下载文档原格式
城中村改造项目砌体工程施工方案城中村改造项目的砌体工程是指在城中村改造过程中，对原有房屋进行加固和改建。
砌体工程是城中村改造项目的重要组成部分，对于提高城中村居民的居住环境和生活质量至关重要。
下面是城中村改造项目的砌体工程施工方案。
一、施工前准备工作：1.熟悉施工图纸及相关规范：施工方应仔细研究施工图纸和改造设计方案，了解施工图纸上的各种线、符号和标注的含义，熟悉相关改造规范和要求。
2.组织施工人员：按照施工进度和施工量，有计划地组织砌体工程施工人员，确保施工队伍的数量和质量。
3.采购和配送材料：按照施工图纸和施工计划，及时采购所需砌体材料，并合理安排配送。
二、施工方案:1.地基处理：根据地基情况，采取相应的地基处理措施，确保地基平整、稳固。
2.墙体砌筑：2.1砌砖材料准备：按照设计要求和规范，采购符合标准的砖块，并对砖块进行检查和验收。
2.2墙体砌筑工艺：(1)打线定位：根据设计图纸和标高要求，使用墙线、水平线、竖直线等工具进行定位和标线。
(2)砂浆配制：按照设计要求，合理配制砂浆，并检查砂浆的质量。
(3)砌砖：采用合适的砌砖工艺，进行墙体砌筑。
注意砖缝的规范要求，保证墙体的质量。
(4)砌筑加固墙体：根据设计要求，对墙体进行加固，采取钢筋混凝土柱、墙等加固措施。
3.预埋件安装：3.1预埋件准备：按照设计图纸和施工计划，准备与砌体工程相匹配的预埋件。
3.2预埋件安装：(1)确定预埋件位置，并进行标线。
(2)预埋件安装：按照设计要求和规范，采用适当的工具和设备进行预埋件的安装。
4.拆除和改建：4.1拆除工程：拆除工程根据设计图纸和规划要求，对需要拆除的墙体和构件进行拆除。
4.2改建工程：对已拆除的墙体和构件进行改建。
根据设计要求，采用适当的材料和技术进行改建。
5.质量检查与验收：施工过程中，定期进行质量检查，对重要节点和关键部位进行抽查和复检。
施工结束后，进行整体验收，确保工程质量符合设计要求和规范。
施工组织设计万新街城中村改造项目（杨台村）4# 8# 15#楼地下车库1目录第1章制依据及说明 (8)第1节编制说明 (8)第2节编制依据 (8)第3节本次施工组织设计主要内容 (9)第2章工程概况 (9)第1节工程概况 (10)第2节建筑设计概况 (10)第3节结构设计概况 (10)第4节水、电工程设计概况 (11)第5节施工重点和难点 (11)第6节水、文地质条件 (11)第7节气象条件 (11)第8节施工条件 (12)第3章现场平面布置 (12)第1节平面布置原则12第2节施工现场平面布置图 (12)第3节施工道路 (12)第4节材料堆放 (12)第6节施工用电 (13)第7节垂直运输机械的布置 (13)第4章总体施工部署 (13)第1节管理目标及承诺 (13)1、质量目标及承诺 (14)2、工期目标及承诺 (14)3、安全目标 (15)4、现场文明施工管理目标 (15)5、机械设备完好率和利用率 (15)6、科技进步目标 (15)第2节施工总体安排 (16)1、土建施工总体安排 (16)2、安装施工总体安排 (16)3、施工任务划分 (17)4、施工组织原则 (17)第3节分包工程情况 (17)第4节总体施工程序 (17)第5节施工管理机构及相关人员资历构成 (17)第6节机械设备配备情况 (19)1、大型机械投入计划 (19)2、机械设备的组织供应 (19)第7节主要材料投入计划 (20)1、周转材料投入计划 (20)2、工程用材料投入计划 (21)3、安全防护用品计划 (21)第8节劳动力投入计划 (22)第10节劳务分包情况 (22)第5章施工协调管理 (22)第1节与设计院的工作协调 (22)第2节与监理工程师工作的协调 (23)第3节土建、安装的施工配合措施 (23)第4节施工协调配合 (25)第6章施工进度计划 (26)第1节主要工序 (26)第2节进度计划监督管理 (26)第3节施工进度计划 (26)第7章施工准备 (27)第1节施工准备工作程序 (27)第2节技术准备 (27)1、标准准备 (27)2、合同交底 (27)3、编制施工阶段施工组织设计 (28)4、编制质量保证计划 (28)5、技术交底 (29)7、编制施工预算 (29)第3节资源准备 (29)1、施工队伍组织 (29)2、材料、机具按计划进场 (29)第4节现场准备 (30)1、场地交接 (30)2、施工用水 (30)3、施工用电 (30)4、施工道路 (30)5、现场防护 (30)6、临时设施 (31)第8章施工测量 (31)第1节施工测量的控制 (31)1、工程平面控制 (31)2、工程标高控制 (31)3、建筑竖向控制 (32)4、施测中应注意的问题 (32)第2节轴线、标高控制设备及精度 (33)第3节装修阶段标高测量 (33)第4节沉降观测周期的确定 (33)第9章主要施工方法 (34)第1节结构施工顺序 (34)1、地基与基础工程施工顺序 (34)2、上部结构施工顺序 (34)第2节地基基础 (34)1、地基基础 (34)1.土方机械的选用 (34)2.土方工程 (35)3.基坑降排水 (35)4.垫层施工 (35)第3节回填土工程 (35)第4节结构工程施工................................................................... 错误！未定义书签。
郑州市城中村改造问题探索——以祥营村为例学生姓名：张梦临学号： ***********专业：行政管理二班院（系）：公共管理学院完成时间： 2013年6月11日目录中文摘要 (1)Abstract (1)正文 (1)一、城中村 (1)（一）城中村的概念 (1)（二）城中村的特征 (1)（三）祥营村发展问题 (2)二、郑州市城中村改造 (2)（一）郑州市城中村改造历史..................... 错误!未定义书签。
（二）2012年郑州市城中村改造政策 (3)（三）祥营村改造方案 (3)（四）郑州市城中村改造中现行的运作方式 (3)三、郑州市城中村改造的问题 (4)（一）祥营村城中村改造反应的问题 (4)（二）郑州市城中村改造存在的问题及制约因素 (4)（三）郑州市城中村改造问题的改进措施 (5)参考文献 (6)郑州市城中村改造问题探索——以祥营村为例摘要：随着我国城市化进程的不断加快、区域经济的竞争以及城市品位的不断提升，城市的功能不断完善，城中村越来越不适应现代城市经济的发展要求。
因此，城中村的改造将成为各个城市不得不面对的迫切问题，成为我国城市化进程中不可回避的特殊阶段，在拆迁中涉及土地产权问题的多元利益纠纷也成为备受关注的社会问题。
关键词：郑州市城中村改造拆迁纠纷土地产权A bstract: Along with our country's urbanization advancement speeding up unceasingly, the regional economic competition, and to improve the urban grade, the urban function is continuous improvement, village in city has become more and more not adapt to the development of modern urban economy requirements. Village in city transformation, therefore, will become a pressing problem, cities have to face to become special stage of the inevitable in the process of urbanization in our country, the land property rights issues involved in the demolition of multivariate interests disputes have become social issues of concern.Key words: Zhengzhou city Urban villages renovation Demolition dispute Land property rights2001 年诺贝尔经济学得主约瑟夫·E·斯蒂格利茨曾说；“21世纪对全人类最具影响的两件大事，一个是新技术革命，另一个是中国的城市化。
目录第一章编制依据 (3)第一节编制说明 (3)第二节编制依据 (3)第三节编制原则 (6)第二章工程概况 (7)第一节工程概况 (7)第二节建筑工程概况 (7)第三节结构工程概况 (7)第四节安装工程概况 (8)第五节工程重点、难点及关键点分析 (8)第三章施工管理目标 (11)第一节质量控制管理目标及保证措施 (11)第二节工期控制管理目标及保证措施 (12)第三节安全生产控制管理目标及保证措施 (14)第四节文明施工现场控制管理目标及保证措施 (15)第四章施工组织部署 (19)第一节施工技术管理措施 (19)第二节施工管理组织机构 (19)第三节施工总平面布置 (26)第四节施工准备与施工资源计划配置 (29)第五章施工进度计划及工期保证措施 (37)第六章施工技术措施 (40)第一节施工测量控制 (39)第二节基础工程 (42)第三节主体结构工程 (47)第四节脚手架工程 (74)第五节建筑防水工程 (80)第六节装饰装修工程及装饰防腐保温工程 (87)第七节水电安装工程及消防工程 (92)第八节施工技术管理制度 (110)第七章施工质量目标及保证措施 (116)第一节施工质量目标 (116)第二节质量目标管理措施 (116)第三节质量保证体系 (117)第四节质量保证制度及创优措施 (118)第五节材料质量保证措施 (123)第六节冬雨季节性施工措施 (125)第七节分项工程质量控制程序 (130)第八节各分部分项工程质量控制措施 (142)第九节隐蔽工程的质量保证措施 (165)第十节预埋件、预留孔保证措施 (166)第十一节确保质量所采取的检测手段、措施 (166)第十二节施工机械控制措施 (167)第十三节成品保护措施 (169)第十四节工程回访及保修制度 (173)第八章文明施工及环境保护措施 (178)第一节文明施工措施 (178)第二节环境保护 (189)第九章安全生产措施 (192)第一节安全目标 (192)第二节安全保证体系 (192)第三节安全技术措施 (198)第四节项目安全管理制度 (204)第五节机械设备操作安全保证措施 (208)第六节防火、防雷安全保证措施 (212)第十章施工机械配置 (130)第一节主要机械设备的选择 (214)第二节施工机械的管理制度 (215)第三节机械设备的使用、维护和保养 (217)第十一章施工总承包管理 (219)第一节综述 (219)第二节施工总承包管理体系 (220)第三节施工总承包管理措施 (223)第四节总包与业主、监理、设计的协调管理 (224)第五节总包与分包单位的关系协调 (227)第六节总包与社会关系的协调 (230)第七节施工总承包对施工技术管理 (231)第八节施工总承包对施工质量管理 (233)第九节施工总承包对施工进度管理 (237)第十节施工总承包对施工安全管理 (241)第十一节施工总承包对文明施工、环境保护管理 (243)第十二节施工总承包对文件资料管理 (245)第十二章施工合理化建议及降低成本措施 (248)第一节施工合理化建议 (248)第二节降低成本措施 (249)第十三章质量通病防治措施 (252)第一节消除质量通病机构 (252)第二节一般防治措施 (253)第三节主要分部分项工程防治措施 (253)第十三章附图及附件 (259)第一章编制依据第一节编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对施工管理目标、施工组织部署、施工进度计划及工期保证措施、施工技术措施、施工质量目标和保证措施、文明施工和安全生产防护措施、施工机械配置、施工合理化建议和降低成本措施、工程质量通病防治措施等诸多方面进行了论述，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
西三庄城中村改造—回迁商业工程施工组织设计编制：（项目技术负责人）审核：（公司技术科长）审批：（公司总工）编制单位：河北大业城市建筑工程有限公司编制时间：2013年3月14日目录一编制依据。
4二工程概况。
62.1总体简介2.2建筑设计概况2.3结构设计概况2.4安装设计概况2.5工程特点与难点三施工部署及关键部位施工设计。
123.1施工组织3.2工程任务划分3.3施工部署及关键部位施工设计3.4工程总进度控制计划3.5施工组织协调3.6主要材料计划3.7主要劳力计划四施工准备。
194.1技术准备4.2生产准备4.3现场平面布置五主要施工方法及技术措施。
275.1施工流水段划分5.2测量放线5.3土方回填5.4防水工程5.5钢筋工程5.6模板工程5.7混凝土工程5.8砌筑工程5.9脚手架工程5.10装修工程5.11节能保温施工5.12安装预留施工5.13给排水工程5.14电气工程六季节性施工措施。
556.1 雨季施工措施6.2 冬季施工措施七主要施工管理措施。
607.1经济技术指标7.2 保证工期措施7.3 保证安全措施7.4 保证质量措施7.5 环保文明施工措施7.6 降低工程成本造价措施7.7 成品保护制度措施7.8 质量通病的防治措施八节能施工措施。
66附：施工总平面布置图施工进度横道计划项目管理机构表、质量管理体系、安全管理体系一、编制依据1.1工程合同工程合同1.2工程施工图纸工程施工图纸1.3工程应用的主要规范、规程主要规范、规程1.4工程应用的主要图集主要图集1.5工程应用的主要标准主要标准1.6工程应用的主要法规主要法规1.7其他其他文件二、工程概况2.1总体简介工程总体简介2.2建筑设计概况建筑设计概况楼栋号综合楼占地面积14205.76m2建筑面积73124.03m2工程性质本工程为大型商业综合体，集商业、超市、办公楼等于一体，地下一层为超市，地下二层主要为各功能的设备用房及中型停车库，地上一层至四层为商业，五至十五层为办公。
西史赵城中村改造E2西工程土方回填工程施工方案编制：审核：审批：2012年5月24日一、编制说明 (1)（一）编制说明 (1)（二）编制目的 (1)（三）编制依据 (1)（四）拟使用国家及地方规范清单 (2)二、工程概况 (2)三、土方开挖 (2)（一）施工准备 (3)（二）施工机械的选择 (3)（三）施工流向 (4)（四）操作工艺流程 (5)（五）土方开挖 (5)（六）现场排水措施 (6)（七）开挖过程注意事项 (6)四、土方回填 (6)（一）二八灰土回填 (7)（二）素土回填 (8)五、土方工程组织机构 (8)六、安全文明施工措施 (9)（一）编制说明我项目部在认真阅读施工图纸，依据设计文件，经过充分的研究和论证，结合工程特点和设备、材料、人员安排，以科学的态度编写本工程土方工程施工方案。
（二）编制目的本施工方案体现了我公司项目部对本工程施工的部署与做法，为工程施工提供参考依据，合理安排，指导施工和管理。
确保优质、高速、安全、文明的完成该项计划任务。
（三）编制依据1、中国建筑技术集团有限公司设计的《郑州市金水区西史赵城中村改造Ｅ２西工程》全套施工图纸；2、郑州市金水区西史赵城中村改造Ｅ２西工程施工招标文件、会审纪要及相关的设计变更资料；3、施工场地实地勘察情况；4、国家、行业、地方现行施工及质量验收规范、规程和法规；5、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；6、本公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《项目管理文件》；7、公司现有人员、材料、设备、资金等资源配置情况。
《工程测量规范》GB50026—93《地基基础工程施工质量验收规范》GB50203—2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001二、工程概况郑州市金水区西史赵城中村改造E2西工程位于郑州市宏达路与信和路交叉口西北角所围的区块内，本工程为联排式住宅楼，包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、48#、49#楼以及地下车库，总建筑面积257830.99㎡，其中地上建筑面积186067㎡，地下建筑面积71763.55㎡。
郑州市人民政府关于金水区西史赵城中村改造二期控制性详细规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于金水区西史赵城中村改造二期控制性详细规划的批复（郑政函〔2011〕30号）市规划局：你局《关于申请批复金水区西史赵城中村改造二期控制性详细规划的请示》（郑城规村镇〔2011〕2号）收悉。
根据《郑州市人民政府1.19控制性详细规划联审联批的会议纪要》（〔2011〕1号）及有关政策法规，经研究，现批复如下：一、原则同意你局组织编制修改的《金水区西史赵城中村改造二期控制性详细规划》。
二、改造区域内所有道路、市政管线及配套设施按规划与村庄改造同步建设。
三、严格按照专家评审纪要和市政府联审联批纪要修改完善控规，审查审批修规及规划实施的管理。
1.市村改办审查土地供地方案。
2.将B-03地块原规划的18班幼儿园改为12班，在B-04地块增加一所6班幼儿园。
3.改造范围内各地块的绿地率不低于30%，在B-03、B-06地块分别规划面积不小于5000平方米的集中绿地，北侧的绿地应对社会开放。
4.索凌路不设置商业。
5.修规方案中中小学应设置为东西方向。
6.住宅容积率应控制在4.0以内。
7.进一步修改完善市政设施规划。
四、停车位按0.8个/百平方米配建。
五、你局需按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。
六、确需对规划的强制性内容进行调整的，必须就调整的必要性提出专题报告，组织论证，经原审批机关认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。
七、做好该规划审批前后的公示工作。
此复。
郑州市人民政府二○一一年二月二十八日——结束——。
商务中心区城中村改造四号安置房项目施工组织设计一、项目概况1.1项目介绍：商务中心区城中村改造四号安置房项目位于商务中心区，总建筑面积为XX平方米，包括X栋大楼和X栋小楼，共计X个单元。
1.2项目目标：通过该项目，提供高质量的安置房屋，改善城中村居民的居住条件，促进城市发展。
二、施工组织设计原则2.1安全原则：确保施工过程中的安全，严格遵守相关安全规定和法律法规。
2.2质量原则：保证施工质量，符合相关标准和规范。
2.3工期原则：合理安排施工进度，保证项目按时完成。
2.4成本原则：合理控制项目费用，确保项目的经济效益。
三、施工组织方案3.1项目管理组织结构：建立项目团队，包括项目经理、项目总监、技术总监、质量控制员等。
3.2施工工序划分：根据施工过程，将施工工序划分为地基工程、主体工程、装饰工程等。
3.3施工人员组织：确定施工人员数量和职责划分，确保施工过程中各项工作的顺利进行。
3.4施工设备组织：根据工序的需要，制定合理的设备使用计划，确保施工设备的充分利用。
3.5材料采购组织：建立材料采购计划，确保材料的及时供应和质量合格。
3.6施工方案编制：制定施工方案，包括施工工艺、重要节点的施工方法等。
四、施工过程管理4.1项目启动：组织项目团队，明确项目目标和任务，制定详细的施工计划。
4.2施工过程控制：建立项目进度管理系统，定期进行工程量和质量的检查，及时解决施工过程中出现的问题。
4.3质量管理：建立质量管理体系，从材料采购、施工工艺到竣工验收，确保项目的质量符合要求。
4.4安全管理：制定安全管理规章制度，加强现场安全教育培训，做好施工现场的安全防护措施。
4.5成本控制：建立成本管理体系，严格控制成本预算，及时发现并解决费用超支问题。
五、施工组织设计的可行性分析5.1技术可行性：对项目的施工工艺、设备、人员等进行分析，确保施工组织设计的技术可行性。
5.2经济可行性：对项目的经济效益进行分析，评估施工组织设计的经济可行性。
郑州市金水区西史赵城中村改造二期A地块基坑变形监测观测方案工程编号：工程负责人：审核人：河南豫美建设工程检测有限公司2011年8月1日目录一综合说明1.工程概况2.周边环境3.工程地质条件4.监测的目的和意义5.方案编制依据和原则二监测方案说明1.监测内容2.测点布置3.监测点的埋设与监测方法4.测试设备与精度5.资料整理与成果提交6.报警指标7.监测计划三组织措施和质量保证体系1.资源配备2.质量保证体系3.安全保证措施4.质量目标四服务与承诺五报告章节六附图一综合说明1. 工程概况（1）地理位置：拟建场地位于郑州市金水区西史赵城中村改造工程索凌路东地块，索凌路与宏达路交叉口东北角。
（2）主要建筑物：拟建建筑物地十幢高层及临街商铺。
（3）基础结构形式：工程采用桩基形式，桩基采用CFG桩形式。
（4）基坑及围护结构：基坑采用一级放坡形式及二级放坡，支护范围为A地块高层楼和地下车库边坡，边坡高度为7m∽ 8m。
本边坡支护为临时支护，支护形式采用土钉墙形式。
预应力锚杆L=12∽14（m）@1500mm，设计抗拔力160kN，锁定荷载70 kN（80 kN），根据周边环境条件及支护形式，本基坑变形控制保护等级为二级。
（5）根据围护设计提供的挖土标准工况施工顺序：第一步：施工坑内降水；第二步：施工砼围檩及周边地坪硬化；第三步：土方分层开挖，每层1.0-2.0M，施工顺序遵循先锚后挖、逐层至坑底；第四步：浇筑快硬混凝土垫层；第五步：开挖电梯井、集水井深坑；第六步：浇捣混凝土底板及传力带；第七步：待混凝土底板及传力带达到设计强度的80%后，结构施工。
（6）工期：本工程自支护开始至±0.0施工工期暂估为4个月。
（7）本工程相关单位建设单位：基坑围护设计：河南省建筑科学研究院有限公司2. 周边环境经现场踏勘：本次基坑开挖边缘距离公共道路约20米左右，在基坑2.5倍范围内未有建筑物及公共管线。
本次监测只针对基坑支护体系。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 施工组织设计工程名称：西史赵城中村改造工程村民回迁区高层Ⅱ标G1-1#楼建设单位：西史赵城中村回迁指挥部监理单位：河南新恒丰建设监理有限公司施工单位：河南省新封建筑安装有限公司编制人：审核人：审批人：目录一、编制依据及原则1.1编制依据―――――――――――――――――———41.2编制原则―――――――――――――――――———5二、工程概况―――――――――――――――――———52.1建筑概况――――――――――――――――――——62.2结构概况――――――――――――――――――——7三、工程特点分析与施工部署―――――――――――——73.1工程特点分析――――――――――――――――——73.2施工部署――――――――――――――――――——8四、施工准备――――――――――――――――――——104.1前期施工准备工作――――――――――――――——104.2分部、分项工程施工准备―――――――――――——10五、主要施工方法、组织、技术措施――――――――——115.1、施工程序――――――――――――――――――——11 5.2、施工流水段划分及水平垂直运输方案―――――———11 5.3、施工测量――――――――――――――――――——11 5.4、土方工程――――――――――――――――――——12 5.5、钢筋混凝土结构工程―――――――――――――——13 5.6、模板工程――――――――――――――――――——17 5.7、混凝土工程―――――――――――――――――——21 5.8、砌体工程――――――――――――――――――——25 5.9、装饰工程―――――――――――――――――——-28 5.10、防水工程―――――――――――――――――-——305.11、试验方案―――――――――――――――――——-34六、人员情况和劳动力计划――――――――――——―――36七、主要材料设备计划――――――――――――——―――36八、主要材料供应计划―――――――――――——――――37九、拟用新工艺、新技术计划――――――――——――――37十、确保工程质量的技术组织措施―――――――——―――3810.1、质量目标――――――――――――――——――――38 10.2、质量管理体系―――――――――――——―――――38 10.3、质量保证措施―――――――――――――——―――38 10.4质量通病防治――――――――――――――——――--41 十一、确保工程创优的技术组织措施―――――——――――45十二、安全施工保证措施――――――――――——――――46 12.1、安全目标―――――――――――――——―――――46 12.2、安全管理办法――――――――――――——――――46 12.3、确保安全施工的技术组织措施――――――——―――47 十三、现场消防、保卫措施――――――――――——―――49 13.1、管理目标―――――――――――――――-―——――50 13.2、消防、保卫措施――――――――――――——―――50 十四、文明施工的保证措施――――――――――——―――50 十五、场容场貌管理措施――――――――――——――――50 十六、确保工期的技术措施――――――――――——―――51 16.1、工期目标――――――――――――――――——――51 16.2、确保工程工期的技术组织措施――――――——―――52 16.3、施工准备计划――――――――――――——――――53 十七、雨期施工保证措施―――――――――――——―――53 十八、环境保护措施―――――――――――――——―――54 十九、施工协调管理――――――――――――——――――54 二十、材料节约措施――――――――――——――――――55 二十一、施工总平面布置图―――――――——――――――55 附：施工现场平面布置图质量保证体系安全保证体系施工进度计划表一、编制依据及原则1.1编制依据1）工程施工合同，投标书；2）工程结构、建筑、给排水、电气施工图；3）施工现场资料；4）建筑安装工程质量评定验收标准及国家行业标准、规范、规程：1.2编制原则根据施工合同的要求, 针对本工程的特点，本着精心组织、科学安排、突出重点、均衡生产、加强管理、确保节点工期、合理投入、安全文明、全面创优的原则，在充分发挥本公司的优势，调动作业人员长处和潜力的基础上编制本施工方案，以指导施工的顺利实施，在实施中实现各项承诺，达到预期的目标。
二、工程概况本工程位于郑州市信基路与索凌路交叉口西北角，总建筑面积为8808.82m2（含地下室）：地下一层，层高：3.300m；地上十八层，商铺层高3.90m，住宅层高2.80m。
室外高差0.45m，建筑高度为51.95m。
主要技术经济指标：级地上二级，地下一级，屋面防水等级二级，地下防水等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为筏板基础。
2.1建筑墙体工程：地下一层外墙及剪力墙：定位、宽度、做法详结构专业施工图，内墙采用200厚加气混凝土砌块，局部采用100厚加气混凝土砌块。
标高±0.000上剪力墙详结构专业施工图，剪力墙墙肢间填充墙采用同厚度加气混凝土砌块，其余墙体均采用180厚或100厚加气混凝土砌块；一层商业沿街墙体为240厚多孔砖墙。
墙体的基础部分见结施，位于楼层的隔墙应直接砌筑或安装在结构梁面或板面上，并应符合结构要求。
墙体预留洞见建施和各设备专业图，预留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。
地下工程：内装修设计：室内墙柱为水泥砂浆粉刷，后期室内墙面、顶板再做二次装饰（批白），室内外露明金属件的局部为油漆工程。
楼地面设计：为细石混凝土地面。
外装修设计：为乳胶漆。
门窗设计：外门窗采用塑钢门窗，室内门用户自理。
屋面及防水设计：屋面防水为3厚高聚物改性沥青柔性卷材防水二道，屋面为上人屋面及不上人平屋面，地下室防水做4厚SBS改性沥青防水卷材二道，卫生间防水为1.2厚聚氨脂防水涂料。
节能设计：屋面为50厚聚苯乙烯保温板，外墙为30厚聚苯乙烯泡沫板，楼梯间内墙为200厚加气混凝土砌块，户门选用钢质防火（保温）防盗隔音门，窗户为中空玻璃（5+9A+5）塑钢窗，地下室顶板为50厚聚苯乙烯泡沫板。
设备、设施设计：本工程电梯设计客梯1台，消防客梯1台。
2.2结构概况本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础（局部为独立基础），地基基础设计等级为乙级。
建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，建筑结构抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为三级。
地基基础设计CFG桩复合地基，CFG桩端持力层为第八层细纱层，有效桩长16米，桩端进入持力层不小于600，单桩承载力不小于600KN，桩体混凝土的强度等级为C20。
混凝土强度等级：基础垫层为C15；筏板、地下室挡土墙均为C30；一～十一层剪力墙、柱、梁、板、楼梯均为C30；十二层～屋面剪力墙、柱、梁、板、楼梯均为C25；基础筏板、地下室外墙及外墙柱混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为S6；圈过梁、构造柱及其他未注明强度等级的结构构件均为C20。
三、工程特点分析与施工部署3.1工程特点分析3.1.1工程技术特点分析（1）基础部分，施工过程要精密组织机械挖土与人工挖土配合问题，放线定位、标高控制工作做到勤、快、准。
（2）该楼为钢筋混凝土剪力墙结构，模板的设计施工中要考虑充分，合理选择施工方案和施工队伍，模板的设计组合，加工制作安装加固的质量应符合国家验收规范要求。
（3）该楼为全现浇结构，钢筋工程量大，钢筋工程操作困难、焊接量大，各种预埋件，预留孔洞多，施工精度高。
应根据施工工艺要求，做好各工种协调配合的组织工作，各工种交叉施工，即要保证施工质量，又要减少施工等待和二次返工修补。
（4）该楼外墙处采用外保温设计，对外墙的施工质量要求高，必需保证外墙平整，为保温层施工打好基础，使外保温施工后，能保证保温面平整，外墙粉刷厚薄一致，减少厚薄不一争加温度裂纹的几率。
（5）要求放线工作必需建立专门程序从而做到线线有人验、线线都精确。
3.1.2拟建工程的地理位置及周围的环境情况施工现场位于郑州市信基路与索凌路交叉口西北角，交通便利。
施工临时用水、用电可从现场旁引入。
现目前为止，桩已施工完毕。
各项施工前期准备工作已完成。
基本具备开工条件。
3.1.3气象特点郑州市位于中国中部，每年六、七、八月份为雨季，十二月份、元月份及二月份为冬季，冬季气温低，雪、冰冻天气多。
3.1.4水文地质条件根据建设单位提供的的地勘报告，场区范围内的地质情况自上而下为：第一层为杂填土，层厚为0.3-2.0米；第二层为中等压塑性的粉土，层厚为1.0-3.0米；第三层为高等压塑性的粉质粘土，层厚为1.4-4.3米；第三加层为中等压塑性的粉土，层厚度为1.20米；第四层为中等压塑性的粉土，层厚为0.5-3.1米；第五层为高压塑性的粉质粘土，层厚为0.9-3.0米；第六层为中等压塑性的粉土，层厚为1.20-4.20米；第七层为中等压塑性的粉土，层厚为0.7-3.5米；第八层为低等压塑性的粉砂，层厚为6.5-12.3米；第九层为中等压塑性的粉土，层厚为0.90-5.00米；第十层为低等压塑性的粉砂，层厚为5.6-9.50米；第十一层为中等压塑性的粉质粘土，层厚为3.50-6.30米；第十二层为中等压塑性的粘土，层厚为7.60-10.50米；第十三层为中等压塑性的粉质粘土，层厚为5.00-6.50米；第十四层为中等压塑性的粉质粘土，此层未揭穿，最大揭露厚度为7.0米。
3.2施工部署3.2.1施工管理目标确定根据公司对项目部施工的要求，完善项目内部管理制度，优化施工方案，合理配置资源，并切实做到精心组织，合理安排，充分协调，确保工程按施组计划顺利开展，健全质量和安全保证体系，强化施工过程中的各种监控手段，确保工程始终处于受控状态，并达到预期目标。
1）工期目标：确保390天完成。
2）质量目标：合格工程。
3）安全目标：杜绝职工因工死亡事故；消灭重交通、火灾、坍塌、中毒及触电伤害、高处坠落、物体打击事故；员工因工重伤率小于0.5％，年负伤频率控制在1‰以下；杜绝压力容器爆炸和重大机械事故；达到安全文明达标工地。
4）文明施工目标：按郑州市标准，创文明施工工地及环境保护先进单位。
5）环境目标：采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。
确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。
