浅析工程项目前期策划的重要性
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工程项目管理中的前期工作重要性在工程项目管理中,前期工作是一个非常重要的阶段。
它涉及到项目的规划、准备和筹备工作,对项目的成功与否起着至关重要的作用。
本文将探讨前期工作在工程项目管理中的重要性,并阐述其具体内容和影响。
一、前期工作的定义与目标前期工作是指在项目正式启动之前的一系列准备工作。
它的主要目标是为项目的顺利进行提供必要的条件和保障,确保项目能够按时、按质、按量完成。
前期工作的核心任务包括项目规划、可行性研究、资源调配、风险评估等。
二、前期工作的具体内容1. 项目规划项目规划是前期工作的重要组成部份。
它涉及到项目的目标、范围、时间、成本等方面的规划和设定。
项目规划需要考虑到项目的整体目标和目标的可行性,确定项目的具体内容和实施路径。
2. 可行性研究在项目启动之前,进行可行性研究是非常必要的。
可行性研究是对项目的可行性进行评估和分析,包括技术、经济、环境等方面的考虑。
通过可行性研究,可以评估项目的可行性和潜在风险,为项目的决策提供依据。
3. 资源调配在前期工作中,需要对项目所需的资源进行调配和安排。
资源调配包括人力资源、物质资源、财务资源等方面的安排。
合理的资源调配可以保证项目有足够的资源支持,避免资源短缺或者浪费。
4. 风险评估风险评估是前期工作中的重要环节。
通过对项目的风险进行评估和分析,可以及时发现和应对潜在的风险因素,减少项目风险带来的影响。
风险评估需要考虑到项目的各个方面,包括技术风险、市场风险、政策风险等。
三、前期工作的影响前期工作对工程项目管理的影响是多方面的。
1. 项目目标的明确性通过前期工作的规划和分析,可以明确项目的目标和目标的可行性。
项目目标的明确性可以为项目的实施提供明确的方向和指导,避免项目目标的含糊性和不确定性。
2. 项目资源的充足性通过前期工作的资源调配,可以保证项目有足够的资源支持。
资源的充足性可以保证项目的顺利进行,避免因资源短缺而延误项目进度或者影响项目质量。
工程项目策划意义篇一:浅析工程项目前期策划的重要性浅析工程项目前期策划的重要性摘要:工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
文章从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
关键字:项目前期策划;重要性工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
项目前期策划是项目开展的起始阶段,项目构成、实施、运营的策划对项目后期的实施、运营乃至成败具有决定性的作用,其重要性不言而喻。
下面从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
1项目前期策划深度广度不够,对项目环境缺乏足够的调查分析,给项目开发造成障碍1.1项目资金策划不到位,造成工程停摆位于昆明市广福路与滇池路交叉口的绿世界大厦项目,1997年悄然落地,1998年封顶。
这栋7层高,建筑面积达18576平方米,具有典型酒店式外观的漂亮大楼,后因资金链断裂被搁置10年之久,直至20XX年,云南城投与云南省银监局就绿世界大厦项目合作举行签约仪式,由云南城投对绿世界大厦进行装修后,移交云南银监局作为办公大楼。
停摆达10年之久,虽然原因众多,但项目的前期策划深度广度不够是众多原因中起决定的一个。
1.2项目前期策划阶段对项目环境缺乏足够的调查分析,造成决策失误。
一房地产开发商在某大城市近郊选择一大片土地建设高档住宅区。
由于住宅区设施配备齐全,户型合理,而且有大巴士接送小区内的居民上下班,因此第一期刚推出就销售一空,第二期预售情况也很好。
但是不久,1购房的人纷纷要求退房、还款。
原因何在?原来该住宅区正好建在国际机场附近,每天噪音很大,而且该机场还准备扩建第二条跑道,噪音问题将更加严重,这对已经十分不景气的销售工作无疑是雪上加霜。
项目前期策划标题:项目前期策划引言概述:项目前期策划是项目管理中至关重要的阶段,它为项目的顺利实施奠定了基础。
在项目前期策划阶段,项目团队需要对项目的目标、范围、资源、风险等方面进行全面规划和分析,以确保项目的顺利进行和成功完成。
本文将从项目前期策划的重要性、目标确定、范围界定、资源分配和风险评估等方面进行详细阐述。
一、重要性1.1 项目前期策划能够明确项目目标和方向,为项目的后续实施提供指导。
1.2 项目前期策划有助于规划项目的时间、成本和质量,提前发现和解决潜在问题。
1.3 项目前期策划可以有效分配资源,提高项目的执行效率和成功率。
二、目标确定2.1 确定项目的整体目标和具体目标,明确项目的期望成果和价值。
2.2 确定项目的关键成功因素和关键绩效指标,为项目的评估和监控提供依据。
2.3 确定项目的战略定位和差异化竞争策略,为项目的成功奠定基础。
三、范围界定3.1 确定项目的范围和边界,明确项目的工作内容和交付成果。
3.2 划分项目的阶段和里程碑,规划项目的关键路径和关键任务。
3.3 确定项目的可交付成果和验收标准,明确项目的交付要求和质量要求。
四、资源分配4.1 确定项目的资源需求和资源来源,规划项目的人力、物力和财力。
4.2 分配项目的团队和角色,明确团队成员的职责和权限。
4.3 制定项目的资源计划和预算,有效管理项目的资源利用和成本控制。
五、风险评估5.1 识别项目的风险因素和潜在风险,制定风险管理计划。
5.2 评估项目的风险影响和可能性,确定风险的优先级和应对策略。
5.3 监控项目的风险情况和变化,及时调整风险管理策略和措施。
结语:项目前期策划是项目管理中至关重要的一环,它为项目的成功提供了坚实基础。
通过对项目目标、范围、资源和风险等方面进行全面规划和分析,可以有效提高项目的执行效率和成功率。
项目团队应重视项目前期策划,精心制定计划,确保项目的顺利实施和成功完成。
浅谈项目前期策划项目前期策划是个广义的概念,是指为了保证项目各项既定目标得以实现而进行的一系列定义、分析、论证、优化的策划工作。
就我们施工单位而言,项目前期策划主要是指中标项目在签订施工合同后,正式进场施工前,针对项目的工期、质量、安全、成本、技术、工艺等目标结合项目的个体特点,通过技术及经济论证,不断完善优化,编制一套切实可行的施工指导性文件,并用以指导施工,即我们通常所说的标后施工组织设计。
以下就项目前期策划的重要性、实际应用情况、如何去进行前期策划、具体的策划内容以及实施运用过程存在的问题结合自己在项目实际管理工作中的一些经验、教训发表一下个人的观点,不足之处,还望各位领导、同事予以指正。
一、项目前期策划的重要性及实际应用情况:所谓“管理”一词,“管”即是约束、执行;“理”即是理法、章程;“管”和“理”合在一起,就是按照章程去约束、执行。
项目前期策划便是项目管理中的“理”,缺少了项目前期策划,没有章程可循,盲目的去管,走一步看一步,没有对整体的把控,到最后什么目标都无法实现,更别谈精细化了。
由此可见,项目前期策划在项目管理过程中的重要性了。
目前不少项目虽然都会在项目正式开工前编制一些计划及施工方案,但这些计划的针对性不强,甚至根本没有针对性,编制这些计划和方案主要目的是为了应付甲方、监理或公司的审核检查,而不是为了去指导项目施工管理。
这些计划和方案也就成了一纸空文,失去了策划的真实意义。
例:XXXX工会外立面装饰一期工程(主楼)和二期工程(副楼)比较。
XXXX工会外立面装饰工程项目于2010年3月份正式开工,施工内容为干挂石材、干挂铝单板及局部玻璃幕墙安装。
该项目分为一期工程(主楼外立面装饰)和二期工程(副楼外立面装饰)。
一期项目开工前,该项目管理人员没有针对性的对该项目进行策划,只是象征性的编制了一些施工计划类文件用以应付建设方及监理方,完全没有针对性及实际指导意义。
很多前期可预见性的问题没有进行分析,更没有相应的解决和应对措施,项目开工后,现场管理一片混乱,各种问题开始暴露,质量、安全事故频发,先是石材色差前期没有控制,装上墙的石材全部拆除;又是铝板安装工艺不当,安装上去的铝板全部打了补丁,严重影响装饰效果;再又因电焊没有安全防控导致火灾发生;进度更是停滞不前,最后建设方责令公司更换项部管理人员,重新组建项目部。
浅谈市政工程项目前期经营策划市政工程项目前期经营策划是指在市政工程项目正式启动之前,对项目进行全面的规划和设计,制定详细的经营策划方案。
市政工程项目前期经营策划的重要性不言而喻,它直接影响项目的顺利进行和最终完成的质量和效果。
本文将就市政工程项目前期经营策划的重要性、内容和方法进行一些浅谈。
市政工程项目前期经营策划是整个项目的基础,是项目经营的重要环节。
在市政工程项目的前期,如果没有一个详细的经营策划,项目后期难免会遇到各种问题,甚至可能会导致项目的失败。
市政工程项目前期经营策划是非常重要的。
市政工程项目前期经营策划可以帮助项目管理者全面了解项目的情况,包括项目的目标、范围、周期、预算、风险和相关法律法规等。
只有充分了解项目的情况,才能制定科学有效的经营策划方案,确保项目的顺利进行。
市政工程项目前期经营策划可以帮助项目管理者识别和预测项目可能面临的风险和问题,及时采取措施加以解决。
在市政工程项目前期经营策划阶段,可以通过风险评估和问题分析,预测项目可能会面临的风险和问题,并提前制定相应的预防和解决方案,确保项目的顺利进行。
市政工程项目前期经营策划还可以为项目的后期运营和管理提供有力支持。
经过前期经营策划,可以明确项目的目标和规划,为项目后期的运营和管理提供有力参考,确保项目的最终完成质量和效果。
市政工程项目前期经营策划是整个项目经营的重要环节,是确保项目顺利进行和最终完成的关键。
只有充分重视市政工程项目前期经营策划,才能确保项目的顺利进行和最终完成的质量和效果。
市政工程项目前期经营策划的内容一般包括项目的概况、目标和意义、市场分析、项目可行性分析、项目规划设计、预算和风险评估等。
项目的目标和意义是市政工程项目前期经营策划的重要内容之一。
项目的目标和意义包括项目的目标、意义和价值,是项目前期经营策划的核心内容。
明确项目的目标和意义,有利于项目经营者更好地制定策划方案,确保项目的顺利进行和最终完成的质量和效果。
第1篇一、工程施工前期项目管理的重要性工程施工前期项目管理是指在工程开工前,对工程项目进行全面、系统的规划、组织、协调和控制的过程。
这一阶段的管理工作主要包括:项目策划、设计、招投标、合同签订、施工准备等。
做好这一阶段的管理工作,对于确保工程项目的顺利进行和最终成果具有重要意义。
1. 降低项目风险在工程施工前期,通过充分的市场调研、技术分析、风险评估等手段,可以及时发现项目潜在的风险,并采取相应的预防措施,降低项目风险。
2. 优化资源配置通过合理的项目策划和设计,可以使项目资源配置更加合理,提高资源利用效率,降低项目成本。
3. 提高工程质量在工程施工前期,对工程质量进行严格把控,可以确保工程在施工过程中达到预期质量要求。
4. 确保工程进度通过科学的项目进度安排,可以确保工程按期完成,避免因进度延误而带来的经济损失。
二、工程施工前期项目管理的主要内容1. 项目策划项目策划是工程施工前期管理的基础,主要包括项目可行性研究、项目定位、项目目标制定等。
通过项目策划,明确项目的发展方向、投资规模、建设周期等。
2. 设计管理设计管理是工程施工前期管理的核心环节,包括设计方案的确定、设计变更控制、设计质量把控等。
设计管理直接关系到工程项目的质量、成本和进度。
3. 招投标管理招投标管理是工程施工前期管理的关键环节,包括招标文件编制、投标单位资格审查、评标、定标等。
通过招投标管理,确保项目公开、公平、公正地进行。
4. 合同管理合同管理是工程施工前期管理的重要环节,包括合同签订、合同履行、合同变更等。
通过合同管理,明确各方的权利和义务,确保项目顺利进行。
5. 施工准备施工准备是工程施工前期管理的保障,包括施工组织设计、施工方案编制、施工人员培训、施工设备准备等。
通过施工准备,确保施工过程顺利进行。
三、工程施工前期项目管理的方法与措施1. 加强项目团队建设,提高团队协作能力。
2. 建立健全项目管理制度,确保各项工作有序进行。
试举例说明工程项目前期策划的重要性摘要:项目工程的前期项目工程的前期策划工作,是整个项目的支撑,决定着工程的成败,它不仅仅和投资者的利益相连,还和人民的安危息息相关,对项目的管理者来说,要对这一过程加以重视.本文着重从项目的前期策划的过程及重要性进行分析研究.关键词:项目前期策划重要性工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
对于项目来说,前期策划是开展项目的起始阶段,项目后期的实施、运营乃至成败受项目构成、实施、运营等策划的影响和制约,其重要性不言而喻。
1 项目前期策划的过程1.1 工程项目构思产生和选择工程项目的构思是一种概念性策划,它是在系统目标的指向下,从现实和经验中得出项目策划的前提和基础,在此基础上形成项目的大致策划轮廓,对这些策划的轮廓进行论证和选择,进一步形成项目构思。
构思是任何工程项目的起源。
对项目进行构思实际上就是寻求项目机会,而国家、地方、企业、部门等解决上层系统问题的期望形成构思,或者满足上层系统的需要,实现上层系统的目标和计划。
对于这种构思,通常情况下人们往往可以借助项目、非项目等措施或途径进一步完成,并且在它们之间做出相应的选择,同时要经过权力部门进行批准,在这种情况下才能做出研究和分析。
1.2 项目目标设计及项目定义设计项目目标和定义项目,这一阶段需要深入的研究和分析上层系统的实际情况,通过研究存在的问题后,详细地阐述项目的目标因素,进一步形成目标系统,进而形成项目的定义。
该阶段的工作,通常情况下,主要包括:调查环境和研究问题、设计项目的目标、定义项目和策划总体方案等。
也就是提出实施方案,对实施方案分别从技术、经济的角度进行全面的分析和论证,对目标的实现情况进行检查。
在我国,可行性研究报告经批准后项目就立项了,并作为工程项目的任务书.工程实践证明,不同性质的项目,其执行程序也存在一定的差异,通常情况下通过循序渐进的方法对全新的高科技工程项目,以及大型的或特大型的项目进行处理。
建设项目前期规划的重要性与方法论引言在当今社会,城市化进程加快,建设项目如雨后春笋般涌现。
然而,许多项目在实施过程中出现了问题,导致资源浪费和效果不佳。
这些问题的根源往往可以追溯到建设项目前期规划不足或不合理。
因此,本文将探讨建设项目前期规划的重要性以及相应的方法论。
一、建设项目前期规划的重要性1.1 提高项目成功率建设项目前期规划是项目成功的关键环节。
通过充分的前期规划,可以确保项目目标明确、资源充分利用、风险可控。
规划过程中的各种分析和评估可以帮助项目团队更好地了解项目的可行性和可行性,从而减少项目失败的风险。
1.2 节约资源和成本前期规划可以帮助项目团队在项目实施之前识别和解决潜在的问题和风险。
通过提前规划,可以合理安排资源的使用,减少资源的浪费。
此外,通过前期规划,可以更好地控制项目的成本,避免项目在后期出现超支的情况。
1.3 优化项目进度和质量前期规划可以帮助项目团队制定合理的时间表和计划,确保项目按时完成。
同时,通过前期规划,可以明确项目的质量标准和要求,从而提高项目的质量。
二、建设项目前期规划的方法论2.1 环境分析在建设项目前期规划中,环境分析是至关重要的一步。
通过对项目所处环境的深入了解,可以更好地把握项目的机遇和挑战。
环境分析包括政策环境、市场环境、社会环境等方面的分析,以及对竞争对手和利益相关者的评估。
2.2 目标设定在前期规划中,明确项目的目标是非常重要的。
目标设定应该具体、可衡量、可实现,并与组织的整体战略目标相一致。
通过明确目标,可以为项目提供明确的方向和指导。
2.3 需求分析需求分析是前期规划中的核心环节之一。
通过对项目需求的深入了解,可以确保项目的设计和实施与用户的需求相符合。
需求分析包括对功能需求、性能需求、可靠性需求等方面的分析,以及对用户需求和期望的调研。
2.4 可行性研究可行性研究是前期规划中的重要环节之一。
通过对项目的可行性进行评估,可以确定项目的可行性和可行性。
项目前期策划的重要性及前期设计阶段存在的问题与对策摘要:当前建筑市场日益规范化发展,建筑工程前期策划工作发挥的作用也越来越重要。
通过项目前期策划工作的有效开展,能够合理管控项目投资,规避风险,促进工程顺利实施。
除此之外,项目前期设计阶段对于项目实施过程产生直接影响,尤其是随着当前项目规模的大型化发展,如果设计出现偏差,实施将会面临更大的风险。
本文通过对项目前期策划的重要性分析,对前期设计中存在的问题进行探究,提出针对性应对措施,为项目前期工作的有效开展提供参考,促进我国建筑工程事业的发展。
关键词:前期策划;重要性;设计阶段;存在问题;对策建筑工程项目能否实现预期的经济效益与其前期工作的开展有着直接的关系。
在项目前期策划阶段,不仅需要对工程建设环境进行调查,还需要分析和定义项目性质,论证项目是否具备良好的实施条件。
由此可见,项目前期的策划是非常重要的。
而且,在项目的决策阶段,还需要进行项目的设计工作。
设计工作主要包含了初步设计、技术设计、施工图设计。
根据决策阶段提供的可靠性研究报告对项目进行一定程度的设计优化和技术方案的研究确定,为建筑工程项目的实施提供依据。
如果设计阶段出现问题,就会给项目实施造成困难,因此需要引起重视,通过加强决策阶段工作的管理,实现项目策划的客观性与科学性。
一、项目前期策划的重要性分析(一)控制项目投资在项目前期策划阶段,项目的投资控制是非常重要的内容。
工程项目设计的政策因素、市场竞争、施工工期都会对项目的投资情况造成影响,所以通过项目前期策划来提高投资控制非常必要的。
在项目决策阶段,一个科学的项目实施计划必须具备良好的资金调配能力,通过对项目本身的性质和市场定位,确定项目建设过程中可能遇到的资金风险,从而达到提前预防,避免出现投资失败的情况[1]。
尤其是随着当前项目规模越来越大,投资金额不断增加,一旦出现投资风险,将会造成严重的社会影响,干扰经济的正常发展。
(二)规避项目风险由于建筑工程项目周期长,所以在项目周期内,将会受到不同因素的干扰,对工程项目造成不可预知风险。
工程项目前期策划工程项目前期策划对于项目的成功实施至关重要。
在项目初期,我们需要进行充分的规划和策划,确保项目能够有条不紊地进行,最大限度地降低风险。
本文将介绍工程项目前期策划的重要性以及具体的策划内容。
一、项目背景和目标在项目前期策划中,我们首先需要明确项目的背景和目标。
这包括项目的背景介绍、项目的目标和愿景,以及项目所处的市场环境和竞争态势等。
通过清晰地了解项目的背景和目标,我们可以更好地制定后续的工作计划,并确保项目的顺利进行。
二、资源需求和投入项目前期策划还需要详细确定项目所需的资源和投入。
这包括项目所需的人力资源、物资和设备、财务预算等方面。
通过准确地估算项目所需的资源和投入,我们可以合理安排资源的采购和利用,确保项目在合适的时间内得到充分的支持。
三、项目组织和管理在项目前期策划中,我们需要建立和完善项目的组织和管理机制。
这包括确定项目的组织结构、分工和职责、沟通和协作机制等。
通过明确项目的组织和管理机制,我们可以实现项目成员间的有效协作,提高工作效率,确保项目按计划进行。
四、风险评估和应对措施在项目前期策划中,我们需要对项目的风险进行评估,并制定相应的应对措施。
这包括识别和评估可能存在的风险,分析其可能带来的影响,以及制定预防和应对策略。
通过做好风险评估和应对措施的制定,我们可以减少项目发生问题的可能性,保障项目的顺利进行。
五、时间计划和里程碑在项目前期策划中,我们需要制定详细的时间计划和里程碑。
这包括确定项目的起止时间、关键节点和里程碑目标等。
通过合理制定时间计划和里程碑,我们可以掌握项目的进度和节奏,及时发现和解决问题,确保项目按时完成。
六、沟通与合作在工程项目前期策划中,沟通与合作是至关重要的。
通过建立良好的沟通机制和合作关系,我们可以提高项目的透明度和协同效率。
在策划阶段,我们应该充分听取各方意见,确保项目的各项决策和计划能够得到广泛的认可和支持。
七、监控与评估工程项目前期策划还需要建立相应的监控与评估机制。
项目前期策划一、项目背景随着市场竞争的加剧和技术的不断发展,项目前期策划变得越来越重要。
本文将对项目前期策划的重要性、目标和步骤进行详细阐述,以帮助您更好地理解和实施项目前期策划。
二、项目前期策划的重要性项目前期策划是项目管理的关键阶段,它为项目的成功奠定了坚实的基础。
通过项目前期策划,可以明确项目的目标、范围、资源需求和时间安排,有效地规划和组织项目的实施过程,从而提高项目的成功率和效率。
三、项目前期策划的目标1.明确项目目标:项目前期策划的首要目标是明确项目的目标和预期成果。
这样可以确保项目团队的共识,使所有参与者在同一个方向上努力。
2.确定项目范围:项目前期策划需要明确项目的范围,包括项目的任务、交付物、工作流程等。
这有助于避免项目范围的不清晰性和变更带来的风险。
3.制定项目计划:项目前期策划需要制定详细的项目计划,包括项目的工作分解结构、时间安排、资源分配等。
这有助于合理安排项目进度,提高项目的执行效率。
4.明确项目风险:项目前期策划需要识别和评估项目的风险,制定相应的风险应对措施。
这有助于降低项目风险,提高项目的成功率。
5.确定项目团队:项目前期策划需要确定项目的组织结构和团队成员,明确各个角色的职责和权限。
这有助于提高团队的协作效率和工作质量。
四、项目前期策划的步骤1.项目启动:项目前期策划的第一步是项目启动,包括明确项目的背景、目标和范围,确定项目的业务需求和价值。
同时,还需要确定项目的关键参与者和相关利益方。
2.需求分析:在项目前期策划中,需求分析是非常重要的一步。
通过与项目相关方的沟通和访谈,收集和整理项目的需求和期望,明确项目的功能和性能要求。
3.项目规划:在项目前期策划中,需要制定详细的项目计划,包括项目的工作分解结构、时间安排、资源分配等。
同时,还需要制定项目的质量管理计划、沟通计划、风险管理计划等。
4.风险评估:在项目前期策划中,需要对项目的风险进行评估和分析,识别潜在的风险和可能的影响。
工程前期策划1. 引言工程前期策划是项目管理的重要环节,它确定了项目的目标和范围,并规划了实施项目的关键步骤和资源需求。
本文将介绍工程前期策划的重要性,并提供一些建议和方法来帮助项目团队进行有效的前期策划。
2. 工程前期策划的重要性工程前期策划对项目的成功实施起着关键作用。
它有助于团队明确项目的目标和愿景,定义项目的范围和约束条件,以及确定项目的关键要素,如时间、成本和质量。
通过在前期策划阶段进行充分的规划和分析,可以最大程度地降低项目风险,并确保项目能够成功实施。
3. 工程前期策划的步骤3.1 确定项目目标和范围在工程前期策划阶段,项目团队应明确项目的目标和范围。
目标是项目所要达到的结果,而范围则涵盖了项目的具体工作内容和交付物。
通过明确目标和范围,可以帮助项目团队确定项目的重点和优先级,并为后续的工作提供清晰的方向。
3.2 分析项目需求和约束条件工程前期策划还包括对项目需求和约束条件的分析。
项目需求是指项目所要满足的客户需求和期望,而约束条件则包括项目的时间、成本、质量等方面的限制。
通过充分了解项目需求和约束条件,可以帮助项目团队制定合理的计划,并确保项目能够按时、按质、按量完成。
3.3 制定项目计划和安排资源在工程前期策划阶段,项目团队需要制定详细的项目计划,并安排和分配项目所需的资源。
项目计划包括项目的时间安排、工作分解结构、里程碑等内容,而资源安排则涉及到人力、物资、设备等方面的考虑。
通过合理的项目计划和资源安排,可以确保项目的进度和质量得到有效控制。
3.4 风险评估和管理工程前期策划还需要进行风险评估和管理。
项目风险是指可能对项目目标和计划产生不利影响的不确定性因素。
通过识别和评估项目风险,并制定相应的应对措施,可以有效降低项目风险,并提高项目的成功实施率。
3.5 沟通和合作工程前期策划需要进行充分的沟通和合作。
项目团队应与相关利益相关者进行密切合作,共同参与项目的前期策划工作。
通过有效的沟通和合作,可以确保项目团队和利益相关者对项目目标和计划有清晰的理解,并能够共同协作推动项目的顺利实施。
工程项目策划意义篇一:浅析工程项目前期策划的重要性浅析工程项目前期策划的重要性摘要:工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
文章从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
关键字:项目前期策划;重要性工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
项目前期策划是项目开展的起始阶段,项目构成、实施、运营的策划对项目后期的实施、运营乃至成败具有决定性的作用,其重要性不言而喻。
下面从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
1项目前期策划深度广度不够,对项目环境缺乏足够的调查分析,给项目开发造成障碍1.1项目资金策划不到位,造成工程停摆位于昆明市广福路与滇池路交叉口的绿世界大厦项目,1997年悄然落地,1998年封顶。
这栋7层高,建筑面积达18576平方米,具有典型酒店式外观的漂亮大楼,后因资金链断裂被搁置10年之久,直至20XX年,云南城投与云南省银监局就绿世界大厦项目合作举行签约仪式,由云南城投对绿世界大厦进行装修后,移交云南银监局作为办公大楼。
停摆达10年之久,虽然原因众多,但项目的前期策划深度广度不够是众多原因中起决定的一个。
1.2项目前期策划阶段对项目环境缺乏足够的调查分析,造成决策失误。
一房地产开发商在某大城市近郊选择一大片土地建设高档住宅区。
由于住宅区设施配备齐全,户型合理,而且有大巴士接送小区内的居民上下班,因此第一期刚推出就销售一空,第二期预售情况也很好。
但是不久,1购房的人纷纷要求退房、还款。
原因何在?原来该住宅区正好建在国际机场附近,每天噪音很大,而且该机场还准备扩建第二条跑道,噪音问题将更加严重,这对已经十分不景气的销售工作无疑是雪上加霜。
工程前期方案重要性一、前言作为一个工程师或者工程管理者,我们都清楚地知道,在任何一个工程项目中,前期方案的制定至关重要。
前期方案的质量和可行性直接影响到整个工程项目的成功与失败。
因此,本文将就工程前期方案的重要性进行讨论和分析。
二、什么是工程前期方案工程前期方案是指在工程项目实施之前,为了确定工程概念、技术、设计、可行性以及其他重要事项而制定的各种方案。
它是在项目计划制定之前,为了明确项目的总体框架和工作目标,解决关键技术和风险确认问题,为实施项目提供参考和依据。
它的主要内容包括项目定位及总体要求、技术方案、方案比选、经济效益分析、社会效益分析等。
三、工程前期方案的重要性1.为项目后续实施提供参考和依据工程前期方案是工程项目的起点,它为项目的后续实施提供了重要的参考和依据。
在制定前期方案时,项目组需要充分了解和评估项目的潜在风险和问题,为后续实施提前作好规划和准备。
如果前期方案制定得当,将大大降低项目风险,提高项目的成功率。
2.提高工程项目的可行性和效益工程前期方案能够在项目实施之前就对项目的可行性和效益进行充分的评估与分析。
在制定前期方案时,项目组需要进行全面的技术、经济和社会效益分析,并选择出最优的方案。
这将使工程项目的实施更加有针对性和有效性,提高项目的可行性和效益。
3.明确项目整体框架和工作目标工程前期方案能够明确项目的整体框架和工作目标。
在项目启动之初,项目组需要制定一个明确的工程方案,包括项目的总体思路、技术路线、目标及里程碑等。
这将有助于项目组明确项目的发展方向和目标,为项目的后续工作提供依据。
4.提高项目的管理效率和质量工程前期方案能够提高项目的管理效率和质量。
在项目启动之初,项目组需要制定详细的前期方案,包括项目的管理计划、实施方案、考核标准等。
这将有助于项目组更好地进行管理和组织,提高项目的执行效率和质量。
5.为项目后续投资提供依据和保障工程前期方案将为项目后续的投资提供依据和保障。
前期策划的重要性在任何一个项目的实施过程中,前期策划是至关重要的一步。
它为整个项目的顺利进行提供了基础,确保了项目能够达到预期的目标并按时完成。
本文将探讨前期策划的重要性,并介绍一种逐步思考的方法来进行前期策划。
一、前期策划的定义和作用前期策划是指在项目启动前,对项目的目标、范围、资源、时间、风险等方面进行全面分析和规划的过程。
它是项目管理中的重要阶段,对项目的成功与否有着决定性的影响。
前期策划的作用主要体现在以下几个方面:1.明确项目目标与范围:前期策划能够帮助项目团队明确项目的目标和范围,确定要达到的成果和可交付物,避免在项目实施过程中目标的模糊性和范围的扩大。
2.合理配置资源:通过前期策划,项目团队能够充分了解项目所需的资源,包括人力、物力和财力等,并在此基础上进行合理的资源配置,确保项目能够按时完成。
3.制定详细的计划:前期策划能够帮助项目团队制定详细的项目计划,包括时间计划、任务分配和进度控制等,从而提高项目的执行效率和管理水平。
4.预防和管理风险:在前期策划中,项目团队需要对可能出现的风险进行全面的分析和评估,并制定相应的风险应对措施,降低项目风险对项目目标的影响。
二、逐步思考的方法要进行有效的前期策划,可以采用逐步思考的方法,以下是一种可能的步骤:1.明确项目目标和需求:首先要明确项目的目标和需求,了解项目的背景和目的,明确项目的期望成果。
2.分析项目范围:在明确项目目标和需求的基础上,要进一步分析项目的范围,确定项目的边界和界限,避免范围的不清晰导致项目实施困难。
3.确定项目资源:根据项目的目标和范围,确定项目所需的资源,包括人力、物力和财力等,制定相应的资源计划。
4.制定项目计划:在确定项目资源的基础上,制定详细的项目计划,包括项目的时间计划、任务分配和进度控制等。
5.评估和管理风险:对可能出现的风险进行评估,并制定相应的风险管理计划,包括风险预防和应对措施等。
6.制定项目执行策略:在前期策划中,要制定项目的执行策略,包括项目的组织架构、沟通和协作方式等,为项目的顺利实施提供支持。
浅谈工程项目的前期谋划摘要:本文论述了工程项目前期谋划的重要性,详细介绍了工程项目前期谋划的十二个重要方面,并对如何开展工程项目的前期谋划进行阐述,希望能对工程项目管理的从业人员有所启发和帮助。
关键词:工程项目;前期谋划;项目管理一、工程项目前期谋划的重要性建筑工程属于分工更加细化并且劳动密集型的行业,一个工程中涉及人员众多,施工工艺繁多和复杂,工程项目的施工管理更是需要花费大量时间和精力,更不用说项目实施过程中计划外情况的发生,因此工程项目的前期谋划显得十分重要。
工程项目的前期谋划是在工程项目实施前对施工的具体方案和措施、质量安全重点实施要求、经营管理目标的总体谋划,并根据谋划方案估算得到工程项目实施过程中的各项成本,之后经过综合分析评估得出影响工程项目成本的相关因素,明确项目成本管理的重点,对工程项目配置和实施设计进行多次优化,以获得最佳工程项目前期谋划方案,并将最佳谋划方案贯穿于工程项目管理之中。
前期谋划可以为项目管理者更好地指导项目进程提供参考依据,使得项目管理的目标在实施工程的过程中变得更加清晰化,项目指标更加具有条理性,以便于随时检查项目各阶段的完成情况,在项目管理办法的标准化指导下将项目管理水平进行有效提高,逐渐达到最佳工程项目管理目标。
工程项目前期谋划是项目落地前的关键铺垫,项目的成功与否与前期谋划是否周全存在密切联系,也因此成为项目管理者重视的关键一环。
二、工程项目前期谋划的重要方面1.工程项目前期谋划的组织机构工程项目的前期谋划是系统性的,涉及的方方面面较多,需要多个部门的积极参与、相互配合,如项目部的决策层、管理层及涉及的相关责任单位。
为保证工程项目的开展可以顺利进行,一般会成立工程项目谋划领导小组,其成员包括涉及的多个部门的人力资源,领导小组负责领导和组织项目谋划工作的开展,指定相关工作的专门负责人或单位,详细规定各自职责、项目谋划的目标和内容以及保证项目谋划顺利实施的奖惩措施。
一、引言工程项目的前期管理是整个工程项目管理的重要组成部分,是确保工程项目顺利实施、降低成本、提高效益的关键环节。
前期管理包括项目策划、可行性研究、设计、招投标、合同签订等环节,对于项目的成功与否具有决定性作用。
本文将围绕工程项目的前期管理展开论述,分析其重要性、主要内容、实施方法和注意事项。
二、工程项目前期管理的重要性1. 确保项目可行性:前期管理通过对项目的市场调研、技术分析、经济评估等方面进行全面研究,确保项目具有可行性,避免因前期准备不足导致项目失败。
2. 降低项目风险:前期管理通过对项目风险的识别、评估和控制,降低项目实施过程中的不确定性,确保项目顺利推进。
3. 提高项目效益:前期管理通过对项目成本、进度、质量等方面的优化,提高项目整体效益。
4. 规范项目流程:前期管理规范项目实施流程,确保项目各环节有序进行,提高项目执行力。
5. 促进项目可持续发展:前期管理关注项目的社会、环境、经济效益,推动项目可持续发展。
三、工程项目前期管理的主要内容1. 项目策划:明确项目目标、范围、组织结构、资源配置等,为项目实施奠定基础。
2. 可行性研究:对项目进行市场调研、技术分析、经济评估等方面研究,论证项目可行性。
3. 设计:根据项目需求,进行工程设计,确保项目满足技术、质量、安全等要求。
4. 招投标:组织招投标活动,选择合适的承包商,确保项目施工质量、进度和成本。
5. 合同签订:与承包商签订合同,明确双方权利、义务和责任,为项目实施提供法律保障。
6. 项目审批:按照国家相关规定,办理项目审批手续,确保项目合法合规。
四、工程项目前期管理实施方法1. 建立项目前期管理团队:明确团队职责,确保项目前期管理工作有序进行。
2. 制定前期管理计划:明确项目前期管理目标、任务、时间节点等,确保项目前期管理工作按时完成。
3. 加强信息收集与整理:收集项目相关信息,包括政策法规、市场动态、技术发展等,为项目决策提供依据。
工程施工前期策划的意义首先,工程施工前期策划有助于明确工程目标和计划。
在工程施工前期策划阶段,项目团队可以通过对工程项目的分析和评估,确定工程的总体目标、工程范围、关键技术和资源需求等内容。
通过制定详细的工程计划和时间表,可以帮助项目团队明确每个阶段的工作内容和时间节点,从而确保工程项目在规定的时间内完成。
其次,工程施工前期策划可以有效降低工程风险。
在工程施工前期策划阶段,项目团队可以对项目相关的风险进行评估和分析,制定风险管理计划,并提前制定应对预案。
通过有效的风险管理,可以降低工程项目发生意外事件的可能性,保障工程施工的安全和质量。
再次,工程施工前期策划有助于合理配置资源和优化成本。
在工程施工前期策划阶段,项目团队可以根据工程项目的需求,评估所需的人力、物力和财力资源,并合理配置资源,优化工程项目的成本。
通过科学的资源管理和成本控制,可以有效降低工程项目的施工成本,提高项目的经济效益。
此外,工程施工前期策划还可以促进项目团队的协作和沟通。
在工程施工前期策划阶段,项目团队需要确立项目组织结构和沟通机制,明确各个部门和人员的职责和任务,并建立有效的沟通渠道。
通过有效的协作和沟通,可以提高项目团队的工作效率,确保项目目标的顺利实现。
最后,工程施工前期策划有助于提高项目的管理效率和工作质量。
在工程施工前期策划阶段,项目团队可以根据工程项目的特点和需求,制定详细的工程管理计划和实施方案,明确项目管理的目标和要求,提高项目管理的专业化水平。
通过科学的管理和有效的控制,可以提高项目的工作质量,确保工程项目的顺利进行。
综上所述,工程施工前期策划是工程项目管理的重要环节,对于项目的整体进度、质量和成本都起着至关重要的作用。
只有经过有效的施工前期策划,项目团队才能合理分配资源、降低风险、提高管理效率和工作质量,确保工程项目按时、按质、按量完成,实现项目的整体目标。
因此,工程施工前期策划是工程项目管理中不可或缺的重要环节,需要引起重视和重视。
第1篇前期准备阶段1. 招投标:通过公开招标或邀请招标的方式,选择合适的施工单位。
2. 签订合同:与施工单位签订施工合同,明确双方的权利和义务。
3. 办理证件:协助甲方办理各项必要的施工证件,如施工许可证、安全许可证等。
4. 组织施工人员、劳务和机械设备:确定施工队伍,组织施工人员,准备必要的机械设备。
5. 前期策划:制定施工方案,进行项目预算,确保施工顺利进行。
6. 施工组织设计:根据工程特点,设计合理的施工组织架构和施工流程。
7. 临时设施建设:在施工现场搭建必要的临时设施,如临时办公室、宿舍、仓库等。
施工阶段1. 各项施工方案制定:针对不同施工阶段,制定详细的施工方案。
2. 劳务队组进场、材料进场:组织劳务队组进场施工,确保材料及时供应。
3. 基础施工:包括桩基、地基处理等。
4. 主体施工:包括结构、装修等。
5. 装修施工:进行室内外的装修工作。
6. 精装修工程施工策划:针对精装修工程,进行详细的策划,确保施工质量。
竣工验收阶段1. 竣工验收:完成施工后,进行竣工验收,确保工程质量符合要求。
2. 整理竣工资料:收集整理施工过程中的各类资料,包括施工图纸、施工日志、检验报告等。
3. 交工:将工程移交给甲方,并办理相关手续。
前期准备工作具体内容1. 看图、工程量计算:熟悉施工图纸,计算工程量。
2. 了解场地、地貌、水文、附近材料人力分布:对施工现场进行全面了解。
3. 施工组织设计:制定详细的施工组织计划。
4. 项目部建设:组建项目部,明确各部门职责。
5. 实施计划:按照计划开始实施施工。
通过以上详细梳理,可以看出建筑工程施工的每一个环节都至关重要,需要精心策划和实施,以确保工程质量和施工进度。
第2篇一、明确工程目标与方向工程施工前期策划有助于明确工程的目标和方向,确保项目按照既定的规划有序推进。
通过对工程项目的深入研究和分析,策划阶段可以确定项目的建设规模、功能定位、投资预算等关键指标,为后续的工程设计、施工和管理提供依据。
论前期策划对工程项目的重要性摘要:策划是一个动态的过程,应重视论证和调整。
策划要在充分了解项目基本信息的基础上,运用系统科学的方法全面有效地进行策划,同时,前期策划要随着信息变化而动态调整做出适宜的目标规划,以提高目标实现的可能性,确保后续建设项目的质量和进度,从而提高整个项目的效益。
关键词:前期策划;工程项目;重要性项目前期策划阶段是决定一个项目成功与否的关键环节,对前期策划工作必须予以充分重视。
策划是一个知识管理的过程,应重视对同类项目的经验和教训的分析。
一、项目前期策划阶段的重要意义1项目前期策划阶段对工程造价管理的意义项目前期策划阶段在制定项目计划的基础上进行造价管理的重点主要是编制投资估算和制定资金的使用计划,这一阶段的造价管理是后续项目造价控制和资金筹划的主要依据。
在这期间,需要编制各阶段的投资计划,如项目投资目标规划、工程预算、合同造价、结算造价等,以期最大限度地避免“三超”现象发生。
2项目前期策划阶段对工程设计管理的意义一方面,前期策划作出的目标规划会为设计目标提供基础,使其在设计过程中按照目标规划进行设计,可以极大地满足业主方的需求;另一方面,在设计阶段可以根据在策划阶段做出的方案设计确定出的投资规划来做出投资估算、设计概算、施工图预算等投资计划,可以有效地控制设计阶段的造价,合理地设计工程图纸。
3项目前期策划阶段对工程施工管理的意义在实施策划阶段主要工作是通过施工调查、确定管理目标、优化施工方案、编制成本计划和保证措施等最终编制实施策划书,实施策划书是企业完成各项管理目标的指导性和纲领性文件,使得后期实施阶段更加有序地进行,可以最大限度地确保施工质量及施工进度。
二、案例分析1工程简介某研究院工程位于某市小店区后所营村以东,华章北街北侧,本工程地下1层,平时为地下车库,战时部分为核6级常级甲类二等人员掩蔽所;地上6层,为研发中心;地下建筑面积5469.95m2,地上建筑面积22392.32m2,总建筑面积27862.27m2。
浅析工程项目前期策划的重要性
摘要:工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
文章从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
关键字:项目前期策划;重要性
工程项目前期策划是集科学发展观、市场需求、工程建设、节能环保、资本运作、法律政策、效益评估等众多专业学科的系统分析活动。
项目前期策划是项目开展的起始阶段,项目构成、实施、运营的策划对项目后期的实施、运营乃至成败具有决定性的作用,其重要性不言而喻。
下面从分析案例的基础上,从项目建设环境、项目定义、项目目标、项目管理策划、融资策划等方面来阐述程项目前期策划的重要性。
1 项目前期策划深度广度不够,对项目环境缺乏足够的调查分析,给项目开发造成障碍
1.1 项目资金策划不到位,造成工程停摆
位于昆明市广福路与滇池路交叉口的绿世界大厦项目, 1997年悄然落地,1998年封顶。
这栋7层高,建筑面积达18576平方米,具有典型酒店式外观的漂亮大楼,后因资金链断裂被搁置10年之久,直至2008年,云南城投与云南省银监局就绿世界大厦项目合作举行签约仪式,由云南城投对绿世界大厦进行装修后,移交云南银监局作为办公大楼。
停摆达10年之久,虽然原因众多,但项目的前期策划深度广度不够是众多原因中起决定的一个。
1.2 项目前期策划阶段对项目环境缺乏足够的调查分析,造成决策失误。
一房地产开发商在某大城市近郊选择一大片土地建设高档住宅区。
由于住宅区设施配备齐全,户型合理,而且有大巴士接送小区内的居民上下班,因此第一期刚推出就销售一空,第二期预售情况也很好。
但是不久,
1
购房的人纷纷要求退房、还款。
原因何在?原来该住宅区正好建在国际机场附近,每天噪音很大,而且该机场还准备扩建第二条跑道,噪音问题将更加严重,这对已经十分不景气的销售工作无疑是雪上加霜。
开发商正是在项目策划阶段对项目周围环境缺乏足够的调查和分析,从而造成后期项目的被动局面。
2 工程项目前期策划的重要性
工程项目前期策划工作,可以使项目建设顺利进行,达到工期、质量和投资三大控制目标,可以使项目后期运营维护带来方便。
项目前期策划的重要性主要体现在以下几点:
2.1全面而深入地调查、分析项目建设环境,编制科学合理的项目策划,可以为科学决策提供依据,避免决策失误。
项目建设环境调查内容多、涉及面广,有些资料和信息的获得还有一定的难度,但是作为项目的基础资料,这项工作又不得不进行,而且必须细致深入。
主要包含以下几方面的内容:
2.1.1政府政策、法规及城市总体规划
对政府政策、法规和城市总体规划的调查研究,有助于确定项目建设所应遵循的规范,不与现行政策、法规和城市总体规划相冲突。
反之则会给项目的建设报批带来障碍,造成工程进度滞后。
2.1.2自然条件和历史资料
包括:地形图,气象资料,水文资料,地震及地质资料和项目所在地的历史沿革资料。
这些资料是设计工作的依据,也是进行项目定义的依据。
没有这些资料,设计成果的深度就值得怀疑。
2.1.3技术经济资料
包括:自然资源情况、经济状况、土地利用情况、商业、服务业、工业企业的现状、对外交通情况、文教卫生现状、行政机关和商业网点现状等。
对这些情况的了解,有助于明确该项目的有利条件和不利条件,在项目定义策划时加以充分考虑。
如果考虑不周,可能将给后期项目的运营带来困难和风险。
2.1.4市场情况资料
包括:资金市场、建筑市场。
了解项目建设的资金来源、数量、利率、汇率及风险等,为项目融资策划和制定投资计划提供依据。
同时,对建筑市场的了解包括建筑队伍、建筑材料、建筑机械等情况,为合理安排施工顺序、施工进度提供依据。
,反之则项目进度受影响。
2.1.5用户需求
很多工程项目特别是房地产的失败,均可归结为对用户需求的不了解或理解偏差上,对市场确定科学的调研和摸底。
一个大型国际会展中心项目,可能由于其设施和服务不能满足参展商、与会者或观众的需要,而使其经营状况不好。
用户需求是项目环境规划、公建配套、单体设计的立足点,因此也可以说它是项目环境调查的重点。
调查内容包括:对建筑环境的要求;对建筑设施和服务的要求;对物业管理的要求等等。
一切项目建成后都将投入运营管理,实现投资收益,不考虑用户需求将给投资带来风险。
2.2具有明确项目定义的项目前期策划可以为设计提供科学依据
项目定义是项目前期策划的重要组成部分和基础。
项目定义的主要内容包括项目定位和项目结构。
2.2.1项目定位
项目定位就是结合建设地点的自然条件和特点,提出项目的性质和特点,使得项目建成后能够独树一帜,并获得良好的经济效益。
在当前市场经济激烈的环境下,准确的定位决定了后期项目的盈利水平。
2.2.2项目结构
项目结构也就是项目的构成以及组成部分的规模。
项目的构成及规模不能凭空想象,而是要经过认真论证,并且要有开创性的思维。
比如建设一个大型的国际会展中心,展览的规模要多大,会议部分的规模要多大,它们各自的构成怎样;会展中心要不要建星级宾馆,若要建,建几星级;会展中心是否应设置娱乐设施,什么样的娱乐项目等等。
项目结构的组成决定了项目长期保持盈利的能力。
2.3具有明确合理且确实可行的项目目标、项目管理策划、融资策划等内容的项目前期策划,是工期、质量和投资三大控制目标的根本保证。
2.3.1项目目标
工程项目的确立是一个极其复杂的、同时又是十分重要的过程。
为取
3
得成功,项目前期策划工作的主要任务是寻找并确立项目目标,并对项目进行详细的技术经济论证,为项目的批准提供依据。
使整个项目建立在可靠的、坚实的、优化的基础上。
项目目标的确立对项目的建设实施和运营管理起着决定性作用。
如果目标设计出错,常常会产生如下后果:工程建成后无法正常的运行,达不到使用效果;虽然可以正常运行,但其产品或服务没有市场,不能为社会接受;运营费用高,没有效益,没有竞争力;项目目标在工程建设过程中不断变动造成投资、超工期等等。
因此在现代工程项目中,人们越来越重视前期项目策划工作。
项目管理专家介入项目的时间也逐渐提前,这样不仅能够防止决策失误,而且保证项目管理的连续性,进而能够保证项目的成功,提高项目的整体效益。
2.3.2项目管理策划
项目管理策划的内容包括:
1)项目目标,也就是质量目标、投资目标、进度目标。
2)项目组织。
目标决定组织,组织是目标能否实现的决定性因素。
项目的组织不仅包括业主方的组织,而且包括项目管理方的组织、设计方的组织、施工方的组织、供货方的组织等等。
3)项目的合同管理。
对项目的合同结构、工作流程、合同变更管理等内容进行策划。
4)信息管理。
信息管理是项目管理的一个重要组成部分,任何有效的决策,只有在充分掌握信息的基础上才能作出。
一个项目必须建立起流畅的信息管理系统。
信息管理的主要内容包括:信息编码、信息流程、信息采集、信息处理等。
项目管理是一个长期复杂的过程,具备规范、标准、专业的项目组织模式决定了项目质量、进度、投资能否实现。
2.3.3项目融资策划
对生产性项目要有生产工艺流程方案设计,主要生产设备装置要基本定型,与上下游产业衔接的有关参数也应基本确定。
对商业性项目要有商业设计(包括业态配置、商务流程及有关主要参数的确定)。
对其它公用、公益性项目要有相应的概念设计(包括功能单元配置、功能流程及有关主要
参数的确定)。
除此以外,投资方案细化还包括要有与上述生产工艺流程方案设计、商业设计、其它概念设计相适应的概念性建筑方案(满足功能及规模要求的建筑单元体的平面与立体布置概略方案),以及在此基础上详细估算投资额及预期收益。
最终合理确定资金来源、融资方式、融资工作流程、及融资风险等。
避免因为资金问题造成项目停摆或者流产。
项目前期策划是为完成某一任务或为达到预期的目标,根据现实的各种情况与信息,判断事物变化的趋势,围绕活动的任务或目标这个中心,对所采取的方法、途径、程序等进行周密而系统的全面构思、设计选择合理可行的行动方式,从而形成正确的决策和高效的工作,具有明确的目的性,按特定程序运作的系统活动。
一个科学合理的前期策划会给工程管理打开一个良好的局面。
然而,工程管理过程不可预见因素很多,应该学会适时调整计划。
唯有对项目进行持续动态管理,目标才会如期实现。
很显然,项目前期策划是一种超前性的人类思维过程。
它是针对未来和未来发展及其结果所做的筹划,能有效地指导未来工作的开展,并取得良好的成效,精心的策划是实现科学决策的重要保证,也是实现预期目标、提高工作效率的重要保证。
参考文献:
1、乐云工程项目前期策划中国建筑工业出版社 2011年
2、余源鹏专业市场项目开发全程策划中国建筑工业出版社 2009年
3、贾士军房地产项目全程策划:理论、实操与案例广东经济出版社2003年
5。