租赁合同的标的

合同标的与合同标的额

▲热门城市：宁波律师 温州律师 长治律师 贵港律师

内江律师 潍坊律师 长春律师 南阳律师 威海律师 漳州律师

在合同纠纷中，经常会看到合同标的与▲合同标的额这两个词，因为合同标的约定不明是最容易出现的一种法律风险，由于双方对合同标的描述的不准确，不具有唯一性，导致在履行过程中发生分歧的情况较为常见。因此在签订合同时，双方对合同标的条款及金额的确定是非常重要的。那它们到底是什么意思呢?今天小编为大家推送以下资料，供大家阅读。

▲一、合同标的

1、合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权力和义务共同指向的对象。

2、合同标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同1.赠予方、受赠方身份信息；2.将标的物赠与乙方，写明证明甲方拥有所有权的证据名称；3.赠与物的交割，在期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与；4.合同生效日期。 不能成立。

3、合同标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。

4、合同标的是多种多样的，一般地有以下4类

1)有形财产：指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料与生活资料、货币和有价证券等。

2)无形财产：指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。

3)劳务：指不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如运输合同中的运输行为，委托中的代理、行纪、居间行为等。

4)工作成果：指在合同履行过程中产生的体现履约行为的有形物或无形物。

▲二、合同标的额

1、合同标的额是指合同的金额。

2、合同标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。

3、商业买卖合同中会有的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。

4、在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。

5、合同标的物在买卖合同、租赁合同中比较常见，并不是所有合同中都存在标的物。

作者： 韩世远[1]

作者机构： [1]清华大学法学院

出版物刊名： 中国法学

页码： 57-69页

年卷期： 2011年 第5期

主题词： 物的瑕疵;权利瑕疵;意思表示瑕疵;租赁合同

摘要：租赁标的使用存在公法限制,构成瑕疵;其救济路径除依瑕疵担保主张违约责任之外,尚

有依意思表示存在瑕疵（重大误解或者欺诈）主张撤销合同的可能;两种救济路径可由当事人选

择。由于权利瑕疵与物的瑕疵在我国法中的构成要件及法律后果均有差异,故对于两类瑕疵进行

区分,仍有实际需要。中国合同法在统合瑕疵担保与违约责任的道路上,仍有必要百尺竿头、更进

一步。权利瑕疵与物的瑕疵在此处的区分,并无＂标准答案＂;我国实务以标的物受公法限制为一

种物的瑕疵,值得赞同。检验通知义务属于不真正义务,检验期间属于除斥期间。瑕疵担保义务属

于主给付义务的内容,在其违反具有重大性而使合同目的无法实现场合,可以发生解除权。减价责

任的适用通常因当事人行使减价权而引出,惟亦不妨裁判者不经当事人主张而适用减价责任。减

价责任虽系物的瑕疵场合的法律后果,在权利瑕疵场合,亦有类推适用的余地。

1 27 竭诚为您提供优质文档/双击可除

采购合同的标的

篇一：采购合同要素

01采购合同要素：

一、采购标的物的价格、规格型号、材质、数量

二、运输方式：由供方负责运输、由需方自提、由供方待运到需方

三、运费承担方：运输费用由需方负担、由供方负担

四、验收标准：行业标准和国家标准和双方协商而定的图纸等标准

五、合理损耗部分承担方

六、到货地点

七：违约责任（规顶退货的费用的承担方）

八：其他规定（可以规定相关的票据、入库问题和一些安装等问题的规定）九：货款的结算方式和结算时间：月结30/60天、现金支付、承兑汇票（银行和商业）、款到发货和

2 27 货到付款（一般看情况而定）

002一般合同构成的基本要素是什么

一、三个行为分别是，要约邀请，要约，承诺

二、成立。符合合同成立的要件。合同的成立必须具备以下三个要件：

（1）要有合同的当事人。合同必须具有两个或两个以上的当事人，因为，合同的订立是双方或多方法律行为，只有一方当事人就谈不上合意问题，因而也就根本不能成立合同。不过，参加订约当事人并不局限于自然人，其也可以是法人或者其他民事主体。

（2）合同的订立须经过要约和承诺两个阶段。合同法第13条规定："当事人订立合同，采取要约、承诺方式。"要约和承诺作为合同订立必须经过的两个阶段，是合同订立的一般程序，也是合同成立必须具备的基本规则。

（3）合同当事人须对合同的主要条款达成合意。合同成立的根本标志即在于当事人的意思表示一致，即所谓合同当事人达成了合意。这是合同成立的基本构成要素，它是指合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示。

三、乙可以行使“撤销权”.期限的规定为《合同法》第55条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没

3 27 有行使撤销权；(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。撤销权消灭后，当事人不得请求变更或者撤销，该民事行为有效。

融资租赁标的物的范围

TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-

融资租赁标的物的范围

融资租赁合同的标的物即租赁物，具有广泛性、限定性，现代融资租赁所经营的设备无所不及。每个租赁项目根据其特殊性，融资租赁各方可以根据融资租赁平台的灵活性，在合法合规的前提下充分体现融资租赁的作用。

一般，融资租赁物标的物的范围可以包括以下种类：

1、从人造卫星、航空设备、石油钻井平台等大型成套设备到包括汽车、火车、轮船、飞机等在内的各种运输工具;

2、从各种精密仪器、信息处理系统、电话系统、纺织机械等专用设备到机床、办公用品等一般通用生产设备。

融资租赁标的物在我国目前尚无专项法律予以规定，但从散见于各种法律法规的规定来看，融资租赁物标的物的范围主要有：

根据国际统一私法协会《国际融资租赁公约》第1条的规定，国际融资租赁的标的物为“成套设备、资本货币或其他设备”。而《国际会计准则——17 租赁》中则规定：“本准则适用于一切租赁，除非是：(a)开发或使用诸如石油、天然气、木材、金属及其他矿产权的自然资源的租赁协议，以及(b)诸如电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可协议”。

根据《国际统一私法协会国际融资租赁公约》第一条的规定，国际融资租赁的标的物为“成套设备、资本货物或其它设备（设备）”。

资本货物（capital goods)或称中间货物（intermediate goods）指为进一步加工、制造或转售所制造和使用的货物，资本货物被利用进行其它商品或货物的生产。资本货物包括：厂房，机器，工具，设备，和用于其它消费品生产的建筑物。资本货物并不是指原材料。

《国际统一私法协会租赁示范法》中第一章第二条规定：“租赁物，是指所有用于经营活动的财产，包括厂房、资本产品、设备、未来财产，特别是产成品和活的以及未出生的动物。这一术语不包含货币或有价证券，但是一项租赁物不会仅因其变成了土地附着物或与土地相结合而不再是租赁物。”