建筑工程项目管理制度的主要内容有哪些?【推荐下载】
- 格式:doc
- 大小:44.00 KB
- 文档页数:7
建筑工程管理制度
是指在建筑工程施工过程中,为了保证工程质量、安全、进度和经济的管理规范,制定的一系列管理规定和制度。
建筑工程管理制度一般包括以下几个方面内容:
1. 施工管理制度:包括项目管理、施工组织与管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等制度,明确各项管理职责和任务。
2. 质量管理制度:包括工程质量控制和质量检验、验收等制度,确保工程质量符合相关规范和标准。
3. 安全管理制度:包括安全责任制、安全教育培训、安全防护设施等制度,保障施工过程中的安全。
4. 进度管理制度:包括施工进度计划、进度控制、里程碑管理等制度,确保工程按时完成。
5. 成本管理制度:包括预算管理、成本控制、支付管理等制度,控制工程造价。
6. 环境保护制度:包括施工过程中的环境保护措施,减少工程对环境的负面影响。
7. 管理信息化制度:建立和使用管理信息化系统,提高管理效率和准确性。
建筑工程管理制度是为了规范施工过程,提高工程质量和效率,保证项目顺利完成。
各项制度需要根据具体工程情况制定,并由相关人员遵守和执行。
第 1 页共 1 页。
项目工程管理制度内容包括哪些一、项目立项阶段1.1 项目立项程序:包括项目提出、项目评估和项目批准等程序。
1.2 项目可行性研究:评估项目的可行性,确定项目的目标和范围。
1.3 项目管理机构:确定项目组织结构、职责分工和管理方式。
1.4 项目管理团队:确定项目团队组建和培训计划,确保项目团队具有必要的能力和素质。
1.5 项目管理计划:确定项目的时间、成本、质量、风险和沟通管理计划。
二、项目规划阶段2.1 项目章程:明确项目的目标、范围、交付物、进度和预算等内容。
2.2 项目总体计划:编制项目的总体计划,包括工作分解结构、进度计划、资源计划和成本计划等。
2.3 风险管理计划:确定项目风险管理策略和计划,监控、评估和应对项目风险。
2.4 质量管理计划:确定项目的质量目标、质量标准和质量管理活动。
2.5 沟通管理计划:确定项目的沟通方式、频率和内容等,确保项目组各方之间的沟通顺畅。
2.6 采购管理计划:确定项目的采购需求、采购方式和采购方法等。
三、项目实施阶段3.1 项目启动:组织项目启动会议,启动项目的执行阶段,明确团队成员的工作职责。
3.2 工作分配:根据项目计划,分配工作任务给各个团队成员,确保项目工作有序进行。
3.3 进度控制:监控项目的进度情况,及时调整计划,确保项目按时完成。
3.4 成本控制:控制项目的成本开支,避免预算超支,确保项目的经济效益。
3.5 质量控制:监督项目工作过程,确保项目交付物符合质量标准。
3.6 变更管理:管理项目变更,确保变更符合项目目标和计划。
四、项目监控阶段4.1 项目进度监控:监控项目的进度情况,及时调整计划,确保项目按时交付。
4.2 项目成本监控:监控项目的成本开支情况,确保项目控制在预算范围内。
4.3 项目风险监控:监控项目的风险情况,及时应对风险,确保项目顺利进行。
4.4 项目质量监控:监控项目的质量情况,确保项目交付物符合质量标准。
4.5 项目沟通监控:监控项目的沟通情况,确保项目组各方之间的沟通顺畅。
建筑工程项目管理制度(最新完整版)1. 引言本文档为某建筑工程项目所编写的项目管理制度,旨在规范项目管理流程,提高工程质量,确保工期安全。
2. 项目概述2.1 项目背景本工程为一商业综合体项目,包括商业中心、住宅区、地下车库、公共配套设施等建筑物。
2.2 工程内容工程内容包括:•一栋70层的商业中心大楼,高度约250米•两栋住宅楼,每栋45层,高度约165米•一座地下三层停车场•公共配套设施包括购物中心、娱乐中心、游泳池、健身房等2.3 工程周期工程周期为三年,分为设计阶段、建造阶段和验收阶段。
3. 项目管理3.1 项目组织结构本项目的管理组织结构以项目为单位,设立总经理、工程师、监理工程师和施工队等职位。
3.2 质量管理本工程严格执行国家和地方的建筑工程质量标准,按照实际需要制定详细的质量控制计划和质量管理制度,确保所有的工作都符合要求。
3.3 安全管理本工程的安全管理措施包括防火、防雷、防水、防气爆、防腐、防震等,要求对工程的各个环节进行安全技术控制和管理。
3.4 环境管理本工程的环境管理要求保护环境、合理消耗资源、减少浪费和污染。
通过企业管理、标准化管理、现代技术、节能科技、原材料选择等一系列管理措施,从源头上控制环境污染。
3.5 进度管理本工程采用设计创意开发、施工图设计、招标合同、施工现场管理、竣工验收等一系列进度管理措施,确保工程开工后按时保质完成。
3.6 费用管理本工程所涉及的费用管理包括一般费用管理和技术费用管理。
在一般费用管理方面,本工程严控各项费用,保障投资回报率;在技术费用管理方面,本工程提高技术管理水平,尽可能少浪费资源,收到最好的成本效果。
4. 项目监理确保本工程按照国家和地方的规定,科学、规范、可行和经济合理地进行。
4.1 确保工艺技术按要求实施对工艺技术的质量和操作规范进行监督和检查,及时发现问题并提出纠正措施。
4.2 确保工程质量符合要求对工程造型、装饰、制作工艺、品质等检查、监督,确保质量符合要求,防止隐蔽工程漏检,保障工程质量。
建设工程项目管理制度建设工程项目管理是指对建筑工程、市政工程、园林工程等各类工程项目进行组织、协调、监督和控制的各项活动。
项目管理制度则是指对项目管理活动进行规范和规定的一套管理办法。
本文将重点介绍建设工程项目管理制度的内容和重要性。
一、建设工程项目管理制度的内容1.项目管理组织机构:明确项目管理的职责、权限和组织架构,确定项目管理的领导和管理层,明确各层级的工作内容和职责分工。
2.项目立项和审批程序:明确项目立项和审批的流程和程序,包括项目可行性研究、环境评估、招标采购等,确保项目立项和审批的合规性和科学性。
3.项目计划和进度管理:制定项目计划,包括总体计划、详细进度计划等,明确项目的工期、目标和里程碑节点,确保项目按时完成。
5.项目招标和采购管理:规定项目的招标和采购程序和方法,包括招标文件的编制、评标和中标等,确保项目的公正、透明和优质供应商的选择。
6.项目合同和风险管理:明确项目合同的签订和履约程序,包括合同的审查和管理等,防范和应对项目风险,确保项目顺利进行。
7.施工现场管理和安全生产:规范施工现场管理的要求和措施,包括安全生产、环境保护、质量管理等,确保施工现场的安全和优质。
8.项目验收和移交:规定项目验收的程序和标准,包括责任分工、验收报告等,确保项目的质量和验收的合格。
9.项目后期维护和运营:确定项目的后期管理和维护的措施和方法,包括项目的运营和维护责任等,确保项目的长期运行和维护。
二、建设工程项目管理制度的重要性1.优化项目管理流程:通过建设工程项目管理制度,可以明确项目管理的流程和程序,降低项目管理过程中的不确定性和风险,提高项目管理的效率和质量。
2.规范项目管理行为:建设工程项目管理制度可以明确项目管理的职责和权责,规范项目管理人员的行为和工作方式,提高项目管理的规范性和专业性。
3.防范和控制项目风险:通过建设工程项目管理制度,可以明确项目管理的风险防范和控制措施,提前预判和应对项目风险,降低项目风险带来的损失。
建筑工程项目管理制度最新完整建筑工程项目管理制度是指对建筑工程项目进行规范管理的制度体系,其目的是以科学有效的方式组织、指导和实施建筑项目,保证项目质量、安全、进度和成本的达到预期目标。
随着建筑行业的不断发展,建筑工程项目管理制度也要不断完善和更新,以适应项目的需求和市场的变化。
下面是一份最新完整的建筑工程项目管理制度,供参考:第一章总则第一条为规范建筑工程项目管理,保证项目的质量与安全,加强对工程项目的监督,根据相关法律法规和标准,制定本建筑工程项目管理制度。
第二条本管理制度适用于建筑工程项目的全过程,包括前期设计、施工和竣工验收等所有环节。
第三条项目管理部门应设立专门的负责人,对建筑工程项目进行全程管理,并依法取得相关的执业资格。
第四条建筑工程项目应遵循科学的管理理念和方法,确保项目的质量和成本控制在合理的范围内。
第五条建筑工程项目管理应遵循公开、公正、公平和透明的原则,保证各方的利益得到合理的保护。
第二章前期准备第一条建筑工程项目的前期准备应包括项目的可行性研究、设计方案的确定、规划许可证的申请等环节。
第二条前期准备应进行全面的调查和研究,对项目的风险和可行性进行评估,并制定相应的管理措施。
第三条前期准备阶段应进行相关的协调和沟通,明确项目的责任分工和工作进度,确保项目的启动顺利进行。
第四条前期准备应编制相应的文件和报告,形成项目的立项文件和决策依据。
第三章施工管理第一条施工管理应采用先进的管理技术和方法,确保工程的质量和安全达到预期目标。
第二条施工管理应建立相应的管理组织机构和责任体系,明确各方的职责和权限,并进行相关的人员培训和技术指导。
第三条施工管理应制定详细的施工方案和工期计划,并根据实际情况进行动态调整和优化。
第四条施工管理应加强对施工过程的监督和检查,及时解决施工中出现的问题和纠纷,并及时记录和处理施工中的变更和索赔。
第五条施工管理应进行定期的工程质量验收和安全检查,确保工程的质量和安全达到相关标准和规定。
工程项目建设管理制度有哪些内容1.项目立项阶段管理制度项目立项阶段是工程项目建设的起始阶段,需要进行项目可行性研究、初步设计、预算编制等工作。
项目立项阶段管理制度主要包括项目可行性研究报告、初步设计方案、预算编制标准和程序、项目评审程序等内容。
2.设计阶段管理制度设计阶段是工程项目建设中的关键阶段,设计质量直接影响工程项目后续的施工和运营。
设计阶段管理制度主要包括设计委托书管理、设计文件审查程序、设计变更管理、设计单位评价标准等内容。
3.招投标管理制度招投标是工程项目建设中的重要环节,需要严格按照法律法规和标准流程进行。
招投标管理制度主要包括招标文件编制、投标文件评审、中标后合同签订和履约管理等内容。
4.施工阶段管理制度施工阶段是工程项目实施的关键阶段,需要保证工程质量和安全,以及严格控制工程进度和成本。
施工阶段管理制度主要包括施工组织设计、安全生产管理、质量管理、进度计划管理、变更管理等内容。
5.竣工验收管理制度竣工验收是工程项目建设的终结阶段,需要进行工程质量和安全的终审,同时完成工程项目的移交和验收。
竣工验收管理制度主要包括竣工验收程序、验收标准和要求、验收报告编制等内容。
6.工程项目收尾管理制度工程项目收尾是指工程项目建设结束后的一系列工作,包括工程项目结算、资料归档、保修期管理等。
工程项目收尾管理制度主要包括结算程序、工程档案管理、保修期管理等内容。
以上是工程项目建设管理制度的一般内容,不同类型的工程项目可能会有一些特殊的管理制度。
建立健全的工程项目建设管理制度,有利于规范项目建设过程,确保工程项目按照规定程序进行,提高工程质量和安全,同时有效控制工程项目的成本和进度。
工程建设项目管理制度内容第一章总则第一条为了规范和加强工程建设项目管理,提高工程建设项目的效率和质量,保障工程建设的顺利进行,根据相关法律法规,制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有工程建设项目的管理和实施,包括但不限于建筑工程、道路工程、桥梁工程等各类工程建设项目。
第三条工程建设项目管理应严格按照法律法规和相关标准进行,确保工程质量和安全。
第四条工程建设项目管理机构应当建立健全完善的管理体系,设立专门的管理部门,明确管理职责和权限。
第五条工程建设项目管理工作应当遵循科学、规范、公正、透明的原则,严格执行相关管理制度。
第六条项目管理机构应当实行负责任管理,确保项目的进度、质量、成本等方面符合预期目标。
第七条项目管理机构应当建立和完善项目管理档案,对项目的各项信息进行记录和归档。
第八条项目管理机构应当定期进行项目管理工作评估和监督检查,及时发现和解决问题。
第二章项目立项阶段管理第九条项目管理机构应当在项目立项阶段进行初步评估和规划,确定项目目标和计划。
第十条项目管理机构应当编制并提交项目立项申请书,详细描述项目的目标、内容、范围、概算等信息。
第十一条项目管理机构应当确定项目组成员和职责,建立项目组织架构。
第十二条项目管理机构应当审查项目立项申请书,及时进行审核和批复。
第十三条项目管理机构应当在项目立项后制定详细的实施计划和管理方案。
第十四条项目管理机构应当对项目实施进行细化拆分,明确各项任务和时间节点。
第十五条项目管理机构应当建立项目信息管理系统,对项目进展情况进行记录和汇总。
第十六条项目管理机构应当定期召开项目管理会议,对项目实施情况进行汇报和评估。
第十七条项目管理机构应当及时调整项目计划和方案,应对突发情况和问题。
第三章项目实施阶段管理第十八条项目管理机构应当按照项目计划和方案进行实施,确保项目进度和质量。
第十九条项目管理机构应当建立项目监督检查制度,对项目实施情况进行监督和检查。
第二十条项目管理机构应当建立施工人员管理制度,确保施工人员的素质和技能。
建设工程项目管理制度的主要内容是什么【推荐下载】结合社会发展的实际需求衍生出了各种不同的建设工程项目,这些不同的工程项目在开展的时候,出发点和最终预期的目标都要结合项目本身的用途才能确定的。
就像是投资者开发的一些工程项目,最终希望以最小的成本获取最大的收益,但是,当中也要遵守我国的建设工程项目管理制度。
建设工程项目管理制度的主要内容是什么?一、总则1、质量管理工作是保证和提高工程质量的重要环节。
我们应贯彻“质量第一,预防为主”的方针,切实加强施工质量的预控、检查和验收制度,便于发现问题,及时纠正,让顾客的要求得到满足。
2、质量管理部要牢固建立“质量是企业的生命”的思想,坚持预防为主,要从施工准备到竣工验收的各个环节上,进行技术监督、过程控制和质量检验,使产品的质量水平不断提高。
二、公司各级的质量责任制1、公司总经理是负责承担企业工程质量的法定代表人,对公司所承建工程的质量负全面责任。
总经理委托总工程师或项目经理具体抓公司的工程质量。
2、总工程师或项目经理负责实施集团公司质量工作规划,指定质量管理目标,负责确定重点、重大工程的质量保证措施,总工程师或项目经理领导质量管理部和工程技术部,对工程质量进行具体工作。
单位工程质量的评定,由质量管理部组织评定,总工程师审核验证。
3、各项目经理全面负责本项目工程质量和产品质量。
分管的技术经理具体抓工程质量,有职有权。
各项目经理应尊重技术经理在质量问题上的处理意见。
项目部应根据具体情况定出质量管理目标,确定创优质目标工程,制定奖罚制度并以切实实施。
并制定工程质量计划。
4、项目经理对在建工程的质量全面负责,项目工程师配合项目经理抓好工程质量控制,负责技术交底、过程检查处理、检验批和分项工程的评定验收,汇报和整改质量问题,项目经理在质量问题上应与项目工程师密切配合,尊重项目工程师在质量问题上的意见。
5、作业班组长主要抓好队组操作质量,提高工人技术素质。
保证检验批和分项工程质量达到国家验收标准,不合格者推倒重来,多创优质产品,摆正质量同进度,质量同效益的辩证关系,在抓好质量基础上促工程进度,降低原材料的消耗。
建设工程项目管理规章制度内容第一章总则第一条为规范和强化建设工程项目管理,提高工程项目的质量和效率,保障各方利益,制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于公司以及公司委托的建设工程项目。
公司委托的项目需遵守公司规章和相关法律法规。
第三条项目经理是项目管理的核心,负责实施和管理整个建设工程项目,必须具备相关资格和经验。
第四条项目管理团队应当配备专业技术人员,在项目实施过程中发挥各自所长,确保项目按时、质量、高效完成。
第五条建设工程项目必须符合国家相关法律法规和标准,严格按照合同约定和工程设计施工规范进行施工。
第六条建设工程项目管理应当遵循科学、安全、经济、文明施工的原则,确保工程质量和安全。
第七条建设工程项目管理应当加强沟通协调,及时解决问题,减少不必要的纠纷,确保项目顺利实施。
第二章项目前期管理第八条项目前期管理是项目管理的关键阶段,必须充分调研,论证方案,确定合适的项目实施方案和计划。
第九条项目前期管理应当充分考虑项目的投资回报、环境保护、资源利用情况,确保项目可行性和可持续发展。
第十条项目前期管理应当遵循知识产权保护原则,确保项目实施不侵犯他人合法利益。
第十一条项目前期管理应当按照公司规定,提交项目相关报告和申请,完成项目前期准备工作。
第三章项目实施管理第十二条项目实施管理应当按照项目计划和施工方案进行,监督各个工程部门和施工单位按照要求安排工程进度。
第十三条项目实施管理应当加强质量控制,对工程质量进行检查和评估,保证工程质量符合设计要求。
第十四条项目实施管理应当加强安全管理,制定安全生产计划,加强施工现场安全监督和管理,确保工程施工人员安全。
第十五条项目实施管理应当强化环境管理,采取相应措施减少施工对环境的影响,保护自然生态环境。
第十六条项目实施管理应当保障工程进度控制,确保工程按时完成,及时解决施工中可能出现的问题。
第四章项目收尾管理第十七条项目收尾管理是项目管理的最后一个阶段,包括工程验收和结算工作。
工程建筑项目管理制度第一章总则第一条为规范工程建筑项目的管理,保障项目的质量和工程建设的安全,根据国家法律法规和相关标准,制定本制度。
第二条本制度适用于所有工程建筑项目,包括但不限于建筑施工、土木工程、水利工程等各类工程项目。
第三条项目管理人员应按照本制度的规定,履行项目管理职责,保证项目进度、质量、安全和成本控制。
第四条项目管理人员应具备相关专业知识和工作经验,严格遵守职业道德规范,维护项目利益和公共利益。
第五条本制度所称的项目管理人员,包括项目经理、工程监理、施工单位负责人等具体管理人员。
第六条项目管理人员应秉承“安全第一、质量为重、文明施工、合理施工”的管理理念,推动项目管理工作的科学化、规范化和信息化。
第七条项目管理人员应加强学习和不断提升自身管理水平和专业能力,及时了解国家有关政策法规和技术标准的更新和变化。
第八条项目管理人员应建立健全项目管理文件和档案,及时记录和总结项目工作中的重要信息和经验教训,为项目管理实践提供参考和借鉴。
第九条未尽事宜,按照国家相关法律法规和标准执行。
第二章项目管理机构第十条工程建筑项目的管理机构应包括项目经理和工程监理。
第十一条项目经理应具备相应资格和工作经验,负责项目的整体管理和协调,保障项目按照合同要求和标准进行施工。
第十二条项目经理应配备专职或兼职的项目管理团队,包括但不限于工程技术人员、质量工程师、安全工程师等相关人员。
第十三条项目监理应具备相应专业资格和工作经验,负责监督施工单位的施工过程和质量控制,确保工程施工符合相关要求。
第十四条项目监理应独立于施工单位,不受其影响,按照法律规定履行监督职责,并及时向建设单位和相关部门报告项目工作进展和存在的问题。
第十五条项目管理机构应建立健全工作制度和规范管理程序,明确各职责分工和工作流程,确保项目管理工作有序开展。
第十六条项目管理机构应定期组织各类培训和讨论会,加强团队建设和沟通协调,提高项目管理效能和工作质量。
建筑工程项目管理制度的主要内容有哪些?【推荐下载】
热门城市:岳阳律师银川律师日照律师宿州律师黑河律师本溪律师烟台律师徐州律师黄石律师辽源律师
当今社会无论做什么都要有规矩,制度,俗话说无规矩不成方圆。
建筑工程同样也不例外,有其本身的制度,规章,即建筑工程项目管理制度。
那么对于建筑工程项目管理制度是什么,包含什么,是如何规定责任,如何保障建筑项目顺利实施,如何保障建筑工程项目更加高效完成任务,促进社会经济发展。
对建筑工程项目管理制度为您答疑解惑。
建筑工程项目管理制度
一、总则
1、质量管理工作是保证和提高工程质量的重要环节。
我们应贯彻“质量第一,预防为主”的方针,切实加强施工质量的预控、检查和验收制度,便于发现问题,及时纠正,让顾客的要求得到满足。
2、质量管理部要牢固建立“质量是企业的生命”的思想,坚持预防为主,要从施工准备到竣工验收的各个环节上,进行技术监督、过程控制和质量检验,使产品的质量水平不断提高。
二、公司各级的质量责任制
1、公司总经理是负责承担企业工程质量的法定代表人,对公司所承建工程的质量负全面责任。
总经理委托总工程师或项目经理具体抓公司的工程质量。
2、总工程师或项目经理负责实施集团公司质量工作规划,指定质量管理目标,负责确定重点、重大工程的质量保证措施,总工程师或项目经理领导质量管理部和工程技术部,对工程质量进行具体工作。
单位工程质量的评定,由质量管理部组织评定,总工程师审核验证。
3、各项目经理全面负责本项目工程质量和产品质量。
分管的技术经理具体抓工程质量,有职有权。
各项目经理应尊重技术经理在质量问题上的处理意见。
项目部应根据具体情况定出质量管理目标,确定创优质目标工程,制定奖罚制度并以切实实施。
并制定工程质量计划。
4、项目经理对在建工程的质量全面负责,项目工程师配合项目经理抓好工程质量控制,负责技术交底、过程检查处理、检验批和分项工程的评定验收,汇报和整改质量问题,项目经理在质量问题上应与项目工程师密切配合,尊重项目工程师在质量问题上的意见。
5、作业班组长主要抓好队组操作质量,提高工人技术素质。
保证检验批和分项工程质量达到国家验收标准,不合格者推倒重来,多创优质产品,摆正质量同进度,质量同效益的辩证关系,在抓好质量基础上促工程进度,降低原材料的消耗。
三、公司质量管理部职责范围
1、认真执行“百年大计,质量第一”,“质量是企业的生命”的方针,在总工领导下,组织推动生产中的质量工作,贯彻、执行工程质量的有关政策、法令、制度、规范、规程及有关文件,有关规章制度。
2、在总工领导下,制订和完善工程质量奖罚方法,并组织实施,对分公司进行督促,检查执行情况。
3、经常深入现场,积极宣传,贯彻质量操作规程,对施工现场进行检查、监督,发
现问题及时处理,并立即报告总工程师。
4、参与重点工程施工组织设计,施工方案的讨论,并对各项目进行监督、检查执行情况。
5、对职工做好质量教育,并经常对质量人员进行业务指导,并组织学习,不断提高业务水平和工作能力。
6、组织质量员定期活动,开展质量监督工作,提高质量员业务水平。
7、做好工程质量报表,做好分项工程质量月检查评定工作,并将分项工程月检查评定情况汇集上报下发。
8、在总工程师领导下,拟订目标管理项目,开展优质工程活动,做好组织评定及资料复查工作。
9、组织工程的基础、主体及竣工的验收工作,听取有关单位意见,提高工程质量。
10、收集顾客投诉意见,明确责任部门,按要求落实整改问题,使顾客得到满意。
四、质量检查和评定
质量检查工作,应以自检为主,自检、互检与专职检查相结合的原则,按照现行的施工质量验收规范执行。
1、自检:队组在操作过程中,应进行自检,每天收工前和完成一定数量的产品以后,由兼职质量员会同项目工程师、作业班长进行自检工作。
2、互检:工序搭接,不同工种交接时,应进行工序之间的交接检查,发现问题及时解决,通过互检以促进队组之间提高工程质量意识,并弄清各自的责任。
3、检验批的质量检查:应由项目质量员、作业班长进行检查和实测,对存在的问题进行处理,并填写检验批质量验收记录。
4、分项工程的检查:应由项目经理、项目工程师、项目质量员进行检查和实测,发
现问题及时处理,并填写分项工程质量验收记录。
5、专职检查:公司专职质量员根据项目部的分项工程评定,每月组织复查,核定分项工程等级。
队组互检由队组兼职质量员签字。
6、定期的质量检查:公司组织各级质量管理人员开展定期的质量检查,交流经验,开展评比活动,促进工程质量不断提高。
五、材料、构件的质量验收
1、所有进场的原材料及工具,供应部门应及时提供出厂证明或质量保证书。
工地材料员要对所进材料的规格、数量及外观质量进行检查验收。
2、各种材料验收:要检查生产许可证、出厂合格证、验用证、进市许可证及质量保证资料,成品出产质量必须符合设计及验收标准,验收人员对成品规格、数量及外观质量进行验收。
3、所有由生产厂送进场的产品,项目经理在工地应进行检查验收,质量员进行质量抽查。
到厂内提货的,应在厂内进行验收,发现质量存在问题,可拒绝接收。
4、现场材料必须按施工总平面图布置堆放整齐有序,场地要硬化,排水要畅通,特种材料要做好防潮、防火、防腐工作,保证材料在现场存放过程中的质量。
六、质量员的活动及报表制度
1、每月质量员进行集体活动,活动内容由质量管理部组织,
2、每季参加一次由公司组织的质量检查活动。
3、做好分项工程质量月报,通过检查,如实填写。
作业班组在当月末,下月2日前上报各项目部、项目部组织复查,于月后7日内上报质量管理部(一式三份)。
公司再组织抽查复核。
4、收集过程控制中的顾客、监理及上级主管部门的满意度信息;收集顾客意见调查
表;实施回访工作;均在季度内作出收集统计后上报集团公司质量管理部。
5、工程质量事故报告。
工程质量事故分一般性质量事故和重大质量事故两类。
一般事故发生后,应立即与公司取得连系。
七、工程阶段验收
单位工程各阶段的验收工作在该阶段工作完成后进行。
单位工程阶段验收分壳体验收、性能测试;分项工程的质量控制资料和质量验收记录及安全和功能检测报告等。
阶段验收由各项目部协助建设单位(或监理单位)邀请该工程的设计、监理、质监及公司的有关部门负责人参加。
工程阶段验收按下列程序进行:项目工程师介绍工程概况和施工中质量控制情况,公司技术质量部门介绍质量检查结果。
进行现场检测;汇集到会各方代表验收意见;进行主体工程验收签证或提出整改意见写成会议记录及验收报告。
为确保单位工程竣工一次验收合格率达到100%,特规定公司所有工程,在完成合同内容后,必须通知公司质量管理部一起进行竣工工程的质量预验收。
未经预验通过的工程不得报建设单位进行竣工验收。
八、整体验收
1、工程预验收
2、工程整体验收
3、工程技术资料正确、齐全。
4、已签署工程质量保修证书。
5、书面的施工情况汇报已完成。
九、投诉和回访保修制度
1、为维护企业社会信誉,确保工程质量符合国家质量标准,凡工程交付使用后的保修期内必须做好回访工作。
2、“工程质量保修书”应在竣工验收同时交给甲方。
竣工后在接到建设单位发回的保修要求和投诉时应立即派人回访,并进行处理。
3、工程竣工半年后由分公司组织质量回访1~2次,期间发现问题确因施工造成的质量问题,分公司要负责保修。
4、施工时的顾客投诉,要积极处理,满足顾客的需求。
十、顾客满意度测量
工程质量是关系客户满意度的重要方面,认真实施在施工过程中、施工验收时和验收后的顾客满意度测量,是企业为满意度提供服务的规定。
在施工过程中,现场协调会中,上级主管部门综合检查中收集各方的顾客满意度信息。
从中分析和测量企业给予顾客的满意程度,并不断提出改进意见,使企业的质量管理体系不断完善,顾客的满意不断提高。
十一、奖罚制度
奖优罚劣的措施:对施工管理不善,造成管理失职和质量下降的;对违反规定的,造成安全问题的;给甲方造成使用功能严重影响的;对工程反复出现问题又不积极整改的等等,均处以经济罚款和行政处罚。
对荣获优质工程(包括结构优质)的;对质量管理和工程质量名列前茅的;对分部、分项质量突出的等给予表彰和奖励生产管理组每年年底前至少重新校正一次,并参照以往质量实绩会同有关单位检查各料号(规格)各项标准及规范的合理性,酌予修订。
质量标准及检验规范修订时,生产管理组应填质量标准及检验规范设(修)订表,说明修订原因,并交有关部门会签意见,呈现总经理批示后,凭此执行。
综上所述,在开始一项建筑工程时,首先要了解建筑工程项目管理制度,然后严格按照建筑工程项目管理制度实施工程项目。
建筑工程项目管理制度由总则,各级的
质量责任制等11部分组成,这11部分保障了建筑项目工程的实施有制度的保障,使建筑工程项目的有法可依,有规可行。
无论是个人和企业都可以根据建筑工程项目管理制度维护自身的合法权益。