现代住宅小区的规划与设计分析

住宅小区的建筑规划设计分析

摘要：随着人们对住宅小区要求的不断提高，住宅建筑整体规划设计显得更为重要，在整体规划中要坚持”以人为本”的原则，同时兼顾建筑的节能与环保设计，从规划设计创作做起，为人们创造一个低能耗高品质的居住环境。本文作者结合多年来的工作经验，对住宅小区的建筑规划设计进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：建筑设计；住宅小区；规划设计；单体设计

小区建筑规划设计是个复杂的系统工程。建筑物单体与总图、建筑与景观、建筑与道路交通、地面建筑与地下车库、小区与周边环境之间是深刻联系的、相辅相承的矛盾的综合体。要做好小区建筑规划设计，必须因地制宜，统筹安排，处理好建筑与周边环境、地形道路、景观绿化、相邻建筑等之间的关系。同时建筑设计师对人们的居住模式、居住心理和居住观念必须有更深刻的了解，采用科学的设计理念和方法，从而创造出一个高品质、高效益的人居空间，实现城市环境、住户与开发商多方共赢的目的。

1.项目概况

工程该地块位于宁夏银川市金凤区东南部国家湿地保护公园---宝湖湿地公园西北侧。与宝湖湿地公园、宝湖湾、东方尚都连成一片，环境宜人，人文景观与自然景观极为和谐，交通便利，基础设施到位，是建设居住小区的宝地。地块北临铁路专用线，南至规划路，东靠宝湖公园，西至正源南街。项目总占地面积22.114公顷。地块南北长370米，地块南线宽550米，北线宽650米。

2.小区建筑设计思考

本项目规划尊重周边环境，充分营造内部景观，有效规避了周边不利条件。通过简洁明了的建筑布局、丰富多彩的小区内庭院景观，力求打造一个充满活力的公园式休闲乐居，引领时尚潮流。

住宅部分：

对建筑布局延续城市肌理，注重区域的整体协调，将线性布局作为布局模式的母题，以水景大花园为中心，通过局部扭转，灵活设置线性排布方向，争取住宅最好的朝向，享有最大化的可视景观，提高住宅品质。

商业部分：

遵循区域总体规划，南侧商业结合小区入口，在人流集中区域设置广场节点,售楼处设置在小区主入口，便于开盘销售及日后运营，售楼结束又可当小型集中商业出售。南侧商业摒弃传统、固有的沿街商铺形式，沿着规划路形成独立内街、

现代住宅小区规划设计发展方向分析

人们对居住环境的要求随着社会经济的发展变得越来越高，人们对住宅小区的建筑、规划设计是否更能符合自己的居住需求也越来越重视，从而进行了很多探索和讨论。现代住宅小区通过对小区整体环境的规划与设计，对住宅楼宇的设计与施工来提升住宅小区的居住环境。本文就现代住宅小区规划设计发展方向来进行说明论述。

标签：住宅小区；规划设计；生态化发展

人们对居住环境的要求随着社会经济的发展变得越来越高，所以更多的购房者开始探讨现代住宅小区是否可以满足人们在生活，功能和环境上的需求。小区的规划和设计也是满足购房者需求的重要因素。因此对于现代住宅小区规划设计发展方向研究的步伐需要加快，我国现代住宅建筑发展的关键及提高我国人民居住水平的关键便在于如何科学的进行规划设计。

1、现代住宅小区规划设计发展方向分析

1.1生态化住宅小区发展方向的特点

生态化住宅小区首先满足了居住者对健康舒适生活的标准要求，也很好地协调人与环境之间的关系，通过以下几点阐述。

1.1.1注重的是住宅小区的生态平衡

生态平衡的首要理念便是绿化建设的发展，生态化住宅小区的绿化并非只是种植花花草草进行环境的绿化，而是结合生态学，城市规划，景观设计等学科的理论知识的运用来构筑生态绿化。促进生态化住宅小区绿化的和谐统一，并且通过绿化建设改善小区的空气质量、氧气的生成及降低环境高温。生态化住宅小区还能够通过规划设计，将墙体设计成绿化墙面、将阳台，屋顶设计成空中花园的绿化效果，既提高了小区内绿色植物对二氧化碳的吸收，也增加了空气中氧气的生成。使居住者对生活的安心和对住宅小区物业的信任。

1.1.2对住宅小区的水资源的合理利用

节约水资源是生态化住宅小区的规划和设计必不可缺的一项内容。我国是一个严重缺水的国家，所以对地下水及雨水的收集，循环利用如何进行是现代住宅小区规划设计发展的主要方向之一。住宅小区针对居民使用后的废水来进行再利用也是居民所期望的。

（完整版）居住小区规划设计分析论文

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

我国建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新居、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中便可，而忽略了环境效益的综合设计。这在一定程度上反映了我国经济、文化程度的落后。今后，随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。

我国地域辽阔，民族众多，气侯类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。但从住宅建设上来看，从南至

北，从东到西，居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列，虽有某些变化，但“万变不离其宗”，大同小异，互相雷同，地方特色不明鲜，没有个性和独创性。

目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式”住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自的有机结合。人们已不满足于这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子，居住在这类环境里的人们常常埋怨：“活动的地方都没有”。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。

现代住宅小区建筑规划设计要点分析

摘 要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。 随着建筑设计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外 形、功用等方面提出了诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就 变得十分紧迫。本文对现代住宅建筑设计问题进行了探讨。

关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能

引言：

住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。房屋建筑设计过程中， 需要设计人员对这些规律进行合理 运用，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特 色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设 计符合当地人们审美的房屋建筑，有利于充分展现出房屋建筑设计价值。

1、现代住宅建筑方案设计重要性

住宅建筑是一个极其重要的设施建设。在住宅建筑设计过程中，用户对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求。为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求， 充分 考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不 仅要注重建筑的品质和安全性，

还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到科学合理的标 准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以及建 筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影 响要素。总之，现代建筑设计方法对工程设计人员的立体化思考和空间想像都存在着巨大的要求, 从而使得设计方法的设计难度大大增加,但是只要能 把握科学的设计思想和科学的设计方法,再加上正确的建筑功能解析,还是可以设计出优秀的建筑方案。