酒店消防维保方案及协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度五星酒店专业消防系统维护保养协议一本合同目录一览一、协议主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义二、维护保养范围及内容2.1 消防系统维护保养范围2.2 维护保养内容2.3 维护保养周期三、服务时间及地点3.1 服务时间3.2 服务地点四、服务费用及支付方式4.1 服务费用4.2 支付方式4.3 费用调整机制五、双方责任及义务5.1 甲方责任及义务5.2 乙方责任及义务5.3 丙方责任及义务六、保密条款6.1 保密内容6.2 保密期限6.3 违约责任七、争议解决方式7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院八、合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止九、违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任十、一般条款10.1 合同的解释10.2 合同的修改10.3 合同的解除10.4 不可抗力10.5 合同的完整性和独立性十一、法律适用及合同语言11.1 法律适用11.2 合同语言十二、其他约定12.1 甲方特殊要求12.2 乙方特殊要求12.3 丙方特殊要求十三、附件13.1 维护保养项目清单13.2 服务费用明细表13.3 保密协议十四、签署页14.1 甲方签署页14.2 乙方签署页14.3 丙方签署页第一部分：合同如下：一、协议主体及定义1.1 甲方名称：指甲方为某五星级酒店，具体名称为。

1.2 乙方名称：指乙方为有限公司。

1.3 丙方名称：指丙方为消防科技有限公司。

二、维护保养范围及内容2.1 消防系统维护保养范围：包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防泵房、消防水池、消防水泵、消防栓、灭火器等。

2.2 维护保养内容：包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件、试验等功能，保证设备的正常运行。

消防设施维保方案样本商务酒店消防设施维保合同甲方：西安汉庭连锁酒店乙方。

西安天河智能电子科技有限公司为确保西安汉庭连锁酒店（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常运行。

甲方与西安天河智能电子科技有限公司（以下简称乙方），就本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、合同范围：本合同确定的系统范围是。

火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等系统及相关的消防设施。

二、工程所在位置：三、甲乙双方的职责范围：1.甲方的职责：（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。

（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。

（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。

（4）甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。

（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。

（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”中的甲方相应承担的责任。

2.乙方的职责：（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计___次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。

每两月进行一次联动动作检查。

（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备在规定的时限内应确保系统___%正常运行和设备___%完好率。

（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并存档备案。

（4）系统发生故障需排除时，乙方应在___小时内予以排除，恢复正常工作。

四、关于系统零件更换的责任界定：1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。

2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由甲方确认后负责购置。

3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。

也可由乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。

乙方负责___修复。

五、技术要求：1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。

2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX酒店消防工程服务及维护协议样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表1.3 甲方设施范围与描述1.4 乙方服务范围与描述第二条服务内容2.1 乙方提供的服务2.1.1 工程设计与咨询2.1.2 设备供应与安装2.1.3 系统调试与验收2.1.4 运营维护与技术支持2.1.5 培训与指导第三条服务期限3.1 工程服务期3.2 维护服务期3.3 服务续约条件与流程第四条质量保证4.1 乙方工程质量保证4.2 乙方设备质量保证4.3 乙方服务质量保证4.4 质量问题处理流程第五条费用与支付5.1 工程服务费用5.2 维护服务费用5.3 费用支付方式与时间5.4 费用调整机制第六条保密条款6.1 保密信息定义6.2 保密义务与期限6.3 保密信息的使用与保护第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约赔偿方式与标准第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点与机构8.3 诉讼地点与法院第九条不可抗力9.1 不可抗力事件定义9.2 不可抗力事件的应对与通知9.3 不可抗力事件的影响与责任第十条合同的变更与终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的权利与义务第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同生效条件11.3 合同解除条件11.4 合同的修订与替换第十二条法律适用与解释12.1 合同适用的法律12.2 合同解释权归属第十三条其他约定13.1 甲方员工的行为规范13.2 乙方现场作业规范13.3 安全与环保要求第十四条签字盖章14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3 甲方设施范围与描述：包括但不限于客房、会议室、餐厅、娱乐场所、停车场等建筑设施及附属设施。

1.4 乙方服务范围与描述：包括但不限于酒店消防工程的设计、设备供应与安装、系统调试与验收、运营维护与技术支持、员工培训等。

宾馆消防维保合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________宾馆乙方（受托方）：__________消防维保公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宾馆消防维保事宜达成如下协议：一、合同标的本合同标的为__________宾馆的消防维保服务。

乙方需对宾馆的消防设施、设备进行定期维护、保养，确保其在正常使用状态下运行。

二、合同期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、服务范围1. 消防设施、设备的维护、保养；2. 消防系统运行的监测、检查；3. 消防设备故障的诊断、维修；4. 消防设备的预防性维护；5. 消防设备档案的建立、管理。

四、服务标准1. 乙方应按照国家有关消防法规和技术标准提供服务；2. 乙方应保证服务质量，确保消防设施、设备正常运行；3. 乙方应及时处理甲方提出的问题，并提供24小时紧急抢修服务。

五、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）；2. 甲方应在合同签订后一次性支付合同全款；3. 乙方在收到合同全款后，应提供正式发票。

六、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的违约责任；2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（委托单位）：________宾馆乙方（维保单位）：________消防技术有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宾馆消防维保事宜达成如下协议：一、维保范围1. 宾馆内所有消防设施、设备的维护保养。

酒店消防维保合同协议书甲方（酒店方）：________乙方（消防维保公司）：________鉴于甲方需要对酒店内的消防设施进行维护保养，以确保其正常运行和安全使用，乙方作为专业的消防维保服务提供商，愿意为甲方提供消防设施的维护保养服务。

经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方在本合同有效期内负责甲方酒店内所有消防设施的维护保养工作，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

1.2 乙方应按照国家相关消防安全标准和规范，对甲方酒店内的消防设施进行全面检查、测试、维修和保养，确保其正常运行和使用安全。

第二条服务周期2.1 本合同的服务周期为一年，自合同签订之日起计算。

2.2 在服务周期内，乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的维护保养计划，并提前与甲方沟通确认。

2.3 乙方应定期对甲方酒店内的消防设施进行巡查和维护，及时发现并解决存在的问题。

第三条服务质量3.1 乙方应保证提供的消防维保服务符合国家相关消防安全标准和规范的要求，确保甲方酒店内的消防设施安全可靠。

3.2 乙方应对所提供服务的质量负责，如因服务不到位导致甲方酒店内发生火灾事故或造成其他损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第四条服务费用4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付消防维保服务费用。

具体费用标准以双方协商确定为准。

4.2 甲方应按时足额支付服务费用，如有逾期未付款项，乙方有权暂停服务直至款项结清。

第五条合同变更与解除5.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应经双方协商一致并以书面形式确认。

5.2 如甲方需要增加或减少消防维保服务项目，应及时与乙方协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版酒店消防系统维护服务协议模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条服务内容2.1 服务范围2.2 服务项目2.3 服务标准第三条合同期限3.1 起始日期3.2 结束日期3.3 续约条款第四条服务费用4.1 费用计算4.2 支付方式4.3 费用调整第五条保修与维护5.1 保修期限5.2 维护责任5.3 维修响应时间第六条技术支持与培训6.1 技术支持6.2 培训内容6.3 培训时间与地点第七条安全生产7.1 安全标准7.2 应急预案7.3 安全培训第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 合同解除后的责任第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 附件第十四条签约主体14.1 甲方（酒店方）14.2 乙方（服务方）14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 定义（1）甲方：指酒店，是一家依法成立的酒店企业，拥有完全民事行为能力的酒店经营者。

（2）乙方：指消防科技有限公司，是一家专业从事消防系统设计、安装、维护的科技有限公司。

（3）消防系统：指酒店内用于防火、灭火、疏散指示、安全监控等设施和设备，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统等。

（4）服务期：指本合同约定的乙方为甲方提供消防系统维护服务的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

1.2 解释本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充规定；本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度五星酒店专业消防系统维护保养协议版B版本合同目录一览1. 协议背景与主体2. 定义与解释3. 维护保养服务内容3.1 系统检查3.2 设备维护3.3 故障排除3.4 软件更新3.5 培训与指导4. 服务时间与周期5. 服务费用与支付5.1 费用标准5.2 支付方式5.3 发票开具6. 服务人员的资质与责任7. 故障响应与处理8. 保密条款9. 违约责任10. 争议解决11. 合同的生效、变更与终止12. 合同的适用法律13. 其他条款14. 附件第一部分：合同如下：1. 协议背景与主体1.1 本协议由甲方（五星酒店）与乙方（专业消防系统维护保养公司）签订，旨在确保甲方消防系统的正常运行和消防安全。

1.2 甲方为五星级酒店，拥有完善的消防系统，并需按照相关法律法规进行定期维护保养。

1.3 乙方具备专业消防系统维护保养资质，有能力提供优质的消防系统维护保养服务。

2. 定义与解释2.1 甲方：指本协议所述的五星级酒店。

2.2 乙方：指本协议所述的专业消防系统维护保养公司。

2.3 消防系统：指甲方酒店内所有与消防有关的设备和设施，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防报警系统、疏散指示系统等。

3. 维护保养服务内容3.1 系统检查3.1.1 乙方应按照约定的时间周期对甲方的消防系统进行全面检查，包括但不限于设备运行状况、线路老化情况、备品备件情况等。

3.1.2 检查过程中，乙方应提供详细的问题记录和整改建议。

3.2 设备维护3.2.1 乙方负责对甲方消防系统中的设备进行定期维护，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防报警控制器等。

3.2.2 维护过程中，乙方应按照设备厂家提供的技术要求进行，确保设备正常运行。

3.3 故障排除3.3.1 甲方发现消防系统故障时，应立即通知乙方。

3.3.2 乙方接到通知后，应立即派专业人员进行现场故障排除，确保消防系统恢复正常。

酒店消防维保养合同8篇篇1甲方（委托方）：___________酒店乙方（服务方）：___________消防技术有限公司鉴于甲方需要对其酒店消防设施进行维护保养，乙方具备消防设施维护保养的专业技术能力和经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，达成以下酒店消防维保养合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店消防设施维护保养方面的权利和义务，确保酒店消防设施的正常运行，保障酒店人员及财产安全。

二、服务范围1. 乙方应对甲方酒店的消防设施进行全面的检测、评估，并给出合理的维护建议。

2. 乙方负责甲方酒店消防设施的维护保养工作，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火门、应急照明等。

3. 乙方应及时响应甲方的紧急维修请求，确保消防设施在紧急情况下的有效性。

三、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

期满后，如需继续合作，双方应另行签订合同。

四、服务费用及支付方式1. 乙方为甲方提供消防维保养服务的费用为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 甲方应在合同签订后___日内支付乙方___%的服务费用作为预付款。

3. 剩余的服务费用应在乙方完成年度维护保养工作并经甲方验收合格后___日内支付。

4. 支付方式：______（如：银行转账、现金等）。

五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，遵守消防法规，对乙方提出的维护建议应予以重视并积极整改。

2. 乙方应对甲方酒店的消防设施进行定期检测、保养，保证设施的正常运行。

3. 乙方在提供维护保养服务过程中，发现设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，并帮助甲方进行整改。

4. 乙方在维护过程中应遵守甲方的规章制度，不得擅自损坏甲方财物。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按照合同约定提供维护保养服务，导致甲方消防设施无法正常运行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX酒店消防工程服务及维护协议样本版本合同目录一览1. 服务内容1.1 消防工程设计1.2 消防工程施工1.3 消防设备安装1.4 消防系统调试1.5 消防设施维护1.6 消防培训与指导2. 服务期限2.1 工程竣工验收合格后，进入维护期2.2 维护期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算2.3 维护期内，乙方应保证消防设施的正常运行3. 服务质量3.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行消防工程设计、施工和维护3.2 乙方应保证消防设备的质量和性能达到国家标准3.3 乙方应定期对消防设施进行检查、保养和更新4. 合同价格4.1 工程总造价为____元，其中包括设计费、施工费、设备费、维护费等4.2 价格支付方式为____，具体支付时间及金额见合同附件5. 合同履行5.1 甲方应按照合同约定提供相关资料和场地5.2 乙方应按照合同约定完成设计和施工工作5.3 甲方应按照合同约定支付乙方费用6. 违约责任6.1 甲方未按合同约定支付费用的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的____%6.2 乙方未按合同约定完成工作的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%7. 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8. 合同的变更和解除8.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认8.2 合同变更或解除后，乙方应按照合同约定完成工作9. 保密条款9.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密9.2 保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止10. 合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认11. 合同的附件11.1 工程设计方案11.2 施工图纸11.3 设备清单11.4 付款凭证12. 其他约定12.1 双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策12.2 双方应共同维护消防安全，保障人员生命财产安全13. 合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）14. 合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 消防工程设计乙方根据甲方提供的消防设计要求，按照国家标准和行业规范，为甲方提供消防工程设计方案，包括消防平面布局图、系统原理图、设备材料清单等。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度酒店消防系统维护协议版本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1 甲方名称与地址1.2 乙方名称与地址1.3 协议范围与内容第二条维护服务内容2.1 消防系统年度维护计划2.2 维护工作内容及要求2.3 维护工作执行标准第三条维护服务时间3.1 维护服务起止时间3.2 维护工作时间安排3.3 突发情况下的响应时间第四条维护服务费用4.1 维护服务费用总计4.2 费用支付方式与时间4.3 额外服务费用的计算第五条维护服务人员5.1 维护服务人员资质5.2 人员到岗与离岗规定5.3 人员工作纪律要求第六条设备更换与维修6.1 设备更换标准与流程6.2 维修工作流程与要求6.3 更换与维修费用承担第七条安全管理与培训7.1 安全管理要求7.2 员工消防培训计划7.3 培训材料与教学标准第八条应急预案与演练8.1 应急预案制定8.2 应急预案演练计划8.3 演练记录与评估第九条技术支持与服务9.1 技术支持服务内容9.2 技术支持响应时间9.3 技术难题解决机制第十条质量保证与售后服务10.1 维护服务质量保证10.2 售后服务内容与响应时间10.3 质量问题解决流程第十一条违约责任与赔偿11.1 违约行为界定11.2 违约责任承担方式11.3 赔偿金额计算方法第十二条争议解决方式12.1 争议解决途径12.2 争议解决期限12.3 法律适用与诉讼管辖第十三条合同的变更与终止13.1 合同变更条件13.2 合同变更程序13.3 合同终止条件与程序第十四条保密条款14.1 保密信息范围14.2 保密责任与期限14.3 违约泄露的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1 甲方名称与地址甲方全称为：×××酒店管理有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。