地籍测量学习题
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《地籍测量学》习题一.名词解释:1.地籍(现代):2.地籍调查:3.地籍测量:4.土地权属:5.界址点:6.图斑:7.宗地:8.边界系统:9.土地权属调查:10.土地利用现状分类:11.土地利用现状调查:12.土地利用变更调查13.土地等级评价(土地分等定级):14.房屋的产权面积、建筑面积、使用面积、套内使用面积等:15.地籍图:16.变更地籍调查:17.数字地籍测量:18.土地测设:二.辨析题:1.宗地图和宗地草图2.飞地和间隙地3.地籍图和地形图4.房屋的建筑面积和使用面积5.土地类型、土地分类系统、土地利用分类三.简答题:1-1现代地籍(多用途地籍)的含义是什么?1-2试述地籍的分类。
1-3地籍调查的目的、内容和原则是什么?1-4地籍测量的含义和内容是什么?1-5简述地籍测量的特征(特点)。
1-6地籍调查的工作内容和工作程序是什么?1-7地籍要素包括哪些内容?1-9试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象。
2-1土地权属的确认方式有哪几种?如何确认土地权属?2-2简述地块和宗地的概念及其划分原则。
2-2-2地块与宗地的区别与联系。
2-3论述土地权属界址、边界系统和边界类型。
2-4简述土地权属调查的内容和基本程序。
2-4-1简述土地权属调查的内容。
2-5土地权属调查中,违约指界如何处理?2-6土地权属界线的争议如何调查处理?2-7简述界址调查的指界方法。
2-8什么是飞地、间隙地、争议地?2-9试对宗地草图进行论述。
2-9-1宗地草图上应表达哪些内容?2-10土地权属界址与权属调查的基本要求。
2-11在地籍测量中,需要设置界址标志,请问设置界址标志的主要作用有哪些?3-1试述常用的土地分类体系。
3-2试述我国现行土地分类的原则。
3-3试述土地利用现状调查的目的、内容和原则。
3-4试述土地利用变更调查的基本技术流程。
3-5在土地利用现状调查中,常用的基础测绘图件有哪些类型?3-6比较土地利用变更调查与土地利用现状调查,请说说它们之间的不同与联系。
地籍测量期末考试题及答案一、选择题(每题2分,共20分)1. 地籍测量中,用于确定土地界限的测量方法是什么?A. 地形测量B. 地籍测量C. 水准测量D. 重力测量2. 地籍图的比例尺通常是多少?A. 1:500B. 1:1000C. 1:2000D. 1:50003. 地籍测量中,用于表示土地权属的符号是什么?A. 红线B. 蓝线C. 绿线D. 黄线4. 土地登记的法律依据是什么?A. 土地法B. 城市规划法C. 建筑法D. 环境保护法5. 地籍测量中,用于确定土地面积的测量方法是什么?A. 面积测量B. 体积测量C. 长度测量D. 高度测量二、填空题(每空1分,共10分)6. 地籍测量的主要目的是确定土地的________、________和________。
7. 土地使用权的变更需要通过________进行登记。
8. 地籍图上,土地的界线通常用________表示。
9. 土地登记簿是记录土地________、________和________的重要文件。
10. 地籍测量中,常用的测量工具包括________、________和________。
三、简答题(每题10分,共30分)11. 简述地籍测量的基本流程。
12. 解释地籍测量中土地登记簿的作用。
13. 描述地籍测量中土地面积的计算方法。
四、计算题(每题15分,共30分)14. 假设一块长方形土地的长为200米,宽为150米,请计算该土地的面积。
15. 假设一块三角形土地的底边长为300米,高为200米,请计算该土地的面积。
五、论述题(每题10分,共10分)16. 论述地籍测量在土地管理中的重要性。
地籍测量期末考试题答案一、选择题1. B2. B3. A4. A5. A二、填空题6. 位置、界限、面积7. 土地登记簿8. 红线9. 权属、界限、面积10. 测量杆、全站仪、GPS设备三、简答题11. 地籍测量的基本流程包括:确定测量范围、收集基础资料、实地测量、绘制地籍图、进行土地登记和更新地籍信息。
中期作业一、名词解释1. 地籍及其含义:2. 地籍测量:3. 土地权属调查:4. 地块、图斑、宗地:5.土地税:6.地籍图:二、选择题1.地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田赋清册和簿册。
A.产权B.征税C.登记D.法律2.土地权属调查的基本单位是( )。
A.地块B.地类C.宗地D.图斑3.地籍调查按时期和工作任务的不同,可划分为( )两大类。
A.城镇地籍调查和村庄地籍调查B.城镇地籍调查和农村地籍调查C.初始地籍调查和变更地籍调查D.土地权属调查和地籍调查4.变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后,为满足变更土地登记的要求,适应日常地籍管理的需要,保持地籍资料的( ),对宗地变化信息的调查。
A.现势性B.精确性C.完整性D.规范性5.按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类(试行)》的要求,土地勘测定界工作中,应按()调查并标注地类。
A.一级地类B.二级地类C.三级地类D.实际需要6.共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地,并且相互之间界线( )的宗地。
A.容易划清B.难以划清C.可以划清但面积较小D.可以划清但面积较大7.地籍调查的核心是( )。
A.土地使用者法人身份调查B.土地使用者单位性质调查C.地籍测量D.权属调查8.单位使用的土地,由单位的( )出席指界。
A.房管人B.法人代表C.后勤管理人员D.技术管理人员9.违约缺席对调查结果如有异议,须在收到调查结果之日起,( )日内重新提出划界申请。
A.10 B.15 C.30 D.6010.( )是土地证书的附图。
A.地籍图B.房屋平面图C.宗地图D.宗地草图11.在土地征用或征收、土地出让或转让时,一般采用( )法计算宗地面积。
A.解析B.图解坐标C.求积仪D.方格网12.地籍测量坐标系最好选择国家统一的( )带平面直角坐标系,使其成为国家网的组成部分。
A.1.5°B.3°C.6°D.9°13.变更地籍测量一般不进行( )。
第一章绪论1现代地籍:是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状的土地基本信息的集合,用图、数、表的形式表示。
2地籍的含义?1地籍是由国家建立管理和的2土地权属是地籍的核心3以地块为基础的建立地籍4必须描述地块内附着物的状况5地籍是土地基本信息的集合3地籍是用连续成片的最小地块(宗地)为土地调查的基本单元而建立的土地清册。
地块的基本信息有3种数据表土地清册地籍图。
数据表——地籍调查表、房屋调查表4地籍的功能?地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能。
5地籍的分类?(1)按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍。
(2)按地籍的特点和任务划分,地籍可分为初始地籍和日常地籍。
(3)按城乡的不同特点划分,地籍可分为城镇地籍和农村地籍。
所谓初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,建立的新的土地清册。
日常地籍是针对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的变化,以初始地籍为基础进行修装、补充和更新的地籍。
6地籍测量的定义:地籍测量是为获取和表达地基信息所进行的测绘工作。
进行土地信息的动态监测,进行地籍的变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的编制,以保证地籍成果资料的现势性和正确性。
7同其他测量工作一样,地籍测量也遵循一般的测量原则既先控制后碎步,有高级到低级,先整体后局部的原则。
检核原则“边工作边检核或步步有检核的组织原则”。
8地籍测量的特征?(1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政技术行为。
(2)地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
(3)地籍测量具有勘验取证的的法律特征(4)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求(5)地籍测量有非常的现势性(6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
《地籍与房产测量》练习题一、单选题(在下列各题的备选答案中,只有一个正确答案,请把你认为正确答案的题号,填入下列表格中。
多选不给分。
每题1分,共20分)1.地籍具有的功能中不包括。
A 地理功能B 经济功能C 决策功能D 继承功能2.地籍调查按照区域功能不同,可分为城镇地籍调查和。
A 初始地籍调查B 变更地籍调查C 农村地籍调查D 地籍测量3.下面不是地籍测量的范畴。
A 地籍控制测量B 界址线测量C 面积量算D 地籍调查4.下面不属于地籍发展的历史阶段?A 税收地籍 C 产权地籍 C 城镇地籍 D 多用途地籍5. 不属于土地权属的确认方式?A 文件确认B 司法确认C 惯用确认D 仲裁确认6. 界标的类型不包括A 石灰界址标桩B 木质界址标桩C 钢棍界址标桩D 混凝土界址标桩7.以下不属于土地利用现状分类的原则是()A.统一性B.科学性C.随机性D.实用性8、地籍的核心是A为解决国家税收B保护土地产权C土地权属D以地块为基础建立9.目前我国试行的土地分类系统(三大类)中,下列哪个不属于公共建筑用地()。
A.教育用地B.慈善用地C.医疗卫生用地D.墓葬地10.下列哪项不属于土地的经济特性()A.土地生产力水平B.土地质量C.土地形状D.土地生产潜力11.土地利用现状调查的内业工作不包括()A.航片转绘B.面积量算C.预求航片比例尺D.成果整理等。
12.土地权属的法律凭证是()A土地证书B宗地图C土地合同D宗地草图13、我国住宅用地和商业用地使用年限分别为A50年,70年 B50年,40年C70年、40年 D70年,50年14.新土地分类按( )分类。
A 二级B 三级C 四级D 五级15.我国城镇土地等级定级采用()层次划分体系。
A、2个B、3个C、4个D、5个16.农用地“等”的划分是依据构成土地质量稳定的()在全国范围内进行农用地质量综合评价。
A、自然条件和经济条件B、自然条件和社会条件C、经济条件和社会条件D、自然条件、社会条件和经济条件17、地籍图采用的分幅规格为A50×60 B40×40 C50×50 D梯形18、城镇土地“等”主要反映城镇之间土地的()A、地域差异B、面积差异C、数量差异D、质量差异19.依据土地的生产力水平、土地质量、土地生产潜力等进行分类。
地籍测量与土地管理综合习题B标准答案一、单项选择题(从下列各题四个备选答案中选出一个正确答案,并将其代号写在题干前面的括号内。
答案选错或未选者,该题不得分。
每小题1分,共15分)( A )1.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册。
A课税 B保护产权 C土地利用规划 D多用途( D )2.不能作为土地面积量算控制的方法是A坐标法 B图幅理论面积 C沙维奇法 D求积仪法( A )3.按土地的地貌特征分类,可将土地分为平原、丘陵、山地、高山地。
这是属于下列那一种土地分类体系。
A土地自然分类体系 B土地评价分类体系 C土地利用分类体系 D土地使用分类体系( C )4.同一级的类型要坚持同一的分类标准;同一种地类,只能在一个大类中出现,不能同时在两个大类中并存。
这遵循了原则。
A统一性 B实用性 C科学性 D整体性( D )5.下面属于最理想的计征方法的是。
A按土地面积征税 B按土地每年的总收获量征收C按地价征收 D按土地每年的纯收益征收( A )6.土地管理的基础是:A地籍管理 B土地利用管理 C土地权属管理 D土地市场管理( C )7.进行数字地籍测量时必须画草图的测量模式是:A数字化模式 B电子平板模式 C测记模式 D航片量测模式( B )8.土地利用现状图上耕地、园地的最小图斑面积为:A4mm2 B6mm2 C8mm2 D15mm2( D )9.不是属于土地产权变更的是:A土地使用权出让 B依法继承土地使用权 C土地使用权转让 D土地使用权出租( B )10.建筑设计时,安插在上下两层之间的房屋叫做:A假层 B夹层 C气屋 D暗搂( A )11.土地权属的法律凭证是:A土地证书 B宗地图 C土地合同 D宗地草图( B )12.农民使用集体所有的土地,由登记造册、核发证书、确认使用权。
A乡(镇)人民政府 B县级人民政府 C县级以上人民政府 D村委会( C )13.分幅图的理论面积是指该幅图的A图上面积 B改正后的图上面积 C实地面积 D改正后的实地面积( D )14.变更地籍调查与测量同初始地籍调查于测量之间不同的是A测量技术 B方法 C遵循的原则 D对象( C )15.土地级别的数目,根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度,一般规定大城市分:A 3~5级B 4~7级C 5~10级D 6~12级二、多项选择题(从下列各题四个备选答案中选出二至四个正确答案,并将其代号写在题干前面的括号内。
地籍测量学习题第一篇:地籍测量学习题第一章1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题?第一,“是谁的”,具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二,“在哪里”,具体指土地及其附着物的空间位置。
第三,“有多少”,具体指对土地及其附着物的量的描述。
第四,“在什么时候”具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五,“为什么”,具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
第六,“怎么样”,具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
2.地籍测量的含义和内容是什么?地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的具体内容(1)地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;(2)界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标;(3)地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等;(4)面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;(5)进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;(6)根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
3.地籍要素包括哪些内容?1)各级行政境界2)地籍区与地籍子区界 3)宗地界址点与界址线4)地籍号注记 5)宗地坐落6)土地利用分类代码注记7)土地权属主名称8)土地等级4.地籍测量结束后应上交哪些材料?地籍调查测量工作结束后,应提交以下成果资料文字部分1)技术设计书2)土地确权规定3)检查报告4)工作总结5)技术总结6)土地利用分类统计分析报告7)验收报告地籍调查部分1)地籍调查土地登记审批表2)丈量原始记录3)宗地草图4)各类权源文件地籍测量部分(1)各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图(2)仪器检定资料(3)地籍索引图(4)地籍图、宗地图(5)空间数据表、属性数据表和综合数据表(6)界址点坐标册面积量算部分(1)面积量算表(2)以街道为单位宗地面积汇总表(3)城镇土地分类面积统计表(4)共用土地面积量算表【采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件】5.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系?地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学测绘学属自然科学范畴的科学,是为人们了解和改造自然服务的,它研究的对象是地球表面,研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态,并将地表面的地形及其他信息测绘成图6.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象?地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积,保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。
《地籍测量学》复习题一、解释名词(每题2分,共20分)1、 任意中央子午线2、 勘界测绘3、 宗地图4、 变更地籍测量5、 地块7、直线定线8、地籍控制测量9、土地坐落10、放样二、填空题(每空1分,共20分)1、利用全站仪进行数据采集需先设置 、再设置 然后进行数据采集。
2、地籍信息回答土地及其附着物 、 、 、 、 、 等基本问题。
3、地面点的地理坐标是使用 和 来表示。
4、解析法面积量算常用的方法为 、 和 三种。
5、影像融合有 、 和 三种主要方法。
6、地籍图比例尺选取主要考虑 、 、 、 等因素 。
三、 简答题:(每题5分,共40分)1、地籍要素包括哪些内容?2、测定土地权属界址点的方法。
3、变更地籍调查与测量前,主要应准备哪些资料?4、现状地物调绘有哪些基本要求?5、如何进行双层埋石?6、土地性状调查主要包括哪些内容?7、共有面积的分摊原则是什么?8、布设平面控制网主要原因是什么?四、论述题(每题4分,共20分)现对泰安城区(200km2)进行城镇初始地籍测量,你认为应准备哪些测绘仪器?首级控制网是什么?1:500比例尺地籍图多少幅?基本控制点有多少个?最后应提交成果资料有哪些?2分,共计20分)1、任意中央子午线2、水平角3、确权4、地籍图5、偶然误差6、宗地7、直线定线8、解析地籍测量9、土地坐落10、放样二、填空题(每空1分,共计20分)1、利用全站议进行数据采集需先设置 、再设置 然后进行数据采集。
2、布设平面控制网的原则是 、 、 、 。
3、地面点的地理坐标是使用 和 来表示。
4、界址点测站测定的方法为 、 和 三种。
5、全站议数据传输时需设置 、 和 三个参数。
6、水准仪的使用包括水准仪的 、 、 、、 、 。
三、简答题:(每题5分,共计40分)b) 三角测量的优缺点是什么?c)为什么要布设平面控制网?d)全站议快速安置方式是什么?e)简述闭合导线内业计算的步骤。
f)如何进行双层埋石?g)地籍测量的内容是什么?h)简述经纬仪的基本操作步骤?h)面积量算的方法有哪些?四、论述题(每题20分,共计20分)现对泰安城区进行城镇初始地籍测量,你认为应准备哪些测绘仪器?首级控制网是什么?技术设计书包括哪些内容?最后应提交成果资料有哪些?一、解释名词(每题2分,共20分)1、高斯平面直角坐标系2、水平角3、测回法4、直线定线5、偶然误差6、宗地7、方里格8、解析地籍测量9、土地坐落10、基本地籍图二、填空题(每空1分,共20分)1、利用全站议进行数据采集需先设置、再设置然后进行数据采集。
《地籍测量》模拟题一.单选题1.地籍调查按调查区域的不同,可分为农村地籍调查和()地籍调查A.大地B.水域C.城镇D.变更[答案]:C2.()是土地权属的界限A.界址B.界址点C.界桩D.界标[答案]:A3.地籍图按表示的内容可分为基本地籍图和()A.税收B.产权C.多用途D.专题[答案]:D4.测设的基本技术和方法主要是已知水平距离.已知()和已知高程的测设A.竖直角B.竖直距离C.坐标D.水平角[答案]:D5.界址点编号的原则是()A.顺时针B.逆时针C.可重号D.任意[答案]:A6.规程规定地籍测量中界址点点位中位差为()A.±5dmB.±5mmC.±5cmD.图上0.3mm[答案]:C7.宗地面积为()A.平面面积蓄B.实地面积C.倾斜面积D.归化面积[答案]:A8.城镇地籍测量中学常用的比例比为()A.1:10000-1:5000B.1:500-2000C.1:2000-1:5000D.1:2000-1:10000[答案]:B9.一等锁两边之间的锁段长度,一般为()A.50-100kmB.100-150kmC.200kmD.300km[答案]:C10.二等网的边长可在()范围内变通A.10-18kmB.5-10kmC.20-30kmD.30-40km[答案]:A11.某城市的平均横坐标值y m=10km,地面平均高程100m.则抵偿面高程为()A.10mB.1000mC.990mD.980m[答案]:C12.平板仪的对点误差不得超过图上()A.0.05mmB.0.01mmC.0.1mmD.0.5mm[答案]:A13.依勘丈数据展绘或装绘地籍图时,相邻界址点间距,界址点与邻进地物点关系距离的误差不得超过图上的()A.0.1mmB.0.2mmC.0.3mmD.0.5mm[答案]:C二.名词解释题1.地籍[答案]:记载土地权属.面积.位置.四至利用状况等基本情况的簿册.2.变更地籍测量[答案]:土地登记之后,凡土地的权属发生变更,或改变批准的主要用途和地类,需按照有关规定进行的土地测量称为变更地籍测量.3.界址点坐标解析法测量[答案]:野外采集角度和距离而解算界址点坐标的方法称为解析法.解析法解算所的原始数据,可用于直接展绘地籍图,同时,利用这些界址点的坐标,可计算宗地面积.4.宗地草图[答案]:描述宗地的位置.界址点.线和相邻宗地关系的实地记录,而在现场绘制的概略比例尺的地籍图件.5.土地分类[答案]:土地分类是按照一定的分类标志(指标),将性质上差异的土地划分为若干的类型6.土地勘测定界[答案]:是指根据土地征用.划拨.出让.农用地转用.土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围.测定界址位置.调绘土地利用现状.计算用地面积的技术服务性工作.7.宗地图[答案]:是描述宗地位置.界址点线和相邻宗地关系,以宗地为单位编绘的地籍图.宗地图是土地证书的附图8.宗地[答案]:界址线所封闭,具有独立使用权或几个使用者共有权的自然地块称为宗地,是地籍调查的基本的单位.9.界址点[答案]:是土地权属界线的拐点或分界点三.问答题1.地籍测量基本特性是什么?并进行简要的说明.[答案]:(1)测量内容特殊:一般仅测量地籍要素和必要的地形要素的平面位置.高程一般不予要求,但对于乡村及广义地籍测量除外.(2)地籍图的比例尺较大:主要取决于土地的价值与数量.越是发达地区,越是城市中的繁华区,比例尺较大.(3)法律性:因为地籍测量的结果具有法律性,其测定的要素必须与土地管理部门,权属单位配合,经过指界并确认无纠纷后方可以测量.一旦测定,具有法律效力.(4)现势性:因为土地权属的法律性,经济性,地籍测量的主要成果,地籍图应该具有准确性,现势性.2.权属调查中的确界工作应该遵循的基本工作原则是?[答案]:权属调查,尤其是界址调查是所有地籍调查工作的核心与基础,并且实际调查中存在着权属界址纠纷.所以,应该深入调查研究,弄清情况,以权源为主,同时考虑实际的土地使用情况,反复协商,以期有一个合理的结果.因此,确界时应:(1)调查中对于土地的来源应有充分的了解,有足够的相关材料,以减少不必要的纠纷.(2)维护法律(如《土地法》《宪法》)法规的严肃性,应该结合确权,严肃查处侵占,乱占,多占土地等的违法行为;(3)尊重历史事实,贯彻“实事求是”的原则进行确权,而不是“悬而不决”;(4)充分考虑提高土地利用,使用效益;(5)严格依照《规程》技术要求,确保确权的工作质量,减少人为的误差.3.土地分割的主要方法有那几种?各自的适用范围?分割中对于界址点号.宗地编号如何处理? [答案]:土地分割方法多种多样,通常,是根据分割的目的或变更的原因分为直接分割.间接计算分割.直接分割用于规则图形或以某一地物可直接利用部分界址点进行分割(1分).计算分割则先精确的计算出应分割的面积,然后从地籍图上设计分割的位置,并实地放样测量核实并改正.无论何种分割后增加的界址点号为了不与其他点号混淆,可从地籍图中最大的点号依次按循序编排;宗地好则在原宗地号的基础上,顺次采用支号的形式,如宗地1分割为1-1和1-24.常见的量算方法主要包括那几类?量算的主要程序是?量算中应注意什么问题?[答案]:常见的量算方法包括解析法.图解法.部分解析法:即解析.图解法的综合.量算的程序可分为三步,即控制面积量算;碎步量算;汇总统计.各步中,均应及时进行校核,及面积平差,保证各级面积与上级控制面积吻合,防止差错.5.什么是变更地籍测量?变更地籍测量的原因是什么?[答案]:土地登记之后,凡土地的权属发生变更,或改变批准的主要用途和地类,需按照有关规定进行的土地测量称为变更地籍测量.一般需要具体测量的是指那些土地已登记,整宗地的用途或地类发生统一的变化,或整宗地土地的所有权.使用权等以宗地为单位发生变更时涉及面积的变化.通常,主要原因包括权属变化.地界调整.技术方法.规程的更新.6.什么是初始地籍调查?初始地籍调查内容包括?调查步骤分为?[答案]:初始地籍调查是以土地的权属调查为主,对调查区内部全部土地进行的第一次调查,是对土地权属单位的土地权源及其位置,界址,数量,面积,用途等的基本情况开展的调查.其成果经使用者及相临使用者的认可,为地籍测量.权属审核.土地登记.发证提供具有法律效力的依据.初始地籍调查内容包括:产权调查(含调查土地的权源.权属.使用情况).地籍测量(含确界.测界)两部分.7.选择导线点应注意那些事项?导线的外业工作包括哪些内容?[答案]:导线点的选择应注意:选点要选在视野开阔.土质坚实.易架设和操作仪器处;相邻导线点能相互通视,边长大致相等;地势尽量平坦处.外业工作包括:踏勘和选点.水平角观测.高程观测.8.简述解析法界址点测量的主要方法,并选择其中一种表示具体说明操作过程.[答案]:野外采集角度和距离而解算界址点坐标的方法称为解析法.常用的解析法测量方法包括:极坐标法;前方交会法;距离交会法;直角条件法(直角坐标法);内外分点法;方向距离交会法;延长线法;延长线交会法;几何解算等.以极坐标法为例,施测过程如下:在已知点上安置仪器,观测已知方向至界址点的水平角,并量取测站与界址点的距离,通过计算求地界址点坐标.9.什么是地籍调查成果资料?主要包含哪些内容?(提示:可从图.表.册几大类出发,详细说明) [答案]:地籍调查成果资料是地籍调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称,主要包括:(1)初始地籍调查技术设计书(2)初始地籍调查技术总结:包含概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、质量检查结果分析、经验教训的总结、建议(3)初始地籍调查工作报告:以工作组织、计划、经费为主(4)初始地籍调查的土地权属成果:地籍调查表等(5)地籍测量成果:地籍控制测量资料;地籍碎部资料;分宗、分幅地籍图、地籍图分幅接合表;面积量算计算成果;宗地面积汇总统计成果10.地籍测量与普通地形测量有什么异同?请从测量用途.内容.作业过程几个方面进行对比分析.[答案]:地形测量是测量自然地理属性,描述地貌,真实的反映地表形态的工作。
姓名:班级:院系:学号:一、填空题1.地籍是指由国家监管的、以为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量是为地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查是对的权属、数量、质量和利用状况等基本情况的社调查。
4.我国第一部完整的国家地籍测量法规是1944年中华民国地政署公布的。
5.表述一块地的空间位置的功能称为地籍的功能。
6.土地的数量、质量及其分布和变化规律是土地利用、编制土地利用规划的基础资料,体现了地籍的功能。
7.地籍所提供的多要素、多层次、多时态的土地资源的自然状况和社会经济状况,是国家编制国民经济计划,制定各项规划的基本依据,体现了地籍的。
8.利用地籍来调整土地关系、合理组织土地利用,体现了地籍的。
9. 地籍测量的基本内容是测定土地及其附着物的、、、和。
二、单选题1.地籍所具有的提供地块空间关系的能力,称为地籍的()。
A 地理性功能B 经济功能C 产权保护功能D 土地利用管理功能2.利用地籍信息,可以为土地的有偿出让、转让,土地和房产税费的征收等提供准确、可靠的基础资料,这称为地籍的()。
A 地理性功能B 经济功能C 产权保护功能D 土地利用管理功能3. 地籍测量学的具体研究对象是()。
A 地块的空间位置和大小B 土地的空间位置和大小C 宗地的空间位置和大小三、多选题1.地籍测量的特征有()。
A 基础性的具有行政行为的测绘工作B 勘验取证C 勘界测量D 现势性2.地籍调查时调查土地及其附着物的数量包括()。
A 土地面积B 建筑占地面积C 土地类型D 建筑间距3.地籍调查时调查土地及其附着物的利用状况包括()。
A 土地面积B 建筑占地面积C 土地类型D 建筑间距E建筑密度4. 地籍调查还可按区域范围分为( )。
A 初始地籍调查B 城镇地籍调查C 村庄地籍调查D 变更地籍调查E 乡镇地籍调查5.下列属于初始地籍调查的准备工作程序的是()。
地籍测量学习题
第一章
1、现代地籍的含义是什么?
答:现代地籍是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图,数,表等形式表示。
5、地籍调查的目的,内容和原则是什么?
答:地籍调查的目的:为维护土地制度,保护土地产权,制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
地籍调查的内容:
1.税收地籍调查的内容:土地权属状况和计算赋税的依据
2.产权地籍调查的内容:以土地权属调查为核心内容,同时调查土地利用状况和其他
要素
3.多用途地籍调查的内容:
1.土地及其附着物的权属,包括权利人状况,权源,权利性质,权利限制等。
2.土地及其附着物的位置,包括地理位置,权属界址等。
3.土地及其附着物的数量,包括土地面积,建筑占地面积,总建筑面积建筑等。
4.土地及其附着物的质量,包括土地等级,基准地价,建筑物的结构和层次,
各种房地产价格等。
5.土地及其附着物的利用状况,包括土地类型,容积率,建筑密度,建筑间距,
各类别面积比例。
地籍调查的原则:
1.符合国家土地,房地产和城市规划等有关法律的原则。
2.实事求是的原则。
3.符合地籍管理的原则。
4.符合多用途的原则:
1.以地块为单位进行地籍调查。
2.调查前应收集有关测绘,地政,房地产产权产籍,规划,建筑物报建等资料。
3.应采用空间上全覆盖的调查方法,调查区域的每一块土地,每一个宗地的情
况都要调查清楚,包括道路,桥梁,河流,水面,山地,农田等。
4.地籍调查结果要做到图形,数据,簿册之间具有清晰的一一对应关系
6、地籍测量的含义和内容
答:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测量土地及其附着物得权属、位置、数量、质量和利用状况等。
具体内容有:
(1)地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
(2)界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
(3)地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。
(4)面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。
(5)进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍薄册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性。
(6)根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
第二章
2、土地权属的确认方式有哪几种?如何确认土地权属?
答:土地权属的确认方式有文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认四种方式。
如何确认土地权属:
(1)农村土地所有权和使用权的确认应将文件确认、惯用确认、协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认。
对于完成了土地利用现状调查的地区,其调查成果的表册和图件是很有说服力的确权文件,应予确认。
(2)城市土地所有权为国家所有,权属主只有土地使用权。
城市土地使用权主要按下述文件确认:单位用地红线图,房地产使用证,土地使用合同书、协议书、换地书等,征地批准书和合同书,有偿使用合同书和国有土地使用权证书,城市住宅用地确权的文件。
3、简述地块和宗地的概念及其划分原则
答:地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地是指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
宗地划分基本原则:
(1)由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地;
(2)如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地,则划分为两个或两个以上的宗地;
(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,化为一宗地,称组合宗地;
(4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,如果土地权属来源不同,或楼层数相差太大,或存在建成区与未建成区,或用地价款不同,或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的,可划分成若干宗地。
5、土地权属调查的内容和基本程序
答:内容:
1.土地的权属状况,包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或者所有者名称、土地使用期限等。
2.土地的位置,包括土地的坐落、界址、四至关系等。
3.土地的行政区划界限,包括行政村划界限(相应级界线)、村民小组界线(相应级界线)、乡(镇)界线、区界线以及相关的地理名称等。
4.对城镇国有土地,调查土地的利用状况和土地级别。
基本程序:
1.拟定调查计划;
2.物质方面准备;
3.调查底图的选择;
4.街道和街坊的划分;
5.发放通知书;
6.土地权属资料的收集、分析和处理;
7.实地调查;
8.资料整理.
10、什么是飞地、间隙地、争议地?
答:飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的徒弟所有权地块。
间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。
争议地是指有争议的地块,即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件,却同时提出拥有所有权或使用权的地块
第三章
1、试简述土地常用分类
答:我国的土地分类体系大致有以下三种:
(1)土地自然分类体系:又称土地类型分类,它主要依据土地自然特性的差异性分类,可以依据土地的某一自然特性分类,也可以依据土地的自然综合特性分类。
(2)土地平价分类体系:又叫土地生产潜力分类体系。
它主要依据土地的经济特性,如土地的生产力水平、土地质量、土地生产潜力等进行分类。
(3)土地利用分类体系:主要依据土地的综合特性进行分类。
3、试述土地利用现状调查的目的,内容与原则
答:目的:为制定国民经济计划于有关政策服务:为农业生产提供科学依据:为建立土地登记与土地统计制度服务:为全面管理土地服务:
内容:查清村和农林渔牧及居住点的厂矿,机关,团体学校等企事业单位的土地权属界限与村以上各级行政辖区界限范围:查清土地利用类型及分布,量算地类面积:按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积与各地类面积:编制分幅土地权属界限范围及县乡两级土地利用现状图:调查总结土地权属及土地利用经验与教训,提出合理利用土地建议:原则:实事求是:全面调查:一查多用:科学方法:以改进土地利用,加强土地管理为宗旨:以地块为单位进行调查。
第四章
2、简述土地等别、土地级别和土地等级评价的含义。
答:土地等别,在城镇,反映城镇之间的土地质量差异;在农村,反映农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平的不同所造成的农用地生产力水平差异。
土地级别,在城镇,反映城镇内部的土地质量差异;在农村,反映因农用地现实的(或实际可能的)区域自然质量、利用水平和效益水平不同所造成的农用地生产力水平差异。
土地等级评价,又叫土地分等定级,是指在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化得工作。
土地用途不同,衡量等级的指标亦不同。
按城乡土地的特点不同,土地分等定级可以分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。
5、城镇土地分等定级主要有哪些方法?
答:目前主要有三种,即多因素综合评定法,级差收益测算评定法、地价分区定级法。
(1)多因素综合评定法是通过对城市土地在社会经济活动中所表现出的各种特征进行综合分析,揭示土地的使用价值或价值及其在空间分布的差异性,并以此划分土地级别的方法。
指导思想是从影响土地的使用价值或质量的原因着手,采用由原因到结果,由投入到产出的思维方式。
(2)级差收益测算评定法是通过级差收益确定土地级别的方法。
指导思想是从土地的产出(企业利润)入手,认为土地级别有土地的级差收益体现,级差收益又是企业利润的一部分,所以由土地的区位差异所产生的土地级差收益完全可以通过企业利润反映出来。
(3)地价分区定级法,指导思想是直接从土地收益的还原量(地价)出发,根据地价水平高低在地域空间上划分地价区块,制定地价区间,从而划分土地级别的。
第五章
1、试述房屋调查的主要内容。
答:房屋调查的内容包括以下五个方面:
(一)房屋的权属:包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界
线草图。
(二)房屋的位置:包括房屋的坐落、所在层次。
(三)房屋的质量:包括层数、建筑结构、建筑年份。
(四)房屋的用途:指房屋目前的实际用途,也就是指房屋现在的使用状况。
(五)房屋的数量:包括建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、
宗地内的总面积、套内建筑面积等。
2、房屋的数量包括哪些?试比较解析建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、总建筑面积、套内建筑面积。
答:房屋的数量包括:建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总面积、套内建筑面积等。
建筑占地面积:指房屋底层外墙外围水平面积,一般与底层房屋建筑面积相同;
建筑面积:指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
使用面积:指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。
共有面积:指各产权主共同拥有的建筑面积。
产权面积:指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
总建筑面积:总建筑面积等于计算容积率的建筑面积和不计算容积率的建筑面积之和。
套内建筑面积:由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。