关于房建资料的归档目录

房建建筑工程资料归档目录.doc

范本一：

建筑工程项目资料归档目录

1. 项目基本信息

1.1 项目名称

1.2 建设单位

1.3 项目地址

1.4 项目负责人

2. 设计文件

2.1 方案设计文件

2.1.1 方案设计概况

2.1.2 建筑设计方案

2.1.3 结构设计方案

2.1.4 给排水设计方案

2.2 施工图设计文件

2.2.1 总平面图 2.2.2 建筑图纸

2.2.3 结构图纸

2.2.4 给排水图纸

3. 合同及相关文件

3.1 合同正本

3.2 合同变更文件

3.3 合同附属文件

3.4 支付申请单

4. 施工备案及审批文件

4.1 施工许可证

4.2 建设工程规划许可证

4.3 施工图设计文件审查意见

4.4 施工组织设计文件审查意见

5. 施工计划及进度文件

5.1 施工计划

5.2 施工进度表

5.3 施工日志6. 施工质量检测资料

6.1 材料检测报告

6.2 结构检测报告

6.3 强度检测报告

6.4 焊接质量检测报告

7. 安全及环境保护资料

7.1 安全生产资料

7.2 安全巡查记录

7.3 环境保护资料

7.4 环评报告

8. 竣工验收文件

8.1 竣工验收备案表

8.2 验收意见书

8.3 竣工图纸

8.4 竣工报告

9. 招投标文件

9.1 招标文件 9.2 投标文件

9.3 中标通知书

9.4 中标合同

注释：

1. 方案设计文件：包括建筑设计方案、结构设计方案、给排水设计方案等。

2. 施工图设计文件：包括总平面图、建筑图纸、结构图纸、给排水图纸等。

3. 施工许可证：经相关主管部门审核批准, 施工单位方可进行工程施工的证件。

4. 材料检测报告：对进场施工材料进行质量检测的报告。

5. 验收意见书：竣工验收相关人员对工程质量及安全合格性的评定意见。

6. 竣工报告：工程竣工时编制的详细报告，包括竣工质量、工程量等方面的信息。

附件：

1. 方案设计文件.pdf

2. 施工图设计文件.rar3. 安全生产资料.doc

四川省建设工程归档资料目录

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四川省建设工程归档资料目录

一、建筑安装工程竣工档案组卷内容

综合文件材料〔建设单位提供〕：

1.建设工程立项报告及计委关于工程立项及立项投资方案批复。

2.建设工程可行性研究报告及审批意见。

3.建设工程选址意见书。

4.建设用地规划许可证。

5.国有土地使用权出让协议书。

6.建设用地申请报告及人民政府建设用地批准文件。

7.拆迁公告，批文及安置协议。

8.建设工程征地红线图。

9.建设工程控制红线图。

10.室外管线综合竣工图〔由城建档案馆确定认资质的企业进行绘制〕

11.建设工程工程报建表

12.建设工程环保、消防、卫生、人防、白蚁防治等主管部门的有关协议、审核意见书。

13.建设工程地质勘探报告

14.建设工程设计文件审查报告、批准书。

15.建设工程质量监督书

16.建设工程规划许可证

17.建设工程中标通知书

18.市外建设企业进入德阳从事建设活动备案登记表。

19.建设工程设计合同、地质勘探合同、施工承包合同〔含装饰装修、水电气、化粪池等〕 、

监理委托合同

20.建设工程施工许可证

21.建设工程造价结算书

22.建设工程质量鉴定报告〔空气〕

23.四川省建设工程防雷装置设计审核批准书

施工技术文件材料〔施工单位提供〕：

1.开工、竣工报告

2.规划建设工程放线记录〔建设单位提供〕及建筑物定位放线测量记录〔附图〕

3.图纸会审记录

4.技术核定单

5.设计变更单

6.抄测记录、沉降观测记录

7.地基处理记录

1〕地基处理工程质量验收报告

2〕地基钎探记录和钎探平面布点图

3〕地基处理施工记录及地基检测报告

4〕桩基施工记录及桩基检测报告书

5〕竣工图

8.施工材料预制构件质量证明及检验报告

〔1〕钢材出厂质量证明及检测报告、钢筋焊接检测报告〔包含汇总表〕

;.四川省建设工程归档资料目录

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2〕水泥出厂品质实验报告及物理性能检测报告〔包含汇总表〕

现场监理归档资料（房建）

时 期 资 料 名 称 对 应 工 作 内 容

开工前

阶 段 《规划许可证》、《施工许可证》、《岩土工程勘察报告》、《建设工程质量监督登记书》、《建设工程安全监督登记书》、《单位工程质量监督工作方案》《施工合同》、图纸 开工前业主提供1份原件给监理组。

《监理规划》 由总监依据《监理大纲》组织专业监理工程师编写，并由公司总工办有关人员校审，总工程师审批，一式两份，一份交与业主，一份留现场备查。（要求使用公司统一格式）

《监理实施细则》 由各专业监理工程师依据《监理大纲》分专业编制，并由项目总监审批；注意要根据工程具体情况编制旁站监理细则、安全监理细则、见证取样细则（最好是单独编制），要求在分部分项工程施工前完成，一式两份，一份交业主，一份留项目备查。（要求使用公司统一格式）

《对施工方的质量体系、资质资格审查资料》 审查施工方企业资质，审查项目部质量管理体系及安全管理体系及人员资格证、上岗证，并要求施工方提交《施工单位资质、进场管理人员、特殊工种人员报验》附相关证明资料，要求施工方在开工之前提交监理组，一式三份，监理审批合格后自留一份，一份交业主，一份退给施工方。

《监理单位资质及相关人员上岗证》 监理人员现场后留复印件一份备查

《施工组织设计（施工方案）报审表》A2

由施工单位提交施工组织设计（方案）审批表（附施工组织设计及方案），专业监理工程师及项目总监提出审查意见。(对于重点部位、关键工序须有具体方案，如土方、钢筋、模板、砼（含大体积砼施工方案，砼、砂浆试块留置及养护方案）、基础、给排水、电气、屋面防水及厕浴间、外墙涂料、玻璃幕墙、外脚手架、临时用电、安全施工、井架安拆、塔吊安拆等方案，可另册报审。注意施工组织设计及方案最后须由施工企业技术负责人审批同意再报监理，一般一式六份，监理自留一份，交业主一份，退给施工方四份。 《砼同条件试块留置方案》 开工前施工方要在施工组织设计中明确砼同条件试块的留置方案或另编成册（一式三份，监理、业主、施工方各留一份）（施工、监理或甲方批准同意后在施工中严格按要求执行），注意不管是同条件试块还是标准养护试块均须有温度（标养还应有湿度）测量记录，同条件试块同一强度等级不得少于3组，不宜少于10组。

建设单位施工单位设计单位监理城建档案馆

A1立项文件

1项目建议书批复文件及项目建议书▲▲

2可行性研究报告批复文件及可行性研究报告▲▲

3专家论证意见、项目评估文件▲▲

4有关立项的会议纪要、领导批示▲▲

A2建设用地、拆迁文件

1选址申请及选址规划意见通知书▲▲

2建设用地批准书▲▲

3拆迁安置意见、协议、方案等▲△

4建设用地规划许可证及其附件▲▲

5土地使用证明文件及其附件▲▲

6建设用地钉桩通知书▲▲

A3勘察、设计文件

1工程地质勘察报告▲▲▲

2水文地质勘察报告▲▲▲

3初步设计文件（说明书）▲▲

4设计方案审查意见▲▲▲

5人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见▲▲▲

6施工图设计文件审查意见▲▲▲

7设计计算书▲▲△

8施工图设计文件审查意见▲▲▲

9节能设计备案文件▲▲

A4招投标文件房屋建筑专业工程资料归档

工程准备阶段文件（A类）归档文件归档保存单位1勘察、设计招标文件▲▲

2勘察、设计合同▲▲▲

3施工招投标文件▲▲△

4施工合同▲▲△▲

5工程监理招投标文件▲▲

6监理合同▲▲▲

A5开工审批文件

1建设工程规划许可证及其附件▲△△▲

2建设工程施工许可证▲▲▲▲

A6工程造价文件

1工程投资估算材料▲

2工程设计概算材料▲

3招标控制价格文件▲

4合同价格文件▲▲△

5结算价格文件▲▲△

A7工程建设基本信息

1工程概况信息表▲△▲

2建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册▲▲

3监理单位工程项目总监及监理人员名册▲▲▲

4施工单位工程项目经理及质量管理人员名册▲▲▲

B1监理管理文件

1监理规划▲▲▲

2监理实施细则▲△▲△

3监理月报▲

4监理会议纪要▲△▲

5监理工作日志▲

6监理工作总结▲▲

7工作联系单▲△△

8监理工程师通知单▲△△

9监理工程师通知单回复单▲△△监理文件（B类）10工程暂停令▲△△△

11工程复工报审表▲▲▲△

B2进度控制文件

1工程开工报审表▲▲▲▲

2施工进度计划报审表▲△△

B3质量控制文件

1质量事故报告及处理资料▲▲▲▲

2旁站监理记录△△▲