2017最新物业管理委托合同(示范文本)范本

委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。

2. 物业管理区域绿化养护服务。

3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。

5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。

甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。

乙方负责工程管理和监督。

6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。

7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。

2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。

3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

委托物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业坐落位置：____________________物业面积：____________________平方米其他基本情况：____________________二、委托物业管理事项1. 房屋管理：对房屋共用部位及公共设施设备进行维护和管理，确保正常使用。

2. 公用设备管理：对公共区域内的供水、供电、供暖、排水、消防等公用设备进行管理和维护。

3. 公共设施管理：对公共配套设施（如绿化、道路、停车场等）进行维护和管理。

4. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，制定并执行消防安全等应急预案。

5. 环境保护管理：保持物业区域整洁卫生，做好垃圾分类和清运工作。

6. 其他委托事项：____________________。

三、委托物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理区域等级和服务的具体内容，由双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

乙方应提供合法有效的发票。

3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的百分之_____收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的建议和意见；（2）按时支付物业服务费用；（3）支持并配合乙方开展各项工作，为乙方提供便利条件；（4）遵守物业管理区域内的各项规定，共同维护公共安全秩序。

物业管理委托合同书范本8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理和服务的事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于______（地址），项目名称为______。

物业项目总面积为______平方米，具体包含______栋楼房、______个商铺及其他相关设施。

二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋及其附属设施进行日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

2. 设备管理：对公共设备设施进行日常保养和维修，确保其正常运行。

3. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

4. 保洁服务：提供公共区域的清洁服务，保持卫生整洁。

5. 秩序维护：负责物业项目的安全保卫工作，维护公共秩序。

6. 其他：甲乙双方一致同意的其他物业管理事项。

三、管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供符合约定标准的管理服务。

2. 具体的管理服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

五、管理费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《物业管理费用明细》。

2. 甲方应按期支付费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照约定追究违约责任。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行管理职责；（2）按时支付物业管理费用；（3）支持乙方开展正常的物业管理活动，配合解决相关事宜。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）合理使用管理费用，确保物业服务正常运行；甲方（业主委员会/物业管理公司）：________________________（具体名称）篇2甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其实施物业管理有关问题签订本合同。

物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。

第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。

第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。

第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。

如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。

第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。

第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。

如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。

第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。

第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。

第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。

物业管理委托合同标准模板（四）甲方：_____乙方：_____甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。

乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。

听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。

5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。

按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容1.全校的绿化、美化工作。

2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。

3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5.公共建筑部分的维修保养工作。

6.水电的维修管理与服务工作。

7.节能工作。

8.风扇和窗帘每学期清冼二次。

9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。

11.学校人防工程的管理工作。

12.其它甲方需要委托的工作。

四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。

（一）校园绿化美化工作（因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围）1.做到三季有花，四季常青。

并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。

二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。

2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。

3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。

4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。

5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。

具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。

2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。

3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

物业委托合同范本2017甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权，乙方具备物业管理的专业能力和资质，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下合同条款：第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________。

1.2 物业位置：________________。

1.3 物业类型：________________。

1.4 物业面积：________________。

第二条委托管理范围2.1 乙方负责甲方物业的日常管理、维护和修缮工作。

2.2 乙方负责物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。

2.3 乙方负责物业的公共设施和设备的维护与管理。

2.4 乙方负责物业的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

第三条委托管理期限3.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条管理费用及支付方式4.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为每月人民币（大写）________________元。

4.2 甲方应在每月的第____个工作日前，将当月的物业管理费支付至乙方指定的银行账户。

第五条双方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。

5.2 甲方应按照合同约定及时支付物业管理费用。

5.3 乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务。

5.4 乙方应确保物业的安全、整洁和有序。

第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理费，应按日支付未付款项的千分之五作为违约金。

6.2 如乙方未能履行合同约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

有关物业管理委托合同示范文本7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理企业）：__________根据有关法律法规和甲乙双方协商，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理事宜，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

一、物业基本情况物业类型：__________；物业项目地址：__________；物业占地面积：__________；总建筑面积：__________平方米。

委托管理的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同期限内乙方提供优质服务，甲方对乙方管理服务满意认可并续签合同。

如乙方服务质量不达标造成甲方不满意可提前终止合同。

物业服务的具体内容按照合同附件《物业管理服务质量目标》执行。

二、委托管理服务事项双方权利义务及责任按合同附件《甲乙双方权利义务一览表》执行。

具体包括物业工程维修管理、绿化养护管理、环境卫生管理、安全防范管理、交通秩序管理、消防管理及其他服务事项。

乙方应提供优质的服务，确保甲方物业的正常使用功能。

甲方应按规定缴纳相关费用并遵守乙方制定的相关规定制度。

双方在遵守有关法律的前提下按本合同约定行使各自的权利和承担各自的义务和责任。

对房屋公共部位维修申请未达到政策规定的交存比例的乙方应当根据实际情况给予一定期限的费用减免补偿以承担公共部位的维修费用；补偿后若仍有资金缺口双方应另行协商解决以保障业主利益不受到损害并不追究乙方的违约责任，但对个别业主专有部位采取回避态度进行有偿服务处理。

双方对物业管理的相关事宜进行友好协商并签订本合同条款约定共同遵守执行。

双方同意严格按照本合同约定履行各自的义务和责任共同维护业主的合法权益。

乙方受甲方委托向居住小区的业主和物业使用人提供以下服务事项：（一）综合管理：提供小区综合管理服务并协调解决管理服务中的相关问题；协助成立业主委员会并负责日常运作管理工作等事项。

委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。

2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。

3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。

二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。

4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。

三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。

2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。

四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。

2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。

3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。

甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。

在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。

如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。

祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。

第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。

2017物业管理委托合同(4篇) 甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理(一) 乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮(一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用(一) 根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币(大写)____元、y____元，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金1 / 41"帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

(三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它(一) 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)(二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三) 其它约定：备注：(一)本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。