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施工设计文字说明1工程简况北京野溪度假村工程包括A 型、B 型、C 型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗 装修。
别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内 外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外 墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。
b5E2RGbCAP 2编制依据 2.1施工图纸；2.2国家现行的建筑工程施工与验收规范； 2.3类似工程的施工经验。
3工期目标本工程计划工期7月。
4质量目标满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。
5施工部署 5.1施工组织机构本工程设立工程经理部，由工程经理全面负责工程施工任 .plEanqFDPw 05.2临时工程工程副经理统，铺设临时管道引至施工现场及生活区;小，其运输采用人丄输送的方法。
*各施工队工程经理5.2.1施工用水：与工程所在地联系，使用现有的供水系工程总工师架设临 施工用电: 与施工用水一样，尽量使用现有的供电系统， 中 ，使用现有供电系统有困难的，配心 实 验 因混凝土量较! 女佛质电线引至施 足施工需要施工用混凝土备发电机满 DXDiTa9:混凝土采. 设E3c 备用现场集中拌合;5.2.2其他各种作业棚、工具棚的布置:①木工棚按木工高峰人数20人考虑，根据参考指标要求，木工作业棚总占地面积为100m2。
②钢筋棚按高峰钢筋工20人考虑，则钢筋棚占地面积为180m2。
③其他作业棚：瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人5m2考虑则：瓦工、抹灰工按混合工种考虑，按60人，则30m2。
混凝土工按40人考虑则取40m2。
RTCrpUDGiT④堆场及仓库的布置视各站的具体情况，统筹考虑灵活布⑤三大工具占地布置: 三大工具（脚手、跳板、模板＞堆场可按年平均在建建筑面积的1-2 %计算。
⑥临时住房布置：尽量在施工现场附近租用民房，满足施工人员住宿需要。
工地办公、材料库、工具库等房屋，现场搭设临建。
办公室按8名管理干部考虑，则办公室面积为40m2。
别墅水系整治工程施工方案一、前言别墅水系整治工程是针对别墅院内的水系进行整治和改造的一项工程项目，旨在提高别墅水系的美观性、实用性、安全性和环境友好性，满足业主对水系环境的需求和期望。
本工程方案将对该整治工程的施工内容、施工步骤、施工技术及施工安全等方面进行详细的阐述。
二、施工内容1. 水系设计方案确定首先，需要对别墅水系进行设计规划，确定水系整治的种类、范围和施工方式。
根据别墅的实际情况和业主的需求，确定水系整治的设计方案，包括水池、喷泉、水景等要素的布局、形状和大小等。
2. 土方平整和排水设施施工在进行水系整治前，需要对水域周围的土方进行平整，去除杂草、垃圾等杂物，保持水域周围的环境整洁。
同时，在水系周围设置排水设施，以便在降雨季节能够有效排水，避免水域洪涝。
3. 水泥砌筑和水景雕塑施工根据设计方案，在水域周围进行水泥砌筑和水景雕塑的施工，包括水池、喷泉等的砌筑和雕塑工程。
施工过程中需要注意保持施工质量，确保水域的结构牢固和美观。
4. 编织大型水草和栽植水生植物在水域中种植适合水下环境的大型水草和水生植物，美化水域环境，提高水域的生态效果。
同时，还可以在水域周围栽植适合水域环境的植物，如荷花、睡莲等。
5. 安装水泵和喷泉设备针对水域中的喷泉、流水等景观，需要安装水泵和喷泉设备，以实现水域中的流水效果。
在施工过程中需要确保水泵和喷泉设备的安全和可靠性。
6. 建设水系照明系统为了增加水域的夜间观赏效果，可以在水域周围建设水系照明系统，使水域夜间焕发出迷人的光效。
确保水域的照明设备安全、高效。
7. 完善水系设施最后还需要对水域周围的设施进行完善，如设置栏杆、供人行道、设施座椅等，方便业主和游客在水域周围休憩和观赏。
三、施工步骤1. 工地布场在进行水系整治工程前，需要对工地进行布场，确定施工区域和设施，为后续的施工工作做好准备。
2. 土方平整和排水设施施工首先进行土方平整和排水设施的施工，确保水域周围的地势平坦，排水设施畅通。
山湖美墅项目修建性详细规划及建筑方案设计任务书( 征求意见稿 )湖南汇财投资有限公司二〇一九年七月九日说明本稿设计任务书（征求意见稿）的编制参考了项目策划定位和产品建议文案，以及概念性规划设计成果和设计调整结论，请策划、设计单位提出宝贵意见和建议，并于2008年8月5日上午12：00前以书面形式或电子文档形式提交给我司。
汇财公司总工室二〇〇八年八月一日修建性详细规划及建筑方案设计任务书1项目概况及用地分析1.1 用地自然条件概况及分析1.1.1宗地位置湘府东路和万家丽路交汇处西南角，北临湘府东路，东距万家丽路约100米。
南向毗邻天际岭森林公园。
1.1.2宗地现状⑴宗地四至范围西至——规划中的瓦窑路；北至——湘府东路，与托斯卡纳隔路相望；东至——中天置业的规划用地，距离万家丽路约100 米；南至——易安置业地块（现为建设中的“森林公园一号”项目）。
附图：宗地红线图⑵宗地现状地形地貌项目用地现状构成丰富，有坡地，有水面，有农家水井，也有废弃的陶窑。
林中池塘原生成片树林台地（比水面高 3-5 米）水井水面 1大树坡地水面2水面 2地带比烟囱水面 1地带高陡坎（高 5米以上）2-3 米⑶绿化植被与水面地块间有多个小湖及一个原生状态池塘⑷当地气候条件气温：年平均气温： 17.7 ℃月平均最高气温： 29.3 ℃月平均最低气温： 4.7 ℃绝对最高气温： 40.6 ℃绝对最低气温： -11.3 ℃雨量：平均年降雨量： 1389.8mm湿度：年平局相对湿度：80%日照：平均全年日照数：1677.1 小时风：全年主导风向为西北和东南风，风速平均值 2.7m/s ，风载标准值为 0.35KN/m2。
⑸水文地质（参考原办公楼部分的《岩土工程详细勘察报告》）项目基地位于洞井镇天华村，北临湘府路，其他三面为山地，原始地貌单元为湘江冲积 V 级阶地，原始地形为低山及农田、鱼田，标高起伏不大，在 58.60-61.50 米之间。
野鸭湖别墅楼盘介绍野鸭湖假日小镇位于昆明市区东北部的双龙乡，是一个以传统瑞士城镇为蓝本的休闲与文化风情小镇。
数百亩水面被群山绿树所环绕，生态环境良好。
该项目规划用地近10000亩，可建筑用地接近3000亩，即200万平方米，野鸭湖项目建筑面积为80万平米，容积率达0.4。
可销售面积为76万平米。
由于其地处世博园-金殿-野生动物园与昆明新机场之间，离高速公路较近，因此在区位上具有一定的战略重要性，加之开发商云南百房地产有限公司已进行了多年的旅游建设，使其具备了必要的基础设施条件。
随着昆明城市经济的飞速发展，大昆明城市结构的日渐明晰，以及国内外市场对昆明的关注水平的提高，在现阶段，深入规划、持续开发野鸭湖区域，使其在主动融入大昆明体系，创造综合效益方面，具备了可能性。
在政府对该区域的规划引导下，该区域定位为新昆明、新盘龙、新市镇、新生活的假日小镇。
该区域将建成空港核心区新城。
应承国际会议和东盟使馆区，该区域将建成中央森林(野鸭湖)生态旅游、休闲和居住新市镇。
目前，野鸭湖山水假日小镇已成为云南省政府"60个旅游名镇(自然风光类)"规划建设重点项目；国际空港紧急在区域内的崛起，将共同引领昆明向东趋势，区域发展前景无限。
//自然天赋野鸭湖地处昆明东北面，海拔在2000--2357米之间，全年气候温湿，年平均温度12.3度。
野鸭湖拥有25000亩山林，区域内的林地主要为原生森林，辅以少量的人工森林，森林覆盖率高达70%，林木树种主要由针叶乔木和原生灌木组成。
在山林间，除了野鸭湖水库(即天生坝水库)、"二龙坝"及"一碗水"三处水库，还有数条山涧溪流穿行其中。
在野鸭湖水库的南北两边，各有一片野生杨梅林。
此外，在项目范围内，还有众多成片的果林。
//区域位置野鸭湖位于云南省昆明市盘龙区双龙乡，地处昆明东北郊，距离昆明市区(二环路)18公里，由相邻的昆曲高速，东绕城线两条干线将城市和别墅连接起来。
某高档别墅绿水家园方案创意篇住宅建筑精神是努力用既有可获得材料和技术创造一种生活, 它超越了单纯制造外型和营造空间。
住宅建筑就犹如社会同样, 是有阶级性, 经济实力、社会地位、受教诲限度直接反映在她们所拥有房子上面。
经济规律强制性支配着咱们行动, 而咱们观念只有在合乎这规律时才是可行。
住宅问题是一种时代问题。
设计首要任务是重新预计它价值, 重新评估人与住宅各个构成某些之间关系。
凹凸曲折是建筑师手法, 它被考验出来是艺术家或者不是纯粹工程师。
凹凸曲折是精神纯创造。
分析篇●区位分析北京绿水家园地处北京亚北立水桥地区, 属北京市北部近郊。
从属于整个北京亚北热销住宅区范畴之内。
南有北辰绿色家园及万科星园, 北有天潼苑等知名楼盘, 距离北四环7.5公里。
●市场分析周边地带均为普通中档、中高档小高层及多层住宅, 销售状况良好, 房型设计、规划设计均为三年前流行设计, 重复率较高。
大社区较多, 配套齐全, 规模庞大, 符合北京普通市民购买需求。
南面小高层住宅楼房普通在均价5000~6000元（带装修）左右；北面多层住宅普通在均价3000左右（经济合用房除外）。
●场地分析本案占地面积8.13公顷, 基地呈近似三角形。
红线以北为现状保存建筑（国家单位及职工宿舍）, 规划道路（50M宽）以北为已建成天潼苑。
南面为既有工读学校。
东为清河绿带。
只有西面有90余米开口与即将拓宽都市主干道（规划30M宽）相邻, 为将来社区重要出入口。
场地现状平整, 只有树木与老旧临房, 地势比西侧现状都市道路低1~1.5米。
●定位分析本案所处大区域为北京近郊住宅热销地段, 但整体住宅档次不高, 缺少高档次标志性楼盘, 而本案地块为诸多楼盘必经之路, 为树立高品位, 高档次标志性楼盘创立较好条件。
又因本案地块较小, 配套、规模均无法与其他地块相提并论, 因此运用北京等大都市中市民“精品消费意识”来创造一种精品楼盘推向市场是顺理成章。
依照目的客户市场调查成果, 业主、建筑师、销售师共同树立了“低层园村化河景当代住宅”设计理念, 一切以生活舒服为前提, 为二次甚至多次购房中产阶级缔造一种生活乐园。
昆明百货大楼（集团）股份有限公司“野鸭湖旅游小镇”项目（一期）可行性研究报告（暨募集资金运用可行性报告）野鸭湖旅游度假区位于昆明市区东北部的双龙乡，是昆百大集团公司投资的昆明野鸭湖旅游服务有限公司开发的生态旅游区，是典型的城郊型大众休闲旅游区，在昆明区域市场内已有一定的知名度。
1 项目的背景和意义2005年云南省政府在推进全省小城镇建设的战略方针指引下，把野鸭湖旅游度假区列为云南省旅游小镇首批开发项目，“野鸭湖旅游小镇”概念正式形成。
在省、市、区三级政府的领导和大力支持下，公司合理利用现有土地，深化旅游开发的层次，展开公司的房地产开发业务，将旅游、休闲、房地产等整合成一个完整的互动系统，推进野鸭湖片区的城镇开发进程，以野鸭湖区域良好的生态环境为基础，在风情旅游主题构筑的文化平台上，把野鸭湖片区建设成为一个人文、宜居的旅游小镇，为昆明市和盘龙区建设和谐社会做出应有的贡献。
野鸭湖生态旅游社区是昆明市高端的文化型休闲产品，集旅游、休闲、会议、分时度假产权别墅等于一体的复合功能社区。
它充分体现了春城昆明和野鸭湖区域的综合优势。
社区在满足了海内外中高端消费市场的同时，对大众市场有所兼顾，市场基础稳固。
本项目具有极强的文化生命力，其文化内涵与表象的构建、发展和延续将获得世界性的关注与支持，具有一定的可行性和可操作性。
本社区作为公司具有长期战略价值的项目，有着良好的运作前景。
2 产品市场供求预测2.1项目周边房地产市场分析：野鸭湖未来的定位和发展将与世博城、东盟使馆区、高天流云、阳光高尔夫、野生动物园、新机场形成相互呼应的局面，推动区域真正形成“世博园－新机场”经济带。
金殿——世博园片区交通条件成熟，加之拥有悠久的人文历史，森林覆盖率高，空气清新，成为继滇池之后又一个适宜开发高档物业的区域。
目前区域内随着阳光高尔夫的投入使用；高天流云，世博IN家园等高档物业的推广，野鸭湖所处区域高档地产逐步升温已炒热，区域板块逐步形成，为野鸭湖项目的推出提供了良好的区域环境。
无锡印象剑桥别墅区二期建筑方案说明无锡印象剑桥别墅区二期建筑方案说明编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（无锡印象剑桥别墅区二期建筑方案说明）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为无锡印象剑桥别墅区二期建筑方案说明的全部内容。
1无锡印象剑桥别墅区二期建筑方案说明2一、工程概况无锡印象剑桥别墅区位于无锡市滨湖区马山东北角，属于与太湖旅游度假区核心区相连的十里明珠堤区域。
基地占地面积为780390。
1平方米.地块东侧为十里明珠堤,又名马山东大坝，是环太湖大道的延伸段，为双车道交通干道，兼有景观功能，其东面为太湖水面。
地块南侧开发预计容积率0.25.地块西侧为陆马快速干道，可连接本项目至锡宜高速公路。
地块北侧为华瑞制药厂。
容积率为0。
25，以低层别墅类型为主。
配合南侧沿长青路的商业设施，建成后将成为无锡具有特色,蕴含丰富人文风情和高雅舒适生活方式的别墅区。
本次工程属于二期工程，包含160栋小型独栋别3墅和28栋中型独栋别墅,小型独栋别墅每栋地上面积在215㎡~250㎡之间，中型独栋别墅每栋地上面积在300㎡~400㎡之间。
二期总用地面积：191425。
41㎡,总建筑面积:71523。
63㎡。
二、设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）2、无锡市规划局建设项目规划设计要点（锡规建（2004）第0609号)3、国家、无锡市其它相关法律、法规、标准、规范4、建设单位提供的基地地形图、基地红线图三、总图布局本期工程位于整个地块的中部,距离一期小区主入口约500米，南临小区中心湖面,一期的小区主干道继续延伸，穿过本期地块的中部通往三期地块。
象山花园别墅改造施工方案1. 引言本文档旨在提供有关象山花园别墅改造的详细施工方案。
该项目旨在对现有别墅进行翻新和改进，以满足客户的需求和提高住宅的功能性和美观度。
本文档将详细介绍施工方案的各个阶段，包括前期准备工作、设计方案、施工流程和预算等。
2. 前期准备工作在正式开始施工前，进行必要的前期准备工作至关重要。
以下是准备工作的一些关键步骤：2.1. 客户需求调研与客户沟通并了解其对改造项目的需求是开始施工的第一步。
在此过程中，与客户讨论他们的具体要求、预算和时间安排等，并记录下来以便后续参考。
2.2. 工地勘察和测量在施工开始之前，需要对现有别墅进行全面的测量和勘察。
通过对现有结构和空间的了解，能够更好地进行设计和施工。
2.3. 施工许可审批在进行大规模改造工程时，可能需要获取施工许可证或相关许可文件。
根据当地法律和规定，确保在施工过程中合法并符合相关标准。
3. 设计方案设计方案是改造项目的核心，根据客户需求和预算制定一个详细的施工计划。
以下是设计方案的一些关键要点：3.1. 功能性设计根据客户的需求，确定改造项目的主要功能和要求。
包括但不限于新增房间、卫生间和厨房的布置，电气设备的位置和布线等。
3.2. 室内装饰在设计方案中，考虑不同区域的室内装饰风格、颜色和材料等。
确保设计与客户的审美和喜好相符，打造舒适和谐的居住空间。
3.3. 空间优化利用现有的空间，通过改造和重新布局来优化别墅的使用效率和空间利用率。
例如，增加储物空间或合并空间以创造更大的起居区域。
4. 施工流程施工流程是根据设计方案进行实际施工的步骤和过程。
以下是施工流程的一般步骤：4.1. 拆除和清理根据设计方案，将需要改造的部分进行拆除和清理。
确保施工区域的安全和整洁。
4.2. 结构改造根据设计方案，对房屋的结构进行必要的改造，包括墙体的拆除、加固或新增等。
4.3. 室内装修根据设计方案，进行室内装修工作，包括安装地板、墙壁的粉刷、门窗的更换等。
