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2024年云南承包客栈合同范本甲方（承包方）：______________乙方（发包方）：______________鉴于甲乙双方就甲方承包乙方位于云南省的客栈事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条合同目的本合同旨在规范甲方承包乙方客栈的经营活动，确保双方的合法权益。
第二条承包范围乙方同意将其位于云南省的客栈（以下简称“客栈”）承包给甲方经营。
客栈的具体位置为：______________。
第三条承包期限本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条承包费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为：人民币（大写）______________元整（￥______________）。
2. 承包费用的支付方式为：______________（如：一次性支付/分期支付）。
3. 支付时间为：______________（如：合同签订之日起三个工作日内/每季度第一个月的第一天）。
第五条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权在承包期限内自主经营客栈。
- 甲方应保证客栈的正常运营，并承担相应的经营风险。
- 甲方应按时支付承包费用，并承担因逾期支付产生的违约责任。
- 甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方应保证客栈的合法性，并提供必要的经营许可。
- 乙方应协助甲方办理客栈经营所需的相关手续。
- 乙方有权监督甲方的经营活动，确保其合法合规。
- 乙方应保证客栈的设施设备完好，满足经营需要。
第六条违约责任1. 如甲方逾期支付承包费用，应按逾期金额每日支付千分之五的违约金。
2. 如甲方违反本合同约定，从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 如乙方未能提供客栈的合法经营许可，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条合同的变更与解除1. 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
客栈承包合同客栈型酒店不断兴起,入住该类客栈的客户呈现年轻化和时尚化,那么对于客栈承包合同你是怎样理解的?以下是在店铺为大家整理的客栈承包合同范文，感谢您的阅读。
客栈承包合同范文1发包人： (以下简称甲方)身份证号码：联系电话：承包人： (以下简称乙方)身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区义尚文明巷8号附1号—抹橘客栈6间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。
第一条、承包内容：客栈经营业务第二条、承包期限：自2014年8月日至2016年8月日止，共计2年。
承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。
第三条、承包费、押金及支付方式1、自2014年8月日至2015年8月日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整(小写：140000.00元)。
2、自2015年8月日至2016年8月日止每年承费为人民币壹拾肆万元整(小写：140000.00元)。
3、支付方式：第一年，在正式签订合同之日，支付半年承包费给甲方，并支付甲方一万元押金，在2015年3月1日前付后半年承包费给甲方。
第二年，在2016年8月1日之前付1年承包费给甲方。
4、承包合同到期后3天内，甲乙双方根据合同附件《资产移交清单》移交客栈内的物品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。
经双方友好协商后，退还乙方相应押金。
第四条、双方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。
2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。
3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。
4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。
5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。
6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。
客栈承包合同8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一座客栈（以下简称“客栈”）的经营权，现甲方决定将客栈的经营权发包给乙方进行承包经营。
为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、承包标的1.1 甲方将其所拥有的客栈经营权发包给乙方，乙方在承包期内享有经营自主权，承担经营风险。
二、承包期限2.1 本合同的承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
承包期满后，乙方应将客栈的经营权归还甲方。
三、承包费用及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体支付方式和金额如下：__________。
四、经营要求4.1 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保客栈的合法性和安全性。
4.2 乙方应负责客栈的日常经营和管理，制定并执行合理的经营策略。
4.3 乙方应确保客栈的服务质量，提供优质的客户服务。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：（1）享有客栈经营收益权；（2）监督乙方的经营行为，确保合法经营；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方的义务：（1）确保客栈的所有权合法，无争议；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）提供客栈的基本设施和设备。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：（1）在承包期内享有经营自主权；（2）享有客栈的收益权；（3）承包期满后有优先续包权。
6.2 乙方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营；（2）按照约定支付承包费用；（3）负责客栈的日常经营和管理，制定并执行合理的经营策略；（4）确保客栈的服务质量，提供优质的客户服务；（5）维护客栈的设施和设备，确保其正常运行。
七、违约责任7.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
7.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
客栈承包经营合同发包人：（以下简称甲方）身份证号码：联系电话：承包人：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区光义街金星巷13 号“木林客栈”19 间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。
第一条、承包内容：客栈经营业务第二条、承包期限：自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止，共计6 年。
承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30 日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。
第三条、承包费、押金及支付方式1、自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止每年承包费为人民币壹拾肆万元整（小写：250000.00 元）。
2、自2016 年9 月1 日至2022 年8 月31 日止每年承品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。
经双方友好协商后，退还乙方相应押金。
第四条、双方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。
2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。
3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。
4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。
5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。
6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。
7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等，与甲方无关。
电费一个季度结一次。
8、在乙方承包期内，因乙方在经营当中发生火灾等灾害，由乙方自行承担后果，因甲方过失发生火灾等灾害，由甲方自己承担后果。
9、在乙方承包期内，乙方的住店客人发生意外事故，由乙方自己承担后果，与甲方无关。
第五条、合同变更、解除、终止1、本合同生效后，双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，须经双方协商一致签订新的书面协议，因一方单方解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。
云南承包客栈合同协议书甲方（客栈所有权人）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于云南省_______市的客栈事宜，达成如下协议：一、客栈基本信息1.1 客栈名称：________________1.2 客栈地址：________________1.3 客栈经营范围：客房、餐饮、休闲娱乐服务等（具体以营业执照为准）。
二、承包期限2.1 本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。
三、承包费用3.1 乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。
3.3 承包期间，客栈的税收、物业管理费、水电费等各项费用由乙方承担。
四、经营管理和收益分配4.1 乙方有权按照合同约定对客栈进行经营管理和收益分配。
4.2 乙方应确保客栈的服务质量和经营水平，维护甲方声誉。
4.3 承包期间，客栈的营业收入归乙方所有，但乙方应按月向甲方支付约定的承包费用。
五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
5.2 在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）乙方：（承包方名称）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法定代表人姓名）鉴于：甲方拥有位于（客栈名称及地址）的客栈，该客栈设施齐全，地理位置优越，具备良好的经营条件。
乙方有意承包该客栈进行经营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条客栈基本情况1.1 客栈名称：__________1.2 客栈地址：__________1.3 客栈面积：__________平方米1.4 客栈设施：__________1.5 客栈产权及使用权：甲方拥有客栈的产权及使用权，乙方承包期间，甲方保留对客栈的产权及使用权。
第二条承包期限2.1 承包期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2.2 乙方在承包期限内，应严格遵守国家法律法规，合理经营，不得从事违法活动。
第三条承包费用及支付方式3.1 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币__________元整。
3.2 支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将承包费用一次性支付给甲方。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付承包费用，应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条客栈经营管理4.1 乙方在承包期间，应负责客栈的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等服务的提供。
4.2 乙方应确保客栈的服务质量，提升客栈的知名度和美誉度。
4.3 乙方应建立健全客栈的各项管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等。
4.4 乙方应按照国家法律法规和行业标准，合理设置客房价格，不得擅自提高或降低客房价格。
第五条客栈资产及设备5.1 客栈资产及设备：甲方将客栈的资产及设备清单附后，乙方在承包期间应妥善保管和使用。
5.2 乙方不得擅自处置客栈的资产及设备，如需处置，应事先取得甲方的书面同意。
5.3 乙方在承包期间，如对客栈的资产及设备进行维修、改造，应确保不改变客栈的原有风貌和结构。
甲方（客栈业主）：_________________乙方（客栈承包方）：_________________鉴于甲方拥有位于云南省________市________区________路的客栈，现愿将该客栈整体承包给乙方经营，双方经友好协商，达成以下协议：一、客栈基本情况1. 客栈名称：_________________2. 客栈地址：云南省________市________区________路3. 客栈面积：_________________平方米4. 客栈设施：包括但不限于客房、餐厅、公共区域等。
5. 客栈现有员工人数：_________________人二、承包期限1. 承包期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
2. 乙方有权在承包期限内提出延长承包期限的申请，甲方应在接到申请后____个工作日内给予答复。
三、承包费用1. 承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元。
2. 甲方应于每月____日前向乙方开具发票。
四、经营责任1. 乙方负责客栈的日常经营管理，确保客栈的正常运营。
2. 乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事非法活动。
3. 乙方应保证客栈的消防安全、食品安全、环境卫生等，确保旅客的人身和财产安全。
五、客栈资产及设备1. 客栈资产及设备归甲方所有，乙方在承包期间享有使用权。
2. 乙方应爱护客栈资产及设备，不得擅自损坏或挪用。
3. 承包期满或合同解除后，乙方应将客栈资产及设备完好无损地交还给甲方。
六、合同解除1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
客栈承包出租合同范本《客栈承包出租合同》甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、客栈概况1. 客栈名称：__________________2. 客栈地址：__________________3. 客栈建筑面积：______平方米4. 客栈设施设备情况：详见清单（可另行附清单）二、承包出租期限1. 承包出租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合同期满后，如乙方有意继续承包，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订新的承包合同。
三、承包费用及支付方式1. 乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币______元（大写______元整）。
2. 承包费用支付方式为：______（具体方式，如按月支付、按季度支付等）。
乙方应在每______（支付周期）的前______日内向甲方支付当期承包费用。
四、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 甲方应保证客栈的所有权或合法经营权真实、有效。
2. 甲方应提供客栈的相关证件、资料给乙方办理经营所需手续。
3. 甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营管理。
乙方权利与义务：1. 乙方有权按照约定使用客栈进行经营活动。
2. 乙方应负责客栈的日常经营管理、维护和修缮，确保客栈的正常运营和安全。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规经营活动。
4. 乙方在经营过程中产生的水电费、税费等费用由乙方自行承担。
丽江客栈出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为丽江客栈的合法所有者，乙方有意愿租赁该客栈进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将位于丽江市_____区_____路_____号的客栈（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积_____平方米，房间数量_____间，以及其他附属设施。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________账号：____________户名：____________3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。
第四条租赁物的使用和维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和必要的小修小补。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。
4.3 乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方保证租赁物的所有权无争议，并负责提供租赁物的合法证明文件。
5.2 甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关建筑安全标准。
5.3 乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。
5.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按期交付租赁物，或租赁物存在严重质量问题影响乙方使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
云南承包客栈合同范本甲方（承包方）：________________乙方（被承包方）：________________一、合同主体1.1 甲方（承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.2 乙方（被承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、承包标的2.1 乙方在云南省的客栈，具体地址为：________________。
2.2 承包标的包括客栈内的所有设施、设备、物品及土地使用权。
三、承包期限3.1 承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
四、承包费用4.1 甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 甲方应于合同签订之日起5个工作日内，一次性向乙方支付承包费用。
五、经营管理5.1 甲方在承包期间，对客栈享有独立的经营管理权，但不得违反相关法律法规。
5.2 甲方应按照乙方的经营理念和服务标准，确保客栈的正常运营。
5.3 甲方应负责客栈的日常维护、维修、绿化、卫生等工作，确保客栈环境整洁、设施齐全。
六、收益分配6.1 甲方在承包期间所获得的经营收益，扣除成本后，归甲方所有。
6.2 乙方按照约定比例提取甲方经营收益，具体比例为：____%。
七、合同终止7.1 在合同期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。
7.2 在合同期限内，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可以解除合同。
八、违约责任8.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为承包费用的____%。
8.2 乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的____%。
九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载丽江客栈承包合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________丽江客栈承包合同篇一：客栈承包经营合同客栈承包经营合同发包人：（以下简称甲方）身份证号码：联系电话：承包人：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，将甲方位于云南省丽江市古城区义尚文明巷8号附1号一抹橘客栈6间客房的经营权承包给乙方，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上订立本合同。
第一条、承包内容：客栈经营业务第二条、承包期限：自20XX年8月曰至20XX年8月曰止，共计2年。
承包期满，同等条件下，如乙方要求继续承包，需在期满前30日内书面通知甲方，双方重新续订本合同，如乙方不再继续承包，甲方有权到期收回。
第三条、承包费、押金及支付方式1、自20XX年8月曰至20XX年8月曰止每年承包费为人民币壹拾肆万元整（小写：140000.00元）。
2、自20XX年8月曰至20XX年8月曰止每年承费为人民币壹拾肆万元整（小写：140000.00元）。
3、支付方式：第一年，在正式签订合同之日，支付半年承包费给甲方，并支付甲方一万元押金，在20XX年3月1日前付后半年承包费给甲方。
第二年，在20XX年8月1日之前付1年承包费给甲方。
4、承包合同到期后3天内，甲乙双方根据合同附件《资产移交清单》移交客栈内的物品，根据《资产移交清单》内容对损失或损坏的物品进行核价补偿。
经双方友好协商后，退还乙方相应押金。
第四条、双方的权利和义务1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费。
2、甲方负责公共设施的日常维修及保养。
3、乙方有权依照法律及合同约定对客栈实行自主经营，自负盈亏。
4、乙方应按照合同约定，如期向甲方交纳承包费。
5、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，负责承包期内房间设施的日常维修及保养。
6、乙方保证在承包期内依法经营客栈，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任，与甲方无关。
7、乙方负责承包期内发生的通信费、税费、各类管理费等，与甲方无关。
电费一个季度结一次。
8、在乙方承包期内，因乙方在经营当中发生火灾等灾害，由乙方自行承担后果，因甲方过失发生火灾等灾害，由甲方自己承担后果。
9、在乙方承包期内，乙方的住店客人发生意外事故，由乙方自己承担后果，与甲方无关。
第五条、合同变更、解除、终止1、本合同生效后，双方均不得随意变更或解除本合同，如需变更或解除，须经双方协商一致签订新的书面协议，因一方单方解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2、甲方如违反本合同约定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3、本合同规定的承包期满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。
第六条、违约责任1、甲方在本合同期限内，单方解除合同或者故意干扰乙方正常经营，视甲方违约。
甲方应退还乙方剩余所有房租、押金，以及违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元）。
2、乙方在本合同期内，单方面解除合同，视乙方违约。
应支付违约金人民币肆万元整（小写：40000.00元），甲方将不退还任何费用，并且有权要求乙方将《资产移交清单》中的物品完整的交还给甲方，损坏的照价赔偿。
3、乙方如未按本合同规定时间向甲方及时交纳承包费，逾期10天，视乙方单方违约，甲方有权收回客栈。
第七条、其它1、本合同的任何条款约定被认为违法中国法律法规视为无效的，不影响本合同其他条款的效力。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同附件视同本合同补充条约（附件包括甲方身份证复印件，乙方身份证复印件，资产移交清单）。
4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：20XX年8月曰20XX年8月日乙方（签字）：篇二：客栈租赁合同客栈租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就小南街客栈租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋（场所）坐落在，一楼为公用通道，面积约平方米、有彩票机一台，二楼房间间，卫生间间，面积约平方米，三楼共有客房间，卫生间间，面积约为平方米，（现名称小南街客栈）。
第二条租赁期限：从年月日至年月日。
第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为宾馆经营场所使用。
第四条1、年租金为每年元人民币（大写：），租金的支付期限及方式：合同签订之日付清一年的租费。
第五条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等一切由客栈经营产生的费用，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费，因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
为了方便乙方承包以后即可经营，甲方的一切相关的证照名称不予更换，但乙方在使用甲方证照期间，因违规经营造成的职能部门的处罚或者违规操作造成的房间损失有乙方承担，乙方承租小南街客栈期间所有审验证照的费用由乙方承担。
考虑到甲方的二楼、三楼为甲方亲人的住所，故乙方在经营期间保证甲方亲人出入自由以及上下楼的通畅，乙方不得以任何任何理由阻止甲方的出入。
第六条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、如需出卖上述房屋，甲方应提前30天通知乙方；2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋现状；第七条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方承诺将本租赁场所作为客栈公众聚集的场所，甲方提供甲方现有资质，乙方直接经营即可；2、如需对房屋进行小幅改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、在租赁期届满时同等条件下，如甲方继续出租，乙方有优先承租权。
合同期满，房屋若不继续出租，甲方不承担任何补偿费用，如继续出租，双方可另行协商签订续租合同。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；8、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；第八条承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。
承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。
第九条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，甲方不承担任何补偿，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按合同约定交付租金（逾期达到30天）；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）壹万元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
第十一条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前90天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
第十二条本合同经甲乙双方签字之日起生效。
第十三条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条甲乙双方的其他约定：第十五条本合同两页一式参份，甲方持有贰份，乙方执有一份。
出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字）：联系电话：联系电话：年月日年月曰篇三：丽江客栈经营收益分析丽江客栈经营收益分析丽江古城客栈转让或出租地理位置：光义街忠义巷房间数虽，15标，1普间1小妹房，厨房公共卫浴等齐全租期及转让价格：合同期还有10年1、转让费130w,可分期；2、承包经营费用30w/年，二年一付。
可面议特殊说明，客栈位于木府附近，白龙文化广场停车场进来，属于闹中取静。
距离繁华的四方街只要5-8分钟的路程，到木府只要两分钟分钟。
客栈房间设施齐全，证照齐全，接手即可经营。
第二院子房间数虽，10豪华房间1小妹房，租期及转让价格：合同期还有15年1、转让费120w,可分期；2、承包经营费用25w/年，二年一付。
特殊说明，客栈位于木府附近，白龙文化广场停车场进来，属于闹中取静。
距离繁华的四方街只要5-8分钟的路程，到木府只要两分钟分钟。
新装高档客房，超大卫生间，洁具全部箭牌，地板圣保罗，高档床上用品，37寸液晶电视。
经营成本低廉，这是很多人忽视的地方。
丽江古城经营中客栈年前低价急转300万含15年房租和房东签字费。
位置：丽江古城义尚街文明巷。
备注：离北门石油公司路口5分钟步行，顺成停车场步行5分钟，是未来东门散客集散区域的黄金位置。
转让费：300万含15年房租占地面积：270平方米合同：剩余20年（其中转让费中已包含15年房租）经营：经营中，客源稳定客房：共有客房9间，7间精装,2间单间。
另有：二楼大露台（现可建房），吧台，客厅，小妹房，厨房，公卫，杂物间等区域：古城地址：古域管理局顺成停车场行业：宾馆酒店类型：商业街卖场面积：300 m2转让费：268万元11间房，其中客房8间，自住1间，小妹房1间，仓库1间，厨房1间，茶亭1个，与各大旅游网站有长期合作，接手可经营，现底价138万转让，租金7万一年，已包括4年租金，合同还剩14年丽江古城高端客栈转让：位于五一街文明巷，位置好，交通便利，有12间客房（其中3间复式房，4间豪华大床房、5间豪华双人房），1间小妹房，1间厨房、1间大客厅（茶室/接待室），三房一造壁的纳西庭院，院子宽敞、阳光充足，二楼有个观景平台，可欣赏古城风景。
装修高端上档次，五星标准的床上用品，德国贝朗卫浴、晚安床垫等。
转让费268 万（可面谈）含5年房租，还有20年合同，网络齐全，客源稳定，接手可直接经营？????丽江古城里面的客栈，与外面的宾馆相比，特色十足，但是古城里面的客栈与客栈相比那都相差无几，都是在丽江当地民居建筑基础上修建而成的，建筑风格一一三房两照壁和四合院两种，因为，相关规定古城里面的建筑风格只能这样！1、价格丽江古城里面的客栈数虽越来越多，已造成供大于求的趋势，淡旺季客栈房间的差价也越来越小，大多数涨幅在50~100之间（除了黄金周那几天）；不同客栈的房价差别很大，从几十到几千，基本上能满足不同层次的需求！目前，古城里面客栈房价差往往就是差别在地理位置以及是否有自己的客源上！比较普遍的房价有（除了黄金周那几天价格猛涨另外）—— 80~100元，位置相对边远些，设置一般，100~200元，比较中等的价位，各种设施还可以，200~300元比较不错的客栈，设施不错，当然，其他更贵的，贵有贵的道理，自己去体会吧！3、客栈发展趋势现在，丽江旅游越来越流行的一种做生意的方式就是对于客栈客源的竞争，丽江那么多的户外俱乐部都抢着和客栈合作，而且，竞争越来越激烈，特别是规模比较大的连锁客栈，更是成为了炙手可热的争夺目标，客栈还没有建好就已经抢着签订合同了！所以，你入住一个规模比较大的客栈，前台都会有一个xx户外俱乐部的接待点！客栈和户外两者之间普遍的合作模式就是：客栈提供客源，户外俱乐部给予客栈一定的摊位租金和旅游收益提成，从而到达双赢的效果！经过调查从客栈的地理位置来看，主要沿新华街，光义街，七一街，五一街五条主街道分布。
