高层建筑给排水施工技术要点分析

水利・水・电　建材发展导向２０１１年Ｏ８月　

对高　层建筑给排水施工技术的分析　

练丽梅　

（广东省河源市）　

摘要：随着高层建筑技术的发展，生产工艺的不断改进和提高，高层建筑给排水工程日趋向大系统、高参数的方向迅猛发展，因此，对给排水工程的设　计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。本文结合工程实例，对高层建筑给排水施工中的重点与难点进行分析，针对高层建筑给水排水的施工方法　和施工要点，并推荐采用先进技术，保证施工质量　关键词：给排水；管道安装；施工技术；质量　

前言　

随着我国改革开放的深入，城市建设进入了高速发展时期，兴建了　

众多的高层建筑。由于在工程旌工中土建与给排水专业缺乏必要的配　合，设计上不够完善、大量预留预埋洞口不准确等原因，容易造成打凿洞　

口等一些质量缺欠，这样既影响给排水工程施工质量和使用功能，又降　

低了建筑结构的承载力。给排水是建筑工程施工中不可缺少的组成部　

分，给排水工程施工的质量直接影响建筑物的使用。通过长期实践摸索，　

研究总结出一套行之有效的高层建筑给排水的施工模式（方法），并经过　多个项目的实践，证明对于质量控制、成本控制和施工管理等方面均能　

取得良好的效果。　

１施工工艺　

１．１施工工艺流程（如图１）　

圈１　１．２建筑给排水施工的重点与难点　

（１）高层建筑土建施工阶段。此阶段往往忽视给排水预埋工作，极易　

造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。　

（２）地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管　线多，容易出现矛盾冲突，同时易造成空间降低，严重影响使用功能。因　此应仔细核对图纸并及时与设计沟通，有问题提前解决，做到事前控制。　

（３）标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂，梁、柱密集，管道　

的敷设较难解决；标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致。　

施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。　１．３施工方法　

为解决高层建筑给排水施工难点问题，特提出了加强预留预埋、分　区施工、样板层等解决方法。　

高层建筑给排水设计及施工要点分析

摘要：在改革开放的新时期，我国的经济在快速的发展，随着城市化建设的发展，有效的推动了高层建筑的发展，而给排水是高层建筑施工中比较重要的组成部分，科学、合理的高层建筑给排水设计，不仅可以对给排水的工程环境给予有效的优化，而且还能确保高层建筑给排水的顺利进行，进而提高人们的生活质量。因此，本文主要分析了高层建筑中给排水设计和施工要点，希望能够为相关人员提供一些参考。

关键词：高层建筑；给排水设计；施工技术要点

一、高层建筑给水排水工程具体特点

高层建筑给水排水工程的特殊性主要体现在以下方面：1）静水压力过大。这是高层建筑热水系统、给水系统以及消防系统的特点。因此在进行以上三种系统的供水时必须要进行合理的竖向分区，降低其静水压力以保证给水系统的稳定运用。这一环节的设计能够为建筑物使用阶段给水系统的维护减少很多不必要的麻烦，因此需给予足够的重视。2）高层建筑给排水系统所负担的水量较大。因给水排水设备的使用人数较多，而且整体居住密度过大。所以高层建筑给排水系统的瞬时给水量以及排水量非常庞大，一旦发生停水或排水管道堵塞事故将会产生一系列的影响。因此在进行工程设计时应以满足给排水需求为切入点并着重提高整体系统的可靠性。3）排水量较大。排水管道较长。与低层建筑物相比，高层建筑的排水管道要大很多，而且整体长度较长，因此管道在排水时为了使其压力波趋于稳定就必须要尽可能增大管道的排水能力。排水管道中需要合理设置通气管，以释放管道内部的压力。需要强调的是，管道以及管件的选择一定要符合国家标准，从而保证施工质量。

二、高层建筑给排水设计分析

1.给水系统的设计

给水系统的设计要点主要满足整个给水系统的正常运行，因此在给水系统设计中离不开太阳能的应用设计，尤其对高层建筑满足节能环保的要求，太阳能的设计是最基础的要求，所以在对太阳能设计过程当中，首先要考虑到高层建筑的地理环境和地形条件。充分考虑当地地理环境的基础之上，选择建筑物的朝向，这样才能够满足整个高层建设的采光条件，尤其在热水的供给方面，也能够最大程度地节省能源。为了使更多的高层住户能够满足太阳能的采光条件，所以采取的阳台是封闭型太阳能设备，成为了广大住户需要关注的设备之一，集热器的设置要设置在阳台的板栏处，在对应的阳台板来进行设计。还有一些地方为了满足高层建筑的太阳能供水需求，通常在高层屋顶上设置集热器，采取分散式热水供应的方式，使整个高层建筑的供水系统处于一个良性循环的过程。

建筑给排水施工技术要点浅析

摘要:近年来,随着我国城市化进程、经济进入了高速发展时期,高层建筑建设规模日趋扩大,其中给排水施工质量问题日益突出。本文结合作者的工程实践,通过全过程的施工技术控制,及时发现各环节中质量问题,以提高住宅给排水的施工质量。

关键词:建筑 给排水 施工技术

随着改革开放和城市建设的高速发展,高层建筑建设规模日益扩大。给排水施工是建筑工程中的重要组成部分,其施工质量的好坏直接影响建筑工程的质量。然而在建设工程中存在土建与给排水专业缺乏必要配合,设计上不够完善等原因,影响给排水工程施工质量和使用功能,甚至会降低建筑结构承载力。

目前,建筑行业新工艺、新材料、新技术不断更新。本文分析了建筑给排水工程中容易出现的问题及产生原因,以提高建筑给排水工程的施工质量,保证其正常使用的安全性和稳定性。

1 给排水施工前工作准备

1.1 图纸审查

审图主要原则是图纸设计是否符合国家相关技术政策和规范要求。图纸资料能否满足施工现场需要。图纸中的标注有无错误、遗漏。管道编号、设备型号是否完整无误。相关部位坐标、位置标高、坡度是否正确。

①设计图中的有关技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时,能否保证施工质量与安全。②设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程等要求是否明确,能否符合工艺流程和施工工艺要求。③设备、管道组件的技术特性,如温度、工作压力等是否明确。需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确,有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求。

1.2 施工图审图注意事项

①看设计总图时要审查总设计用水量是否匹配,当地平均水压与选用的管径是否合适。以及水质的洁净程度。需核对管道与其他管道或建筑物有无影响或妨碍施工。

②对于高层建筑、大型公共建筑给水施工图时,需审核消防用水系统。不能与一般供水管道共用,应有设置单独管道,单用阀门。放置阀门井的位置是否便少启闭,周围有无障碍物,以确保消防时紧急使用。

囵豳口圜　工程质量与管理　高层建筑给排水工程的施工管理要点分析　董洪桥　成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司　摘要：随着高层建筑规模的急速扩大，其质量缺陷也日益突显，尤其是给排水系统的质量问题严重影响了建筑的使用功能，给人们　的生产、生活带来了诸多麻烦。本文通过对高层建筑给排水工程施工中各个环节的要点进行分析，提出了有效加强工程管理的几个策略。　关键词：高层建筑、排水工程、施工要点　在日常生活中，很多高层建筑因为工程施工巾给排水与土建专业配合　不当，出现了设计不完善、预留预埋接口不准确的现象，很容易导致打凿洞口　施工质量的低下。这种情况会严重影响给排水系统的施Ｔ质量及其使用功　能，还可削弱高层建筑的承载能力。所以，各参建方应严格把控施工过程的所　有环节，以提高排水工程的施Ｔ质量。　一、施工工艺管理要点。　施Ｔ　ｒ：艺是建筑施　的重点因素，其贯穿于施Ｔ活动的整个过程，对　Ｉ　程质量产生很大影响，应严格管理。　１、施工难点与重点。　高层建筑的土建施工环节，很容易忽略给排水的预埋工作，往往会造成　预留、预埋位置不准确，甚至漏留、漏埋现象。高层建筑中很多熏要设备通常　都设计安装于地下室，由于设备管道、线路比较多，很易出现矛盾，使地下章　空间变低，影响其使用功能。所以，在施工准备阶段，施工单位应仔细审核图　纸，将相关问题反映给设计部门，共同商议解决办法，切实做到对问题的事前　控制，可减少不必要的造价损失。一般情况下转换层和首层建筑的结构都比　较复杂，梁柱分布密集，使排水管道的敷设较难处理，标准二层及以上的管线　留设、给排水洞口、排水套管等位置基本一致，施Ｔ质量高低，对高层建筑的　使用功能及美观度都有重大影响。所以，应对标准首层的设计进行严格会审，　可以作出多套设计方案，通过设计单位及施Ｔ单位等参建方多次商讨，择优　选用。　２、施工方法要点　施１二方法是施工工艺的核心内容，为解决排水工程施工难题，笔者特推　荐了几种加强预埋预留、样板层、分区施Ｔ等问题解决的有效方法。　预埋预留的孔洞、管井、套管等位置的准确程度是影响施工质量的关键　因素，其直接对卫生间、厨房管道的安装、实际高度及使用功能产生影响，强　调此工作环节可有效减少对建筑主体结构的破坏，降低事后钻孔的几率及预　埋管线的绕渗和偏移，做到事前把控。这就要求施１＿技术人员充分熟悉施　图纸，并对浩具、设备的安装尺寸、各种配件的光桩工艺充分了解，综合分析　各种因素对标准首层做Ｈ｛具体的施工计划设计，应依照结构数据绘制排水结　构，提前做好预留预埋统计表。每一楼层的预留预埋完成后，应对照统计表核　对数量及位置，在确保位置正确的前提下，应将预留套管及预留孔洞周边振　捣密实，减少套管周边出现绕渗情况，在浇筑混凝土时要及时绝症便宜的套　管及预留孔。　为确保高层建筑各个楼层给排水管道的位置及尺寸严格达标，在施工过　程中往往需要做样板层，这样就可确认标准层各层管道安装尺寸、位置、形式　和各类支托架、管道配件等的分布形式、卫生间器材的位置、尺寸等。虽然高　层建筑的层数很多，但是标准层基本每层都一样，所以，可以选择任意一层　（一般是第　层）当成样板房。南于设计过程中往往忽略线管交叉等施丁细　问题，给施Ｔ造成困难，所以施工人员应仔细了解图纸，积极与监理、设计部　门沟通，对难以解决的施＿『：问题应协商解决，完善施Ｉ＿＝＝ｆ：计划。在样板房施＿ｒ过　程中，要重点把握线管的平面布设标高、位置，按照设计要求合理选择洁具及　管道配件等。样板层施工完成后应让监理单位设计单位、建设单位等其他参　建方共同验收。样板层具有良好的示范作用，其他楼层可参照样板层数据施　工或者完全照样板房施Ｔ，有利于施Ｌｒ活动的检查及进度，使施工各个环节　都有据可依。　二、施工技术管理要点。　施　技术在施丁过程中具有举足轻重的地位，高层建筑的给排水Ｔ程施　工巾，要管理好管道安装技术及水管试压两种技术。　１、排水管道安装要点．．　・１６０・　目前，给排水管材多为ＰＰ—Ｒ管，排水管一般是ＵＰＶＣ管，这两种管材和传　统的建书管道相比具有耐腐蚀、ｆ＝＝ｊ重轻、耐压强、水阻力小、卫生安全、安装方　便、寿命常等优点。在施工过程中，ＰＰ—Ｒ管可采用热熔、螺纹两种方式连接。　其中热熔连接方式更加安全、可靠。在连接之前应将管道和附件卜的异物及　灰尘清除干净，然后将管材物旋转地塞进加热套管中，送达预定深度后，然后　物旋转地把棺材放在加热设备卜进行加热，加热时长达到后，应马上把管件　及管子从加热设备上取下来，快速物旋转地将其均匀捅入所规定的深度，确　保街头位置形成规则的凸缘。在一定实践内，刚熔接头还能进行校正，但切记　不可旋转。需要注意的是，管件及管材在加热时不可时间过长，以免造成管壁　变薄。连接完成后应该紧握管件及管子，在其充分冷却后冉松手，确保管件与　管子连接结实。对ＵＰＶＣ管材的连接可借助粘接剂：排水胶。使用粘接剂前，应　将其均匀摇晃，将承插Ｌ　Ｊ及管道清理干净，确保惩戒问隙足够小，用锯条或砂　纸将承插口磨毛，在承插口内均匀地图上一层薄薄的胶，插口位置外侧涂两　边胶，等待５０秒左右再插入预定位置。需要注意的是，天气情况不同，所需要　的胶干时间也不同，应根据具体情况安排胶干时间，并且粘接时不应沾水。　２、水管试压技术要点。　高层建筑给排水管道安装好之后，应系统地对管件详细检查，确认安装　合格后，要将不适合和管道系统同时试压的配件先拆除掉，或者用短管临时　代替，比如压力表等。管道的所有开口位置应确保关闭，从最低位置开始关　税，高位置放气。在对排水系统正式试压前，应充分考虑可能出现的异常状　况，并提前做好相应的应对措施。一旦出现异常情况应立刻停止试压，并用事　前准备得应对措施进行补救。试压合格后，应对管道吹洗，确保其干净、干燥。　三、施工质量管理要点。　施丁中对各个环节控制的目的，都是为了提高工程质量，施一Ｔ　质量的控　制是Ｔ程项日施　Ｉ　２控制的重中之重。在施Ｔ之前，施１：单位应主动、监理单　位、设计单位沟通，按照设计及有关制度要求，主动配合监理单位、没计单位　审核建筑设备、材料供货方的质量保障体系、供货能力、相关资质、技术装备、　财务情况、企业信誉等信息。在建筑材料及设备进入施工现场之间，应对其细　致抽检，一旦发现不合格品要严格按规定处理，杜绝其流人施工环节。还有重　视施工人员素质对工程质量的影响作用，积极为施工人员提供岗前培训机　会，确保作业人员都能熟练造作相关施１一机械，提高施＿ｌｒ效率与质量。　对施工过程的控制是工程质量控制的重点，是决定工程质量高低的熏要　阶段。根据高层建筑给排水工程的实际情况，可制定如下质量控制点、停止　点，并且应分清质量控制的侧重点，有主次地控制：①预埋件及预留洞尺寸、　位置。②钢套管可采用加筋点焊方式同定在钢筋上，并严格按照设讣构造计　划处理。③钢套管应高于米楼层建筑的地面高度。④管线的冲突、交叉、碰撞。　⑤排水设备及管道的防雷接地设备的焊接质量。⑥检查防水套管的刚柔性套　管的尺寸、材质、直径、位置是否符合设计要求。⑦接地管道的防腐防锈处理。　⑧墙外排水管道标高、接头处理。⑨设备　寸、基本位置和管道是否配套。⑩　效仿弱点没备的安装、喷淋头方向、聚热盘尺寸、支架间距等是否科学、规范　等。　总之，高层建筑给排水工程施二ｒ　质量的高低，与施工项目管理方法密切　相关。为加强给排水　程的施一ｆ：管理，经精心编制施工计划，严格把关各个施　Ｔ工序，针对施工重点及难点，应积极制定相应的施工应对措施，以提高给施　Ｔ质量，为高层建筑给排水工程的使用功能及美观度加码。　参考文献：　【１】张大伟小议高层建筑给排水工程施工质量控制的分析与解决方法Ⅲ『】ｌ中　小企业管理与科技２００９（０９）　ｌ２１２曾宏高层建筑给排水施工的几点思考…．中国新技术新产品．２０１０（１１）　３蔡杰浅谈高层建筑给排水工程的施工管理要点ｌｌ＿城市建筑２０１４（０４）