下载文档原格式
绿色建材产业链招商引资方案一、背景和意义近年来，随着环境意识的增强和可持续发展理念的深入人心，绿色建材产业逐渐成为未来建筑行业的重要方向。
绿色建材以其环保、节能、资源循环利用等优势得到了广泛的关注和应用。
因此，积极推动绿色建材产业链的发展，对于提升建筑行业的整体水平，推动地方经济的发展具有重要意义。
二、产业链主体1.建材生产商：各类绿色建材的生产企业，如环保板材、水泥制品、绿色涂料等。
2.建筑企业：负责从事房屋建筑和装修等施工工作。
3.销售商：负责绿色建材产品的销售和市场推广。
5.科研机构：从事绿色建材的研发和技术创新。
三、招商引资目标1.引进优秀的建材生产企业，提升本地建材生产能力和质量水平。
2.发展本地的建筑企业，提高其绿色建筑施工能力和技术水平。
3.吸引外来销售商进驻，拓宽销售渠道，促进产品的市场推广和销售增长。
4.引进有实力的建筑设计院，提高设计水平和服务质量，为建筑企业和客户提供优质的设计服务。
5.建立科研机构，加强绿色建材的研发和技术创新，提高产业的核心竞争力。
四、招商引资策略1.资金支持：通过贷款、补贴、奖励等方式，给予投资企业一定的资金支持，降低其创业风险。
2.地方政策扶持：出台优惠政策，包括税收减免、用地优惠等，为投资企业提供良好的经营环境。
3.建立绿色建材示范项目：选取一些重点项目进行示范，在设计、选材、施工等方面提供技术指导和经验分享，吸引更多的企业参与到产业链中。
4.拓宽销售渠道：通过招商引资，吸引一些有销售网络和渠道的企业进驻，拓宽产品的销售范围，提高市场占有率。
5.建立绿色建材研发中心：聚集一批优秀的科研机构和专家，进行研发和技术创新，提高绿色建材产业的核心竞争力。
五、招商引资目标规划1.在绿色建材生产方面，引进一批先进的设备和技术，提高产能和产品质量，在2年内引进10家以上的绿色建材生产企业，实现年产值50亿元以上。
2.在建筑施工方面，培养一批具备绿色建筑施工和管理能力的企业，并提供技术支持和培训，引进10家以上的专业施工企业，助力当地绿色建材产业的发展。
产业园区招商准入制度范本第一章总则第一条为了规范产业园区招商准入工作，优化产业结构，促进产业园区可持续发展，根据国家法律法规及相关政策，制定本制度。
第二条本制度适用于产业园区内招商引资项目的准入管理工作。
第三条产业园区招商准入工作应当遵循以下原则：（一）依法依规：严格遵守国家法律法规，保障入园企业合法合规经营。
（二）产业导向：聚焦产业园区主导产业，引导产业升级，促进产业链完善。
（三）环保优先：严格执行环保法规，入园项目必须符合环保要求，确保产业园区生态环境可持续发展。
（四）公开透明：招商准入过程公开、公平、公正，接受社会监督。
第二章组织管理第四条成立产业园区招商准入工作领导小组，负责入园项目的评审和决策工作。
领导小组由产业园区管理机构、相关部门、专家组成。
第五条设立招商准入工作办公室，负责入园项目的具体评审和协调工作。
办公室设在产业园区管理机构。
第三章准入条件第六条入园项目应具备以下条件：（一）符合产业园区主导产业规划和发展方向。
（二）符合国家法律法规和产业政策。
（三）符合环保要求，具备相应的环保手续和设施。
（四）具备投资强度、容积率、亩均税收等指标要求。
（五）项目具有可行性，投资方具备相应的资金实力和运营能力。
第四章准入程序第七条入园项目申报：项目投资方根据入园条件，向产业园区管理机构提交项目申报材料。
第八条项目评审：产业园区管理机构组织评审小组对申报项目进行评审，评审内容包括项目可行性、产业配套、环境影响等方面。
第九条审批决策：产业园区管理机构根据评审结果，对符合条件的项目进行审批决策。
第十条签订协议：入园项目通过审批后，投资方与产业园区管理机构签订投资协议。
第五章监督管理第十一条产业园区管理机构对入园项目实施动态管理，定期对项目运营情况进行检查。
第十二条对违反入园协议和产业园区管理规定的企业，产业园区管理机构有权依法解除协议，并要求其承担相应责任。
第六章附则第十三条本制度由产业园区管理机构负责解释。
工业园区入驻企业管理办法第一章总则第一条为规范入驻工业园区（以下简称园区）企业的管理，建设产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的“生态型、科技型、创新型”产业园区，促进园区高质量发展，根据有关法律法规和政策规定，结合我县实际，特制定本办法。
第二条经济开发区管理委员会（以下简称管委会）按照本办法，对园区入驻企业进行统一规划、统一管理、统一监督。
本办法所指工业园区，是指经济开发区管理范围内的工业园区。
本办法所称入驻企业，是指入驻园区的所有企业。
第二章入驻规程第三条准入条件（一）符合国家产业政策和行业准入标准；（二）符合国土空间总体规划、工业园区控制性详细规划、产业规划、规划环评；（三）符合生态环境、安全生产、项目建设等国家相关法律法规规定；（四）支持硒食品、药业、清洁能源、生态文化旅游、新型建材、先进制造业、现代服务业等产业企业优先入驻园区；（五）在产值、税收、就业岗位及产业链强链补链等方面达到相应要求的企业；（六）被列入《禁止用地项目目录》和《产业结构调整指导目录》中“禁止类”的项目禁止入园。
第四条准入程序（一）拟入驻企业须向管委会提交以下资料：1.入驻申请书；2 .项目建议书；3 .项目建设规划设计；4 •其他必要的相关资料。
（二）拟入驻企业提供的相关资料经相关部门和县财经委员会会审后，对符合入驻条件的企业，可签订招商协议。
（S）拟入驻企业新建用地项目，必须依法取得土地使用权，并办理相关手续后方可开工建设。
（四）拟入驻企业租赁标准厂房投资项目，必须与厂房权属人签订厂房租赁协议，与相关方面签订物业管理服务协议，涉及改变消防、设计用途的，办理相关手续后方可开工建设。
（五）拟入驻企业在完成注册登记后，与管委会签订入驻管理服务协议。
第三章项目用地管理第五条管委会会同有关部门依据工业园区控制性详细规划，以及申请入驻企业的生产工艺、产业关联、投资强度等因素，核定入驻企业项目用地位置、面积。
新型建材产业园项目建议书一、项目概述随着建筑行业的快速发展，对于新型建材的需求日益增长。
为了满足市场需求，推动地方经济发展，我们提出建设新型建材产业园的构想。
这个新型建材产业园将整合各类新型建材生产企业，形成产业集聚效应，提高生产效率，降低生产成本，同时促进技术创新和产业升级。
二、市场分析近年来，建筑行业对环保、节能、高性能的新型建材需求越来越大。
比如说，具有良好保温性能的外墙保温材料，能够有效降低建筑物的能耗；绿色环保的装饰材料，既美观又对人体健康无害。
我之前去参观过一个新建的住宅小区，发现他们采用的新型门窗材料，不仅隔音效果特别好，而且密封性能极佳，大大提高了居住的舒适度。
就拿其中一户居民来说，他家住在马路边，以前老房子的窗户总是让噪音吵得心烦意乱。
但搬进这个新小区后，即使外面车水马龙，关上窗户，家里也安静得很。
这让我深刻感受到了新型建材的魅力和市场潜力。
据相关数据显示，未来几年，新型建材市场规模将持续扩大。
特别是在城镇化进程加速、老旧小区改造等政策的推动下，对于高质量、高性能的新型建材需求将呈现爆发式增长。
三、项目选址经过多方考察和比较，我们建议将新型建材产业园选址在具体地址。
这里交通便利，靠近主要的公路和铁路干线，便于原材料的运输和产品的配送。
同时，该地区基础设施完善，水、电、气等供应充足，能够满足产业园的生产和生活需求。
周边还有一定数量的闲置土地，为产业园的未来发展预留了空间。
四、园区规划新型建材产业园将规划为生产区、研发区、仓储物流区和配套服务区四个主要功能区。
生产区将根据不同的建材类型划分区域，建设标准化的厂房，引入各类新型建材生产企业。
研发区将设立研发中心和实验室，与高校、科研机构合作，开展新型建材的研发和技术创新。
仓储物流区将建设现代化的仓库和物流设施，确保原材料和产品的存储和运输高效便捷。
配套服务区将提供员工宿舍、食堂、商业设施等，为园区内的企业和员工提供良好的生活和工作环境。
绿色建材产业招商方案一、项目背景在当前全球环保意识日益提高的大趋势下，对于绿色建筑和绿色建材的需求越来越旺盛。
同时，我国城市化进程加快，城市建设面积不断扩大，对于绿色建筑和绿色建材的需求日益增长。
随着绿色建材产业迅速发展，其在建筑行业中发挥的作用越来越大，成为建筑材料发展的方向之一。
二、项目介绍1. 项目概述本项目旨在打造一家专业的绿色建材生产企业，积极推广应用节能环保建材，打造绿色低碳建筑和社会环保型建筑。
该企业将以市场为导向，以技术为支撑，坚持绿色、节能、环保、创新的理念，致力于打造高品质、多功能、可持续发展的绿色建材。
2. 项目定位本项目将以“绿色建材、建筑节能、环保型建材”为发展定位。
根据市场需求和产业发展情况，该企业将重点发展以下产品系列：•生态建材类：如竹木材、稻壳材、椰棕材等；•节能保温类：如岩棉、玻璃棉、聚氨酯泡沫等；•环保防火类：如氧化铝板、硅酸镁板、硅藻泥等；•健康功能端板类：如复合集成材、辐射保护板等。
3. 企业愿景企业的愿景是成为“中国绿色建材产业的领军企业”，打造绿色建材精品企业，并带动绿色建筑和环保型建筑的发展。
实现“绿色建筑，环保生活”的愿景，为建筑行业健康可持续发展做出贡献。
三、投资规模本项目总投资额 5000 万元人民币，其中：•固定资产投资 4000 万元人民币；•流动资金投资 1000 万元人民币。
四、市场分析1. 市场前景随着全球环保意识的不断提高和我国城市化进程的逐步加速，绿色建筑的需求正在不断增加，绿色建材市场前景广阔。
截至目前，我国绿色建材市场规模已经达到 1000 亿元人民币以上，预计后期将以超过 20% 的年复合增长率持续发展。
2. 产业竞争目前国内绿色建材产业发展尚处于起步阶段，市场潜力巨大。
但同样受到行业内外因素的影响，主要表现在以下几个方面：•投资成本高、技术瓶颈严重；•同质化竞争严重，人力成本过高；•产品质量和管理水平参差不齐，客户评价不高。
新能源新材料产业园入园标准及退出机制新能源新材料产业园作为我国新型产业发展的重要载体，旨在汇聚优质企业，推动产业链上下游企业协同发展，促进技术创新和成果转化。
本文主要介绍了新能源新材料产业园的入园标准及退出机制，以期为入园企业提供明确的发展导向。
一、新能源新材料产业园概述新能源新材料产业园是以新能源、新材料为主导产业的专业化园区，具备完善的产业链、创新链和供应链，为入园企业提供良好的发展环境。
园区内企业可共享政策、技术、人才、市场等资源，助力企业降低成本、提高效益、增强竞争力。
二、入园标准1.企业资质要求：入园企业应具备国家相关部门核发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法定证件，且合法经营、信誉良好。
2.产业领域要求：入园企业需符合新能源、新材料产业领域的发展方向，具备一定的产业关联度，有助于园区产业链的完善。
3.技术研发与创新能力要求：入园企业应具备一定的技术研发与创新能力，拥有核心技术和自主知识产权，且具备持续创新的能力。
4.市场前景与经济效益要求：入园项目应具有广阔的市场前景和良好的经济效益，能够为园区带来持续的税收和经济贡献。
5.环保与安全要求：入园企业应严格遵守国家环保和安全法规，具备合格的环保设施和安全管理制度，确保生产过程中不产生严重的环境污染和安全隐患。
三、退出机制1.退出条件：当入园企业出现以下情况时，可启动退出机制：（1）严重违反园区管理规定；（2）连续两年未完成入园协议约定的经济指标；（3）企业自身原因导致无法继续经营；（4）国家政策调整等原因导致企业无法继续从事原有业务。
2.退出程序：企业如需退出园区，应向园区管理单位提出书面申请，经审核同意后，按照入园协议约定的程序办理退出手续。
3.退出补偿与安置措施：园区管理单位应根据入园协议和企业实际投入，给予相应的退出补偿，并协助企业解决退出过程中的相关问题，保障企业合法权益。
四、总结与展望新能源新材料产业园入园标准及退出机制的建立，有助于筛选优质企业，优化园区产业结构，推动产业集聚发展。
温州瓯江口产业集聚区招商引资项目入园管理办法（2018）各部门，直属单位，灵昆街道，瓯江口集团公司：《温州瓯江口产业集聚区招商引资项目入园管理办法》已经管委会同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
温州瓯江口产业集聚区管理委员会2018年2月14日温州瓯江口产业集聚区招商引资项目入园管理办法为进一步规范温州瓯江口产业集聚区招商引资项目准入管理工作，提高入园项目的质量和水平，加快我区产城融合发展，现依据有关规定，结合瓯江口产业集聚区实际，特制定本办法。
第一条适用范围本办法适用于所有申请入驻瓯江口产业集聚区的招商引资项目。
第二条总体原则坚持可持续发展的原则，结合瓯江口产业集聚区总体规划和产业定位，以创新、集约、安全、清洁生产为前提，充分考虑项目类型、产业发展、投入产出、税收贡献值、节能减排和环境影响等因素，综合评估入园项目，为项目落户提供科学依据。
第三条入园条件（一）产业类型。
必须符合《浙江省产业集聚区产业准入指导意见》、温州市以及瓯江口产业集聚区相关产业导向政策，重点发展智能制造、现代商贸、信息教育、临港经济和旅游产业。
（二）能源、资源消耗。
以万元产值收入综合能耗（吨标准煤/万元）为指标，鼓励引进低能耗的项目和循环经济项目。
（三）环境影响。
实行环保一票否决制，以废水（CODcr、NH3-N）、废气（SO2、NQx）等排放指标，作为综合考虑项目对环境总体影响的标准，严格执行污染物排放总量控制要求。
（四）工业项目申请除了符合前款规定的基本条件外应同时具备下列条件：1、工业项目固定资产投资强度必须达到浙江省工业项目建设用地控制指标要求或以上；土地产出、土地税收必须达到浙江省工业项目建设用地控制指标要求的130%（详见附件1）。
2、初创类项目属于国家重点支持的高新技术领域，其高新技术产品已完成中试，并具有相关证明材料，核心技术拥有自主知识产权，具备产业化条件的项目在入园申请时可优先考虑。
（五）仓储类项目准入约束性指标要求详见附表2。
产业园区入驻企业管理办法三篇篇一：XX区家政创业孵化园入驻企业管理办法第一、总则第一条为规范企业孵化基地及孵化企业的管理，统一在孵企业入驻标准，促进家政企业孵化基地的健康发展，根据XX区政府及孵化基地有关规定，制定本办法。
第二条本条例适用于XX区家政服务企业孵化基地。
第三条本办法所称的孵化企业是指家政企业孵化基地按一定的程序和标准挑选的、从事家政服务行业、具有法人资格的家政微型企业。
第四条 XX区家政创业孵化基地实行市场化公司制运作。
产权明晰，责任明确，政府补贴和市场运营并用。
孵化基地是通过XX区政府财政出资创建成立的，运营主体是XX有限公司具体承担服务、管理家政孵化基地的职能，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的孵化条件，同时吸引家政服务机构入驻，为在孵企业（项目）提供良好的服务。
第二、孵化条件第五条孵化项目应当满足以下条件：（一）属于家庭服务业领域，符合国家对微型企业以及9大类人群帮辅就业政策；（二）项目定位清晰：关于从事家庭所需服务，以及相关的配套服务；（三）项目市场目标明确：进入家庭服务业，为家庭生活及生活所需产品提供服务和产品供给；（四）项目成熟，已具备家庭服务业技术、技能的条件；需要申请许可证照的，已经提出申请或者具备申请条件；（五）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著；（六）项目负责人熟悉家庭服务业的发展，具有实施发展本项目技术的能力；第六条在孵企业应当满足以下条件：（一）入驻时已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经营、自负盈亏；入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》等法律法规规定的相应条件。
（二）以从事家政服务为主业。
（三）有人才和管理条件，有实施孵化项目的能力和后续发展能力。
（四）有开办企业和实施孵化项目所需要的基本资金。
（五）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的服务产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力。
霍林郭勒工业园区入驻企业管理办法霍林郭勒工业园区入驻企业管理办法（暂行）第一条为切实加强对入驻霍林郭勒工业园区企业的管理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的现代化园区，不断促进园区经济快速、健康发展，根据有关规定，结合园区实际情况，制定本办法。
第二条霍林郭勒工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）按照本办法对入驻企业行使统一规划、统一管理、统一监督权。
第三条申报与审批管理（一）投资者向园区管委会提出入驻申请，并出具资信等相关证明和项目资料。
1、投资人状况及法定代表人身份证明；2、项目可行性研究报告；3、投资人资信证明；4、项目投资计划及建设计划。
（二）园区管委会组织相关职能部门对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的由园区管委会审批并报市政府备案。
（三）园区管委会与投资人签订投资协议。
协议中应包括投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。
（四）协议签订后，园区管委会根据入驻企业所从事的行业和投资规模，确定项目建设地址和用地面积并协助入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。
第四条用地管理（一）园区管委会根据入驻企业投资行业和投资规模，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。
（二）本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法责令交还土地，并进行处罚。
（三）企业入园合同签订后，必须在3个月内完成规划设计，办理完相关手续后开工建设。
如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权向企业按国家有关规定征收土地出让金标准的20%收取闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门无偿收回土地使用权。
企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准终止建设连续满1年的，视为土地闲置，国土资源部门向企业征收土地闲置费。
园区入驻企业管理制度下载第一章总则第一条为规范园区内企业的经营行为，进一步加强园区管理，提高园区整体发展水平，特制订本管理制度。
第二条本制度适用于园区内所有入驻企业，入驻企业应严格遵守本管理制度的规定。
第三条园区管理部门负责对入驻企业的管理和监督工作，并依据本制度对违规企业实施相应处罚。
第四条入驻企业应配合园区管理部门的各项工作，积极营造和谐的企业环境，共同推动园区的发展。
第二章入驻申请和审批第五条对于希望在园区内设立企业的申请者，需按园区管理部门规定的程序提交入园申请，填写入园申请表格。
第六条园区管理部门将对入园申请进行审核，并根据入园企业的性质、规模、经营范围等条件进行评估，确定是否同意其入园。
第七条入园企业需在取得入园批准后，按规定向园区管理部门缴纳相关费用，并签订入园协议。
第八条入园企业应按照园区管理部门的要求提供真实有效的企业信息，并配合进行相关审计。
第三章入园企业经营行为规范第九条入园企业应遵守国家法律法规，不得进行涉及国家利益和社会公共利益的违法经营活动。
第十条入园企业应遵守园区的内部管理规定，不得擅自改变企业经营范围，违规者将被取消入园资格。
第十一条入园企业应按照园区的相关规定，定期向园区管理部门提交经营报表和其他相关资料。
第十二条入园企业需按照规定缴纳租金和服务费，并按时结算其他相关费用。
第四章入园企业安全生产管理第十三条入园企业应加强安全生产管理，设立专门的安全生产管理机构，定期组织安全生产培训。
第十四条入园企业应配备完善的安全生产设施，确保生产过程中不发生安全事故。
第十五条入园企业需加强环保工作，遵守园区的环保要求，减少排放物对环境的影响。
第五章入园企业人力资源管理第十六条入园企业应遵守劳动法规，保障员工的合法权益，建立健全的人力资源管理制度。
第十七条入园企业应定期进行员工培训，提高员工的专业技能和综合素质。
第十八条入园企业应注意员工的职业健康和安全问题，完善相关政策和制度，提供良好的工作环境。
大通县北川节能建材产业园项目引进及入驻管理办法项目总述1、项目名称：大通县北川节能建材产业园2、项目建设地点：大通县长宁镇上孙家寨村，处于西宁市北川工业园的延伸段上，北连大通，南接西宁，西接青藏公路，近临朝阳建材城，节能建材产业园可与朝阳建材城形成建材一体化区位优势，地理位置十分优越。
3、投资总额：项目总投资估算为2972.53万元，其中：建安工程费1964元，设备购置安装费265万元，其他费用419.09万元，预备费为79.44万元，铺底流动资金200万元，建设期利息为45万元。
4、项目主要建设内容：主要包括综合孵化楼（包括商务办公区、设计中心、会议中心、展览中心等）、标准厂房、库房及其他配套服区（信息服务、物业管理、接待中心、水、电、道路、绿化工程等）组成。
并购置办公科技研发、环保设备200台（套），完善相应的配套服务设施，以满足中小企业孵化器平台建设的需要。
项目主要功能北川节能建材产业园秉承“生态、低碳、循环、智能”的发展理念，主要以发展节能环保新材料、新型建材等为核心，为进驻中小企业提供更低成本的营运环境、搭建产学研结合的共享平台，是集科研、孵化、信息服务、生活配套于一体的，具有生产和生活服务系统的综合性的节能建材产业园，打造节能环保领域的公共服务平台，以周边地区及大通的节能环保需求为市场。
最大程度发挥企业集群效应，为节能工业园区内建材研发、生产、销售、安装提供技术、场地、人员支持。
园区内建设产业聚集区公共服务平台，为园区内各个企业提供统一技术培训、统一打造品牌、统一建立营销网络、统一招聘人才、统一融资、统一申请政策扶持的六个“统一”服务。
项目综合评价本项目建设符合国家产业政策，属于国际鼓励并支持的节能产业与现代服务产业项目。
通过分析当前市场发展趋势，实现新型材料节能产业快速积聚，推进大通县工业化与现代服务产业结合，优化产业结构，为大通发展建材、新型材料与新能源等产业搭建现代服务业发展的平台，将为企业创造良好的发展环境，是大力扶助中小企业和创业型企业，活跃大通县区域经济的重大举措；是促进园区产业规范化、集约化、规模化、合理化，延伸产业链，形成产业集群的发展要求；是促进园区经济增长和实现土地资源集约使用的有效途径，具有广阔的发展前景。
建设单位简介青海长发节能门窗有限公司，于2006年成立至今，已完成固定资产5000余万元的投资建设。
公司长期从事建筑节能门窗安装生产，绝热用模塑聚乙烯泡沫塑料、中空玻璃的生产销售。
公司拥有长期从事节能建材研发的工程师技术队伍和100余人较为成熟的节能建材生产、销售、安装团队。
随着全省建筑业的良好发展，环保的节能建材产品作为建筑物的附加品，市场需求量迅速上升。
公司的一期开发建设的北川节能建材产业园项目位于处于西宁市北川工业园的延伸段上，目前已初步形成了以生产节能门窗安装，绝热用模塑聚乙烯泡沫塑料、中空玻璃的生产为主的园区，而该项目建设处于北川工业园内。
公司一期开发中主要以生产铝塑复合门窗和彩钢为主，近年来由于国家宏观政策调整，经济结构的转型，经济增长步伐放缓，以及建筑门窗类产品市场竞争加剧，同质化竞争严重，企业经济压力不断增大，赢利空间逐渐缩小。
再加上国家大力倡导建筑节能，因此，公司原有的生产线已不适应当前市场发展需要。
为了加快公司转型升级，而经多次考察和论证，目前在市场上有一批优秀的创新型科技节能建材企业和小型微型企业，由于缺乏场地、资金、管理经验等问题无法扩大营业规模。
因此公司决定在北川工业园，利用原有的已征用的土地进行二期开发，建立了微企创业孵化平台，同时将一期已开发建设的门窗生产车间（总建筑面积为10943平方米）变更为创业园配套生产、库存区，共同组成北川节能建材产业园，为入园的小微企业提供办公场所、管理支持、资源网络、招聘与融资等服务，帮助和促进创业企业快速成长，使创业企业能够在市场上生存与发展。
通过园区提供自己成熟的销售渠道，完善的管理模式，深厚的资金实力，而入园企业则利用自己的技术优势在园区的帮助下快速占领市场的方式，双方强强联合，互惠互利，同时孵化出具有特色和一定规模的龙头企业和企业家队伍，以促进大通工业经济又好又快的发展。
新建成后节能产业园总体建筑规模将达到20706平方米，可以满足周边中小节能建材企业进驻需要。
大通县北川节能建材产业园秉承“生态、低碳、循环、智能”的发展理念，主要以发展节能环保新材料、新型建材等为核心，为进驻中小企业提供更低成本的营运环境、搭建产学研结合的共享平台，是集科研、孵化、信息服务、仓储服务、生活配套于一体的，具有生产和生活服务系统的综合性的节能建材产业园，打造节能环保领域的公共服务平台，以周边地区及大通的节能环保需求为市场。
最大程度发挥企业集群效应，为节能工业园区内建材研发、生产、销售、安装提供技术、场地、人员支持。
园区内建设产业聚集区公共服务平台，为园区内各个企业提供统一技术培训、统一打造品牌、统一建立营销网络、统一招聘人才、统一融资、统一申请政策扶持的六个“统一”服务。
总体布局及建设规模1、布局原则本案开发需要整合现有各类资源，按照城市发展的特点进行合理规划，然后进行运营，发挥最大的经济效益。
根据长宁镇的地形地貌特征及项目资源分布状况，及空间邻近性、整体性、系统性、有机性的空间组织原则，将项目总体空间布局分为两大块：项目基础设施建设项目及各功能区项目建设。
2、建设规模与建设内容总占地面积34800平方米，总建筑面积约为20706平方米。
主要包括综合孵化楼（包括商务服务区、工业设计区、商务办公区、会议中心、展览中心等）、标准厂房及其他配套服区（信息服务、物业管理、接待中心、水、电、道路、绿化工程等）组成。
并购置办公科技研发、环保设备200台（套），完善相应的配套服务设施，以满足中小企业孵化器平台建设的需要。
表7-1：项目经济技术指标表3、孵化规模根据项目实际情况，预计项目建设成后，可以入驻节能建材与新型能源和孵化企业10-20家。
项目规划内容介绍项目将分三个区：1、节能建材孵化楼（孵化商务区）商务服务区：节能建材孵化楼是节能建材产业园的核心和亮点部分，以创业服务中心为机构载体，提供诸如教育培训、科研设备与技术辅导、注册代理服务、创投咨询和融资服务、法律和会计咨询、市场研究与推广、政策等综合信息服务、招商指导服务、贸易信息服务、商务谈判咨询、电子商务平台、媒体宣传、企业管理咨询、物业管理等功能服务，以及产品展示、广告投放、大型会议展览、多媒体室等辅助服务。
包括设置计算机及网络系统（数据库系统、共享与管理）、商务办公、培训机构（提供政策、法规、管理、技术、营销、企业管理等方面的培训）、国际交流与会议区（可用于各种规模的会议、展览演示、交流洽谈会等用途），同时设置开放的实验室（公用实验设施，可以包括现有仪器设备的开放与共享）、不同发展方向专业实验室，为企业提供研发场所。
主要职能是以科技金融、信息等各种形式的服务，孵化高新技术企业，培育高新技术企业家完善创业服务体系，促进产、学、研、资、介、贸在高新技术产业化方面的结合，促进人才、技术、资金、信息及其它资源的合理流动，为高新技术企业的创业和成长创造必要的局部优化环境。
负责高新技术项目的收集、中介和实施。
为项目的论证、中试做好组织、协调和规划工作。
为高新技术成果专利申请、专利实施、专利检索提供服务。
为高新技术的科研、中试、开发提供所需的工作场地、办公场地。
提供创办高新技术企业的各项政策咨询。
协助人才交流部门，为提供进驻单位办理招聘，借调和短期聘用各类专业技术人才的事宜。
工业设计区：聚集以先进高效节能与新能源技术开发，节能新材料、新产品研发设计为主要核心的企业、科研机构及个人，通过优秀工业设计成果转化等活动，共同推进中国节能环保产业示范基地建设。
面向各类机构提供商务会议培训办公场所，为有商务会议需求及培训需求的机构提供场地租赁服务，通过空间设施的共用，降低企业机构的运营成本，并通过服务机构向区域内个人、企业等提供节能环保知识与业务培训，另外还会满足入住企业其他商务功能配套服务的需求2、标准厂房（节能产业孵化区）该区作为企业集聚区，以集聚各类节能建材与新型材料、能源等中小科科技企业为主。
主要为企业提供孵化场所（进驻办公、生产场地），并对进驻企业按相应区域进行功能设置。
打造节能环保领域的公共服务平台，以环境能源交易市场为核心，以周边地区节能环保材料需求为市场，以产业优惠扶持政策为导向，聚集国内外节能环保相关的企业、人力、资本、技术、服务等资源，加速孵化节能环保科技及相关产业，推动大通节能环保产业的快速发展。
厂房可分为电子信息企业孵化区、机械设备企业孵化区、环保企业孵化区、新材料新能源企业孵化区等专业厂房区，节能产业孵化区任务是在孵化商务区的孵化下实现产业上下联动企业、行业技术类似企业的成立，并培育扶持其成长、经营、管理、生产、销售等一系列企业运作，实现产值、利润、缴税，从而在孵化区内形成企业集群、产业联动规模，在给定的有限时空条件下实行特殊的优惠政策，包括融资、招聘、宣传、申请优惠政策等进行统一管理。
产业孵化区都是在各自行业中培育成长起的有产业联动关系和集群关系的企业族群。
3、配套服务设施配套区主要设施有食堂、物业管理及大门等。
道路交通及绿化该项目地处大通长宁镇区核心区，交通便利，各种基础设施完善，车流、人流顺畅。
为保障项目的车流、人流、消防和安全保卫工作，提高项目的物业水准，设计循环车道。
能很好的解决项目的道路交通问题。
供电及通讯系统供电设施并入大通县电网，用电负荷、设备配置按设计规范要求。
电信系统、有线电视从园区网干线电缆网入网孔引入。
1、设计依据1）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20082）《建筑设计防火规范》GB50016-20063）《供配电系统设计规范》GB50052-954）《低压配电设计规范》GB50054-955）《通用用电设备配电设计规范》GB50055-936）《建筑照明设计标准》GB50034-20047）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）8）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-20049）《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-9410）《智能建筑设计标准》GB/T 50314-200611）《有线电视系统工程技术规范》GB50200-9412）《有线电视网络施工及验收规范》GY5073-200513）《综合布线系统工程设计规范》GB50311-20072、拟设建筑电气系统强电系统主要是10/0.6kV变配电系统；电力及照明系统；建筑物防雷及接地系统。
弱电系统主要是有线电视系统；综合布线系统（包括电话系统和数据网络系统）；公共服务信息系统和会议扩声系统。
