工业厂房绿色建筑评价指标体系及评价标准

探讨绿色工业建筑评价的绿色工厂规划设计1、绿色工厂内涵目前，“绿色工厂”还没有严格的定义，但它至少应包括：绿色的产品、绿色工艺以及绿色的建筑三个方面的内涵。

由于工业行业千差万别，产品和工艺种类繁多，还没有对绿色产品和绿色工艺的严格定义和评价，而绿色建筑在多年的发展过程中已经形成了标准的评价体系。

绿色产品主要包括以下三条内涵：①产品在生产过程中少用资源和能源，并且不污染环境。

②产品在使用过程中能耗低，不会对使用者造成危害，也不会产生环境污染物。

③产品使用后可以和易于拆卸、回收、翻新或能够安全废置并长期无虑。

绿色工艺一个综合考虑环境影响和资源效益的现代化制造模式，其目标是使产品从设计、制造、包装、运输、使用到报废处理的整个产品生命周期中，对环境的影响（负作用）最小，资源利用率最高，并使企业经济效益和社会效益协调优化。

2、绿色工业建筑评价体系与国外类似，我国的绿色建筑评价标准也是从住宅建筑和公共建筑开始的，2006年，国家住房和城乡建设部颁布了GB/T 50378-2006《绿色建筑评价标准》，以具体指导绿色建筑在住宅建筑和公共建筑领域的评价和推广。

工业建筑作为现代工业发展的基础设施，在建筑行业中具有较大比重。

鉴于此，住房和城乡建设部于2010年8月发布了由中国建筑科学研究院、机械工业第六设计研究院等单位共同编制的《绿色工业建筑评价导则》，初步建立了绿色工业建筑的“四节二保一加强”的评价体系。

2013年8月，住房和城乡建设部又颁布了国家标准《绿色工业建筑评价标准》。

该评价标准引入了权重计分法，通过不同条文分值提现了绿色工业建筑的引导性。

3、绿色工厂的规划设计绿色工厂的规划设计是一项系统工程，并非只是绿色技术的叠加。

它应该是以绿色工业建筑评价为基础，贯彻全生命周期的理念，执行“四节二保一加强”的技术措施，因地制宜的确定绿色目标和绿色策略。

这个过程是比较复杂而专业的，国内绿色项目一般委托专业的咨询机构进行全程辅导。

绿色工业建筑评价技术细则Technical guideline for evaluation of green industrial building住房城乡建设部2015年2月前言国家标准《绿色工业建筑评价标准》GB/T 50878-2013已于2013年8月8日发布，自2014年3月1日起实施。

《绿色工业建筑评价标准》是我国工业领域第一本综合性绿色建筑评价标准，具有指导绝大多数行业工业建筑评价的复杂性。

为了更好地实行《绿色工业建筑评价标准》，引导绿色工业建筑健康发展，住房城乡建设部组织中国建筑科学研究院、机械工业第六设计研究院有限公司、中国城市科学研究会绿色建筑研究中心等单位共同编写了《绿色工业建筑评价技术细则》（以下简称《技术细则》）。

编写《技术细则》的目的，是为绿色工业建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色工业建筑标识的评价提供更加明确的技术原则和评判依据，推进绿色工业建筑和相关评审工作发展。

本细则编制单位：中国建筑科学研究院机械工业第六设计研究院有限公司中国城市科学研究会绿色建筑研究中心中节能实业发展有限公司中国电子学会本细则主要起草人员：徐伟、张家平、李丛笑、李国顺、袁闪闪、王明磊孙宁、郭丹丹、许远超、尹运基、宋甲英、曹国光曹国庆、李亨、吴剑林、俞水凤、张颖、孟冲邓高峰、牛秋蔓本细则主要审查人员：王有为、虞永宾、袁镔、张小慧、吕伟娅、巫曼曼赵霄龙目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)3.1 一般规定 (3)3.2 评价方法与等级划分 (5)4 节地与可持续发展场地 (7)4.1 总体规划与厂址选择 (7)4.2 节地 (13)4.3 物流与交通运输 (17)4.4 场地资源保护与再生 (23)5 节能与能源利用 (34)5.1 能源利用指标 (34)5.2 节能 (37)5.3 能量回收 (53)5.4 可再生能源利用 (56)6 节水与水资源利用 (60)6.1 水资源利用指标 (60)6.2 节水 (66)6.3 水资源利用 (75)7 节材与材料资源利用 (85)7.1 节材 (85)7.2 材料资源利用 (90)8 室外环境与污染物控制 (102)8.1 环境影响 (102)8.2 水、气、固体污染物控制 (104)8.3 室外噪声与振动控制 (112)8.4 其他污染控制 (114)9 室内环境与职业健康 (119)9.1 室内环境 (119)9.2 职业健康 (126)10 运行管理 (130)10.1 管理体系 (130)10.2 管理制度 (131)10.3 能源管理 (133)10.4 公用设施管理 (135)11 技术进步与创新 (139)附录A 权重和条文分值 (141)附录B 工业建筑能耗的范围、计算和统计方法 (146)附录C 工业建筑水资源利用指标的范围、计算和统计方法 (148)附录D 设备能效值 (150)1 总则1.0.1 为贯彻国家绿色发展和建设资源节约型、环境友好型社会的方针政策，执行国家对工业建设的产业政策、装备政策、清洁生产、环境保护、节约资源、循环经济和安全健康等法律法规，推进工业建筑的可持续发展，规范绿色工业建筑评价工作，制定本标准。

一般项 4.6.7垃圾站(间)设冲洗和排水设施，存放垃圾能及时清运、不 污染环境、不散发臭味。 4.6.8智能化系统定位正确、采用的技术先进实用、系统可扩充 性强，能较长时间的满足应用需求；达到安全防范子系统、管 理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置。 4.6.9采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、 农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。 4.6.10栽种和移植的树木成活率>90%，植物生长状态良好。 4.6.11施工单位制定建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收利 用率达到30%以上。 4.6.12建筑施工企业和物业管理部门通过ISO14001环境管理体 系认证。 4.6.13垃圾分类回收率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数 的比例）达90%。 4.6.14设计为改造和更换设备、管道提供便利。
一般项 4.5.6居住空间开窗能有良好的视野，且避免居住空间之间的 视线干扰。 4.5.7围护结构的热工设计符合《民用建筑热工设计规范》 GB50176的规定。 4.5.8设采暖和（或）空调系统（设备）的住宅，运行时用户 可根据需要对室温进行调控。 4.5.9采用可调节外遮阳，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直 接进入室内。 4.5.10设置室内空气质量监测装置，利于住户的健康和舒适。
5.1.8 绿化修剪和灌溉及时，绿地内无裸露土壤，绿化用地土壤 厚度、土质条件满足植物的需要。 5.1.9 场地内无严重污染空气环境的污染源。 5.1.10 场地环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096的 规定。 5.1.11 室外风环境利于建筑通风和冬季人员行走舒适。 优选项 5.1.12 充分保护和利用原有场地上有价值的树木、水塘、水系 等，采取措施提高土地生态价值。 5.1.13 选用废弃场地进行建设或为工业厂房改造。 5.1.14 道路和地面停车场采用透水地面，场地透水指标符合以 下规定： 透水率>0.5×(1-建筑覆盖率） 透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积

前言本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。

本标准由国家烟草专卖局提出。

本标准由全国烟草标准化技术委员会（TC 144）归口。

本标准起草单位：国家烟草专卖局发展计划司、中国建筑设计研究院建筑节能与新能源工程中心、五洲工程设计研究院、机械工业部第六设计研究院、云南省设计院、郑州烟草研究院、合肥设计院、浙江中烟工业有限责任公司杭州制造部、湖南中烟工业有限责任公司长沙卷烟厂、湖北中烟工业有限责任公司、红云红河烟草（集团）有限责任公司、红塔烟草（集团）有限责任公司、吉林烟草工业有限责任公司长春卷烟厂、厦门烟草有限责任公司、济南卷烟厂、青岛卷烟厂、宝鸡卷烟厂、石家庄卷烟厂。

本标准主要起草人：引言为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推行可持续发展，规范烟草行业绿色工房的评价，制定本标准。

我国的绿色建筑实践多聚焦在民用建筑。

由于技术进步、工艺改良以及对建筑室内环境需求的提高，工业建筑在建筑节能、节水等方面具有较大潜力，是一个待开拓的绿色建筑新领域。

我国现有的绿色建筑评价标准仅适用于民用建筑，尚未涉及工业领域。

烟草行业工业建筑，在生产工艺、负荷特性、使用规律、尤其是内扰特性和生产余热的形成与利用等方面有其明显的自身特点；直接将评价民用建筑的绿色建筑标准体系应用于工业建筑，有些内容是不适用的。

制定本标准的目的是建立我国烟草行业的绿色工房评价指标体系，规范烟草行业绿色工房的评价，推动烟草行业绿色工房的发展，并为其他工业领域的绿色工业建筑评价体系做有益的探索。

本标准根据烟草行业工业建筑的主要特点，参照《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006，全方位衡量，多角度考察，建立新的建筑热工、照明、节水等评价体系，鼓励采用新技术，体现发展与进步。

绿色工房评价标准1 范围本标准规定了烟草行业绿色工房的评价方法。

本标准适用于评价卷烟厂联合工房等主要生产厂房建筑。

打叶复烤工房、研发性试验用房的评价方法可参照执行。

3.合理规划施工现场平面布置，堆场设计合理，布置有序，减少二次搬
6 建筑垃圾分类处置，提高回收利用率。
运。
7 宜采用信息化管理，无纸化办公。
材料管理应符合下列规定： 1 编制材料需求计划，减少材料损耗，材料损耗率宜比定额损 2.5 耗率降低 30%。 2 板材、块材等下脚料和撒落混凝土及砂浆应科学利用。 3 现场临建设施、安全防护设施应工具化、定型化、标准化。
本条规定了水资源利用的两个方面： 1.尽量减少基坑外抽水。在一些地下水位高的地区，很多工程有较长的 降水周期，这部分基坑降水应尽量合理使用。 2.尽量使用非传统水源进行车辆、机具和设备冲洗；使用城市管网自来 水时，必须建立循环用水装置，不得直接排放。
一般项
｛2，1，0｝
施工现场应有雨水收集利用的设施。
绿色施工项
4.3 不应使用。
令淘汰或者不符合强制性能源效率标准的用能产品、设备；禁止使用国家 控制项
明令淘汰的用能设备、生产工艺。
目）
临时用电设施应符合下列规定：
本条规定了选择临时用电设施的原则
4.4 1 应采用节能型设施。
1.现场临电设备、中小型机具、照明灯具采用带有国家能源效率标识的产 一般项 ｛2，1，0｝
号
条文说明
类 评分范 得
别
围
分
对施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备应设 施工现场能耗大户主要是塔吊、施工电梯、电焊机及其他施工机具和现场
“符合要求”
4.1 有节能的控制措施。
照明，为便于计量，应对生产过程使用的施工设备、照明和生活办公区分 控制项
对主要耗能施工设备应定期进行耗能计量核算。
别设定用电控制指标。 建设工程能源计量器具的配备和管理应执行现行国家标准《用能单位能源

引导绿 色工 业建筑的健康可 持续发 展， 适应工 业建 筑的绿色评 价需求 ，规范绿色工业建 筑评价 工作 ，就显得 非常必 要和迫切 。
一
编 制 背 景
在 我 国 现 代 工 业 快 速 发 展 的 大 背 景 下 ，工 业 建 筑 作 为 现
较 大 ，特 别是 恒 温 恒 湿 厂 房 ，洁 净 厂 房 、精 密 厂 房 、高 大 厂 房
水 、污 染 物 排 放 等 内容 ．有 的 工 厂其 能 耗 指 标 反 而 上升 。调 查
表 明 ：某 评 估 机 构 的 国 外项 目中有 ３ ％左 右 的 绿 色 建筑 的能 耗 ０
告 作 出 了重 要 批 示 ： “ 紧 编 制 出相 关文 件 ， 尽 快 将 绿 色 建 抓 筑 扩 大 到 工 业 建 筑 领 域 ” 。 由 住 房 和城 乡建 设 部 组 织 中 国城 市
＝ 编 制 情 况 介 绍
２ １ 年 １ ２日仇 保 兴 副部 长对 中 国城 市 科 学 研 究 会绿 色 ００ 月２
建 筑 研 究 中心 呈 交 的 关 于 拟 开展 绿 色 工 业 建 筑 评 价 工 作 的 报
不 规 范 ．评 价 项 目随意 性 大 。
３
、
主 要评 价 指标 没 有 量化 。如 工业 建筑 的能耗 、用 地 、用
得
别
天
’ 土
Ｔ ｅ Ｓ ｅｃｉ Ｆ ｃｕｓ ｈ ｐ ａｌ ｏ
口 机械工业第六设 计研究院有限公司 许远超 李国顺 宋高举 尹运基 李亨
针对 目前国 内外绿 色工业建 筑评价的现状 ，至今 还没有一部真正意义上 的评价 标准可作为
依 据。编 制一部适合我国国 情、 且 与国际 通用做 法相适应 的绿 色工业建筑评价技术体 系文件 ， 一

住房和城乡建设部关于印发《绿色工业建筑评价导则》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部关于印发《绿色工业建筑评价导则》的通知（建科[2010]131号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局：为推动我国绿色工业建筑的发展，规范绿色工业建筑评价标识，我部组织有关单位编制了《绿色工业建筑评价导则》，作为开展绿色工业建筑评价，指导我国现阶段绿色工业建筑的规划设计、施工验收和运行管理的依据。

现将《绿色工业建筑评价导则》印发给你们，请结合本地绿色工业建筑评价的实际情况，制定相应的实施办法，积极推进绿色工业建筑的发展。

附件：绿色工业建筑评价导则中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年八月二十三日附件：绿色工业建筑评价导则编制单位：中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会中国建筑科学研究院机械工业第六设计研究院中国城市科学研究会绿色建筑研究中心住房和城乡建设部印发二〇一〇年八月前言近年来，按照国家节能减排工作要求，工业领域十分重视绿色工业建筑的发展，对如何做好绿色工作建筑的规划设计、建设施工和运行管理提出了迫切要求。

为满足工业建筑的绿色评价需求，规范绿色工业建筑评价工作，引导我国绿色工业建筑的健康发展，2010年3月，住房和城乡建设部印发了《2010年工程建设标准规范制订、修订计划》，将制定《绿色工业建筑评价标准》列入了国家标准制订计划，并已开展了编制工作。

《绿色工业建筑评价标准》出台前，为尽快将绿色建筑扩大到工业建筑领域，为国家标准《绿色工业建筑评价标准》的编制积累经验，住房和城乡建设部组织有关单位编制了《绿色工业建筑评价导则》（以下简称《导则》），做为指导现阶段我国绿色工业建筑规划设计、施工验收、运行管理，规范绿色工业建筑评价工作的重要技术依据，为今后编制完善《绿色工业建筑评价标准》打好基础。

房屋建筑工程高品质绿色建造项目评分表
— 1 —
— 2 —
— 3 —
注：名词解释：
1．绿色建筑：按国家《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）进行评价。

2．装配式建筑：按国家《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）进行评价。

3．绿色施工工程：是指绿色施工工作满足《湖南省建筑工程绿色施工评价标准》良好及以上等级标准，且在绿色建材选用、绿色工艺采用、绿色技术应用、绿色管理实施等方面有显著成效，按《湖南省建筑工程绿色施工管理办法》，由湖南省住房和城乡建设厅公布的绿色施工工程。

4．全装修：（居住类）交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施安装到位。

（公共建筑类）交房前公用区域墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，各种公用固定设施安装到位。

5．拎包入住：（居住类）具备起居、就寝、盥洗等基本居住功能，提供装修及家具、家电等生活设施的居住建筑。

（公共建筑类）具备办公等基本服务功能，提供装修及家具、家电等办公设施的公共建筑。

6．采用绿色建材比例：按《湖南省建设工程绿色建材使用比例计算细则（试行）》的通知（湘建科〔2018〕65号）计算得。

— 4 —。

一、总则
1.本标准规定了四川省绿色建筑评价的原则、要求及方法，旨在促进和推动四川省建筑业
的可持续发展。

2.本标准适用于新建或者重大改造的住宅、公共和非住宅性公用建筑物（包括学校、医院、会所、办公大厦）。

3.本标准不适用于农村民房以及小面积的单体式工业厂房。

4.本标准对各部门应遵循的行为作出规定，并不能保证所有情况下都能够达到目标效果。

二、评价要求
1.耐久性: 对使用寿命进行考量, 确保使用中不易失效;
2.能效节能: 选材时应当考虑使用寿命, 节省能耗;
3.生态保障: 法律法规要求, 尤其是地理特征上的生态保障;
4.人文感受: 舒适度, 室内装饰风格, 空间布局合理;
5.新材料应用: 新材料妥当使用, 有利于人体卫生; 6 .室外装饰 : 外立面装饰 , 防
止雾气侵扰 ; 7 . 精神感受 : 带来快乐 , 洒脱焦虑 ; 8 . 装备 : 高端装备 , 易于使用 ; 9 . 系统集成 : 多项子系统集成 , 易于运行 ; 10 . 安全 : 高效
相应 , 有效解决问题。

工业建筑能耗范围
1 用于照明、供暖、通风、空调、净化、制 冷（包括风机、水泵、空气压缩机、制冷机、 电动阀门、各类电机及设备、控制装置、锅炉、 热交换机组等）系统的全年能耗量； 2 用于环境保护、职业健康安全预防设施的 全年能耗量； 3 用于1~2款所没有涉及的各种设备和系统的 电、煤、汽、水、气、油等各种能源的全年能 耗量。 4 工艺设备回收的能量，当用于生活、改善 室内外环境时，为回收该部分能量所消耗和回 收的能量。
根据能耗范围进行计算或模拟
计算 方法
由年综合能耗减去工艺能耗
根据实际运行记录数据进行统计
判定方法
有
行业清洁生产标 准或国家、行业 和地方规定的综 合能耗指标 根据行业指标 直接进行对比 选择同类型行业 进行指标对比
无
二、暖通空调部分条文解读
能源利用指标：
5.1.2 设备的能效值分别符合下列要求： 1、空调、供暖系统的冷热源机组的能效值达到现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源 效率等级》GB 19577规定的2级及以上能效等级； 2 、单元式空气调节机组的能效值达到现行国家标准《单元式空气调节机能效限定值及能源 效率等级》GB19576规定的2级及以上能效等级； 3 、多联式空调机组的能效值达到现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能
源效率等级》GB 21454规定的2级及以上能效等级； 4 、风机、水泵等动力设备（消防设备除外）效率值达到现行国家标准《通风机能效限定值
及能效等级》GB 19761和《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB 19762规定的2级及 以上能效等级；
5 、锅炉效率达到现行国家标准《工业锅炉能效限定值及能效等级》GB 24500规定的2级及 以上工业锅炉能效等级； 6 、电力变压器效率达到现行国家标准《电力变压器能效限定值及能效等级》GB 24790规 定的2级及以上能效等级； 7 、配电变压器的能效限定值达到现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价 值》GB 20052的规定。

绿色建筑评价标准()
绿色建筑评价标准通常包括以下几个方面：
1. 节能与能源利用：评估建筑物的能源效率和能源消耗情况，包括可再生能源的利用、能源系统和设备的能效等。

2. 节水与水资源利用：评估建筑物的水资源利用情况，包括节水设备、水资源的合理利用等。

3. 室内环境质量：评估建筑物的室内环境质量，包括空气质量、热环境、照明等。

4. 节材与材料资源利用：评估建筑物的材料利用情况，包括材料的可再生性、可回收性、环保性等。

5. 室外环境：评估建筑物周边的环境，包括绿化、景观、噪声等。

6. 运营管理：评估建筑物的运营管理情况，包括节能、节水、绿化等方面的管理措施和效果。

具体的评价标准可能因地区、国家或行业而有所不同，但总的来说，绿色建筑评价标准是为了促进建筑业的可持续发展，提高建筑物的环境友好性、资源利用效率和居住舒适度。

分：
要素评价得分=一般项折算分+优选项加分=（实际发生项条目实得分之和/实际发生项条目应得分之和）X100+优选项实际发生条目加分之和
｛1，0.5，0｝ ｛1，0.5，0｝ ｛1，0.5，0｝
word 教育资料
..
2 节材与材料资源利用评价指标
序 评价指标
号
条文说明
类
得
评分范围
5 易飞扬和细颗粒建筑材料应封闭存放，易产生扬尘的
施工作业应采取遮挡、抑尘等措施。
6 现场应建立封闭式垃圾池,高空垃圾清运应采用封闭
式管道或垂直运输机械完成。
固体废弃物控制： 1 制定建筑垃圾减量化计划，建筑垃圾应分类收集、集 中堆放。 1.8 2 建筑垃圾回收利用率应达到 30%，拆除废弃物利用率应 达到 40%，碎石和土石方类利用率应达到 50%。 3 生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行 袋装化，及时清运。
预案。
控制项
项目）
1.4 现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明。
1.5 资源保护应符合下列规定：
本条规定了环境保护中资源保护的两个方面：
1 应保护场地四周原有地下水形态，减少抽取地下水。 1.为保护现场自然资源环境，降水施工避免过度抽取地下水。
2 危险品、化学品存放处及污物排放应采取隔离措施。 2.化学品和重金属污染品存放采取隔断和硬化处理。
序 号
评价指标
条文说明
类 评分 得 别 范围 分
施工前，应对工程项目的参建各方的节水指标，以合同的形式进行明确，
“符合要求”或
3.1 签订标段分包或劳务合同时，应将节水指标纳入合同条款。 便于节水的控制和水资源的充分利用。
控制项 “不符合要求”

室 内 环 境 质 量
名 称
全 生 命 周 期 综 合 性 能
5.5.1 采用中央空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数满足设计要求。 5.5.2 围护结构内部或表面无冷凝现象。 5.5.3 采用中央空调的建筑，新风量符合标准要求，且新风采气口的设置能保证所吸入的空气为室外新鲜空气。 控 室内空气中污染物浓度满足《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定要求。空调系统的过滤 制 5.5.4 器、风机盘管和风道等定期清洗或更换。 项 5.5.5 建筑外窗的隔声性能达到《建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法》GB 8485中II级以上要求。 5.5.6 建筑室内采光满足《建筑采光设计标准》GB T50033的要求。 5.5.7 建筑室内照明质量满足《建筑照明设计标准》GB50034中的一级要求。 5.5.8 单独处理的新风直接入室，避免二次污染。 5.5.9 合理进行建筑平面布局和空间功能安排，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。 一 5.5.10 室内背景噪声满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准一级要求。 般 5.5.11 宾馆类建筑围护结构构件空气隔声性能（Rw）满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ118二级要求。 项 5.5.12 建筑设计和构造设计有采取诱导气流、促进自然通风的措施。 5.5.13 建筑75％以上的空间可根据需要实现自然采光。 5.5.14 建筑入口和主要活动空间有无障碍设计。 5.5.15 采用中央空调的建筑，采用经济有效的空气净化技术和系统。 优 5.5.16 采用可调节遮阳，调控夏季太阳辐射。 选 5.5.17 设置室内空气质量监测系统，保证健康舒适的室内环境。 项 5.5.18 建筑75％以上的空间可实现自然通风。 类 编号 标准条文 别 控 5.6.1 建筑规划设计充分体现所在地域的气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特征相协调。 制 5.6.2 采取具体措施有效控制施工引起的大气、土壤、噪、水、光污染以及对场地周边区域的影响。 5.6.3 建筑规划设计充分体现所在地域的气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特征相协调。 5.6.4 占地标准、建设规模和荷载余度适宜适宜，有效节约资源。 一 5.6.5 建筑设备管道更换方便，空间可灵活划分，调整方便。 般 5.6.6 施工、运营过程具有节约资源计划书，采取具体措施有效实现施工及运行过程中的节能、节水、节材。 项 5.6.7 物业管理部门或公司通过ISO14001环境标准认证。 5.6.8 施工单位制定建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收利用率达到30%以上。 5.6.9 采用智能化手段进行系统运行状况的数据计量。 5.6.10 结合模拟手段进行建筑规划设计优化。 优 5.6.11 从建筑全生命周期角度，通过技术经济分析确定各项技术、设备、材料的选用。 选 5.6.12 具有并实施节能管理与激励机制，管理业绩与节约资源、提高经济效益挂钩。 项 5.6.13 对水、电、天然气、热等实行独立计量收费，取代按面积收费的方式。

《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。

注：根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的项数可能会减少，表中对一般项数和优选项数的要求可按比例调整。

公共建筑一、节地与室外环境控制项1、场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

2、建筑场地选址无洪灾、泥石流威胁，建筑场地安全范围内无危害性电磁辐射及火、爆、有毒物质等危险源。

3、不对周边居民区及交通道路造成光污染。

一般项1、充分开发利用地下空间作为公共活动场所、停车库或设备房等。

2 、场地到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

3、充分考虑建筑周边、广场、道路、停车场的绿化和遮荫，绿地率高于国家及相关地区标准。

4、绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化，减少单纯的草坪绿化。

5、绿化修剪和灌溉及时，绿地内无裸露土壤，绿化用地土壤厚度、土质条件满足植物的需要。

6、场地内无严重污染空气环境的污染源。

7、场地环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。

8、室外风环境利于建筑通风和冬季人员行走舒适。

优选项1、充分保护和利用原有场地上有价值的树木、水塘、水系等，采取措施提高土地生态价值。

2、选用废弃场地进行建设或为工业厂房改造。

3、道路和地面停车场采用透水地面，场地透水指标符合以下规定：透水率>0.5×(1-建筑覆盖率）透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积二、节能与能源利用控制项1、围护结构热工性能指标符合国家和地方公共建筑节能标准的有关规定。

2、空调采暖系统的冷热源机组能效比符合国家和地方公共建筑节能标准的有关规定。

3、建筑采暖与空调热源选择，符合《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.2条的规定。

参与绿色建筑评价的建筑规模要求
一、建筑面积
参与绿色建筑评价的建筑，其建筑面积应满足以下要求：
1. 单体建筑面积：单体建筑面积应不小于1000平方米的民用建筑。

对于不同地区、不同类型的绿色建筑，根据当地政策和标准，可能对建筑面积的要求有所不同。

2. 群体建筑面积：对于群体建筑，如住宅小区或办公园区等，总建筑面积应不小于5000平方米。

二、建筑类型
参与绿色建筑评价的建筑类型应满足以下要求：
1. 公共建筑：如办公楼、商场、医院、酒店等。

2. 居住建筑：如住宅、公寓等。

3. 工业建筑：如厂房、仓库等。

4. 文化教育建筑：如学校、图书馆等。

5. 交通建筑：如车站、机场航站楼等。

6. 其他类型的建筑。

三、建筑年代
参与绿色建筑评价的建筑年代应满足以下要求：
1. 新建建筑：指近五年内（含）建成并投入使用的建筑。

2. 既有建筑：指已建成并投入使用超过五年的建筑。

四、节能与资源利用
参与绿色建筑评价的建筑，其节能与资源利用应满足以下要求：
1. 节能设计：应采用符合国家及地方现行标准的节能设计，并优先采用可再生能源。

2. 资源利用：应合理利用水资源、建筑材料等资源，优先采用可再生、可循环利用的资源。

3. 能耗监测：应配备能耗监测系统，对建筑能耗进行实时监测和记录。

五、环境质量
参与绿色建筑评价的建筑，其环境质量应满足以下要求：
1. 室内环境：室内空气质量、声环境、光环境等应符合相关标准要求。

XX项目立项阶段绿色专篇编制说明：1.本《绿色专篇》为《项目建议书》中的一个章节。

2.各条文措施说明应根据项目实际情况填写，不可直接抄写条文要求。

一、主要依据文件1.《深圳经济特区绿色建筑条例》2.《绿色工业建筑评价标准》GB/T 508783.《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB550154.《工业建筑节能设计统一标准》GB 512455.《民用建筑热工设计规范》GB501766.《深圳市装配式建筑评分规则》7.《深圳市重点区域建设工程设计导则》8.《深圳市关于大力推进分布式光伏发电的若干措施》9.国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件二、建筑节能说明依据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021规定，新建、扩建和改建以及既有建筑节能改造应进行节能设计。

本项目建筑节能率目标：本项目拟采用节能措施：三、绿色建筑说明（一）绿色建筑目标项目将绿色环保的理念贯穿到项目规划、设计、施工、运营的全寿命周期，并将以人为本、关注环境、降低资源消耗的绿色建筑内涵延伸到整个项目的建设中，凸显本项目的绿色特质。

本项目绿色建筑建设目标为：《绿色工业建筑评价标准》GB/T 50878-2013 星级（二）绿色建筑主要指标（节地与可持续发展场地）总体规划：项目合国家现行产业发展、区域发展、工业园区或产业聚集区规划的要求。

厂址选择：场地无滑坡、泥石流、洪涝等自然危险，场地无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤的危害。

节地：项目建设用地符合国家现行工业项目建设用地控制指标的要求，项目合理提高建设场地利用系数，容积率与建筑密度均不低于现行国家有关标准的规定。

交通运输共享社会资源：建设场地邻近公路、铁路、码头或空港；生产原料、废料与产品仓储物流采用社会综合运输体系；公用动力站房的位置合理，靠近市政基础设施或厂区负荷中心。

物流与交通组织：物流运输与交通组织合理，满足生产要求；物流运行顺畅、线路短捷，减少污染。

中国建筑业协会文件建协［2010］15号关于印发《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行）》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》的通知各省、自治区、直辖市建筑业协会（联合会、施工行业协会）,有关行业建设协会，解放军工程建设协会，国资委管理的有关建筑业企业，本会单位会员及有关单位:为深入学习实践科学发展观，加强和促进建筑节能减排工作，发展绿色建筑,推广绿色施工，充分发挥新技术应用示范工程的引领作用，逐步建立和完善我国建筑业绿色施工管理体系和发展模式,我会组织专家制订了《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行)》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》。

现予印发,请参照执行。

（此页无正文)抄报:本会会长、副会长，住房城乡建设部工程质量安全监管司、建筑市场监管司、建筑节能与科技司全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行)第一章总则第一条为深入贯彻落实科学发展观，贯彻国家关于加强节能减排的发展战略,建设资源节约型、环境友好型社会,依据住房和城乡建设部《绿色施工导则》，中国建筑业协会在行业内组织开展全国建筑业绿色施工示范工程（以下简称绿色施工示范工程)活动.制定本办法.第二条本办法所称绿色施工示范工程是指在工程项目施工周期内严格进行过程管理，最大限度地节约资源(节材、节水、节能、节地)、保护环境和减少污染的工程。

第三条开展绿色施工示范工程活动应遵循分类指导、行业推进、企业申报、先行试点、总结提高、逐步推广和严格过程监管与评价验收标准的原则。

验收评审工作依据住房和城乡建设部《绿色施工导则》和《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》进行.第二章申报条件及程序第四条绿色施工示范工程的申报条件：1、申报工程应是建设、设计、施工、监理等相关单位共同参与的房屋建筑、市政设施、交通运输及水利水电等土木工程建设项目。

2、申报工程应是开工手续齐全，已列入当年开工计划且施工组织实施方案符合住房和城乡建设部《绿色施工导则》等相关文件的工程。