三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段工程
施工组织设计
编制单位：福建泉州市二建工程有限公司
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编制时间：年月日
目录
第一章：施工组织设计总说明 (4)
第二章：工程概况 (6)
第一节：工程概况 (6)
第三章：施工部署 (13)
第一节：施工准备 (13)
第二节：施工组织机构 (15)
第三节：施工安排 (25)
第四节：工程项目的协调工作及管理模式 (25)
第五节：新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用 (26)
第六节：施工段的划分 (28)
第七节：施工程序 (29)
第四章：劳动力计划及保证措施 (29)
第五章：施工机械设备、检测设备选择安排 (31)
第六章：施工现场平面图布置 (34)
第七章：主要材料投入计划及其保证措施 (36)
第八章：主要分部分项工程施工方案 (39)
第一节：施工测量 (39)
第二节：基坑土方开挖 (40)
第三节：桩基础工程 (43)
第四节：土方工程 (49)
第五节：主体施工安排及关键施工环节 (56)
第六节：主体结构主要施工过程及工艺流程 (56)
第七节：装饰、装修工程 (82)
第八节：水电安装工程 (94)
第九节：通风及消防、电话、电视系统工程 (114)
第十节：垂直运输方案 (114)
第九章：夜间、雨季、台风季节性施工组织措施 (120)
第十章：施工质量保证措施 (123)
第一节：工程质量保证措施 (123)
第二节：成品保护措施 (128)
第十一章：施工对环境影响保护措施 (130)
第十二章：工程资料、档案管理 (131)
第一节：工程资料报表审批制度 (131)
第二节：工程技术档案资料管理措施 (132)
第十三章：施工服务、质量回访、保修措施 (133)
第一节：施工服务 (133)
第二节：工程保修、质量回访 (133)
第十四章：施工安全措施及方案 (135)
第一节：施工安全、文明施工组织管理机构 (135)
第二节：安全生产管理制度 (135)
第三节：施工安全技术措施 (141)
第十五章：文明施工措施 (149)
第十六章：施工平面布置及管理 (150)
第一节：施工平面布置，详见“施工平面布置图” (150)
第二节：施工平面管理 (150)
第十七章：施工进度计划 (150)
第十八章：主要材料计划 (150)
第一节：编制说明及材料质量 (150)
第二节：主要材料供应计划 (151)
第十九章：控制成本措施 (151)
第一章施工组织设计总说明
我公司将运用科学化的管理手段和先进的施工方法,配备高科技的先进设备，组建一支能力极强、经验特别丰富的项目队伍，按《建筑法》组织施工，严格按照国家防空民航颁发的有关技术法规和规范及现行质量检验评定标准及验收规范精心组织施工。
我公司郑重承诺：坚持满足合同设计文件要求的质量标准，确保工程一次性验收，合格率达到100%，单位工程整体质量评定达到国家现行施工质量验收标准及验收规范和省优质样板工程等级，争创部优工程，工期严格按合同完成。
一、施工管理目标
质量目标：满足设计文件要求，质量要求，达到国家现行施工质量验收标准及验收规范的合格工程。
工期目标：日历天450天；计划开工日期2010年7 月1 日，竣工日期2011年8 月31 日按照原设计图纸按时完成。
安全目标：杜绝伤亡事故。
合同管理目标：合同履行率100%。
二、编制依据
本施工组织设计根据建设单位招标文件，施工图纸、合同、投标答疑，对工程场地进行就地现场踏勘，对周遍环境，条件，水文地质进行调查，对编制的原则、内容、工程目标进行充分的研讨和论证，以解决涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工过程做了详细的阐述，通过对施工全
过程的有效控制，有组织有计划地完成制定各项指标，确保工程目标的实现。
1、国家、建设部颁发的有关法律、法规。
2、国家现行颁发的质量检验评定标准及施工验收规范。
3、工程建设标准强制性条文。
4、三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段提供该工程的地质资料，设计院设计的施工图纸等相关资料。
5、通过施工现场勘察所获得的施工场地地形、地貌、水文、地质及交通运输等资料以及现场施工条件“三通一平”的情况。
6、《中华人民共和国建筑法》
7、《建筑工程质量管理条例》
8、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）
9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
11、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
12、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
13、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
15、《屋面地面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
16、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）
17、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
18、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
19、《建筑工程项目管理规范》（GB50326-2001）
20、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
