高考一轮复习 经济-第6课 《投资与融资》思维导图

契税
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；
计税依据
土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核 定；
土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；
以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依 据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
教育费附加
税率：现在教育费附加征收比率为3%
地方教育附加：征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税和消费税税额的2%
纳税对象为房产
房产税
应纳税额
从价计征 计税依据：房产计税余值； 税率：1.2%；计算公式：全年应纳税额=应税房 产余值*（1-扣除比例）*1.2%
从租计征 计税依据：房屋租金； 税率：12%（个人为4%）；计算公式：全年应纳税 额=租金收入*12%（个人为4%）
进口关税
纳税人是进口货物的ຫໍສະໝຸດ 货 人、出口货物的发货人及进境物品的所有人。 以进口货物的完税价格为计税依据
建筑工程一切险
安装工程一切险
工伤保险
工伤保险基金存入社会保障基金财政专户。
费率：实行差别费率和浮动费率
建筑意外伤害保险
保险期限：工程因故延长工期或停工的，需书面通知保险人并办理保险期间的顺延手 续，但保险期限自开工之日起最长不超过5年。工程停工期间，保险人不承担保险责 任。提前竣工的，保险责任自行终止。
项目资本金结构
采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面 的优势，通过协商确定各方的出资比例，出资形式和出资时间。
项目债务资金的筹集是解决项目融资的资金结构问题的核心

知识拓展：社会保险
· 解决大多数社会成员共同需要的最迫切的保险项 目。 • 社会保险可以说是一种政府行为，它不是以盈利 为目的的，主要是保障公民的基本权益。 • 主要包括：养老保险、工伤保险、失业保险、医 疗保险和生育保险等。 • 社会保险的费用大多由个人、企业和国家共同负 担，或由政府负担。
储蓄存款

破产清盘、 如何改变股东身份 1、返还性：不返还性。 转售 股份凭证（性质） 2、 含义： 参加股东大会、投票表决、参 综合权利 与重大决策、收取股息或分享红利 3、股东的权利： 股票的风险何在？ 一、股息或红利收入。来源：企业利润 ①有盈利，才有收益；如果破产倒闭， 4二、股票价格上升的差价。来源：公司经营状 、股票投资的收益包括？来源于？ 股东赔本。 况、供求、银行利率、大众心理等 ②股票价格波动有很大的不确定性。
含义： 活期储蓄
商 业 银 行
办理结算 发放贷款 商业银行是指经营______________ 、 ___________、 ___________ 吸收存款 等业务，并以__________ 利润 为主要经营目标的金融机构。
基础 业务 存款业务：_____
主要业务 贷 款 业 务 ： 利润 _____ 主 要 来 源 结算业务 ：收取服务费用
为什么李先生贷不到款呢？
C：要求：
贷款时，银行要评估借款人的信用状况，根据评估 的结果决定是否发放贷款。
（3）结算业务—— 收取服务费用（中间业务）
是商业银行为社会经济活动中发生的货币收支提供手 段与工具的服务。 银行对此收取一定的服务费用。 忆一忆： 银行是怎样为我们提供结算业务上的服务？ ——信用卡、支票等工具
风险性
(二) 我国的商业银行
1、含义

新题演练
D
（2021·新疆高三三模）2021年1月17日，中国银保监会办公
厅、中国人民银行办公厅联合印发《关于规范商业银行通过
互联网开展个人存款业务有关事项的通知》，要求商业银行
依法合规通过互联网开展存款业务，不得借助网络等手段违
反或者规避监管规定，并要在相关页面醒目位置向公众充分
披露产品相关信息，揭示产品风险。这说明（ ）
典例训练
C
（2019·新课标全国卷Ⅰ）存款准备金是商业银行为保证客 户提取存款和资金结算需要而按规定向中央银行缴存的部分 存款。存款准备金占商业银行吸纳存款总额的比率就是存款 准备金率。2018年以来，中国人民银行先后6次降低存款准备 金率。降低存款准备金率是为了 ①加快货币流通速度，稳定物价水平 ②扩大投资及社会支出，刺激经济增长 ③满足客户资金结算需求，防范挤兑风险 ④增加信贷资金供应，提高商业银行信贷能力 A．①② B．①③ C．②④ D．③④
2022高考一轮总复习
第六课 投资理财的选择
目录
0 考纲考情素养 1 构建知识体系 2 核心考点精析 3 易错点归零 4 高考题碰对碰
0
考纲考情素养
0 考纲考情素养
1.商业 银行
2.投资 3.融资
近三年全国卷考点统计
利息、利率与本金
2019·全国卷Ⅰ，14题 2020·全国卷Ⅲ，13题
储蓄存款
知识整合
作收特含 用益点义
1.含义
股票
2.主要目的 储
1.性质
3.储蓄机构 蓄 投资理财 债 2.收益
4.类型 存
的选择
券 3.作用
5.特点 款
4.类型
商业保险
性作类原 质用型则
核心考点一 储蓄存款和商业银行 核心考点二 投资与融资

思维方法-六种金融思维-投资理财-思维导图思维方法六种金融思维投资理财思维导图在当今社会，投资理财已经成为了许多人关注的焦点。

掌握正确的思维方法对于在投资理财领域取得成功至关重要。

本文将为您介绍六种金融思维，帮助您在投资理财的道路上更加明智和自信。

一、复利思维复利被爱因斯坦誉为“世界第八大奇迹”。

简单来说，复利就是利滚利，通过将前期的利息计入本金，再次产生利息，实现财富的指数级增长。

举个例子，如果您投资 1 万元，年化收益率为 10%，第一年的收益为 1000 元，本金和收益总计 11000 元。

第二年，以 11000 元为本金继续投资，收益就变成了 1100 元，如此循环下去，长期来看，财富的增长将非常可观。

要运用复利思维进行投资理财，需要做到以下几点：1、尽早开始投资：时间是复利的朋友，越早开始，您就能享受到更长时间的复利效应。

2、保持稳定的收益率：虽然高收益率能加速财富增长，但稳定的收益率更重要，避免盲目追求高风险高收益的投资。

3、持续投入：定期追加投资，增加本金，以扩大复利的效果。

二、风险思维投资必然伴随着风险，没有绝对安全的投资。

风险思维要求我们在进行投资之前，充分了解和评估潜在的风险。

不同的投资产品具有不同的风险水平，例如，银行存款风险较低，但收益也相对较低；股票投资风险较高，但潜在收益也更大。

在选择投资产品时，要根据自己的风险承受能力来决定。

风险承受能力取决于个人的财务状况、投资目标、投资期限以及心理承受能力等因素。

如果您是一位即将退休的老人，主要依靠投资收益来维持生活，那么您的风险承受能力可能较低，应该选择较为稳健的投资产品；如果您是一位年轻的上班族，有稳定的收入来源，且投资期限较长，那么可以适当承担较高的风险，以追求更高的收益。

同时，要学会分散风险。

不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里，可以通过投资多种不同的资产类别，如股票、债券、基金、房地产等，降低单一资产波动对整体投资组合的影响。