浙江省宁波市建设委员会关于印发《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包管理暂行办法》的通知

宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑施工现场临时用房和围墙（围挡）安全管理的通知文章属性•【制定机关】宁波市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2013.10.14•【字号】甬建发[2013]201号•【施行日期】2013.10.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋建筑施工现场临时用房和围墙（围挡）安全管理的通知（甬建发〔2013〕201号）各县（市）区、管委会住房城乡建设行政主管部门：为切实加强我市房屋建筑施工现场宿舍、办公用房等临时设施（以下简称临时用房）和围墙（围挡）管理，保障施工现场人员生命安全和健康，提高施工现场文明施工管理水平，根据国务院《建设工程安全生产管理条例》和建设部《关于加强建筑施工现场临建宿舍及办公用房管理的通知》（建安办函〔2006〕23号）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》以及《宁波市建设工程文明施工管理规定》等有关规定要求，结合我市实际情况，现对我市房屋建筑工程临时用房和围墙（围挡）管理提出要求如下：一、加强源头控制，落实安全生产主体责任（一）各地住房城乡建设行政主管部门、质量安全监督机构要严格落实建筑施工安全管理的有关要求，采取有效措施，督促建筑工程各方责任主体切实加强施工现场临时用房、围墙（围挡）的施工、验收、使用和拆除的安全管理，严防各类安全生产事故的发生。

（二）各建设、施工、监理单位要建立健全有效的规章制度，制定完善临时用房、围墙（围挡）安全应急预案并开展演练，加强日常检查，做到隐患早发现，措施早制定，设施早到位，杜绝安全事故发生。

（三）建设单位要对领取施工许可证前建造和使用的施工现场临时用房、围墙（围挡）的质量安全负责，施工总承包企业要对所建造和使用的施工现场临时用房、围墙（围挡）的质量安全负责。

要按照有关规定对临时用房、围墙（围挡）进行合理布置，制定完善临时用房、围墙（围挡）安全使用管理制度并组织落实。

宁波市房屋建筑和市政基础设施工程工资专用账户管理实施细则（试行）第一条根据《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）和《浙江省人民政府办公厅关于深入开展“浙江无欠薪”行动的通知》（浙政办发〔2017〕80号）精神，按照《宁波市农民工工资清欠工作领导小组关于印发宁波市建设领域工资专用账户管理办法的通知》（甬清欠〔2018〕1号）要求，结合本市房屋建筑和市政基础设施工程建设实际，制定本实施细则（以下简称《细则》）。

第二条本细则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程的务工人员工资专用账户管理。

第三条本细则所称务工人员工资专用账户管理是指我市房屋建筑和市政基础设施工程建设过程中，施工总承包企业（包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业，下同）分解工程价款中的人工费用，开设务工人员工资专用账户（以下简称“工资专用账户”），建设单位（包括项目业主、项目代建管理单位，下同）按照一定的比例将应付工程款中的人工费（工资款）单独拨付到工资专用账户。

施工总承包企业委托工资专用账户开户银行（以下简称“开户银行”）直接将务工人员工工资发放至务工人员工资卡的一系列监督管理活动。

第四条施工总承包企业及专业承包企业应以建设项目为单位，在本市行政区域内的银行设立工资专用账户，专门用于务工人员工资支付管理工作。

经建设行政主管部门认定的优秀建筑业企业也可以企业为主体，设立工资专用账户。

工资专用账户内的资金以建设项目为单位实施专门管理，仅用于支付对应建设项目的务工人员工资，不得挪作他用。

工资专用账户的开设、使用和管理应按照人民银行有关规定执行。

第五条建设单位与施工总承包企业应在施工合同中对工资专用账户管理予以明确，并对建设单位每月拨付工资款时间及比例（金额）、拨付方式和未按期拨付的违约责任等事项作为实质性内容予以明确约定，其中房屋建筑工程工资款总额一般不低于工程款总额的18%，市政基础设施工程工资款总额一般不低于工程款总额的10%。

甬建发〔〕号关于印发宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法的通知Modified by JEEP on December 26th, 2020.《关于印发宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法的通知》（甬建发〔2009〕269 号）各县（市）、区建设行政主管部门，各有关单位：为加强对建设工程施工现场关键岗位人员的管理，进一步明确建筑市场各方主体责任，完善企业自控、社会监督、政府监管的工程质量安全长效管理机制，提高施工现场管理水平，根据国家、省、市有关法律法规规定和市政府《关于加快建筑业转型发展提升发展的若干意见》（甬政发〔2009〕80号）的文件精神，结合我市实际，制定了《宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法第一条为加强对建设工程施工现场关键岗位人员的管理，进一步明确建筑市场各方主体责任，完善企业自控、社会监理、政府监管的工程质量安全长效管理机制，提高施工现场的管理水平，根据国家、省、市有关法律、法规规定和市政府《关于加快建筑业转型发展提升发展的若干意见》（甬政发〔2009〕80号）的文件精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条宁波市行政区域内的房屋建筑工程和市政基础设施工程的施工现场关键岗位人员的管理，适用本办法。

第三条本办法所称的建设工程施工现场关键岗位人员（以下简称“关键岗位人员”），是指在施工现场从事工程管理的相关人员，包括项目经理（含分包工程项目经理）、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员，项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员。

关键岗位人员必须是本单位人员。

本单位人员是指仅与本单位有合法的劳动关系且不得同时在两个及以上单位任职，但企业聘用退休人员或行政事业单位停薪留职人员等可保留原单位的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系。

第四条宁波市建设委员会负责全市关键岗位人员的监督管理工作。

宁波市住房和城乡建设委员会、宁波市发展和改革委员会、宁波市公共资源交易工作管理委员会办公室关于对部分文件
有关条款进行修改的通知
【法规类别】公文处理
【发文字号】甬建发[2015]139号
【发布部门】宁波市住房和城乡建设委员会宁波市发展和改革委员会
【发布日期】2015.07.22
【实施日期】2015.08.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
宁波市住房和城乡建设委员会、宁波市发展和改革委员会、宁波市公共资源交易工作管理委员会办公室关于对部分文件有关条款进行修改的通知
（甬建发〔2015〕139号）
各县（市）区、管委会住房城乡建设、发展改革行政主管部门和公共资源交易综合管理机构，市重点建设工程招标投标管理办公室、市建设工程招标投标管理办公室：为进一步优化投资环境，促进本市经济发展，经研究，决定对2个文件的部分条款予以修改（详见附件）。

本通知自2015年8月1日起执行，甬监〔2012〕1号、甬建发〔2014〕108号、甬建发〔2014〕17号文件中相关内容与本通知不一致的，以本通知为准。

附件：决定修改的文件
宁波市住房和城乡建设委员会
宁波市发展和改革委员会
宁波市公共资源交易工作管理委员会办公室
2015年7月22日附件
决定修改的文件
一、对《宁波市房屋建筑和市。

宁波市人民政府关于印发宁波市市三区国家直管公有住房租赁管理若干规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市人民政府关于印发宁波市市三区国家直管公有住房租赁管理若干规定的通知（甬政发〔2007〕65号）海曙、江东、江北区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市市三区国家直管公有住房租赁管理若干规定》已经2007年8月7日市人民政府第7次常务会议审议通过，现予印发。

二○○七年八月十六日宁波市市三区国家直管公有住房租赁管理若干规定第一条为加强和规范市三区国家直管公有住房日常租赁管理工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条市房产管理局负责拟定国家直管公有住房租赁管理的相关政策规定；区房管部门负责具体租赁管理工作。

第三条本规定适用于海曙、江东、江北三区范围内的国家直管公有住房的租赁管理。

第四条本规定中的直系亲属仅限上下两代（拆迁地块限上下三代）直系亲属，包括：直系血亲和直系姻亲。

直系血亲是指具有直系血缘关系（包括法律拟制的血亲）的亲属，如父母与子女和子女与父母。

直系姻亲是指其配偶、配偶的直系血亲。

第五条本规定中的他处无住房和另有住房的“住房”特指：福利性住房（包括承租国家直管公有住房、房改房、解困房、低收入购房、限价商品房、原承租公房的拆迁安置房、代建房、集资建房、批地建房等）及租住部队军产房、落实政策私房、宗教房产、单位自管房等。

此定义仅适用于国家直管公有住房改户及核定同住人。

第六条本规定中有关面积标准按照市政府办公厅《关于宁波市城镇干部职工住宅标准的通知》（甬政办发〔1997〕119号）规定的上限标准执行。

宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范宁波市外建筑业类企业进甬管理工作的通知文章属性•【制定机关】宁波市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2015.07.23•【字号】甬建发〔2015〕140号•【施行日期】2015.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范宁波市外建筑业类企业进甬管理工作的通知甬建发〔2015〕140号规范性文件登记号：ZJBC16-2015-0013各县（市）区、管委会住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：为进一步加强宁波市建筑市场监督管理，规范建筑市场行为，建设统一规范、开放有序的建筑市场秩序，促进我市建筑业健康发展，根据住房城乡建设部《关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知》（建市〔2013〕38号）、浙江省住房和城乡建设厅《关于印发〈浙江省省外建筑业企业和中介服务机构备案管理暂行办法〉的通知》（浙建〔2015〕3号，详见附件1）和《关于开展外省入浙勘察设计企业信息入库工作的通知》（建设发〔2014〕332号，详见附件2）等文件规定，现就宁波市外勘察设计、建筑施工、工程监理和招标代理等建筑业类企业进甬管理工作提出如下要求，请认真贯彻执行。

一、自2015年8月1日起，宁波市外建筑业类企业进甬承揽业务，不再办理进甬登记、备案等手续。

各县（市）区、管委会地住房城乡建设行政主管部门不得要求市外建筑业类企业再办理进入本行政区域的备案、登记、核验等手续，也不得要求本市建筑业类企业办理进入本行政区域的备案、登记、核验等手续。

二、宁波市外建筑业类企业进甬承揽业务时，应在“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”（以下简称“省信息平台”）和“浙江省工程勘察设计行业四库一平台信息系统”（以下简称“省四库一平台”）中录入企业和人员相关信息，经审核通过后，即可进入我市承揽相关业务。

其中省外建筑业类企业还需取得浙江省住房和城乡建设厅核发的《省外企业进浙承接业务备案证明》（省外勘察设计企业需取得《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》）。

宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范建筑市场强化工程质量安全管理的若干意见文章属性•【制定机关】宁波市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2017.09.29•【字号】甬建发〔2017〕149号•【施行日期】2017.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文关于进一步规范建筑市场强化工程质量安全管理的若干意见甬建发〔2017〕149号各区县（市）、管委会住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：为进一步规范建筑市场秩序，促进我市建筑业持续健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、中共中央国务院《关于开展质量提升行动的指导意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）等法律法规和文件规定，现就进一步规范我市建筑市场、强化工程质量安全管理提出如下若干意见：一、依法履行建设程序，强化质量安全风险源头控制。

（一）严格履行工程建设法定程序。

本市行政区域内新建、改建、扩建，包括装饰装修的房屋建筑和市政工程必须按照法定建设程序履行国家有关土地、规划审批，招标投标、施工图审查、质量与安全监督、施工许可和竣工验收等审批或备案程序，以及质量、安全、工期、造价、节能与环境保护等方面的法律法规和强制性标准。

对严重违反建设程序的建设项目，按层级和属地管理原则，各地住房城乡建设行政主管部门要依法停止项目施工，并依法查处建设程序的有关责任单位和责任人或及时向有关职能部门通报违法事项。

（二）加强施工图审查管理。

施工图应送施工图审查机构审查。

审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

未经审查合格的施工图不得使用，不得颁发施工许可证。

施工图修改部分需经图审的，须送原审查机构审查。

（三）科学确定并严格执行合理的工程建设周期。

建设单位应当根据实际情况对工程充分评估和论证，科学合理确定施工工期。

在工程招标投标时，要将合理的施工工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，不得任意压缩合理的施工工期；确需将合同工期压缩到定额工期70%以内的，必须组织专家充分论证其相应措施方案，并增加相应的技术措施费用和提前竣工增加费，确保工程质量安全。

宁波市人民政府办公厅印发宁波市城市市政基础设施配套费管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市人民政府办公厅印发宁波市城市市政基础设施配套费管理办法的通知（甬政办发[2009]157号）各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市城市市政基础设施配套费管理办法》已经市政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。

宁波市人民政府办公厅二○○九年六月二十二日宁波市城市市政基础设施配套费管理办法第一条为加强城市市政基础设施配套费管理，改善投资环境，保障城市开发建设顺利进行，根据省物价局、财政厅《关于规范城市市政基础设施配套费收费标准的通知》（浙价房[1997]209号）和省财政厅、物价局《关于取消部分行政事业性收费项目的通知》（浙财综字[2006]105号）精神，结合我市实际情况，特制定本办法。

第二条城市市政基础设施配套费的征收对象为海曙、江东、江北三区城市规划区内，以行政划拨方式取得建设用地使用权进行建设的各类工程项目（包括临时建筑项目）的建设单位和个人。

第三条项目的城市市政基础设施配套费按开发建设房屋的建筑面积征收，扩建、改建项目按新增建筑面积征收（含本办法生效前领取土地证的建设项目）。

第四条城市市政基础设施配套费以房屋建筑面积平方米为计费单位，收费标准分别为：住宅每平方米90元，非住宅每平方米140元。

同时按照下列规定，根据建设项目的类别、建筑高度、容积率等因素，实行差别收费政策。

（一）高层建设项目以控制性规划文本确定的单位建筑最高高度分段累进计收：24米（含24米，下同）以下部分，按上款标准收取；24～50米部分，按上款标准的80％收取；50～100米部分，按上款标准的60％收取；100米以上部分，按上款标准的40％收取。

宁波市建委关于印发宁波市建筑业企业人工工资支付担保管理办法的通知文章属性•【制定机关】宁波市建设委员会•【公布日期】2009.09.09•【字号】甬建发[2009]214号•【施行日期】2009.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文宁波市建委关于印发宁波市建筑业企业人工工资支付担保管理办法的通知（甬建发[2009]214号）各县（市、区）建设行政主管部门、劳动和社会保障局，市建管处：为进一步建立统一开放、竞争有序的建筑市场环境，有效预防和解决建筑业企业拖欠人工工资问题，切实保障建筑业企业和务工人员的合法权益，维护社会稳定，促进建筑业持续健康发展，根据相关法律、法规及规范性文件的有关规定，结合我市实际，制订《宁波市建筑业企业人工工资支付担保管理办法》，现印发给你们，并提出如下要求，请一并贯彻执行。

一、各县（市）、区建设主管部门和市建管处应认真核查建筑业企业人工工资支付担保情况，并及时将担保情况录入《宁波市建筑业行政管理信息系统》。

二、各县（市）、区建设主管部门和市建管处可结合当地实际情况，制订实施细则。

三、按原《宁波市建筑业企业人工工资支付担保统筹管理办法》（甬建市〔2004〕262号）办理的企业人工工资支付担保在有效期内可继续沿用，有效期满后按本办法执行。

二○○九年九月九日宁波市建筑业企业人工工资支付担保管理办法第一条为进一步建立统一开放、竞争有序的建筑市场环境，有效预防和解决企业拖欠人工工资问题，切实保障建筑业企业和务工人员的合法权益，维护社会稳定，促进建筑业持续健康发展，根据国务院住房和城乡建设部、人力资源社会保障部等部委有关人工工资管理的相关法律、法规、规范性文件精神，结合我市实际，制订本管理办法。

第二条在宁波市行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工的建筑业企业，适用于本办法。

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及装修工程；市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水等公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

宁波市建设委员会关于进一步加强建筑业企业农民工工资管理工作的通知文章属性•【制定机关】宁波市建设委员会•【公布日期】2008.12.02•【字号】甬建发[2008]242号•【施行日期】2008.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宁波市建设委员会关于进一步加强建筑业企业农民工工资管理工作的通知（甬建发[2008]242号）各县（市）、区建设行政主管部门，市建管处、市招标办、市建设房产监察支队：根据省政府全省防范处置企业拖欠工资工作电视电话会议、市政府全市劳动保障工作座谈会精神，为正确应对目前经济形势对建筑业可能造成的不利影响，保障建筑业持续健康发展，保护企业和农民工合法权益，维护社会和谐稳定，现将进一步做好全市建筑业企业农民工工资管理工作的有关要求通知如下：一、认清形势，提高认识，增强工作责任心和紧迫感近年来，我市建筑行业认真开展农民工工资管理工作，积极探索农民工工资长效管理机制，取得了明显成效。

但今年以来，严重自然灾害频发、国际金融危机蔓延、房地产市场低迷等不利因素，或多或少影响了行业的发展，也可能影响到企业和农民工的合法权益。

加强农民工工资管理，既是维护农民工的合法权益，同时也是维护建筑业企业的合法权益。

各级建设行政主管部门、各建筑业企业应从贯彻十七届三中全会有关维护农民根本权益的精神、落实市委市政府近期关于和谐劳动关系、改善民生、维护经济和社会和谐稳定等部署的高度，把建筑业企业农民工工资管理工作作为当前的重要工作来抓，将长效管理制度的“抓落实”与阶段性的“重点监管”有效结合起来，明确工作重点和责任，采取切实有效的措施，维护好企业和农民工的合法权益，确保社会的和谐稳定。

二、加强领导，健全机构，建立完善工资管理网络（一）为切实做好建筑业企业农民工工资管理工作，我委决定成立以虞银花主任为组长，倪炜总工为副组长，委市场处、城建处、开发处、市建管处、市招标办、市建设房产监察支队有关负责人为成员的建筑业农民工工资管理工作领导小组，领导小组办公室设在委市场处。