景区合作开发经营合同范本

第 1 页 共 7 页 甲方：

乙方：

为加快“ ”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《内蒙古自治区旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就景区旅游项目合作开发签订本合同。

第一条 景区范围：

景区指评审通过的中《景区总体规划》“景区”所指范围。

甲、乙双方对景区的具体范围，根据《景区总体规划》，以“景区范围红线图”的形式进行界定。

第二条 景区合作开发项目：

根据《景区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、休闲娱乐区、户外体验区、文化产业发展区、人造景观生态观光区基础设施、接待服务设施和经营性项目、文化演艺区、会议会务服务区。

第三条 合作方式：

1、景区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。

2、本合同签订后一个月内，乙方在

工商部门注册成立景区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。

3、乙方享有《景区总体规划》成果的优先使用权。

第四条 合作期限： 第 2 页 共 7 页 甲乙双方合作期限 年。即从 年 月 日至 年 月

日。

第五条 开发建设的内容、期限及履约保证金：

合作经营合同

甲方：____________________

乙方：____________________

双方经友好协商，对于____________合作一事达成如下协议：

合作期限：_____________________

一、甲方责任

1．甲方需提供足够的经营场所，用于合作。

2．甲方需提供安全及保卫工作，及其一切工商税务和治安费用等，其包括：水电，治安，公共关系，房费等一切费用。

3．甲方需保证场内的正常运行，并负责机器设备和工作人员的安全。如出现人为破坏，被盗，没收均由甲方全面负责，照价赔偿。

二、乙方责任

1．乙方需提供全套机器设备并负责维修费用等。

2．乙方提供技术人员。

三、分成方式

1．双方按营业收入的___：___分成，甲方___％，乙方___％。

2．每日结帐一次，帐与现金由甲方代管。乙方结帐时按机器的总底分结算，乙方不定时间查看帐目。

四、其他

1．如有特殊情况，经双方协商协议解决。

2．如受政策影响，特殊情况和经营状况不好，甲方需保证乙方的设备安全运出。

3．双方必须严格遵守合同规定，如单方违约，任何一方有权中止合同。

4．本合同一式两份，双方各执一份，即签字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

第 2 页 共 3 页 甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就 旅游商品销售合作经营一致达成共识，特签订协议，具体条款如下：

一、合作经营范围：

1、甲方将 内旅游商品销售由乙方经营，乙方有完全自主经营权，甲方不得干涉。

2、未经乙方同意，甲方不得安排除乙方以外的人员在田家宗祠内经营 、 、 、 、 及相似产品。

3、乙方可在 内除正殿、观音庙以外的区域合理设置卖场。

4、甲方现在在 正在经营的 店也直接转交给乙方经营， 产品由厂家代销，未付货款直接转交乙方；现店内由甲方置办的柜台交由乙方使用，（具体见清单）所有权归甲方，人为损坏由乙方负责。( 货款及商品数量以乙方接管时清点数量为准。)

二、合作经营期限：

1、本合作经营期限为 年。自 年 月 日至 年

月 日止。

2、进场押金为 万元，合同终止一次性返还。

三、利益分配方式：

所有旅游商品的销售由乙方独立经营管理，盈亏均由乙方自主承担，甲方不参与，甲方不收取乙方房屋租金及其他任何费用，只从乙方营业额中抽取一定点数做为经济报酬，具体如下：

1、当乙方营业额在 千万以下时，甲方提取营业额的百分之 作为报酬。乙方每年保底纯利润 万元，交给甲方作为提成，没做到乙方补齐 万元，以正式开业营业时间为准。

第 2 页 共 3 页 2、当乙方营业额在 千万以上时，超出 千万的部分甲方提取营业额的百分之

旅游景区合作合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

省委省政府提出打造XX旅游走廊，充实、丰富、提高这一黄金旅游线路，可以推动全省旅游业的发展。XX位于省市发展要求的核心地带，旅游资源较为丰富，经济基础较好，有条件发展旅游业及相关配套产业。

甲乙双方为了落实省、市的发展要求，加快XX区及XX镇社会全面协调发展，增加当地群众收入和就业机会，决定合作对XXX这一世界地质名山进行综合性保护开发，建设XX地质公园风景区。该项目预计总投资约15.6亿元（含单体项目招商引资），年总收入1.2亿元，年利税5000万元，为当地增加1000个劳动就业机会，可以带动XX镇经济、社会和谐全面发展。双方协议如下：

一、合作项目名称：XX地质公园风景区

二、合作内容及地域范围：

㈠、XX地质公园风景区分为以下五个主要内容：

1、XX地质公园;（含世界及国内地质展馆及科普区）

2、大学学者、科研专家生活服务区；

3、省土矿厅XX地质示范区;

4、XX民俗文化村;

5、XX镇城镇改造；

6、XX河XX段综合治理。

㈡、项目地域范围：

XX地质公园风景区总占地约6平方公里，以XX主峰为核心，北至XX镇驻地，西至京福高速，南至小刘村南山，东至莲台山风景区（详见附图）。其中： 1、XX地质公园，以XX主峰为核心内容，占地约1.3平方公里，其中，地质展馆、科普区，北起104国道，东临大学学者、科研专家生活服务区，南至馒头山，西接二期别墅区，占地约350亩（详见附图）；

2、大学学者、科研专家生活服务区：第一期北起104国道，东临大沙河，南靠XX，西接地质展馆、科普区，占地约600亩；第二期，北靠XX，东至104国道，南到小刘村南山，西至京福高速公路，占地约2000亩（详见附图）。

三、合作方式：XX区XX镇人民政府作为土地供应方，XX集团作为规划投资方，对上述合作地域范围内土地进行策划、规划，并进行基础设施开发。待现状地块变为具备开发条件的建设用地后，由甲乙双方进行项目招商，并将土地向市场进行招标、拍卖或挂牌，双方自招拍挂的土地收益中获得直接收益，并带动当地经济的全面发展。