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广西壮族自治区南宁市江南区吴圩镇土地利用总体规划（2010－2020年）吴圩镇人民政府二O一一年十一月目录第一章总则 (3)第一条规划范围 (3)第二条规划期限 (3)第二章土地利用现状与形势 (3)第三条土地利用规模、结构 (3)第四条土地利用形势 (4)第三章土地利用规划目标 (5)第五条耕地保护目标 (5)第六条建设用地保障目标 (6)第七条土地生态环境保护与建设目标 (6)第四章土地利用结构调整 (7)第一节总体结构 (7)第八条农用地调整 (7)第九条建设用地调整 (7)第十条其他土地调整 (8)第二节农用地结构 (8)第十一条耕地调整 (8)第十二条园地调整 (8)第十三条林地调整 (8)第十四条牧草地调整 (9)第十五条其他农用地调整 (9)第三节建设用地结构 (9)第十六条城镇用地调整 (9)第十七条农村居民点用地调整 (9)第十八条采矿和独立用地调整 (10)第十九条交通用地调整 (10)第二十条水利用地调整 (10)第二十一条能源用地调整 (11)第五章土地用途分区和建设用地空间管制 (11)第一节土地用途分区 (11)第二十二条城镇建设用地区 (11)第二十三条村镇建设用地区 (11)第二十四条独立工矿用地区 (11)第二十五条基本农田保护区 (11)第二十六条一般农地区 (12)第二十七条林业用地区 (12)第二十八条风景旅游用地区 (12)第二十九条生态环境安全控制区 (12)第二节建设用地空间管制 (12)第三十条允许建设区 (12)第三十一条有条件建设区 (13)第三十二条限制建设区 (13)第三十三条禁止建设区 (13)第六章土地整理复垦开发 (13)第三十四条土地整理 (13)第三十五条土地复垦 (13)第三十六条土地开发 (14)第三十七条农村居民点用地综合整治 (14)第一章总则第一条规划范围本规划范围为吴圩镇行政辖区内的全部土地，土地总面积为351.64平方公里，辖2个社区、10个行政村。
老旧街区更新改造探索——以云和县采真里历史文化街区规划设计为例摘要：随着我国过去几十年的高速城镇化发展历程，如今城市建设正从大规模增量建设转变为存量更新和增量调整并重的新阶段，城市建成区即存量空间的提升优化已成为城市建设的重要任务。
本文通过研究城市更新背景下浙江省云和县采真里历史文化街区规划设计案例，总结出老旧街区提升改造的地方实践经验和相关策略，以期提供借鉴与指导。
关键词：城市更新；老旧街区；规划设计1研究背景建国以来，我国经历了高速城镇化历程，如今城市建设正从大规模增量建设转为存量更新和增量调整并重的新阶段。
城市更新是对城市中某一衰落的区域，进行拆迁、改造、投资和建设，使之重新发展和繁荣，包括两方面的内容：一方面是客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造和延续[1]。
实施城市更新行动能够帮助城市守住家底、盘活库存，优化城市结构、完善城市功能、提升生活品质。
老旧街区是承载城市历史文化脉络和生活记忆、反映城市传统建筑风貌、城市精神和民风民俗的街区，大多位于城市老城区范围内，地理位置比较优越，经历了城市发展多年的更迭，但随着城市的发展和扩张，与新的建成区相比，老旧街区空间肌理混乱、基础设施落后、文化环境衰落、商业功能模糊等问题日益突出，更新改造老旧街区和重现老旧街区往日的光辉和生机是城市更新中亟需探索和实践的课题。
2项目概况采真里历史文化街区位于云和县中心城区城北片，属于老城核心区块，规划范围东抵浮云溪后溪交汇口，西至城西路、南至浮云溪、北至中山街，总规划面积 95.6公顷（见图1）。
街区内有8 处省级文物保护单位、15条巷弄、37处传统院落和52间传统手工艺门店作坊，历史文化积淀深厚、传统市井生活氛围浓厚，见证了云和的政治、经济和文化的变迁，是云和历史与现代的时空交错地带，（见图2）。
“采真”二字源于《庄子·天运》中关于采真之游的描述，云和古称“洞宫福地”，多道家来此建道观，养生修炼、探求本真，采真有顺乎天性，放任自然之意，南宋时期，云和改名为“浮云乡采真里”。
浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）概念规划设计方案征集公告浙江省云和县住房和城乡建设局组织开展“浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）概念规划设计方案”公开征集，欢迎具有本项目应征资格的应征人参加。
具体事宜公告如下：一、征集内容浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）概念规划设计方案二、征集单位云和县住房和城乡建设局三、征集方式公开征集四、项目基本情况浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）选址为云和县中心城区范围内6个区块，分别为水碓巷区块、江滨小学周边区块、南门区块、下前溪区块、农机站区块、大庆寺区块（一期），总用地面积38.54公顷（具体范围详见红线图）。
1.水碓巷区块：位于采真里景区水碓巷南侧，区块用地面积17.47公顷，本区块内都是砖混结构的私有住宅，现状环境卫生较“脏乱差”。
由于区块位于浮云溪沿岸，建筑场地风貌急需改善。
2.江滨小学周边区块：位于云和县江滨小学西侧，区块用地面积4.30公顷，区块内大多数建筑凌乱、密集、破旧，产权归属复杂，基本都是私有住宅，没有内部机动车道，一旦发生火灾，会产生严重后果。
区块位于浮云溪北侧沿岸，现状建筑风貌急需提升改善。
3.南门区块：西起南门路，东至新建路，区块用地面积5.85公顷，区块内基本为私有民房，场地内普遍存在搭建的行为，搭建的构筑物存在生产扰民、消防条件不足、质量不好等方面的安全隐患。
位于浮云溪以南沿线，现状建筑风貌急需提升改善。
4.下前溪区块：位于云和县体育场西侧，区块用地面积2.85公顷，现状区块内建筑密度较低，间杂闲置地、空置房及畜舍，布局自然无须，功能混杂，利用率低，土地资源浪费。
规划为童话商业服务街区，童话小镇北入口，是童话小镇形象入口标志。
5.农机站区块：位于浮云溪南岸中段区块，区块用地面积1.50公顷，较多为80年代老旧房，涉及农机站、电力公司、消防大队三个国有企业和政府部门。
6.大庆寺区块（一期）：位于中心城区东北侧（中山东路以北、公安路以东、仙宫大道以西），北靠山体，南临大街，区块用地面积6.57公顷，地块北高南低，现状大部分为农田。
河北省城市（城乡）总体规划空间数据标准河北省城市,城乡,总体规划空间数据标准河北省住房和城乡建设厅2014年8月目录1. 总则 ..................................................................... .......... 1 2. 规范性引用文件 .....................................................................1 3. 基本规定 ..................................................................... ...... 2 3.1. 一般要求 ..................................................................... ... 2 3.2. 总体规划成果空间数据命名规则 .................................................... 2 4. 总体规划成果空间数据图层编码 ....................................................... 4 4.1. 设区市、县(市)域规划成果图层编码命名 .......................................... 4 4.2. 中心城区规划成果图层分类与命名 .................................................. 6 5. 设区市、县(市)域规划成果图层属性表结构 ........................................... 8 5.1. 一般规定 ........................................................................ 8 5.2. 设区市、县(市)域空间布局现状图(XSY_XZ_KJBJ) ............................... 8 5.3. 城镇(村)体系规划图(XSY_GH_ZCTX) ......................................... 10 5.4. 城乡总体规划图(XSY_GH_ZTGH) .. (12)5.5. 空间管制规划图(XSY_GH_KJGZ)................................................ 13 5.6. 产业布局规划图(XSY_GH_CYBJ)................................................14 5.7. 综合交通规划图(XSY_GH_ZHJT) ................................................ 15 5.8.历史文化遗产保护规划图(XSY_GH_WHYC) ...................................... 16 5.9. 生态建设与环境保护规划图(XSY_GH_STHJ) (17)5.10. 基础设施规划图(XSY_GH_JCSS) ............................................... 18 5.11.公共服务设施规划图(XSY_GH_GGFW) .......................................... 22 5.12. 城市规划区范围图(XSY_GH_GHFW) .. (24)6. 中心城区规划成果图层属性表结构 ................................................... 25 6.1. 一般规定 ..................................................................... .. 25 6.2. 空间布局现状图(ZXCQ_XZ_KJBJ) ............................................... 25 6.3.用地评价及发展方向分析图(ZXCQ_XZ_PJFZ) ..................................... 27 6.4. 用地布局规划图(ZXCQ_GH_YDBJ) (28)6.5. “五线”控制规划图(ZXCQ_GH_WXKZ) ......................................... 29 6.6. 道路交通规划图((ZXCQ_GH_DLJT) (30)6.7. 绿地系统规划图(ZXCQ_GH_LDXT) .............................................. 32 6.8. 景观风貌规划图(ZXCQ_GH_JGFM) ..............................................32 6.9. 给水工程规划图(ZXCQ_GH_JSGC) .............................................. 33 6.10.雨水工程规划图(ZXCQ_GH_YSGC) ............................................. 34 6.11. 污水工程规划图(ZXCQ_GH_WSGC) ............................................35 6.12. 再生水工程规划图(ZXCQ_GH_ZSS) ............................................. 36 6.13. 电力工程规划图(ZXCQ_GH_DLGC) .............................................36 6.14. 通讯工程规划图(ZXCQ_GH_TXGC) ............................................. 37 6.15. 供热工程规划图(ZXCQ_GH_GRGC) ............................................38 6.16. 燃气工程规划图(ZXCQ_GH_RQGC) ............................................ 39 6.17. 综合防灾及环卫工程规划(ZXCQ_GH_FZHW) ....................................39 6.18. 近期建设规划图(ZXCQ_GH_JQGH) ............................................. 40 6.19. 远景规划图(ZXCQ_GH_YJGH) .................................................421. 总则1.1 为提高城市(城乡)规划信息化管理水平，改进管理技术手段，推进规划成果应用，规范总体规划电子成果，特制定本标准。
云和县三沿景观林建设总体规划目录第1章项目背景及必要性11.1项目背景11.2工程建设的必要性3第2章基本情况62.1社会经济情况62.2自然条件62.3森林资源现状82.4交通情况112.5旅游资源现状11第3章规划总体思路123.1指导思想123.2规划原则123.3主要依据13第4章总体规划154.1规划目标154.2规划期限174.3 总体布局174.4建设规模17第5章重点景观工程规划185.1云和湖景观林建设工程185.2沿路区域景观林建设工程235.3环县城山体景观林建设工程26第6章技术方案326.1树种选择326.2模式设计336.3技术措施346.4 面源污染控制技术366.5模式技术应用37第7章建设期与投资预算397.1建设进度397.2苗木需要量417.3投资估算417.4 资金筹措方案44第8章效益分析458.1景观效益458.2生态效益468.3社会效益47第9章保障措施499.1组织领导与政策支持保障措施499.2资金筹措与保障措施509.3技术保障措施519.4经营管理保障措施51第1章项目背景及必要性景观林建设是指在重要生态区位营建以景观功能为主的风景林或兼有景观功能的多功能林的经营活动。
景观林建设体现了生态文明和绿色文化的新思维，其战略基点是工程建设充分体现以人为本、改善人居环境，促进人与自然的和谐、稳定发展的森林生态系统。
其实质是以景观学、生态学、经济学、林学理论为指导，紧紧依靠科学技术进步，以重点工程建设为载体，充分利用自然地形和条件，采用“造、补、改、疏、育、借、挡”等综合措施，以期在重点区域、重要区位，形成不同斑块的森林景观，充分发挥森林的生态效益、景观效能以及社会、经济效益，促进林业和社会经济的可持续发展。
1.1项目背景二十一世纪是人类科学和文明高度发达的世纪，也是人类在生态系统中的位置不断升高的世纪，为了生存与发展，现在人类正处在一个不断协调自然界各生态系统平衡的关键历史时期。
目录附图：附图1 浙江省水环境功能区划图附图2 项目区块位置图附图3 沙溪区块及周边敏感点位置图附图4 沙溪区块总体规划布局图附图5 项目区块现状图附图6 云和县生态环境功能区划图附图7 云和县环境监测点、断面布置图附图8 项目区块声环境现状监测布点图附图9 浙江省水土流失重点防治区划图附图10 项目区块水土流失现状图附图 11 环境公告公示图附件：附件一浙江省人民政府办公厅关于推进低丘缓坡综合开发利用试点工作的通知附件二云和县发改委关于沙溪区块开发工程项目批复附件三浙江省水环境功能区分段表附件四城建局关于沙溪区块建设选址红线批复附件五云和县水利局关于丽水市产业集聚区装备制造业云和组团水土保持方案报告书的批复附件六云和县低丘缓坡综合开发利用区块沙溪开发工程项目环境信息第一次公告附件七云和县低丘缓坡综合开发利用区块沙溪开发工程项目环境信息第二次公告附件八群众调查意见表（个人）和（团体）附件九群众调查意见表（个人）------反对意见表1总评项目由来云和县地处浙江南部丽水市腹地，全县总面积978平方千米，其中山地面积140万亩，耕地万亩，水域面积5万亩，素有“九山半水半分田”之称。
自实施“小县大城”发展战略以来，云和县经济建设得到了长足发展，尤其是工业一直保持着强劲的发展势头。
但由于云和山多地少的地理因素，城市发展用地紧张，已成为制约工业发展的瓶颈。
为此，结合浙江省人民政府办公厅《关于印发<浙江省低丘缓坡重点区块开发规划（2010-2020）>的通知》（浙政办发【2010】19号）和《关于推荐低丘缓坡综合开发利用试点工作的通知》（浙政办函【2012】42号）的要求（见附件1），从2011年12月开始，云和县委县政府便开始着手布置全县低丘缓坡综合开发利用试点项目具体工作，成立了云和县低丘缓坡开发建设用地项目小组。
项目小组多次进行实地踏勘，通过最初拟选区块的条件比对，最终选定了综合条件较好的区块作为丽水市产业集聚区装备制造业低丘缓坡开发项目云和组团规划地块。
云和县土地利用总体规划（2006-2020年）2014年修订版文本（征求意见稿）云和县人民政府二○一五年四月目录第一章总则 (1)第二章土地利用战略与规划目标 (3)第三章土地利用结构调整与空间架构 (7)第四章生态用地保护规划 (9)第五章农用地保护规划 (12)第六章建设用地规划 (16)第七章节约集约用地规划 (24)第八章土地整治规划 (29)第九章低丘缓坡开发利用规划 (31)第十章土地用途分区和建设用地空间管制 (32)第十一章中心城区规划 (38)第十二章乡镇土地利用调控 (53)第十三章规划实施与管理 (55)第十四章附则 (58)第一章总则第一条指导思想以科学发展观为统领，以加快转变经济发展方式为主线，深入实施“小县大城”的核心发展战略，推进“产业升级，城市升级，城乡统筹”三大战略任务，打造“山水家园、童话世界”的发展品牌。
坚持节约优先、保护优先，转变规划理念，统筹保护资源和保障发展的关系，实行“保护”划定红线，“新增”筑牢边界，“建设”严控总量，“集约”盘活存量，严格土地用途管制，增强规划的统筹管控能力，为建设“中国童话休闲旅游城”和“山水童话乡村”，促进经济社会全面协调可持续发展提供土地资源保障。
第二条规划原则优先保护生态环境，坚持保护与开发并重；严格保护耕地资源，坚持数量与质量齐抓；加强建设用地管制，坚持增量与存量共管；统筹安排各业用地，坚持重点与一般兼顾；强化县乡逐级控制，坚持规划与实施统一；积极探索多规融合，坚持部分与整体协调；深化公众参与机制，坚持引导与诉求结合。
第三条规划依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《浙江省基本农田保护条例》、《浙江省土地利用总体规划条例》等现行法律、法规及相关规范。
第四条规划期限规划期限为2006-2020年，其中规划基期年为2005年，规划调整完善基期年为2013年，规划目标年为2020年。
国土空间规划用地用海分类指南（试行，征求意见稿）自然资源部二〇二〇年二月前言为全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，贯彻落实新时代的发展理念与发展要求，推进生态文明建设，优化国土空间开发保护格局，建立全国统一、责权清晰、科学高效的国土空间规划体系，依据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的有关规定，以及《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》及相关工作要求，制定本指南。
本指南明确了国土空间规划用地用海分类应遵循的总体原则与基本要求，提出了国土空间规划用地用海分类的总体框架及各类用途的名称、代码与含义。
主要内容包括：总则、一般规定、国土空间规划用地用海分类，共三章。
本指南由中华人民共和国自然资源部制定并负责解释。
请各单位在使用过程中，及时总结实践经验，提出意见和建议。
本指南主要起草单位：（略）目录1 总则 (1)2 一般规定 (2)3 国土空间规划用地用海分类 (3)附录A (8)附录B (19)附件：国土空间规划用地用海分类说明 (19)1分类依据 (20)2分类说明 (20)3与“三调”工作对接 (22)I 页II1 总则1.0.1【编制目的】为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的有关要求，编制和实施“多规合一”的国土空间规划，支撑国土空间规划“一张图”建设，统一基本术语和代码，制定本指南。
1.0.2【适用范围】本指南适用于市县、乡镇国土空间总体规划和详细规划的编制、审批及实施管理，涉及国土空间开发保护利用的相关专项规划可以参照或选用。
1.0.3【总体原则】本指南为满足国土空间规划管理需要在地表基质层、地表覆盖层基础上进行分类，坚持科学、简明、可操作，坚持陆海统筹、城乡统筹、地上地下空间统筹，坚持分级分类并列不交叉，体现生态优先、绿色发展理念。
2 一般规定2.0.1【分类规则】国土空间规划用地用海分类应满足全要素、地表不重叠、易识别、易统计、易管理的基本要求，并应符合下列规定：1应统一编码、用途清晰，当陆域用地具备多种用途时，应以其地面主要功能进行归类；当海域具备多种用途时，应以其主要功能进行归类。
SHENZHEN CITY (2009-2020)目 录第一章 总则 (1)第二章 土地利用战略与目标 (8)第一节 土地利用战略 (8)第二节 土地利用规划目标 (9)第三章 土地利用结构调整和布局优化 (13)第一节 土地利用结构调整 (13)第二节 土地利用空间布局优化 (14)第四章 土地利用调控与空间管制 (16)第一节 土地利用调控 (16)第二节 土地利用空间管制 (19)第五章 建设用地节约和集约利用 (23)第一节 建设用地规模减量增长 (23)第二节 新增建设用地控制 (24)第三节 存量建设用地循环利用 (26)第四节 建设用地清退 (29)第五节 合理利用地下空间 (30)第六章 农用地保护与土地生态环境建设 (32)第一节 农用地保护 (32)第二节 优化生态用地结构与布局 (34)第三节 构建环境友好型土地利用模式 (36)第七章 规划体系和中心城区土地利用控制 (39)第一节 土地利用规划体系 (39)第二节 中心城区用地规划 (39)第三节 中心城区土地用途分区及空间管制 (40)第八章 土地利用重大工程和重点项目 (42)第一节 土地整治 (42)第二节 重大基础设施和民生项目用地保障 (42)第三节 重大产业用地保障 (45)第四节 围填海开发 (45)第九章 规划实施的保障措施 (47)第一节 促进土地利用模式转型的政策措施 (47)第二节 完善土地资源管理体制的政策措施 (49)第三节 推进土地资产资本管理 (51)第四节 规划实施监督和技术支撑措施 (53)附表 (56)SHENZHEN CITY (2009-2020)第一章 总则第1条 规划目的为了深入贯彻科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，更好地统筹土地资源的开发、利用和保护，加强土地宏观调控，实施最严格的土地管理制度，更好发挥深圳经济特区在中国土地管理制度改革和自主创新中的重要作用，保障经济社会可持续发展，促进特区一体化发展，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。
