2
1
8
29
6
1 8
336 6 6
实际访谈人数 297 437
外出务工类型比例
工农兼业比例
258
外出务工去向及数量
171
196
村庄空心化 1老41 龄化趋势显现 “工农兼业”现象显著
1500
第一部分
7
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3. 调研结果的分析
中国特色社会主义乡村振兴道路怎么走？会议提出了七条“之路”： “七条”之路 “七条”之路 ——必须重塑城乡关系，走城乡融合发展之路； ——必须巩固和完善农村基本经营制度，走共同富裕之路； ——必须深化农业供给侧结构性改革，走质量兴农之路； ——必须坚持人与自然和谐共生，走乡村绿色发展之路； ——必须传承发展提升农耕文明，走乡村文化兴盛之路； ——必须创新乡村治理体系，走乡村善治之路； ——必须打好精准脱贫攻坚战，走中国特色减贫之路。
村民收入情况比例
农业为主导，收益不高 种植类型单一 没有优势产业
户均耕地数量比例
8
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2.4 道路交通
第一部分
富淡二级路
道路不成系统，村庄主要道路硬化，巷道基本无硬化。
村庄内硬化路
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2.5 现状用地
户均宅基地
现状用地统计
用地性质
规模（hm2）
建设 村庄居住用地
26.7
用地
公共建筑用地
人均建设用 地（m2/人）
143
0.53 12.02
-0.72 8.86 0.43 169.3
组名 闲置地面积 南韩 0.45 南程 0.05 东刘 0.45 东村 0.54 田家 0.57 南权 0.62 总计
各组空废院情况
空废宅院数 7 3 15 5 21 2 53
现状总宅院数 85 57 154 74 107 51 528
0.11
道路广场用地
2.51
绿地
--
生产、仓储用地
Leabharlann Baidu
0.15
对外交通用地
1.85
公用工程设施用地
0.09
合计
31.59
非建
耕地
设用 地
苗圃
林地
4667 6.52 47.79
生态农业
9.36
闲置地
3.56
特殊用地
1.11
合计
3816.49
比例
84.5%
1.53% 7.95%
2.09% 5.85% 0.28% 100%
类别 农作物种类 种植规模
农作物种类及规模 内容
以小麦、玉米为主，柿子（退耕还林） 小麦2076亩、玉米2460亩、柿子1800亩
类别 小麦种植效益 玉米种植效益 柿子种植效益
农作物种植收益
年产量
每亩毛收入（元） 每亩净收入（元）
700—1000斤
1.1元
0.5元
700—1000斤
1.3元
0.7元
无效益
至淡村镇
至富平县城
第一部分
村庄建设用地
农用地
建设用地与农用地相嵌
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2.7建筑现状
2.7.1建筑质量
第一部分
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2.7 建筑现状 2.7.2 建筑风格
多数为现代农村建筑，关中风格民居保留很少。 新建多为平屋顶，少数保有坡屋顶，旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。 建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主，门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素（尤其在新建建筑中较为明显）。
田家组
2. 现状概述
2.1 地形地貌
东刘组
塬面自北向南逐渐升高
东村组
南程组
台塬
南权组
第一部分
南韩组
6
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2.2 人口现状
荆川村现状全村有村民小组6个，共548户，全村人口为1866人。实际入户走访336户，访
谈1500人。
村民小组 田家组 东刘组 东村组 南程组 南韩组 南权组 合计
户数 118 131 83 75 87 54 548
空废院率 8.23% 5.26% 9.7% 6.7% 19.6% 3.9% 10%
荆川村村域共3816.49公顷，建设用地31.59公顷，居 住用地26.7公顷，占建设用地比例为84.5%，耕地为4667 亩。全村户均宅基地超过标准，空废院率达到10%。
第一部分
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2.6 现状用地
现状用地布局图