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2014年一级建造师《工程经济》考试真题答案一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层，天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。
A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法答案：A【解析】：本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。
在备选答案中，重点审查法（B），适合于规模较大的工程；筛选审查法（C），需制订单位建筑面积的工程量、价格、用工的三个基本数值，进而实现“筛选”；对比审查法（D），需要找到同类工程。
因此，A最为符合题意。
参见教材P222。
2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%，则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（）万元。
A.104.00B.110.24C.114.94D.155.84答案：B【解析】：本题考查的是建设期利息。
根据建设期利息的计算公式（3015），该项目建设期第一年的贷款利息=700÷2×8%=28万元，第二年的贷款利息=（700+28+600÷2）×8%=82.24万元。
于是，建设期利息=28+82.24=110.24万元。
参见教材P166。
3.为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。
A.历史成本和现实成本B.过去成本和现在成本C.预算成本和实际成本D.固定成本和可变成本答案：D【解析】：本题考查的是盈亏平衡分析。
为了便于进行盈亏平衡分析，根据成本费用与产量（或工程量）的关系，可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。
其中，贷款利息通常简化为固定成本。
参见教材P34。
4.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目费清单C.措施项目费包括规费、税金等在内D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用答案：D【解析】：本题考查的是工程量清单计价的方法。
2014一级建造师经济真题及答案在建筑行业中，一级建造师考试一直备受关注，尤其是其中的经济科目，对于考生的综合能力有着较高的要求。
接下来，我们就一起深入探讨 2014 年一级建造师经济真题以及对应的答案。
先来看单项选择题部分。
比如有这样一道题：某施工企业从银行借款 100 万元，期限 3 年，年利率 8%，按年计息并于每年末付息，则第3 年末企业需偿还的本利和为（）万元。
这道题主要考查了利息的计算以及本利和的概念。
答案是：每年末支付利息为100×8% ＝8 万元，第三年末偿还的本金仍为 100 万元，所以本利和为 100 万元。
再看另一道单选题：某技术方案总投资 1500 万元，其中资本金1000 万元，运营期年平均利息 18 万元，年平均所得税 405 万元。
若项目总投资收益率为 12%，则项目资本金净利润率为（）。
这道题需要考生对投资收益率、净利润率等概念有清晰的理解和准确的计算。
答案是：先计算息税前利润为 1500×12% ＝ 180 万元，然后计算净利润为 180 18 405 ＝ 1215 万元，资本金净利润率为 1215÷1000 ＝ 1215%。
多项选择题部分也有不少具有挑战性的题目。
例如：关于设备技术寿命的说法，正确的有（）。
这道题需要考生对设备技术寿命的相关知识有全面的掌握。
答案是：设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定；技术寿命一般比自然寿命要短；科学技术进步越快，设备的技术寿命越短。
还有这样一道多选题：关于价值工程特点的说法，正确的有（）。
这道题考查了对价值工程特点的理解。
答案是：价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能；价值工程的核心是对产品进行功能分析；价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
在真题中，还有关于财务会计基础、成本与费用、收入、利润和所得税费用等方面的题目。
比如在财务会计基础部分，会考查会计要素的组成、会计核算的基本前提等内容。
2014年一级建造师考试真题及答案《工程经济》技术问题，A.B排除掉，C不全面，只能选D17.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，投标企业可以根据拟建工程的具体施工方案进行列项的清单是( )。
A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.规费项目清单B不同的施工方案，措施项目不一样，所以措施项目允许施工单位进行调整增减，但安全文明施工费除外。
P24118.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于投标报价的说法，错误的是( )。
A.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动B.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写C.计日工应按照招标文件中的数量和单价计算总费用D.总承包服务费应按照招标人的要求和现场管理需要自主确定C计日工由施工单位确定单价，并计入总价，排除法也可以。
P24119.某施工材料采购原价为190元/吨，运杂费为40元/吨，运输损损耗率为1%，采购保管费率为3%，则该材料的单价为( )元/吨。
A.234.28B.237.66C.239.20D.239.27DP171 计算过程如下：（190+40）×（1+1%）×（1+3%）＝239.2720.某施工企业按照2/15、n/30的信用条件购入货物100万元，该企业在第28天付款，则其放弃现金折扣的成本是( )。
A.48.98%B.56.51%C.26.23%D.8.33%C计算过程如下：[2%÷（1-2%）]×[360÷（28-15）]＝56.51%21.采用清单计价的某分部分项工程，招标控制的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是( )。
A.上浮18%B.下调5%C.调整为292.5元D.可不调整D书上找不到直接的例题和对应知识点，A.B.C太绝对，而且都是错的，D很严谨，也符合本题情况22.完成某预算定额项目单位工程量的基本用工为2.8工日，辅助用工为0.7工日，超运距用工为0.9工日，人工幅度差系数为10%，该定额的人工工日消耗量为( )工日。
《工程经济》一建2014年真题及答案八疲惫是一种享受，让我们无暇空虚。
以下资讯由一级建造师网整理而出，希望大家都能顺利通过一建考试!更多关于一级建造师考试等方面的信息，请持续关注本站!71.根据《建筑安装工程项目组成》(建标[2013]44号)，下列费用中，属于规费的有( )。
A.工程排污费B.安全施工费C.环境保护费D.住房公积金E.劳动保护费72.某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.050.09，据此可以得出的结论有( )。
A.经济评价指标对于甲因素最敏感B.甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡C.经济评价指标与丙因素反方向变化D.经济评价指标对于乙因素最不敏感E.丙因素上升9%，方案由可行转为不可行73.项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有( )。
A.提高设计生产能力B.降低产品售价C.提高营业税金及附加率D.降低固定成本E.降低单位产品变动成本74.根据《建筑工程量清单计价规范》(GB.50500-2013)，工程量清单计价计算公式正确的有( )。
A.措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价B.分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价C.单项工程造价=∑单位工程造价D.单位工程造价=∑分部分项工程费E.建设项目总造价=∑单项工程造价+工程建设其他费用+建设期利息75.下列工程建设其他费用中，属于建设单位管理费的有( )。
A.工程招标费B.可行性研究费C.工程监理费D.竣工验收费E.零星固定资产购置费76.编制预算定额人工消费指标时，下列人工消耗量属于人工幅度差用工的有( )。
A.施工过程中水电维修用工B.隐蔽工程验收影响的操作时间C.现场材料水平搬运用工D.现场材料加工用工E.现场筛砂子增加的用工量77.企业短期筹资时，贷款的实际利率高于名义利率的利息支付方法有( )。
A.收款法B.贴现法C.固定利率法D.浮动利率法E.加息法78.反映企业某一时点财务状况的会计要素有( )。
自己采集对于一级建筑师的真题，供广大考生学习，共同进步 2013 年真题一级建筑师考试历年真题：挨次为 : 建设工程经济；2013 年一级建筑师《建设工程经济》考试真题及答案一，单项选择题（共60 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最切合题意）1，某施工公司向银行借钱 250 万元，限期 2 年，年利率 6%，半年复利利息一次。
第二年终还本付息，则到公司需支付给银行的利息为（）万元。
2、某施工公司投资 200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的将来 6 年等额回收投资并获取利润。
若基准利润率为 10%，复利计息，则每年终应获取的净现金流入为（）万元。
A、200* （A/P,10%,6 ）B、200* （F/P,10%,6 ）C、200* （F/P,10%,7 ）D、200* （A/F,10%,7 ）3、某垃圾办理项目获取政府300 万元的财政补助，则这300 万元应计入财务计划现金流量表中的（）。
A.经营活动净现金流量B.投资活动净现金流量C.筹资活动净现金流量D.营业收入4.某设施 5 年前的原始成本是 10 万元，现帐面价值是 3 万元，市场价值是 2 万元，则该设施的淹没成本为（）万元。
5.某设施在不一样使用年限（ 1 至 7 年）时的均匀年度财富耗费成本和均匀年度运行成本以下表所示。
则该设施在静态模式下的经济寿命为（）年。
设施在不一样使用年限时的年景本使用年限（年）1234567 均匀年度财富耗费成本（万元）140 110 90 75656058 均匀年度运行成本（万元）152030 40557085A、3B、4C、5D、66.对于设施租借的说法，错误的选项是（）。
A、融资租借往常合用于长久使用的名贵设施B、暂时使用的设施适合采纳经营租借方式C、经营租借的任一方能够以必定方式在通知对方后的规按限期内撤消租约D、租借期内，融资租借凭肩负人拥有租借设施的所有权7.某工程合同总融 300 万元，工程预支款为合同总数的 20%，主要资料、构件占合同总数的 50%，则工程预支款的起扣点为（）万元。
2014年一级建造师考试《建设工程经济》真题解析一、单项选择题1、甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。
A.1360B.1324C.1320D.1160【答案】C【解析】单利计算本金和为：1000×（1+8%×4）=1320（万）2、某投资者6年内每年年末投资500万元。
若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为（）万元。
A.500×8%)(18%1-8%)(16+×+ B.500×8%1-8%)(16+ C.500×1-8%)(18%6+ D.500×1-8%)(1%88%)(166+×+ 【答案】B【解析】本题考查的的是终值计算公式。
3、名义利率12%，每季度付利息一次，则实际年利率为（）。
A.12.68%B.12.55%C.12.49%D.12.00%【答案】B【解析】（1+12%/4）4-1=12.55%4、技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（）。
A.技术先进性和经济合理性B.技术可靠性和财务盈利性C.财务盈利性和抗风险能力D.财务可行性和经济合理性【答案】D【解析】所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
5、某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。
若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）。
A.16.20%B.13.95%C.12.15%D.12.00%【答案】C【解析】技术方案资本金净利润率（ROE）：ROE=NP/EC×100%=（1500×12%-40.5-18）/1000=12.15%NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。
2014一建工程经济计算公式汇总及计算题解析2014年一级建造师工程经济计算公式汇总及题解析第一章：工程经济1.Z资金时间价值的计算及应用（4-6题）⑸一次支付的终值 P6如果存入银行100万元，年利率为5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，那么可以取出多少钱？公式：F=P(1+i)n （其中，F代表终值，P代表现值，i代表利率，n代表年限）⑹一次支付的现值 P7如果现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，那么现在需存入多少钱？公式：P=F(1+i)-n （其中，F代表终值，P代表现值，i代表利率，n代表年限）⑺等额支付的终值 P9如果未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，那么可以取出多少钱？公式：F=A(1+i)n-1/i （其中，F代表终值，i代表利率，n代表年限，A代表年金）⑻等额支付的现值 P9如果现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为100万，那么现在需存入多少钱？公式：P=A/i(1+i)n-1 （其中，P代表现值，i代表利率，n 代表年限，A代表年金）公式名称：一次支付终值一次支付现值等额支付终值等额支付现值偿债年金资金回收已知项欲求项P F A A F P F P F PAA系数符号：P(F/P,i,n) F(P/F,i,n) A(F/A,i,n) A(P/A,I,n) F(A/F,i,n）P(A/P,i,n) 公式：F=P(1+i)nP=F(1+i)-nF=A(1+i)n-1/iP=A/i(1+i)n-12.名义利率与有效利率的计算 P11⑴计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m，计息周期利率i）⑵计息周期利率（i）⑶计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i×m⑸实际利率：又称有效利率，复利计算利率①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）②年有效利率：i_eff=(1+r/m)-1/m⑹已知某一笔资金的按季度计息，季度利率为3%，问资金的名义利率？答案：r=i×m=3%×4=12%1.已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，则半年的实际利率为5%。
2014年一级建造师建设工程经济考试真题及答案—李国强老师总结整理一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。
A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法【答案】A【解析】本题考查的是施工图预算审查的方法。
选项A.分组计算审查法:把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。
如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。
先计算底层建筑面积或楼（地）面面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等，依次类推。
该方法特点是审查速度快、工作量小；选项B. 重点审查法的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用（计费基础、取费标准）等。
重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好；选项C.筛选审查法优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。
但问题出现的原因尚需继续审查。
该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程；选项D.对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
因此，只有A选项符合题意。
2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。
则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。
A.104.00B.110.24C.114.94D.155.84【答案】B【解析】本题考查的是建设期利息的计算。
计算公式：各年应计利息= (年初借款本息累计+ 本年借款额/2) ×年利率，700/2×8%+(700+600/2+700/2×8%)×8%=110.24（万元），计算可得正确答案为选项B。
3.为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。
2014年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。
A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。
则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。
A.104.00B.110.24C.114.94D.155.843.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。
A.历史成本和现时成本B.过去成本和现在成本C.预算成本和实际成本D.固定成本和可变成本4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是( )。
A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费C.措施项目费包括规费、税金等在内D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。
A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.人工费用6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。
A.20.0B.17.5C.15.0D.12.57.甲公司从银行借入100万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为( )万元。
A.1360B.1324C.1320D.11608.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含( )以及一定范围内的风险费用。
A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金A.资金机会成本B.资金成本C.投资风险D.通货膨胀10.根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是( )。
2014年度全国一级建造师执业资格考试《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题1.施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。
A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%，则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（）万元。
A.104.00B.110.24C.114.94D.155.843.为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。
A.历史成分和现实成本B.过去成本和现在成本C.预算成本和实际成本D.固定成本和可变成本4.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费C.措施项目费包括规费、税金等在内D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用5.根据《企业会计准则第15号建造合同》，属于工程成本直接费用的是（）。
A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.人工费用6.某租赁设备买价50万元，租期五年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。
A.20.0B.17.5C.15.0D.12.57.甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次性还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。
A.1360B.1324C.1320D.11608.根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。
A.人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费9.对于完全由企业自有资金投资的技术方案，自主测定其基准收益率的基础主要是（）。
2014年一建《建设工程经济》复习题集第一章第六节•1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析1.设备租赁与购买的影响因素设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动，是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。
决定企业租赁或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。
企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。
因此，企业在决定进行设备投资之前，必须充分考虑影响设备租赁与购买的主要因素，才能获得最佳的经济效益。
2.设备租赁与购买方案的比选分析采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。
设备租赁与购置方案分析的步骤：根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议;拟定若干设备投资、更新方案，包括购置(有一次性付款和分期付款购买)方案和租赁方案;定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。
定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。
进行设备经营租赁与购置方案的经济比选，必须详细地分析各方案寿命期各年的现金流量情况，据此分析方案的经济效果，确定以何种方式投资才能获得最佳收益。
一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本)法。
无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大(或成本较少)的方案为宜。
设备租赁方案与购买方案的经济比选可从以下几方面考虑：设备租赁方案与购买方案净现金流量构成(其中含：租赁费用的构成及租金的计算);设备租赁与购买方案的净现金流差异;互斥方案经济优选分析。
一、单项选择题1.某建筑公司需要一台大型塔吊用于项目建设施工，经市场预测、企业财务能力分析及技术经济论证，决定以经营租赁方式租用该设备。
做出该决定的主要依据不包括( )。
A.当前的项目建设期较短，未来施工任务不确定B.该设备现有产品面临技术过时的风险C.可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难D.可以使企业享受税费方面的利益设备在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款，故应选答案C。
2.在设备融资租赁中，如果租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意终止和取消租约。
宜采用这种方法的设备是( )。
A.车辆B.仪器C.搅拌机D.重型机械设备3.设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生变化的是( )。
A.经营成本B.销售收入C.所得税D.与销售相关的税金4.企业进行购置设备与租赁的方案比选，定性分析筛选方案需要分析设备技术风险、使用维修特点。
若分析后考虑经营租赁方案，则该设备的情形是( )。
A.技术过时风险小B.保养维护复杂C.使用时间长D.保养维护简单分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。
故选项B正确。
5.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为( )。
A.独立方案B.相关方案C.互斥方案D.组合方案6.在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题。
寿命期相同时，可以采用的比选尺度是( )。
A.净现值指数B.部收益率C.投资回收期D.净现值互斥方案比较不能用相对值指标，投资回收期是辅助指标;寿命期相同时，可以用净现值或净年值作为评价尺度，寿命期不同时，只能采用净年值。
7.某企业需要某种设备，该设备经济寿命为7年，企业与租赁公司商定的融资租赁期限为4年，在不考虑物价变动及技术进步因素时，设备租赁与购买方案比选尺度是( )。
A.净现值B.部收益率C.净现值D.投资回收期购买新设备经济寿命期为7年，租赁设备的租赁期为4年，两方案的寿命期不同，所以用净年值作评价尺度。
8.某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为( )。
A.23.12万元B.23.92万元C.24.12万元D.24.92万元•由于不考虑租赁保证金布担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。
年租赁费=年租金+年平均担保费，=68×(1+5×10%)÷5-+-68×4%+4÷5=23.12+0.8 =23.92万元9.某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为( )。
A.2.00万元B.2.02万元C.2.03万元D.2.04万元10.某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。
A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。
设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费-年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值-年贷款利息]=(33%×30-30)一[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元二、多项选择题1.影响企业设备投资决定的主要因素包括( )。
A.项目的寿命期B.维修方式、预付定金C.企业需要长期占有设备D.设备的技术性能和生产效率E.技术过时风险的大小影响设备投资的因素较多，主要包括：项目的寿命期;企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性;设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低;提交设备的进度。
维修方式、预付定金是设备租赁应考虑的因素。
故选项A、C、D、E正确。
2.设备租赁与购置方案分析中，对拟定的若干设备投资、更新方案进行定性分析筛选，分析的容包括( )。
A.企业财务能力B.企业经营目标C.设备技术风险D.设备使用维修特点E.企业技术状况3.设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比选，需比较的容包括( )。
A.设备的租赁费B.经营成本C.折旧与贷款利息D.销售收入E.与销售相关的税金按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时，只考虑不同的现金流项目。
对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。
4.租赁设备与购买设备相比，优点在于( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可以避免设备的第二种无形磨损C.企业可以根据需要随时处置设备D.企业可以用租赁设备进行抵押贷款E.企业可以享受税费上的利益5.企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有( )。
A.担保费B.利息C.租赁保证金D.折旧费E.租金租赁费用由租赁保证金、租金和担保费三项构成。
6.采用增量原则对设备租赁与设备购买进行方案的经济比选时，需要考虑的现金流量有( )。
A.销售收入B.经营成本C.租赁费D.设备购买费年值E.折旧2014年一建《建设工程经济》复习题集第一章第七节•1Z101070 价值工程在工程建设中的应用l.提高价值的途径价值工程是采用系统工程的工作方法，通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本、效益与费用之间进行系统分析，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
价值工程三个基本要素是价值、功能、寿命周期成本。
价值工程中功能、成本、价值关系的正确表达式为：V=F/C。
价值工程的目标是最低的寿命周期成本使产品具备它所必须具备的功能;价值工程的核心是对产品进行功能分析;价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑;价值工程强调不断改革和创新;价值工程要求将功能定量化;价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
提高价值的五种途径：双向型——在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径，也是对资源最有效的利用;改进型——在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用(如提高产品的性能、可靠性、寿命、维修性)，增加某些用户希望的功能等，达到提高产品价值的目的;节约型——在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的;投资型——产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;牺牲型——在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。
2.价值工程在工程建设应用中的实施步骤在工程建设中，价值工程的工作程序，实质就是针对工程产品(或作业)的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程。
实施步骤分为准备、分析、创新、实施四个工作阶段。
价值工程准备阶段的基本步骤为确定目标，该阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集，目的是明确价值工程的研究对象是什么。
根据企业的发展方向、市场预测、用户反映、存在问题、薄弱环节以及提高劳动生产率、提高质量、降低成本等方面来选择分析对象。
价值工程收集的信息资料包括：用户、市场、技术、经济方面的信息资料，还包括本企业的基本资料、环境保护、外协、政府和社会有关部门的法规、条例等方面信息资料。
价值工程分析阶段的基本步骤是功能分析、功能评价，该阶段主要工作是功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价和确定改进围。
价值工程创新阶段的基本步骤是制定创新方案，包括方案创造、概略评价、调整完善、详细评价和提出方案。
方案创造是从提高对象的功能价值出发，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
方案评价不论概略评价和详细评价都包括技术评价、经济评价、社会评价和环境评价四方面。
