商业物业租赁合同范本

商业楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于_____（地址）的商业楼产权人，愿意将商业楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业楼用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于_____（地址）的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限2.1 租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为______元，分______期支付。

每期租金为______元，应在每期到期前______天内支付。

四、用途和规定4.1 乙方可将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于非法活动。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得改变租赁物业的结构和功能。

五、权利与义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业的维修义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常、安全地使用物业。

5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行商业经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和完好。

篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商业楼租赁给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，该租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

商业大厦租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业大厦事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业大厦（以下简称“大厦”）之______层出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。

3.2 乙方应在每月的第一日支付本月租金。

如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及规定4.1 乙方可以将租赁区域用于其商业经营活动。

4.2 乙方不得将租赁区域用于非法或不道德的活动，并应遵守中国法律法规。

五、保证金5.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。

5.2 在租赁期满后，如乙方完全履行了本合同规定的义务，甲方应退还保证金。

否则，甲方有权扣除相应的金额以补偿甲方的损失。

六、物业交付与回收6.1 物业交付时，甲乙双方应共同对大厦的设施设备进行详细检查并签署交付确认书。

6.2 租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（合理磨损除外），并返还给甲方。

七、装修与改建7.1 乙方如需装修或改建租赁区域，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

7.2 乙方装修或改建的费用及风险由乙方自行承担。

租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备。

八、物业维护与修理8.1 乙方应妥善使用和维护租赁区域的设施和设备。

如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修理或更换的费用。

九、合同终止与续租9.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。

十、违约责任与赔偿损失规定甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。

乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。

押金应当在合同签订后_____日内支付。

押金不计利息。

租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。

以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。

若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。

六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

商业用房租房合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币（大写：____元）。

租金支付方式如下：每期支付____元人民币（大写：____元），共需支付____期。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____元）作为押金。

该押金在租赁期满或合同终止时，由甲方在扣除应由乙方承担的费用后无息退还给乙方。

押金不足以支付乙方应缴费用的，甲方有权向乙方追偿。

具体费用包括但不限于租金、违约金等。

乙方必须按照合同规定合法使用押金，不得挪作他用。

五、房屋修缮与使用管理5.1 租赁期内，乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

因乙方原因造成租赁物业重大损坏的，乙方应承担赔偿责任。

甲方亦有权选择立即解除合同。

六、合同解除与终止篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：______。

四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。

如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

商业房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的商业房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业位于____________，具体面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_____________________），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.2 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收4.1 甲方应于合同签订后____天内将租赁物业交付乙方使用。

4.2 乙方应在收到租赁物业后____天内进行验收，并在验收合格后将验收情况书面通知甲方。

五、物业管理与服务5.1 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2 甲方应提供必要的服务，确保租赁物业的正常使用。

六、装修与改建6.1 乙方可以对租赁物业进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

6.2 租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

七、权利与义务7.1 甲方的权利与义务：（1）按合同约定收取租金；（2）确保租赁物业的合法性和安全性；（3）提供必要的服务；（4）履行合同约定的其他义务。

7.2 乙方的权利与义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合法使用租赁物业；（3）遵守物业管理规定；（4）履行合同约定的其他义务。

八、合同解除与终止8.1 合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。

乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。

五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

商出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商业物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1 甲方同意将其合法拥有的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付给甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，首次支付日期为____年____月____日。

后期支付日期以首次支付日期为准，每____个月后的同一天支付下一期租金。

租金支付方式可采用现金或银行转账方式。

若采用银行转账方式，甲乙双方需在本合同签订后五个工作日内确认收款账户信息。

乙方需按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。

第四条租赁用途及承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的商业经营用途。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

如乙方改变租赁物业用途，需提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意后方可实施。

否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.2 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

在租赁期间，乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条物业交接及装修第五条物业装修、改造及违约责任5.1 乙方有权对租赁物业进行装修、装饰或改造，但须事先书面征得甲方同意，并告知具体装修方案、施工计划等细节。

小区物业商铺房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的位于__________小区内的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：__________小区______栋______号商铺。

2. 租赁面积：建筑面积______平方米。

3. 租赁用途：仅限于经营______商品或服务。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3. 乙方需在约定的时间内支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月______元，与租金一同支付。

2. 其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、税费等，由乙方承担并按时缴纳。

五、房屋使用及管理要求1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，如需转租或转让，应提前至少一个月告知甲方并取得甲方同意。

3. 乙方需保持租赁物业的整洁、卫生和安全，不得影响小区环境和居民生活。

4. 租赁物业的维修责任由乙方承担，因乙方管理不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。

商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。

乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。

第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。

2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。

因此产生的费用由甲方承担。

第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。