议事规则(示范文本)
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医疗机构议事规则示范文本一、总则。
1. 咱们这个医疗机构啊,就像是一艘大船,大家都是船上的水手,要让船顺利航行,就得有好的议事规则。
这规则呢,就是为了让咱们能把各种事儿讨论清楚,然后做出明智的决定。
2. 不管是大事儿,像引进新的医疗设备、调整科室布局,还是小事儿,比如科室里办公用品的采购,都得按照这个规则来议事。
二、议事成员。
1. 成员构成。
咱医疗机构里的议事成员包括各科室的主任、护士长,还有行政部门的负责人。
这些人就像是各个部落的首领,带着各自领域的信息和想法来议事。
当然啦,有时候也会邀请一些一线的医护人员代表来参加,听听他们的心声,毕竟他们才是真正在战场上战斗的士兵呢。
2. 成员职责。
每一个议事成员啊,都得为了医疗机构的发展着想。
在议事的时候,要把自己知道的情况老老实实地说出来,不能藏着掖着。
就像玩拼图,每个人都拿出自己的那块小拼图,这样才能拼出完整的画面。
而且,大家要尊重其他成员的意见,不能一听到不同的声音就炸毛,要心平气和地讨论。
三、议事内容。
1. 常规事务。
像每个月的工作总结和下个月的工作计划这种事儿,就得定期拿出来议一议。
各科室汇报一下这个月看了多少病人,做了多少手术,有没有什么问题。
然后再说说下个月打算怎么提高服务质量,吸引更多的患者。
这就像是咱们每个月要盘点一下家里的收支情况,然后再计划下个月怎么过日子一样。
2. 特殊事务。
如果有医疗纠纷这种头疼的事儿,那必须得赶紧议事。
从医疗过程的各个环节分析,是医生的操作有问题,还是患者的误解,得把事情弄个水落石出。
还有啊,如果要开展新的医疗项目,比如说咱们想引进那种特别先进的癌症治疗技术,那就得好好讨论这个项目的可行性、需要多少资金、医护人员得怎么培训等等。
这就好比要在家里盖个新房间,得考虑能不能盖得起,盖了有啥用,家里人会不会用一样。
四、议事程序。
1. 提议。
谁要是觉得有事儿该议一议了,不管是科室主任还是普通医护人员,都可以提出。
就像在大街上看到个新鲜事儿,你想和大家分享讨论一下一样。
一、会议召开目的1. 为促进业主自治,加强社区管理,解决业主生活中的实际问题,营造良好的社区环境,特召开本次业主大会。
2. 本次业主大会根据《物业管理条例》和小区具体情况的管理规定,进行议事决策,使小区管理更加合理化、规范化。
二、会议议程1. 会议开场宣传。
由主持人宣布会议议程并介绍会议内容。
2. 认真学习并讨论业主委员会及物业管理方案,听取意见建议。
3. 财务报告和审计报告。
对物业管理单位进行财务状况及审计报告的详细讨论。
4. 选举业主委员会成员。
根据选举程序选举新一届业主委员会成员。
5. 议员风采展示。
有意愿担任业主委员会职务的业主进行自我介绍。
6. 业主意见建议。
听取业主对小区管理工作的意见和建议。
7. 结语。
由主持人总结会议发言,并展望下一步工作。
三、发言规则1. 会议中的发言应体现客观、真实、合理的原则,不得涉及个人攻击或侮辱性语言。
2. 发言时应注意礼貌,不得擅自打断他人发言,应尊重他人发言权。
3. 发言时应保持适当的时间长度,不得长篇大论,应言简意赅,确保发言内容明确、有力。
四、表决程序1. 对于重大事项,应由主持人提出表决建议,并进行表决决定。
2. 表决时每个业主拥有一票,若业主无法亲自到场,可以委托他人代为表决,代表要携带委托书进行认证。
3. 表决结果采取多数意见的原则,若存在同票等特殊情况,由主持人进行复议或重新表决。
五、会议纪要1. 会议纪要由会议秘书现场记录,然后在会议结束后制成正式的文件。
其中包括会议内容的摘要、与会人员名单、会议决议等。
2. 会议纪要应当经过与会人员审核确认后方可正式生效。
六、会议结束1. 会议结束前由主持人进行总结发言,表扬大会秩序良好、发言积极的业主代表,同时指出存在的问题和下一步工作计划。
2. 会议结束时业主代表签署会议总结纪要,以确认会议内容的真实性和有效性。
七、补充规定1. 为确保会议的正常进行和公正性,会议室内禁止吸烟。
2. 会议期间无线终端应保持静音状态,不得在会议室内大声交谈。
董事会议事规则示范文本第一章:总则第一条为规范公司董事会议事行为,提高决策效率,制定本规则。
第二条本规则适用于公司董事会全体会议。
第三条公司董事会应当遵守法律、法规和公司章程,履行职责,保护公司利益,维护股东权益。
第四条公司董事会应当根据公司的经营状况和发展需要,制定年度议事计划。
第五条公司董事会应当建立健全议事程序,确保决策程序公正、公开、透明。
第六条公司董事会应当对董事会议事进行记录和归档,保存至少五年。
第二章:议事准备第七条公司董事会议事前应当制定议事日程,并在会前向董事会成员发出通知。
第八条公司董事会议事前应当向董事会成员提供相关文件和资料,确保董事会成员有充分的时间和资料准备。
第九条公司董事会议事前应当对议事日程和相关文件进行审核和审定,确保议事日程和相关文件合法、合规、合理。
第十条公司董事会应当建立健全信息披露制度,及时向董事会成员披露公司重大事项和经营情况。
第三章:议事程序第十一条公司董事会议事应当按照议事日程进行,确保议事程序规范、有序。
第十二条公司董事会议事应当遵守议事程序,确保决策程序公正、公开、透明。
第十三条公司董事会议事应当充分听取董事会成员的意见和建议,确保决策充分考虑各方面利益。
第十四条公司董事会议事应当遵守会议纪律,确保议事过程和结果得到记录和归档。
第四章:议事决策第十五条公司董事会议事应当按照法律、法规和公司章程进行决策,确保决策合法、合规、合理。
第十六条公司董事会议事应当充分讨论和评估议题,确保决策充分考虑各方面利益。
第十七条公司董事会议事应当根据公司的经营状况和发展需要,制定明确的决策方案和实施计划。
第十八条公司董事会议事应当对决策结果进行公告和披露,确保决策结果公开、透明。
第五章:议事纪律第十九条公司董事会议事应当遵守会议纪律,确保议事过程和结果得到记录和归档。
第二十条公司董事会议事应当遵守保密原则,确保公司机密信息不泄露。
第二十一条公司董事会议事应当遵守诚信原则,确保决策过程和结果公正、公开、透明。
办公会议事规则范文办公会议是组织协调工作的重要方式,会议纪律的良好执行对于会议的高效进行和结果的顺利产生十分重要。
下面是办公会议事规则的相关内容:一、会议准备1.明确会议目的和议题,确定参会人员并及时通知。
2.准备会议资料,确保会议的顺利进行,如会议议程、相关报告、数据统计等。
3.提前检查会议设施设备,确保正常运行,如投影仪、音响系统、会议室环境等。
二、会议召开1.会议按时开始,不能迟到和早退;参会人员应注意仪表仪容,不得随意进出会场。
2.主持人应介绍议题和会议目的,并明确会议纪律和规矩。
3.主持人应按照议程依次介绍议题和邀请相关人员发言。
4.参会人员应尊重发言人,不得打断或干扰发言;听到喜欢的观点可以用鼓掌等方式表达肯定。
三、发言规则1.发言人应积极准备,简明扼要地表达自己的观点,不得临时抱佛脚或废话连篇。
2.发言人应围绕会议议题,突出重点,不得离题或跑题。
3.发言人应先说明自己的身份,以便参会人员了解发言人的背景和立场。
4.发言人应注意言辞,不得使用侮辱、诽谤或攻击性语言;可以对观点提出批评,但需注意措辞得体,并尊重他人的意见。
5.发言人应注意时间把握,不得长篇大论占用其他人的发言时间。
四、会议记录1.会议记录人员应准备充足的记录工具,可使用纸质笔记本或电子设备进行记录。
2.会议记录人员应全程坚守职责,准确记录各项讨论、决议和行动计划。
3.会议记录人员应及时整理和分发会议纪要,并向与会人员确认无误后进行归档保存。
五、决议和行动1.会议结束前应对各项议题进行总结,明确决议和行动计划。
2.决议和行动计划应明确责任人、时间节点和预期结果,并进行登记和跟踪。
3.在下次会议前,相关人员应按照决议和行动计划进行落实,并准备相关的工作报告。
六、会议纪律1.会议需按时开始和结束,严禁拖延或提前结束;如有特殊情况需要延长会议时间,应提前通知各方。
2.会议期间应集中注意力,不得玩手机、上网、阅报等与会议无关的行为。
行政办公会议事规则行政办公会议事规则第一章总则第一条为规范行政办公会议的议事秩序,提高会议质量,加强决策效果,特制定本规则。
第二条行政办公会议是党委、政府及各级行政机关工作的重要组成部分,是集体决策和协商的重要方式,必须按照法定程序严格组织和进行。
第二章会议的召开第三条行政办公会议一般由主持会议的领导召集,并指定召集人负责会议的筹备工作。
第四条会议召集人应根据工作需要提前确定会议的时间、地点、议题和参会人员,并发出会议通知。
第五条会议通知应包含会议时间、地点、议题、参会人员、会议目的和要求等内容,并一并发送会议材料。
第三章参会人员的权利和义务第六条参会人员有权提出发言、表达意见和建议,并有权对会议决议进行投票。
第七条参会人员应根据会议议程积极参与讨论,坚持实事求是原则,严守机密,不得泄露会议讨论内容。
第八条参会人员应遵守会议纪律,保持议事秩序,不得互相干扰,不得以个人名义发表不当言论。
第九条参会人员应爱岗敬业,主动研究会议相关材料,提前做好准备工作,确保会议能够高效进行。
第四章会议的议事程序第十条会议应按照议程顺序进行,由主持人主持,保证各项议事事项按照程序进行。
第十一条会议前应进行签到,记录参会人员名单,并将出席人员名单通报给主持人。
第十二条会议开始前,主持人应宣布会议的目的、议题和原则,并指定时间分配,确保会议有序进行。
第十三条会议讨论要充分听取各方意见,尊重不同声音,力争达成共识,遵循多数决定原则。
第十四条会议决议应当实事求是,充分考虑各种因素,确保决策的科学性和合理性。
第五章会议记录与归档第十五条会议记录应当真实、完整、准确记录会议的议题、讨论情况、决策结果等内容。
第十六条会议记录由专门人员进行,应当及时整理,公正、严肃地记录会议过程和决策结果。
第十七条会议记录应由会议主持人和记录人签字确认,并发送给参会人员,以便了解会议结果。
第十八条会议记录应妥善保存,形成会议文件,并公开透明,便于后续参考和查阅。
高校议事规则示范文本High school debates are an important part of the academic curriculum, as they help students develop critical thinking, communication skills, and the ability to form coherent arguments. 高中辩论是学术课程的重要组成部分,因为它们帮助学生发展批判性思维、沟通技巧和能够形成连贯论点的能力。
In order for high school debates to be conducted in a fair and organized manner, it is essential to have a set of rules and guidelines that all participants must follow. 为了高中辩论能够公平有序地进行,必须有一套规则和准则,所有参与者都必须遵守。
One common rule in high school debates is the use of time limits for each speaker. 比如,每位发言者可能会被分配一定的时间限制,以确保每个人都有机会表达自己的观点。
Another important rule is the requirement for respectful behavior towards all participants, including opponents and judges. 辩论中还有另一个重要规则,就是对所有参与者包括对手和评委都要表现出尊重的态度。
Furthermore, debaters must support their arguments with credible sources and evidence, rather than relying solely on personal opinions or emotions. 此外,辩手必须用可信的来源和证据支持他们的论点,而不仅仅依靠个人观点或情感。
校长办公会议事规则示范文本一、总则。
1. 咱这个校长办公会啊,就像是学校的“大脑中枢”,专门来讨论和决定学校里那些重要的事儿。
目的就是让学校运行得更顺溜,给老师和同学们创造个更好的环境。
2. 会议得定期开,一般呢,每周或者每两周就得来一次。
特殊情况,比如说突然有个特别紧急的大事儿,那随时都能召集起来开。
二、参会人员。
1. 校长肯定得在,校长可是这个会的“主心骨”。
副校长也都得来,他们每个人都管着学校的一摊事儿,得在会上说说自己那块儿的情况,也一起商量商量。
2. 办公室主任也得参加,就像个“大管家”,负责记录会议内容,安排会议流程啥的。
如果讨论的事儿涉及到某个部门特别多,那这个部门的负责人也得被叫来参会,毕竟他们最懂自己部门的事儿。
三、会议议题。
1. 议题来源可多了。
校长可以提,副校长也能把自己觉得重要的事儿拿出来讨论。
各部门如果有啥需要学校层面决定的,也能通过办公室主任把议题报上来。
不过呢,可不能啥鸡毛蒜皮的事儿都往上提,得是真的对学校发展、教学、管理有影响的大事儿。
2. 办公室主任要提前收集议题,就像收集宝贝一样,把这些议题整理好,然后给校长过目。
校长呢,就根据事情的紧急程度和重要性,来确定哪些议题在这次会上讨论。
四、会议流程。
1. 会议开始,校长先简单说几句,就像开场锣一样,讲讲这次会议的重点是啥,有啥期望之类的。
2. 然后按照议题的顺序,一个一个来讨论。
提出议题的人呢,要先把这个事儿的来龙去脉讲清楚,就像讲故事一样,有啥问题、有啥想法、有啥建议都得说出来。
3. 大家就开始轮流发言,这时候可不能光听不说,每个人都得把自己的想法和意见亮出来。
不管是同意还是反对,都得说出个一二三来。
就像大家一起商量怎么把一个大蛋糕分好,每个人都有自己的想法,都得说说。
4. 如果讨论的时候有争议,这也正常,大家就像辩论一样,但是得讲道理,不能光吵架。
要是争得不可开交,校长就可以出来协调协调,把大家往正确的方向上带一带。
校长办公会议事规则示范文本一、总则。
1. 咱们这个校长办公会啊,那可是学校管理的重要环节,就像汽车的发动机,得让学校这个大车子稳稳当当往前跑。
2. 会议的目的呢,就是为了高效地讨论、决定学校的各项重要事务,从教学安排到校园建设,都得在这儿说道说道。
二、会议成员。
1. 校长那肯定是要参加的啦,校长就像船长,掌舵的嘛。
副校长也都得在,副校长就像是大副、二副,各自分管不同的事儿,都得在会上发表发表意见。
2. 办公室主任也得在这会议里,就像个管家,记录会议的点点滴滴,提醒大家各种事项。
还有那些和要讨论的事情密切相关的部门负责人,比如要是讨论教学相关的,教务处主任就得参加;要是说校园建设,后勤处主任就得过来。
三、会议的召开。
2. 校长或者由校长委托的副校长都能召集这个会议。
校长要是说:“咱得开个会商量商量这事儿。
”那就得开起来;副校长要是受了校长的委托,也能把大家召集起来。
四、会议议题。
1. 议题从哪儿来呢?各部门的负责人可以提,他们就像各个岗位的小侦察兵,发现了自己部门的问题或者有什么好点子,就可以把议题报上来。
校长和副校长也能提议题,毕竟他们站得高、看得远嘛。
2. 议题可不是随便就能上会的。
得提前[X]天报给办公室,办公室要像个筛子一样,先初步看看这个议题是不是成熟,有没有必要上会。
如果办公室觉得行,就把议题整理好,给参会人员提前[X]天发下去,好让大家有个准备的时间,就像学生考试前得预习功课一样。
五、会议讨论与决策。
1. 开会的时候呢,提出议题的人先把事情的来龙去脉说清楚,就像讲故事一样,把背景、问题、自己的想法都讲明白。
比如说教务处主任提一个关于调整课程设置的议题,就得说清楚为啥要调整,现在的课程设置有啥问题,想怎么调整。
2. 然后大家就开始讨论啦。
讨论的时候可别藏着掖着,有啥想法就说啥想法。
副校长可以根据自己的经验和分管的工作发表意见,部门负责人也得从自己的实际工作角度出发说说看法。
大家就像一群朋友商量去哪儿旅游一样,七嘴八舌,但是都是为了把事情办好。
议事规则制度范文一、会议组织1.1会议召集人应提前确定会议时间、地点和议程,并通知参会人员。
1.2会议召集人应确保会议开始时间准时,并控制好会议的时长。
1.3会议召集人应确保会议的参与者代表各个利益方。
如果有必要,可以邀请专家或嘉宾参与讨论。
二、会议议程2.1会议议程应提前公布给参会人员,以便其做好准备。
2.2会议议程中应包括会议开始和结束时间,以及各项议题的时间安排。
2.3会议议程可以根据需要进行调整,但应提前通知参会人员。
三、会议秘书3.1会议应指定一名秘书负责会议记录和议程的执行。
3.2会议秘书应在会议开始前准备好记录模板,并确保记录的准确性和完整性。
3.3会议秘书应将会议记录及时分发给参会人员,以便他们对记录进行核对和修正。
四、发言规则4.1参会人员在发言前应举手示意,待主持人给予发言权限后方可发言。
4.2参会人员在发言时应尊重他人,避免个人攻击和侮辱性言论。
4.3参会人员应在自己的发言中明确表达观点,并尽量给出理由和证据支持。
4.4主持人应确保每位参会人员有公平的机会进行发言,避免一些人垄断发言机会。
五、提问和回答5.1参会人员在提问前应先说明自己的身份和问题的背景,以便了解提问的背景和目的。
5.2参会人员提问时应尽量简明扼要,确保问题的清晰度。
5.3发言人应在回答问题时尽量客观公正,避免回避和敷衍。
六、表决和决策6.1对于需要做出决策的议题,可以采用表决的方式进行决策。
6.2表决时应明确投票的方式和票数要求。
6.3对于重要决策,可以要求参会人员提前做好准备,并将意见书面提供给其他人员。
七、会议纪律7.1参会人员应准时参加会议,并遵守会议纪律。
7.2参会人员应尊重主持人的权威,遵守会议的组织安排。
7.3参会人员应尊重他人的意见,积极参与讨论,不得打断他人发言。
以上所述仅为议事规则制度的一些基本要点,具体的议事规则制度可以根据实际情况进行调整和补充。
一个好的议事规则制度是保证会议高效进行和有效决策的重要保障,它能促进参与者的积极性和合作性,增强讨论的深度和广度。
医疗机构议事规则示范文本一、总则。
1. 目的。
咱这医疗机构就像一个大家庭,为了让大家能把事情商量得明明白白,把活儿干得漂漂亮亮,就有了这个议事规则。
这规则就是为了保证咱们讨论问题的时候公平公正、高效有序,让每一个人的想法都能被听到,每一个决定都能对咱医疗机构的发展有好处。
2. 适用范围。
只要是在咱医疗机构里发生的、需要大家一起商量决定的事儿,都得按照这个规则来。
不管是大事儿,像引进新的医疗设备、开展新的治疗项目;还是小事儿,比如办公室的布置、员工活动的安排,都得遵守哦。
二、议事机构。
1. 议事会成员构成。
咱们的议事会成员那可是来自各个部门、各个岗位的代表。
有医生代表,他们天天在一线给患者看病,最知道临床需要啥;有护士代表,他们照顾患者那叫一个细心周到,关于护理方面的事儿,他们可有发言权了;还有行政人员代表,他们管着医院的日常运营,大到资金安排,小到办公用品采购,都得操心。
另外呢,也可以有患者代表,毕竟咱是为患者服务的,听听他们的想法和建议也很重要。
2. 成员的产生。
医生代表就由各个科室的医生们推选出来,得是那种医术好、又能代表大家想法的医生。
护士代表也一样,各个护理单元选出最能为姐妹们说话的人。
行政人员代表就从各个行政部门里挑,得是熟悉业务又积极热心的同志。
患者代表呢,可以从咱们医院定期的患者满意度调查里找那些愿意为医院发展出份力的患者朋友。
三、议事程序。
# (一)会议的召集。
1. 定期会议。
咱们每个月得开一次定期的议事会。
就像每个月大家聚在一起开个家庭会议一样,把这个月发生的事儿总结总结,下个月的计划安排安排。
这个定期会议呢,就由院长或者副院长来召集,时间就定在每个月的[具体日期],地点就在咱医院的[会议室地点],这样大家心里都有数,好提前安排自己的工作。
2. 临时会议。
# (二)会议通知。
1. 通知内容。
会议通知可不能含糊,得把会议的时间、地点、议题都写得清清楚楚。
就像给大家发个详细的导航一样,让大家知道要去哪、去干啥。
业主大会议事规则(示范文本)第一章总则第一条根据《物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理规定》等相关法律法规的规定,制定本业主大会议事规则。
第二条本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。
本业主大会设立的业主委员会为执行机构。
本业主大会自年月日首次业主大会召开之日起成立。
业主大会名称:业主委员会办公地址:第三条本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序,创造整洁、安全、舒适、文明的环境。
第四条物业管理区域四至:东:西:南:北:(物业项目座落位置:市区街号)占地面积:平方米;房屋总建筑面积:平方米;其中:住宅平方米套;非住宅(指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业)平方米。
第二章业主大会第五条业主大会应当履行下列职责:(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选聘和解聘物业服务企业;(三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案,并监督实施;(四)选举、更换和罢免业主委员会委员,监督业主委员会工作;(五)审议决定业主委员会的工作权限和活动经费;(六)审议业主委员会和物业服务企业的工作报告;(七)审议决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用和收益方案;(八)审议制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(九)改变或撤销业主委员会的不当决定;(十)决定本物业管理区域内涉及业主共同利益的其他重大事项。
(十一)第六条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议每年召开次。
有下列情形之一的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议:120%以上业主提议;2涉及全体业主共同利益事项,需要及时处理的;3发生重大事故或突发事件,需要及时处理的;45。
第七条业主委员会不依法组织召开业主大会的,由区物业办和街道办事处(乡镇人民政府)责令其限期召开;逾期仍不召开的,街道办事处(乡镇人民政府)或委托社区居委会组织召开业主大会。
其他任何单位和个人不得擅自组织召开业主大会。
第八条业主大会会议按照下列程序召开:(一)会议筹备业主委员会做好会前的各项准备工作。
主要包括:草拟议案、制定征询意见表或选票、核实业主情况、确定会议形式、会议时间、会议地点等工作。
(二)发布公告业主大会召开会议前15日,由业主委员会将会议的时间、地点、内容以书面形式向物业管理区域内全体业主公告。
(三)召开会议业主委员会组织召开业主大会,就议事内容进行表决或征求意见。
(四)公告大会会议决定业主委员会将业主大会的会议决定以书面形式在物业管理区域内公告。
(五)资料存档业主委员会应当做好业主大会会议书面记录,并将会议有关资料存档。
第九条业主大会可以采取以下两种形式召开会议,具体会议形式由业主委员会根据实际情况确定。
(一)集体讨论的形式;(二)书面征求意见的形式。
第十条采用集体讨论形式召开大会会议的,可以采取以下第种方式:6由业主参加业主大会会议(共有权人应当推选一人参加业主大会会议);7由业主推选业主代表参加会议。
89第十一条业主推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表可以采取以下第种方式产生:(一)以每楼层为单位,推选产生一名代表;(二)以每单元为单位, 推选产生一名代表;(三)以每幢楼为单位, 推选产生一名代表;(四)划分为个推荐区域,每个推荐区域推选名代表。
其中:住宅代表名,非住宅代表名。
(五)(六)第十二条业主代表应当在参加业主大会会议3日前,就业主大会拟讨论的事项书面征求所代表业主意见,并在业主大会会议上如实反映。
第十三条业主大会表决应当采取下列形式:(一)业主大会会议采用集体讨论形式的,由业主或业主代表就讨论事项进行投票表决,由业主委员会负责统计及公布表决结果。
(二)业主大会会议采取书面征求意见形式的,由业主委员会根据实际情况采取下列方式之一进行表决:1.由业主自行将征求意见单投入投票箱内,经业主委员会统计汇总,公布表决结果;2.由业主委员会指派专人送达、回收征求意见,进行统计汇总,公布表决结果。
第十四条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
其中、第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分建筑面积占建筑物总建筑面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;其他事项,应当经专有部分建筑面积占建筑物总建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第十五条业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。
未参与表决的业主,其投票权数计入(不计入)已表决的多数票。
业主委托代理人参加业主大会会议的,应当符合下列规定:(一)业主是自然人的,可以书面委托物业管理区域内的其他业主或者使用人参加业主大会,但一个受委托人只能接受一个业主的委托。
(二)业主是单位法人的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。
业主代表需委托代理人参加业主大会会议的,其委托行为应当符合下列规定:(一)委托代理人应是其所代表的业主;(二)应有书面委托书。
(三)(四)第十六条业主大会对所提议案作出决定的,业主或业主委员会在月内不得以同一内容再次提议召开业主大会会议进行表决。
第三章业主委员会第十七条业主委员会除依法履行职责外,本业主大会赋予下列职责:(一)拟订选聘物业服务企业方案;(二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案;(三)拟订《业主大会议事规则》和《管理规约》修改草案;(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度方案;(五)拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案;(六)拟订专项维修资金使用、续筹方案;(七)对违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主,督促其限期交纳物业服务费用;(八)对违反《管理规约》的行为进行处理。
(九)(十)第十八条业主委员会委员应当符合下列条件:(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约;(四)模范履行业主义务;(五)按时交纳物业服务费用;(六)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;(七)具有一定组织能力;(八)具备必要的工作时间;(九)业主委员会委员应当具备(大专以上)文化程度;(十)业主委员会委员年龄不得超过岁;(十一)业主委员会委员是单位法人的,应由单位法人指定专人并出具书面委托书。
(十二)(十三)第十九条业主委员会设委员名(住宅物业业主名,非住宅物业业主名),其中主任1名,副主任名。
主任、副主任在全体委员中推选产生。
业主委员会每届任期年(不超过5年),委员可以连选连任。
第二十条业主委员会可以采取以下第种办法选举产生:(一)等额选举,按照委员设立人数直接确定候选人人数。
(二)差额选举,以委员设立人数为基数,增加人作为候选人。
第二十一条业主委员会委员候选人可以采取以下第种方式产生:(一)以(楼层/单元/幢)为单位,推选产生一名候选人;(二)划分为个推荐区域,每个推荐区域推选名候选人。
其中:住宅名,非住宅名。
(三)(四)第二十二条业主委员会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议每月召开一次。
有下列情形之一的,业主委员会应当组织召开临时会议:(一)经三分之一以上委员提议;(二)业主委员会主任认为有必要的。
(三)第二十三条业主委员会会议按照下列规则召开:(一)会议由主任或其委托的副主任负责召集;(二)委员因故不能参加会议的,提前1日向业主委员会召集人说明,业主委员会委员不能委托代理人参加会议。
(三)召集人提前7日将会议通知及有关材料送达每位委员;(四)做好会议书面记录,并由全体出席会议的委员签字;(五)作出决定须经全体委员人数半数以上通过,并以书面形式向全体业主公告。
第二十四条业主委员会任期届满2个月前,应当组成换届工作小组,按照本议事规则的规定做好业主委员会的换届工作。
换届工作小组工作人员由下列人员组成:10原业主委员会委员;11街道办事处(乡镇人民政府)所派人员。
1213第二十五条原业主委员会在其任届满之日起10日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交新一届业主委员会,并做好交接手续。
第二十六条业主委员会委员出现缺额时,应当在日内,采取以下第种方式完成业主委员会委员补选工作:1、召开业主大会选举产生;2、在业主委员会本届候选人中递补产生;3、4、。
第二十七条业主委员会委员有下列情形之一的,其业主委员会委员资格自行终止:(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(二)连续缺席业主委员会会议三次以上的;(三)欠物业服务费用12个月以上的;(四)因疾病等原因丧失履行职责能力;(五)有犯罪行为的;(六)(七)第二十八条业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止:(一)以书面形式向业主大会提出辞呈的;(二)不履行业主义务的;(三)拒不履行委员职责的;(四)(五)第二十九条资格终止的业主委员会委员,应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章以及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
第三十条业主委员会发生半数以上委员资格终止、任期满未换届、无法正常开展工作等情况时,由社区居委会暂时代行业主委员会职责,并组织选举新的业主委员会。
第三十一条业主委员会应当建立健全印章管理制度。
业主大会印章和业主委员会印章由业主委员会指定专人保管,并按印章管理制度使用。
第三十二条业主委员会应当建立档案资料管理制度。
业主大会、业主委员会的会议记录及相关档案资料,由业主委员会指定专人保管。
第三十三条业主委员会活动经费按照下列方式进行筹集和使用:(一)经费来源。
业主委员会活动经费可以通过以下渠道筹集:1.业主按建筑面积每平方米每月交纳元;2.共用部位、共用设施设备经营收益的%合计元;3.。
(二)经费用途。
业主委员会活动经费用于下列开支:1.业主大会、业主委员会会议开支,计元/年;2.必要的日常办公等费用,计元/月;3.有关人员津贴,共计费用元/月,具体支付对象如下:(1),费用;(2),费用;(三)经费管理。
经费收支帐目由代为管理,经费收支帐目每月在物业管理区域内公布一次,接受业主的监督和质询。
附则第三十四条本议事规则经年月日业主大会通过生效。