大型城市消防管理制度规范

大型商业综合体消防安全管理规范

本标准规定了大型商业综合体消防安全管理规范的相关术语和定义、消防安全岗位职责、消防安全管理要求、火灾隐患整改、火灾事故事后处理、智慧消防和消防站要求。本标准适用于建筑面积平方米及以上的商业综合体，包括购物、住宿、餐饮、娱乐、展览和交通枢纽等多种功能于一体的单体建筑和多栋商业建筑组合体。其他商业综合体可以参考本标准进行消防安全管理。

2规范性引用文件

本标准引用了两个规范性文件，分别是GB建筑消防设施的维护管理和建标152-2017城市消防站建设标准。

3术语和定义

本标准定义了亚安全区、志愿消防队、消防安全“四个能力”、智慧消防建设和微型消防站等术语。

4消防安全岗位职责

4.1一般规定 大型商业综合体消防安全应符合国家有关法律法规及标准。

大型商业综合体的管理人岗是指由建筑产权单位或委托管理单位聘任的专业消防安全管理人员。其职责包括：

a)负责制定和实施消防安全管理制度和操作规程，确保消防设施、器材的完好有效；

b)负责消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；

c)定期检查消防设施、器材的运行情况，及时发现和处理消防安全隐患；

d)协调各经营主体、使用单位和消防监督机构，共同维护大型商业综合体的消防安全；

e)参与消防安全应急处理，及时组织疏散和灭火工作；

f)负责消防安全监督检查和事故调查处理；

g)推进消防智能化建设，提高消防安全管理水平。

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4.4经营主体岗

大型商业综合体的经营主体岗是指在商业综合体内经营的各类商户或租户。其职责包括：

a)遵守消防法规和大型商业综合体的消防安全制度和操作规程，确保其经营活动不影响大型商业综合体的消防安全； b)配合大型商业综合体的消防安全管理人员进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；

c)按照规定配置和使用消防设施、器材，及时检查和维护消防设施、器材的完好有效；

d)及时上报和处理消防安全隐患，协助消防安全管理人员进行消防安全监管；

第一章 总则

第一条 为了加强古城消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护古城历史文化遗产，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国城市管理条例》等相关法律法规，结合古城实际情况，制定本制度。

第二条 本制度适用于古城范围内的所有单位和个人，包括居民、商户、企事业单位等。

第三条 古城消防安全管理坚持“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，实行政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与的原则。

第四条 古城消防安全管理工作应当遵循以下原则：

（一）以人为本，确保人民群众生命财产安全；

（二）依法行政，严格规范消防安全管理；

（三）科学规划，合理布局消防设施；

（四）宣传教育，提高全民消防安全意识；

（五）科技支撑，提升消防安全管理水平。

第二章 组织机构及职责

第五条 成立古城消防安全管理委员会，负责古城消防安全工作的统筹协调、组织领导和监督检查。

第六条 消防安全管理委员会的主要职责：

（一）制定古城消防安全管理制度，并组织实施；

（二）组织消防安全隐患排查整治；

（三）督促各部门、单位落实消防安全责任制；

（四）组织开展消防安全宣传教育活动；

（五）协调解决消防安全工作中的重大问题；

（六）对消防安全工作进行监督检查。

第七条 古城消防安全委员会下设办公室，负责日常消防安全管理工作。 第八条 古城消防安全办公室的主要职责：

（一）贯彻落实消防安全管理制度；

（二）组织开展消防安全隐患排查；

（三）协调消防设施建设；

（四）组织开展消防安全宣传教育；

（五）处理消防安全举报投诉；

（六）其他消防安全管理工作。

第三章 消防安全责任制

第九条 各单位应当建立健全消防安全责任制，明确消防安全责任人、消防安全管理人及消防安全员的职责。

第十条 消防安全责任人的主要职责：

（一）对本单位的消防安全工作全面负责；

（二）组织制定并实施消防安全管理制度；

（三）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；

消防安全管理制度中的别墅区防火规范

一、引言

随着人们生活水平的提高，别墅区已成为城市中一种高品质生活的象征。然而，在享受宽敞舒适的别墅生活的同时，也面临着别墅防火安全的挑战。为了确保别墅区的消防安全，特制定本防火规范，以指导别墅区的消防安全管理。

二、消防安全责任

1. 别墅区管理机构应明确各单位、各住户的消防安全责任，建立健全消防安全制度，确保消防安全工作的落实。

2. 物业公司应履行消防安全职责，定期开展消防检查，及时消除火灾隐患。

3. 住户应自觉遵守消防安全管理规定，不得在别墅内储存易燃易爆物品，不得私拉乱接电气线路和给电动车充电。

三、消防设施与器材配置

1. 别墅区应设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施，并定期检查维护。

2. 每个别墅内应配备灭火器、消防栓、灭火毯等灭火器材，确保住户能够及时处置初起火灾。

3. 别墅内不得擅自改动消防设施，如需改动需经物业公司同意并报批。

4. 每半年对住户进行消防设施器材使用培训，确保住户熟悉灭火器材、消防栓等器材的使用方法。

四、电气安全规范

1. 别墅内电气线路应采用铜芯线，电线接头应牢固可靠，不得松动。

2. 住户不得私拉乱接电气线路，不得使用不合格的电气产品。

3. 电器设备使用时应注意安全，人离开时应及时断电，特别是电动自行车不得在室内充电。

4. 每年对电气线路进行一次检查，确保电气线路和设备符合安全要求。

五、火灾预防措施

1. 物业公司应定期组织住户开展消防知识宣传，教育住户如何正确使用燃气、电器设备，如何处理火灾突发事件等。

2. 禁止在别墅内使用明火，如需使用必须设置防火设施和专人看护。

3. 别墅内严禁焚烧垃圾和易燃物品，严禁在楼梯间、疏散通道、安全出口等部位堆放物品。

4. 定期组织住户进行疏散逃生演练，提高住户的应急处置能力。 5. 加强夜间巡查力度，确保别墅区内的消防安全。

六、应急处置程序

1. 住户发现火警应迅速拨打火警电话119，并报告物业公司。

第1页共9页 武汉市消防安全管理规定

第一条为加强消防管理，预防和减少火灾危害，保障人民群众人身和财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《湖北省消防条例》等法律、法规和国家有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内的消防管理适用本规定。

第三条市人民政府领导全市消防工作，将消防工作纳入政府年度绩效考核体系，依法对下一级人民政府履行消防工作职责情况进行监督检查和考核，保障公共消防设施、消防装备和消防队伍的建设与经济建设、社会发展水平相适应。

区人民政府(含武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、市东湖生态旅游风景区、武汉化学工业区管委会，下同)是本区域内消防工作的责任主体，将区内消防基础设施、消防装备和消防队伍建设等消防工作经费纳入年度财政预算，按照市人民政府的工作要求组织开展消防工作。

第四条市、区(含武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、市东湖生态旅游风景区、武汉化学工业区，下同)公安机关对本区域内消防工作实施监督管理，日常工作由其所属的公安机关消防机构负责实施。

国土规划、建设、房产管理、安全生产监督、工商、城管、文化、教育、财政等有关部门按照各自职责做好消防管理工作。

第五条本市将消防安全管理纳入社会管理与服务网格化建设。 第2页共9页 公安机关消防机构应当按照社会管理与服务网格化工作的要求，依托全市社会管理与服务信息系统建立消防基础信息库，提高消防管理工作效率和灭火救援能力。

街道办事处、乡镇人民政府应当组织网格管理员，在公安派出所的指导下开展消防基础信息采集、消防安全巡查、消防安全宣传等消防工作。

第六条街道办事处应当依托社区警务室、保安室等场所设置社区消防室，建立社区志愿消防队，配备消防电瓶车、摩托车等公共消防装备器材，开展经常性消防工作。

街道办事处、社区居委会应当在流动性人口较多的区域利用宣传栏、视频广播等方式，开展消防宣传和提示用火用电安全及逃生自救知识。