《土地法学》考试卷(B)标准答案0

地大《土地政策与土地法学》在线作业二答案试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100单选题多选题判断题一、单选题（共7 道试题，共28 分。

）得分：28V 1.土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是（）,还必须坚持价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法,对政策进行客观、公正、全面的评价。

A. 发展潜力判断B. 价值判断C. 经济判断满分：4 分得分：42. 政策本身不能（），但可以改变要素配置的环境和相对价格，从而影响经济社会发展的方向，自从产生了阶级和国家，政策就作为一种约束或引导机制而存在。

A. 增加资源B. 能保护资源满分：4 分得分：43. 土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。

A. 人们之间B. 人们与自然之间满分：4 分得分：44. 抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。

A. 保证土地完整性的义务B. 保证抵押金按时到位的义务满分：4 分得分：45. 土地法的特征：法的普遍性、权威性、规范性和（）A. 强制性B. 整体性满分：4 分得分：46.土地政策制定，即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。

A. 社会发展B. 经常的增长C. 宏观控制满分：4 分得分：47. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是（）。

A. 土地行政管理部门B. 政府C. 村级组织满分：4 分得分：4二、多选题（共10 道试题，共40 分。

）得分：40V 1. 土地法学是以土地法即调整（）的（）为研究对象的一门学科。

A. 人与自然B. 土地关系C. 法律规范满分：4 分得分：42.土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。

它研究土地政策（）与修订过程中的一般规律，以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性，以提高土地政策解决土地问题的效率，避免土地政策失误的代价，从而优化土地资源配置。

土地承包法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题，满分20分）1. 根据《土地承包法》，土地承包经营权的期限是多少年？A. 30年B. 50年C. 70年D. 90年答案：A2. 土地承包合同应当包括哪些内容？A. 承包方的名称和住所B. 承包土地的名称、坐落、面积、质量等级C. 承包期限和起止日期D. 以上都是答案：D3. 土地承包经营权的流转方式不包括以下哪一项？A. 转让B. 出租C. 入股D. 抵押答案：D4. 承包方在承包期内，未经发包方同意，不得擅自改变承包地的用途。

这一规定体现了土地承包法中的哪一项原则？A. 保护耕地原则B. 保护承包方权益原则C. 合理利用土地原则D. 公平原则答案：C5. 土地承包经营权流转的收益归谁所有？A. 发包方B. 承包方C. 第三方D. 国家答案：B6. 承包方在承包期内死亡，其继承人能否继续承包？A. 可以B. 不可以C. 视情况而定D. 必须经过发包方同意答案：A7. 土地承包经营权流转合同应当采用书面形式，这是为了保障哪一方的权益？A. 发包方B. 承包方C. 第三方D. 国家答案：B8. 土地承包经营权流转后，原承包方与发包方的承包关系是否解除？A. 是B. 否C. 视情况而定D. 必须经过发包方同意答案：B9. 土地承包经营权流转的受让方应当具备哪些条件？A. 具有农业经营能力B. 具有支付流转价款的能力C. 遵守国家有关土地管理的法律法规D. 以上都是答案：D10. 土地承包经营权流转合同生效后，受让方未按照约定支付流转价款的，承包方可以采取哪些措施？A. 要求受让方支付违约金B. 要求解除合同C. 要求受让方继续履行合同D. 以上都是答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题，满分15分）1. 土地承包法规定，以下哪些情况下，发包方可以收回承包地？A. 承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的B. 承包方连续两年弃耕抛荒的C. 承包方擅自改变土地用途的D. 承包方死亡且无继承人的答案：A|B|C|D2. 土地承包经营权流转时，以下哪些情况需要发包方同意？A. 承包方将承包地转让给本集体经济组织以外的单位或者个人的B. 承包方将承包地出租给本集体经济组织以外的单位或者个人的C. 承包方以承包地入股设立公司的D. 承包方将承包地抵押的答案：A|B|C3. 土地承包经营权流转合同应当包括哪些内容？A. 流转双方的名称和住所B. 流转土地的名称、坐落、面积、质量等级C. 流转期限和起止日期D. 流转价款及支付方式答案：A|B|C|D4. 土地承包经营权流转后，以下哪些情况下，流转合同可以解除？A. 流转双方协商一致的B. 受让方未按照约定支付流转价款的C. 受让方擅自改变土地用途的D. 受让方连续两年弃耕抛荒的答案：A|B|C|D5. 土地承包经营权流转合同生效后，以下哪些行为是受法律保护的？A. 承包方按照约定收取流转价款B. 受让方按照约定使用流转土地C. 承包方要求受让方支付违约金D. 受让方要求解除合同答案：A|B|C|D三、判断题（每题1分，共5题，满分5分）1. 土地承包经营权流转的受让方必须是本集体经济组织成员。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷附答案单选题（共100题）1、关于法律体系与法律部门，下列表述中，正确的是（）。

A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】 C2、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。

A.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】 C3、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。

A.50 年B.40 年C.70 年D.30 年【答案】 A4、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。

随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。

一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。

乙提出异议。

对此案的认定正确的是（）。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效【答案】 B5、派出机关是由地方行政机关设立的派出组织。

下列可以批准设立派出机关的地方人民政府有（）A.省级人民政府B.乡人民政府C.县级以上人民政府D.国务院部门【答案】 A6、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。

A.请求人必须具有行政赔偿请求权B.必须有明确的行政赔偿义务机关C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求D.不要求行政机关违法行使职权的行为【答案】 D7、抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。

A.放弃对该动产的占有B.交付动产C.向登记机关注销所有权登记D.向登记机关注销登记【答案】 A8、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。

后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。

一、单项选择题（共15题，每小题1分。

每题的备选答案中只有一个最符合题意，请将对应的字母填入下三、多项选择题（共5题，每题2分。

每题有“A”、“B”、“C”、“D”、“E”等5个备选答案，其中有二个或二个以上最符合题意，请将所选答案对应的字母填在下表。

）四、简答题（共计5题，每题7分，共计35分）1、何谓土地承包经营权的转让？转让土地承包经营权的条件是什么？土地承包经营权的转让是指土地承包经营权人将自己所拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。

根据我国《农村土地承包法》第41条的规定，转让农村土地承包经营权应同时符合以下条件：（1）转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源；（2）经发包方同意；（3）受让方应当是从事农业生产经营的农户。

（4）受让方可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。

2、宅基地使用权概念和特征指宅基地使用权人依法在集体所有的土地建造住宅及其附属设施，供居住使用的权利。

特点：⑴其主体是农民集体经济组织的成员。

⑵其取得是无偿的。

⑶其客体是经依法批准划拨给个人建造住宅使用的集体所有的土地。

⑷其设立的目的是供建造住宅及其附属设施而居住、使用。

3、何谓国有土地使用权出租？简述土地使用权出租与土地使用权转让的区别国有土地使用权出租是指国有土地使用权人作为出租人将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用，承租人为此支付租金的行为。

区别：第一，土地使用权转让是权利的让与，意味着土地使用权被买断。

即随着转让行为的发生，土地使用权转让人对土地使用权无论是法律上还是事实上都失去了权利的主张，所以是权利一次性终结行为。

而土地使用权出租是一种权利的继续，在出租过程中，出租人虽然不直接占有、使用出租的土地，但仍然保留对土地在法律上的使用权和占有权。

租赁期满，出租人可以凭借法律上拥有的土地使用权收回土地。

所以出租是一种权利继续性行为。

第二，土地使用权转让是权利、义务的转移。

全国2023年10月自考土地纠纷法学试题
和答案
一、选择题
1. 下列关于土地权利的表述，不正确的是：
A.土地使用权是一种依法设定在土地上的不动产权
B.土地承包经营权具有不可分割性
C. 土地所有权包括支配权、使用权和收益权
D.耕地、林地、草地等自然财产，属于国家所有
答案： D
2. 下列关于农村土地承包制度的表述，不正确的是：
A.农村土地承包制度是破坏集体经济的产物
B.农村土地承包经营权可以由承包人担保贷款
C.农村土地承包经营权是可以流转的
D. 土地承包期限满后，经本人申请可以延长
答案： A
3. 下列关于土地制度改革的表述，不正确的是：
A.土地制度改革是完善所有制、建立市场经济的需要
B.土地承包制度改革是农村集体经济组织的重要措施
C. 土地制度改革的指导思想是“领导干部管、农民享受”
D.土地承包制度改革从“包产到户”到“三权分置”再到“入股分红”答案： C
二、问答题
1. 什么是土地承包经营权?
答：土地承包经营权是指国家、集体或个人依法占有、使用和取得土地的经济权利，包括占有、使用和收益权。

2. 什么是土地使用权?
答：土地使用权是指依法占有、使用土地的权利。

三、论述题
1. 请简要分析土地承包制度改革中“三权分置”改革的内容。

答：“三权分置”是在“包产到户”和“家庭联产承包责任制”基础上的深化和发展，即将土地的承包权、经营权、流转权划分为三种不同的权利形式，由农民享有，落实“三权分置”，走出了一条农村集体经济保障与农民利益共赢的道路。

《土地法学》考试卷（B）标准答案2008年《土地法学》考试卷（B）标准答案姓名学号成绩一、单项选择题：（每题1分，共20分）l、若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后，抵押权人按 C 清偿债权。

A、签订抵押房地产合同的顺序B、债权大的优先C、债权比例D、抵押权人的性质2、A房地产公司通过出让方式获得一幅土地使用权，土地使用权出让合同签订日为1998年1月1日，领取国有土地使用权证的日期是1998年4月1日，约定的动工开发日是不迟1998年6月1日，但是该A公司未按要求开发建设，土地一直闲置，政府按法律规定征收相当于土地出让金20％的土地闲置费，那么，政府征收土地闲置费的日期大约是 B 。

A、1999年4月B、1999年6月C、1999年1月D、2000年6月3、国家对房地产开发用地的供给方式主要是 C 。

A、划拨B、出让C、出让、划拨D、转让4、豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（D）A、商场、豪华住宅、私立学校B、豪华住宅、商场、私立学校C、私立学校、商场、豪华住宅D、商场、私立学校、豪华住宅5、土地使用权转让时，其地上建筑物所有权（A ）转让。

A、随之B、不能C、由转让人决定是否D、可以6、以出让方式取得土地使用权的某栋住宅地已使用了10年。

按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（C）年。

A、40B、50C、60D、707、目前我国土地所有权转移的唯一形式是土地的（D ）。

A、出让B、继承C、抵押D、征收8、我国现行法律规定，基本农田保护区的面积应占本行政区耕地总面积的（D ）%A、50B、60C、30D、809、已抵押的土地使用权（C）A、不能转让B、可以转让但只能转给抵押权人C、可以转让但必须经过抵押权人同意D、可以转让但转让的价格必须由抵押人确定10、农民集体整体移民后，原属于其所有的土地应（B ）A、通过征用，转变为国家所有B、直接成为国家所有C、划分给邻近集体所有D、所有权不变11、以出让方式取得土地使用权的，需要转让房地产时，只需要符合（D ）A、按照出让合同约定已经全部支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资的25%以上，属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件C、转让房地产时房屋已经形成的，还应当持有房屋所有权证书D、以上三项都必须同时满足12、某房地产企业转让一宗房地产，价格是100万元，其开发成本是80万元，则该企业应缴纳营业税为（A ）万元A、5B、4C、1D、813、征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（C ）来确定的A、征收后土地使用权出让的价格B、征地时实际发生的费用C、使被征地单位的农民保持原有的生活水平D、农民集体的实际需要14、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。

第一部分：客观题（包括第一大题、第二大题）一、单项选择题（本大题有20个小题，请在每小题的4个备选答案选择一个最合适的选项，每小题1分，共20分）1.国家为了公共利益的需要，可以依法对（ D ）的土地实行征收。

A、全民所有B、农民所有C、单位所有D、集体所有2.房地产权属登记所指的权属为（ D ）。

A、土地使用权B、房屋所有权C、房屋使用权D、土地使用权和房屋所有权3.拟健一集餐饮、舞厅于一体的物业，其申请的土地使用权出让的最高年限是（ D ）。

A、70年B、60年C、50年D、40年4.土地征收是（ B ）。

A、国家以土地所有者的身份购买集体土地所有权的行为B、政府的行政行为C、用地单位的购买行为D、中国特有的一种土地管理方式5、商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。

房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ C ）平方米的，购房人有权退房。

A、97B、103C、105D、A、B均可以6.土地增值税实行（ B ）。

A、比例税率B、累进税率C、定额税率D、自由税率7.土地使用权出让金的性质属于（ C ）。

A、税收B、场地使用费C、地租D、土地增值收益8.抵押贷款合同中，抵押权属于（ B ）。

A、抵押物所有权人B、债权人C、债务人D、第三人9.抵押合同生效后，新增房屋拍卖所得，抵押权人（ B ）优先受偿。

A、有权B、无权C、通过和抵押人协商确定是否D、根据抵押物拍卖所得是否足够清偿债务确定10、商品房买卖合同的内容应当由（ D ）A、房地产行政主管部门确定B、工商行政管理部门确定C、记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定D、商品房买卖当事人约定11．下列情形中，必须办理土地使用权出让手续的是( C )A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心B．林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼C．私有住宅转让后改为副食品加工车间D．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房12．下列行为中，不需要缴纳契税的是( D )。

2021级第三学期《土地法学》（专升本）在线作业练习交卷时间2022-07-01 09:56:50一、填空题（每题2分，共5道小题，总分值10分）1.根据法律规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田保护区应当占本行政区内耕地的比例在①:以上。

（2分）正确答案①30展开2.我国国家土地所有权由①:代表国家行使。

（2分）正确答案①国务院展开3.土地利用总体规划，其规划年限一般为①:年。

（2分）正确答案①15展开4.根据法律规定，我国土地用途分为①:、②:、③:三大类。

（2分）正确答案①农用地②建设用地③未利用地展开5.某开发商准备向土地管理部门申请受让一宗土地用于综合开发项目，根据规定该地的最高出让年限为①:年。

（2分）正确答案①50展开二、简答题（每题8分，共5道小题，总分值40分）1.试述出让土地使用权与划拨土地使用权的区别。

（8分）考生答案:正确答案土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为，通过出让方式获得的土地使用权是出让国有土地使用权；土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

土地使用权出让是为一种创立财产权的行为，受让主体具有广泛性，有使用期限限制，有偿取得土地使用权；土地使用权划拨属于行政配置资源方式，其适用对象必须具有公益性，符合划拨用地目录，一般没有期限限制，取得方式是无偿的，本质是国家土地所有权并没有得到实现。

出让国有土地使用权和划拨国有土地使用权在取得方式不同决定其权利内容也不同，出让国有土地使用权有占有、使用和比较完全的收益和处分权能，划拨国有土地使用权由于取得是无偿的，本质只有占有和使用权能。

出让国有土地使用权可以在根据情况灵活经营处置，划拨土地使用权的主要特点是无期限、无地租，但缺乏经营权上的灵活性，如在转让、出租、担保等方面受限制。

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测试卷B卷附答案单选题（共40题）1、公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）A.对甲采取的刑事拘留行为B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为C.对丙作出的治安拘留10日的行为D.对丁作出的罚款200元的行为【答案】 B2、下列属于法定动产物权的是（）。

A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】 B3、合同的终止是指（）。

A.合同的变更B.合同的消灭C.合同效力的暂时停止D.合同的解除【答案】 B4、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）。

A.要求行政机关依法赔偿损失的案件B.要求行政机关依法返还罚款的案件C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件D.要求行政机关依法解除收容审查的案件【答案】 C5、甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服，提起了行政复议。

在行政复议过程中，甲死亡。

下列可以以甲的名义继续进行行政复议的是：（）A.一直由甲抚养的继子B.甲的外甥女C.甲的舅舅D.甲自幼被他人收养的女儿【答案】 A6、下列不是行政处罚行为的是（）。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干【答案】 D7、张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。

张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。

县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。

于是张某向市法院起诉。

以下说法错误的是：（）A.张某可以向市法院起诉B.张某已超过了受理期限，不能再行起诉C.市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理D.市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理【答案】 B8、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。

国土法考试题库及答案一、单选题1. 我国国土法规定，土地使用权的出让年限一般不得超过多少年？A. 40年B. 50年C. 70年D. 100年答案：C2. 根据国土法，以下哪项不属于土地使用权的转让方式？A. 出售B. 赠与C. 抵押D. 交换答案：C3. 土地使用权出让合同中，土地使用者应当自合同生效之日起多少天内支付土地使用权出让金？A. 30天B. 60天C. 90天D. 120天答案：B4. 土地使用权出让合同中，土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金的，出让人可以采取以下哪种措施？A. 直接收回土地使用权B. 要求支付违约金C. 强制执行合同D. 以上都是答案：B5. 根据国土法，土地使用权的转让、出租、抵押等行为，需要办理哪些手续？A. 土地登记B. 土地评估C. 土地规划许可D. 土地使用权证答案：A二、多选题6. 国土法规定，以下哪些土地使用权可以进行转让？A. 住宅用地B. 商业用地C. 工业用地D. 农业用地答案：ABC7. 根据国土法，哪些情况下土地使用权可以被收回？A. 土地使用者违反合同约定B. 土地使用者未按期支付土地使用权出让金C. 土地使用者擅自改变土地用途D. 土地使用者破产答案：ABC8. 国土法中规定的土地使用权出让方式包括哪些？A. 招标B. 拍卖C. 挂牌D. 协议答案：ABCD9. 土地使用者在土地使用权出让合同中享有的权利包括哪些？A. 使用土地B. 转让土地使用权C. 出租土地使用权D. 抵押土地使用权答案：ABCD10. 土地使用者在土地使用权出让合同中应承担的义务包括哪些？A. 按期支付土地使用权出让金B. 遵守土地使用规定C. 按照批准的用途使用土地D. 保护土地资源答案：ABCD三、判断题11. 土地使用权的转让必须经过土地管理部门的批准。

（对）12. 土地使用权的出租期限可以超过土地使用权的出让期限。

（错）13. 土地使用者在土地使用权出让合同中可以随意改变土地用途。

2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库综合试卷B卷附答案单选题（共50题）1、甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。

火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。

甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。

甲要求乙赔偿损失。

下列说法正确的是（）。

A.由乙承担违约责任B.由乙承担侵权责任C.由乙承担缔约过失责任D.由甲自己承担损失【答案】 D2、所有权不属于（）。

A.支配权B.绝对权C.身份权D.财产权【答案】 C3、江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。

后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。

县民政部门的这一行为（）。

A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】 C4、焦某为县公安局民警，与李某为好友。

在一起案件侦破中，焦某怀疑系本县村民王某所为。

李某举报王某正在非法贩运药品，焦某遂将路途中的王某截住并带回公安局审查。

此后，焦某将王某车内的药品私自交给李某到外县卖掉，将所得钱财与李某平分。

后经县医院举报，查明此药品系县医院委托王某运送，并非王某非法贩运。

则本案中（）。

A.县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某违法行使职权并给县医院造成了损失B.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某的行为不是行使职权的行为，而是个人行为C.县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为公安局是焦某所在单位D.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为县医院的损失是由焦某的职权行为与李某的共同行为造成的【答案】 B5、下列标的物可以直接提存的是（）A.土地B.西瓜C.电视机D.房屋【答案】 C6、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。

A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】 B7、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。

5
第四章 土地使用权法律制度
一、单项选择题
1. 土地承包经营权流转，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（ ）
A.监督权
B.优先权
C.建议权
D.购买权
2．农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归（ ）。
A.国家所有 B.集体所有 C.集体和个人共有 D.个人所有
3．土地使用权变更不包括( )
D.人民法院
20．土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地，这是行使（ ）
A.土地使用权
B.土地收益权
C.土地处分权
D.土地抵Leabharlann 权21．承包方将土地交由他人代耕不超过几年的的，可以不签订书面合同？（ ）
A.1 年
B. 2 年
C.3 年
D.4 年
22．承包方自愿交回承包地的，应当在法定时间内以书面形式通知发包方，该法定时间是
B .房地产行政主管部门所有
C.国家所有
D.房地产开发企业所有
7．下列土地属于国家所有的是( )
A.城市市区土地
B.城市郊区土地
C.宅基地
D.农民承包地
8．土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于(
A.农民个人所有
B.国家所有
C.房地产行政主管部门所有
D.房地产开发企业所有
为。
9．按照登记的有关事项内容的不同，土地登记分为初始登记、变更登记
和
。
10.按照被登记的权属性质不同，土地登记可分为土地所有权登记和
登记。
三、名词解释 1．土地登记（2）
2
2．土地法律关系 3．土地登记的程序 四、简答题 1．土地法律关系的特有特征有哪些？ 2．简述土地登记的特点。 3．简述土地登记制度的意义。 4．土地登记的原则有哪些? 五、论述题 1．试述土地登记的含义和特点，并联系实际谈谈土地登记制度的重要意义。 六、案例分析题

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库检测试卷B卷附答案单选题（共45题）1、甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。

”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。

A.甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任B.甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任C.甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任D.甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任【答案】 C2、甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。

A.该合同自始没有法律约束力B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效D.当事人行使撤销权的期限为2年【答案】 A3、民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发生变化。

A.主体和客体同时变更B.客体和内容同时变更C.主体和内容同时变更D.主体、客体、内容中任意一个【答案】 D4、行政赔偿诉讼的被告是（）。

A.行政赔偿义务机关B.致害的公务员C.国家D.行政赔偿义务机关与致害的公务员【答案】 A5、甲有乙、丙和丁三个女儿。

甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。

同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。

同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。

甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。

如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（）A.乙B.丙C.丁D.乙、丙、丁【答案】 A6、行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于（），并应当向当事人或者有关人员出示证件。

A.五人B.三人C.两人D.四人【答案】 C7、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。

土地法学试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 土地法学研究的核心对象是（）。

A. 土地资源B. 土地使用权C. 土地所有权D. 土地管理答案：C2. 以下哪项不是土地法学的主要研究内容？（）A. 土地法律关系B. 土地法律制度C. 土地经济分析D. 土地法律规范答案：C3. 我国《土地管理法》规定，土地的所有权属于（）。

A. 国家B. 集体C. 个人D. 企业答案：A4. 土地使用权的转让必须符合（）。

A. 法律规定B. 土地规划C. 土地用途D. 所有选项答案：D5. 土地承包经营权的期限一般为（）。

A. 30年B. 50年C. 70年D. 90年答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 土地法学的学科特点包括（）。

A. 实践性B. 应用性C. 理论性D. 综合性答案：ABCD2. 土地管理法规定，以下哪些行为需要办理土地使用权出让手续？（）A. 土地转让B. 土地出租C. 土地抵押D. 土地入股答案：ABC3. 土地使用权的取得方式包括（）。

A. 出让B. 划拨C. 承包D. 继承答案：ABC三、判断题（每题2分，共10分）1. 土地所有权和土地使用权是同一概念。

（）答案：错误2. 土地承包经营权可以转让。

（）答案：正确3. 土地使用权的转让必须经过土地管理部门的批准。

（）答案：正确4. 土地承包经营权的期限可以由承包双方自行约定。

（）答案：错误5. 土地使用权的转让价格由市场决定。

（）答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述土地法学的研究范围。

答案：土地法学的研究范围包括土地法律关系、土地法律制度、土地法律规范、土地法律实施以及土地法律的国际比较等。

2. 土地使用权转让的条件是什么？答案：土地使用权转让的条件包括：符合土地利用总体规划、土地用途、土地使用权期限、土地使用权人同意转让、受让人具备相应的土地使用权资格等。

3. 什么是土地承包经营权？答案：土地承包经营权是指农村集体经济组织成员依法承包集体所有的土地，享有对土地的占有、使用和收益的权利。

《土地法与土地争议解决法》2022-2023
期末试题及答案
土地法与土地争议解决法 2022-2023期末试题及答案
试题一
1. 土地法的定义是什么？
土地法是指国家对土地的管理、使用、开发和保护以及相关权利和责任的法律规定的总称。

2. 土地争议解决法的目的是什么？
土地争议解决法的目的是确保土地权利的合法性，调解和解决土地争议，维护土地承包经营权和土地使用权人的利益。

3. 列举三种土地争议的类型。

- 土地承包经营权纠纷
- 土地征收补偿问题
- 土地扰民纠纷
4. 土地法和土地争议解决法的关系是什么？
土地争议解决法是土地法的重要组成部分，用于解决土地法实施中的争议和纠纷。

5. 土地争议解决的常用方法有哪些？
- 协商解决
- 调解解决
- 诉讼解决
试题二
1. 土地征收补偿问题的解决原则是什么？
土地征收补偿问题的解决原则是公平、合理、合法、公正。

2. 土地承包经营权纠纷的解决途径有哪些？
- 内部调解
- 行政复议
- 诉讼解决
3. 解决土地争议的法律途径有哪些？
- 诉讼
- 特别程序
- 调解
4. 土地争议案件应当由哪些机构进行审理？土地争议案件应当由人民法院进行审理。

5. 土地扰民纠纷的解决方式有哪些？
- 协商解决
- 调解解决
- 诉讼解决
以上为2022-2023期末试题及答案，供参考。

2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题练习试卷B卷附答案单选题（共100题）1、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。

A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益【答案】 A2、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。

甲通过该合同所取得的权利为（）。

A.土地使用权B.相邻权C.地上权D.地役权【答案】 D3、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销【答案】 D4、下列选项中属于民事法律关系的是（）。

A.王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家B.工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚C.孙某开车将张某撞伤D.钱某由于盗窃被检察机关起诉【答案】 C5、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。

两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。

A.重新起诉B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉【答案】 A6、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担B.乙承担C.甲和乙共同承担D.提存机关承担【答案】 A7、下列哪项行政行为是最终裁决?（）A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决C.国务院部门所作的行政复议决定D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定【答案】 D8、权利质权的标的不包括（）。

2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷B卷附答案单选题（共200题）1、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。

A.相邻权B.房屋所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权【答案】 C2、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产D.继承的后果是引起死者财产权的转移【答案】 B3、下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?（）A.行政机关工作人员在商场购买办公用品的行为B.公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为C.行政机关对其工作人员所作的降职处分行为D.王某遭赵某殴打，王某寻求公安局保护，公安局不予答复的行为【答案】 D4、下列权利中，（）的客体是人身利益。

A.合同债权B.继承权C.生命权D.物权【答案】 C5、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。

后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。

王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。

下列说法正确的有：（）A.王某申请复议期限为90日B.复议机关为某区政府C.如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理D.复议机关应撤销对王某的处罚【答案】 C6、某市市政府为了引进外资，搞活地方经济，发布一文件称：如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上，市政府奖励10万元人民币。

公民甲通过自己的海外关系联系一外商，该外商在该市投资2000万美元。

但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。

甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?（）A.不可以。

《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为，因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围B.不可以。

市政府的文件是行政指导行为，对公民甲并不具有强制力，因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的C.可以。

因行政奖励是具体行政行为，市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。