仓库租赁协议书
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仓库租赁协议书5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方仓库一事,经友好协商,达成如下协议:一、协议目标及租赁物描述本协议旨在明确甲乙双方关于仓库租赁的权利和义务。
租赁物为甲方拥有的仓库,位于______市______区______路______号,具体面积、结构、设施等详细情况如下表:(此处加入表格描述租赁仓库的具体信息,包括地址、面积、结构、设施等)二、租赁期限及用途1. 租赁期限:本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁用途:乙方所租赁仓库仅用于存储货物,不得用于其他商业活动。
乙方不得擅自改变仓库的结构和功能。
三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应按照月/季度/年(选择一种)支付租金给甲方。
租金支付时间为每______(月/季度/年)的第一日。
3. 乙方需在签订本协议时支付首期租金,并保留相应的押金作为履行本协议的保证。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。
(2)甲方需保证租赁物的适租性,确保其结构和设施安全。
(3)甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。
因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担相应责任。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。
(2)乙方需按照本协议约定支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,确保其安全。
如需对租赁物进行改造或增设设施,需事先征得甲方同意。
(4)乙方在租赁期满后应将仓库恢复原状并返还给甲方。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方如有一方违反本协议约定的,违约方应向守约方支付违约金人民币______元。
2. 若因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
仓库租赁协议书范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1仓库租赁协议书范本甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________鉴于甲方为商业用途拥有位于____________的仓库,现甲乙双方经友好协商一致,就乙方租赁甲方仓库一事达成如下协议:第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的仓库出租给乙方使用,作为乙方存放货物及物品之用。
1.2 仓库面积为____________平方米,具体位置为____________。
乙方有权在仓库内进行货物堆放及管理,但不得擅自改变仓库结构及用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____________起至____________止,共计____________个月。
2.2 如乙方需继续使用仓库,应在到期前提出续租申请,并经甲方同意后签订续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照本协议约定的租金标准支付租金,租金金额为每月____________元。
3.2 租金每月支付,于每月的____________号前支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金逾期未支付的,甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离仓库。
逾期支付租金的,每日按逾期金额的____________%支付滞纳金。
第四条仓库使用规定4.1 乙方使用仓库应遵守国家法律法规及有关规定,不得存放易燃易爆品、违禁品等危险物品。
4.2 乙方有义务对存放在仓库内的物品进行保管和管理,如有损失或遗失由乙方承担赔偿责任。
第五条保险责任5.1 乙方有责任为存放在仓库内的物品购买保险,保障自身权益。
5.2 仓库因自然灾害、盗窃等原因造成损失,由乙方自行承担修复和赔偿责任。
第六条违约责任6.1 乙方如有违约行为,未按时支付租金或违反本协议其他条款的,应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违约的,甲方有权解除本协议并收回仓库。
乙方因此造成的损失由乙方承担。
第七条其他事项7.1 本协议未尽事宜,乙方与甲方可另行协商约定。
仓库租赁合同协议书范本6篇篇1仓库租赁合同协议书范本甲方(出租人):公司名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方(承租人):公司名称:法定代表人:地址:联系电话:鉴于甲方是一家具备出租仓库资质的公司,乙方有租赁仓库的需求,双方本着平等自愿、诚实信用原则,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁仓库的内容甲方同意将其位于【仓库地址】的仓库出租给乙方,用于存放乙方的货物或设备。
仓库的面积为【具体面积】,并确保仓库的使用不受他人干扰。
第二条租赁期限本合同自【起始日期】起生效,租赁期限为【具体时长】,到期后若乙方需要继续租用,需提前【具体时长】通知甲方,经双方协商确定续租的相关事宜。
第三条租金及支付方式乙方应按照约定时间向甲方支付租金,租金为【具体金额】,支付方式为【具体支付方式】。
如果乙方逾期未付款,每日将按照合同约定金额支付滞纳金。
第四条仓库的使用规定1. 乙方在使用仓库期间,应爱护仓库设施和设备,保持仓库及周边环境整洁卫生,确保存放物品符合法律法规。
2. 乙方不得将仓库内部用于非法活动,不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品,不得擅自转租或转借仓库。
3. 乙方应定期维护仓库设施与设备,保证仓库设施设备的正常使用状况,并遵守相关安全规定。
第五条仓库损坏及维修如果因乙方的过错导致仓库设施设备受损,乙方需赔偿相应的损失。
如因设备老化或自然灾害等原因导致设施损坏,乙方应及时通知甲方,甲方将负责维修或更换。
第六条合同解除1. 乙方提前【具体时长】书面通知甲方,且支付对应违约金,可随时解除合同。
2. 乙方违反合同规定,乙方应当支付相应违约金,并承担相应法律责任;若因严重违约行为造成损失,甲方有权追究乙方法律责任并解除合同。
第七条其他约定1. 本合同不得转让给任何第三方,未经双方协商同意不得擅自修改合同内容。
2. 本合同生效后,甲、乙双方均需遵守合同条款,如有争议,双方协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
仓库租赁协议范本5篇篇1仓库租赁合同范本甲方(出租方):__________统一社会信用代码:__________联系方式:__________通讯地址:__________乙方(承租方):__________统一社会信用代码:__________联系方式:__________通讯地址:__________鉴于甲方同意将其所拥有的仓库租赁给乙方使用,乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。
为明确双方在租赁过程中的权利和义务,特订立本仓库租赁合同。
一、租赁物品及条件1. 甲方同意出租其位于__________的仓库,具体面积为____平方米,供乙方存放货物使用。
2. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 乙方应按照约定用途使用仓库,不得用于非法活动。
需保持仓库的整洁、安全,并承担因使用不当造成的维修费用。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为____元人民币,租金支付方式为____(如:每____月/季度/年支付一次)。
2. 乙方须在每月/季度/年度开始前的____天内支付租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。
三、仓库的交付与返还1. 租赁开始时,甲方应确保仓库处于良好的使用状态,并交付给乙方使用。
2. 租赁期满,乙方应将仓库清空并返还给甲方,除非双方另有约定。
3. 乙方在返还仓库时应确保仓库内设施完好无损,如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务,如租金支付、损坏赔偿等。
3. 合同期满或终止后,如乙方履行了所有义务,甲方应退还保证金(不计利息)。
五、保险与税费1. 乙方应自行购买仓库内货物的保险,并承担保险费用。
2. 双方应按法律规定缴纳各自的税费。
3. 如因不可抗力因素导致的损失,双方均无需承担对方的税费和损失。
仓库租赁安全协议标准范文出租方(甲方):_____ 承租方(甲方):_____ 证件类型及编号:__________ 证件类型及编号:__________ 甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同:一、租赁库房情况甲方将位于的仓库租赁给乙方使用,面积为____平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_____元,库房的电费按每度电元。
2、房租按月交付,乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
仓库租赁协议怎么写8篇篇1仓库租赁合同甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议:一、租赁标的甲方同意将其拥有的位于_____________________的仓库(以下简称“租赁仓库”)出租给乙方使用。
租赁仓库的具体面积、结构、附属设施等情况见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的面积和约定的租赁期限向甲方支付租金,租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式:________。
(例如:每季度/每半年支付一次,或其他双方协商确定的支付方式)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁仓库的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁仓库,不得进行违法活动,并对租赁仓库进行妥善管理,不得擅自改变仓库的结构和用途。
2. 乙方因使用不当或管理不善导致租赁仓库损坏的,应当负责修复并赔偿相应损失。
3. 乙方如需装修或改善租赁仓库,须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
五、仓库的交付与返还1. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁仓库返还甲方,并保证仓库及其附属设施的原状。
2. 乙方返还仓库前,应清理仓库内的物品,并将仓库打扫干净。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁仓库的使用情况。
2. 甲方应保证租赁仓库的所有权归属清晰,并保证在租赁期间内,第三方不会对租赁仓库主张权利。
3. 甲方有义务交付租赁仓库给乙方使用,并保证租赁仓库的附属设施完好。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁仓库,并享有租赁仓库的使用权。
2. 乙方有义务按照本合同约定支付租金,并合理使用和管理租赁仓库。
仓库租赁协议范本8篇篇1仓库租赁合同范本甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下协议:一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________的仓库(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物具体地址为____________,面积为_______平方米。
乙方承租该仓库用于______________的储存及中转(以下简称“约定用途”)。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。
如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准:乙方应按照每平方米每日______元的标准支付租金,年租金总额为______元。
2. 支付方式:租金按______(如季度、半年、年等)支付一次,于每期的第一天支付。
乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 乙方需按时缴纳租金,逾期支付的,每日需向甲方支付滞纳金,滞纳金为当期租金的____%。
四、租赁物的交付与验收1. 甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 乙方在接收租赁物时应进行验收,如发现损坏或不符合约定的情况,应及时通知甲方修复或更换。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证租赁物的正常供水、供电和场地设施的基本功能。
2. 如因甲方的过失导致乙方无法正常使用的,甲方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和其他费用。
2. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
如需改动,应征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏的,应负责修复或赔偿。
仓库租赁协议书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1仓库租赁协议书甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用,达成如下协议:一、租赁仓库地址:______________二、仓库类型:(□仓库□冷库□其他)三、租赁面积:__________平方米四、租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计___个月。
五、租金:乙方应在每个自然月的______日前支付当月租金_______元,支付方式为_________。
六、仓库用途:乙方所租赁的仓库仅用于存储___________,不得用于其他商业用途。
七、维护和保养:甲方负责对仓库的基本维护,但仓库内部由乙方负责保养和清洁。
八、仓库安全:乙方在使用仓库过程中应注意保管仓库内的货物,防范火灾和盗窃等安全问题。
九、违约责任:任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失。
十、保密条款:本协议的内容及双方的商业秘密应互相保密,不得向第三方透露。
十一、协议终止:租赁期满,双方经协商可续签租赁合同,若不再续签,则协议自动终止。
十二、其他条款:本协议之外的其他事项,双方在协商一致的情况下可以签订补充协议。
十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日篇2仓库租赁协议书甲方:______(以下简称“甲方”)乙方:______(以下简称“乙方”)鉴于,甲方为_____(仓库名称)的所有权人,乙方有意租用该仓库用于存储货物,双方经友好协商达成如下协议:一、仓库基本信息1. 仓库名称:_____2. 仓库地址:_____3. 仓库面积:_____4. 仓库用途:存储货物二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____个月。
仓库租房协议书7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方仓库一事,经友好协商,达成如下协议:一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,保障双方合法权益,促进双方共同发展。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________________的仓库(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3. 租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。
五、租赁物的交付与返还1. 甲方应在本协议签订后___日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在租赁期限届满之日将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好无损。
六、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应定期对租赁物进行维护,确保租赁物的正常使用。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、安全责任与保险1. 甲乙双方应共同遵守安全法规,确保租赁物的安全使用。
2. 乙方应为租赁物购买保险,并承担保险费用。
3. 如因乙方原因导致租赁物损失,乙方应向甲方承担相应责任。
八、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致租赁物损失或逾期未支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
库房出租协议书6篇篇1库房出租协议书甲方(出租方):_____________(身份证号码:__________)电话:__________地址:_____________乙方(承租方):_____________(身份证号码:__________)电话:__________地址:_____________鉴于甲方是上述库房的产权人,并拟出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方所出租的库房事宜,达成如下协议:第一条租赁库房的位置和面积甲方同意将其位于_____________的库房,面积为__________平方米,出租给乙方使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为每个月人民币__________元,共计人民币__________元。
2. 租金支付方式:乙方每个月的租金需在每月的__________日之前支付至甲方指定账户。
3. 如乙方有欠租行为,每延迟支付一天,每天需支付千分之五的滞纳金。
4. 除上述租金外,乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等费用。
第三条租赁期限1. 租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2. 租赁期满,如乙方需要继续使用,需提前__________个月书面通知甲方。
第四条使用规定1. 乙方在使用库房过程中,需遵守国家相关法律法规,不得存放爆炸品、易燃品等危险物品。
2. 乙方需注意库房内物品的安全,如遇火灾、水灾等意外情况,应及时通知甲方。
3. 不得擅自改变库房结构,如需要改建或装修需提前书面通知并经甲方同意。
第五条违约责任1. 如乙方违反本协议规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即停止使用库房。
2. 如乙方违约,应承担违约金并赔偿甲方因此产生的直接和间接损失。
第六条其他约定1. 本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致,并签字确认生效。
仓库租赁协议书出租方(甲方):营业执照:地址:邮编:法定代表人:电话:承租方(甲方):营业执照:地址:邮编:法定代表人:电话:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下协议:一、租赁厂房情况甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。
本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,现乙方有优先权。
三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理费为每月每平方米人民币________元。
若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。
逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的%支付。
4、本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。
五、转租1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
六、合同解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。
甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
八、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
九、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
十、有关税费按国家当地政府有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费,由甲、乙双方按有关规定分别承担,有关登记手续由甲方负责办理。
十一、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决;或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。
十二、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后生效。
出租方(印章):_______________授权代表(签字):______________时间:_____年__月__日承租方(印章):授权代表(签字):______________时间:_____年__月__日出租方(甲方):承租方(甲方):证件类型及编号:证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字):______________承租方(签字):______________时间:时间:出租方(甲方):承租方(乙方):因乙方工厂拆迁,需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。
甲乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款:一、租赁库房情况甲方将位于璧山工业园区的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为3600平方米;本租赁物的功能为仓储。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为1年,即从2014年6月26日起至2015年6月25日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每年递增5%。
三、交付情况在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。