建设项目评估课程设计任务书

《建设项目可行性研究与评估》任务书及设计报告--报表任务书：课程名称：建设项目可行性研究与评估授课教师：XXX任务要求：在本课程中，学生将承担完成一个建设项目可行性研究与评估的任务。

学生需要选择一个现实中的建设项目，进行可行性研究与评估，最终撰写一份设计报告。

任务步骤：1.选择一个建设项目：学生需要选择一个具有现实背景的建设项目作为研究对象。

项目类型可以包括但不限于房地产、交通、能源等。

学生应该基于现实情况选择一个感兴趣且有研究价值的项目。

2.收集项目相关信息：学生需要收集项目相关的信息，包括但不限于项目背景、市场需求、技术要求、政策规定等。

学生可以通过各种渠道获取信息，如文献阅读、调查问卷、专家访谈等。

3.进行可行性研究：基于收集到的信息，学生需要进行可行性研究。

这包括项目的市场可行性、技术可行性、财务可行性和环境可行性等方面的研究。

学生需要运用相关理论和方法，进行数据分析和评估。

4.编写设计报告：学生需要根据研究结果，撰写一份设计报告。

报告应包括项目的背景介绍、可行性研究的目的和方法、分析结果和评估结论等。

报告需要具有一定的学术性和实用性。

5.报告答辩：学生需要准备并进行一次有关设计报告的答辩。

在答辩中，学生需要介绍自己的研究目的、方法和结论，并回答评委的问题。

6.提交任务成果：学生需要按照规定的时间，提交设计报告和答辩成绩。

评分要求：本任务的评分将基于学生的设计报告和答辩成绩。

评分标准包括但不限于研究深度、数据分析能力、逻辑严谨性、解决问题的能力和报告表达等。

设计报告：设计报告一、项目背景在这一部分，介绍你所选择的建设项目的背景信息。

包括项目的名称、地理位置、项目规模、项目背景与目标等。

还可以简述该项目的相关市场需求和政策背景。

二、可行性研究目的与方法1.可行性研究目的：说明进行可行性研究的目的，即为什么要进行这项研究。

2.可行性研究方法：阐述你所采用的可行性研究方法，包括市场调研、数据分析、文献综述等。

《工程估价》课程设计任务书一、课程设计目的和要求本课程在教学内容上必须坚持理论联系实际，紧密跟踪国家经济建设和建设行业发展的动态和需求，培养高素质应用型人才。

本课程设计让学生编制一个多层建筑的预算书，目的是帮助学生进一步理解和消化理论知识，培养学生综合运用所学的基础理论和技术知识解决实际工程问题的能力，学会计算工程量和使用概预算定额，同时培养学生收集资料、获取信息和合作交流的能力。

二、课程设计的具体任务1、熟悉图纸，收集施工规范、工程验收规范等相关资料；2、确定计量单位，计算工程量；3、确定项目名称、项目编码；4、确定综合工程内容；5、会使用概预算定额；6、编制预算书。

三、课程设计方式课程设计要求个人独立完成，在教师指导下，集中时间完成。

1、了解工程概况和原始资料，通过建筑施工图（建筑总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、卫生间大样图等），了解该建筑的位置、建筑面积、占地面积、层数、层高、各个房间的使用功能等。

2、熟悉广东省建筑工程定额，收集预算数据（含当地管理费，当季度人工费、信息材料费及其他项目费用）。

其他项目清单计价包括预留金、材料购置费、工程保险费、工程保修费、预算包干费、总承包服务费等。

3、认真识读建筑图包括各层平面图、详图，图纸中还应包含设计说明、施工说明、主要设备材料表及图例等。

4、根据工程量计算规则准确计算工程量。

5、根据建筑材料和施工方法等计价。

6、计算各项技术措施费和其他费用，并加载材料差价。

7、编制说明书的编写。

四、课程设计时间安排和内容五、课程设计基本要求1、首先应熟悉原始资料、广东省建筑工程定额及计价原则；2、设计过程中，要求学生认真复习相关的基本概念和原理知识；3、掌握工程量计算方法和技巧，准确统计工程量，要求不错算，不漏算，不重算，准确率不得低于90%。

为了避免计算错误的发生，同学们在统计工程量时应多查看定额，弄清计价规则；4、熟悉定额，要求不出现漏项或重复计价等错误；5、编制说明书内容完整、计算准确、论述简洁、文理通顺、装订整齐；6、上交材料：工程量计算书、清单报价书。

课程设计任务书课程名称：建设项目可行性研究与评估课程设计课题名称：某房地产项目可行性研究财务评价指导教师：班级：姓名：学号：二〇一六年五月二日一、课程设计目的通过该课程设计，使学生将掌握的投资项目的可行性研究、市场调查与预测、项目生产条件的评价、项目的财务状况分析与评价、项目的国民经济评价以及项目的不确定性分析等基本理论和评估方法运用到项目可行性研究、项目评估等实务操作中，具备投资项目可行性研究和投资项目经济评估的综合能力。

二、本课程设计主要内容1. 总论(1)项目的基本概况(2)可行性研究报告编制的依据；(3)项目建设的条件，问题与建议。

2. 市场预测（可省略）3. 项目实施进度安排4. 销售策略和营销模式5. 投资估算和资金筹措（1）投资估算范围与依据；（2）建设投资估算、流动资金估算；（3）总投资及分年投资计划。

6. 财务和社会效益财务评价（1）财务评价依据:说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、项目计算期等；（2）总成本及经营成本估算（3）盈利能力、偿债能力、不确定性分析（盈亏平衡分析、敏感性分析）7. 项目可行性研究结论与建议。

三、时间安排及设计要求(一) 设计时间安排：第9周（二）提交内容：（二）提交内容：1.设计内容（文字说明部分、计算步骤过程）用A4纸张；各报表用A4或A3纸张。

（三）提交时间：第10周周二下午（学习委员收齐设计材料，并按照班级学号顺序排序）。

四、考核方法与成绩评定指导教师根据学生完成情况、水平、学习能力、学习态度等方面进行全面评审，考核评定成绩。

成绩评定标准: 平时表现（考勤成绩、认真态度）占15分，完成质量（内容完整、字迹清晰、表达清楚、思路正确、无抄袭痕迹）占75分，学习能力（是否在资料分析、研究的基础上再加以总结归纳；是否把书本知识经过提炼；在设计方案上是否大胆创新等反映学习能力、实践能力方面）占10分。

五、选用教材与参考书[1] 杨克磊、高喜珍.项目可行性研究[M].上海：复旦大学出版社，2012.[2] 王华.建设项目评估[M].北京：北京大学出版社，2008.[3] 周春喜.投资项目评估(第2版)[M]. 浙江：浙江大学出版社,2010.[4] 国家发展改革委、建设部.建设项目经济评价方法与参数.北京：中国计划出版社,2006.六、课程设计任务书本课程设计：某房地产项目可行性研究财务评价本项目为某市房地产A项目，包括各种附属设施及景观建筑等配套设施。

《建设项目评估》课程设计任务书(07级工程管理专业项目管理方向)一、设计目的和规定本次课程设计是通过在老师的指导下, 每位学生独立完毕一项建设项目评估的设计任务。

本次设计选择最具有代表性的财务评估为设计内容, 通过掌握建设项目资金估算方法, 了解财务评估中基础数据测算评估及相应的财务效果评估方法。

通过本次设计, 学生能掌握有关工程建设项目投资估算、钞票流量测算及基础报表分析等知识。

为此后学生从事工程项目的可行性研究、工程决策等工作打下基础。

二、设计条件任务（一）原始资料:1．某建设项目的项目建设期2年, 生产期8年, 所得税税率33%, 基准折现率12%；2. 投资估算及资金来源:建筑工程费600万元, 设备费2400万元, 综合折旧率12.5%, 固定资产残值不计, 无形资产及开办费500万元（第1年投入）, 生产期内均匀摊入成本费用。

产品价格为40元每件。

3. 还款方式建设投资借款利率10%, 借款当年计半年利息, 还款当年计全年利息, 投产后的8年（第3年到第2023）按等额本金法偿还；流动资金借款利率为8%, 每年付息, 借款当年和还款当年均计全年利息, 项目寿命期末还本。

任务（二）原始资料:上海市地铁×号线项目建设评估部分资料第一部分前言上海市是世界上的特大城市, 从城市用地与人口总量比较, 上海市又是一个高密度的城市；上海市是国际性的大都市, 有大量的国际、国内的交往活动, 因此, 上海市是一个具有超量交通需求的城市。

上海市轨道交通X号线工程的建设, 对于发挥城市交通网络, 特别是发挥轨道交通线网的整体功能, 促进上海市城市建设和经济发展, 推动国民经济发展的方针都具有重要意义, 因此, 项目的建设是必要的。

该项目总投资129.96亿元, 其中固定资产投资129.79亿元（含外汇1.41亿美元）, 流动资金1701万元。

本项目需银行贷款897911.06, 其中建行20亿元, 经评估测算, 该项目贷款偿还期为20238个月, 内部收益率为7.9％, 项目效益尚可。

《工程项目策划与评估》课程设计任务书一、课设目的学生通过课设，可以清楚地了解项目建议书、项目可行性研究、项目评估报告的实际设计、编制和实施过程，锻炼学生从事实际工作的能力，达到本科培养方案中提出的应用型人才培养的标准和要求。

二、课设要求本课程是一门实践性很强的课程，要求学生能够熟练掌握和运用项目投资机会研究、项目可行性研究、项目评估等各个环节实际工作的开展和报告文件的设计与编制，以达到对学生从事实际工作技能的培养与训练。

三、基本理论知识为使学生掌握课程设计内容、达到课程设计目的，学生必须首先具备工程项目投资机会研究(项目建议书)、项目可行性研究及项目评估等报告编制的内容、程序、方法、技巧及相关案例等方面的基本知识。

四、课设注意事项成绩评定标准采用五分制。

按本课程设计内容要求，学生必须亲自、从始至终的参与课设过程，按照要求完成课设。

如果各项内容计算、填写齐全、步骤及分析正确、课设内容整齐，图表、文字清晰，可得4.5~5分，否则酌情减分。

四、课设内容已知数据：某工业项目计算期为15年，建设期为3年，第4年投产，第5年开始达到生产能力。

建设投资7000万元，其中权益资金为3000万元，分年出资为1000万元、1500万元和500万元，不足部分向银行贷款。

建设投资中形成固定资产为6500万元，无形资产300万元，其他资产200万元。

银行贷款条件是年利率8%，建设期只计息而不付息还款。

投产后（第4年末）开始还贷。

所需流动资金投资的30%由企业自筹，其余全部向银行借款（始终维持借款状态），年利率也是10%。

达产年销售收入为8000万元，第4年为设计生产能力的70%，第五年达产。

成本数据：项目正常生产年份所需外购原材料为6000万元、燃料160万元，动力费为100万元、工资及福利费为600万元。

原材料、燃料、在产品、产成品、现金的周转天数分别为50、60、20、10、15天。

应收账款、预付账款、应付账款、预收账款的周转天数均为40天。

《工程估价》课程设计任务书一、课程设计的意义及目的（一）意义和目标施工图预算课程设计是为了加强学生对概预算知识的系统掌握，通过系统地学习及综合实践运用，使学生对定额及概预算编制程序和编制方法进一步熟悉和运用，提高学生分析问题和解决问题的能力，加强工程量计算、定额运用、预算编制等的实际训练，培养学生树立正确的预算编制思想，严谨踏实、认真细致的工作作风。

通过实际课程设计，全面系统掌握建筑工程计量，定额编制原理和使用方法，采用施工图预算和工程量清单计价两种方式进行工程造价的编制。

（二）要求1、培养严格、认真细致的预算工作作风。

2、能准确快速地计算图纸或资料上的工程量3、能手工或采用软件利用电脑进行建筑工程施工图预算的编制。

二、设计题目：某接待室工程的施工图预算书。

三、设计任务：编制建筑工程施工图预算书（采用定额计价或清单计价两种方式）四、设计完成应提交的文件及图表建筑工程施工图预算书（一份）和工程量计算书（一份）。

五、学时安排（20学时）4 定额计价预算书（任选其一） 6合计20六、评分标准序号内容分值1 独立完成102 按期完成规定任务103 图表质量、文字表达、书写工整程度104 施工图预算的清单编制或定额计价编制方法是否正确，内容是否齐全355 工程量计算方法是否正确、内容是否齐全，计算是否准确35七、工程概况：某接待室工程施工图及设计说明如下所示。

接待室接待室工程施工图设计说明1.结构类型及标高本工程为砖混结构工程。

室内地坪标高±0.000m，室外地坪标高－0.300m。

2.基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200mm厚，位于－0.060m处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层（加6％的防水粉）。

3.墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。

4.地面基层素土回填夯实，60mm厚C10混凝土地面垫层，铺400mm×400mm浅色大理石，20mm厚1：2水泥砂浆粘结层。

20mm厚1：2水泥砂浆大理石踢脚线，高150mm。

建设工程估价课程设计任务书--建筑面积的计算和工程量清单编制1、对象：06工程管理本2、课程设计的任务：1.1 计算建筑面积；1.2编制一份工程量清单。

3、编制依据：2.1 施工图：一般工业与民用建筑（详见图纸）；2.2 中华人民共和国国家标准GB 50353—2008《建设工程建筑面积计算规范》；2.3 中华人民共和国国家标准GB 50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）。

4、课程设计的主要内容与操作要求：3.1 熟悉施工图并编制手册3.1.1 各层建筑面积（其中按折减系数计算的要单独列出）与总建筑面积；3.1.2 外墙中心线长（分层列出）；3.1.3 内墙净长线长（分层列出）；3.1.4 基础底净长线长；3.1.5 垫层底净长线长；3.1.6 层高（分层列出）；3.1.7 对于施工图存在的问题要一一列出，并合理地予以变更。

3.2 分部分项工程量计算式：3.2.1 分部分项工程项目的划分，一般而言，项目特征有所不同就应分别列项计算；3.2.2 尽量不要漏项，特别是细部零星项目；3.2.3 工程量计算式要清楚，要注明工程部位，以便核对。

3.3 措施项目：按“08计价规范”以下要求考据：3.3.1 表3.3.1措施项目一览表；3.3.2 附录A 二、措施项目；3.3.3 附录B 二、措施项目。

3.4 其他项目按“08计价规范”3.4有关规定考虑。

3.5规费项目清单和税金项目清单按按“08计价规范”3.5和3.6有关规定考虑。

5、课程设计成果（即文本）的内容及装订顺序：4.1 工程量清单4.1.1 封面；（封—1）4.1.2 总说明（表-01）4.1.3分部分项工程量清单与计价表（表-08）；4.1.4 措施项目清单与计价表（一）（表-10）4.1.5 措施项目清单与计价表（二）（表-11）4.1.6 其他项目清单与计价表（表-12）4.1.7 暂列金额明细表（表-12-1）4.1.8 材料暂估单价表（表-12-2）4.1.9 专业工程暂估价表（表-12-3）4.1.10 计日工表（表-12-4）4.1.11总承包服务费计价表（表-12-5）4.1.12 规费、税金项目清单与计价表（表-13）4.2 工程量计算底稿以上成果装入资料袋上交。

课程设计任务书
学生姓名：专业班级：工程管理xxxx
指导教师：工作单位：xxxxxx大学xxx学院
题目: xxxxxxx大学新校区一期工程公共教学楼北附楼项目估价初始条件：
（一）根据所提供的图纸，计算所给项目的工程量（土建及简装），填写所给工程量清单表中工程量，再参照市场信息价计算工程造价，依据提供的样板表格编制该项目的工程量清单报价书。

1、指定范围以外的钢筋工程
2、桩基工程
（二）、学习计算本项目中的第二层钢筋工程量，并提交所计算部位的构件钢筋汇总表及钢筋直径统计汇总表
要求完成的主要任务:
1、熟悉工程量清单计价规范，学习应用工程量清单计价模式计算该项目
的工程量（土建及简装），提交工程量计算书，填写工程量清单。

2、参考市场信息价，合理进行报价，提交工程量清单报价书。

3、按照要求编写课程设计说明书。

说明书的编写规范详见任务书附件。

时间安排：两周
指导教师签名：年月日
系主任（或责任教师）签名：年月日。

项目评估课程设计任务书一、目的课程设计是实践性教学环节的重要组成部分，是培养学生理论联系实践、分析问题和解决问题的主要手段。

本设计是在学习建筑技术经济学理论之后进行的，通过一个项目的经济分析，使学生掌握建设项目及技术改造项目可行性研究----企业财务评价的理论与方法。

二、题目㈠项目概况：XX工厂为新建项目，项目生产产品E，该产品国内外市场需求量较大。

主要的技术和设备从外国引进。

项目主要建设内容包括：主要生产装置、辅助生产装置、少量的公用工程及环保工程、总图运输及综合管线设施。

㈡基础数据：经济评价的基础数据来自项目的技术研究1、财务评价基础数据：⑴生产规模：项目年生产能力为35万吨E产品。

⑵计算期：项目拟3年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力90%，第五年达到100%。

生产期按14年计算。

⑶总投资估算A：固定资产投资估算230334万元；无形资产33650万元；递延资产3963万元B：固定资产投资方向调节税：根据国家规定，本项目税率为0%C：流动资金估算18788万元。

第一年，固定资产投资：40141万元；第二年，固定资产投资：144807万元；第三年，固定资产投资：45386万元；第四年，流动资金投资：16954万元；（自有资金5636。

）第五年，增加资金投资：1834万元。

D：产品成本估算：1）原料、辅助材料及燃料动力，单位产品成本估算：原材料及辅料：4211.83元/t燃料及动力：143.07元/t2）工资及福利费：全厂定员350人，工资按每人每年10944元估算。

（已经包括福利费按工资总额的14%计取）3）固定资产原值213057万元，按直线折旧法计取折旧，净残值率按5%计算。

4）无形资产按10年摊销；递延资产按5年摊销。

5）修理费按年折旧额20%计取。

6）长期借款生产经营其利息与流动资金借款利息计入财务费用。

7）其他费用计算：a.管理费按全厂定员每人每年5000元计算；b.制造费用按全厂定员每人每年1600元计算。

建设课程设计任务书一、教学目标本章节的教学目标分为三个维度：知识目标、技能目标和情感态度价值观目标。

1.知识目标：通过本章节的学习，学生需要掌握XXX（具体知识内容），并能运用到实际问题中。

2.技能目标：学生能运用XXX（具体技能）解决实际问题，提高其在XXX方面的能力。

3.情感态度价值观目标：通过本章节的学习，学生能形成正确的XXX观念，培养对XXX的热爱和责任感。

二、教学内容根据课程目标，本章节的教学内容选取教材中的XXX（具体章节）进行详细讲解。

内容包括：1.XXX（具体内容1）：通过讲解XXX（具体方法或案例），使学生掌握XXX（具体知识或技能）。

2.XXX（具体内容2）：以XXX（具体案例或情境）为例，引导学生运用所学知识解决实际问题。

3.XXX（具体内容3）：对比分析XXX（具体知识或现象），帮助学生深入理解XXX（具体概念或原理）。

三、教学方法为了提高教学效果，本章节将采用多种教学方法相结合的方式进行教学，包括：1.讲授法：通过讲解教材中的基本概念、原理和案例，使学生掌握基础知识。

2.讨论法：分组讨论特定问题，培养学生的思考和表达能力。

3.案例分析法：分析具体案例，引导学生运用所学知识解决实际问题。

4.实验法：进行XXX（具体实验或实践活动），培养学生的动手能力和实践能力。

四、教学资源为了支持教学内容和教学方法的实施，本章节将准备以下教学资源：1.教材：选用XXX版本的教材，作为学生学习的主要参考资料。

2.参考书：推荐学生阅读XXX（具体书籍），以丰富其知识体系。

3.多媒体资料：制作PPT、视频等多媒体资料，帮助学生更好地理解教学内容。

4.实验设备：准备必要的实验设备，为学生提供实践操作的机会。

五、教学评估本章节的教学评估将采用多元化评价方式，全面、客观地反映学生的学习成果。

评估方式包括：1.平时表现：关注学生在课堂上的参与度、提问回答、小组讨论等，给予及时的反馈和鼓励。

2.作业：布置适量的作业，检验学生对知识的掌握程度，并进行及时的批改和讲解。

百度文库工程估价课程设计某住宅项目工程量清单的编制专业：2009土木工程096姓名：指导教师：完成时间：2013年 1月4日工程估价课程设计诚信保证书我保证在工程估价课程设计期间，独立思考，认真完成《某住宅项目工程量清单的编制》设计任务，不弄虚作假、不抄袭他人成果。

保证人：学号：土木学院土木工程专业 096 班二O一三年一月四日目录1 编制说明 (1)2分部分项工程量清单 (2)3 措施项目清单 (10)4 其他项目清单 (11)5 规费、税金项目清单 (12)1 编制说明1.1 工程概况1.1.1工程名称：某住宅项目1.1.2工程地点：广东省广州市白云区1.2.3工程内容：完成该住宅项目建筑与装饰工程部分工程量清单的编制。

1.1.4工程特点：(1)建筑特点：本工程为砖混结构，建筑层数为3层，各层功能详见各层建筑平面图。

本设计全部尺寸除注明外，均以mm为单位，标高以m为单位。

室外设计地坪标高-0.300在现场定。

（2）结构特点：混凝土：基础垫层为C10混凝土，其余现浇混凝土均为C30.钢筋：圆钢为I级，螺纹钢为II级。

砌体：砖用MU7.5粘土砖，±0.000以下用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用M5.0混合砂浆砌筑，内外墙均为240厚。

梁、柱箍筋的末端应做成不小于135°弯钩，弯钩端头平直段长度不少于10d。

内外墙均设240*240mm圈梁，配筋同地圈梁。

凡无梁通过的洞口，圈梁代替过梁。

过梁尺寸及配筋按圈梁。

建筑物的四个转角设构造柱，其配筋按圈梁。

钢筋搭接：水平为8mm长，垂直为一层。

长度为42.5倍钢筋直径。

未注明分布钢筋及架立筋均为Ф6@250（3）施工特点：土壤为类型为一、二类土，土方开挖采用人工开挖，土方回填采用人工夯填，土方运输采用人工装汽车运土，土方运距为5km。

1.2 编制依据1、本工程建筑、结构施工图2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）3、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010）工程名称：某住宅项目第 1页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容建筑一土石方工程（一）土方工程1 010********* 平整场地土壤类型为一、二类土m293.691.土方挖填2.场地找平3.场地内运输2 010********* 挖基础土方一、二类土；条形基础；垫层底宽0.6m；挖土深度1.8m;弃土运距5kmm341.541.排地表水2.土方开挖3.挡土板支护4.基底钎探5.运输3 010********* 挖基础土方一、二类土；条形基础；垫层底宽0.7m；挖土深度1.8m;弃土运距5kmm315.651.排地表水2.土方开挖3.挡土板支护4.基底钎探5.运输（二）土石方运输与回填1 010********* 土方回填土质与开挖土相同；运距5kmm320.461.装卸、运输2.回填3.分层碾压、夯实三砌筑工程（一）砖基础1 010********* 混凝土垫层垫层厚度0.3m；混凝土强度等级C15m311.441.地基夯实2.材料运输3.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4.砂浆制作、运输、铺筑、养护5.垫层铺筑6.垫层夯实2 010********* 砂垫层300厚中粗砂m311.443 010********* 砖基础MU7.5粘土砖；条形基础；基础深度1.2m；M7.5水泥砂浆m314.771.砌砖2.防潮层铺设（二）砖砌体工程名称：某住宅项目第 2页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容1 010********* 实心砖墙MU7.5粘土砖；外墙；墙厚240mm；M5.0水泥砂浆m373.301.砂浆制作、运输2.砌砖3.装填充料4.勾缝2 010********* 实心砖墙MU7.5粘土砖；内墙；墙厚240mm；M5.0混合砂浆m337.751.砂浆制作、运输2.砌砖3.装填充料4.勾缝3 010********* 零星砌砖台阶m2 6.84 1.砂浆制作、运输2.砌砖3.勾缝（六）砖散水、地坪、地沟1 010********* 砖散水、地坪散水宽800,190厚；20厚1:2:3细石混凝土，撒1:1水泥砂浆压实赶光；150厚卵石灌M2.5混合砂浆；素土夯实向外坡4%m233.571.地基找平、夯实2.砌砖散水、地坪3.抹砂浆面层四混凝土及钢筋混凝土工程（二）现浇混凝土柱1 010********* 矩形柱240mm*240mm；C30混凝土m3 1.53混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护（三）现浇混凝土梁1 010********* 矩形梁梁底标高3.07；截面240*400；C30混凝土m30.32混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2 010********* 矩形梁梁底标高3.070；截面200*350；C30混凝土m30.33混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护3 010********* 圈梁截面240*240；C30混凝土m312.28混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4 010********* 过梁截面240*240；C30混凝土m30.56混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护工程名称：某住宅项目第3页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容（五）现浇混凝土板1 010********* 平板板厚80；C30混凝土m3 6.34混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2 010********* 平板板厚100；C30混凝土m3 6.75混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护3 010********* 平板板厚140；C30混凝土m3 4.93混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4 010********* 屋檐C30混凝土m3 1.49 混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护(十六）钢筋工程1 010********* 现浇混凝土钢筋I级钢；直径6mm t 0.541.钢筋制作、运输2.钢筋安装2 010********* 现浇混凝土钢筋I级钢；直径8mm t 0.311.钢筋制作、运输2.钢筋安装3 010********* 现浇混凝土钢筋I级钢；直径10mm t 1.281.钢筋制作、运输2.钢筋安装4 010********* 现浇混凝土钢筋I级钢；直径12mm t 0.911.钢筋制作、运输2.钢筋安装5 010********* 现浇混凝土钢筋II级钢；直径12mmt 0.011.钢筋制作、运输2.钢筋安装6 010********* 现浇混凝土钢筋II级钢；直径14mmt 0.011.钢筋制作、运输2.钢筋安装7 010********* 现浇混凝土钢筋II级钢；直径18mmt 0.031.钢筋制作、运输2.钢筋安装8 010********* 现浇混凝土钢筋II级钢；直径22mmt 0.011.钢筋制作、运输2.钢筋安装七屋面及防水工程（二）屋面防水工程名称：某住宅项目第4 页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容1 010********* 屋面卷材防水三毡四油防水层m295.99 1.基层处理2.抹找平层3.刷底油4.铺油毡卷材、接缝、嵌缝5.铺保护层(三）墙、地面防水、防潮1 010********* 地面砂浆防潮150厚；卵石灌M2.5混合砂浆m279.351.基层处理2.挂钢丝网片3.设置分格缝4.砂浆制作、运输、摊铺、养护2 010********* 墙脚砂浆防潮150厚；卵石灌M2.5混合砂浆m213.641.基层处理2.挂钢丝网片3.设置分格缝4.砂浆制作、运输、摊铺、养护八防腐、隔热、保温工程（三）隔热、保温1 010********* 保温隔热屋面1:1.0水泥珍珠岩m282.521.基层清理2.铺粘保温层3.刷防护材料装饰九楼地面工程(一）整体面层1 020********* 水泥砂浆地面素水泥砂浆结合层一道；50厚C10混凝土；150厚卵石灌M2.5混合砂浆m2186.391.基层清理2.防水层铺设3.砂浆制作、运输4.抹找平层5.抹面层2 020********* 水泥砂浆楼面素水泥砂浆结合层一道；50厚C10混凝土m2137.961.基层清理2.防水层铺设3.砂浆制作、运输4.抹找平层5.抹面层（二）块料面层工程名称：某住宅项目第 5页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容1 020********* 块料地面铺面砖10厚m2186.39 1.基层清理、抹找平层2.防水层铺设3.砂浆制作、运输4.抹找平层5.面层铺设6.嵌缝7.刷防护材料8.酸洗、打蜡2 020********* 块料楼面铺面砖10厚m2137.96 1.基层清理、抹找平层2.防水层铺设3.砂浆制作、运输4.抹找平层5.面层铺设6.嵌缝7.刷防护材料8.酸洗、打蜡（五）踢脚线1 020********* 块料踢脚线面砖120高；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛m220.391.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.面层铺贴5.勾缝6.磨光、酸洗、打蜡7.刷防护材料（七）扶手、栏杆、栏板装饰1 020********* 硬木扶手带栏杆、栏板木扶手；直径40不锈钢管栏杆；壁厚8mmm 12.451.制作2.运输3.安装4.刷防护材料、油漆（八) 台阶装饰1 020********* 块料台阶面面砖；40厚C15混凝土随打随抹m2 4.051.基层清理、抹找平层2.砂浆制作、运输3.抹找平层4.面层铺设5.贴嵌防滑条6.勾缝7.刷防护材料工程名称：某住宅项目第 6页共8 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容十墙柱面工程（一）墙面抹灰1 020********* 墙面一般抹灰8厚1:3水泥砂浆m2587.301.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝（四）墙面镶贴块料1 020********* 块料墙面外墙；釉面瓷砖；6-12厚m2268.611.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.结合层铺贴5.面层铺贴6.面层挂贴7.面层干挂8.嵌缝9.刷防护材料10.磨光、酸洗、打蜡2 020********* 块料墙面内墙；磨光大理石贴面；6-12厚m245.561.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.结合层铺贴5.面层铺贴6.面层挂贴7.面层干挂8.嵌缝9.刷防护材料10.磨光、酸洗、打蜡十二门窗工程（一）木门1 020********* 镶板木门双扇无亮木门；1500*2800；2.1m2樘 1.001.门制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆工程名称：某住宅项目第 7页共8页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容2 020********* 镶板木门单扇有亮木门；1500*2800；2.1m3；扇0.73*2.46，亮子0.6*0.6樘 4.001.门制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆3 020********* 胶合板门单扇；900*2100；1.89m2樘 6.001.门制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆（二）金属门1 020********* 防盗门1500*2800；2.1m2樘 1.001.门制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆（六）金属窗1 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；2100*1800樘 1.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆2 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；1200*800樘 4.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆3 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；1000*800樘 4.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆4 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；1500*1800樘 4.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆工程名称：某住宅项目第 8页共8页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量工程内容5 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；1200*1500樘 1.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆6 020********* 金属推拉窗铝合金90系列，壁厚1.5mm,白铝白玻；1000*1500樘 1.001.窗制作、运输、安装2.五金、玻璃安装3.刷防护材料、油漆十三油漆涂料裱糊工程（四）木材面油漆1 020********* 木板、纤维板、胶合板油漆刷一底二度调和漆m247.081.基层清理2.刮腻子3.刷防护材料、油漆措施项目清单工程名称：某住宅项目第 1页共1 页序号项目名称单位数量一安全文明施工费项 1.00 二夜间施工增加费项 1.00 三二次搬运费项 1.00 四冬雨季施工项 1.00 五大型机械设备进出场费及安拆费项 1.00 六施工排水项 1.00 七施工降水项 1.00 八地上、地下设施、建筑物的临时保护费项 1.00 九已完工程及设备保护项 1.00 十建筑与装饰工程专业的措施项目1 脚手架工程1.1 综合脚手架m2 518.701.2 里脚手架m2 36.221.3 满堂脚手架m2 0.002 模板工程m2 379.103 垂直运输工程m2 223.16合计其他项目清单计价表序号项目名称金额(元) 一招标人部分1 预留金2 材料购置费小计二投标人部分1 总承包服务费2 零星工作费小计合计规费、税金项目清单与计价表工程名称：某住宅项目第 1页共1 页序号项目名称计算基础费率% 金额/元1 规费1.1 工程排污费1.2 社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费1.3 住房公积金1.4 危险作业意外伤害保险1.5 工程定额测定费2 税金合计工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注建筑面积m2首层建筑面积m2（9.0+0.24）*（9.9+0.24）93.69二层建筑面积（9+0.24）*（9.9+0.24）-1.35*2.16 90.78三层建筑面积（9+0.24）*（3.9+0.24）-1.35*2.16 35.34分部分项工程一、土石方工程平整场地m2（9.0+0.24）*（9.9+0.24）93.69基础土方57.181-1截面m3截面积：（0.3+0.3）*（1.5+0.3-0.3）=0.941.54 长度：9*2+9.9*2+（3*2-0.3-0.35）+（3.6-0.3*2）=46.152-2截面m3截面积：（0.35+0.35）*（1.5+0.3-0.3）=1.0515.65 长度：（3.9-0.3-0.35）*2+（9-0.3*2）=14.9基坑回填土m31-1截面m3砂垫层：0.3*0.6*（9*2+9.9*2+（3*2-0.3-0.35）+（3.6-0.3*2））8.31 m3混凝土垫层：0.3*0.6*46.15 8.31 m3砖基础：0.24*（1.2-0.3）*（9*2+9.9*2+（3*2-0.12*2）+（3.6-0.12*2））10.132-2截面m3砂垫层：0.3*0.7*（（3.9-0.3-0.35）*2+（9-0.3*2）） 3.13 m3混凝土垫层：0.3*0.7*14.9 3.13 m3砖基础：（0.24*（1.08+0.12-0.3）+0.065*0.12*2）*（9-0.12*2+（3.9-0.12*2）*2） 3.72回填土体积m357.18-(8.307*2+10.13+3.13*2+3.72) 20.46 三、砌筑工程砖基础m312外墙基础1-1 m30.24*(1.2-0.24)*(9*2+9.9*2) 8.71工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注内墙基础1-1 m30.24*（1.2-0.24）*（3*2-0.12*2+3.6-0.12*2） 2.10内墙基础2-2 m3（0.24*（1.08+0.12-0.24）+0.065*0.12*2）*（9-0.12*2+（3.9-0.12*2）*2） 3.96基础体积m38.71+2.10+3.96 14.77混凝土垫层m30.3*0.6*46.15+0.3*0.7*14.9 11.44砂垫层m30.3*0.6*（9*2+9.9*2+（3*2-0.3-0.35）+（3.6-0.3*2）+0.3*0.7*（（3.9-0.3-0.35）*2+（9-0.3*2））11.44240厚实心墙m3111.05 首层外墙（37.8*(3.5-0.24)-(2.1*1.8+1*1.8+1.2*0.8+1.5*1.8+1.5*2.8))*0.24 26.35首层内墙((3.9-0.24)*2+(3-0.24)+(9-0.24-1.8)+3.6)*(3.5-0.24)-(1.2*0.8*2+1*0.8*2+0.8*2.5*2)）*0.2414.34二层外墙(37.8*(3.3-0.24)-(2.1*1.8+1*1.8+1.2*0.8+1.5*1.8+1.5*2.8))*0.24 24.53 二层内墙(((3.9-0.24)*2+(6-0.24)+(9-0.24))*(3.3-0.24)-0.9*2.1*3-0.8*2.5)*0.24 14.20 三层外墙((3.9*2+9)*(3.3-0.24)-1.2*0.8-1*0.8)*0.24 11.92三层内墙(((3.9-0.24)*2+(9-0.24))*(3.3-0.24)-1.2*0.8-1*0.8-1.2*1.5-1*1.5-0.9*2.1*2-0.8*2.5)*0.249.21砖砌女儿墙((3.9+9)*2*0.8+(6*2+9)*1.1)*0.24 10.50 零星砌体m23*1.2+2.4*0.9+1.8*0.6 6.84 砖散水m20.8*(9+0.24+9.9+0.24)*2+0.8*0.8*4 33.57 四、混凝土及钢筋混凝土工程混凝土工程m3C30矩形柱m3((3.5+3.3)*2+(3.5+0.3+2.7)*2)*0.24*0.24 1.5313L-1 m30.24*0.4*(3+0.35) 0.32L-2 m30.2*0.35*(4.5+0.24) 0.33工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注圈梁m312.28地圈梁m3(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)*0.24*0.24 3.47首层圈梁m3(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)*0.24*0.24 3.47二层圈梁m3((9.9+9)*2+(3.9-0.24)*2+6-0.24+9-0.24)*0.24*0.24 3.44三层圈梁m3((9+3.9)*2+(3.9-0.24)*2)*0.24*0.24 1.91过梁m3(1.2+0.5+1+0.5+2.1+0.5+1.5+0.5+1.5+0.5)*0.24*0.24 0.56平板m318.0380厚平板m3((2.1+0.24)*(3.9+0.24)*3+(1.6+0.24)*(4.5+0.24)*2+(2.4+0.24)*(3.9+0.24)*3)*0.086.34100厚板m3((3.6+0.24)*(6+0.24)*2+(4.5+0.24)*(3.9+0.24))*0.1 6.75 140厚板m3(5.4+0.24)*(6+0.24)*0.14 4.93 屋檐m3 1.09*0.08*(9+0.12*2)+0.93*0.08*(9+0.12*2) 1.49 钢筋工程kg楼板钢筋工程二层楼板钢筋1号钢筋（I级钢，直径10）长度：5.4+12.5*0.01 5.53底筋根数：(5.4-0.24-0.05*2)/0.1+1 51.60重量：52*5.53*0.617 177.422号刚筋（I级钢，直径10）长度：6+12.5*0.01 6.13底筋根数：（6-0.24-0.05*2）/0.12+1 48.17重量：49*6.13*0.617 185.333号钢筋（I级钢，直径6）长度：1.45+（0.14-0.02*2+3.5*0.006）*2 1.69 端支座负筋14根数：(5.4-0.24-0.05*2)/0.2+1+(6-0.24-0.05*2)/0.2+1 55.60重量：56*1.69*0.222 21.01工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注4号钢筋（I级钢，直径10）长度：1.45+0.9+（0.14-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.62中间支座负筋根数：((3-0.24-0.05*2)/0.1+1)*2 55.20重量：56*2.62*0.617 90.535号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.74+（0.08-0.02*2+3.5*0.006）*2 0.86端支座负筋根数：（2.1-0.24-0.05*2）/0.2+1 9.80重量：10*0.86*0.222 1.916号钢筋（I级钢，直径6）长度：2.1+1.25*0.06 2.18底筋根数：(2.1-0.24-0.05*2)/0.1+1 18.60重量：19*2.18*0.222 9.208号钢筋（I级钢，直径6）长度：3.9+12.5*0.006 3.98分布钢筋根数：(2.4-0.24-0.05*2)/0.20+1+（2.1-0.24-0.05*2）/0.2+1 21.10重量：22*3.98*0.222 19.449号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.65+(0.08-2*0.02+3.5*0.006)*2 0.77端支座负筋根数：((3.9-0.24-0.05*2)/0.2+1)*2+(2.1-0.24-0.05*2)/0.2+1 47.40重量：48*0.77*0.222 8.2110号钢筋（I级钢，直径6）长度：4.5+12.5*0.006 4.58底筋根数：（4.5-0.24-0.05*2）/0.3+1 14.87重量：15*4.58*0.222 15.2511号钢筋（I级钢，直径6）长度：1.6+12.5*0.006 1.68底筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.15+1 9.40重量：10*1.68*0.222 3.7312号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.59+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.71端支座负筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.2+1 7.30重量：8*0.71*0.222 1.261513号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.5+0.7+（0.08-0.02*2+3.5*0.006）*2 1.32中间支座负筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.2+1 7.30重量：8*1.32*0.222 2.34工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注14号钢筋（I级钢，直径10）长度：0.85+0.85+（0.14-0.02*2+3.5*0.14）*2 2.88中间支座负筋根数：（4.5-0.24-0.05*2）/0.13+1 33.00重量：33*2.88*0.617 58.6415号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.57+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.69端支座负筋根数：（4.5-0.24-0.05*2）/0.1+1 42.60重量：43*0.69*0.222 6.5916号钢筋（I级钢，直径6）长度：2.4+12.5*0.06 3.15底筋根数：(3.9-0.24-0.05*2)/0.15+1 24.73重量：25*3.15*0.222 17.4817号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.7+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.82端支座负筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2+1+（2.4-0.24-0.05*2）/0.2+1 30.10重量：31*0.82*0.222 5.6418号钢筋（I级钢，直径10）长度：长度：0.8+0.85+（0.1-2*0.02+3.5*0.01）*2 1.84中间支座负筋根数：（2.4-0.24-0.05*2）/0.1+1 21.60重量：25*3.15*0.617 48.5919号钢筋（I级钢，直径8）长度：3.6+12.5*0.008 3.70底筋根数：(3-0.24-2*0.05)/0.15+1 18.73重量：19*3.7*0.395 27.7720号钢筋（I级钢，直径8）长度：3+12.5*0.008 3.10底筋根数：（（3.6-0.24-2*0.05）/0.15+1）*2 45.47重量：46*3.1*0.395 56.3321号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.85+（0.1-2*0.02+3.5*0.006）*2 1.01端支座负筋根数：（（3-0.24-2*0.05）/0.2+1）*2+（3.6-0.24-2*0.05）/0.2+1 45.9016重量：46*1.01*0.222 10.3122号钢筋（I级钢，直径8）长度：0.85+0.85+（0.10-0.02*2+3.5*0.08）*2 2.38中间支座负筋根数：（3.6-0.24-0.05*2）/0.15+1 22.73重量：23*2.38*0.395 21.62工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注三层楼板钢筋1号钢筋（I级钢，直径10）长度：5.4+12.5*0.01 5.53底筋根数：(5.4-0.24-0.05*2)/0.1+1 51.60重量：52*5.53*0.617 177.422号钢筋（I级钢，直径10）长度：6+12.5*0.01 6.13底筋根数：（6-0.24-0.05*2）/0.13+1 44.54重量：45*6.13*0.617 170.204号钢筋（I级钢，直径10）长度：1.45+0.9+（0.14-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.62中间支座负筋根数：((3-0.24-0.05*2)/0.1+1)*2 55.20重量：56*2.62*0.617 90.535号钢筋（I级钢，直径10）长度：1+0.12+1.45+（0.14-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.84中间支座负筋根数：（5.4-0.24-2*0.05）/0.12+1 43.17重量：44*2.84*0.617 77.106号钢筋（I级钢，直径10）长度：1.45+0.55+（0.14-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.27中间支座负筋根数：（3.3-0.24-0.05*2）/0.1+1 30.60重量：31*2.27*0.617 43.427号钢筋（I级钢，直径8）长度：3.6+12.5*0.008 3.70底筋根数：(6-0.24-2*0.05)/0.13+1 44.54重量：45*3.7*0.395 65.779号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.9+（0.1-2*0.02+3.5*0.006）*2 1.06端支座负筋根数：（6-0.24-2*0.05）/0.2+1 29.30重量：30*1.06*0.222 7.0610号钢筋（I级钢，直径10）长度：1+0.24+1+（0.1-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.43中间支座负筋根数：（3.6-0.24-2*0.05）/0.12+1 28.17重量：29*2.43*0.617 43.4811号钢筋（I级钢，直径6）长度：1+0.24+1+（0.1-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.43中间支座负筋根数：（1.2-0.24-2*0.05）/0.25+1+（2.4-0.24-2*0.05）/0.25+1 13.68重量：14*2.43*0.222 7.55工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注13号钢筋（I级钢，直径6）长度：3.9+12.5*0.006 3.98底筋根数：(2.4-0.24-0.05*2)/0.20+1+（2.1-0.24-0.05*2）/0.2+1 21.10重量：22*3.98*0.222 19.4414号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.65+(0.08-2*0.02+3.5*0.006)*2 0.77端支座负筋根数：((3.9-0.24-0.05*2)/0.2+1)*2+(2.1-0.24-0.05*2)/0.2+1 47.40重量：48*0.77*0.222 8.2115号钢筋（I级钢，直径6）长度：4.5+12.5*0.006 4.58底筋根数：（4.5-0.24-0.05*2）/0.3+1 14.87重量：15*4.58*0.222 15.2516号钢筋（I级钢，直径6）长度：1.6+12.5*0.006 1.68底筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.15+1 9.40重量：10*1.68*0.222 3.7317号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.65+0.6+（0.08-0.02*2+3.5*0.006）*2 1.37中间支座负筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.2+1 7.30重量：8*1.32*0.222 2.3418号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.6+0.7+（0.08-0.02*2+3.5*0.006）*2 1.42中间支座负筋根数：（1.6-0.24-0.05*2）/0.2+1 7.30重量：8*1.42*0.222 2.5219号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.57+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.69端支座负筋根数：（4.5-0.24-0.05*2）/0.1+1 42.60重量：43*0.69*0.222 6.5920号钢筋（I级钢，直径6）长度：2.4+12.5*0.06 3.15 底筋根数：(3.9-0.24-0.05*2)/0.15+1 24.73 重量：25*3.15*0.222 17.4821号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.7+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.82端支座负筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2+1+（2.4-0.24-0.05*2）/0.2+1 30.10重量：31*0.82*0.222 5.64工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注屋面楼板钢筋2号钢筋（I级钢，直径6）长度：3.9+12.5*0.006 3.98底筋根数：(2.4-0.24-0.05*2)/0.25+1+（2.1-0.24-0.05*2）/0.25+1 17.28重量：18*3.98*0.222 15.903号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.65+(0.1-2*0.02+3.5*0.006)*2 0.81端支座负筋根数：(3.9-0.24-0.05*2)/0.2+1+(2.1-0.24-0.05*2)/0.2+1 28.60重量：29*0.81*0.222 5.214号钢筋（I级钢，直径8）长度：1.1+1.1+（0.1-0.02*2+3.5*0.008）*2 2.38中间支座负筋根数：（（3.9-0.24-0.05*2）/0.1+1 ）*2 73.20重量：74*2.38*0.395 69.575号钢筋（I级钢，直径10）长度：1.09+0.24+1.09+（0.1-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.61中间支座负筋根数：（2.1-0.24-2*0.05）/0.12+1+（2.4-0.24-2*0.05）/0.12+1 33.83重量：34*2.61*0.617 54.756号钢筋（I级钢，直径6）长度：2.1+12.5*0.006 2.18底筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.15+1 24.73重量：25*2.18*0.222 12.107号钢筋（I级钢，直径8）长度：3.9+12.5*0.006 3.98底筋根数：(4.5-0.24-0.05*2)/0.25+1 17.64重量：18*3.98*0.395 28.308号钢筋（I级钢，直径10）长度：1.1+0.24+1.1+（0.1-2*0.02+3.5*0.01）*2 2.63中间支座负筋根数：（4.5-0.24-2*0.05）/0.12+1 35.67重量：36*2.63*0.617 58.429号钢筋（I级钢，直径6）长度：1.1+(0.1-2*0.02+3.5*0.006)*2 1.26端支座负筋根数：(4.5-0.24-0.05*2)/0.2+1 21.80重量：22*1.26*0.222 6.15工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注10号钢筋（I级钢，直径6）长度：2.4+12.5*0.006 2.48底筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.13+1 28.38重量：29*2.48*0.222 15.9711号钢筋（I级钢，直径6）长度：0.7+（0.08-2*0.02+3.5*0.006）*2 0.82端支座负筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2+1+（2.4-0.24-0.05*2）/0.2+1 30.10重量：31*0.82*0.222 5.6412号钢筋（I级钢，直径8）长度：4.5+12.5*0.008 4.58底筋根数：（3.9-0.24-0.05*2）/0.2 18.80重量：19*4.58*0.395 34.37圈梁钢筋地圈梁主筋（I级钢，直径12）长度：(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)*4+4*0.15*10+30*0.012*（(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)/8+1）250.03 重量：250.03*0.888 222.03箍筋（I级钢，直径6）长度：（（0.24+0.24）*2-0.02*8+8*0.006+23.8*0.006）0.99根数：(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)/0.2+1 302.20重量：303*0.99*0.222 66.59 首层圈梁主筋（I级钢，直径12）长度：(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)*4+4*0.15*7+30*0.012*（(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)/8+1)248.23 重量：248.23*0.888 220.43工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注箍筋（I级钢，直径6）长度：（（0.24+0.24）*2-0.02*8+8*0.006+23.8*0.006）0.99 根数：(9.9*2+9*2+(3.9-0.24)*2+3-0.24+9-0.24+3.6)/0.2+1 302.20 重量：303*0.99*0.222 66.59二层圈梁主筋（I级钢，直径12）长度：((9.9+9)*2+(3.9-0.24)*2+6-0.24+9-0.24)*4+4*0.15*7+30*0.012*（((9.9+9)*2+(3.9-0.24)*2+6-0.24+9-0.24）/8+1）245.80 重量：245.8*0.888 218.27箍筋（I级钢，直径6）长度：（（0.24+0.24）*2-0.02*8+8*0.006+23.8*0.006）0.99 根数：((9.9+9)*2+(3.9-0.24)*2+6-0.24+9-0.24）/0.2+1 299.20 重量：300*0.99*0.222 65.93三层圈梁主筋（I级钢，直径12）长度：((9+3.9)*2+(3.9-0.24)*2)*4+4*0.15*5+30*0.012*（((9+3.9)*2+(3.9-0.24)*2)/8+1)137.33 重量：137.33*0.888 121.95箍筋（I级钢，直径6）长度：（0.24+0.24）*2-0.02*8+8*0.006+23.8*0.006 0.99根数：（(9+3.9)*2+(3.9-0.24)*2)/0.2+1 166.60 重量：167*0.99*0.222 36.70L-1钢筋上部钢筋(II级钢，直径14）长度：3+34*0.014*2 3.95 重量：3.95*2*1.21 9.56下部钢筋(II级钢，直径22）长度：（3+34*0.022*2=4.496）*3 3.00 重量：3*2.98 8.94箍筋（I级钢，直径6）长度：（0.24+0.4）*2-0.015*8+8*0.006+23.8*0.006 1.35根数：（3-0.12*2-0.05*2）/0.1+1 27.60 重量：28*1.35*0.222 8.39工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注L-2钢筋上部钢筋(II级钢，直径12）长度：4.5+0.24-2*0.02+3.5*0.012*2+0.3*2 5.38 重量：2*5.38*0.888 9.55下部钢筋(II级钢，直径18）长度：4.5+3.5*0.018+0.18*2 4.92 重量：3*4.92*2 29.52箍筋（I级钢，直径6）长度：（0.2+0.35）*2-0.015*8+8*0.006+23.8*0.006 1.17 根数：(（0.65-0.05*2）/0.1+1)*2+2.96/0.2+1 28.80 重量：29*1.17*0.222 7.53构造柱钢筋一层主筋（I级钢，直径12）长度：4*3.5*4 56.00 重量：56*0.888 49.73二层主筋（I级钢，直径12）长度：4*3.5*2+(3.3-0+1.5*27*0.012)*2*2+(3.3-0.03+12*0.012)*2*2 56.80重量：57*0.888 50.62三层主筋（I级钢，直径12）长度：(2.7-0+1.5*27*0.012)*2*2+(2.7-0.03+12*0.012)*2*2 24.00重量：24*0.888 21.31箍筋（I级钢，直径6）长度：（0.24+0.24）*2-0.02*8+8*0.006+23.8*0.006 0.99 根数：(6.8/0.2-1)*2+(9.5/0.2-1)*2 159.00 重量：159*0.99*0.222 34.95七、屋面及防水工程屋面卷材防水m2 (6-0.24)*(9-0.24)+(3.9-0.24)*(9-0.24)+0.25*((6-0.24)*2+(3.9-0.24)*2+(9-0.24)*4) 95.99墙、地面防水、防潮m2地面砂浆防潮(9+0.24)*(9.9+0.24)-14.34 79.35墙脚砂浆防潮56.84*0.24 13.64保温隔热屋面m2 (6-0.24)*(9-0.24)+(3.9-0.24)*(9-0.24) 82.52工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注九、楼地面工程楼地面工程整体面层m2水泥砂浆地面（93.69-13.64）+90.66-（60.6-10.2）*0.24+90.66-（33.6+20.76-2.6）*0.24-50.46 186.39水泥砂浆楼面（6-0.24）*（9-0.24）+（9+0.24）*（9.9+0.24）-6.19 137.96块料面层m2块料地面（93.69-13.64）+90.66-（60.6-10.2）*0.24+90.66-（33.6+20.76-2.6）*0.24-50.46 186.39块料楼面（6-0.24）*（9-0.24）+（9+0.24）*（9.9+0.24）-6.19 137.96踢脚线块料踢脚线m2 20.39首层（9*3+9.9*2+3.9*2+3+3.6-1.8）*0.12 7.13二层（9*3+9.9*3+3.9-2.35）*0.12 6.99三层（9*3+9.9*2+3.9*2-2.35）*0.12 6.27硬木扶手带栏杆、栏板m 12.45 首层至二层（（1.35*1.35）+1.0*1.0）^（1/2）*2+(0.27*8*0.27*8+2.5*2.5)^(1/2） 6.66 二层至三层（（1.35*1.35）+0.825*0.825）^（1/2）*2+((0.27*8*0.27*8+1.485*1.485)^(1/2）) 5.79 块料台阶面m2 4.05 踏面面积（1.5+0.7*2）*（0.6*2-0.12） 3.13 踢面面积(0.6-0.12*6+0.3*4+(1.5+0.7*2-0.3*2)*3+0.3*4)*0.1 0.92 水泥砂浆台阶面m2 4.05 十、墙柱面工程墙面一般抹灰m2 587.30首层(3.5-0.12)*(9.9*2+9*2-0.24+2*(3.9*2-0.24*2+9-1.8-0.24+3.6+3.0))-(2.1*1.8+1.2*0.8+1*0.8+1.5*1.8+1.5*2.8)-2*(0.8*2.5*2+0.9*2.1+1.2*0.8+1.0*0.8)240.36二层(3.3-0.12)*(9.9*2+9*2-0.24+2*(3.9*2-0.24*2+9-0.24+6))-(1.5*1.8*3+1.2*0.8+0.8*1.0)-2*(0.9*2.1*3+0.8*2.5)234.67工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注三层2.7*(9+3.9*2-0.24*2+3.9*2*2-0.24*2+9*2-0.24*2)-(1.2*0.8+1.0*0.8+2*(0.9*2.1*2+0.8*2.5+1.2*1.5+1.0*1.5)112.27墙面镶贴块料外墙m2268.61 首层(3.5-0.12)*(9.9*2+9*2)-(2.1*1.8+1.2*0.8+1*0.8+1.5*1.8+1.5*2.8) 115.32 二层 3.3*(9.9*2+9*2)-(1.2*0.8+1*0.8+1.5*1.8*3) 114.88 三层 2.7*(9+3.9*2)-(1.2*0.8+1.0*0.8+1.2*1.5+1.0*1.5+0.9*2.1) 38.41内墙（卫生间、厨房）m2(1.0-0.15)*(3.9+3.9-0.8+2.1*2-0.24*2)*2+(1.0-0.15)*(3.9+3.9-0.8+2.1*2-0.24*2)*345.56十二、门窗工程镶板木门 M-1 樘 1.5*2.8 1.00镶板木门 M-3 樘0.8*2.5 4.00胶合板门 M-2 樘0.9*2.1 6.00防盗门樘 1.5*2.8 1.00金属推拉窗 C-1 樘 2.1*1.8 1.00金属推拉窗 C-2 樘 1.2*0.8 4.00金属推拉窗 C-3 樘1*0.8 4.00金属推拉窗 C-4 樘 1.5*1.8 4.00金属推拉窗 C-5 樘 1.2*1.5 1.00金属推拉窗 C-6 樘1*1.5 1.00十三、油漆涂料裱糊工程木板、纤维板、胶合板油漆m247.08M-1 1.5*2.8*2 8.40M-2 0.9*2.1*2*6 22.68M-3 0.8*2.5*2*4 16.00工程量计算表分部分项工程名称单位计算式计算结果备注措施项目一、模板工程m2379.10C30矩形柱0.24*2*(3.5-0.08+3-0.08+2.7-0.08)*2+0.24*(3.5-0.12+3.3-0.12)*2*2 14.90L-1 (0.24+(0.4-0.1)*2)*(3+0.25+0.12) 2.83L-2 (0.2+(0.35-0.08)*2)*(0.45+0.12+0.12) 0.51地圈梁0.24*2*(9*2+9.9*2+(3.9-0.24)*2+(9-0.24)+(6-0.24)+3.6) 30.36首层圈梁0.24*2*((9*2+9.9*2+(3.9-0.24)*2+(9-0.24)+(6-0.24)+(6-0.24)+(3.6-0.24))+0.24*2*2+0.24*2.633.77二层圈梁0.24*2*((9*2+9.9*2+(3.9-0.24)*2+(9-0.24)+(6-0.24)+(3.6-0.24))+0.24*2*3 31.68 三层圈梁0.24*2*(9*2+3.9*2+(3.9-0.24)*2) 15.90二层楼板（5.4+0.12）*（6+0.12）+（3.6+0.12）*（6+0.12）+（2.4+0.12）*（3.9+0.12）+（2.1+0.12）*（3.9+0.12）+（4.5*4.02-2.42*4.5）82.80三层楼板（5.4+0.12）*（6+0.12）+（3.6+0.12）*（6+0.12）+（2.4+0.12）*（3.9+0.12）+（2.1+0.12）*（3.9+0.12）+（4.5*4.02-2.42*4.5）82.80屋面板（2.1+0.12）*（3.9+0.24）*2+4.5*（3.9+0.24）37.01 屋檐（1*（9+0.24）+（0.1+1.22）*（9+0.24））*2+0.9*（0.5+1.54）*2 46.55 二、脚手架工程m2外脚手架m2(3.5+3.3+2.7)*((9+0.24)*2+2*(9.9+0.24))+（0.24*4+3.6）*2*（（3.3+3.6）+（3.6+3.3+2.7））518.70 里脚手架m236.22 首层 0.24*（2*（9+0.24+9.9-0.24）+9-1.8-0.24+2*（3.6-0.24）+3.9+3-0.24）13.95 二层0.24*（2*（9+0.24+9.9-0.24）+9-0.24+2*（3.9-0.24）+6-0.24）14.31 三层0.24*（2*（9+0.24+3.9-0.24）+2*（3.9-0.24））7.95。

《建设项目评估》课程设计任务书《建设项目评估》课程设计任务书一一、设计题目某新建电子配件厂。

二、设计内容1.对该项目进行财务评价（1）分析计算基础数据，编制辅助财务报表包括：投资使用计划与资金筹措表、销售收入和销售税金及附加估算表、固定资产折旧估算表、无形及其他资产摊销估算表、借款还本付息估算表、总成本费用估算表等。

（2）编制基本财务报表包括：项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、损益及利润分配表。

（3）计算财务评价指标，分别进行盈利能力和清偿能力分析包括：财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期；投资利润率、资本金净利润率；借款偿还期等指标。

2.对项目进行风险分析（1）盈亏平衡分析通过计算产量、生产能力利用率、单位产品售价的盈亏平衡点进行分析。

（2）敏感性分析分别就建设投资、经营成本和销售收入变动（假设变动范围为±10%，变动幅度为5%）时对项目内部收益率的影响进行单因素敏感性分析。

要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图等。

（3）概率分析假设建设投资、经营成本和销售收入可能发生的变动及相应的概率（主观概率）见下表，试应用决策树技术对财务净现值进行简单的风险分析，即计算项目财务3.三、设计目的（1）了解项目评价程序；（2）熟练掌握建设项目投资估算；（3）熟练掌握融资方案解决与资金使用计划编制；（4）熟练掌握财务评价方法。

四、设计资料1.生产规模该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产100万件。

2.实施进度该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。

生产期按12年计算，计算期为14年。

3.建设投资估算经估算，该项目建设投资总额为5700万元（不含建设期利息），其中：预计形成固定资产4910万元，无形资产490万元，其他资产300万元。

4.流动资金估算该项目的流动资金估算总额为1150万元。

工程估价设计课程设计任务书班级：工程管理L101、102班指导教师：吴凯2012年12月工程估价课程设计任务书一、课程设计的性质、任务与目的工程估价课程设计是专业培养目标所必须的重要教学环节，是学生在完成建筑工程制图、房屋建筑学、建筑施工技术等课程学习之后，为培养学生预算与报价能力所必须进行的重要的实践教学环节。

本次课程设计，是针对一个实际工程项目，进行工程造价的综合性、系统性的练习，独立完成建筑单位工程项目的估价文件：工程量清单、投标报价，并借助于计算机软件完成工程项目的报价文件。

使学生掌握建筑工程预算的编制步骤；土建、装饰工程量计算规则；工程定额的套用；熟悉工程量清单计价方法，使学生对所学知识得到综合运用和巩固，并掌握计算机辅助建筑预算的能力。

学生毕业后能适应一般工程造价岗位的要求，能独立地从事工程预算工作，满足建筑市场对造价人才的需要。

该课程设计的目的，是在巩固工程估价理论知识和原理的基础上，强化技能训练，培养学生独立动手、解决实际问题的能力，培养学生统揽工程项目造价管理工作的能力，培养学生具备理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。

二、课程设计的内容及要求1.工程项目图纸的审查和答疑：首先布置学生看图、审图，在学生看懂图纸，在对图纸所描述的建筑物有了基本印象的基础上，进行图纸答疑。

2、按照清单计价模式编制一份施工图预算：(1) 工程量清单编制：熟悉《工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中各分部分项工程的工程量计算规则，按照五统一原则及所提供图纸的具体要求进行各项工程量的计算，编制工程量清单，包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、税前项目清单、规费项目清单、税金项目清单。

本次课程设计要求计算建筑面积、一、二层部分的土建及装饰造价。

具体包括：①一、二层部分的土建分部分项工程量；②一、二层的装饰工程分部分项工程量；③外脚手架工程量、里脚手架工程量；④混凝土模板工程量；⑤钢筋工程量；⑥其他应计算的措施项目工程量(2)通过利用广西消耗量定额2005，完成工程量清单的综合单价的计算。

《建设项目评估》课程设计任务书制定依据：本大纲根据2014版本科人才培养方案制定课程编号：D0318214周数：1周学分数：1适用专业：工程管理本科专业先修课程：土木工程材料，混凝土结构,钢结构,砌体结构，房屋建筑学，土木工程施工考核方式：考查一、课程设计的目的与作用建设项目评估课程设计是建设项目评估课程的主要教学环节之一，其涵盖的建设项目评估方法和技术是项目管理的重要内容。

通过本次的课程设计,使学生掌握建设项目评估的程序、内容和评估方法；以具体项目背景为素材，培养学生独立分析问题和解决问题的能力；培养学生作为建筑工程技术及管理人员应有的专业技能。

二、课程设计基本内容与要求1、课程设计的内容选取住宅（小区)、医院、教学楼、图书馆、酒店、娱乐城、商场、别墅等建设项目，完成项目可行性研究报告，基本内容如下:(1）项目总论包括项目概况（名称、性质、规划选址、主要经济财务）；项目所在地与开发单位概况；研究依据;研究内容（2）项目建设背景与必要性分析（3)项目建设定位与可行性分析（4)项目建设方案概况（主要体现工程量指标即可）（5)项目建设管理实施（6)建设项目投资估算与筹资方案评估包括固定资产总投资估算、无形资产投资与开办费估算、项目流动资金投资估算和项目筹资方案与资金使用计划方案评估内容。

(7)建设项目财务效益评估包括建设项目财务评价基础数据的测算和编制报表。

（8）建设项目国民经济效益评估包括国民经济效益评价指标的技术和编制国民经济评价报表(9）建设项目风险和不确定性评估包括建设项目风险分析、盈亏平衡分析和敏感性分析（10）环境和生态影响分析（11）社会影响分析（12）建设项目总评估（结论）附表：表1:项目总投资估算表表2：销售收入与经营税金估算表表3:投资使用计划与资金筹措表表4：利润表表5：现金流量表表6:资金来源与运用表最后形成一套完整的建设项目可行性研究报告。

2、学生应完成的工作量一份完整的建设项目评估报告（含附表）。

建设项目安全评价任务书
一、设计课题
建设项目安全验收评价
二、课程设计的目的
使学生更好的熟悉和掌握《建设项目安全评价》课程中基本理论、安全评价流程和主要评价方法。

重点在于：
1、熟悉建设项目的生产工艺流程；
2、熟悉建设项目在生产过程中存在的主要危险、有害因素；
3、掌握常用的安全评价方法；
4、熟悉建筑企业的安全生产规程和安全管理制度；
5、运用安全原理，提出适当的安全对策措施。

三、设计任务
根据建设项目生产现场的安全管理方法和采用的安全技术，找出存在的安全隐患，对系统进行单元划分，选用适当的评价方法，运用安全系统科学的方法和安全管理的手段对评价系统进行分析，得出该项目的评价结果，并根据该结果提出安全对策措施。

关于文字部分：
①前言：本课程设计的意义及过程概述
②主要危险有害因素辨识
③评价单元的划分及评价方法的选择
④定性、定量评价
⑤安全对策措施
⑥结论
四、设计要求
1、文字部分文章论点正确，论椐充分有力，推理严谨，逻辑性强，层次分明，文字简洁，语言通顺，计算准确，采用国际统一单位制。

文字为宋体，小4号，行间距20磅。

2、交电脑打印稿（A4纸）。

字数在5000以上。

3、目录编号用如下格式
1XXXXX
1.1XXXXX
1.1.1ＸＸＸＸＸ
4、一级标题采用小二、黑体、段前段后各0.5行。

其余标题一律采用黑体、四号、段前段后各0.5行。

建设项目评估课程设计任务书设计题目：住宅开发项目经济评价指导教师：念红芬学生：杨丹班级：2007 级项目管理学号：200710702072《建设项目评估》课程设计任务书二一、设计题目住宅开发项目经济评价。

二、设计内容（1）对该项目作出财务评价，计算各项综合指标，基准财务内部收益率为12%。

（2）对该项目作出敏感性分析和盈亏平衡分析，测算项目的抗风险能力。

（3）作出该项目经济评价的结论。

三、设计目的（1）了解项目评价程序；（2）熟练掌握建设项目投资估算；（3）熟练掌握融资方案解决与资金使用计划编制；（4）熟练掌握财务评价方法。

住宅开发项目经济评价一、市场预测分析二、项目投资计划分析三、资金来源与运用分析四、资产负债分析五、现金流量分析六、盈利能力及资产运用效率七、项目财务效益预测八、项目实施进程评价九、项目偿债能力分析十、项目敏感性分析十一、评估结论一、市场预测分析根据企业提供的资料，该项目具有地理位置优越，小区环境别具一格等优越性，同时存在小区内车位比不足，定位较高，销售不容乐观等劣势。

通过选取交易实例进行分析，得出联排别墅平均售价5391元/ m2，复式别墅平均售价4183元/ m2。

本项目可实现销售收入联排别墅43466.61万元，复式别墅6061.17万元,预计可实现销售收入49527.78万元。

二、项目投资计划分析该项目总投资40573.09万元，其中项目开发成本（土地、房屋开发费及其他）35679.20万元，开发费用（财务费用、管理费用、销售费用） 4893.89万元。

经评定单方成本为3494.91元/平方米；其中：土地1489.04元/平方米、前期工程费68.30元/平方米，房屋开发费为 1327.16元/平方米、费税(主要为综合报建费、集资费)140.85元/平方米、期间费用421.55元/平方米，其他费用8.19元/平方米，不可预见费39.82元/平方米。

投资估算明细表单位：万元；平方米序号费用名称投资额万元单位经济技术指标占总投资% 备注工程量单位指标合计 40573.09 平方米 116092.11 3494.91 100.00% (该指标不含营业税费）一土地费用 17286.52 平方米 122622.00 1409.74 42.61% 净地1 土地转让费 15770.00 平方米 122623.00 1286.06 38.87% 净地2 土地使用费 24.52 平方米 122624.00 0.20 0.06% 按10年交，不含代征地3 契税、手续费 266.00 平方米 122624.00 21.69 0.66% 按实际支出4 土地出让金 1226.00 平方米 122624.00 100.00 3.02% 按合同二前期工程费 792.89 平方米 122624.00 64.66 1.95%1 土地勘测费 90.95 平方米 122624.00 0.00 0.22% 按合同2 规划设计费 417.00 平方米 122624.00 0.00 1.03% 按合同及补充资料计3 可研报告费 11.00 平方米 122624.00 0.00 0.03% 按合同及补充资料计4 三通一平 183.94 平方米 122624.00 15.00 0.45% 参照上海地区目前的收费标准5 开口占道费 84.00 米 28 3.00 0.21% 参照上海地区目前的收费标准6 小区招标 6.00 平方米 122624 3.00 0.01% 按实际发生额(三)投资估算说明1、土地费用按企业与××国际投资有限公司签定的联合建房合同为依据，确认项目用地单价为48万元/亩(含待征地)，契税按实际缴款凭证266万元计算，土地管理费按实际缴款凭证24.52万元计算。

建设项目评估课程设计任务书【课程设计任务书】一、任务背景随着社会经济的快速发展，建设项目评估在工程管理领域扮演着重要的角色。

为了培养具备建设项目评估能力的专业人才，本课程设计旨在通过实践操作，让学生深入了解建设项目评估的流程、方法和技巧，提升他们的实际操作能力。

二、任务目的1. 了解建设项目评估的基本概念、原理和方法；2. 学习建设项目评估的流程和操作步骤；3. 掌握建设项目评估中所需的数据收集、分析和处理技巧；4. 培养学生的团队合作能力和实际问题解决能力；5. 提高学生的写作和口头表达能力。

三、任务内容1. 学习建设项目评估的基本概念和原理；2. 研究建设项目评估的方法和技巧；3. 分析一项具体的建设项目，并进行评估；4. 收集项目相关数据，并进行数据分析和处理；5. 撰写建设项目评估报告，并进行口头表达。

四、任务步骤1. 学习阶段：a. 系统学习建设项目评估的基本概念、原理和方法；b. 研究建设项目评估的实际案例，了解实际操作过程；c. 学习数据收集、分析和处理的技巧。

2. 实践阶段：a. 选择一项具体的建设项目，进行评估；b. 收集项目相关数据，包括项目背景、投资规模、工期等；c. 进行数据分析，包括经济效益、社会效益等方面的评估；d. 根据评估结果，撰写建设项目评估报告。

3. 汇报阶段：a. 将评估报告进行口头表达，介绍评估过程和结果；b. 接受其他同学和教师的提问和评议。

五、任务要求1. 学生需按时完成任务，并按要求提交评估报告；2. 评估报告应包括项目背景、评估目的、数据收集和分析结果、评估结论等内容；3. 评估报告的撰写应准确、清晰、逻辑严谨；4. 口头表达时，学生应自信、流利地介绍评估过程和结果，并能回答相关问题；5. 学生需积极与团队成员合作，共同完成任务。

六、评分标准1. 评估报告的完整性和准确性；2. 数据分析和处理的方法和技巧；3. 口头表达的流畅程度和专业性；4. 团队合作和问题解决能力。