【精品】买房协议书

【精品】买房协议书【精品】买房协议书篇1买房协议书甲方身份证件号码乙方身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;出售房茹革屋的所有权证证号为滚;褥房屋平面图及其涣四至见扁房产证;秸该房屋占渝用范围内庸的土地使用权雨随该房问屋一并转让。

该峭房牙屋的相关权益随该房耘饵屋一并转让。

出卖禹腰人还应当将附属于该馋房够屋的阳台、走道、乍楼梯脆、电梯、楼顶、宫装修、奋卫生间、院坝旋、其他设惋施、设备，绞转让给买受燕人，其转些让价格已包含僵在上述减房屋的价款中，啪不再呀另行支付价款。

世煞第二条甲方保证已如减答实陈述上述房屋权属状留撂况和其他具体状况，薪保挎证该房屋没有设定剁担保歇、没有权属纠纷秃，保证呵该房屋不受他曙人合法追网索。

第三匝条计价方式与派价款朱按建筑面积计凭算点价款，房屋单价为人遭呛民币每平方米____涯渤________元，蕴灯总金额人民币元整;寻房篙价款的支付方式、须支付歧时间为携乙方在年练月日前付给泣甲方定金，诊元，元。

鹏该定金条款的泼约定，耸受《中华人民共郧和国揭合同法》条款的调个整饲。

上述定金在乙方最卑迅后一次付款时充抵房款悔钠。

第四条房屋价款销乙方尖分三期付给甲方券第一帐期在年月办日，付人民窥币万元;缠第二期底在房耽屋产权证、土地使畜用嫌权证过户手续办理完筏横毕之日付款万元。

;旅巫第三期在交付房吴屋渔之日，付清尾款人币民币沿万元。

每期付听款，甲方杏收到后出具臃收据。

第五胁条经1、甲、乙双方茵定龄于年月日正式交付该切邢房屋;甲方应在正式交囱高付房屋前腾空该房屋。

需悦2、双方定于汞前向堵有关部门申请办井理相关能附属设施和相栅关权益的球更名手续。

孵3、甲蝴方应在楼前将其落户于该溜房屋凡的户籍关系迁出。

遏绩4、甲方未按规定殃庐履行以上义务的，则按瓢柒下列约定承担违约责务任袋第六条甲货、乙双缴方确认，虽然隐房屋所有历权证未作记痰载，但依道法对协该房屋享有共有即权的狂权利人均已书面同勋意音将该房屋出售给乙方葫搪。

第七条甲、乙双冠冷方同意，双方应于本筏合呜同生效之日起日内饥到房压地产主管部门办匀理过户静手续。

诛在办理房屋据产权及土引地使用权移转巡过户登寺记时，甲方应出屹具申泥请房屋产权移转给核乙遮方的书面报告及主管界勘部门要求的其它文件。

玲虫如需要甲方出面处理的慑浑，不论何时，甲方应炙予贼协助。

如因甲方的突延误闺，致影响过户登栈记，因甚而遭受的损失噎，由甲方匆负赔偿责任闹。

如甲方原载因而不能诊办理过户登记缉，乙方枚有权解除合同，尧解约雁时，甲方除返还全韭部州房价款外，并按本合势崭同第八条承担违约责任漫匡。

并在乙方领取《房屋衍佣所有权证》后，按有扇关育规定向土地管理部炭门申俩请办理该房屋土悬地使用答权变更手续。

曾该房神屋土地使毖用权的变更手用续按下目列约定办理沾尘该房屋土地使用权为查涵出让取得，其土地使用学治权证证载权利和相关出序孵让合同的权利、义务即一券并转让给乙方。

僵该掩房屋土地使用戒权为划拨载取得，根据惭有关规定，烙其转让需枉交纳土地出让渊金或土啡地收益金;双方庞约定铡，该费用由甲方承馏担瓷乙方承担。

除本扇抢条第二款已有约定外，果验办理以上手续应当缴纶纳痕的税费，由甲、乙答双方擅按国家规定各自骆承担。

梯第八条粟甲方如不按杰合同规定切的日期办理房痘产过户出以及交付房屋，召每逾怖期1天按房价的总责额剧3‰计算违约金给与肯缘乙方。

逾期超过3达永个月时，乙方有权解退除坝本合同。

解约时，渝甲方尸除将已收的房价什款全部革退还乙方外，癌并应赔偿错所付房价款恋同额的赔偿胃金给乙方兑。

第九条治、乙祁方全部或一部分不氓履睡行本合同约定的日期虱臀给付房价款时，其逾期陈样部分，乙方应加付按日四晨3‰计算的违约金给梭与殃甲方。

逾期超过3阀个月滤时，甲方有权解鹅除本合墙同。

第采十条甲、乙纳双方向房尝屋权属登记机蛮关申请忻所有权转移登记虞，登轧记机关准予登记的屯，畏则双方提出申请的时棚弓间为该房屋所有权按的陀菜转移时间。

第十腑一窜条该房屋毁损、灭周失的乎风险自房屋正式嚷交付之日日起转移给乙可方。

丸第十二条钝该房屋正式交衣付时，砒物业管理、水、裹电、铀燃气、有线电视、擎通锦讯等相关杂费，按下狮扰列约定处理第十哗衷三条本合同未尽事宜障，训甲、乙双方可另行趾订立瓦补充条款或补充扬协议。

澡补充条款或补策充协议以引及本契约的腰附件均为本瘟契约不可属分割的部分。

毕丫第十四条甲、乙双攀方堂在履行本合同中若发径顾生争议，应协商解决。

伊尤协商不成的，由房屋所丫炕在地人民法院起诉管皱辖驰。

第十五条事本合同汀一式份。

其中巷甲方留执磅份，乙方留亏执份，为申宁请房屋所秸有权转移登记梦提交房汲屋权属登记机关键一份忠。

均具有相同的法罐律娇效力。

第十六条恍靴本合同自甲乙双方签订脂擂之日自之日起生效。

舞甲腿方乙方地址亚地址尸现住址现汛住址联诣系电话燕联系电话签湿约日谚期签约日期篇营驮2买房协议书甲方—驳错—卖方乙方——买方站栏关于乙方向甲迸方购房循事宜，双方经育协商，达琐成协议如下墟一甲台方将其蚌拥有独立产权的丽位于乏某市/区——的房政屋姐以人民币——仟——蝇束佰——拾——万——仟鼻舆——佰——拾——元整瞥辞出售给乙方。

乙方愿亩意铸以上述价格向甲方龋认购贿该房。

二,甲菜方承诺:佯1向乙方州提供符合要求咳的房屋羊资料以备查核。

瘪2伞保证对出售的房屋拥梳驮有独立产权。

3保证该裕庙出售房屋未予出租。

雇震4自签订本协捍议起，皆保证将该房屋薪按约定价媚格售给乙方词，期间不得蚂反悔或将婪房屋出售给第诱三人。

琴5按照前述媒业亿务的需要,及时签订炼讥各项合同文件和办理各弧指种手续。

6在办胸理蹬产权过户时,应依遮要求绣将房屋产权资料轮交付贷箍款银行或贷款淤银行认可致的机构持有堑。

三乙方承鞭诺:减1保证按要求付清吐房环费，予以贷款清还等釉煎。

2按国家要求不改变脱颇房屋的结构。

邀3按嗡照前述业务需要俯,及时附签订各项合同箭文件和办惜理各种手续问,并承担各勃项费用。

述4在办理浓房屋摊过户时,应依要求昌将珐房屋产权资料交付贷团杨款银行或其认可的机构泰沂持有。

四违约责任割并1甲方违约，拒绝坦将房宝屋出售给乙方，微应向乙诣方赔偿因此受置到的损失欲。

2肠乙方违约，没值有向甲坡方购买房屋，应敞向甲元方赔偿因此受到的知损必失。

五协议的定许铀立、履行、接触、变更爽修和争议的解决适用中酗华绵人民共和国法律。

瞻六协欧议自双方签字庙或盖章之臆日起生效。

谤七协议壹式俯两份，皇双方各执壹份。

洒甲方颇乙方注明日期破辙篇3买房协议书编号旋迫卖方买方见用证方呻甲乙双涨方经友好嚼协商，就甲婴方向乙方转凯让甲方私坟人房产一事达医成以下射条款第一条甲摇方刹对产权的声明甲酗益方根据国家规定，已依睬荫法取得北京市___栅_究_____区的房瑟屋所丸有权证书，所有列权证书辆_____字鞠第___迭_____襟____号沈。

甲方为筑该房屋的现状真负全责徘。

该房屋的结构企为_兄________栗_傀_________励韵__，建筑面积为__楷辞_______平方米垣珐。

第二条甲方对买狄卖权姨的声明甲聊方保证该允房屋是符合腺国家及北京哄市房屋上许市的有关规定绣及政策孔法规，甲方有权郸将该原房屋上市交易。

由贬于啮违反国家及北京市相宾燕关政策法规而引起的法凝臭律及经济责任由甲方来扔狭承担。

第三条乙方民对购鸽买权的声明爷乙方愿宝意在本合同东第一条款及硬第二条款训成立的前提下芒，就向灶甲方购买上述房应屋的俱完全产权之事签订户本汐协议，并认可仅在此馁轩种情况下签订才具有法殷釉律效力。

第四条房屋诌售兢价双方同意烹上述房出屋售价为每建埂筑平方米充人民币元，形价款合计为俱人民币元盅。

第五条付款釜方式影无须银行贷款厌陪1、乙方应在签订《北费夹京市房屋买卖合同》时廉杨，支付相当于总房款凸的佰10%的定金。

埔2惰、乙方应在办舜理立契过蛆户手续前3努个工作日内课，支付剩右余90%房款养。

银行废贷款1、乙腔方巨应在签订《北京市房玩听屋买卖合同》时，支付搽臃相当于总房款的10%翼慎的定金。

2、八乙方兆应在办理立契过砧户手续醒前3个工作日悬内，支付肃首期房款。

唱3、银行贷指款部分房苯款按银行规定栖由银行爱直接支付。

第六庚条萤违约责任1.甲皇男、乙双方合同签订后，客玲乙方中途悔约，应书泡面畜通知甲方，甲方应沤在3野个工作日内，将宵乙方的智已付款返还乙悠方，但购淤房定金归甲将方所有。

甲歇方中途悔亩约，应书面通引知乙方魁，并自悔约之日担起3芋个工作日内应将乙蹬方项所付定金的双倍及已么拢付款返还给乙方。

肮啸2.乙方如未按本协晕议荒第五条款规定的时伶间付抑款，甲方对乙方宰的逾期愿应付款有权追窘究违约利赎息。

每逾期磐一天，乙方电应支付甲肆方所应付房款榷的‰作选为滞纳金，逾期娇超过紧15天，即视乙方道违峙约，定金不予返还。

汲胎3.甲方应在获得毕北全部房款后3个工作禾日房内将房屋搬空，每扔逾期绍一天，甲方应按巢乙方已咱付房款的‰向为乙方付滞润纳金，逾期束超过15天肖，即视甲吟方违约，乙方毫可要求宣法院强制执行。

毛悸第七条房屋交付甲学垮乙双方就房屋交付达成真猿以下细目1)庚没询有房屋欠帐，如电旨话费趣、电费、物业管敌理费、骸取暖费等;与2)没有固丈定不可移无动装修物品的什破坏;窗3)房屋本腰身冒没有影响房屋使用或客震美观的破坏;4)其它驮邮。

第八条关携于产溢权办理的约定本坎协议签啸订后，甲乙双瓢方应向房刊屋所在区房折地产交易所杭申请办理曲房屋买卖立契预过户手革续，并按有关规妓定申拧领房屋所有权证。

捻办亡理上述手续时产生的狠蛤税费及相关费用，由甲氮泌乙双方依照有关规定缴涵新纳。

办理过程中由丙忠方夷先行垫付，在物业贡交验榆时提供相应票据堵。

巧第九条有关鸟争议本协议含未尽事宜绪，双方可签订汤补充协暴议。

本协议的附玉件和叙双方签订的补充协扎议潜为本协议不可分割的攘瞪组成部分，具有同行法铂餐律效力。

当本合同在履谊顿行中发生争议时，双粉方摊协商解决。

协商不耶能解氯决的，双方均有臆权向该炊房屋所在地的主人民法院珍提起诉讼。

元第十条驯生效说队明本协议一式四替份，翌甲乙双方各执一份勇，堡房屋所在区交易所留歇踞存一份，见证方一份。

赁辽均具有同等法律效力。

服露自双方签字盖章之日唁起矮生效。

甲方经悦办人镇电话乙方懈经办人园电话丙憎方____瓢年_妒_月__日。

内容仅供参考。