建筑屋面防水施工要点及质量控制方法浅析

建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究

一、引言

建筑屋面防水工程是建筑工程中非常重要的一部分，它直接关系到建筑物的使用寿命和居民的生活质量。屋面防水工程的施工技术要求和质量控制显得格外重要。本文将探讨建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制的研究。

二、建筑屋面防水工程施工技术要求

1. 施工前准备

在进行屋面防水工程施工前，施工单位应做好充分的准备工作，包括但不限于对施工现场的勘测、设计图纸的仔细阅读、施工材料的准备等。施工单位应从施工队伍到质量控制等方面进行全方位的准备工作。

2. 材料选用

在屋面防水工程中，施工材料的选用至关重要。应选择优质的防水材料，例如聚合物改性沥青防水材料、聚氨酯防水涂料等。应根据具体的工程要求选择适合的防水材料，例如对于不同类型的建筑结构，防水材料的选择也会有所不同。

3. 施工工艺

屋面防水工程的施工工艺应符合相关标准和规范，包括但不限于基层处理、材料施工、层间配合、接缝处理等各个方面。施工单位应认真落实施工方案，采取科学的施工方法，合理的工艺流程，确保施工质量。

4. 施工人员

施工人员是屋面防水工程中不可或缺的一环，他们的专业水平和施工经验直接影响着施工质量。施工单位应选派具有相关经验和技术的施工人员，并对其进行专业培训，确保其对施工工艺和要求的理解和掌握。

5. 现场管理

在施工现场，应严格遵守相关的安全规定，做好施工现场的管理工作。包括但不限于施工区域的隔离、疏散通道的设置、应急救护设施的配备等，确保施工现场的安全和有序。

三、建筑屋面防水工程质量控制

1. 施工质量检验 在屋面防水工程的施工过程中，应采取严格的质量控制措施，对施工质量进行检验。包括但不限于对基层处理的质量、防水材料的施工质量、接缝处理的质量等进行抽检或全面检查，及时发现并纠正施工中存在的问题。

第２期（总第１５４期）　施工技术●　

浅析土木建筑屋面防水工程质量控制方法措施　

王子建　（福建省第五建筑工程公司，福建泉州３６２０００）　

摘要本文结合工程实践，对建筑土木工程房屋防水普遍存在的问题进行分析，提出实际有效的防水措施方法。　并对目前常用新型屋面材料进行详实的介绍。　关键词屋面防水；工程质量；控制措施　

０引言　

目前，建筑工程屋面存在施工隐患，防水措施不到位，经　常出现渗漏的现象。这些现象的出现，受多种因素的影响，尤　

其是建筑方、投资方在工程建筑中，缺乏对工程防水重要性　

的认识，是导致屋面渗漏履禁不止的关键因素。许多工程建　

筑是完工了，但最终屋面经受不了大雨水的考验，渗水漏水　严重，房屋质量持续下降，导致房屋使用寿命缩短。据相关研　

究显示，设计、材料、管理及施工等方面，是导致房屋漏水的　

基础原因，相关报道中，在所有渗漏的原因中，设计占２６％，　

材料占２０％，施工占４８％，管理维护占６％。由此，从设计、材　

料、管理等方面，重视防水措施的实施，是防水工作能起有效　作用的重要环节，是提高防质量的重要保证。　

１　房屋渗漏质量发生原因　

１．１屋面防水工程设计缺乏合理性　（１）工程设计对于屋面防水工程重要影响作用。常见的　

工程设计不合理，主要表现在以下几点：①设计人员设计屋　

面节点时出现偏差，或未能将屋面节点构造的具体做法，详　

细告知施工人员，导致在实际施工中出现漏洞，产生渗漏现　

象。②平屋面基本无明显落差。落水管的管径及数量均缺乏，　出现大雨暴雨天气时，屋面排水困难，导致表面出现局部积　

水现象；防水层受损害，出现渗漏现象。③对屋面落水管及透　

气管进行处理时，未能根据施工实际要求进行严格黏贴，导　

致落水口过高而出现渗漏现象。具体详见图１。　（２）保护层与排水坡度设计不合理。部分建筑单位在进　行建筑施工时，为减少工期或施工成本，未设置防水保护层。　

部分工程防水保护层的设置，欠缺合理，均会导致渗水漏水　

的现象。例如，在施工中采用刮水泥浆作为涂膜防水保护层，　图１建筑土木工程中房晨防水泛水防水口处理图　最终出现脱落龟裂。而在排水坡度的设计中，出现天沟排水　纵向坡度，达不到１％。倒坡、纵向无坡等现象的出现，致使排　

屋面防水工程施工质量控制要点

建筑屋面防水工程施工阶段质量控制要点。

1 屋面防水工程施工前期控制要点

要真正做好建筑屋面防水工程的施工质量控制，必须结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备，管理上应坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。

1.1 做好防水材料验收，严把材料进场关

防水材料进场前，监理工程师要认真检查出厂合格证、质量保证书、特性等，各项技术指标均要符合要求；产品必须具有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。使用前采用随机抽样进行抽验和复验，合格后报经监理工程师审批认可后方可使用。屋面防水工程施工材料主要以弹性体（SBS）塑性体（APP）改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。在施工现场，经常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假、以假乱真、以次充好等现象。所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。

1.2 主体结构顶板验收与交接控制

主体结构验收要注重楼顶板、女儿墙、顶板预留孔洞的检查、测验。往往由于楼顶板上下不便，存在检查、管理不到位的现象，造成楼顶板表面粗糙有裂缝，孔洞尺寸偏大，混凝土构造柱、女儿墙砌体养护不到位等质量问题。监理工程师要加强控制，对不符合质量标

质量控制

准要求的内容，应下发监理工程师通知单进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接。

2 屋面防水工程施工质量控制要点

2.1 屋面基层及环境条件的质量控制 屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象；与突出屋面结构的连接部位、转角处做成半径 100mm～150mm弧形，按规范留设20mm宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料；为保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）。

SBS防水卷材屋面施工质量控制要点

摘 要

高聚物改性沥青防水卷材与沥青基防水卷材相比，无论在材料性能、防水效果，还是经济性 、安全性 、适用范围方面都具有无可比拟的优越性。本文从施工准备工作、各种粘贴方法的适用范围 、质量要求到质量保证措施，全面阐述了高聚物改性沥青（SBS）防水卷材屋面的施工质量控制要点。

关键词：高聚物改性沥青；耐热度；低温柔度

高聚物改性沥青防水卷材与沥青基防水卷材相比，无论是在材料性能、防水效果，还是经济性、安全性、适用范围方面，都是国内外一致认可并已被广泛使用的新型防水材料。根据我们近几年的施工实践，结合国家规范，谈谈SBS防水卷材屋面施工质量控制方面的有效措施。

1弹性体改性沥青防水卷材特性及应用范围

1.1 特性。

弹性体改性沥青防水卷材是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，苯乙烯一丁二烯一苯乙烯（SBS）热塑性弹性体为改性材料制成的并以沥青为涂盖料、两面覆以隔离材料制成的防水卷材，具有高弹性、高强度、高延伸率的特点，耐高温、低温性好，其主要物理力学性质有：不透水性： 0.3Mpa水压下保持不少于30min不渗漏；耐热度：105℃无滑动、不流淌；拉力：纵向 ≥400~800N/50mm,横向 ≥350~500N/50mm；低温柔、无裂纹。

1.2 应用范围 。

1.2.1 工型 SBS 卷材可应用于一般和较寒冷地区的普通建筑作防水层。如用聚乙烯膜 （或细砂）覆面的 SBS 卷材作屋面防水层时，应涂刷浅色涂料或抹水泥沙浆、浇筑细石混凝土等作保护层 。

1.2.2 Ⅱ型聚酯毡胎 SBS 卷材具有抗拉强度高、延伸率大、低温柔度好、耐腐、耐霉和耐候性优良以及对基层（含结构）变形的适应性强等优点，故可用于一般及寒冷地区的屋面和地下工程作防水层 。

1.2.3 Ⅱ型玻纤毡胎SBS卷材延伸率较差 ，仅能用于一般和寒冷地区且结构较稳定的一般建筑作屋面或地下工程的防水层 。

1.2.4 厚 度2mm的玻纤胎SBS卷材只能作辅助防水层；厚度小3mm的SBS防水卷材严禁用热熔法施工。