热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合 同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程 合同，运输合同，技术合同，保管合同， 仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合 同的条款项目用表 格的形式固定下来，订合同时逐条填写， 此类合同有利于防止经办人员疏漏条款， 也便于统计管理，适合于企业反复使用。
“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和 义务关系的协议。”
“自然人”，按《现代汉语词典》解释是：“法律上指在民事上能享受权利和承担 义务的公民（区别于‘法人’）。”
“法人”，《中华人民共和国民法通则》第三十三条：“法人是具有民事权利能力 和民事行为能力，依法独立地享有民事权利和承担民事义务的组织。”第三十七条：“法 人具有四个方面的特征：1.法人必须依法成立。即是说，它必须符合法律规定，为法律 所允许才能成立。2.法人必须有自主经营的财产。3.法人必须有明确的组织机构、名称 和场所。4.法人必须能够独立地承担民事责任。”
（五）违约责任
是标的的法律责任。承担违约责任一般以违约金和赔偿金方式体现，签订合同时 应明确具体。
（六）解决争议的方法
解决合同争议的方法一般有四种：协商解决；调节解决；仲裁解决和司法解决。
二、合同的构成要素：
（一）标题
写明合同的性质和种类，如“建筑工程承包合同”、“房屋租赁合同”等
（二）当事人的名称或者姓名和住所 （三）编号、奠定地点和时间 （四）正文
正文的内容一般有4个方面： 1.双方签订合同的依据和目的。 2.双方协议的内容。 3.合同的有效期限、份数及保存。 4.附件。如有表格、图纸等附件，应附在正文后面，并注明名称和份数。 附件与正文效力相同。
（五）附则：生效时间、合同的文字形式及份数、签定时间按和地点、补充办法等 （六）结尾：署名和有效期限等。
