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商品房合同范本

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商品房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1. 房屋位置：_____________________

2. 房屋面积：_____________________平方米（建筑面积/套内面积）。

3. 房屋户型：_____________________

4. 房屋单价：人民币__________元/平方米。

5. 房屋总价：人民币__________元（大写：_____________________）。

二、付款方式及期限

1. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部购房款。

2. 分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款的______%，即人民币__________元；在______日前支付购房款的______%，即人民币__________元；剩余购房款在______日前付清。

3. 银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行提交按揭贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。如乙方的按揭贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起______日内，将贷款金额支付给甲方；如乙方的按揭贷款申请未获批准，乙方应在接到银行通知之日起______日内，一次性补足购房款。

三、交付期限及条件

1. 甲方应在______年______月______日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方：

（1）该商品房经验收合格； （2）该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致甲方不能按时交付房屋，甲方应在发生之日起______日内书面通知乙方，双方可协商延期交付。

四、房屋质量及保修责任

1. 甲方交付的商品房应符合国家和地方有关商品房质量的强制性标准。

2. 甲方应按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房的保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以维修或更换。

五、产权登记

1. 甲方应在商品房交付之日起______日内，向房屋所在地的房屋产权登记部门提交办理房屋产权登记所需的资料。

2. 乙方应在接到甲方通知之日起______日内，配合甲方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款。

3. 如因甲方原因导致乙方不能取得房屋产权，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金，并退还已支付的购房款及利息。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

1. _____________________

2. _____________________

3. _____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日 乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

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商品房租赁合同范本

商品房租赁合同范本

商品房租赁合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任：

1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。

2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。

3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本

1

编号：GF - 2000 - 017

商品房买卖合同

（黑龙江省2000年修订版）

出卖方： 【 】

买受方： 【 】

房屋坐落地：【 】

合同编号： 【 】

签订日期： 【 】年【 】月【 】日

黑 龙 江 省 建 设 厅

监 制

黑龙江省工商行政管理局

2 商品房买卖合同

编号：GF-2000-0171

商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

3 商品房买卖合同

（合同编号：【 】）

合同双方当事人：

出卖方：【 】（下简称“甲方”）

注册地址：【 】

营业执照注册号：【 】

企业资质证书号：【 】

法定代表人：【 】 联系电话： 【 】

南宁商品房买卖合同范本

南宁商品房买卖合同范本

南宁市

商品房买卖合同

南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制

二00八年印制

商品房买卖合同说明

1、本合同为示范文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。

南宁市商品房买卖合同

（合同编号： ）

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人： 地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理机构：

商品房买卖合同[范本]浙江省商品房买卖合同

商品房买卖合同[范本]浙江省商品房买卖合同

编：浙F1-2021-1

●本示范文本及条文说明在房地产开发企业售楼处公开展示供当事人阅读

●本示范文本制订后新发布施行的法律政策可向当地主部门咨询

浙江商品房买卖合同示范文本

浙江建立

浙江工商行政理

2008年12月8日

浙江商品房买卖合同示范文本

合同双方当事人：

出卖人：

注册：

法定代表人： 联络 ：

营业执照注册：

企业资质证书：

委托代理人： ：

邮政编码 ： 联络 ：

委托代理机构：

注册：

法定代表人： 联络 ：

营业执照注册：

企业资质证书： 邮政编码：

买受人：