监理单位工程质量评估报告

工

程

竣

工

质

量

评

估

报

告

编 制：

总监理工程师：

单位技术负责人：

XXX监理有限公司

二零一三年十二月十八日

2

前 言

XXX监理有限公司受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作。我公司于2011年6月1日开始对XXX1栋、2栋工程进行施工阶段的监理。在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，该工程于2013年12 月 20日达到基本竣工条件。

一、项目名称

1、XXX

二、项目参建单位

建设单位：XX有限公司

设计单位：XX程设计顾问有限公司

质量监督单位：XX量监督站

监理单位：XX设监理有限公司

总承包单位XXX局有限公司

电梯施工单位：XXX限公司深圳分公司

消防施工单位：XX设有限公司

园林施工单位：XXX工程建设有限公司

地质勘察单位 ：XXX勘察有限公司

装饰工程单位：XXX工程有限公司

三、工程概况

1、本工程场地东侧为本项目2＃和3＃地块，南侧为4#、5#地块。1#地块总用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米，规划建1栋1#～7#住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园，住宅楼设计楼高为49层、50层（周边商业楼3层），幼儿园设计楼高为3层。住宅楼楼高约150.0m，设地下室2层，深度为8.5m（按±0.00以下计）；幼儿园楼高约12.0m，无地下室。

2、基础形式：主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；

3、结构形式：剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；

4、抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级。

四、监理组织依据

我司承担XXX1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员，构成的现场监理项目部，并于2011年6月1日 3 正式进驻工地，依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。

表A8-6

监理单位工程质量评估报告

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工程名称 陈袁滩失地农民安置楼1#楼 建设单位 青铜峡市房屋产权产籍管理所

工程地址 古峡东街以南、新市医院以北、罗家河以西

建筑面积 5993.8㎡ 结构类型 砖 混

层 数 地下 / 层，地上 六 层

开工日期 2010年5月1日 竣工日期 2010 年12月25日

分别对各分部工程质量情况进行评价：

1、 基础分部工程质量评定结果为合格；

2、 主体分部工程质量评定结果为合格；

3、 建筑装饰装修分部工程质量评定结果为合格；

4、 屋面分部工程质量评定结果为合格；

5、 建筑电气安装分部工程质量评定结果为合格；

6、 建筑给、排水及水暖安装分部工程质量评定结果为合格；

7、 建筑节能分部工程质量评定结果为合格。

安全功能检验（检测）报告检查情况：

安全功能检验（检测）报告齐全并符合要求

质量控制资料、文件检查情况：

质量控制资料、文件完整

观感质量初验：

观感质量初验评定为一般

初验结果：

合格

项目总监理工程师：

年 月 日 监理单位

（公章）

单位有关责任人：

年 月 日

监理单位工程质量评估报告

工程名称 建筑面积

建设单位 设计合理使用年限

结构类型 基础类型 监理合同号

总监理工程师 注册证或岗位证号

质量行为履行情况：（承览途径、施工资质、现场质量保证体系和质量责任制、分包管理）

监理规范执行情况：

工程质量验收评估主要技术标准：

对施工过程中执行国家强制性标准和相关企业标准情况的意见：

质

量

检

查

验

收

意

见 对重要部位结构安全和使用功能情况的评估意见：

施工过程中发现的质量缺陷及处理情况：

施工过程质量控制资料检查情况：

工程款支付情况：

合同规定的其它内容及竣工质量评估结论：

总监理工程师（签名）： 企业法定代表人（签名）：

企业技术负责人（签名）： 监理单位名称（盖章）：

报告日期： 年 月 日

单位地址： 联系电话：

监理单位工程质量评估报告

工程名称

单位名称

单位地址

单位邮编 联系电话

验收意见：

[按以下要求填写：

1、监理单位质量责任行为履行情况，如：依法承揽工程情况，建立以总监为中心的质量保证体系，专业人员岗位责任落实情况，对隐蔽工程和分项、分部工程或工序及时进行验收签证等情况；

2、监理单位执行工程监理规范的情况；

3、在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件、承包合同的情况，如：是否严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验制度，见证取样制度等；

4、是否监督施工单位对施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回复单”以及上级主管单位和各阶段验收中提出的存在问题整改意见或监督机构签发的“质量问题整改通知单”，按要求、按时限落实整改，并组织复查、消项；

5、对工程质量的初步核定；

6、对工程遗留质量缺陷尤其是结构与防护（含防化、防核电磁脉冲、隔震等）等方面质量问题的处理意见；

7、执行旁站、巡视、平行检验等监理工作的情况；

8、其他需要说明的情况（防护设备安装与有关管线预留、预埋情况，防护功能平战转换部分一、二次施工情况等）。]

项目负责人（签名）： 监理单位公章 法人代表（签名）： 年 月 日