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大学宿舍包工合同范本甲方（委托方）： ______乙方（承包方）： ______鉴于甲方因大学宿舍建设需要，拟委托乙方进行施工，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就大学宿舍包工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：大学宿舍建设工程。
1.2 工程地点：______。
1.3 工程内容：包括但不限于宿舍主体结构施工、内部装修、水电安装等。
1.4 工程规模：总建筑面积约______平方米。
第二条承包范围2.1 乙方负责完成本合同约定的工程内容，包括但不限于施工图纸所包含的所有工作。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，以及国家和地方相关施工规范，进行施工。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：______年______月______日。
3.2 工程竣工日期：______年______月______日。
3.3 乙方应确保工程按期完成，因乙方原因导致工程延期的，应承担相应的违约责任。
第四条工程质量4.1 工程质量标准应符合国家和地方相关质量验收标准。
4.2 乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
4.3 工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。
第五条工程价款及支付方式5.1 工程总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
5.2 甲方应按照以下方式支付工程款：- 合同签订后______日内支付总价款的______%作为预付款；- 主体结构封顶后______日内支付总价款的______%；- 工程竣工验收合格后______日内支付总价款的______%；- 余款在工程保修期满后______日内一次性付清。
第六条双方权利与义务6.1 甲方权利与义务：- 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督；- 甲方应按合同约定支付工程款；- 甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。
6.2 乙方权利与义务：- 乙方有权按照合同约定收取工程款；- 乙方应按照合同约定完成施工任务；- 乙方应确保施工安全，承担因施工造成的一切安全事故责任。
学生公寓建筑施工合同范本
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
电话：[联系人电话]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
电话：[联系人电话]
鉴于甲方拥有建设学生公寓的需求，乙方具有相关建筑施工资质和经验，经双方友好协商，达成如下合同：
一、项目名称：学生公寓建筑施工项目
二、项目地点：[项目地址]
三、项目工期：预计工期为[工期时间]，具体工期双方协商确定。
四、施工内容：本合同约定的学生公寓建筑施工项目，具体包括但不限于建筑主体结构、装修、给排水、电气等工程内容。
五、价格及支付方式：本项目合同总价为[总价]，具体支付方式为[支付方式]，付款时间
表为[付款时间表]。
六、质量保证：乙方承诺在施工过程中严格按照设计图纸和相关规范要求进行施工，保证施工质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保证责任。
七、违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。
如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，应及时通知对方并协商解决方式。
八、合同变更：若需要对本合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
九、其他事项：本合同未尽事宜，双方可协商解决；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
第1篇合同编号： __________签订日期： __________签订地点： __________甲方（建设单位）： __________乙方（施工单位）： __________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宿舍建设工程项目的施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 工程名称：________________________1.2 工程地点：________________________1.3 工程规模：________________________1.4 工程内容：________________________1.5 工程投资：人民币________________________元整1.6 工期：自合同签订之日起________日内完成。
第二条施工范围及内容2.1 乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作。
2.2 施工范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括基础、主体结构、内外墙抹灰、门窗安装等；（2）安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等；（3）装饰工程：包括室内外装修、家具制作及安装等；（4）其他工程：包括室外工程、绿化工程等。
第三条工程质量3.1 乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
3.2 甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
3.3 工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。
第四条工程进度4.1 乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 乙方应按照甲方要求提供施工进度计划，并按计划组织施工。
4.3 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。
第五条工程款支付5.1 工程款支付方式：按工程进度分期支付。
5.2 首付款：合同签订后________日内，甲方支付乙方合同总价的_________%作为首付款。
宿舍施工合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“宿舍所有权人”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方宿舍的施工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：_______宿舍装修工程1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：包括但不限于宿舍内部墙面、地面、天花板的处理，水电线路的改造，家具的安装等。
二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方报价应包含所有工程材料、施工费用、税费、利润等，甲方不再支付乙方任何其他费用。
三、施工期限3.1 工程计划开工日期为_______年_______月_______日。
3.2 工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。
3.3 乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应按照约定的施工范围和施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家相关验收标准。
4.2 工程验收合格后，若出现质量问题，乙方应负责返修，并承担因此产生的所有费用。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。
（2）甲方应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、水电接入等。
（3）甲方应对乙方施工过程中的安全文明施工给予充分的支持和配合。
5.2 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定的工期和质量标准完成工程。
（2）乙方应保证施工过程中的人员和财产安全，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方应按照约定的价格向甲方提供工程材料和施工服务。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
宿舍楼维修工程合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方宿舍楼维修工程事宜，经协商一致，签订本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：___________宿舍楼维修工程1.2 工程地点：___________1.3 工程内容：包括但不限于宿舍楼内外墙面粉刷、门窗维修、水电线路改造、卫生间维修、厨房设备更新等。
二、工程范围乙方承包的工程范围包括但不限于：2.1 宿舍楼内外墙面粉刷；2.2 门窗维修更换；2.3 水电线路改造；2.4 卫生间维修；2.5 厨房设备更新；2.6 施工期间现场清理及安全保障。
三、承包方式3.1 承包方式为包工包料，乙方负责提供施工过程中所需的一切材料和设备。
四、合同工期4.1 本合同工期为____个工作日，自乙方进场之日起计算。
五、工程价款5.1 工程价款（含税）为人民币____元（大写：____元整）。
六、工程价款支付6.1 工程进度款支付：按照工程进度，甲方分期支付工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定。
6.2 工程验收合格后，甲方一次性支付剩余工程款。
七、工程质量7.1 乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。
7.2 工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准进行验收。
八、施工安全8.1 乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。
8.2 乙方应负责施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工现场的安全和卫生。
九、违约责任9.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×0.1%。
9.2 若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。
十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
学校学生宿舍建设工程施工合同书合同编号：XXXXX甲方：学校名称地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXXX乙方：施工单位名称地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXXX鉴于甲方拟对学校学生宿舍进行建设工程，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条项目概况1.1 项目名称：学校学生宿舍建设工程。
1.2 项目地址：学校内指定地点。
1.3 项目规模：建设X栋学生宿舍楼，总建筑面积约XXXX平方米。
1.4 项目工期：自合同生效之日起，至XX年XX月XX日完工。
第二条工作内容2.1 乙方承诺按照甲方提供的设计图纸和施工要求，进行学生宿舍建设工程的施工。
2.2 乙方应确保施工过程中的质量、安全和进度，保证工程按时完工，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
2.3 乙方应组织施工人员进行施工，保证施工人员具备相应的技术资质和工作经验。
2.4 乙方应配备必要的施工设备和工具，并保证其正常运行和安全使用。
2.5 乙方应负责施工现场的卫生和环境保护，保持施工现场的整洁和安全。
第三条工程款项3.1 本工程总造价为XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整），包括材料、人工、设备、运输等费用。
3.2 工程款项按照以下方式支付：（1）合同签订后，甲方支付工程款项的XX%作为预付款；（2）工程进展到一定阶段，甲方支付工程款项的XX%作为第一期进度款；（3）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程款项的XX%作为第二期进度款；（4）工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付工程款项的XX%作为尾款。
第四条竣工验收4.1 乙方应在工程完工后，通知甲方进行竣工验收。
4.2 甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题或未按合同要求完成工程，乙方应在甲方指定的期限内进行整改。
4.3 工程经甲方验收合格后，乙方应提供相关竣工资料，并签署竣工报告。
第五条违约责任5.1 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每延迟一天，乙方应支付甲方工程款项总额的X%作为违约金。
合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担学校宿舍楼建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：[学校宿舍楼建设工程名称]2.工程地点：[工程所在地]3.工程规模：[工程规模及建筑面积]4.工程内容：[工程具体内容，包括土建、安装、装修等]5.工程质量：按照国家现行施工验收规范、质量评定标准及设计文件和图纸要求进行施工，达到合格标准。
二、合同工期1.工程开工日期：[开工日期]2.工程竣工日期：[竣工日期]3.工期总日历天数：[总日历天数]三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币（大写）：[合同总价款]元整（小写）：￥[合同总价款]元。
2.支付方式：（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核确认后支付相应进度款，支付比例按照实际完成工程量的70%计算；（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的90%；（4）工程结算审计完成后，甲方支付至合同价款的97%；（5）剩余3%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。
四、施工质量及验收1.乙方应严格按照设计文件、施工图纸和国家现行的施工验收规范、质量评定标准进行施工；2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行验收；3.工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告，办理工程结算手续。
五、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金；3.由于乙方原因导致工程质量不符合合同约定的，乙方应无条件返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用。
宿舍施工合同范本1. 合同双方本施工合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签署并遵守：甲方：[甲方姓名/公司名称] （以下简称“甲方”）地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称] （以下简称“乙方”）地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]2. 背景和目的甲方作为宿舍楼的业主，委托乙方进行宿舍施工，以提供舒适安全的宿舍环境给学生住宿。
本合同旨在规定双方的权益和责任，确保施工过程的顺利进行和质量的保证。
3. 施工内容甲方委托乙方进行以下宿舍施工工程：1.宿舍内墙面的装修和涂料施工；2.宿舍地面的铺设和地板施工；3.宿舍门窗的安装和相关处理；4.宿舍卫生间设施的安装和配套工程；5.宿舍配电系统的安装和布线工程。
4. 施工地点本施工工程将在以下地址进行：[施工地点]5. 工期和工程进度本施工合同的工期为[工期]，自合同生效之日起计算，并在约定的期限内完成。
甲方和乙方同意遵守以下施工进度：•[工程进度1]•[工程进度2]•[工程进度3]6. 工程款项和支付方式甲乙双方同意以下付款方式：•甲方在合同签订之日支付合同总金额的30%作为预付款。
•乙方在工程完成后提交工程竣工验收报告，并向甲方提供发票和完工证明后，甲方支付合同总金额的70%作为最终付款。
7. 工程质量和保修期乙方保证所提供的施工材料和工程质量符合相关标准，并在工程完成之日起提供六个月的保修期。
在保修期内，如发现施工质量问题，乙方将负责免费维修和保养。
8. 违约责任如甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。
9. 合同解除和争议解决任何一方如有违反合同约定的行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
双方在解除合同或发生争议时，应首先通过友好协商解决。
如协商无果，双方可以向有关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼解决争议。
10. 合同生效和变更本合同自双方签字盖章之日起生效。
任何修改和补充本合同的事项，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
宿舍施工合同范本
甲方（承建方）：
地址：
联系电话：
乙方（建设单位）：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方承建乙方宿舍项目事宜，达成如下协议：
一、项目名称：乙方宿舍施工项目。
二、工程内容：本工程主要是对乙方宿舍进行新建、改造或装修工程，具体内容详见施工图纸和技术要求。
三、工程质量：甲方应按照国家相关规定和技术标准进行施工，确保施工质量、遵守建筑施工安全法规。
四、工期：本合同工期为_______，自双方签订合同之日起计算。
如因不可抗力等原因导致施工延期，应提前通知乙方并按照实际情况协商调整工期。
五、施工价款：乙方应按照合同约定的方式及时支付工程款项，甲方应凭施工进度和质量情况提取相应的工程款。
六、施工保证金：乙方应按照合同约定支付施工保证金，甲方应按照设定的标准和要求保证工程的顺利进行和符合质量要求。
七、施工验收：工程完工后，由双方共同组织验收，如合格即可移交乙方，并结清最后结算款项。
八、违约责任：如一方未按照合同履行义务，应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知对方并商议解决方案。
九、其他约定事项：_____（双方其他约定事项）______。
十、本合同自双方签字之日起生效，至工程完工验收并结清款项之日止。
甲方（承建方）：乙方（建设单位）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为宿舍施工合同范本，双方签字盖章生效。
学校宿舍楼承包施工合同（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地学校宿舍楼承包施工合同发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。
第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。
4、承包方式按以下第项执行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二条工期1、开工日期：_____年_____月_____日2、竣工日期：_____年_____月_____日3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)第三条工程价款本工程总造价为：(大写)(人民币)￥：元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量本工程质量按以下第执行(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;(2)甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。
第六条合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
第二章合同第一部分协议书格式发包人（全称）**大学新校区指挥部（简称甲方）承包人（全称）_________________________（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：**大学**校区本科生公寓01－04幢工程地点：**市**区**工程内容：土建、安装工程工程立项批准文号：号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：图纸所列的土建、安装三、合同工期开工日期：以业主出具的开工通知书为准竣工日期：年月日合同工期总日历天数261 天。
（含本项目室外配套工程的工期）四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准五、合同价款金额（大写）：元(人民币)￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：________________________________________本合同双方约定____________________ 后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人：鉴证机关(章)年月日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（全部文件按解释顺序列明）（1）本合同协议书；（2）双方经协商明确权利、义务的纪要、协议；（3）本合同专用条款；（4）招标文件（含工程量清单）、中标通知书；（5）投标文件（含工程报价单或预算书）及其附件；（6）本合同通用条款；（7）标准规范及有关技术文件、技术要求；（8）施工图纸。
2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规。
2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：见本工程招标文件第三章技术规范；发包人提供标准、规范的时间：无；国内没有相应标准、规范时的约定：无。
3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同后一周内，伍套；发包人对图纸的保密要求：承包人不得将施工图纸提供给第三方或移作它用；使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务4.工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度、造价、安全均应在投标人授权范围内进行控制，以及合同管理、信息管理和现场的组织协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权：1、增加的工程量、设计变更等签证；2、标准的确认；3、分包单位的确认；4、开工令、停工令、复工令及工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。
5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：甲方代表____职权：代表发包人行使权利和履行义务。
7.项目经理姓名：职务：项目经理职权：负责及协调现场施工。
8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件；(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：现场已有条件；(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：现场已有条件；(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签定后7日内；(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：办理施工许可证，完成时间为：开工前一周内；(6)水准点与坐标控制点交验要求：发包人提供书面交点资料，并与监理方和承包人三方现场交验；(7)图纸会审和设计交底时间：开工前7日内；(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：提供书面资料或现场交底；(9)双方约定发包人应做的其它工作：无8.2 发包人委托承包人办理的工作：施工临时设施、环保及环卫的相关手续由承包人办理报批手续（发包人协助），并承担与之相关费用；9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：合同签定7日内向发包方和监理方各提供一份施工过程中的月进度计划和材料的进场计划表；（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款执行；（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供现场办公用房三间及办公家具两套和空调；（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理，费用由承包人承担；（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：无（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路管线的保护要求及费用承担：按发包人提供的书面资料或现场交底要求做好保护工作，费用由承包人承担；（8）施工场地清洁卫生的要求：交工前做到工完场地清，建筑施工及拆临引起的建筑垃圾，竣工验收后15天内运出施工现场；（9）双方约定承包人应做的其它工作：协助发包人做好与市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，与相邻标段的施工机械在使用上不符合操作规程和相关规定，必须不计条件服从发包人或监理方的协商。
三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前7日内上报施工组织设计及施工总进度计划，施工过程中于每月25日前报下一月的施工进度计划，有特殊施工要求于施工前3日内上报施工方案；工程师确定的时间：收到承包方资料5天内给予确认。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：承包人确保01～04幢工程同时交付使用。
13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：无。
四、质量与验收15.1工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的优良等级标准。
15.2 本工程达到市优及以上标准奖励8元/㎡17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位基础分部、主体结构分部19.工程试车19.1 试车费用的承担：无。
五、安全施工承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。
承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全。
六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.1本合同价款采用（1）方式确定。
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动的风险和政策性调整。
风险费用的计算方法：承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用进入报价。
23.2双方约定合同价款的其他调整因素：（1）发包方和跟踪审计员共同认可的设计变更；（2）发包方、监理方和跟踪审计员共同认可的签证；（3）承包人每月25日前报送符合本条款（1）（2）范围的变更及签证预算；变更的工程量中：报价中已有的项目按投标报价时的单价及费率计算；报价中没有的项目按本招标文件规定的定额及文件计算，并按投标报价下浮计算（下浮率：投标报价/预算总价）；24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定并在中标单位开工前7日内支付10 %预付款。
25.工程量的确认25.1工程量确认根据施工进度及监理工程师的签证单，按有关工程量计算规则计算。
25.2承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前将当月完成的工程量送发包方和监理，并报发包方及跟踪审计员备查。
26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：基础±0.00完工经验收合格后付款至核定付款基数的20%，主体完成50%后付款至核定付款基数的35%，主体验收合格后付款至核定付款基数的55%，竣工验收合格后付款至核定付款基数的70%，竣工审计后付款至核定付款基数（合格）的95%，留5%（审计价）尾款作为保修金，保修金的返还时间为交付后两年。
付款基数为：中标价-独立费-甲供材费用-未确定由承包人采购的甲定价材料费。
七、材料设备供应27.发包人采购材料设备27.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：发包人负责。
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：承包人应提供准确规格和数量，如因承包人提供的规格和数量不准而带来的损失由承包方负责；承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责。
（3）承包人可代为调剂串换的材料：承包人可代调剂。
部分钢材规格，由承包人承担调剂费用。
（4）到货地点与一览表不符：如到货地点不在本标段施工现场内，发包人承担二次搬运费。
（5）供应数量与一览表不符：由发包人根据工程需要补齐。
（6）到货时间与一览表不符：协商处理。
27.2发包人供应材料设备的结算方法：按招标文件给定价乘实际领用数量计算。
27.3发包人供应材料：（1）发包人供应的材料：钢材、水泥、配电箱（柜）、外墙面砖、卫生洁具；（2）拟分包项目：铝合金门窗、外墙涂料、防火防盗门；（3）其他暂定价材料供应方式双方另行协商。
28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：（1）承包人采购材料设备范围包括招标文件规定自报价格部分，经双方协商确定的暂定价材料。
（2）所有材料实行进场申报制度，材料质量符合招标文件规定的等级标准，并经监理方、发包方认可，质保资料齐全方可进场。
八、工程变更按通用条款执行。
九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后三十日内提供符合业主要求的竣工图四套，竣工资料三套（原件资料），竣工结算及其它资料，否则每延误一天向发包人支付合同价格万分之一的违约金。
