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商业建筑设计商业建筑是现代城市中不可缺少的一个重要部分，而商业建筑的设计则需要具备一定的专业知识和技能。
商业建筑的设计需要兼顾商业属性和建筑结构，考虑到商业的市场性和效益性，并满足建筑的结构稳定和美观要求。
第一部分：商业建筑设计的工作流程商业建筑设计通常需要完成以下工作流程：1. 方案设计。
商业建筑设计初期主要是方案设计，根据建筑的使用功能和空间需求，制定适合的建筑方案，包括建筑造型、空间布局、采光通风等。
2. 建筑结构设计。
商业建筑的结构设计需要充分考虑建筑面积、楼层数、使用要求等因素，以确保建筑结构的稳定性和安全性。
3. 电气设计。
商业建筑要求高效便利的用电系统，设计专家需要制定适当的电力规划，包括插座位置、灯光照明安装等。
4. 给排水设计。
商业建筑需要满足高水平的环境卫生要求，给排水设计专家制定适当的规划，完成管线的布置和设备安装。
5. 机电工程设计。
这是商业建筑必需的重要部分，包括空调、电梯、消防设施等，需要充分考虑建筑整体设计、使用效益和环保要求等因素。
第二部分：商业建筑设计的核心要素商业建筑设计除了需要完成特定的工作流程外，还需要具备以下核心要素：1. 空间组织。
商业建筑需要满足使用者的各种需求，良好的空间组织能够提升建筑的使用效益和人流量。
2. 形态建构。
商业建筑的造型需要符合商业属性的要求，有别于普通建筑的严谨、刚性等特点。
3. 色彩和材料。
商业建筑要追求时尚、流行和个性化，色彩和材料需要与建筑的商业属性相符，并保证环保与耐用。
4. 功能性。
商业建筑需要充分考虑使用人群的需求，从功能、人流等多角度出发，以达到最好的使用效益。
第三部分：商业建筑设计的案例分析1. 上海环球金融中心。
该建筑是一座新兴的商业高楼，采用了高档建筑材料和现代设计理念，每块玻璃可调节其亮度，提升人们对建筑的体验。
2. 北京燕莎中心。
该建筑是商业与居住混合设计的典型范例，采用了人性化设计理念，商业、休闲、居住等部分齐全，并配备高效的商业服务系统，吸引了大量消费者和居民。
商店建筑设计规范作者：中南建筑… 文章来源：中华人民共和国建设部点击数：386 更新时间：2006-9-26 9:18:12中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部标准商店建筑设计规范JGJ 48－88（试行）主编部门：中南建筑设计院批准部门：中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部施行日期：1989年4月1日关于发布专业标准《商店建筑设计规范》的通知（88）建标字第223 号根据原城乡建设环境保护部（83）城科字第224号和原城乡建设环境保护部、商业部（83）城设字第189号文的要求，由中南建筑设计院负责编制的《商店建筑设计规范》，经审查，现批准为专业标准，编号JGJ48－88，自1989年4月1日起实施。
在实施过程中如有问题和意见，请函告中南建筑设计院。
中华人民共和国建设部中华人民共和国商业部1988年9月14日第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0. 4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面2.1 选址和布置第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
商业建筑设计商业建筑设计是一项综合性的任务，要求设计师在满足商业需求的同时，兼顾美观、实用和可持续发展等诸多因素。
本文将从商业建筑设计的背景、需求分析、设计原则等方面进行探讨。
一、背景介绍商业建筑是指用于商业目的的建筑物，包括购物中心、办公大楼、餐饮场所等。
随着社会经济的发展，商业行业日益繁荣，商业建筑的设计也越来越重要。
商业建筑设计不仅要满足商业运营的需求，还要创造独特的空间体验和高品质的商业环境，以吸引顾客，增强品牌形象。
二、需求分析商业建筑设计的首要任务是满足商业运营的需求。
设计师需要与业主深入沟通，了解业务模式、产品定位、品牌形象等方面的需求。
此外，商业建筑还需要考虑顾客的需求，提供便利的交通、舒适的购物环境和舒适的停车场等硬件设施，以及体贴入微的服务。
三、设计原则1. 品牌识别：商业建筑应该与品牌形象紧密相连。
设计师需要在建筑外观、标识牌、装修风格等方面体现品牌的特色，以增强品牌识别度和品牌忠诚度。
2. 空间规划：商业建筑需要合理规划空间，使得各功能区域有机衔接，顾客能够流畅地进行购物、就餐等活动。
在布局上，要充分考虑人流、物流、空气流通等因素，以提供顾客舒适的体验。
3. 光线设计：充足的自然光线可以提升商业建筑的舒适度和吸引力。
设计师应根据建筑朝向、周围环境等因素，合理布置窗户、天窗等，以获得最佳的日照效果，并有效利用自然光线降低能耗。
4. 环境友好：商业建筑设计应注重环保和可持续发展。
采用节能材料、运用可再生能源等策略有助于减少对自然资源的消耗，降低运营成本，并树立公司的社会责任形象。
5. 安全设计：商业建筑要保证消防安全和人员流动的顺畅。
设计师应根据建筑面积、人员密度等因素，合理设置疏散通道、安全门等设施，确保在突发情况下的人员疏散和逃生。
四、案例分析以下是我国某商业建筑的设计案例：1. 项目背景：一家知名购物中心希望进行翻新升级，提升品牌形象和用户体验。
2. 设计需求：业主希望在保留原有商业品牌特色的基础上，增加更多的智能科技元素，提供无障碍服务以及独特的休闲区域。
商业建筑设计商业建筑设计是一门综合性的学科，涵盖了建筑学、室内设计、结构设计等多个专业领域。
它不仅要考虑建筑的美观与实用性，还需要兼顾商业运营的需求。
在商业建筑设计中，设计师需要综合考虑商业活动的特性、人流量、品牌形象等多个方面因素，将建筑物与商业需求相结合，打造具有商业竞争力的综合空间。
一、商业建筑设计的原则和目标商业建筑设计的首要原则是满足商业运营的需求。
在设计之初，必须明确业主的经营理念和品牌形象，进而确定建筑物的定位和功能。
在此基础上，设计师应根据商业活动的特性和市场竞争情况，提出创新性的设计方案，增强建筑物的吸引力和商业价值。
其次，商业建筑设计要注重空间布局和流线设计。
商业建筑通常需要容纳大量的顾客，因此合理的布局和流线设计对于提升用户体验至关重要。
设计师应考虑到人流量的分布和走向，通过巧妙的布局和引导，提高商业空间的利用效率。
最后，商业建筑设计要注重绿色环保和可持续发展。
在现今社会，绿色建筑已经成为一种趋势，商业建筑也要顺应这一发展趋势。
设计师应充分考虑节能、环保和可持续性等因素，采用环保材料、优化能源利用等策略，建造符合绿色标准的商业建筑。
二、商业建筑设计的要素和策略1. 空间布局商业建筑的空间布局是设计的核心要素之一。
合理的空间布局可以提升用户体验，引导顾客的流线，促进销售和经营活动。
在空间布局上，设计师可以采用开放式布局、重点引导布局等策略，使空间更加利用效率，并使顾客在空间中能够得到更好的体验。
2. 照明设计照明设计对于商业建筑来说也是非常重要的。
良好的照明设计能够增强商业空间的视觉效果，提升顾客体验，创造出令人舒适的购物环境。
设计师可以通过合理的照明布置、灯光色温等手段，营造出不同的氛围，满足不同商业活动的需求。
3. 材料选择商业建筑的材料选择直接关系到建筑物的质量和形象。
设计师在选择材料时，需要充分考虑材料的可靠性、美观性和耐用性等因素。
合适的材料选择不仅可以提高建筑物的质量，还能体现出商业品牌的形象。
商业建筑设计如何设计出适合商业使用的建筑商业建筑是指专门为商业用途而建设的建筑物，涵盖了购物中心、办公楼、酒店、餐厅等设施。
为了确保商业建筑的有效使用和商业效益，商业建筑需要考虑以下一些因素：1. 建筑物的地理位置商业建筑的地理位置尤为重要，它需要考虑到区域经济的特点、人口密度和繁荣程度、交通流量等。
商业建筑应该建立在便利的位置，接受流量大的人群，具备一定的交通优势，以便为商业业主提供一个良好的交易环境。
2. 商业建筑的面积商业建筑的面积应该根据受众的需求来确定。
例如，购物中心应该有很多零售商店、超市、儿童游乐场和餐厅，而办公楼应该有许多私人和公共办公室和其他配套设施。
3. 建筑的外观设计商业建筑的外观设计也非常重要。
它只有经过精心设计和构思，才能够吸引更多的信息流量和更多的客户群体。
商业建筑的外观设计应该有历史感，同时也要符合现代人的审美标准。
4. 建筑物的使用效率商业建筑需要充分利用空间，以最大限度地提高其效率并降低成本。
商业建筑经常需要经受着大量的人流和物流，因此设计应该考虑如何确保顺畅的人流和物流，同时最大限度地提供使用者的便利性。
5. 正确的安全策略商业建筑需要非常安全，并且要符合当地的建筑法规。
建筑师应该采取各种措施来确保建筑物能够承受一切突发事件并且安全有序地运作。
6. 灵活的建筑设计商业建筑通常具有多种用途，因此设计应该非常灵活，以适应各种活动。
商业建筑需要适应不断变化的市场和商业环境，并且有能力扩展或重新设计以适应时代的变化。
7. 环保节能环保节能是一个现代社会中不可忽视的因素，在商业建筑设计中也是如此。
建筑师应该尽量采用环保材料，采用节能策略降低能耗，从而减少建筑的环境影响，降低商业的整体成本，以及提高建筑物的整体效能和竞争力。
综上所述，商业建筑需要精心设计和安排，以满足商业业主和使用者的需求。
商业建筑师需要考虑地理位置、面积、外观、使用效率、安全策略、灵活性以及环保等因素，以确保建筑的成功并提高生产效率。
商业建筑建筑设计方案范文商业建筑建筑设计方案一、设计背景现如今，商业建筑的设计已经不再是简单实用的功能性建筑，而是要求具有艺术性、人文性和生态性三位一体的综合性建筑。
商业建筑的设计方案应兼顾商业的功能需求和人们的心理感受，打造独特的建筑形象和空间氛围，提升商业品牌的影响力和价值。
二、设计原则1. 融入环境：商业建筑应与周边环境相融合，不违和，不突兀。
在建筑外观和色彩上应采用与周边建筑相协调的设计，展现出独特的建筑风格。
2. 功能合理：商业建筑一定要满足商业活动的需求。
在空间布局上，要考虑到顾客的舒适度和流线性，提供便捷的购物环境。
3. 创造亮点：商业建筑应具有独特的设计亮点，吸引人们的目光，并形成品牌的标志性元素。
可以通过创意的外观形态、特殊的材料应用或者独特的空间布局等方式实现。
4. 人文关怀：商业建筑应关注人们的心理感受和情感需求，打造舒适宜人的空间氛围。
可以通过照明设计、色彩搭配、艺术装饰等手法创造宜人的环境。
三、设计方案商业建筑设计方案应该具体根据项目的实际情况而定，因此下面只是一个简化的范例供参考。
本商业建筑项目位于城市商业中心区域，周边已有多家大型商场。
为了与周边建筑相衬托，并突显独特性，在外观设计上选择了现代主义的风格。
建筑采用的主要材料为金属和玻璃，结构简洁明快。
商业建筑主入口采用宽大的玻璃幕墙，石材和金属饰面营造出舒适豪华的感觉，吸引顾客的目光。
入口处两侧设置了两个雕塑装置，作为该建筑的标志性元素。
商业建筑的一层主要设置了大型购物空间和餐饮区，提供了舒适的购物环境和多样化的饮食选择。
购物区采用开放式空间设计，设置便捷的流线和合理的商品陈列橱窗，让顾客能够自由、方便地进行购物和浏览。
商业建筑的二至四层为商务办公空间，采用灵活的空间布局，满足各类商务活动的需要。
办公区域设置了公共的会议室和休闲区，为办公人员创造了轻松愉快的工作环境。
商业建筑的屋顶设置了一个花园露台，作为顾客和员工的休闲场所。
商业建筑设计方案商业建筑设计方案是指为满足商业用途而进行的建筑设计。
商业建筑的设计方案需要考虑到商业活动的特点和需求，以及建筑本身的功能性、美观性和可持续性。
本文将从以下几个方面对商业建筑设计方案进行探讨。
一、功能性设计商业建筑的功能性设计是指根据商业活动的需求，合理规划建筑的功能布局和空间利用。
首先，商业建筑需要提供充足的展示和销售空间，以满足商家的商品陈列和顾客的购物需求。
其次，商业建筑还需要考虑到人流量的管理和安全性的保障，例如设置合理的出入口、通道和紧急疏散通道。
此外，商业建筑的功能性设计还应考虑到商家的办公和储存需求，以及公共设施的设置，如洗手间、休息区等。
二、美观性设计商业建筑的美观性设计是指通过建筑的外观、内部布局和装饰等方面来提升建筑的视觉效果和吸引力。
首先，商业建筑的外观设计应符合当地的建筑风格和规划要求，同时具有独特的特色，以吸引顾客的目光。
其次，商业建筑的内部布局和装饰应注重细节和品质，营造出舒适、温馨的购物环境。
此外，商业建筑的照明设计也是美观性设计的重要组成部分，通过合理的照明布置和灯光效果，增强建筑的视觉效果。
三、可持续性设计商业建筑的可持续性设计是指在设计和建造过程中考虑到环境保护和资源节约的原则。
首先，商业建筑的选址应考虑到交通便利性和环境影响，尽量选择靠近公共交通和基础设施完善的地区，减少对自然环境的影响。
其次，商业建筑的能源利用和水资源利用应尽量减少浪费，采用节能设备和技术，例如太阳能发电系统和雨水收集系统。
此外，商业建筑的建筑材料和装修材料也应选择环保和可再生的材料，减少对自然资源的消耗。
综上所述，商业建筑设计方案需要考虑到功能性、美观性和可持续性等方面的要求。
通过合理规划建筑的功能布局和空间利用，提升建筑的视觉效果和吸引力，以及考虑到环境保护和资源节约的原则，可以打造出满足商业需求、符合当地规划要求和环保要求的商业建筑。
商业综合体建筑设计方法我折腾了好久商业综合体建筑设计这事儿，总算找到点门道。
我一开始也是瞎摸索，就想着把各种功能空间一股脑堆进去，直接把写字楼、商场、酒店、住宅啥的都画在一个图上，想着这样多方便啊。
结果就乱成一锅粥，各个部分之间的流线完全是纠结在一起的。
就好比把一群蚂蚁和一堆虫子放在一个狭小的盒子里，它们到处乱窜，根本没有秩序。
后来呢，我知道了一定要先梳理流线。
比如说人从外面怎么进来，是开车进停车场再坐电梯到商场呢，还是直接从地面走进商场的入口进入购物区。
这就像一条河流，得规划好它的河道，不然就泛滥了。
这中间我还忽略了货物的流线，之前完全没考虑货物怎么送到商场里的店铺，怎么从卸货区运到仓库再分到各个商家那儿，这一出错，整个设计就不实用了。
还有，功能分区也非常重要。
我试过把娱乐设施放在办公区旁边，白天办公的时候特别吵，这显然就不合理。
就像你睡觉旁边一直有敲锣打鼓的声音一样难受。
所以要把相似功能或者相互配合的功能放在一起。
像电影院周围可以设置一些餐饮区，方便人们看完电影去吃饭。
地方特色也是不能忽视的因素。
我有一次设计一个海边城市的商业综合体，没有考虑当地的海风风向，把一些室外的休闲区设计在下风向，风一吹过来都是各种异味儿。
所以要充分考虑当地的气候、文化等因素。
如果是在一个历史文化名城，也许建筑风格就能采用一些传统元素，让人一看到就有当地的文化认同感。
尺度感也是个难点。
我之前把商场内部的通道设计得太窄了，就想象成一个又高又壮的人在一个特别狭小的过道里走，肯定非常不舒服。
这样顾客们走在里面就会觉得压抑，也不利于疏散。
在外观设计上呢，也要有独特性，但这个独特性可不能瞎来。
我曾经设计了一个外形特别奇特的商业综合体，就像一个张牙舞爪的大螃蟹，虽然很独特但是从施工成本来说简直是个灾难，结构太复杂，建造起来非常困难。
后来我就明白，外观要在美观创新的同时，还要考虑可实施性。
另外采光和通风也很关键。
有个项目我给一个中庭设计了一个超级豪华的穹顶，结果采光没设计好，白天里面还得开很多灯，浪费电。
商业建筑设计与施工商业建筑是指用于经济活动的建筑物，包括购物中心、商业综合体、办公楼、酒店等。
商业建筑的设计与施工对于商业运营和用户体验至关重要。
本文将从商业建筑设计和施工两个方面进行探讨，以帮助读者了解商业建筑的重要性和一些重要的考虑因素。
一、商业建筑设计1. 商业建筑设计原则商业建筑设计需要考虑建筑的功能、美观和经济性。
首先，建筑的功能性应满足商业运营的需求，例如充足的空间、合理的布局以及方便的通道和入口。
其次，商业建筑应具备吸引消费者和客户的美观特点，如独特的建筑外观、良好的橱窗设计等。
最后，商业建筑的设计需要保持经济性，确保投资回报。
2. 空间规划和布局商业建筑的空间规划和布局对于商业活动的效率和用户体验至关重要。
在设计中，应合理分配和利用各个功能区域，如销售区、展示区、办公区等。
同时，合理安排通道和出入口，以便顺畅的人流和货流。
3. 环境友好和可持续性在商业建筑设计中，越来越多的关注点放在了环境友好和可持续性方面。
建筑师需要考虑使用环保材料、节能设计和绿化等措施，以减少商业活动对环境造成的负面影响，并提供舒适和可持续的使用环境。
二、商业建筑施工1. 施工过程管理商业建筑的施工过程需要高效的管理，以确保质量和进度的控制。
这包括项目计划、施工管理、人力资源管理、质量控制等。
一个良好的施工团队和有效的协作是成功完成商业建筑的关键。
2. 安全管理商业建筑的施工安全是施工过程中需要高度关注的问题。
合理的安全措施和规定可以避免施工过程中发生事故，确保工人和相关人员的安全。
此外，商业建筑的设计和施工需要遵守相关法律法规和建筑标准，以确保施工质量和安全性。
3. 质量控制商业建筑的质量直接关系到商业运营的效果和用户体验。
施工过程中的质量控制应包括材料选择和检验、施工工艺和技术控制、验收和测试等。
合格的材料和工艺标准可以确保商业建筑的使用寿命和安全性。
结论商业建筑的设计和施工涉及诸多因素，包括功能需求、美观、经济性、空间布局、环境友好、施工管理、安全管理和质量控制等。
商业建筑工程方案设计一、项目背景随着城市化进程的加快，商业建筑的需求也越来越大。
商业建筑是城市中不可或缺的一部分，承担着商业、办公、娱乐等多种功能，对建筑结构、空间设计、设备配置等都提出了严格的要求。
本文将以一家商业综合体为例，对商业建筑工程的方案设计进行详细介绍。
二、项目概况该商业综合体项目地处于城市中心繁华地段，总用地面积为5000平方米，总建筑面积为10000平方米，包括商业、办公、餐饮等多个功能区域。
考虑到项目所在地区的人口密集度、交通便利度等因素，项目的规划设计要求兼顾商业繁荣和枢纽便捷。
三、设计理念1.功能分区：商业综合体项目整体分为商业区、办公区、餐饮区等多个功能分区，根据不同功能的需求进行布局设计，使得整个项目能够更好地服务于不同的人群需求。
2.人性化设计：商业综合体的设计要贯彻人性化理念，充分考虑人们的舒适度和便利程度，从建筑外观、室内空间、设备配置等方面进行细致考量，打造一个宜居、宜商的空间环境。
3.环保节能：在建筑结构和设备配置方面要重视环保节能，采用绿色材料、节能设备和智能控制系统，实现能源资源的合理利用，减少对环境的影响。
四、建筑结构设计1. 主体结构商业综合体主要采用现代化的钢结构和混凝土结构，保证建筑的稳固性和安全性。
为了提高建筑的抗震能力，采用加固梁柱和使用专业的抗震设备，使得建筑在极端天气和自然灾害等情况下能够保持稳定。
2. 采光设计商业建筑的采光设计要充分考虑室内采光的均匀性和舒适度，利用天窗、落地窗等方式增加室内光线的透明度和亮度，同时采用智能遮阳系统，调节室内温度和光线，提高空间的舒适度。
3. 空调通风商业综合体的空调通风系统要根据空间设计和功能分区进行科学规划，选择适合的通风设备和空调系统，保证室内空气的新鲜度和通风效果，在同时确保节能减排。
五、室内空间设计1. 商业区商业区主要为零售商铺和展示区，要注重空间的灵活性和美观度，为商家提供广阔的展示空间和顾客的舒适购物环境。
商业建筑设计规范商业建筑设计规范是指在商业建筑设计和建设过程中需要遵循的一系列规定和标准。
商业建筑是指用于商业用途的建筑物，如商场、超市、写字楼等。
以下是商业建筑设计规范的一些要点：1. 建筑布局和平面设计：商业建筑的布局应合理，能够提供良好的流通空间和便捷的服务设施。
主要功能区域应布置合理，不同商业类型的区域要有明确的分隔。
2. 结构设计：商业建筑的结构设计应满足建筑物的承载力和抗震要求。
建筑物的主体结构和钢结构应设计合理，能够满足商业设备和货物负荷的需要。
3. 空间设计：商业建筑的空间设计应充分考虑人流量和商品陈列的需要，确保顾客能够流畅地进出建筑物和浏览商品。
同时，商业建筑的内部空间应充分利用，合理安排各个功能区域。
4. 采光和通风：商业建筑应设计合理的采光和通风系统，确保室内空气流通，并提供自然采光的机会。
大型商业建筑还应考虑防火、防烟的设计。
5. 消防系统设计：商业建筑的消防系统应满足国家和地方的消防要求。
应设置合理数量的消防器材和设施，如消防栓、喷淋系统和烟雾报警器等。
6. 设备和设施设计：商业建筑的设备和设施应满足商业活动的需要。
如商场应提供足够数量和规格的商业设备和货架，并考虑顾客的便利性和舒适性。
7. 电力和通信设施：商业建筑的电力和通信设施应满足商业活动的需求。
应设置合理数量和位置的电源插座和通信接口，并考虑商业设备的用电负荷。
8. 无障碍设计：商业建筑应考虑到身体残疾人士和老年人的使用需求，提供合适的无障碍设施和辅助设备。
9. 环保设计：商业建筑应遵循环保设计原则，减少资源消耗和环境污染。
例如，在供暖、通风和冷却系统中使用节能设备和技术，合理利用可再生能源。
10. 规范和标准：商业建筑设计应遵循国家和地方的相关规范和标准，如《建筑设计规范》、《建筑抗震设计规范》等。
以上是商业建筑设计规范的一些要点，设计者在进行商业建筑设计时应根据实际情况和需求综合考虑这些因素，以确保商业建筑的功能、安全和舒适性。
商业项目的建筑设计形态应该做到与商业经营的功能定位和使用功能高度吻合。
如果与经营功能定位不吻合，地块的合理利用价值就会丧失，并且会导致经营功能物业功能脱节，从而降低物业的商业使用功能。
商业项目建筑定位可以从以下5个基本要点入手：
1、商业建筑的空间个性
现代商业物业的外观设计已不仅仅使用建筑材料，还包括使用装饰材料、灯箱广告、天花、灯饰、招牌等各种各样的软性装饰，目的是为营造繁华感和商业氛围。
商业物业的细部处理，跟业态定位、店铺档次有关。
商业物业最终给消费者心中留下的印象，即是该物业的个性。
2、尺度设计要人性化
小的尺度更能让人感觉舒服和亲切。
商业街在尺度设计上要平易近人，让人们逛起来轻松并富有乐趣，而不能一味追求开阔宏伟。
比如，美国的城市规划尺度体现的是马路非常宽，汽车非常宽，大楼非常高，好像是给巨人、神用的；欧洲是一种人的尺度，小镇、小桥流水都很有人情味。
所以，尺度舒适应该以欧洲的商业街、步行街这种模式为参考。
3、内部空间的可视性
对于大型商场，商家比较强调内部空间的可视性，加大可视性可以对公共购物产生引导作用。
整个商场的可视性可通过天窗和中庭变化，让顾客产生安全感和舒适感，而不是像进了迷宫。
如广州太古汇的中庭就做的非常好。
各个商店也要注重可视性设计。
如果哪一间店能够被人一眼看见，或者多个角度都能看到，出租或出售起来就非常方便，否则很难出租。
因此，加大可视性，以便对公共购物起到引导作用的设计很重要。
4、搭配室外广场
对于大型的商场而言，室外广场不仅是商场的需要，也是城市空间的需要。
我们经常会看到有些商场在门口临时搭个舞台，或是时装表演，或是抽奖促销。
跟原来的卖东西的方式不同的是，这些活动都是现代商业演化出来的形式，如今已经变成一种模式。
商业物业的设计有必要提供这样一个表演的舞台。
5、整合设计达到最佳效果
作为一个建筑，发展商如果分别委托不同的公司来做整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计，这就造成在结合点上留下了许多空白。
现在的整体发展趋势，就是多方面设计的整合，最后达到最佳效果。
从需求、项目开发、业态对建筑的特殊要求等角度全部考虑完以后，基本上就能够明确每个链条的中心，以及要完成整体建筑的初步方向。
然后形成一个基础的建筑设计任务书，再由专业建筑规划公司按照这个任务书，在满足基本要求的前提下，进行整体大楼的方案设计、扩初设计和施工图设计。
上海派沃建筑装饰设计工程有限公司，简称派沃（中国）商业设计机构，是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计为主的大型设计服务机构。
公司拥有近20年的历史，连续多年被评为“中国杰出商业地产服务机构”、“中国具有价值及影响力商业设计公司”，并多次荣获“绿色设计创新大奖”。
