工程项目造价及其构成
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一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。
人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期IA]的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。
建设工程计价
第一章建设工程造价构成
第一节建设项目总投资与工程造价的构成
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
(一)概念:建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
(二)生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
(三)工程造价中的主要构成部分是建设投资。
建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
(四)工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建设安装工程费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。
预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。
(五)流动资金:流动资金指为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。
二、国外建设项目总投资构成(23版教材修改)
工程项目总建设成本包括项目基本建设成本、项目相关建设成本、场地购置费和业主其他费用。
工程造价构成要素工程造价构成要素是指影响工程造价的各种因素,包括人工费用、材料费用、设备费用、机械费用、施工组织费用、利润和税金等。
这些构成要素对工程造价的影响程度不尽相同,合理控制和优化构成要素的比例和结构,对工程项目的成本控制和管理至关重要。
1. 人工费用人工费用是工程项目中最基本也是最重要的造价构成要素之一。
人工费用包括工人工资、工会费、社会保险费、住房公积金等。
合理控制人工费用,既要保证工人的工资待遇,又要避免人工费用过高造成工程造价的飞涨。
2. 材料费用材料费用是工程造价的另一个重要构成要素。
材料费用包括各种建筑材料、设备材料、装饰材料等。
合理选择材料,既要考虑质量和性能,又要考虑价格和供应渠道,以确保工程质量的同时控制材料费用。
3. 设备费用设备费用是指工程项目中使用的各种机械设备的购置和使用费用。
设备费用的高低直接影响工程施工的效率和质量。
合理选择设备,提高设备的使用率和维护保养,可以有效降低设备费用,同时提高工程的施工效率。
4. 机械费用机械费用是指工程项目中使用的各种小型机械设备的购置和使用费用。
机械费用的合理控制可以降低工程施工的人工投入,提高工程的施工效率和质量。
合理选择机械设备,提高机械的使用率和维护保养,可以有效降低机械费用。
5. 施工组织费用施工组织费用是指工程项目中的施工组织费用,包括施工组织设计费用、施工方案设计费用、施工管理费用等。
施工组织费用的合理控制可以提高工程施工的效率和质量,减少施工过程中的浪费和损耗。
6. 利润和税金利润和税金是工程造价的最终构成要素。
利润是工程承包商的合理利润,税金是工程项目所需要缴纳的各种税费。
合理控制利润和税金,可以保证工程承包商的合理利润,同时减少税费的负担。
综上所述,工程造价的构成要素包括人工费用、材料费用、设备费用、机械费用、施工组织费用、利润和税金等。
合理控制和优化这些构成要素的比例和结构,对工程项目的成本控制和管理至关重要。
第1篇一、引言建筑安装工程造价是指在建筑工程施工过程中,为完成工程项目所发生的各种费用。
建筑安装工程造价的组成是工程造价管理的重要组成部分,对于工程造价的合理控制具有重要意义。
本文将从建筑安装工程造价的组成、构成要素及影响因素等方面进行阐述。
二、建筑安装工程造价的组成1. 直接工程费直接工程费是指施工过程中直接用于建筑安装工程的费用,主要包括以下几项:(1)人工费:包括施工人员的工资、奖金、津贴等。
(2)材料费:包括施工过程中使用的各种建筑材料、构配件、设备等。
(3)施工机械使用费:包括施工机械的折旧、维修、燃料、动力等费用。
(4)施工措施费:包括施工过程中为保证工程质量、安全、进度等采取的措施所发生的费用,如临时设施、临时道路、围挡等。
2. 间接费间接费是指施工过程中与建筑安装工程直接相关的其他费用,主要包括以下几项:(1)企业管理费:包括施工企业的管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产折旧等。
(2)规费:包括施工过程中应缴纳的各种税费、保险费、社会保障费等。
(3)利润:施工企业为获得合理的利润而发生的费用。
3. 其他费用其他费用是指在建筑安装工程造价中除直接工程费和间接费以外的其他费用,主要包括以下几项:(1)招标代理费:指在招标过程中产生的费用。
(2)监理费:指在施工过程中,为保障工程质量、安全、进度等而聘请监理机构所发生的费用。
(3)验收费:指在工程竣工后,为验收工程质量所发生的费用。
三、建筑安装工程造价的构成要素1. 工程量:工程量是建筑安装工程造价的基础,包括分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量等。
2. 材料价格:材料价格是建筑安装工程造价的重要组成部分,包括主材、辅材、构配件、设备等价格。
3. 人工单价:人工单价是指施工人员完成一定工作量的劳动报酬。
4. 施工机械台班单价:施工机械台班单价是指施工机械完成一定工作量的费用。
5. 施工技术方案:施工技术方案对工程造价的影响较大,包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等。
工程施工造价组成一、劳动力费用劳动力费用是工程施工造价的一个重要组成部分。
劳动力费用包括了工人的工资、福利费用、保险费等。
劳动力费用的高低直接影响到工程的施工进度和质量。
在一般情况下,劳动力费用占总造价的30%左右。
而劳动力费用的大小取决于工程项目的规模、施工周期、地理位置等因素。
劳动力费用的影响因素主要有以下几点:1. 工种的不同:不同工种的工人的工资不同,比如普通工人的工资要低于技术工人的工资。
2. 劳动力供需关系:如果工地附近的劳动力供大于求,那么劳动力费用就会较低。
3. 劳动力技术水平:技术高的劳动力在施工中效率较高,从而能够节约劳动力费用。
二、材料费用材料费用是工程施工造价的另一个重要组成部分。
材料费用包括了施工中所需要的材料的购买费用、运输费用等。
材料品种繁多,价格也参差不齐,所以材料费用在总造价中所占比重也较大。
在一般情况下,材料费用占总造价的40%左右。
材料费用的大小主要受以下因素影响:1. 材料的种类:不同种类的材料价格不同,比如钢材的价格要高于水泥的价格。
2. 材料的质量:优质的材料价格通常会较高,但会减少后期维修成本。
3. 运输距离:如果材料的运输距离远,那么运输费用也会增加。
所以选择离施工现场近的供货商是一个节省材料费用的有效途径。
三、设备费用设备费用是工程施工造价的另一个重要组成部分。
设备费用包括了施工中所需要的各种设备的购买费用、维护费用、运输费用等。
设备在施工中扮演着非常重要的角色,它们的性能和效率直接影响到工程项目的质量和进度。
在一般情况下,设备费用占总造价的20%左右。
设备费用的大小主要受以下因素影响:1. 设备的种类:不同种类的设备价格不同,比如混凝土搅拌机的价格会高于铲车的价格。
2. 设备的质量:优质的设备价格通常会较高,但能够提高施工效率。
3. 使用频率:设备的使用频率越高,其运营成本也会增加。
所以在设备选择中,应该根据实际需要来合理配置。
四、管理费用管理费用是工程施工造价的一个比较隐性的部分。
定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。
定额计价的核心内容是清单和工程量。
一、定额计价的构成:1.人工费:人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。
通常是按工种及工作时间来计算。
2.材料费:材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。
通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。
3.施工机具使用费:施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。
通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。
4.分包工程费:分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。
通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。
5.暂列工程费:暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用,如临时用工费用、临时设施费用等。
通常按照具体情况来估算和计算。
6.直接费用:直接费用是指直接与工程施工有关的费用,包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
7.间接费用:间接费用是指不直接与工程施工有关的费用,例如项目管理费、税金等。
二、定额计价的计算公式:1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中,人工单价是指工人的工资和福利费之和,人工因素是指施工所需要的人工数量,工作量是指与人工工作相关的工程量。
4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中,材料单价是指材料的购买单价,材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。
5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中,机具折旧费是指机械设备的折旧费用,机具维修费是指机械设备的日常维护费用,机具租赁费是指机械设备的租赁费用。
6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中,分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格,分包工程量是指需要分包的工程量。
7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中,暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。
工程造价的构成1、工程造价的构成1)工程造价的概念2)工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1)工程造价计价的两种方法2)定额计价的概念及计价程序3)工程量清单计价的概念及计价程序4)两种计价方法的区别5)工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价(从投资者角度)第二种含义:是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
(从承发包商角度)2、工程造价构成工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)有关规定)工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用,预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1)建设管理费:建设单位管理费和工程监理费2)建设用地费:土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3)可行性研究费、研究试验费 4)勘察设计费5)环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6)场地准备及临时设施费---三通一平7)市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8)其他费用:规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费土地使用权出让金:指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其内容包括:(1)土地补偿费;(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;(3)安置补偿费;(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;(5)征地动迁费;(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。
我国现行工程造价构成
建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分,其中,固定资产投资即为建设项目的工程造价。
工程造价基本构成中,包括用于购买工程项目所含各种设备的费用能够,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
我国现行工程造价构成如下:
1、建设项目总投资
1.1流动资产投资--流动资金
1.2固定资产投资(工程造价)
设备及工、器具购置费用
建安费(直接工程费、间接费、利润、税金)
其他费用(土地费等)
预备费(基本预备费、涨价预备费)
建设期贷款利息
投资方向调节税
其中,涨价预备费、投资方向调节税按现行规定,均以0计算。
工程造价的构成(第一节工程项目总投资费用)工程造价的构成(第一节工程项目总投资费用)第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资成本1、建设项目的总投资费用的概念:(p6)2.建设项目总投资成本构成:(P6)(P11页表2-1)3、总投资中的建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设的其他成本构成(I)施工管理费:概念(P6)1。
建设单位管理费:内容:ps:注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支,企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
施工管理费计算:工程造价×施工管理费费率建设管理费的取费基数:建设投资中的工程费用(建安工程费和设备购置费)2、工程监理费:内容:由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税费组成。
监理费用计算方法:①按时计算法;②按工资加一定比例其它费用计算法;③按建设成本百分比计算法;④按监理实际成本加固定费用计算法;⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发改价格[2022]670号《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》中规定的建设监理服务底价。
3、工程质量监督费:工程质量监督费的计算:根据湖南省物价局、湖南省财政厅《关于下达本工程的通知》(2022年9月1日起施行)的规定,收费标准为:长沙市建筑安装工程每平方米2元,其他市州2.3元,县市2.8元。
其他不能按面积计算的构筑物及专业安装装饰工程,长沙按1.5‰计,其他市、州按2‰计,县、市按2.5‰计。
经济适用房、廉租房、县城以下城镇房屋建设免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》,规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目,按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费;2021年1月1日(含2021年1月1日)后开工的省管建设工程项目,停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的,它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中,设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下:设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中,设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用,其一般计算公式为:工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率(一)国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求,由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应,则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价,即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价,在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算。
(二)国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
第二节建设工程造价的内容与构成一、建设项目工程造价的构成建设项目总投资的概念存在不同的解释,在本教材中,建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。
我们把建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。
(一)建设投资建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。
其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。
(二)建设期贷款利息建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。
(三)固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。
(四)流动资金流动资金指生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料、备品备件,保证生产经营和产品销售所需要的周转资金。
二、建筑安装工程造价的构成为了加强基本建设的管理和适应建筑业的发展,有利于合理确定工程造价,提高基本建设投资效益,国家统一了建筑、安装工程造价划分的口径。
这一做法,使得基本建设各方,在编制工程概预算、工程结算、工程招投标、计划统计、工程成本核算等方面的工作有了统一的标准。
建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成,见图4-2。
按照2003 年7 月 1 日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500——2003 )的有关规定,实行工程量清单计价,建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成,见图4-3 。
《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003 」206 号文)主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成,而《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500 一2003 )的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求。
工程造价基本知识工程造价的内容工程造价的直意就是工程的建造价格。
那么你对工程造价了解多少呢?以下是由店铺整理关于工程造价基本知识的内容,希望大家喜欢! 工程造价基本知识1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。
建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。
我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。
建设工程造价构成及各项费用的计算方法设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的,它是固定资产投资中的积极部分。
在生产性工程建设中,设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。
设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
设备购置费的计算公式如下:设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中,设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。
设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
如果设备是由设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用,其一般计算公式为:工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率(一)国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求,由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。
国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。
如设备系由设备成套公司供应,则以订货合同价为设备原价。
有的设备有两种出厂价,即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价,在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算。
(二)国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成本节考点:·我国现行建设项目总投资的具体构成见教材图1.1.1.重点考核图中:工程造价与固定资产投资的关系,总投资与固定资产投资的关系,总投资与静态投资、动态投资之间的关系。
◆生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
◆建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
◆ (1)工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费;◆ (2)工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。
◆ (3)预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
例题1:[2008年真题]下列费用中,不属于工程造价构成的是( )A. 用于支付项目所需土地而发生的费用B. 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C. 用于购买安装施工机械所支付的费用D. 用于委托工程勘察设计所支付的费用答案:C解题要点:该题考核工程造价构成。
考核的关键是工程造价基本构成。
工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用,用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
而选项c不属于项目的设备费,也不属于建安工程费,它是施工企业所发生的费用,不属于工程造价的内容,故选C例题2:某建设项目建筑工程费2000万元,安装工程费700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价为( )万元。
A.4250B.4430C.4550D.5050答案:C解题要点:本题是一道常见的考核工程造价与固定资产数量关系的试题。
工程项目造价及其构成
工程项目造价是以货币形式表现的基本建设工作量,是反映建设项目造价规模的综合性指标,是建设工程价值的体现。
一般是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
工程项目造价重要由建筑安装工程费,设备、工器具购置费和其他工程建设费构成。
1.建筑安装工程费
它重要包括:直接工程费、间接费、计划利润和税金等。
实在构成如表4—1所示。
表4—1我国现行建筑安装工程费用的构成
2.设备、工器具购置费
它是由设备购置费和工器具、生产家具购置费构成。
(1)设备购置费。
设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
确定固定资产的标准是:使用年限在一年以上,单位价值在1000元,1500元或
2000元以上,实在标准由各主管部门规定。
新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具,不论是否达到固定资产标准,均计入设备、工器具购置费中。
设备购置费=设备原价或进口设备到岸价+设备运杂费(4—1)式中设备原价一一国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价;
设备运杂费——设备供销部门手续费,设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
假如设备是由设备成套公司供应的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
(2)工器具、生产家具购置费。
工器具、生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必需购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡、模具、器具、生产家具和备品备件的费用。
计算公式为:
工器具、生产家具购置费=设备购置费×定额费率(4—2)
3.工程建设其他费
它是指依据有关规定应在基本建设造价中支出的,并列入工程
建设项目总概算或单项工程综合概算的,除建筑安装工程费和设备工器具费以外的一些费用。
工程建设其他造价重要包括:土地使用费(土地补偿、青苗补偿和安置补偿费)、建设单位管理费、讨论试验费、生产准备费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、引进技术和进口设备项目的其他费用、供电贴费、施工机构迁移费、临时设施费、工程保险费以及监理、咨询费和可行性讨论费等。
以上各项费用按有关规定计算。
4.准备费
它是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用,以及建设项目由于物价、汇率、税金、贷款利率等变化引起工程造价变化的推测预留费用。
按我国现行规定,准备费包括基本准备费和工程造价调整准备费。
5.固定资产造价方向调整税
为了贯彻国家产业政策,掌控造价规模,引导造价方向,调整造价结构,加强重点建设,促进国民经济的持续稳定协调进展,自1991年起凡在我国境内进行固定资产造价的单位和个人(不含“三
资”企业)均要征收固定资产造价方向调整税。
造价方向调整税依据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率,税率分别为0%,5%,10%,15%,30%五个档次,各固定资产造价项目按其单位工程分别确定适用的税率。
税金按固定资产造价项目实际完成的造价额计算,其中更新改造项目按建筑工程实际完成的造价额计算。