2019-深圳各区商圈情况及各大商业中心案例研究
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深圳主要商圈盘点1 华强北商业区华强北商业区(新兴主流型)平均日客流量逾50万人次,是深圳市最旺的商业中心之一,被誉为深圳的“南京路”。
华强北商圈以华强北路为中心轴线,向振华路、振兴路、振中路及华发北路辐射,成一个“井”字结构,经营范围包括电子产品、服装、鞋帽、皮具、珠宝首饰、钟表眼镜、音响、餐饮、家居用品等,涉及现代商业的各行各业,形成一个多元化格局的现代商业区域中心。
2 人民南商业区人民南商业区位于罗湖区人民南路一带,是品牌商店最集中的商业区。
主要商品:高档名牌服装、皮鞋、金银首饰、化妆品等,其中进口商品占较大比例。
3 东门商业区东门商业区位于罗湖区东门路一带,俗陈“老街”,是深圳历史最悠久的商业街。
它集采购、休闲和旅游观光于一体,为深圳规模最大、商铺最集中、经营品种最齐全的商业街区。
4 深南中商业区深南中路商业区以中信城市广场为中心,向深南中路周边辐射,拥有较为完善的商业网。
主要商品:集购物、休闲为一体,经营商品以中高档为主,中信酒吧街就其区内。
5 南油中心商业南油中心商业区以海雅百货为核心,拥有友谊国际名店、儿童世界、好百年家居广场及南山书城等众多大型购物场所。
6 南油蛇口商业以沃尔玛为核心、拥有百佳超市、新一佳百货、世界品牌服装商业街等购物场所,蛇口酒吧街在其区内。
主要商品:以生活用品、家居购物、娱乐休闲为主。
7 南头商业区南头商业区是南山最早的传统商业街,主要购物场所有家乐福、人人乐、沃尔玛、曼哈商业城、愉康百货、女人世界、西部电子等。
8 华侨城商业区华侨城商业区以旅游和休闲为特色,把购物、度假、旅游、娱乐结合在一起。
主要购物场所有铜锣湾百货、湾畔百货、沃尔玛超市、易家侬家具,周围遍布着特色食街、音像超市、美容会所、酒吧风情街、茶艺馆、儿童乐园等休闲娱乐场所。
深圳商品主要购物点:·服饰皮革罗湖区东门老街、福田区华强北商业街·金饰珠宝水贝国际珠宝交易市场、黄金珠宝大厦·钟表钟表配套中心批发市场数码产品赛格电子市场、万商电脑城、华强北电子世界参茸海味盐田港海鲜街、南澳水头海鲜街、布吉海鲜批发市场农产品福田农产品批发市场、布吉农产品批发市场、布吉禽兽批发市场手工艺品梅园路的艺展中心·服装茂业百货、天虹商场、太阳广场、女人世界名店、友谊名店·美容产品天虹商场、太阳百货、中信城市广场、西武百货、华润万象城、茂业百货土特产盘点1、南山荔枝深圳南山荔枝果实肉嫩如水,洁白透明,滑爽无比,汁多而甜,食后余味无穷。
深圳南山区商业分析报告目录序一、南山概况二、区域商业历史概况三、区域商业状况分析一、南山区商业现状总述2、区域繁华道路商业状况3、区域次级商圈对照状况4、区域商铺调研有关数据统计分析四、南山区域消费者的分类及其购物行为方式、消费适应状况分析A、此报告为南山区商业分析。
B、报告数据来源于对商场的实地调研。
C、调研对象(商场物业规模)在500平米以上。
D、部份资料来源于《房地产年鉴》。
一、南山区概况:一、行政概况:南山区于1990年1月经国务院批准成立,是深圳市的六个市辖区之一,下辖南头、南山、沙河、西丽、蛇口、招商、粤海和桃源共八个街道办事处。
二、地理概况:南山区位于深圳特区的西部,东临深圳湾,西濒珠江口,北靠羊台山,南至大铲岛和内伶仃岛,与香港隔海相望。
南山区东部以侨城东路与福田区相隔,西部以二线关与宝安区相隔。
3、政策计划:南山区的功能定位是以“一个中心三个基地、”,即高新技术产业基地、旅行基地、高等教育基地和特区西部物流中心为进展方针。
随着深圳特区建设重心西移,南山区作为深圳高新技术基地、旅行基地、高等教育基地和特区西部物流中心的区位优势、产业优势、人材优势更为突出。
藉此南山区将进一步进展成为华南乃至全国通向世界的重要口岸,珠三角经济圈与国际间人流、物流、资金流、信息流互动的重要枢纽,高层次人材的培育基地,高水平的科研开发基地,高素养人群的聚居地。
4、进展潜力:南山区作为深圳高科技区域,现时拥有300万平方米的高贵社区,现有人口约100万。
在现有人口中,拥有中、大专及以上学历的人数占人口总数的70%以上。
而蛇口一带还居住着近3000多名外籍人士。
随着急剧飙升的人气指数、商业指数和无可比拟的时尚都市魅力,使得南山商业中心,与罗湖的东门商圈、福田的华强北商圈三足鼎立;有关资料显示,政府的计划中,南山商业中心区将设有大商场、星级酒店、金融大厦、信息中心、地铁站、娱乐城和休闲广场等,目前这一区域内已经有岁宝百货、顺电、国美、友谊城百货、儿童世界等商家纷纷进驻,衣饰一条街、美食一条街、家私一条街不断形成,南山中心区商业圈正在慢慢形成。