2006年出版《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
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《经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。
投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
同时,十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响,强调“项目评价人员应认真做好市场预测”,项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读该书共分为七个章节,从评价方法的基本原理、评价指标体系的构建、参数的确定和应用、结论的分析与解释等方面详细介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
同时,本书还加入了一些新的评价方法和参数,使得评价结果更加准确和全面。
第一章从宏观经济环境和建设项目经济评价背景的角度出发,让读者对建设项目经济评价的重要性有一个整体的认识和理解。
该章还介绍了建设项目的经济评价体系以及评价指标体系的构建原则和方法。
第二章介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。
从项目投资估算、资金回收期、现金流量分析、敏感性分析、风险分析等多个方面详细介绍了常用的评价方法和步骤,并结合实例进行了详细的解读。
第三章重点介绍了建设项目经济评价中参数的确定与应用。
包括成本参数、效益指标、折现率等参数的确定方法和应用技巧。
该章通过案例分析,让读者更加清晰地理解各个参数在经济评价中的作用和意义。
第四章主要介绍了建设项目经济评价报告的编制和分析方法。
包括报告结构和内容、财务指标的分析方法、敏感性分析和风险分析的结果解释等。
该章详细介绍了如何编制一份完整的评价报告,并通过案例让读者更加清楚地理解分析方法与技巧。
第五章介绍了建设项目经济评价中常用的软件工具与应用。
通过对现有的评价软件进行介绍和比较,帮助读者了解和选择合适的评价工具。
同时,该章还介绍了如何使用软件进行参数敏感性分析和风险分析等高级功能。
第六章主要介绍了建设项目经济评价中的几个关键问题和挑战。
包括评价结果的可靠性与一致性、评价方法的选择与灵活运用等。
通过对这些问题的深入分析和讨论,让读者能够更好地应对评价中可能遇到的困难和挑战。
最后一章总结了全书内容,并对未来建设项目经济评价的发展方向进行了展望。
同时,该章还提供了一些建议和建议,帮助读者更好地运用评价方法与参数。
总的来说,《建设项目经济评价方法与参数》第三版是一本全面介绍建设项目经济评价方法和参数的理论与实践指南。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(以下简称方法与参数三)主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看,根据方法与参数三中的有关规定,需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整:一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为:1. 周转次数的计算:各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
(1)存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。
计算公式为:(2)应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金,计算公式为:(3)预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项,计算公式为:(4)现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金,计算公式为:3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年(含一年)或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
《经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。
投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
同时,十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响,强调“项目评价人员应认真做好市场预测”,项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。
建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法与参数是建设项目前期论证的重要内容。
本文将介绍建设项目经济评价的概念、方法和常用参数,并结合实例进行讲解,以帮助读者更好地理解与应用。
一、建设项目经济评价概述建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性、可行性和效益性评估的过程。
通过评价,可以为项目决策提供科学依据,评估项目投资的风险和回报。
一般而言,建设项目经济评价包括投资收益分析、财务评价和社会效益评价等方面。
二、建设项目经济评价方法1. 净现值法(NPV)净现值法是一种常用的建设项目经济评价方法。
它通过计算项目的现金流量,减去初始投资,得出项目的净现值。
如果净现值为正,则项目具有可行性和经济效益。
2. 内部收益率(IRR)内部收益率是指使项目净现值为零的贴现率。
该方法通过计算项目的现金流量和贴现率之间的关系,来判断投资的回报率。
如果内部收益率大于资本成本率,则项目是可行的。
3. 成本效益分析(CBA)成本效益分析是一种综合考虑项目投入产出关系的评价方法。
它通过比较项目的总成本和总效益,计算出成本效益比,来判断项目的可行性和效益性。
4. 敏感性分析敏感性分析是指评价项目投资回报的风险敏感性。
通过对项目关键变量进行变动和模拟分析,可以评估项目在不同市场情况下的风险与回报。
三、建设项目经济评价常用参数1. 投资额投资额是指建设项目所需的资金投入。
在经济评价中,投资额是一个重要的参数,直接影响项目的经济性和可行性。
2. 利润率利润率是指项目投资获得的收益与投资额之间的比率。
利润率高低可以反映项目的盈利能力和回报水平。
3. 贴现率贴现率是指将未来现金流量按照一定比例折算到现在的利率。
贴现率的高低决定了未来现金流量对现在价值的影响程度。
4. 周期周期是指项目从开始到结束所经历的时间。
周期长短会影响项目的投资回报和风险。
四、实例分析以某地建设一个大型水电站项目为例,进行建设项目经济评价分析。
该项目总投资额为100亿元,预计年净利润率为10%,贴现率为5%。
《建设项目经济评价方法与参数》第三版与第二版的比较项目的可行性研究报告都是根据国家相关部委发布的《建设项目经济评价方法与参数》来做出的,2006年,《建设项目经济评价方法与参数》就已新发布了第三版,但至今仍看到许多的可研报告仍在用第二版的过时模式,为此,特整理出新老版之间的异同,以资仍在用第二版模式者的拨乱反正。
项目内容第二版第三版一基本背景国家经济体制与财务税收制度1993年国家的改革尚处于探索阶段,1994年才正式宣布建立社会主义市场经济1993年处于国家税制改革前夕。
1994年正式实行新的增值税等。
1993年-2006年逐步健全社会主义市场经济体系、大部分商品价格由市场决定。
2007年执行新的财务会计准则(与国际接轨)。
二基本目的为全社会提供建设项目经济评价方法参数。
主要为政府投资项目制订经济评价方法参数,其他投资主体可参照执行。
三投资管理模式2004年以前包括第二版制订发布前和发布后11年各级政府主要按投资规模管理审批投资项目。
2004年国家投资体制改革以后,各级政府按职能分工和投资主体以及对国民经济和国家经济安全的重要程度实施不同的管理方式,审批、核准以及备案。
四适用范围原则适用全国各类投资主体、各种资金来源、各种筹资方式兴办的大中型和限额以上的建设项目。
国内投资项目经济评价、中外合资经营项目经济评价分别制订。
对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法与参数》执行;对于实行和准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价的方法和参数。
各类项目包括中外合资项目均采用统一的评价方法,除个别报表的个别项不同以外。
五适用阶段项目建议书、可行性研究投资项目的各阶段包括中间评价和后评价六主要服务对象全社会各类投资者的各类投资建设项目。
两类:1)主要是政府投资和需要政府审批与核准的项目,重点是政府投资项目。
2)社会其他投资主体投资的各类项目。
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。
投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知添加时间:2007-5-17 10:21:49 中国造价师考试网点击次数:0发改投资[2006]1325号国务院有关部门、直属机构,各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市发展改革委、经委(经贸委)、建设厅(建委),新疆生产建设兵团发展改革委,各中央管理企业:现将修改后的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》印发给你们,请在开展投资项目经济评价工作时借鉴和使用,并将使用中的问题和建议随时告国家发展改革委投资司和建设部标准定额司。
自本通知发布之日起,1993年国家计委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法和参数的通知》(计投资[1993]530号)所发布的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》和《中外合资经营项目经济评价方法》等文件停止使用。
附件:一、《关于建设项目经济评价工作的若干规定》二、《建设项目经济评价方法》(略)三、《建设项目经济评价参数》(略)中华人民共和国国家发展改革委员会中华人民共和国建设部二○○六年七月三日关于建设项目经济评价工作的若干规定第一条为适应社会主义市场经济的发展,加强建设项目经济评价工作,根据《国务院关于投资体制改革的决定》精神,制定本规定。
第二条各类建设项目的经济评价工作,适用本规定。
第三条建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容,对于加强固定资产投资宏观调控,提高投资决策的科学化水平,引导和促进各类资源合理配置,优化投资结构,减少和规避投资风险,充分发挥投资效益,具有重要作用。
第四条建设项目经济评价应根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在项目初步方案的基础上,采用科学的分析方法,对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为项目的科学决策提供经济方面的依据。
第五条建设项目经济评价包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
一、建设项目经济评价方法1、投资收益分析法投资收益分析法是一种常用的经济评价方法,它是以投资收益率为指标,对建设项目的经济效益进行评价的方法。
投资收益分析法的主要指标有投资收益率、净现值、内部收益率等。
投资收益率:投资收益率是衡量投资效益的重要指标,它是指投资收益与投资成本之比,一般用公式表示为:投资收益率=(投资收益-投资成本)/投资成本。
净现值:净现值是投资者期望获得的未来现金流量的现值,它反映了投资者在获得未来现金流量的同时,需要付出的资金成本。
净现值的计算公式为:净现值=∑(未来现金流量/(1+r)^n)-投资成本,其中r为投资收益率,n为投资期限。
内部收益率:内部收益率是投资者期望获得的投资收益与投资成本之比,它反映了投资者的实际收益率。
内部收益率的计算公式为:内部收益率=(投资收益-投资成本)/投资成本。
2、效益成本比法效益成本比法是一种经济评价方法,它是以效益成本比为指标,对建设项目的经济效益进行评价的方法。
效益成本比法的主要指标有效益成本比、社会效益成本比等。
效益成本比:效益成本比是衡量建设项目经济效益的重要指标,它是指建设项目的总效益与总成本之比,一般用公式表示为:效益成本比=总效益/总成本。
社会效益成本比:社会效益成本比是衡量建设项目社会效益的重要指标,它是指建设项目的社会效益与总成本之比,一般用公式表示为:社会效益成本比=社会效益/总成本。
二、建设项目经济评价参数1、投资成本投资成本是指建设项目实施所需的资金成本,其主要包括建筑物、设备、材料、劳务、土地、运输、税收等费用。
投资成本的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。
2、投资收益投资收益是指建设项目实施后可以获得的收益,其主要包括营业收入、减税收入、投资收益等。
投资收益的计算需要考虑建设项目的实施期限、投资规模等因素。
3、社会效益社会效益是指建设项目实施后可以获得的社会效益,其主要包括社会福利、节约资源、节约能源、改善环境等。
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资[2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。
投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
建设项目经济评价方法和参数(第三版)建设项目经济评价方法和参数(第三版)(以下简称方法和参数三)主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益和费用估算、资金来源和融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析和风险分析、区域经济和宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目和并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看,根据方法和参数三中的有关规定,需要对于“工程造价计价和控制”教材的内容做以下调整:一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为:流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1. 周转次数的计算:周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
(1)存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。
计算公式为:存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=(年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)/在产品周转次数产成品=(年经营成本—年营业费用)/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(以下简称方法与参数三)主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看,根据方法与参数三中的有关规定,需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整:一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为:1. 周转次数的计算:各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
(1)存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。
计算公式为:(2)应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金,计算公式为:(3)预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项,计算公式为:(4)现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金,计算公式为:3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年(含一年)或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(以下简称方法与参数三)主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看,根据方法与参数三中的有关规定,需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整:一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为:流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算:周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。
2.流动资产的估算。
(1)存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。
计算公式为:存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=(年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+ 年修理费+年其他制造费用)/在产品周转次数产成品=(年经营成本—年营业费用)/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。