房地产资金监管协议5篇

二手房交易资金的监管服务协议标准范文甲方（卖）：_____乙方（买）：_____根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致的基础上达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在铜陵市铜官山区爱国东村小区内31栋2单元603室，建筑面积为59、4平方米，权证字号：20_____字第____号，拥有的住宅产权出卖给乙方。

二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整（大写）。

乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仟元整为首次付款。

总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。

直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用;如果再有其他费用产生，均由甲方承担支付。

如甲方违反约定，造成产权不能过户到乙方名下的，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并承担首次支付款百分之三十的违约金。

三、经双方议定尾款人民币壹拾陆万元整（大写），由乙方待贷款事宜办理成功后，立即支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作日内（除法定节假日外）立即将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，具体日期以支付尾款收条日期为准开始计算。

四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，若贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部承担。

乙方不承担任何费用和责任。

五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的壹拾柒万捌仟元整的百分之三十的违约金，并退还所有首付款。

六、经双方议定，由于甲方现在的房地产权没有办理土地使用证，待乙方将尾款付清后甲方立即协助乙方去办理土地使用证，所产生的一切费用由甲方承担。

七、经双方议定，甲方在收到乙方支付的尾款后，应积极配合乙方办理房地产权过户的一切手续，交房前甲方必须将电视、电话费用、物业费、水电费用等全部付清。

八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。

第三方资金监管协议5篇第三方资金监管协议5篇第三方资金监管协议怎么制定？二手房交易中，税务部门会向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

下面小编给大家带来第三方资金监管协议。

第三方资金监管协议篇1乙方：（房地产开发商）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《晋中市商品房预售资金监管实施细则》等法律法规和政策规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。

一、预售商品房概况乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，工程预算清书总额：万元，预计售楼款约为：万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。

二、监管资金账户由乙方提出申请，甲方为乙方开设的商品房预售资金专用帐户名称：，帐号: 。

该专用账户账号是本协议项下商品房预售资金的唯一专用收款款账户。

三、监管方式预售资金的收取第一文库网、使用和违约责任，严格按照《晋中市商品房预售资金监管实施细则》执行。

四、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解决，协商不成的，可以要求监管项目所在地房地产行政主管部门和金融管理部门共同调解，协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，按照下列第项处理：（一）向晋中市仲裁委员会申请仲裁。

（二）向有管辖权的人民法院起诉。

五、协议的终止1、本协议项下监管项目竣工验收备案、办理房屋产权初始登记后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。

二手房交易资金的监管服务协议范本当事人基本信息：卖方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码_____所占份额：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____买方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。

二手房交易资金监管服务协议书8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（资金监管机构）：____________机构资质证明文件编号：____________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方通过丙方平台进行二手房交易，为确保交易资金的安全、规范双方及资金监管机构的权利和义务，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下资金监管服务协议：一、协议目的依据中华人民共和国相关法律法规的规定，为保障甲乙双方二手房交易资金安全，避免交易风险，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管。

二、资金监管范围及内容1. 甲方购买乙方房屋的成交价格；2. 其他双方约定的相关费用（如税费等）。

三、资金监管流程1. 甲方将交易资金暂存至丙方指定账户；2. 甲乙双方完成房屋过户手续后，丙方依据本协议约定将资金划转至乙方账户；3. 如有退款情况，丙方依据本协议约定进行退款操作。

四、甲方的权利和义务1. 甲方应按照协议约定将资金交存至丙方指定账户；2. 甲方有权查询资金监管情况；3. 甲方应配合丙方完成资金监管流程。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应配合甲方和丙方完成资金监管流程；2. 乙方有权在符合协议约定的情况下要求丙方划转资金；3. 乙方应确保交易房屋的真实性和合法性。

六、丙方的权利和义务1. 丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核；2. 丙方应确保资金监管安全，按照协议约定划转资金；3. 丙方应提供必要的服务和支持，保障甲乙双方的合法权益。

七、违约责任1. 甲方未按照协议约定交存资金的，应承担违约责任；2. 乙方未履行协议约定的义务，导致交易无法完成的，应承担违约责任；3. 丙方未按照协议约定履行资金监管职责的，应承担违约责任。

二手房交易资金的监管服务协议范文出卖人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 共有权人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____通讯地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____【法定代表人】【负责人】：_____ 国籍：_____ 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于____年____月____日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的租赁情况为：____________________________。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），_____元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

（二）买受人采取下列第_____种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

最新二手房交易资金监管协议书本协议由以下双方于 [日期] 在 [地点] 签订：甲方（卖方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方愿意出售其拥有的房产（以下简称“该房产”），而乙方愿意购买该房产，双方同意在交易过程中设立资金监管账户以确保交易的安全性和合法性。

因此，双方特此签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条：资金监管账户的设立甲方和乙方同意共同选择一家具有合法资质的银行（以下简称“监管银行”）作为资金监管机构。

1.2甲方和乙方应在监管银行开设一个联名账户（以下简称“监管账户”），并将交易款项存入该账户。

1.3监管账户的开户行应提供资金监管服务，并按照本协议的约定进行资金的划转和监管。

第二条：交易款项的支付2.1 乙方应在签订本协议后 [具体时间]内，将购房款项全额存入监管账户。

2.2甲方应在交易完成后，按照协议的约定，向监管银行提供合法的房产过户手续和身份证明等相关文件。

监管银行在确认甲方提供的文件齐全、真实、合法后，将交易款项划转至甲方的指定账户。

第三条：交易失败的退款3.1如果交易因任何原因失败，乙方未能成功购买该房产，监管银行应按照本协议的约定，将交易款项全额退还给乙方。

3.2如果交易失败的原因是甲方未能履行协议约定的义务，如提供合法的房产过户手续和身份证明等，甲方应承担相应的违约责任，并按照协议的约定向乙方支付违约金。

第四条：保密条款4.1除非法律另有规定或经对方书面同意，双方应对本协议的内容和交易过程中的相关信息予以保密，不得向任何第三方透露。

第五条：争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房预售资金监管实施细则范文第一章总则第一条为健全商品房预售资金监管制度，规范商品房预售资金的使用、监管和管理，促进商品房市场的健康发展，根据《商品房预售管理办法》等相关法律、法规，制定本细则。

第二条本细则适用于商品房销售企业、房地产开发企业、产权管理机构、预售资金监管机构等各相关主体的预售资金监管工作。

第三条商品房预售资金指的是购房人根据商品房预售合同向房地产开发企业提前支付的一定金额，包括购房款、首付款、订金等。

第二章预售资金的存储和监管第四条房地产开发企业应当将预售资金存入中国人民银行设立的专户，并由预售资金监管机构进行监管。

第五条预售资金监管机构应当设立独立的预售资金监管账户，并委托专业机构进行监管，确保预售资金的安全性和完整性。

第六条预售资金监管账户的开立和使用，应当遵循法律法规和监管机构的规定，不得挪用、冻结或私自处置。

第七条预售资金监管机构应当建立健全的内部控制制度和规范的操作流程，确保预售资金监管工作的规范、高效。

第八条预售资金监管机构应当定期对预售资金进行核对和清点，确保预售资金的准确性和真实性。

第九条预售资金监管机构应当及时向购房人提供预售资金的状态和使用情况，保障购房人的知情权。

第三章预售资金的使用管理第十条房地产开发企业在使用预售资金时，应当遵守《商品房预售管理办法》等相关法律、法规的规定。

第十一条房地产开发企业使用预售资金应当按照用途的不同分别存入不同的商业银行账户，确保资金的专项使用。

第十二条房地产开发企业在使用预售资金时，应当按照工程进度、质量检验等要求进行结算，并及时报送相关报表给预售资金监管机构。

第十三条预售资金监管机构应当对房地产开发企业的资金使用情况进行审查和监督，确保资金使用的合法合规。

第四章预售资金的监管报表和公示第十四条预售资金监管机构应当按照规定制定预售资金监管报表，对预售资金的使用情况进行定期报送。

第十五条预售资金监管机构应当披露预售资金的监管情况和使用情况，接受社会公众的监督和查询。

房屋资金监管协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋资金监管协议一、协议的签署方甲方：__________________（以下简称“出售方”）乙方：__________________（以下简称“购买方”）丙方：__________________（以下简称“监管方”）二、协议的背景出售方与购买方就_______________（房屋具体信息）的买卖事宜达成一致意见，为了确保交易资金的安全与合法性，三方特订立本协议。

三、监管事宜1. 购买方应在签订本协议之日起_________日内将购房所需款项（包括首期款、定金等）汇入监管方指定账户。

2. 监管方在收到款项后，将其予以专门监管，并于后续购房交易过程中进行资金的划转、支付等监管工作。

3. 出售方在本协议生效后，将出售方名下的房产证、产权证书等相关产权证明文件交与监管方保管。

四、监管职责1. 监管方对购买方支付的款项进行专门监管，确保购买方支付的款项按照协议约定的方式、时间及金额支付给出售方。

2. 监管方应对交易过程信息和资金情况进行保密，不得将相关信息透露给其他第三方。

3. 若购买方未按约定时间支付款项或出现违约行为，监管方有权无需出售方同意将款项支付给出售方。

五、款项支付1. 购买方应按本协议约定的时间和金额将款项支付至监管方账户。

2. 出售方应按照约定时间及方式将房产证等产权证明文件移交给购买方。

3. 监管方在收到款项和相关产权证明文件后，将所支付款项支付给出售方，同时将产权证明文件移交给购买方。

六、违约责任1. 若出售方未按照约定时间移交产权证明文件，购买方有权要求出售方支付违约金__________元。

2. 若购买方未按照约定时间支付款项，监管方有权终止监管协议，购买方应支付违约金__________元给出售方。

七、协议的变更与解除1. 三方一致同意对本协议进行任何修改或变更，应以书面形式并经三方签字确认。

2. 任何一方未经协商和沟通擅自解除本协议，应承担违约责任，并支付相应违约金。

二手房交易资金的监管服务协议简单版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元;即人民币小写_____元。

3、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。

4、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：_____甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议简单版（二）卖方（以下简称甲方）：_____、_____（含共有人）买方（以下简称乙方）：_____、_____（含共有人）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

存量房交易结算资金监管协议5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________银行地址：____________________联系电话：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在丙方进行存量房交易结算资金的监管业务。

为了明确各方权责，达成以下协议：一、协议目的为确保存量房交易资金的安全、规范交易流程、维护各方合法权益，甲乙丙三方同意实施存量房交易结算资金监管。

二、监管资金范围及支付方式1. 监管资金范围：本协议所指的监管资金包括购房全款（含定金）、贷款（如有）及其他与本次交易相关的款项。

2. 支付方式：甲乙双方按照丙方要求，通过丙方指定的支付渠道完成资金监管。

三、资金监管流程1. 甲乙双方签订存量房买卖合同后，将合同及相关资料提交给丙方。

2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。

3. 丙方对提交的资料进行审核，确认无误后，通知甲乙双方交易可以继续。

4. 甲乙双方完成房屋过户手续后，丙方将监管的购房款划转至乙方指定账户。

5. 如存在贷款情况，丙方在收到银行贷款后，将贷款部分划转至乙方指定账户。

6. 甲乙双方及丙方共同确认其他相关事宜。

四、资金监管期限本次资金监管期限自甲方将购房款存入丙方指定账户之日起至丙方将监管资金全部划转至乙方账户之日止。

五、风险承担与应对措施1. 甲乙双方在交易过程中应确保提供的资料真实、准确、完整。

如因提供虚假资料导致的风险，由相应方承担。

2. 在资金监管期间，如因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方应在扣除相关费用后将剩余资金退还给甲方。

3. 如乙方未能按照约定履行房屋过户等义务，甲方有权向丙方申请将监管资金冻结，并追究乙方的违约责任。

二手房交易资金监管服务协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房交易资金监管服务协议甲方（出售方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：身份证件号码：联系地址：联系电话：丙方（资金监管服务机构）：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：鉴于甲方拟出售位于（房屋地址）的房产，乙方拟购买该房产，为保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，特签订本协议，共同接受丙方的资金监管服务。

第一条服务内容1.丙方将根据甲、乙双方的要求，在本协议项下设立专用账户，并负责监管房产交易过程中的全部资金。

2.乙方将购房款项汇入丙方指定的专用账户，待所有交易条件满足后，由丙方根据双方约定支付给甲方。

3.若交易条件无法满足或因双方原因中止交易，丙方将根据双方请求协商处理资金，并按照双方之一的指示进行退款。

第二条服务费用1.丙方为提供资金监管服务，应由甲、乙双方共同承担服务费用，具体费用标准双方协商一致后签署。

2.若因双方一方原因导致交易中止，其他一方应承担资金监管服务的相关费用。

第三条资金监管责任1.丙方应遵循诚实信用、公正公平原则，保障资金安全，不得挪用或滞留资金。

2.丙方须确保专用账户的独立性、专用性，不得随意支取专用账户内的资金。

3.丙方应及时告知甲、乙双方相关资金操作情况，保证资金监管过程的透明性。

第四条申诉处理1.若甲、乙双方出现争议，应及时向丙方提出申诉，并提供相关证据。

2.丙方收到甲、乙双方的申诉后，将尽快进行核实并据以作出处理决定。

第五条违约责任1.任何一方违反协议规定，致使交易失败、拖延或出现纠纷的，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因致使交易失败的，乙方应承担全部因此产生的费用和损失。

3.因甲方原因致使交易失败的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.因丙方原因导致资金监管服务出现错误或失误，应负相应的赔偿责任并承担全部责任。

第六条争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产项目资金监管协议书（二）一、甲方与乙方根据双方一致的意愿，就甲方所开发的房地产项目的资金监管事宜达成如下协议：1.监管资金的存放（1）甲方应将项目销售所得款项存入指定的监管账户，该账户由乙方指定的商业银行进行管理。

乙方有权对该账户的资金情况进行监管和审核。

（2）确保监管账户的资金安全及流动性，甲方必须按照乙方指示将销售款项及时存入监管账户，并按照协议约定的方式使用。

2.监管资金的使用（1）甲方在监管账户内的资金仅限用于房地产项目开发和销售相关的支出，包括但不限于土地拍卖价款、施工费用、工程管理费用、营销推广费用等。

任何与房地产项目无关的支出不得从监管账户中支付。

（2）甲方应妥善保管监管账户的相关信息并遵守乙方对账户资金使用的监管要求。

未经乙方事先书面同意，甲方不得单方面调取、转移或使用监管账户内的资金。

3.监管资金的结算（1）甲方应向乙方提供甲方提取监管账户内资金的申请书，并提供相应的支出明细和相关凭证。

（2）乙方在收到甲方提供的资金提取申请书后，应及时进行审核，确保提取资金的合法性和合规性。

审核通过后，乙方应按照甲方的要求将资金划拨至指定账户。

4.监管资金的调整（1）乙方对监管账户余额进行定期或不定期的检查，并根据项目进展情况对监管资金进行调整。

（2）如监管账户内的资金余额不足以支付项目相关支出，甲方应及时补足差额，并提交相应的资金调拨申请。

5.监管资金的返还（1）在房地产项目销售完成后，经乙方审核确认，甲方有权申请将剩余的监管资金返还至甲方账户。

（2）甲方应提供相应的销售数据、结算明细等材料，乙方在收到甲方提供的申请材料后进行审核，确认无误后返还监管资金。

二、协议的生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目销售完成且监管资金全部返还之日终止。

2.任何一方在履行协议过程中发现对方存在违约行为时，应书面通知对方限期改正。

若在通知期限内仍未改正，则有权解除本协议，并保留追究违约方责任的权利。

预售资金监管合同7篇篇1甲方（监管银行）：_________乙方（房地产开发企业）：_________丙方（购房人）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房预售资金监管办法》等法律法规规定，甲乙丙三方经协商一致，签订本合同。

一、定义与术语1. 预售资金：指丙方依据《商品房买卖合同》的约定，支付给出卖人的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款等）。

2. 监管银行：指甲方，负责预售资金的监管工作。

3. 房地产开发企业：指乙方，负责商品房的开发建设。

4. 购房人：指丙方，负责购买商品房。

二、监管内容1. 乙方在甲方开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称“监管账户”），用于收取丙方支付的购房款。

2. 甲方对监管账户内的资金进行监管，确保资金专款专用，防止乙方挪用。

3. 乙方在监管账户内设立子账户，用于核算每套商品房的预售资金。

三、监管方式1. 账户监管：甲方对乙方的监管账户进行实时监控，确保资金专款专用。

2. 凭证监管：乙方每次使用预售资金时，必须向甲方提供相关的凭证，如施工进度证明、材料采购发票等。

3. 定期审计：甲方定期对乙方的预售资金使用情况进行了审计，确保资金使用的合规性。

四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方的预售资金进行监管，确保资金专款专用。

（2）甲方有权要求乙方提供相关的凭证，如施工进度证明、材料采购发票等。

（3）甲方有权对乙方的预售资金使用情况进行了审计，确保资金使用的合规性。

（4）甲方有义务确保监管账户的安全运行，保障资金的安全。

2. 乙方权利义务：（1）乙方有权使用监管账户内的资金，但必须符合相关法律法规的规定。

（2）乙方必须向甲方提供相关的凭证，如施工进度证明、材料采购发票等。

（3）乙方必须接受甲方的审计，确保资金使用的合规性。

（4）乙方有义务确保商品房的建设进度和质量，保障购房人的合法权益。

3. 丙方权利义务：（1）丙方有权要求乙方和甲方保障其购房款的安全。

二手房交易资金监管服务协议书5篇篇1本协议由以下当事方签订：甲方（买方）：__________________（以下简称“买方”），乙方（卖方）：__________________（以下简称“卖方”），丙方（监管银行）：__________________（以下简称“监管银行”），及丁方（中介机构）：__________________（以下简称“中介机构”）为明确二手房交易过程中的资金监管事宜，确保交易双方的合法权益，经各方友好协商，达成如下协议：一、协议目的为保障房屋交易过程中买卖双方资金安全，规范各方行为，特设立本资金监管服务协议。

二、资金监管内容1. 交易房产信息：本次交易房产位于__________________，产权证号为__________________。

2. 交易金额：本次交易总额为人民币______元。

3. 监管资金：买方将购房款人民币______元支付至丙方指定的监管账户。

三、资金监管流程1. 买方将购房款存入丙方指定账户。

2. 监管银行收到款项后出具资金监管证明文件。

3. 买卖双方办理房屋产权过户手续。

4. 产权过户完成后，监管银行将购房款支付至卖方指定账户。

四、各方职责与义务1. 买方：按约定时间将购房款存入监管账户，并承担因违约导致的损失。

2. 卖方：保证交易的房产权属清晰，无争议，配合办理相关手续。

3. 监管银行：对监管资金进行专项管理，确保资金安全，按照本协议约定向卖方支付购房款。

4. 中介机构：协助买卖双方完成交易手续，督促各方履行义务。

五、违约责任及处理方式1. 买方未按约定时间将购房款存入监管账户的，应承担违约责任，卖方有权解除协议。

2. 卖方在产权过户前擅自挪用监管资金的，应承担违约责任，买方有权解除协议并要求赔偿损失。

3. 监管银行未按规定履行资金监管职责的，应承担连带责任。

4. 中介机构未尽到协助义务导致交易损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

资金监管协议书模板资金监管协议书模板资金监管协议书模板（精选5篇）在现在社会，协议书使用的情况越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。

到底应如何拟定协议书呢？下面是小编收集整理的资金监管协议书模板（精选5篇），希望对大家有所帮助。

资金监管协议书1甲方：__________________股份有限公司(以下简称“甲方”)乙方：________银行________分行(以下简称“乙方”)丙方：__________________(保荐机构)(以下简称“丙方”)本协议需以《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》以及上市公司制定的募集资金管理制度中相关条款为依据制定。

为规范甲方募集资金管理，保护中小投资者的权益，根据有关法律法规及《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》的规定，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：一、甲方已在乙方开设募集资金专项账户（以下简称“专户”），账号为____________________，截止_____年__月__日，专户余额为_____万元。

该专户仅用于甲方_________________项目、________________项目募集资金的存储和使用，不得用作其他用途。

甲方以存单方式存放的募集资金_____万元（若有），开户日期为_____年__月__日，期限__个月。

甲方承诺上述存单到期后将及时转入本协议规定的募集资金专户进行管理或者以存单方式续存，并通知丙方。

甲方存单不得质押。

二、甲乙双方应当共同遵守《中华人民共和国票据法》、《支付结算办法》、《人民币银行结算账户管理办法》等法律、法规、规章。

三、丙方作为甲方的保荐机构，应当依据有关规定指定保荐代表人或其他工作人员对甲方募集资金使用情况进行监督。

丙方应当依据《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》以及甲方制订的募集资金管理制度履行其督导职责，并可以采取现场调查、书面问询等方式行使其监督权。

甲方和乙方应当配合丙方的调查与查询。

第1篇甲方（资金监管机构）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（房地产开发企业）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋资金监管事宜达成如下协议：一、监管对象1. 本协议监管对象为乙方在甲方监管下开发的房屋项目（以下简称“本项目”）。

2. 本项目具体信息如下：项目名称：____________________项目地点：____________________项目总投资：____________________项目工期：____________________二、监管范围1. 甲方对乙方在本项目中的资金进行监管，包括但不限于以下内容：（1）项目前期费用：包括土地购置、规划设计、工程勘察、施工图设计、施工许可证等费用；（2）项目建设资金：包括建筑材料采购、工程劳务、设备购置、工程监理、工程验收等费用；（3）项目销售资金：包括房屋预售收入、房屋销售款项等；（4）项目结算资金：包括项目竣工结算、保修金等。

2. 甲方对乙方在本项目中的资金进行监管，确保资金使用合法、合规、合理。

三、监管方式1. 甲方设立专项监管账户，用于本项目资金的收付。

2. 乙方应按照甲方要求，将本项目资金纳入监管账户。

3. 乙方在项目建设过程中，需按照以下规定使用资金：（1）项目前期费用：在取得相关审批文件后，方可使用监管账户内的资金；（2）项目建设资金：在项目建设过程中，根据工程进度和合同约定，使用监管账户内的资金；（3）项目销售资金：在房屋销售过程中，将房屋销售款项存入监管账户；（4）项目结算资金：在项目竣工结算后，根据结算结果，使用监管账户内的资金。

二手房交易资金的监管服务协议标准范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____万元整，大写：_____。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，____日内交付_____万元（大写_____），余款_____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。