委托代理出租

第1页共2页 委托中介代理出租房屋合同书

合同编号：_______________

委托方(以下简称甲方)将其拥有的房屋委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租，在委托期限内，不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。

第一条 出租的房屋(下列记载事项如δ详尽，以房地产管理部门登记资料为准)

所有权人：________________________

使用年限：□永久□至_____年止

房屋坐落：________________________

房屋类型：□别墅□外销□内销□其它用途□住宅□办公□商住□其它

结构：____房____厅____卫

建筑面积：__________________

总层数：__________________

附属设备(不另计租金)装修：________________________

电器：________________________

家具：________________________

其它：__________________

第二条 出租条件

委托租价：________________________

交房日期：________________________

付款方式：(□rmb□usd)□现金□支票□汇款□其它(请注明)：

第三条 乙方义务

1.运用适当方法寻找合适的承租方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处 第2页共2页 理情况。

2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续。

3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。

第四条 甲方义务

1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。

委托代理协议

委托方： （以下简称甲方）

受托方： （以下简称乙方）

甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：

1. 甲方责任：

甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的 室房屋。

2. 乙方提供的服务内容：

1. 政策及法律咨询。

2. 寻找交易对象。

3. 撮合成交。

4. 协助交易双方签订《租赁合同》。

5. 负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。

6. 为交易双方提供后续服务。

3. 代理服务费的收取：

乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：

中介费： 人民币 （相当于房租的6折）。

4． 乙方责任：

1. 乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。

2. 及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。

5. 本协议有效期：

本协议有效期为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。

6. 违约责任：

1. 甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。

2. 若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。

7. 本协议一式两份，甲,乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

经办人： 经办人：

电话 电话：

第1页共11页 委托代理出租合同

甲方：

乙方：

甲方因与东莞市寮步来运家具配件厂加工承揽合同纠纷一案，委托乙方的律师进行代理诉讼，经双方协商，订立下列条款，以资共同遵守履行。

一、乙方指派实为根据，以法律为准绳参加诉讼活动，全力维护甲方的合法权益。

二、甲方必须如实地向承办律师叙述案情，主动提供有关证据和资料。如甲方故意向承办律师捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。

三、如乙方无故终止合同，所收律师费退还甲方。如甲方无故终止合同，律师费不予退还。

四、参照国家《律师业务收费办法》，经甲乙双方协商一致，甲方按以下方式向乙方缴纳律师费（选其一）：

1、按本案标的额之比例收取律师费：甲方在扣除26154美金后，甲方按剩余的总款项的30%支付给乙方作为律师费。

2、按收取办案费后再采取风险收费方式收取律师费。

3、按双方约定之其他方式（按时、按件等）收取律师费。 第2页共11页 五、乙方律师为甲方办案所需之证据收集、调查、交通、食宿及津贴等费用，由甲方负担。该费用之承付，经双方协商，甲方向乙方支付深圳范围内办案费（包干）无元。市外另行商定。

六、甲方委托乙方代理权限，依授权委托书确定之。

七、如甲方在签订本合同后，非因乙方过错而提出撤诉和庭外和解，乙方收取的代理费不予退还甲方，未收部分应补交乙方。

八、本合同的有效期限，自签订之日起至本案委托阶段终止（判决、裁定、调解、案外和解或撤销诉讼）。本案终结后，如甲方继续委托乙方代理上诉、申诉、或执行，双方应另行订立委托合同，费用另计。

九、在执行本合同期间，如乙方要求变更合同条款，需经双方协商确定并作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，一份交承办律师。

甲方（盖章）：_____

代表人（签字）：_____

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码：_____

____年____月____日

第1篇

委托人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

受托人：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

鉴于委托人因工作繁忙、生活需求或其他原因，无法亲自处理其名下位于（出租房屋地址）的出租房屋（以下简称“出租房屋”）的租赁事宜，现委托受托人全权代为处理出租房屋的出租事务，特此出具本委托书。

一、委托事项

1. 受托人受委托人委托，有权代表委托人签订出租房屋的租赁合同，并有权代表委托人收取租金。

2. 受托人有权代表委托人与承租人协商租赁合同条款，包括但不限于租金、租期、押金、房屋用途、维修责任等。

3. 受托人有权代表委托人进行出租房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等。

4. 受托人有权代表委托人与承租人解决租赁过程中可能出现的纠纷。

5. 受托人有权代表委托人接收和转交租金、押金及其他相关费用。

二、委托权限

1. 受托人有权以委托人的名义与承租人签订租赁合同，并代表委托人履行合同约定的各项义务。

2. 受托人有权在委托人授权范围内，对租赁合同进行修改、补充或终止。 3. 受托人有权在委托人授权范围内，对出租房屋进行必要的维修和保养。

4. 受托人有权在委托人授权范围内，对出租房屋的租赁价格进行协商和调整。

三、委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为（具体期限，如一年），除非委托人提前终止委托或受托人辞去委托，否则本委托书自动延续至新的委托期限。

四、保密条款

受托人应严格遵守保密原则，对在委托过程中了解到的委托人的个人信息、出租房屋的私密信息等予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

五、责任承担

1. 在本委托书有效期内，受托人因故意或重大过失导致出租房屋造成损失或损害的，委托人有权依法追究受托人的法律责任。

2. 受托人在履行委托职责过程中，因不可抗力等原因导致出租房屋造成损失或损害的，委托人免除受托人的责任。